Immobili a Mosca: contatta l'agenzia

Oggi, quasi ogni persona che deve effettuare un qualche tipo di transazione con un immobile, al fine di garantire la transazione, cerca di ricorrere ai servizi di un agente immobiliare. Proviamo a comprendere la complessità di tali servizi, a determinare i criteri per la scelta delle società adatte e a capire anche quali agenzie immobiliari sono le migliori a Mosca.

Agenzia immobiliare: che cos'è?

Un'agenzia immobiliare è una società impegnata in transazioni immobiliari: ricerca, selezione, registrazione, vendita e affitto. L'agenzia sovrintende alle registrazioni legali relative agli immobili: locali residenziali, oggetti non finiti e appezzamenti di terreno, nonché altri edifici commerciali.

Un agente immobiliare è un professionista che fa da intermediario nella vendita, acquisto, locazione, scambio di immobili residenziali e commerciali. L'agente immobiliare non è solo una persona, ma l'intera azienda, che impiega addetti al marketing, dipendenti dei reparti analitici e legali. Per i loro servizi, l'agente immobiliare (azienda) riceve una commissione come percentuale della transazione.

Lo sviluppo è un'attività associata allo sviluppo di nuovi edifici, complessi e microdistretti (sviluppo commerciale).

Consulenza - consulenza, ovvero analisi, marketing e studio della domanda su un tema specifico (ad esempio: prezzi nel mercato immobiliare residenziale).

Per immobili commerciali si intendono locali ed edifici adibiti ad attività lavorativa (uffici, magazzini, locali).

Perché sono necessarie agenzie immobiliari

La funzionalità delle società immobiliari è la seguente

• Ricerca di immobili residenziali e commerciali in qualsiasi città, regione e paese;
• Selezione delle opzioni per lo scambio;
• Assistenza legale nel trattamento dei documenti per l'alloggio;
• Condurre una transazione al momento dell'acquisto o della vendita;
• Registrazione dei diritti di successione;
• Valutazione professionale e vendita efficiente;
• Documenti di riqualificazione appartamento;
• Aumentare la velocità di implementazione;
• Assicurazione;
• Mutuo ipotecario per acquisto casa;
• Tenendo conto dei desideri del cliente;
• Risparmio di tempo per i clienti.

Le società sono impegnate in diversi settori immobiliari: economy class, business class, luxury ed estera. Oltre a tutti questi servizi, molte grandi holding sono impegnate in attività di investimento e sviluppo, ovvero investono nello sviluppo di nuovi complessi residenziali e quartieri.

Criteri di selezione

Prima di scegliere una società immobiliare, vale la pena analizzare:

• Requisiti (controllare nella directory delle persone giuridiche);
• La presenza nel registro unificato di aziende certificate e specialisti certificati di agenti immobiliari;
• Partecipazione a corporazioni di agenti immobiliari;
• Disponibilità dell'ufficio;
• Esperienza lavorativa (oltre 10 anni);
• Disponibilità del sito web (facilità di navigazione, design, chat online con i clienti, cataloghi, prezzi, articoli);
• Base di clienti;
• Personale (quante persone lavorano in agenzia e loro certificazione);
• Partnership con sviluppatori, forze dell'ordine e banche;
• Assicurazione sulle transazioni;
• Recensioni dei clienti;
• Pubblicità e promozione.

Le migliori agenzie immobiliari a Mosca nel 2020

"Inkom-Real Estate"

☎: 8 800-770-7740; +7 (495) 363-64-00

Sito web: incom.ru

E-mail: info@incom.ru

Inkom-Real Estate è una holding enorme. Ha cinquanta uffici e punti a Mosca. Inkom-Nedvizhimost è una holding di sviluppo di investimenti con un personale enorme (diverse migliaia di persone). Oltre ai servizi immobiliari, la società svolge ampie attività nel campo delle costruzioni suburbane. L'agenzia offre un'ampia gamma di servizi ad acquirenti, proprietari, inquilini e sviluppatori.

