מיטב המפתחים בנובוסיבירסק בשנת 2020

בעיית הדיור היא אחת הדחופות ביותר ברוסיה, ולכן חשוב לאנשים רבים להכיר חברות יזמות אמינות על מנת להיות בטוחים ברכישת הנדל"ן העתידית שלהן. המאמר שלנו יהיה רלוונטי לתושבי נובוסיבירסק, בשבילם הכנו דירוג של הבונים הטובים ביותר בנובוסיבירסק בשנת 2020.

כיצד לבחור מפתח אמין

הקריטריונים לבחירת מפתחים מתחילים בבדיקת האתר של החברה בה אתה מעוניין. על האתר להכיל מידע כה חשוב, כהיתרים, את כל הפרטים הדרושים אודות הבניין החדש, דיווחי תמונות מאתר הבנייה, או, יתרה מכך, שידור חי ממצלמות רשת ברחוב.

בכל הנוגע לתיעוד, המינימום הנדרש כולל את האמנה, אישור רישום מס, מסמך רישום ותמצית מתוך מרשם האחידות המשפטית המאוחדת. אם פתאום לא מצאת את המסמכים האלה באתר, זה לא מפחיד, מכיוון שאתה יכול לבקש עותק מהם. בנוסף, דרך אתר שירות המס ניתן לראות את תאריך רישומו של היזם ולהשוות אותו למידע שהגורם המשפטי מספק בפרסומו. פָּנִים. במקרה של פערים, אינך צריך לנטוש את החברה באופן מיידי, ראשית עליך לשאול באילו מסמכים הם יכולים להסביר את הנסיבות הללו.

שני המסמכים העיקריים ביותר של היזם הם היתר הבנייה שהונפק על ידי הנהלת המחוז והצהרת הפרויקט. אתה יכול למצוא אותם בקלות באתרי חברות.

גורם חשוב הוא זמינות הביטוח, כך שאם החברה לא תמלא את התחייבויותיה, בעל המניות לא יפסיד כסף. לכן, יש צורך ללמוד היטב לא רק את חברת הבנייה עצמה, אלא גם את חברת הביטוח בה הם משתפים פעולה.

שימו לב שרצוי שהבנייה תמומן מכספי היישות המשפטית עצמה. אנשים או בעזרת קרנות אשראי, אך לא משימוש בכסף של בעלי הון.

דירוג המפתחים הטובים ביותר בנובוסיבירסק בשנת 2020

אנרגומונטאז

אנרגומונטאז 'כבר בשוק במשך יותר מרבע מאה. היא מתמחה בבניית מתקנים חברתיים הממוקמים בסמוך לבניינים חדשים. מאחורי "הכתפיים" של החברה נוצרים בניינים רבי קומות, שדרות רחבות, נעימות לעיניים וחצרות, בתי ספר וגני ילדים חשובים כאלה, כמו גם מגוון רחב של חנויות קמעונאיות. האחרונים כוללים חנויות מיניאטורות ומרכזי קניות גדולים.

המוטו של החברה הוא "כנס לגור", היזם עושה הכל למען החיים הנוחים של האוכלוסייה. החברה משכירה דירות עם גימור סוהר. התשתית, כפי שאתה יכול לדמיין, במיטבה. באופן כללי, אנרגומונטאז מתמקדת בחצר בטוחה; אמהות עם ילדים כאלה, אך אינן מאושרות על ידי נהגים. כל המסמכים הדרושים זמינים באתר. ללקוחות מוצעות מבצעים, על מנת להשתמש בהן, עליכם להתקשר למחלקת המכירות ולקבוע פגישה עם המנהל. כעת ישנם שישה נכסים למכירה.אם תרצה, תוכל לחשב הלוואת משכנתא באתר, לשם כך עליך למלא בקשה לחישוב הלוואה זו.

כתובת: נובוסיבירסק, סנט. טיולינה, 26. מחלקת מכירות טלפונית ☎: +7 (383) 347-47-00.

• חברה מבוקשת;
• תשתית מחושבת היטב;
• ליד הרכבת התחתית;
• לדברי הקונים, מפתח אמין.

• לא נמצא.

