Calificación de las mejores agencias inmobiliarias en Perm en 2020

Vender, comprar, alquilar una vivienda son cambios graves que ocurren en la vida de cada persona. Al convertirse en cliente de una de las mejores agencias inmobiliarias en Perm en 2020, puede elegir la opción adecuada, ahorrar tiempo, dinero, conseguir la casa de sus sueños.

Como escoger

Perm es una ciudad con una población de 1.055.397 habitantes. El número de residentes crece constantemente debido a la población del Territorio de Perm. El aumento de números conduce a una gran demanda para todas las transacciones inmobiliarias.

Al elegir una agencia adecuada, vale la pena pasar por varias etapas:

1. Preferencias personales.
2. Colección de información.
3. Visitar oficinas, ordenar devoluciones de llamadas.
4. Elegir empresa, firmar un contrato.

Preferencias personales

Antes de realizar cualquier transacción con la vivienda, debe decidir las respuestas a las preguntas, consultar con los miembros de toda la familia:

• términos de una transacción;
• tiempo permitido;
• costo aproximado;
• condiciones inaceptables.

Puedes hacer una lista detallada con las condiciones que necesitas.

Colección de información

La búsqueda de una empresa confiable debe realizarse siguiendo varias líneas:

• revisiones, recomendaciones de familiares, amigos que utilizaron recientemente dichos servicios;
• información en Internet: búsquedas de Yandex, Google, redes sociales, foros;
• Sitios de NA: un menú claro, el número de objetos, la disponibilidad de descuentos;
• publicidad de productos impresos externos (pancartas, revistas).

Debe seleccionar de 4 a 6 empresas que se especialicen en un determinado tipo de servicio y que tengan buenas críticas.

Oficinas de visitas

Vale la pena visitar la oficina de la empresa durante el horario laboral, prestar atención al tipo de edificio y local, letrero, interior. La apariencia y el comportamiento de los empleados son importantes. Vale la pena hacer todas las preguntas de interés, un profesional podrá responder las más desagradables.

Si no es posible acudir personalmente al departamento, puede devolver la llamada o solicitar una llamada de un especialista.

La presencia de una habitación cómoda, interior de negocios, personal atento habla de la seriedad de la empresa.

Elegir empresa, firmar un contrato

La decisión correcta es elegir una agencia que se especialice en un determinado tipo de servicio, tenga experiencia y esté siempre en contacto con el cliente.

Al firmar un contrato, debe prestar atención a la lista de servicios prestados, los derechos y obligaciones de todas las partes, el costo y el plazo de pago (después de la finalización de la transacción), la validez del documento. No firme contratos estándar de renovación automática.

Consejos para elegir

Para evitar errores, debe prestar atención a las acciones del agente inmobiliario:

1. Debe ofrecer 2-3 escenarios en caso de una situación negativa: una reducción de precio, congelación, ruptura del contrato.
2. Las primeras llamadas, llamadas, los primeros 3-5 días, las primeras vistas, después de 6-7 días.
3. Preparación previa a la venta (reparación cosmética): aumento de costos.
4. Publicidad del objeto en diferentes sitios (sitios web, publicaciones impresas, catálogos de agencias).
5. Elaboración, verificación de documentos.
6. Informe sistemático del trabajo realizado (todas las tardes, semanalmente).

Calificación de las mejores agencias inmobiliarias en Perm en 2020

Hay 560 agencias inmobiliarias registradas en Perm (directorio de empresas 59.ru). La revisión de las mejores agencias inmobiliarias se basa en las opiniones de los clientes, visitantes (sitios Rosrielt, Google, yell.ru, otzovik.com), gama de servicios, disponibilidad de varios canales de comunicación, descuentos adicionales.

LLC "City Center for Real Estate" ALFA "

La oficina principal está ubicada en la ciudad de Perm, distrito de Leninsky, st. Popova, 23 (segundo piso). Hay 12 sucursales (Territorio de Perm), 4 sucursales (Udmurtia), 1 sucursal en Ekaterimburgo.

Proporciona servicios:

• compra de apartamentos;
• vivienda en edificios nuevos;
• hipoteca en condiciones favorables;
• servicios jurídicos;
• venta de apartamentos, habitaciones;
• valoración de la propiedad;
• alquiler de inmuebles residenciales, comerciales.

Gran base de datos: 7.000 objetos inmobiliarios verificados, 1.900 ofertas inmobiliarias suburbanas, 800 apartamentos en alquiler. Cooperación: todos los bancos, desarrolladores.