Per acquirenti e proprietari:

• Vendita di appartamenti e singole stanze;
• Vendita di alloggi suburbani;
• Prestito di crediti ipotecari;
• Vendita di immobili commerciali;
• Vendita di terreni per sviluppo commerciale;
• Locazione di immobili commerciali;
• Valutazione;
• Consegna.

Per gli inquilini:

• Locazione di abitazioni con garanzia per l'intero periodo di locazione;
• Valutazione e consegna di cottage;
• Locazione di immobili commerciali;
• Leasing (contratto di locazione per diversi anni, dopodiché l'oggetto diventa di proprietà del locatario).

Per gli sviluppatori:

• Consulenza per lo sviluppo di insediamenti cottage (marketing, concetto di sviluppo, prezzi, vendite).

• Ampia rete di uffici e punti di consulenza;
• Disponibilità di certificati per attività;
• Database esteso (costantemente aggiornato);
• La presenza di directory per la visualizzazione;
• Approccio individuale;
• 27 anni di esperienza lavorativa;
• Lo staff comprende analisti, marketer, avvocati e sales manager;
• 75% delle transazioni completate nel mercato immobiliare suburbano;
• Il sito contiene il numero di progetti completati in tutte le aree;
• Premio "Marchio popolare / marchio n. 1 in Russia";
• Vincitore al concorso Moscow Stars;
• Cooperazione con molte banche;
• L'analisi di marketing è fornita gratuitamente.

• Non trovato.

"Miel"

☎: 8 (495) 777 3377

Sito web: miel.ru

Mail: info@miel.ru

Miel è una società di sviluppo di investimenti e una rete di intermediazione. Funziona dal 1990. Gamma di servizi forniti:

• Vendita e realizzazione di alloggi in nuove costruzioni e abitazioni secondarie;
• Vendita e realizzazione di immobili suburbani;
• Affitto di appartamenti e case;
• Affitto di immobili di prestigio;
• Locazione aziendale;
• Prestito di crediti ipotecari;
• Locazione di immobili commerciali;
• Immobiliare all'estero;
• Servizi di consulenza;
• Sviluppo;
• Franchising.

Il servizio di affitto di immobili d'élite sta guadagnando popolarità e interessa sia i cittadini della Federazione Russa che i cittadini stranieri. Miel possiede un database in grado di soddisfare diversi desideri e bisogni dei clienti sia a Mosca che nella regione di Mosca. Il servizio è una collaborazione con la società internazionale INVESPROPERTY WORLDWIDE SL, che offre immobili in Spagna sulla costa di Alicante, Almeria, Costa del Sol e Madrid in vendita e affitto. Il servizio di franchising consente ai clienti di aprire la propria attività con il marchio Miel. L'azienda aiuta non solo con l'avvio di un'impresa, ma anche con la promozione per raggiungere il successo.

• Esperienza lavorativa 28 anni;
• Una vasta gamma di servizi immobiliari;
• Disponibilità di certificati per attività;
• Ampio database e cataloghi;
• 100 uffici propri e in franchising in tutta la Russia (57 a Mosca);
• Formazione completa per il pacchetto franchising;
• 2017 - 4 ° posto nella TOP-5 migliori franchising nella sezione "Servizi per la popolazione".
• Valutazione di esperti gratuita;
• Investimenti.

• Non trovato.

AB Realty

AB Realty è un'agenzia immobiliare con una reputazione collaudata nel tempo, formata grazie ad un atteggiamento speciale nei confronti di ogni cliente e alla realizzazione di successo delle transazioni non standard più complesse. Particolare attenzione viene prestata agli aspetti legali del lavoro. L'azienda ha solo recensioni positive, che puoi sempre leggere.