וירה סטרוי

חברת Vira Stroy צעירה יחסית, מאז שהופיעה בשנת 2011. אבל היא פרצה ברעש לשוק הנדל"ן וסחטה בשובבות את המתחרים. כרגע וירה סטרוי עוסקת בפעילות פיתוח, יוצרת ושולטת בתהליך הבנייה. ילדי המוח המפורסמים ביותר הם מתחמי המגורים "בית מטרשקין", "סבובודה" ו"לטו ". כמעט כל האובייקטים הוזמנו בזמן, וזה יוצר מוניטין של היזם כארגון אמין. חברת הבנייה מעדיפה פריסות מסוג לינאריות ודירות 1, 2, 3 חדרים. תשתית מחושבת ממוקמת בקרבת מקום.

לרכישת דיור מהם, תוכלו להשתמש במגוון דרכים: תשלומים, משכנתאות, הון יולדות וכו '. ישנם מבצעים מיוחדים למשפחות גדולות. לחברה אתר נוח מאוד בו יש מחשבון שמאפשר לבחור דיור בסכום הנדרש. בעת מילוי שאלון באתר ניתנת הנחה.

כתובת מיקום: רחוב Teatralnaya 42.

המחירים מתחילים במיליון רובל. אז, סטודיו בחדר אחד בשטח 22.12-22.18 מ"ר יעלה 1,327,200 רובל.

• חברה יציבה כלכלית;
• היא כבשה במהירות את שוק הנדל"ן;
• תשתית איכותית;
• יש התייעצויות מומחים;
• מחירים מקובלים;
• ההנחות חלות;
• ניתן לצפות בתהליך הבנייה באמצעות מצלמות;
• הבניינים בנויים על פי טכנולוגיות מודרניות.

• תלונות מעובדי החברה להנהלה.

סיבאקדמסטרוי

לדברי קונים רבים, Sibakademstroy הוא המפתח המוכח ביותר בנובוסיבירסק. דעה זו התגבשה בגלל הישות המשפטית. האדם נמצא בשוק הנדל"ן למעלה מ- 50 שנה. תקופה זו מרשימה ומכבדת. החברה מתמחה בבניית בניינים רבי קומות. עם תוכנית הפקה יציבה, היא חלק מחברת ברוסניקה הידועה. העיצוב לקח בחשבון את מסלולי התנועה הטובים ביותר, דוגמאות שונות לסידור הרהיטים ואורח החיים המשוער של המשפחה שתחיה. Sibakademstroy מציע אפשרויות שונות לדירות, החל מחדר אחד וכלה בארבעה חדרים. הקומות הראשונות, ככלל, הן טרסות שתושבים יכולים לקשט בערוגות פרחים ויוצרים נוחות מקסימה. הפרויקטים המפורסמים ביותר של היזם הם "דונייבסקי" ו"פנורמה ". בשל הפופולריות שלה, שיעור המכירות גבוה.

ישנם מספר משרדי חברות בנובוסיבירסק. אחד מהם ממוקם ברחוב לנין, בית 1. טלפון ☎: +7 (383) 230-00-30. תוכלו לבדוק את שעות העבודה לפי מספר זה.

שטח המגורים הכי ידידותי לתקציב יעלה מיליון וחצי רובל.

• החברה נמצאת בשוק הנדל"ן למעלה מ- 50 שנה;
• גורדי שחקים איכותיים;
• מיקום נוח של בתים בבנייה;
• הנדסה עמידה;
• חברה יציבה כלכלית.

• המחירים לא נמוכים.

סוויפטים

אם אתם מעוניינים באזורים הצפוניים של נובוסיבירסק, שימו לב לחברת Strizhi. היא הפכה פופולרית בעיר מאז 2012. האובייקטים הפופולריים ביותר שזכורה להם החברה הם מתחמי מגורים "Strizhi", "Rodniki" ו- "Pythagoras". היזם מודיע כי הוא יעבור בהדרגה למרכז העיר ובעתיד הקרוב הוא יפתח את הגדה הימנית והשמאלית של אוב. בשל היחס המוקפד לאובייקטים שלה, החברה יוצרת סביבם תשתית איכותית. הסוויפטים סיפקו את המתקנים המסחריים והחברתיים הנדרשים, ולקחו בחשבון את הצורך באזורי בילוי. לטענת הקונים, סוויפים תמיד עומדים במועדי הבנייה ונוקטים בגישה אחראית לשימור גינון טבעי מסביב.כל התנאים למגורים ולתנועה נוחים נוצרו עבור משתמשי כסאות גלגלים. אם ללקוח יש משאלות, אז באתר תוכלו להירשם לסיור ולראות כיצד החברה בונה. קיימת אפשרות לסבסוד משכנתאות ותשלומים מהיזם. האתר פועל מסביב לשעון, תמיד ישנם מומחים שמוכנים לענות על שאלותיכם.

