Ristrutturazione di appartamenti 2020 - valutazione delle migliori società di costruzioni a San Pietroburgo

Ristrutturare un appartamento è un'attività entusiasmante che può trasformare completamente lo spazio domestico e aumentare l'autostima meglio di qualsiasi psicologo. Dopotutto, se sei riuscito a cambiare il mondo intorno a te, il piacere di un progetto di successo ti tirerà su di morale ogni giorno per molti anni. Ma come, al posto dell'appartamento dei tuoi sogni, non puoi ottenere piastrelle posate in modo irregolare, con cuciture di dimensioni diverse o parquet assemblato in modo errato, che inizia a scricchiolare dopo un paio di mesi? O peggio ancora, diventare l'eroe del detto che le riparazioni non possono essere completate, ma possono essere interrotte solo a un prezzo. La risposta è banale: trovare il giusto equilibrio tra prezzo-qualità e un'azienda professionale con una vasta esperienza nel mercato. La valutazione delle migliori società di costruzioni a San Pietroburgo ti aiuterà a fare la scelta giusta.

Criteri per la scelta di una squadra di costruzione

Per capire quale azienda è meglio evitare e come scegliere una squadra di costruzione tra l'enorme numero di artigiani che offrono i loro servizi, è necessario aderire chiaramente ai criteri di base che influenzeranno in modo significativo il risultato.

1. Reputazione. Le aziende presenti sul mercato da diversi anni non hanno solo licenze di lavoro, ma anche recensioni di clienti reali. Di norma, le aziende rispettabili hanno i propri siti con esempi di oggetti. Per i clienti più esigenti, possono essere fornite le coordinate dei clienti che hanno già utilizzato i servizi dell'azienda per redigere un parere obiettivo sull'appaltatore.
2. Un set completo di servizi di costruzione di base:

• lavorare con superfici verticali e orizzontali (pareti, soffitti, pavimenti), con qualsiasi materiale (intonaco, carta da parati, pannelli, strutture di tensione, parquet, laminato, linoleum, legno, piastrelle di rivestimento di qualsiasi dimensione e forma);
• elettricista (disposizione e potenza di tutta l'illuminazione e tutti i tipi di prese, nonché installazione di videosorveglianza, è possibile abbinare al sistema "casa intelligente");
• impianti idraulici (installazione di tutti i tipi di impianti idraulici e attrezzature, comprese docce e vasche idromassaggio integrate, nonché lavori con l'impianto di riscaldamento);
• la capacità di lavorare con qualsiasi apertura, comprese forme complesse, inclusa l'installazione di porte, finestre, sistemi scorrevoli;
• un sistema di videoregistrazioni sullo stato di avanzamento della ristrutturazione per i proprietari che si trasferiscono dalla struttura durante la ristrutturazione;
• la possibilità di riparare una piccola parte dell'appartamento in presenza dei proprietari;
• un sistema consolidato di pulizia e rimozione dei rifiuti da costruzione, nonché servizi di pulizia nella parte completata della struttura.

3. Lavoro chiaro con il contratto di servizio. Il contratto deve contenere non solo un preventivo di costruzione, il prezzo dei servizi e le condizioni, ma prevedere anche punti di penalità per inadempimento di obbligazioni da parte di entrambe le parti.Un buon fornitore di servizi di costruzione deve anche comprendere le complessità legali della legislazione relativa agli alloggi. Se è necessario riqualificare un appartamento, un appaltatore esperto avvisa immediatamente il proprietario della necessità di concordare un nuovo piano e del tempo medio per la sua approvazione.

4. I servizi del proprio progettista sono parte integrante di un'impresa di costruzioni decente. Questo è un punto critico nella ristrutturazione completa di un appartamento, soprattutto se cambia la destinazione d'uso dei locali. Un progettista qualificato è, prima di tutto, un tecnologo per l'ergonomia dei locali, che intervisterà in dettaglio il proprietario dell'appartamento sulle sue abitudini e sui suoi hobby per creare luoghi di stoccaggio. Chiedere il numero di residenti permanenti e ospiti per i quali sarà necessario fornire un'area ricreativa e di comunicazione, sulla salute dei membri della famiglia, al fine di evitare materiali allergenici. E solo in ultimo si dovrebbero discutere i colori e le trame dei materiali, perché dovrebbero essere subordinati ai gusti del proprietario.

5. Il prezzo è il problema più doloroso della riparazione. Di regola, il cliente capisce quanto può investire nella ristrutturazione del suo appartamento e ha un piano approssimativo di modifiche, anche prima di incontrare l'appaltatore. Un'impresa edile competente di solito non riduce il costo del lavoro, ma può risparmiare in modo significativo sui materiali. Gli artigiani con molti anni di esperienza negli acquisti hanno sempre un gran numero di sconti in vari negozi di materiali da costruzione, raccordi, idraulici, elettricisti e talvolta negozi di mobili su misura. Se un appaltatore fornisce sconti per una parte così importante della riparazione, l'importo del costo, che è circa la metà del budget totale, può essere notevolmente ridotto.

