Valutazione delle migliori aziende di ristrutturazione di appartamenti a Krasnoyarsk nel 2020

Nonostante Krasnoyarsk sia una città enorme con una struttura industriale sviluppata, nel 2020 ha un mercato molto scarso per i servizi di riparazione civile per appartamenti privati. È con grande difficoltà che puoi trovare una dozzina di aziende che non solo hanno i propri siti, ma descrivono anche davvero la popolarità dei modelli di ricostruzione, forniscono informazioni complete sulla loro esperienza professionale, risposte da clienti reali, mostrano quale sarà il prezzo medio per varie categorie di servizi.

Sulle risorse di ricerca indipendenti, c'è un gran numero di artigiani privati ​​che ricevono un ordine in base alle recensioni. Ma allo stesso tempo vengono assunti senza contratto, sulla parola. Questo approccio promette un'opzione economica (di solito viene offerto il prezzo medio), ma è un'impresa rischiosa, poiché un maestro non ufficiale può rovinare il materiale o scomparire in qualsiasi momento, lasciando i locali incompleti.

Inoltre, esistono varianti di siti "falsi" che vengono replicati in diverse città e non contengono informazioni reali.

Come scegliere artigiani di qualità per la tua casa e non lasciarti ingannare, e quale azienda è meglio evitare?

Criteri di scelta

Prima di tutto, dovrai redigere un elenco di criteri per il tuo rinnovo, analizzare i prezzi medi di mercato, dedicare tempo a verificare l'affidabilità del team di costruzione.

Per capire quanto costa la riparazione per un residente di Krasnoyarsk, è necessario confrontare molti articoli stimati e ricavare il valore medio per tre classiche categorie di ristrutturazione per un appartamento:

Analizziamo gli annunci e-mail degli appaltatori con la massima quantità di informazioni, utilizzando gli stessi criteri di selezione.

Valutazione delle migliori aziende (Top 10) per la ristrutturazione di appartamenti a Krasnoyarsk 2020

Maestro

1.Reputazione

Esiste una risorsa elettronica con una quantità minima di informazioni. Sul mercato dal 2001. Inserite foto di appartamenti senza specificare l'indirizzo. Non ci sono informazioni su rapporti video, pulizia, firma di un contratto, periodo di garanzia, numero di oggetti commissionati o promozioni. Ci sono recensioni positive dei clienti su risorse indipendenti.

2. Elenco dei servizi e costo

Viene dichiarata la possibilità di riparazioni estetiche e importanti. Non esiste una tariffa media per m2.Ci sono prezzi per alcuni tipi di ricostruzione, che il cliente è invitato a calcolare da solo tramite filmati. I prezzi sono presentati per la finitura del pavimento, soffitto, pareti, impianto idraulico, elettrico. Le tariffe per gli articoli dettagliati sono al livello medio per il mercato di Krasnoyarsk.

3. Contratto

Rapporti legali e garanzie non vengono divulgati.

Servizi 4.Design

Non fornito.

OOO OBM Riparazione PodKlyuch 24

1.Reputazione

L'azienda è stata registrata nel 2007, il profilo principale era la vetrata per balconi. Nel 2017 l'azienda ha cambiato il proprio profilo al processo generale di ricostruzione di tutti i locali. Ha creato il proprio sito Web, ma non contiene esempi di ordini reali o recensioni dei clienti. Ci sono molte informazioni utili su come affrontare correttamente il processo di scelta di un'azienda e creazione di un progetto, ma non ci sono informazioni specifiche sull'andamento del processo svolto dall'azienda stessa. Viene dichiarata una garanzia per 5 anni, un pagamento graduale basato sugli atti. Vengono annunciate misurazioni e budget gratuiti. I materiali scontati sono pubblicizzati, ma le dimensioni e i produttori non sono elencati.

2. Elenco dei servizi e dei costi

• Cosmetico - da 690 rubli / m2
• Capitale - da 1490 rubli / m2;
• Ristrutturazione - da 2990 rubli / m2.

3. Il contratto

Viene dichiarata la registrazione legale, ma non viene fornito il testo del contratto.

Servizi 4.Design

C'è solo un articolo popolare generale sulle possibili soluzioni di design.