L'ufficio dell'agenzia si trova a sud-ovest di Mosca, mentre gli agenti lavorano in tutta la città e nella regione.Aree professionali: compravendita di appartamenti, immobili suburbani, affitto e vendita di immobili commerciali.

Il team apprezza molto la sua reputazione. L'agenzia sta guadagnando popolarità tra i moscoviti ad ogni nuova richiesta.

Indicazioni:

• Supporto legale delle transazioni;
• Acquisto, vendita, permuta, affitto di appartamenti;
• Prestito di crediti ipotecari;
• Immobile commerciale;
• Tenuta di campagna.

Vale soprattutto la pena notare che l'agenzia sostiene a proprie spese tutti i costi della campagna pubblicitaria e della promozione degli oggetti, della raccolta delle informazioni e della preparazione della transazione. Il pagamento anticipato da parte del cliente non viene addebitato fino al completamento della fornitura dei servizi per ciascuna transazione. I documenti originali della proprietà rimangono al proprietario.

• Recensioni positive su Internet;
• Consulenze gratuite;
• Potente supporto legale;
• Lavora sette giorni su sette;
• Politica dei prezzi flessibile;
• Pubblicazione di articoli di attualità su tematiche immobiliari.

• Non trovato.

GK "BEST-Real Estate"

☎: 8 (495) 725-04-22

Sito: best-realty.ru

Mail: adm@best-realty.ru

BEST-Real Estate è un'agenzia immobiliare. L'azienda è stata fondata nel 1992. Dispone di 16 uffici situati in diversi quartieri di Mosca.

Servizi di base:

• Implementazione;
• I saldi;
• Scambio;
• Affitto;
• Prestito di crediti ipotecari;
• Servizi legali in registrazione;
• Realizzazione e consegna di immobili esteri;
• Franchising;
• Assicurazione.

Tutti i servizi si applicano sia agli immobili residenziali a Mosca e nella regione di Mosca, sia a quelli commerciali. L'agenzia vende anche immobili in Crimea e Sochi, Cipro, Francia, Italia, Turchia, Spagna, Repubblica Ceca, Croazia e Bulgaria. La società è stata una delle prime a includere nel proprio elenco di servizi le assicurazioni dei clienti contro la perdita dei diritti di proprietà.

Per chi è interessato allo sviluppo di un'attività simile: Acquistando un franchising nel GC "Best-Real Estate", il cliente guadagna una buona reputazione, poiché utilizza un noto marchio. Inoltre, la società in franchising fornisce un set pronto di tecnologie di lavoro, assistenza di consulenza, accesso a corsi aziendali, formazione e un grande bagaglio di esperienza accumulata.

• 26 anni di esperienza;
• 2000 - una società autorizzata dal governo di Mosca per un programma di mutui;
• Membro della Corporazione degli agenti immobiliari della Regione di Mosca;
• Membro della Federazione Internazionale dei Professionisti del Mercato Immobiliare;
• Disponibilità di certificati per attività;
• 60.000 accordi di successo;
• Base di 12.000 oggetti;
• Staff di 400 persone;
• Attività di beneficenza (partecipazione a vari programmi sociali);
• Assicurazione di tutte le transazioni - sicurezza;
• Scuola del personale.

• Non trovato.

"DOMOSTROY-Real Estate"

Indirizzo: Mosca, st. Leninskaya Sloboda, 19

☎: 8 (495) 514-11-11

Sito: domostroy.ru

Mail: info@domostroy.ru

La società "DOMOSTROY-Nedvizhimost" offre attività immobiliari e investimenti. Lavora dal 1994.

Servizi:

• Abitazioni nuove e secondarie (acquirenti e venditori);
• Prestito di crediti ipotecari;
• Immobile commerciale;
• Investimento immobiliare.

• Esperienza lavorativa 20 anni;
• Un approccio integrato a ogni transazione;
• Utilizzo di tecnologie informatiche avanzate;
• Agenti immobiliari competenti (formazione dei dipendenti).