Cercheremo di analizzare secondo questi criteri le imprese di costruzioni di San Pietroburgo, che hanno esperienza nel mercato e buone recensioni dei clienti, al fine di ottenere una valutazione delle migliori aziende della città per il 2020 in corso.

Molte aziende aggiungono ulteriori categorie e nomi ai loro pacchetti di servizi, rendendo difficile per i clienti comprendere il costo totale delle loro riparazioni, ma aumentando l'opportunità di un prezzo più alto per il cliente. Per navigare in vari "comfort", "riparazioni di qualità europea", servizi "elite", si possono confrontare i servizi inclusi in essi con categorie di base e prezzi medi.

Prezzi medi per le riparazioni negli appartamenti a San Pietroburgo nel 2020

Categoria	Servizi	Il costo
Cosmetico	Il lavoro viene eseguito senza riqualificazione e smantellamento. In genere, ciò include la sostituzione di soffitti, pareti (intonaco, carta da parati, piastrelle) e pavimenti (linoleum, laminato, parquet, piastrelle e altri materiali), la sostituzione di porte e finestre e l'installazione di impianti idraulici ed elettrici in connettori e uscite già pronti. Spesso comporta la riparazione di alcuni locali e la presenza dei proprietari nell'appartamento. Può essere eseguito sia da grandi aziende che da artigiani privati ​​per un certo tipo di lavorazione.	2500 sfregamenti / m2
Capitale	Una gamma completa di lavori in nuovi appartamenti con finitura grezza o vecchi appartamenti, compreso lo smantellamento e la sostituzione di tutti i rivestimenti, la progettazione e l'installazione di impianti idraulici, elettrici, aperture di porte e finestre, aria condizionata e sistemi di sicurezza. Il costo del lavoro nei nuovi appartamenti è inferiore del 30-40% a causa della mancanza di lavori di smantellamento	3500-5000 sfregamenti / m2
Autore	Un elenco di tutti i lavori inclusi nella revisione, compresa la riqualificazione dei locali, l'ordinazione di servizi non standard (vetrate, pittura), la produzione di oggetti interni secondo il progetto dell'autore per una stanza specifica. Include il controllo del copyright.	Da 6000 sfregamenti / m2

Le migliori società di costruzioni a San Pietroburgo

Riparazione perfetta

Reputazione

Sul mercato da 8 anni. Ha un proprio sito web e si posiziona come una società che opera a prezzi inferiori al mercato. Ha le recensioni di YouTube dai clienti. Il personale medio è di 35 persone. Numero di oggetti - 650. Sono pronto a fare riparazioni parziali e piccoli lavori in presenza dei proprietari. Esegue varie azioni. Ad esempio, un'offerta speciale fino al 15 settembre è un progetto di design gratuito.Consulenza telefonica, chiamata del misuratore e preventivo - gratuitamente e senza impegno.

Una serie di servizi di base

Effettua lavori di riparazione chiavi in ​​mano o in parte. Fornisce materiali da costruzione a prezzi di mercato. Secondo le recensioni dei clienti, fornisce la raccolta dei rifiuti e la pulizia dopo le riparazioni.

Lavorare con un contratto

Non descritto. Fornisce una garanzia di 2 anni per i servizi di riparazione e 3 anni per i materiali.

Servizi di designer

Non fornito separatamente, ma esiste un progetto di design di base che è un regalo per una ristrutturazione chiavi in ​​mano.

Prezzo

Non ci sono prezzi chiari per i servizi, ma ci sono 3 opzioni di prezzo a seconda dei materiali e della complessità del lavoro:

• un'opzione più economica (dal 1990 al 4999 rubli / m2) - sostituzione della carta da parati con pittura murale, livellamento locale, linoleum invece di parquet o laminato, rifinire il bagno con pannelli in PVC invece di piastrelle, abbandonando un soffitto a più livelli e altri materiali economici);
• revisione standard (da 5000 a 6000 rubli / m2);
• opzione per un progetto di design (da 6000 a 9000 rubli / m2) - materiali più costosi, elementi non standard.

È possibile un pagamento graduale secondo gli Atti di accettazione.

• Possibilità di ordinare riparazioni cosmetiche minime o servizi di costruzione parziale, a livello del costo di artigiani privati;
• Garanzia sul lavoro;
• Pagamenti rateali;
• Calcolo al termine del lavoro;
• Suggerimenti e consigli sui materiali.

• La qualità del lavoro è al livello di una riparazione standard, vengono utilizzati elementi vecchi (barre di transizione, angoli, ecc.), Pronti per lavorare secondo uno standard basso;
• È impossibile calcolare autonomamente il prezzo tramite il sito web;
• Non ci sono esempi di lavori di progettazione.