Remonte

1.Reputazione

L'azienda è stata lanciata nel 2009 e ha completato circa 120 progetti. La garanzia è di 2 anni. Mostrate molte foto di siti finiti con prezzi e piazze. Sono presenti recensioni recenti sia sul sito che su risorse indipendenti.

2. Elenco dei servizi e dei costi

Tutto è raggruppato per pacchetti e tipi. Le tariffe sono fornite in diverse versioni. Puoi calcolare la tua stima assegnando un punteggio al filmato davanti all'articolo. Tuttavia, ci sono molti articoli con operazioni specifiche che sono difficili da valutare per una persona che non è esperta nelle tecnologie di costruzione.

Le categorie sono molto poco chiare:

• Economia (eliminazione di vecchi rivestimenti, pittura del soffitto e delle pareti, carta da parati incollata, sostituzione parziale degli impianti idraulici, sostituzione dei rivestimenti per pavimenti) - 800 rubli / m2;
• Standard (simile al pacchetto Economy) - 1900 rubli / m2;
• Capitale (simile al pacchetto Economy) - 3400 rubli / m2;
• Premium (smantellamento di partizioni, erigendone di nuove, soffitto a più livelli, organizzazione di archi e nicchie, sostituzione completa di impianti idraulici ed elettrici, pulizia) - 7.000 rubli / m2.

I prezzi per gli esempi forniti vanno da 2600 a 5900 rubli / m2.

Le singole transazioni vengono vendute, i prezzi medi sono quotati e nella fascia media di mercato.

3. Il contratto

Il cliente non ha diritto ad effettuare interventi di riqualificazione o ricostruzione durante il progetto, acquista o paga "materiali di consumo" (guanti, scoop, respiratori, rulli, detersivi, ecc.), Un anticipo di almeno il 30%, le penali sono a carico del solo cliente per ritardato pagamento. L'appaltatore non paga sanzioni.

Servizi 4.Design

Non vengono eseguiti servizi di progettazione separati. L'azienda può passare al progetto finito.

RemStroyService

1.Reputazione

L'azienda afferma di esistere sul mercato dal 2009, ma i documenti di registrazione a Krasnoyarsk sono datati 2017. Le recensioni dei clienti sono state presentate dal 2015. Non ci sono informazioni interne sull'azienda, nessun dato sui team, nessuna gestione. Ci sono esempi di ordini con recensioni positive sul sito e con recensioni contrastanti su risorse indipendenti. Il monitoraggio tramite foto e video non è offerto, così come le escursioni agli oggetti. La pulizia è fornita gratuitamente solo come offerta speciale con un approccio integrato. L'azienda ha un nome che viene utilizzato in molte città della Russia, ma non fornisce informazioni sul collegamento con loro. Offre promozioni sotto forma di filtri per l'acqua durante la ristrutturazione di una cucina, installazione gratuita di un soffitto da pannelli durante la ristrutturazione di un bagno, quando si rinnova una stanza, viene fornito un umidificatore d'aria.

2. Elenco dei servizi e dei costi

La ricostruzione degli appartamenti si divide in ristrutturazioni cosmetiche, di capitale e di qualità europea, ma non vengono indicati i prezzi al metro quadro. I prezzi per le operazioni sono indicati nei listini dettagliati per articolo, sono all'interno del mercato, ma il cliente non potrà calcolare da solo il proprio budget senza una particolare conoscenza delle tecnologie di costruzione. Vengono pubblicizzati singoli prodotti (soffitti tesi, rubinetteria, impianto elettrico, finestre in plastica, isolamento di balconi).

3. Il contratto

Nessun contratto è menzionato.

Servizi 4.Design

I designer hanno annunciato, ma nessun esempio.

Domus 24

1.Reputazione

L'esperienza professionale non è ufficialmente dichiarata, ma i commenti menzionano un periodo di 12 anni. Ci sono esempi di ordini con foto. Ci sono recensioni positive dei clienti sul sito e da fonti indipendenti. Non sono state fornite informazioni sul personale. È stato annunciato il capo dell'appaltatore. Chiamare il misuratore e fare un preventivo gratuitamente. Non viene effettuato alcun pagamento anticipato. Viene dichiarata una garanzia senza specificare i termini. Viene concesso uno sconto sui materiali da costruzione dei partner per un importo del 10%. Il controllo del processo tramite report video e fotografici non è offerto. Non ci sono tour del sito. La pulizia è inclusa nel pacchetto chiavi in ​​mano. Vengono forniti tempi di consegna medi.