• Non trovato.

"GlavMosStroy-Real Estate"

Indirizzo: Mosca, Simonovskiy proezd, 7

☎: 7 (495) 737-07-77, 8-800-200-22-82

Sito: gmsn.ru

Mail: info@gmsn.ru

GlavMosStroy-Nedvizhimost è una divisione immobiliare della grande holding Glavstroy. Glavstroy è una holding di sviluppo degli investimenti. Data di fondazione - 1995. La specializzazione dell'agenzia è la costruzione e la realizzazione di quartieri residenziali dallo sviluppo al funzionamento. Progetti di sviluppo in tutto il paese: Mosca, Sochi, Yaroslavl, Irkutsk e altri.

"GlavMosStroy-Nedvizhimost" fornisce servizi quali: vendita e implementazione di alloggi nuovi e secondari, scambio, reinsediamento, registrazione di documenti di proprietà e servizi legali, compresi gli immobili commerciali. Quando si vendono nuovi alloggi in complessi residenziali e quartieri, la società "GlavMosStroy" è anche il gestore.

• Esperienza lavorativa 20 anni;
• Banca di terra di 1000 ettari;
• 50 progetti di sviluppo;
• Condizioni favorevoli per i clienti (rate).

• Non trovato.

"ABC dell'edilizia abitativa"

☎: 8 (495) 795-05-33

Sito: azbuka.ru

E-mail: info@azbuka.ru

Azbuka Zhizni è una società immobiliare a Mosca e nella regione di Mosca. Ha sette uffici. Lavora dal 1997.

Specializzazione:

• Nuove abitazioni - vendita e implementazione;
• Abitazioni secondarie - vendita e implementazione;
• Prestito di crediti ipotecari;
• Oggetti commerciali;
• Affitto;
• Servizi di consulenza.

Oltre ai servizi immobiliari, fornisce consulenza e servizi analitici alle aziende a Mosca e nella regione di Mosca. La consulenza consiste in consulenza, analisi, selezione di oggetti e supporto in reparti quali:

• Terra;
• Concorrenti;
• Termini di riferimento per progettisti edili;
• Politica dei prezzi;
• Concetto di progetto;
• Competenza;
• Piano aziendale;
• Raccolta fondi;
• Base;
• Richiesta;
• Marketing;
• Esperto.

• Esperienza lavorativa di oltre 20 anni;
• Sito di facile navigazione con chat online;
• Partnership con società terze (banche, società di costruzioni e partecipazioni)
• Tutti gli oggetti sono legalmente verificati.

• Non trovato.

Arsenal Holding

☎: 8 (495) 784-70-50

Sito: arsenal-holding.ru

E-mail: info@arsenal-holding.ru

Arsenal Holding è un'agenzia con un'ampia gamma di servizi immobiliari. Data di fondazione - 1998.

Attività:

• Acquisto e vendita di alloggi in nuove costruzioni;
• Acquisto e vendita di abitazioni sul mercato secondario;
• Acquisto e vendita di immobili suburbani;
• Acquisto e vendita di abitazioni di lusso;
• Immobile commerciale;
• Preparazione di documenti per proprietà;
• Consulenza;
• Assicurazione;
• Investimenti.

Qui, oltre ai servizi immobiliari, si svolge la formazione alla professione. L'agenzia forma sia principianti che agenti immobiliari nei corsi. Lo scopo della formazione è la formazione professionale del personale. Istruttori del corso: dirigenti e direttori, specialisti invitati. Il programma del corso è costituito da teoria e formazione. Alla fine del corso, i tirocinanti sostengono un esame e hanno l'opportunità di lavorare presso l'Arsenal Holding.

• Esperienza lavorativa 20 anni;
• Sito web con chat online;
• Assicurazione sulle transazioni;
• Apertura (fornire informazioni sull'ammontare della transazione e la remunerazione ricevuta dalla società);
• Il 40% dei dipendenti dell'azienda lavora da più di 5 anni (nessun fatturato);
• Disponibilità di corsi di formazione;
• Membro della corporazione russa degli agenti immobiliari e della corporazione degli agenti immobiliari della regione di Mosca.