Repubblica di costruzione

Reputazione

Sul mercato da 17 anni. Dispone di un proprio sito web, specializzato nella ristrutturazione complessa di locali fatiscenti del vecchio fondo. Può lavorare con volumi ampi e complessi per la ricostruzione di locali e solai interpiano. Il preventivo e il progetto vengono redatti dopo la chiamata e la partenza dello specialista in struttura, quindi è impossibile capire da soli quanto costi la riparazione. Il sito presenta opere di varie categorie, gli appartamenti ristrutturati hanno generalmente una disposizione complessa e diversi livelli. Il contenuto informativo del sito è di livello medio e non risponde a tutte le domande del cliente. Ci sono recensioni positive sulla rete senza le coordinate del cliente.

Una serie di servizi di base

La ristrutturazione dell'appartamento si divide in 3 categorie:

• cosmetico (da 1000 rubli / m2) - smantellamento di vecchie finiture, finestre e porte, intonacatura e livellamento, tappezzeria o pittura di pareti, pavimenti, installazione di finestre e porte;
• corrente (da 1300 rubli / m2) - lavori della categoria delle riparazioni cosmetiche, integrati dalla sostituzione di impianti elettrici, idraulici, riscaldamento, livellamento di tutte le superfici;
• capitale (da 1500 rubli / m2) - tutti i lavori nell'ambito del pacchetto "riparazione corrente" e ulteriore smantellamento e restauro delle strutture edilizie dell'appartamento;
• una categoria aggiuntiva è il lavoro con complessi pronto soccorso e soffitti interfloor a un costo individuale.

L'azienda può intraprendere una ristrutturazione chiavi in ​​mano dell'appartamento, compresa la rimozione degli effetti personali del cliente prima della riparazione, nonché la pulizia dopo il lavoro e lo smaltimento dei rifiuti. Lo Studio è in grado di fornire un significativo supporto legale per la riqualificazione e legalizzazione dei locali, in caso di un significativo cambiamento del piano originario.

Lavorare con un contratto

Il contratto base include una tempistica e una stima dei costi.

Servizi di designer

Non rappresentato

Prezzo

Sostanzialmente al di sotto della media di mercato in tutte le categorie. Il fornitore è pronto a lavorare con i materiali del cliente e rispettare il budget pianificato.

• Vasta esperienza lavorativa;
• Il prezzo più interessante;
• Secondo le revisioni, le scadenze sono rispettate del 99%. Il ritardo nella consegna dell'oggetto non supera 1-2 giorni;
• Se il proprietario ha un proprio progetto di design, il costo del lavoro non sarà elevato.

• L'azienda lavora solo a progetto finito, non avvalendosi dei servizi del proprio progettista;
• Non sono presenti reportage video e monitoraggio via email e social network;
• La direzione principale sono lavori di costruzione complessi, quindi la ristrutturazione dell'appartamento viene eseguita con una qualità media;
• Non ci sono esempi di lavorazione con materiali complessi, vengono utilizzati rivestimenti per lo più economici.

IntexStroy

Reputazione

L'azienda è sul mercato da 12 anni. Ho iniziato con impianti idraulici individuali, lavori elettrici e piccoli lavori sul collegamento delle apparecchiature. Le statistiche sul lavoro sono fornite per il 2015 (379 clienti), non vengono forniti dati più rilevanti. Esistono servizi per la segnalazione video da oggetti, ma non è definito con precisione se il servizio viene fornito in tutti i casi. La partenza per la misurazione è gratuita. Le recensioni dei clienti sono positive, ma l'ultima risale al 2016.

Sono previsti sconti accumulati da partner di materiali da costruzione e vettori.

Una serie di servizi di base

Le opere si dividono in 3 categorie convenzionali:

• "Standard" (3.500 rubli / m2), include la sostituzione di rivestimenti esistenti, l'installazione di nuovi impianti idraulici, stucco e pittura di soffitti e pareti, carta da parati, pavimenti, installazione di prese e interruttori;
• "Confortevole" (5500 rubli / m2), smantellamento di vecchi rivestimenti e partizioni, livellamento di tutte le superfici, installazione di partizioni, installazione di impianti elettrici e idraulici, installazione di sistemi a bassa corrente;
• "Elite" (da 7500 rubli / m2) - il lavoro del pacchetto "confortevole", integrato dall'installazione di davanzali, un soffitto multilivello, l'installazione di un piedistallo in legno, livellamento delle pareti lungo i fari, strati aggiuntivi di mastice e pittura sul soffitto e sulle pareti.

Lavorare con un contratto

Il contratto prevede una garanzia di servizio di 5 anni. L'appaltatore consiglia sulla riqualificazione, esiste un listino prezzi separato per la legalizzazione delle modifiche. Il contratto prevede preventivo e termini di pagamento per le fasi di riparazione.

Servizi di designer

Fornito separatamente. Calcolo per categorie di progetto di design e progetto di lavoro. Il costo minimo di un progetto di design per un'area fino a 90 m2 è di 1400 rubli / m2. Il costo minimo di un progetto funzionante per un'area simile è di 900 rubli / m2. La supervisione dell'autore (20 mila rubli al mese), la consulenza del designer (3000 rubli al giorno), l'attrezzatura dell'oggetto (20 mila rubli al mese) vengono pagati separatamente. I servizi di progettazione non sono una priorità e vengono ordinati su richiesta del cliente.