2. Elenco dei servizi e dei costi

Esistono 5 tipi di ricostruzione con nomi e contenuti standard:

• Cosmetico (carta da parati, pittura superficiale) - da 800 rubli / m2;
• Cosmetico avanzato (stucco superficiale, ristrutturazione di pareti, rivestimenti di soffitti e pavimenti, prese, interruttori, punti luce) - da 2000 rubli / m2;
• Revisione (smantellamento / installazione di pareti divisorie, posa di comunicazioni, finitura, installazione di mobili e attrezzature incorporati, pulizia) - da 4000 rubli / m2;
• Ristrutturazione (simile alla ristrutturazione del capitale con l'aggiunta di installazione di porte, finestre) - da 5000 rubli / m2;
• Esclusivo Eurolux (la ristrutturazione è completata da livellamento senza soglia di rivestimenti per pavimenti, livellamento di pareti, soluzioni di design, installazione di apparecchiature di allarme o un sistema "casa intelligente") - da 6500 rubli / m2.

È previsto il pagamento rateale.

L'azienda fornisce operazioni separate di costruzione e assemblaggio.

3. Il contratto

Il testo del contratto non è stato fornito. La garanzia è menzionata senza limiti di tempo.

Servizi 4.Design

Non esiste un designer proprio, ma esiste esperienza di interazione con progetti di terze parti.

Riparazione e progettazione (Alliance LLC)

1.Reputazione

La società è stata costituita nel 1998 e aveva il nome "Uyut-Stroy", dopo di che è stata trasformata in LLC Alliance. Posizionato sotto il marchio Renovation and Design. Ha un sito web professionale in cui un operatore online è in servizio e risponde alle domande. L'azienda opera in due mercati: Sochi e Krasnoyarsk. Le operazioni di costruzione e progettazione sono separate e possono essere ottenute sia insieme che separatamente. Quando si ordina tramite un'applicazione elettronica, viene concesso uno sconto del 5%. Il progetto è delineato per fasi. Ci sono esempi di ristrutturazioni e recensioni positive, ma non ci sono recensioni in risorse indipendenti. I servizi di pulizia non sono menzionati. Viene offerto un reportage fotografico sul monitoraggio del processo. Sono disponibili informazioni sul completamento di oltre 300 oggetti. L'ispezione delle ricostruzioni completate non è offerta.

2. Elenco dei servizi e dei costi

Le singole funzioni di riparazione minori non vengono vendute. Esistono 5 categorie di ricostruzione chiavi in ​​mano con foto da Internet, senza rivelare dettagli (non è chiaro cosa sia compreso in queste categorie):

• cosmetico - da 650 rubli / m2;
• capitale - da 2800 rubli / m2;
• classe business - da 3800 rubli / m2;
• design - 4800 rubli / m2
• classe premium - da 6500 rubli / m2.

Puoi anche calcolare autonomamente il budget per due categorie di alloggi (nuova costruzione o mercato secondario). Tuttavia, nel calcolo vengono offerte solo 4 opzioni (escluso pacchetto di upgrade in Business Class).

3. Il contratto

Si menziona la firma del documento e le sanzioni per il contraente, ma non viene fornito il testo stesso. Viene dichiarata una garanzia di 1 anno, ma non è chiaro se sia inclusa nel contratto. L'ordine di pagamento non viene visualizzato.

Servizi 4.Design

Viene fornito un ciclo dettagliato dei processi di progettazione:

• conoscenza dell'appartamento, interrogazione gratuita dei proprietari per l'elaborazione del compito tecnico;
• soluzioni di pianificazione - da 200 rubli / m2;
• progetto funzionante - da 350 rubli / m2 (in caso di riparazioni nell'ambito del progetto, il servizio sarà gratuito);
• progetto di design completo - da 800 rubli / m2;
• supervisione architettonica (non include il controllo sulla squadra) - da 15.000 rubli. al mese;
• decorazione d'interni - 400 rubli / m2.