El sitio web oficial moderno de la empresa está diseñado sobre un fondo claro, el esquema de color de las fuentes es rojo y gris. Hay un conveniente menú superior de servicios básicos, información y contactos. Se ofrece la posibilidad de solicitar una devolución de llamada. Hay una conexión en línea con un especialista, donde puede dejar un número de teléfono, obtener una respuesta a una pregunta sobre temas: tasación de bienes raíces, alquiler, venta, preparación para la compra, venta, servicios legales, hipoteca.

• base grande en toda la región de Perm;
• sucursales en Udmurtia, Ekaterimburgo;
• selección individual de un programa hipotecario;
• hay visitas guiadas gratuitas a los nuevos edificios;
• edificios nuevos sin comisión (a precio de promotores);
• el sitio tiene una calculadora de hipotecas.

• extraviado.

Agencia Inmobiliaria Granat

La empresa es miembro de la asociación "RGR (Regional Guild of Realtors) Perm Territory". Hay 4 sucursales dentro de la ciudad. Participado en:

• compra, venta de vivienda secundaria, edificios nuevos;
• transacciones con bienes raíces comerciales;
• selección de hipotecas;
• servicio "redención urgente";
• intercambio con recargo;
• uso de capital de maternidad.

Coopera con los principales bancos, desarrolladores: obtener un préstamo hipotecario en condiciones preferenciales, el costo de los apartamentos sin comisión.

El sitio web de la empresa está realizado sobre un fondo blanco, burdeos (granate), se utilizan colores grises. Menú vertical conveniente, interfaz moderna. La página principal destaca 7 ventajas:

1. El objetivo es la seguridad de la transacción.
2. Lo principal para la empresa es el cliente.
3. La empresa se basa en empleados profesionales.
4. Hipoteca preferencial.
5. Todos los servicios están especificados en el contrato.
6. Costos comprensibles.
7. Un servicio adicional después de la transacción es la membresía en el Pomegranate Club.

Existe una búsqueda conveniente de objetos, donde puede elegir: precio, ciudad, número de habitaciones, tipo de transacción, tipo de objeto (edificio nuevo, vivienda secundaria).

En el lado derecho hay una foto, número de teléfono del mejor empleado. Puede leer reseñas, respuestas a preguntas, contactar a un especialista (responder al correo electrónico, chatear).

El Pomegranate Club inició sus operaciones en diciembre de 2014. Todos los clientes reciben una tarjeta de plástico, que es un 10% de descuento de AN "Granat", bonificaciones adicionales de los socios:

• tienda "Agora" (revestimientos de suelo) - 7%;
• TSC "Hermes" (materiales de construcción, revestimientos) - 5%;
• "Your Tour" (agencia de viajes) - certificado de regalo por 4.000 rublos;
• el salón de las cortinas "Libélula" - 10%.

Los empleados reciben capacitación y certificación en el Russian Guild of Realtors NP. Las actividades profesionales de la agencia están aseguradas por 100.000.000 de rublos. (garantía adicional de fiabilidad).

• no hay comisión al comprar una vivienda en edificios nuevos;
• preparación gratuita de la declaración (presentación ante el IFTS);
• transacciones con fondos de capital de maternidad;
• intercambio con recargo;
• redención urgente;
• Descuentos adicionales para miembros del "Pomegranate Club".

• no hay función de orden de devolución de llamada;
• La sección de "noticias" del sitio web de la empresa no está actualizada.

Agencia inmobiliaria "WORLD OF DEALIES"

Tipo de actividad: servicios inmobiliarios (Perm, región de Perm). La responsabilidad profesional de la empresa está asegurada por RUB 10,000,000. (SK "Consentimiento"). Tiempo de trabajo: 10 años.

La oficina está ubicada en el distrito Sverdlovsk de Perm, en la calle Kuibysheva, 50, oficina 501, quinto piso. Horario de trabajo: de lunes a viernes de 10.00 a 20.00 horas.

El sitio web de la empresa tiene un fondo blanco, una fotografía de una hermosa vista de la ciudad. Hay un formulario de llenado para obtener una consulta gratuita, un servicio de devolución de llamada. Menú horizontal superior con categorías:

• inmobiliaria (catálogo con información técnica completa, precio, fotos);
• Acerca de la compañía;
• nuestros especialistas;
• vacantes;
• servicios (vender-comprar un departamento, respaldar transacciones, alquilar un departamento, aprobar una hipoteca, seguros, permuta, selección, tasación);
• revisiones;
• contactos.