Prezzo

Il prezzo per i lavori di riparazione è nella fascia media, alcuni lavori costano del 10-15% in meno. L'azienda sta cercando di fornire diverse opzioni per il pagamento dei servizi, dai pagamenti rateali ai prestiti bancari per le riparazioni. Esistono anche promozioni per diversi tipi di riparazioni, ma ognuna di esse è soggetta a determinate condizioni e termini. Ad esempio, i soffitti tesi possono essere regalati se la casa è nuova per non più di 2 anni e l'importo del contratto è di almeno 200 mila rubli. Il servizio "Controllo Remoto" è fornito gratuitamente solo all'acquisto del pacchetto "Comfort". Il servizio di altri pacchetti non è menzionato o viene effettuato su base contrattuale.

• Politica dei prezzi flessibile, sconti dai partner, promozioni.

• Il sito non è chiaramente pianificato, i prezzi per opere e promozioni sono diversi nelle diverse sezioni. Ad esempio, il prezzo di un pacchetto elite in un luogo è indicato come 7.500 rubli / m2, in altri 8.000 rubli / m2. Il telecomando è registrato come gratuito per il pacchetto "Comfort", ma nella pagina principale è dichiarato comune a tutti i servizi.
• L'azienda cerca di combinare una varietà di servizi e diventare un supermercato riparatore, ma non verifica l'aggiornamento delle condizioni attuali e ogni cliente dovrà chiarire cosa esattamente viene offerto al momento.
• La qualità del pacchetto "Elite" non corrisponde al livello dichiarato, poiché nella foto degli oggetti sono presenti strisce di transizione sul pavimento ai confini dei locali o rifinite con angoli di plastica delle nervature sulle pareti piastrellate.

Brigate di Miller

Reputazione

È sul mercato da 8 anni. L'azienda dispone di un proprio sito web e informa dettagliatamente i clienti sulle tecnologie di lavoro e sulle fasi di controllo. Sono stati pubblicati video su Youtube sul completamento delle riparazioni e sui regali ai clienti dell'azienda. Un video dettagliato sull'organizzazione del collettore di approvvigionamento idrico.

Una serie di servizi di base

Viene fornita una gamma completa di servizi di base, inclusi isolamento acustico e isolamento.Garanzia di 10 anni, pulizia e smaltimento dei rifiuti non sono registrati. I tempi e il prezzo possono variare a causa del cambiamento del piano da parte del proprietario o del ritardo del fornitore.

Lavorare con un contratto

Prima della fase di "conclusione di un contratto", il cliente è invitato ad un "test drive" per le strutture attuali e può vedere con i propri occhi la qualità del lavoro. I termini sono fissati nel contratto, ma possono essere prorogati se il cliente non paga per la fase di lavoro o se la consegna dei materiali da parte del fornitore è ritardata.

Servizi di designer

Il design è fornito in tre categorie:
· Disegni per un progetto di design (500 rubli / m2);
· Progetto di design completo (2900 rubli / m2);
· Progettazione con supporto tecnico e dell'autore (4500 rubli / m2).

Prezzo

Calcolato dopo il budget. Ad esempio, vengono fornite le riparazioni nei nuovi edifici per categorie di appaltatori:

• livello iniziale (3902 rubli / m2) con lavoro di base;
• secondo il progetto di design (6756 rubli / m2) con lavori di riqualificazione, pittura di pareti, soffitti alti (filetti), piastrelle di clinker, laminato, battiscopa dipinti e parquet;
• chiavi in ​​mano (9439 rubli / m2) con intonaco decorativo, piastrelle, parquet, soffitti a due livelli.

Il prezzo è fissato nel contratto, ma può variare a causa di lavori aggiuntivi ordinati dal proprietario durante il processo di riparazione o problemi tecnici. L'azienda non sostiene costi aggiuntivi per fornire una stima dei costi fissi. Sono previsti sconti per l'acquisto dei materiali, ma il pagamento si effettua solo in contanti. Non è prevista alcuna pratica di auto-acquisto da parte dei clienti con uno sconto da parte dell'azienda. I prezzi sono al di sopra della media di mercato.

• I servizi di revisione principale sono garantiti per 10 anni.

• L'azienda non garantisce la tempestiva consegna dei materiali da parte del fornitore;
• È richiesto un deposito di 70.000 rubli. per iniziare a lavorare.

Golden Story

Reputazione

Sul mercato da 11 anni. Dispone di un proprio sito web con brevi informazioni sui servizi. Offre uno sconto di circa il 2% sul preventivo ai nuovi clienti. Inserzioni pubblicitarie su Youtube.

Una serie di servizi di base

Una gamma completa di servizi di revisione. Assicurazione gratuita. Sul sito web è indicata una garanzia di 3 anni sul lavoro.

