Inmobiliaria en Moscú: póngase en contacto con la agencia

Hoy en día, casi todas las personas que tienen que realizar algún tipo de transacción con bienes raíces, con el fin de asegurar el trato, intentan recurrir a los servicios de una inmobiliaria. Intentemos comprender las complejidades de dichos servicios, determinar los criterios para elegir las empresas adecuadas y también averiguar qué agencias inmobiliarias son las mejores en Moscú.

Agencia inmobiliaria: ¿que es?

Una agencia inmobiliaria es una empresa que se dedica a las transacciones inmobiliarias: búsqueda, selección, registro, venta y alquiler. La agencia supervisa los registros legales relacionados con bienes raíces: locales residenciales, objetos inacabados y terrenos, así como otros edificios comerciales.

Un agente inmobiliario es un profesional que media en la venta, compra, arrendamiento, permuta de inmuebles residenciales y comerciales. El agente inmobiliario no es solo una persona, sino toda la empresa, que emplea comercializadores, empleados de los departamentos analítico y legal. Por sus servicios, la inmobiliaria (empresa) recibe una comisión como porcentaje de la transacción.

El desarrollo es una actividad que está asociada al desarrollo de nuevos edificios, complejos y microdistritos (desarrollo comercial).

Consultoría - consultoría, es decir, analítica, marketing y estudio de demanda sobre un tema específico (por ejemplo: precios en el mercado inmobiliario residencial).

Los bienes raíces comerciales son locales y edificios utilizados para negocios (oficinas, almacenes, locales).

¿Por qué se necesitan agencias inmobiliarias?

La funcionalidad de las empresas inmobiliarias es la siguiente

• Busque bienes raíces residenciales y comerciales en cualquier ciudad, región y país;
• Selección de opciones de intercambio;
• Asistencia legal en la tramitación de documentos para vivienda;
• Realizar una transacción al comprar o vender;
• Registro de derechos de herencia;
• Tasación profesional y venta eficiente;
• Documentos de remodelación de apartamentos;
• Incrementar la velocidad de implementación;
• Seguro;
• Préstamo hipotecario para compra de vivienda;
• Teniendo en cuenta los deseos del cliente;
• Ahorrando tiempo al cliente.

Las empresas se dedican a diversos inmuebles: clase económica, clase ejecutiva, lujo y extranjero. Además de todos estos servicios, muchas grandes explotaciones se dedican a actividades de inversión y desarrollo, es decir, invierten en el desarrollo de nuevos complejos residenciales y barrios.

Criteria de selección

Antes de elegir una empresa inmobiliaria conviene analizar:

• Requisitos (consultar directorio de personas jurídicas);
• La presencia en el registro unificado de empresas certificadas y especialistas certificados de agentes inmobiliarios;
• Participación en gremios de agentes inmobiliarios;
• Disponibilidad de oficinas;
• Experiencia laboral (más de 10 años);
• Disponibilidad del sitio web (facilidad de navegación, diseño, chat en línea con clientes, catálogos, precios, artículos);
• Base del cliente;
• Personal (cuántas personas trabajan en la agencia y su certificación);
• Asociaciones con desarrolladores, agencias de aplicación de la ley y bancos;
• Seguro de transacciones;
• Opiniones de los usuarios;
• Publicidad y promoción.

Mejores agencias inmobiliarias en Moscú en 2020

"Inkom-Real Estate"

☎: 8 800-770-7740; +7 (495) 363-64-00

Sitio web: incom.ru

Correo electrónico: info@incom.ru

Inkom-Real Estate es una gran participación. Tiene cincuenta oficinas y puntos en Moscú. Inkom-Nedvizhimost es un holding de desarrollo de inversiones con un personal enorme (varios miles de personas). Además de los servicios inmobiliarios, la empresa desarrolla una amplia gama de actividades en el ámbito de la construcción suburbana. La agencia ofrece una amplia gama de servicios a compradores, propietarios, inquilinos y desarrolladores.

Para compradores y propietarios:

• Ventas de apartamentos y habitaciones individuales;
• Ventas de vivienda suburbana;
• Préstamos de crédito hipotecario;
• Venta de inmuebles comerciales;
• Venta de terrenos para desarrollo comercial;
• Arrendamiento de inmuebles comerciales;
• Evaluación;
• Entrega.

Para inquilinos:

• Alquiler de vivienda con garantía durante todo el período de alquiler;
• Asesoramiento y entrega de cabañas;
• Arrendamiento de inmuebles comerciales;
• Arrendamiento (arrendamiento por varios años, después de lo cual el objeto pasa a ser propiedad del arrendatario).

Para desarrolladores:

• Consultoría de desarrollo de asentamientos rurales (marketing, concepto de desarrollo, precios, ventas).