Existe una conveniente selección de opciones por tipo: categoría, tipo de transacción, área, número de habitaciones, precio.

Vivienda en edificios nuevos - al precio del promotor.

Por separado, puede leer los artículos:

1. Cómo organizar la donación de un apartamento entre familiares cercanos.
2. Impuestos al alquilar inmuebles.
3. La amnistía se extendió a los veraneantes.
4. ¿Hasta qué umbral bajarán las tasas hipotecarias?

Los principales eslóganes de la empresa son las ventas rápidas, los acuerdos rentables y la competencia de los empleados. Todos los empleados reciben formación inicial (2-3 semanas), formaciones periódicas.

• servicio - consulta gratuita;
• pago sin comisión por vivienda en edificios nuevos;
• hay una conexión en línea (pedir una llamada, enviar un mensaje).

• extraviado.

Agencia inmobiliaria Century 21 HOME Real Estate

Agencia de la red internacional "Century 21" (USA). La empresa fue fundada en 1971 (California, EE. UU.). Tiene 131.000 agencias, 10.000 sucursales en 83 países. En Rusia, la empresa comenzó su trabajo en 2007, está representada en 34 ciudades: 1200 agentes, 60 sucursales.

La franquicia "Century 21" es la mejor en Rusia para 2019 (Concurso nacional "CREDO 2019").

Los empleados reciben formación en la Academia de Negocios CENTURY 21 en Rusia. La firma publica una revista especial "CENTURY 21 Magazine".

La agencia está ubicada en el distrito Leninsky de Perm, en el prospecto Komsomolsky, 38, quinto piso. Horario de trabajo: de lunes a domingo, de 09:00 a 21:00.

El sitio web oficial de la empresa está realizado en colores claros (blanco, pastel). El menú horizontal superior ofrece:

• recoger bienes raíces;
• información sobre una carrera, academia de negocios;
• franquicia;
• sobre la empresa (noticias, revista, blog, socios).

Hay una búsqueda de objetos por categorías: compra / alquiler, apartamento / habitación / casa, número de habitaciones, costo, ubicación. Selección de opciones: se utiliza el sistema CRM bpm-online.

El catálogo contiene ofertas: venta - 13.864, alquiler - 722, inmuebles en el extranjero - 74.

Hay páginas en las redes sociales: Vkontakte, Instagram, Facebook.

• famosa marca internacional;
• una amplia gama de servicios;
• formación;
• horario de trabajo conveniente.

• el sitio no tiene un servicio de orden de llamada;
• no hay información sobre consultas gratuitas.

UN "NOVOSAMENTE"

La empresa fue fundada en 2002. Jefe - Alexander Nazarov. La empresa está ubicada en 31 Belinsky Street, oficina 208. Horario de trabajo: lunes a domingo, de 9:00 a 20:00, los siete días de la semana.

Colaborar con 16 bancos asociados (condiciones especiales para clientes).

Ofrecen una amplia gama de servicios. Adicionalmente - transacciones con hipotecas, capital de maternidad, certificados de vivienda, acciones. Pago de servicios: después de la conclusión de la transacción.

Condiciones de trabajo:

• 1 mes - plazo de búsqueda de un comprador;
• 10 días: el plazo para seleccionar un apartamento;
• 3 días - el plazo para la aprobación de la hipoteca.

Por teléfono, puede obtener información:

1. Precio de venta del apartamento.
2. Cómo asegurar una transacción segura.
3. Plazo de venta.
4. Condiciones para incrementar el valor.
5. Documentos requeridos.
6. Hipoteca rentable.

El sitio web moderno de la empresa se realiza sobre un fondo claro, se utiliza el color azul del logotipo de la empresa. Dirección, número de teléfono, comunicación a través de mensajería instantánea, correo electrónico, horarios de trabajo se encuentran en la esquina superior derecha de la página principal del sitio.

• trabajar sin prepago;
• tasación gratuita del apartamento;
• horario de trabajo sin días libres;
• comunicación adicional a través de mensajeros WhatsApp, Viber.

• no identificado.

Agencia inmobiliaria "Etazhi"

Inaugurado en 2000. El director de la empresa es Ildar Khusainov.

Oficinas: en 120 ciudades de siete países (Rusia, Kazajstán, Bielorrusia, Alemania, Montenegro, Moldavia, Vietnam). El número de empleados es de 11.900 personas. Socios (desarrolladores, bancos): 1.000 empresas.