Lavorare con un contratto

Un contratto tipico è pubblicato sul sito web dell'azienda. Il prezzo del contratto non è fisso e può essere superato del 10% del costo originario. In caso di violazione della fornitura dei servizi, il Cliente è tenuto a darne comunicazione scritta al contraente, pertanto il controllo sullo stato di avanzamento della riparazione da parte del cliente dovrebbe essere effettuato su base continuativa.

Servizi di designer

Le opzioni di progettazione in vari stili vengono presentate al cliente per comprendere le possibili opzioni. Le soluzioni popolari dal classico al minimalismo sono presentate in un'ampia gamma. I prezzi sono forniti previa consultazione. Alle fotografie si aggiungono le planimetrie con il posizionamento dei mobili e una descrizione delle caratteristiche tecniche e delle specifiche.

Prezzo

• riparazione economica (da 2500 rubli / m2);
• ristrutturazione standard (da 5900 rubli / m2);
• Ristrutturazione VIP (da 9900 rubli / m2).

L'acquisto di materiali da costruzione è offerto con uno sconto fino al 25%. I prezzi per i servizi di base sono ridotti del 10% rispetto ai prezzi medi di mercato.

• Ai nuovi clienti viene offerto uno sconto iniziale, che può essere ottenuto in contanti o speso per un servizio dell'azienda o dei suoi partner;
• Esistono varie promozioni associate ai servizi.

• Non sono descritti i prezzi interi per la possibilità di auto-calcolo delle riparazioni necessarie;
• Il contratto standard tiene conto del periodo di garanzia di soli 18 mesi, che è in contrasto con le informazioni sul sito web;
• I termini del contratto presuppongono un controllo costante del processo di ristrutturazione da parte del proprietario dell'appartamento.

Atmosfera

Reputazione

È sul mercato da oltre 15 anni. Sito proprio con esempi di lavori, recensioni dei clienti con possibilità di contattare i clienti e comunicare di persona, registrazione video del progetto, comunicazione tramite social network, e-mail, Whatsap e Skype. Feedback attraverso il sito - 3 minuti. Garanzia di lavoro - 3 anni.Per controllare il livello e l'uniformità delle superfici vengono utilizzati dispositivi laser che possono essere utilizzati dal cliente.

Una serie di servizi di base

I pacchetti di servizi sono suddivisi in 4 categorie:

• cosmetico (da 2900 rubli / m2) - sostituzione di rivestimenti esistenti (carta da parati, pavimento, soffitto), semplici elementi elettrici e idraulici (interruttori e prese, bagno, WC e lavandino), blocchi di porte esistenti. Sollevamento di materiali e carico dei rifiuti. La categoria è minima ed è uguale nel lavoro di un maestro di guardia privato. L'ordine di trasporto e le spese di ritiro non sono inclusi nel pacchetto;
• revisione (da 6500 rubli / m2) - smantellamento, intonacatura, pittura, falegnameria, elettricista, idraulica, piastrellatura e lavori in pietra, sollevamento di materiali e carico dei rifiuti. L'ordine di trasporto e le spese di ritiro non sono inclusi nel pacchetto. Se la riparazione viene eseguita senza la partecipazione del proprietario, il prezzo verrà negoziato separatamente e non verrà fissato sul sito Web;
• ristrutturazione (da 8500 rubli / m2) - ripete completamente le fasi di revisione, aggiungendo ventilazione e aria condizionata, videosorveglianza e sicurezza, supervisione tecnica. Poiché il concetto di "ristrutturazione" è una categoria convenzionale che ogni azienda interpreta in modo arbitrario, non si deve pensare che la qualità del lavoro differirà dalla categoria delle riparazioni importanti. Ad esempio, la supervisione tecnica deve essere presente durante qualsiasi lavoro di riparazione. E l'installazione di aria condizionata o videosorveglianza può essere eseguita da un appaltatore specializzato senza aumentare il costo dell'intero lavoro di riparazione;
• elite (da 9900 rubli / m2) - duplica la categoria di "riparazione di qualità europea", integrandola con la supervisione del designer, la produzione di mobili su dimensioni individuali, anche in legno massello. Questo pacchetto più costoso include non solo i tradizionali servizi di riqualificazione e interior design di un designer, ma anche i servizi di un'azienda di mobili. Non ci sono commenti sul fatto che il prezzo sarà ridotto se il cliente rifiuta di ordinare mobili. Tradizionalmente, i servizi di rimozione dei rifiuti da costruzione non sono inclusi, è presente solo il carico.

Lavorare con un contratto

Il contratto comprende non solo preventivo e fasi, ma prevede anche clausole sulle sanzioni per violazione dei termini, una garanzia sul lavoro per 3 anni. Il pagamento è suddiviso in fasi.