• Non trovato.

"NDV - Settore immobiliare"

☎: 8 (495) 988-44-22

Sito web: ndv.ru

Mail: ndv@ndv.ru

Orario di lavoro: lunedì-venerdì dalle 09:00 alle 20:00, sabato-domenica dalle 10:00 alle 18:00

"NDV-Real Estate" offre tutti i servizi per la vendita e la vendita di immobili residenziali e commerciali. Ha venti uffici a Mosca e nella regione di Mosca. La sede centrale si trova a st. Tverskaya 22. Oltre ai servizi immobiliari, l'azienda è ampiamente impegnata nella consulenza e nell'analisi. I professionisti effettuano ricerche approfondite sul mercato e analizzano l'ambiente competitivo, sviluppano un concetto e accompagnano il progetto del cliente nella fase iniziale. Inoltre, l'azienda sta sviluppando ampiamente lo sviluppo (progettazione e costruzione) e sta migliorando in questa direzione. NDV - Real Estate investe anche in sviluppatori con una superficie edificabile di 4000 m² e altro ancora.

• Esperienza lavorativa 19 anni;
• Premi: Brand No. 1, 2010 - Company of the Year, 2015 - Realtor No. 1, 2018 - Vincitore del premio "Time for Innovation" e altri.
• Politica del personale;
• Partner affidabile per società di sviluppo;
• Servizi di consulenza e analisi;
• Sviluppo e investimenti;
• Mutui ipotecari a basso tasso;
• Il contact center lavora 24 ore su 24;
• Sito di facile navigazione con chat online;
• Lavora in base al principio del "supermercato" (fornitura di tutti i servizi in un unico luogo).

• non trovato.

CJSC "Nuova qualità"

Indirizzo: Money Lane, 7, bldg. 2

☎: 8(495) 120 2636, 8905 560 4946

Orario di lavoro: dalle 09:00 alle 21:00, sette giorni su sette

Sito: elitehome.ru

Mail: Info@elitehome.ru

New Quality offre immobili di lusso e commerciali. Lavora dal 1994. Servizi offerti:

• Realizzazione e commercializzazione di immobili di pregio e commerciali;
• Servizi di consulenza e investimento;
• Valutazione dell'oggetto;
• Servizi legali;
• Assicurazione;
• Registrazione del diritto di successione;
• Affittare alloggi d'élite;
• Alloggi d'élite suburbani;
• Vendita e locazione di alloggi commerciali;
• Proprietà d'oltremare - Francia, Monaco, Spagna, Italia, Portogallo. Croazia, Cipro, Regno Unito;
• Vendita e realizzazione di immobili in resort.

"New Quality" è specializzata proprio in alloggi costosi a Mosca e nella regione di Mosca, sia nel mercato secondario che in nuove costruzioni.

• Esperienza lavorativa 24 anni;
• Partnership a lungo termine con gli sviluppatori;
• Sito di facile navigazione con funzione di richiamata;
• Directory;
• Consulenza e analisi;
• Partner - banche, assicurazioni, società di costruzioni e architettura;
• Raccomandazioni di aziende note;
• Tutti gli oggetti sono legalmente verificati;
• Premi - 2004: Diploma "Per il contributo alla formazione di un mercato dei consumatori civilizzato in Russia" dal Consiglio dei fondi russo e di Mosca per la protezione dei diritti dei consumatori, 2006: Il progetto del centro commerciale "Dream House" (la società era un intermediario) è stato riconosciuto come il migliore nella categoria "Piccolo centro commerciale" , 2013 finalista del premio "Elite Object No. 1".

• Non trovato.