Garantiza la prestación de servicios:

• complejo completo;
• costo fijo;
• ahorrando tiempo;
• disponibilidad de oficinas;
• comunicación en línea;
• profesionalismo de los empleados, expertos.

Descuentos de servicio:

• 7%: después de comprar un edificio nuevo, un descuento al vender un apartamento antiguo;
• 5% + 5% - compra, venta simultánea;
• 3% - para veteranos, discapacitados, jubilados, apelación repetida.

Ver opciones en cualquier momento sobre el transporte de la empresa. Registro gratuito de una hipoteca. Devolución del monto total de la transacción de su propio fondo (pérdida de derechos de propiedad).

Todos los clientes participan en el programa de fidelización Etazhi Bonus, reciben una tarjeta Etazhi Bonus después de la transacción y disfrutan de descuentos de socios:

1. Ágora (materiales de construcción) - 10%.
2. Trans-agencia (transporte de carga) - 5%.
3. Bravo-Repair (construcción, reparación) - 7%.
4. VICTORY (empresa de limpieza) - 10%.
5. Mobiliario (muebles, enseres domésticos) - 15%.
6. Cookies Cookies (cafés, restaurantes) - 10%.
7. Salón de flores "Krinum" - 15%.
8. Los sueños se hacen realidad (diseño) - 10%.

Vende una franquicia (TOP-3 mejores franquicias), emite la revista "Etazhi Magazine".

Ganador de la categoría "Inmobiliaria del año" Urban Awards 2019.

La interfaz moderna del sitio le ayuda a elegir los servicios que necesita:

• catálogo (por número de habitaciones, secundario);
• edificios nuevos (número de habitaciones, año de construcción);
• casa, cabaña, parcelas;
• alquilar;
• un comercial;
• garajes;
• hipoteca.

El catálogo contiene opciones: 4.140 edificios nuevos, 832 secundarios, 352 fuera de la ciudad, 65 comerciales. Búsqueda conveniente por categoría: tipo, costo, área, distrito, calle.

Hay una orden de llamada, comunicación en línea con un especialista. Se publican las opiniones actuales de los clientes.

• pago - después de la prestación del servicio;
• consulta gratis;
• descuentos adicionales (3% -7%);
• descuento hipotecario - hasta 1,75%;
• garantía de seguridad;
• descuentos de socios (5% -15%);
• hay una aplicación móvil (App Store, Google Play);

• no identificado.

UNA "Residencia"

La empresa fue fundada en octubre de 2010. Empleados: 5 años de experiencia laboral. La oficina está ubicada en Komsomolsky Prospect, Perm, casa 3. Horario de trabajo: de lunes a viernes (9.00 a 19.00), sábado (11.00 a 17.00), domingo: registro preliminar.

Brinda una gama completa de servicios en el mercado inmobiliario. El catálogo ofrece diferentes categorías: clase económica, media, élite. Se especializan en:

• hipoteca llave en mano (tasa del 4%, condiciones favorables, decisión en 15 minutos);
• soporte de transacciones (verificación, registro);
• tasación inmobiliaria gratuita;
• préstamos para capital de maternidad;
• catálogo de objetos por parámetros;
• selección de viviendas en edificios nuevos (Perm, Moscú, Sochi, San Petersburgo).

Cooperación con 30 bancos asociados. El promedio de transacciones realizadas por mes es de 35. El 45-50% de los nuevos clientes vienen por recomendación.

El sitio web de la agencia está hecho sobre un fondo blanco, la fuente es burdeos y negra. La información sobre el horario de apertura, el número de teléfono y la dirección se encuentran en la parte superior de la página principal. Hay cuatro categorías de búsqueda principales:

1. Vivienda secundaria.
2. Nuevos edificios en Perm.
3. Bienes raíces comerciales.
4. Finca.

El catálogo ofrece una búsqueda por filtros: precio, área, número de habitaciones, piso. Puede ordenar por fecha (más reciente primero), precio (aumento de precio).

Comunicación online mediante redes sociales (Facebook, Instagram, Vkontakte), mensajería instantánea (Whatsapp, Viber, Telegram).

• selección individual, orden de catálogo;
• recepción de fin de semana;
• evaluación gratuita;
• comunicación a través de redes sociales, mensajería instantánea.

• no identificado.

Salida

Vender o comprar una casa será agradable si elige la preferencia personal correcta y elige al agente inmobiliario adecuado de una agencia inmobiliaria confiable.