מיקום המשרדים: קובובאיה 12 וקרסני פרוספקט 44. למידע נוסף התקשרו ☎: 8 (383) 383-33-69.

• דיור איכותי ותשתיות מעולות מסביב;
• חברה יציבה כלכלית;
• באתר יש לוח זמנים לבנייה;
• החברה עובדת בצמוד לרשויות ממשלתיות;
• הדיור נוצר מחומרים איכותיים לסביבה;
• אדריכלות אטרקטיבית;
• בחירה מתחשבת במקומות ליצירת מתחמי מגורים.

• יש קונים שלא אוהבים את ההנחיות שניתנו.

סטרואימסטר

אם אתם מחפשים דיור בתקציב, עליכם לבחון מקרוב את חברת Stroymaster, שהוקמה בשנת 1996. מאז אותה תקופה הפכה "סטרוימאסטר" לחברת בנייה מובילה, זכתה ליוקרה בקרב אנשי המקצוע וזכתה לכבוד תושבי העיר. דוגמאות מובהקות לדיור שהוקם הם מתחם המגורים חורושי, כמו גם מבנים שהוקמו ברחובות פלאנובאיה וקוואלרייסקאיה. מרבית הבניינים הם בניינים רבי קומות עם 25 קומות. מחלונות דירות כאלה נפתח נוף עוצר נשימה וציורי של העיר. הפרויקטים כוללים נקודה כה חשובה כמו חניה תת קרקעית. בנוסף לדיור במחלקת תיירים, החברה יכולה להציע דירות ומחלקת עסקים. כך, למשל, במתחם המגורים "מרכז שקט" יש בית מפואר עם אבטחה ומרכז בריאות. דיור במחלקת עסקים מצויד במעקב וידאו ומחסומים. בלילה הכל מואר בתאורה יפה. החברה מציעה שירותים נוספים בצורה של רישום משכנתא, תכנון ואישור פריסות, כמו גם עיצוב דירות. מבצעים לקונים ניתנים.

מיקום: רחוב גלושצ'קה, 2 א. ניתן להתקשר במספרים ☎: (383) 230-20-30, 210-56-49. המשרד פתוח בימי חול בין השעות 9: 00-18: 00.

• מחלקת תיירים ולינה במחלקת עסקים;
• חברה יציבה כלכלית;
• עיצוב מתחשב;
• איכות גבוהה;
• פונקציונליות ואסתטיקה;
• יש מגרשי משחקים ומגרשי ספורט בתוך החצרות.

• לא נמצא.

Sibmontazhspetsstroy

למי שרוצה דירות דירות, יוקרה או מחלקת עסקים הטובה ביותר, יש חברה מוכחת מעולה Sibmontazhspetsstroy. מתחמי מגורים פופולריים של החברה הם לומונוסוב, מיכאילובסקי, גרניט. Sibmontazhspetsstroy בוחר חלקות קרקע איכותיות, מתמקד באזורים נקיים מבחינה אקולוגית, כך שליד הדיור שלהם יהיה לכם פארק או סוללה בקרבת מקום. החברה גם דואגת לתשתיות נאותות סביב מתחמי מגורים, ולכן בתי ספר, מרפאות וחנויות פועלים בקרבת מקום.

מיקום: רחוב שמששין משפחתי, 24, קומה 3. ניתן להתקשר במספר ☎: +7 (383) 217-42-25.

מחירים משוערים: סטודיו במתחם המגורים "גרניט" בשטח 26 מ"ר עולה קצת יותר משני מיליון רובל, דירת שני חדרים מ -4 מיליון רובל, דירת 3 חדרים - מ -7 מיליון רובל.

• דיור איכותי ביותר;
• הכל מסופק לתושבים;
• מעליות שקטות;
• ניתנים משכנתאות ותשלומים.

• יש מנהלים חסרי מצפון.