Servizi di designer

Sono offerti separatamente per ogni pacchetto di servizi e sono inoltre suddivisi in 3 tipologie:

• "Documentazione di lavoro" (800 rubli / m2 ") - partenza, consultazione del progettista, misurazioni, preparazione di specifiche tecniche, piano con misurazioni, layout proposto (2-3 opzioni), piani per partizioni demolite ed erette, posizionamento di impianti idraulici, piani per illuminazione, prese e interruttori con attacchi di controllo, piani di soffitti, pavimenti, comprese le zone calde, un piano per l'ubicazione dei condizionatori d'aria;
• "Documentazione di lavoro + visualizzazione 3D" (1100 rubli / m2 ") - simile al tipo di" documentazione di lavoro "e integrata con servizi di riparazione idraulica, immagini 3D dei locali, layout e disegni di piastrelle, un elenco di materiali di finitura;
• "Pacchetto massimo dell'autore" (2590 rubli / m2) - simile al tipo "documentazione di lavoro + visualizzazione 3D" e completato con l'opzione - supervisione dell'autore.

Prezzo

La politica dei prezzi viene calcolata per i pacchetti di servizi. Il sito dispone di un calcolatore integrato per l'auto-calcolo preliminare, a seconda della quadratura e del tipo di riparazione. Separatamente, puoi calcolare i servizi di un designer per qualsiasi tipo. Il calcolo del prezzo pieno si basa sul principio di un supermercato, quando è possibile combinare i servizi, tuttavia, a causa del numero aggiuntivo di opzioni che devono essere incluse nel calcolo, non è possibile comprendere il costo completo senza chiamare uno specialista. Il prezzo per le riparazioni cosmetiche è inferiore al mercato, ma il costo del resto dei pacchetti è superiore alla media.

• Quando si forma il preventivo, esiste una categoria di progetto 3-D, che consente al cliente di valutare visivamente l'aspetto e la funzionalità futuri;
• I piani sono offerti in 2-3 varianti offrono l'opportunità di alternative per il cliente;
• L'azienda lavora con materiali di alta qualità (i produttori sono presentati sul sito), inclusi tipi complessi di pietra naturale per il rivestimento del camino;
• Non ci sono requisiti rigidi per lo sfratto dall'appartamento, il team può lavorare in presenza e sotto il controllo del proprietario.

• La visita gratuita e il calcolo dichiarati si limitano al primo sopralluogo dell'oggetto e ad un preventivo preliminare.
• La stesura di un vero e proprio piano delle tappe è pagata per categoria. Se il cliente non è soddisfatto del preventivo e non collabora con l'azienda, i soldi spesi per il calcolo non verranno restituiti.
• Viene indicato il prezzo medio con il costo minimo, poiché il limite superiore non è limitato, quindi la sua indicazione non ha senso pratico, poiché può essere aumentato dall'azienda in fase di preparazione del preventivo a qualsiasi dimensione.
• I servizi di pulizia dopo il completamento delle riparazioni non sono specificati.

AlphaDesign

Reputazione

È sul mercato da 17 anni. Dispone di un proprio sito web, che presenta i principali dipendenti dell'azienda, indicando qualifiche, formazione ed esperienze lavorative. Le recensioni dei clienti vengono pubblicate su Internet. Si propone di visitare le strutture attuali, per farsi un'idea della qualità e della metodologia del lavoro, in una stanza dove è ancora in corso il vero lavoro. Il controllo è prescritto tramite e-mail, a cui vengono inviati reportage fotografici.

Vengono presentati articoli popolari e risposte a domande su ristrutturazione e design. Ci sono diversi designer nello staff. Viene dichiarata la mobilità della squadra di lavoro con la sostituzione dei capisquadra in caso di assenza. Esiste una funzione di calcolo preventivo gratuito preliminare. Partenza presso la struttura e selezione delle opzioni per il budget pianificato entro un giorno dalla richiesta. Anche nelle recensioni positive di clienti soddisfatti, ci sono commenti sui costi che sono superiori a quelli originariamente pianificati, ma si nota la popolarità dei modelli di design.

Una serie di servizi di base

Il costo principale del lavoro di riparazione effettivo è suddiviso per tipo di lavoro minore.

Lavorare con un contratto

Il contratto includerà lavori e stime di progetto. Le variazioni nel corso dei lavori saranno registrate e pagate separatamente per il costo dei servizi. 3 anni di garanzia.

Servizi di designer

La stesura di un progetto di design viene eseguita a un prezzo separato ed è suddivisa in 3 categorie:

• "Base" (da 700 a 1300 rubli / m2) comprende misurazione, fotografia, proposta di concept, soluzione progettuale (2-3 opzioni), planimetria interna, illuminazione e interruttori, planimetria di installazione, rivestimenti per pavimenti, soluzioni stilistiche. Schizzi e visualizzazione 3D, disposizione delle piastrelle, disposizione dei moduli della cucina, assemblaggi di elementi strutturali, disegni delle pareti con il contenuto dell'oggetto, elenco della decorazione della stanza, specifiche delle porte e delle apparecchiature elettriche, selezione di materiali e mobili. La partenza del progettista e la supervisione sul campo possono essere ordinate in aggiunta con il pagamento di ogni articolo;
• "Comfort" (da 1500 a 2200 rubli / m2) comprende tutte le fasi degli schizzi "base" e 3D, piastrelle spiegate e mobili da cucina, nonché elementi strutturali. Altri servizi possono essere ordinati a un prezzo separato;
• Elite (da 2500 a 3500 rubli / m2) - contiene tutti i tipi di lavori di progettazione.