PPK Stroy

1.Reputazione

L'appaltatore non fornisce informazioni sull'esperienza professionale nel mercato e sul personale delle squadre. Ha la registrazione nei social. reti. Ci sono recensioni positive dei clienti ed esempi di progetti completati. Il sito funziona in modalità interattiva (puoi chiamare o scrivere e ottenere consigli). Partenza dello stazzatore e stesura gratuita del preventivo. Il monitoraggio del processo e la visualizzazione delle opzioni già pronte non sono offerti. La pulizia e lo smaltimento dei rifiuti sono forniti gratuitamente quando si sceglie un'opzione "chiavi in ​​mano".

2. Elenco dei servizi e dei costi

Gli ordini complessi vengono eseguiti nelle categorie cosmetico, capitale e lusso, con indicazione dei prezzi secondo le voci di listino. I prezzi non superano la media del mercato di Krasnoyarsk.

Vengono offerti anche alcuni tipi di operazioni (idraulica, elettrica, installazione di soffitti tesi e pavimenti 3D, installazione di finestre, produzione di armadi scorrevoli).

È possibile la ricostruzione dei locali o l'installazione separata delle apparecchiature.

Pagamento per fasi.

L'appaltatore ha il proprio negozio online di prodotti da costruzione e di conseguenza offre sconti all'acquisto di beni.

3. Il contratto

È previsto un rapporto legale, ma non viene mostrato il testo del contratto.

Servizi 4.Design

L'azienda offre soluzioni progettuali, ma le loro caratteristiche e tariffe non sono state rese note.

Riparazione e rifinitura chiavi in ​​mano

1.Reputazione

L'azienda è presente sul mercato da oltre 14 anni, ha uno staff di 120 persone, l'esperienza degli artigiani è di oltre 7 anni. Il prezzo include misurazione e budget gratuiti, pulizia dell'appartamento dopo il completamento del progetto. Offrono fino al 15% di sconto sui materiali, prevedono la consegna. I reportage fotografici vengono inviati su richiesta del cliente. Ci sono nuovi commenti per il 2020 sui motori di ricerca indipendenti, così come le recensioni dei clienti sul proprio sito web. Vengono forniti esempi di varianti completate con lo stato prima e dopo la ricostruzione. Sono previsti sconti del 10%. C'è una calcolatrice per il calcolo del pagamento per i singoli parametri. Non vengono offerte visite guidate. C'è un consulente in linea.

2. Elenco dei servizi e dei costi

Vengono offerti sia un elenco di base che operazioni aggiuntive, che possono essere ottenute separatamente. Si tratta dell'installazione di un impianto elettrico, installazione di impianti di riscaldamento, controsoffitti, impianti di condizionamento, installazione di finestre e porte in plastica, nonché mobili su misura.

Ristrutturazione di appartamenti in quattro pacchetti:

• cosmetico (mastice, carta da parati o pittura, pavimenti in linoleum o laminato, installazione di impianti idraulici, sostituzione di porte, installazione di piastrelle, pulizia, sostituzione di prese e interruttori) - da 690 rubli / m2;
• capitale (il pacchetto "cosmetico" è integrato da una sostituzione completa dei sistemi di riscaldamento e illuminazione, livellamento delle superfici di pareti, soffitti e pavimenti, posa di parquet o moquette) - da 1590 rubli / m2;
• ristrutturazione (oltre al set nel pacchetto "capitale", è in corso un progetto di design, smantellamento di vecchi rivestimenti e tramezzi, riqualificazione, rivestimento murale con intonaco decorativo o carta da parati liquida, soffitti multilivello, uso di materiali costosi) - da 3890 rubli / m2;
• elite (l'intero pacchetto "ristrutturazione", l'installazione di elementi non standard - jacuzzi, acquario, saune, organizzazione di un giardino d'inverno, prodotti di forgiatura, pietra naturale, sistemi "casa intelligente", pulizia ECO professionale) - da 5490 rubli / m2.

Il costo dichiarato degli aggiornamenti chiavi in ​​mano complessi è inferiore alla media di mercato del 30-40%. Non sono previste tariffe per i singoli prodotti di design.

3. Il contratto

L'azienda dichiara di dover firmare un contratto e una garanzia scritta entro 5 anni.

Servizi 4.Design

Il progetto di design è dichiarato come aggiuntivo, ma non ci sono informazioni dettagliate sul pagamento.