Chemmetal

חברת הימטאל הנובוסיבירסק הידועה החלה את פעילותה עוד בשנת 1995 עם מכירת מוצרי מתכת ברזלית, אך עברה בהדרגה לבניית הון. כיום הימטאל מפתחת באופן פעיל את מרכז העיר. הפרויקט הפופולרי ביותר שלה הוא מתחם המגורים אולימפוס, אותו העבירה לזכותה מראש. מאפיין של דיור הוא האפשרות לשלב דירות, והכל כי אין תיבות הגבלה רגילות. בזכות הגג הפתוח, יש לתושבים אפשרות לארגן פיקניקים וערבים רומנטיים על הגג.מיקום נוח פותח גישה למקומות תרבותיים ולכל מיני פעילויות פנאי, ומחלפי תחבורה סמוכים ישמחו את הנהגים. אם הבתים יהיו בקומות 10 עד 18, אז הימטאל יארגן חניה ואילו החצר תהיה סגורה ממכוניות.

כתובת: st. דנייפרוגסובסקאיה, 15, קומה 3. ניתן להתקשר בטלפונים ☎: (383) 363-11-00 ו- (383) 269-11-00. לוח הזמנים כולל ימי חול מ 9 עד 18 שעות. ארוחת צהריים משעה 13:00 עד 14:00.

מחירי דיור משוערים: דירת חדר שינה אחד 3 מיליון רובל.

• מיקום נוח של חפצים;
• תוצאות מכירה מצוינות;
• מפתח מבוקש ואמין;
• בלוקים לבנים-מונוליטיים שומרים על חום בצורה מושלמת;
• שטח מתחמי המגורים כולל חצר ירוקה סגורה ממכוניות.

• התיקון מתבצע על ידי הקונה.

מטאפריבר

לטענת הקונים, היזם הפעיל ביותר בנובוסיבירסק הוא METAPRIBOR. במשך חמש עשרה שנה, מפתח גדול בנובוסיבירסק יוצר מתחמי מגורים פופולריים, בתים מודרניים, בנייני תשתיות חברתיות, מרכזי קניות, מתקנים תעשייתיים ומסחריים. החברה כבר ביצעה 39 פרויקטים ובנתה 560,000 מ"ר. הבתים מבוססים על מסגרת בטון מזוין, קירות לבנים וגימורים דקורטיביים. בדירות מותקנים חלונות אירו. METAPRIBOR מדגיש כי האובייקטים שנוצרו הם מחוז מיקרו שבו יש את כל מה שאתה צריך לחיים מלאים. התושבים אסירי תודה לנוכחות חצר ללא מכוניות, חניה טכנולוגית ונוכחות פארק.

מיקום: רחוב Sovetskaya, בית 64. טלפון קבלה +7 (383) 367 00 02, טלפון מחלקת מכירות ☎: 7 (383) 247 91 25.

מחירי דיור ניתן למצוא על ידי הגשת בקשה באתר החברה.

• בתים מודרניים ונוחים;
• מגרשי משחקים מצוידים בכל מה שצריך;
• הדירות כוללות גימור משובח והן נעימות מאוד;
• בחלק מהבניינים יש 3 מעליות;
• מחלף נוח ומיקום טוב;
• חברה יציבה כלכלית;
• חומר איכותי לבנייה.

• לא נמצא.

סיכום

קניית נדל"ן היא תהליך מאוד אחראי ולא כדאי למהר לבחור יזם. למד בעיון את המסמכים, הבהר את כל גווני העניין - זה יעזור למנוע טעויות בעת הבחירה. זה לא יהיה מיותר לשבת בפורומים מיוחדים ולקרוא ביקורות של לקוחות.

גלה כמה שיותר מידע על מפתחים, העדיף חברות שנבדקו בזמן. בדוק אם הם מוסרים חפצים בזמן, חפש מידע באינטרנט, אם ישנן אוניות עקב ברירת מחדל של גורם משפטי. תוכלו לקבל מידע באינטרנט, לברר דרך המדיה, להאזין להמלצות חבריכם. בעת לימוד הביקורות, אל תשכח שבמאה המודרנית שלנו חברת היח"צ לא ישנה, ​​ולכן העבודה לא תהיה קלה.

זה נהדר כאשר באתר היזם יש הזדמנות להזמין סיור בחפצים שכבר הוזמנו או בבנייה. אז תראה במו עיניך מה מעניין אותך. באופן כללי, בעניינים הקשורים למקרקעין, הכל צריך להיות שקוף. רמאים בורחים מתשובות, מסתירים מסמכים, ומפתח מצפוני יספק מידע מרבי.

העיקר לא למהר, ואז דירת חלומותיך תהיה בידיים שלך.