Prezzo

Il listino prezzi è offerto per le tipologie di lavorazioni specifiche, dipinte nei minimi dettagli. L'elenco dei lavori eseguiti è standard. Se il proprietario ordina l'installazione di finestre o porte, pagherà agli artigiani dell'azienda produttrice o riceverà un prezzo individuale dall'appaltatore che non è indicato nel listino prezzi. Il costo di ogni opera è del 40-60% superiore alla media del mercato.

Ad esempio, per ogni metro del vecchio battiscopa rimosso, dovrai pagare 40 rubli. L'azienda dichiara una politica di elaborazione di un piano dettagliato completo e preventivo di costi, che può far risparmiare il budget su materiali e grafica. Ma sarà necessario negoziare i lavori che non sono inclusi nel listino standard dei prezzi per ricevere una ristrutturazione dell'appartamento chiavi in ​​mano. Ci sono promozioni, ad esempio, un progetto di design in regalo quando si ordina il pacchetto Basic.

• L'azienda è concentrata al massimo sul lato del design della ristrutturazione, che darà un quadro completo dell'oggetto futuro;
• Nel processo di discussione e pianificazione, il proprietario ha l'opportunità di una consulenza professionale su qualsiasi questione relativa all'ergonomia e alla praticità.

• Alto prezzo;
• Complessità della pianificazione. È necessario dedicare un tempo sufficiente per discutere tutti i dettagli del progetto, in particolare i servizi che non sono inclusi nel listino prezzi.

Piazza delle riparazioni

Reputazione

È sul mercato da 14 anni. L'azienda dispone di un proprio sito Web con un'interfaccia semplice e amichevole, dove tutte le informazioni sono facilmente reperibili. Oltre ai pacchetti base con un prezzo medio di riparazione, c'è un calcolatore con domande, rispondendo a cui è possibile comprendere la quantità totale di riparazioni. Recensioni sul sito per il 2016, ma ci sono nuove caratteristiche positive da parte dei clienti su altre risorse.

Puoi ordinare una chiamata dal sito. La chiamata dello stazzatore e il preventivo sono gratuiti. Il sito fornisce molte informazioni utili sulla scelta dei materiali, possibilità di corretta selezione e risparmio.

Una serie di servizi di base

L'azienda fornisce una gamma completa di servizi per qualsiasi tipo di riparazione. I prezzi medi sono calcolati per le categorie: Cosmetico (1.500 RUB / m2), Ristrutturazione (3.000 RUB / m2), Capitale (5.000 RUB / m2), Elite (10.000 RUB / m2). Il sito contiene opzioni per appartamenti con un numero diverso di camere e tipologie (edifici nuovi separati e monolocali a pianta aperta). È possibile valutare soluzioni già pronte per qualità e design. Il sito contiene alcuni materiali che l'azienda offre per lavorare con i propri clienti. Un servizio aggiuntivo è l'assistenza nell'accettazione di un appartamento da uno sviluppatore in un nuovo edificio.

Lavorare con un contratto

Il pacchetto di documenti prevede un contratto, un preventivo, atti di lavoro eseguiti.

Servizi di designer

L'azienda offre numerose soluzioni di design e fornisce informazioni sulle caratteristiche. Il sito presenta varie tipologie di finiture e stili, dai quali il cliente può creare il proprio progetto.

Prezzo

Il costo del lavoro sui pacchetti è indicato come medio, è specificato in fase di stesura del contratto. Anche i prezzi per progetti di design su misura vengono concordati con il cliente.

Il costo dei pacchetti base è inferiore alla media del mercato, tenendo conto degli sconti sui materiali, può far risparmiare notevolmente il budget di riparazione.

• L'azienda descrive molto chiaramente l'intero processo della riparazione proposta e gli eventuali servizi aggiuntivi;
• La maggior parte delle recensioni dei clienti sottolinea l'elevata attenzione al cliente dei dipendenti, le scadenze strette e i prezzi favorevoli.

• Il campione del contratto base per il cliente non è pubblicato sul sito.

FinHouse

Reputazione

Opera nel mercato da 7,5 anni, ha evaso ordini per 1208 appartamenti. Un canale YouTube privato dove un cliente può lasciare un commento reale, essenzialmente un controllo di qualità pubblico. Più di 200 revisioni del lavoro svolto, molte con indirizzi verificabili.

Una serie di servizi di base

Un elenco completo di servizi, integrato dai servizi di stoccaggio dei materiali nel nostro magazzino, più di 67 squadre che ci consentono di consegnare gli oggetti in anticipo rispetto alla media. Partenza e preventivo senza pagamento il giorno in cui il cliente ha presentato domanda. Il design secondo gli standard finlandesi viene fornito come regalo e la pulizia dopo la ristrutturazione senza l'investimento del proprietario. È obbligatoria una registrazione video giornaliera del lavoro e l'invio di una relazione al cliente. I servizi sono suddivisi in 3 categorie: "ristrutturazione" (livellamento e tinteggiatura di pareti, carta da parati, soffitti tesi, rivestimenti per pavimenti, sostituzione di piastrelle), "revisione" (smantellamento, elettrico, idraulico, finitura, soffitto a più livelli e ridecorazione) , "All inclusive" (progettazione dell'autore e gestione della struttura, inclusa la revisione).