"Pavimento"

Indirizzo: Bagrationovskiy proezd, 12a

☎: 8(967) 128 17 01

Sito: etagrealty.ru

Orario di lavoro: dalle 08:00 alle 23:00, sette giorni su sette

L'agenzia è piuttosto giovane (2007), ma si è già affermata sul mercato immobiliare a Mosca e nella regione di Mosca.

Servizio fornito:

• Vendita e realizzazione di appartamenti;
• Affitto;
• Servizi di scambio e alloggio;
• Servizi legali;
• Vendita urgente di appartamenti;
• Documenti di successione;
• Messa in scena domestica;
• Prestito di crediti ipotecari;
• Immobile commerciale;
• Prestito.

Il nuovo servizio di Home Staging sta guadagnando popolarità. Il servizio comprende la preparazione degli immobili per la vendita o per la consegna. L'azienda esegue lavori di progettazione e ristrutturazione, pulizie e pulizie per vendere l'immobile ad un prezzo maggiorato.

• Sito di facile navigazione con chat online e articoli informativi;
• Orario di lavoro fino alle 23:00;
• Messa in scena domestica;
• Prestiti garantiti da una stanza o appartamento con un pacchetto minimo di documenti;
• Tutti gli oggetti sono legalmente verificati.

• Non trovato.

"Home Wey"

Indirizzo: st. Dubninskaya, 2, edificio. 6

☎: 8 (495) 104 87 93

Sito: homeway-real.ru

Orario di lavoro: dalle 10:00 alle 21:00, sette giorni su sette

L'agenzia fornisce servizi immobiliari professionali:

• Affitto di appartamenti e locali;
• Servizi catastali;
• Prestito di crediti ipotecari;
• Documenti;
• Immobile commerciale;
• Servizi legali;
• Attuazione urgente;
• Vendita di beni immobili all'estero;
• Vendita e vendita di appezzamenti di terreno;
• Transazioni complesse (scambio, reinsediamento, debiti);

Home Wey fornisce una gamma completa di servizi per transazioni immobiliari sia in Russia che all'estero.

• Tutti gli oggetti sono legalmente verificati;
• Sito di facile navigazione con richiamata;
• Transazioni complesse;
• Sconti e cashback;
• Raccomandazioni dei partner e buone recensioni dei clienti;

• Non trovato.

Capital Invest

Indirizzo: Bolshoi Sukharevsky per., 21

Sito: capital-invest.su

☎: 8(495) 643 55 59, 89856435559

Orario di lavoro: dalle 09:00 alle 21:00, sette giorni su sette

"Capital Invest" è sul mercato da 10 anni e fornisce servizi:

• Vendita e realizzazione di immobili residenziali e commerciali;
• Consulenza di mercato;
• Servizi legali;
• Immobili debitori;
• Vendita su cauzione.

• Finanziamento aggiuntivo se necessario;
• Sito di facile navigazione con feedback;
• Buone recensioni dei clienti;
• Appartenenza a NSRO ZhK.

• Non trovato.

Finalmente

In conclusione dell'articolo, possiamo dire che con un'operazione indipendente con proprietà immobiliari (non importa se si tratta di acquistare, vendere o affittare) più uno si risparmia. Ma qui devi guardare da tutte le parti e ancora una volta soppesare i vantaggi di contattare le agenzie. In effetti, nelle transazioni immobiliari ci sono molte sfumature e insidie ​​diverse, che, quando ci si rivolge ai professionisti, non sono lavorate da una persona, ma da un intero staff.

Vantaggi di contattare le agenzie:

• Risparmio di tempo prezioso;
• Supporto in ogni fase della transazione;
• Enorme base di opzioni proposte;
• Lavoro di ufficio competente;
• Assicurazione;
• Non vi è alcun rischio di "imbattersi in" truffatori (sicurezza);
• Aiuto con un mutuo;
• Un team di professionisti lavora.

Contatta le agenzie immobiliari a Mosca e buoni affari!