Artefatto

1.Reputazione

L'attività professionale è stata svolta dal 2001, si dichiara il completamento di più di cento progetti di costruzione. Vari esempi completati pubblicati, esistono commenti di clienti indipendenti. La registrazione di foto e video non è offerta, non c'è nemmeno la pratica di mostrare ordini precedenti. La pulizia non è menzionata.

2. Elenco dei servizi e dei costi

Artifact fornisce un elenco completo delle manipolazioni di costruzione e progettazione. Separatamente, viene fornito supporto quando si accetta la riqualificazione. Potrebbero essere disponibili aggiornamenti individuali, ma i prezzi non vengono visualizzati. Si accetta bonifico bancario.

I prezzi medi sono dati dai pacchetti:

• cosmetico (rinnovo superficiale, sostituzione parziale di impianti idraulici e prese di corrente) - da 1000 rubli / m2;
• capitale (sostituzione di tutte le comunicazioni e rivestimenti, riqualificazione, installazione di porte, finestre) - da 3000 rubli / m2;
• ristrutturazione (ricostruzione con materiali costosi per un singolo progetto) - da 5000 rubli / m2.

I prezzi sono nella media rispetto al mercato. L'opzione cosmetica è superiore del 10%. Non vengono offerte promozioni, tuttavia esiste la disponibilità a raccogliere una stima che rientri nel budget pianificato del cliente.

3. Il contratto

Non viene presentato un modello di contratto, ma viene menzionata una garanzia di 3 anni per tutto, la conclusione di un contratto con il cliente. È previsto il pagamento rateale - 3 mesi. L'importo del pagamento è fisso.

Servizi 4.Design

La riqualificazione e la creazione di un nuovo interno è un obiettivo chiave, vengono mostrate molte opzioni. Il servizio si divide in 3 categorie:

• schizzo - design stilistico, progetto per posizionare gli elementi della stanza - da 500 rubli / m2;
• completo - visualizzazione dell'appartamento ristrutturato in 3D, tutti i disegni, le caratteristiche dei materiali di finitura, i mobili e le attrezzature;
• esclusivo - include tutte le manipolazioni del pacchetto completo, è accompagnato dalla decorazione dei locali finiti, così come il controllo dell'autore del progetto.

Costruzione del sec

1.Reputazione

L'azienda è cresciuta da diversi team creati nel 2009. Creato una risorsa elettronica molto informativa con una varietà di prodotti da costruzione, rapporti su oggetti commissionati e commenti positivi da parte dei clienti. Ha un video di YouTube. Mostra la composizione reale degli specialisti, dai dirigenti ai capisquadra con una descrizione dell'esperienza. Sono pronto a mostrare opzioni reali che non sono ancora state messe in funzione. Sono pronto a fornire report fotografici e video. La pulizia viene eseguita in modo professionale e può essere acquistata indipendentemente dall'ordine di costruzione. La garanzia è di 3 anni. In caso di opzione chiavi in ​​mano, viene fornita l'assicurazione. Chiamare il misuratore e fare un preventivo gratuitamente.

2. Elenco dei servizi e dei costi

La vendita avviene sia come pacchetto chiavi in ​​mano che per strutture alberghiere o tipologie di operazioni. Il prezzo medio per una ricostruzione completa è presentato a circa 2500 rubli / m2, che corrisponde al valore medio di mercato per le riparazioni importanti. Vengono presentati prezzi separati per i tipi di operazioni

Separatamente, è possibile creare un piano di riqualificazione in 3 versioni, oltre alla consulenza sulla legalizzazione.

3. Il contratto

Il contratto tipico non viene mostrato, la garanzia e l'assicurazione sono dichiarate.

Servizi 4.Design

Il progetto di design può essere ordinato sia separatamente che con lavori successivi. La tariffa è indicata da 400 rubli / m2, il risultato è fornito in formato 3D.

Produzione

Sfortunatamente, i residenti di Krasnoyarsk dovranno dedicare una quantità sufficiente di tempo alla ricerca e al controllo di appaltatori che offrono ristrutturazioni di appartamenti di alta qualità. Oltre a redigere una checklist secondo i criteri di selezione, sarà necessario visionare a colpo sicuro l'ufficio dell'azienda e richiedere escursioni per completare gli ordini. Inoltre, la massima attenzione dovrebbe essere prestata al contratto per un contratto, poiché solo questo sarà un fattore reale nella tutela dei diritti del proprietario della casa.