Lavorare con un contratto

Il contratto è presentato sul sito web della società, tutte le multe sono previste in caso di mancato rispetto dei termini del contratto. Garanzia di scadenza. Consulenza per la riqualificazione. Consultazione dei capisquadra on-line tramite il sito web dell'azienda. Conformità con GOST e standard.

Servizi di designer

Ci sono 2 opzioni per la scelta del cliente: design finlandese con campioni già pronti o individuale in base alle esigenze del cliente.

Prezzo

Prezzo medio nel mercato dei servizi di costruzione. Il costo viene calcolato individualmente per ogni cliente durante il giorno dell'applicazione. È previsto il pagamento rateale. Il preventivo non cambia fino al completamento del progetto. L'appaltatore richiede risparmi fino al 40% del budget di ristrutturazione grazie alla stima corretta e agli sconti sui materiali.

• L'azienda utilizza le più moderne tecnologie per l'erogazione dei servizi di costruzione, è garantita per eseguire tutti i servizi ordinati in modo accurato e puntuale, fornisce un monitoraggio quotidiano dello stato di avanzamento del progetto.

• Non il prezzo più conveniente.

EuroHouse

Reputazione

Sul mercato da 12 anni. Ha un proprio sito web molto amichevole e comprensibile, che, oltre ai termini di servizio, contiene molte informazioni utili. Non ha solo recensioni dei clienti e un ampio portafoglio di lavori, ma anche un video su YouTube. Ogni oggetto è descritto dalle principali tipologie di lavoro. Al momento dell'ordine, il cliente entra subito a far parte del gruppo Wahtsap e può ricevere informazioni e porre domande in una modalità vicina all'on-line.

Una serie di servizi di base

Una gamma completa di servizi di riparazione di base, integrati da un servizio competente: l'accettazione di un appartamento da uno sviluppatore. Sono state pubblicate le statistiche sui principali problemi che possono capitare nell'appartamento di una nuova casa. Vengono presentati i risparmi ottenibili con le riparazioni successive in caso di eliminazione dei difetti di costruzione. È possibile ordinare servizi di isolamento acustico per locali nuovi ed esistenti. Le misurazioni del livello di rumore vengono eseguite con attrezzature speciali, l'isolamento acustico viene eseguito con vari materiali. Non vengono selezionati solo i materiali da costruzione, ma anche i materiali di finitura e interni.

L'azienda offre servizi di sviluppo e consulenza su possibili riqualificazioni, al fine di evitare violazioni di legge e ridurre il conseguente costo di un appartamento sul mercato. Gli sconti sui fornitori raggiungono il 20% del prezzo al dettaglio. Il calcolo può essere ottenuto on-line tramite il sito web con l'ausilio di consulenti o tramite chiamata gratuita del misuratore e redazione di un preventivo preliminare. La pulizia e la conservazione degli effetti personali del proprietario è curata dall'azienda.

Lavorare con un contratto

Il servizio di garanzia è prescritto per i prossimi 5 anni. Il contratto stabilisce i termini di esecuzione del lavoro, termini e costi. Il progetto di design è offerto in regalo.

Servizi di designer

Può essere fornito separatamente dall'ordine di riparazione oppure il design di base è offerto gratuitamente.

Prezzo

Diviso in pacchetti:

• Cosmetico (da 3000 rubli / m2)
• "Nuova costruzione" (da 5000 rubli / m2)
• Capitale (da 6000 rubli / m2)
• Ristrutturazione (da 6500 rubli / m2)
• Ristrutturazione Elite (da 10.000 rubli / m2)

Un ulteriore vantaggio è uno sconto permanente per i proprietari di nuovi appartamenti in una finitura grezza al 15% del costo. Se il cliente lo desidera, per tutti i tipi di riparazione (eccetto cosmetica), può essere installato gratuitamente un soffitto teso.

• Un gran numero di servizi, particolarmente rilevanti per i proprietari di nuovi appartamenti;
• Sconti su opere e materiali;
• Vengono pensati il ​​lavoro iniziale con il cliente e il monitoraggio del lavoro durante l'intero ciclo;
• La garanzia dopo la riparazione è valida per 5 anni.

• Non il prezzo più conveniente.

Consigli utili

Quando si sceglie un'azienda che eseguirà riparazioni in un appartamento, non prestare attenzione al nome dei pacchetti di servizi e ai commenti generali del fornitore. La politica di scelta più ragionevole sarebbe quella di confrontare prezzi specifici, quantità e qualità dei servizi forniti e, naturalmente, recensioni reali dei clienti che hanno già utilizzato l'impresa di costruzioni.