• Amplia red de oficinas y puntos de consulta;
• Disponibilidad de certificados para actividades;
• Amplia base de datos (actualizada constantemente);
• La presencia de directorios para su visualización;
• Enfoque individual;
• 27 años de experiencia laboral;
• El personal incluye analistas, comercializadores, abogados y gerentes de ventas;
• 75% de transacciones completadas en el mercado inmobiliario suburbano;
• El sitio contiene el número de proyectos completados en todas las áreas;
• Premio "Marca popular / Marca nº 1 en Rusia";
• Ganador del concurso Moscow Stars;
• Cooperación con muchos bancos;
• El análisis de marketing se proporciona de forma gratuita.

• Extraviado.

"Miel"

☎: 8 (495) 777 3377

Sitio web: miel.ru

Correo: info@miel.ru

Miel es una empresa de desarrollo de inversiones y una red de corretaje. Ha estado trabajando desde 1990. Gama de servicios prestados:

• Venta e implementación de viviendas en nuevos edificios y viviendas secundarias;
• Venta e implementación de inmuebles suburbanos;
• Alquiler de apartamentos y casas;
• Alquiler de inmuebles de lujo;
• Arrendamiento corporativo;
• Préstamos de crédito hipotecario;
• Arrendamiento de inmuebles comerciales;
• Bienes raíces en el extranjero;
• Servicios de consultoría;
• Desarrollo;
• Franquiciamiento.

El servicio de alquiler de bienes raíces de élite está ganando popularidad y es de interés tanto para los ciudadanos de la Federación de Rusia como para los ciudadanos extranjeros. Miel posee una base capaz de satisfacer diversos deseos y necesidades de los clientes tanto en Moscú como en la región de Moscú. El servicio es una cooperación con la empresa internacional INVESPROPERTY WORLDWIDE SL, que ofrece inmuebles en España en la costa de Alicante, Almería, Costa del Sol y Madrid en venta y alquiler. El servicio de franquicia permite a los clientes abrir su propio negocio bajo la marca Miel. La empresa ayuda no solo a iniciar un negocio, sino también a la promoción para lograr el éxito.

• Experiencia laboral 28 años;
• Una amplia gama de servicios inmobiliarios;
• Disponibilidad de certificados para actividades;
• Gran base de datos y catálogos;
• 100 oficinas propias y en franquicia en Rusia (57 en Moscú);
• Capacitación completa para el paquete de franquicia;
• 2017 - 4º puesto en el TOP-5 de mejores franquicias en el apartado "Servicios a la población".
• Evaluación experta gratuita;
• Inversiones.

• Extraviado.

AB Realty

AB Realty es una agencia inmobiliaria con una reputación probada en el tiempo, formada gracias a una actitud especial hacia cada cliente y la implementación exitosa de las transacciones no estándar más complejas. Se presta mucha atención a los aspectos legales del trabajo. La compañía solo tiene críticas positivas, que siempre puedes leer.

La oficina de la agencia está ubicada en el suroeste de Moscú, mientras que los agentes trabajan en toda la ciudad y la región.Áreas profesionales: compraventa de apartamentos, inmuebles suburbanos, alquiler y venta de inmuebles comerciales.

El equipo valora enormemente su reputación. La agencia está ganando popularidad entre los moscovitas con cada nueva solicitud.

Direcciones:

• Soporte legal de transacciones;
• Compra, venta, permuta, alquiler de apartamentos;
• Préstamos de crédito hipotecario;
• Bienes raíces comerciales;
• Finca.

Vale la pena señalar especialmente el hecho de que la agencia paga todos los costos de la campaña publicitaria y la promoción de objetos, la recopilación de información y la preparación para la transacción por su cuenta. El prepago por parte del cliente no se cobra hasta la finalización de la prestación de servicios para cada transacción. Los documentos originales de la propiedad permanecen con el propietario.

• Reseñas positivas en Internet;
• Consultas gratuitas;
• Potente apoyo legal;
• Trabajar siete días a la semana;
• Política de precios flexible;
• Publicación de artículos de actualidad sobre temas inmobiliarios.

• Extraviado.

GK "BEST-Real Estate"

☎: 8 (495) 725-04-22

Sitio: best-realty.ru

Correo: adm@best-realty.ru

BEST-Real Estate es una agencia inmobiliaria. La empresa fue fundada en 1992. Tiene 16 oficinas ubicadas en diferentes distritos de Moscú.

Servicios basicos:

• Implementación;
• Ventas;
• Intercambiar;
• Alquilar;
• Préstamos de crédito hipotecario;
• Servicios legales en registro;
• Realización y entrega de bienes inmuebles extranjeros;
• Franquiciamiento;
• Seguro.

Todos los servicios cubren tanto bienes raíces residenciales en Moscú y la región de Moscú, como comerciales. La agencia también vende propiedades inmobiliarias en Crimea y Sochi, Chipre, Francia, Italia, Turquía, España, República Checa, Croacia y Bulgaria. La empresa fue una de las primeras en incluir en su lista de servicios seguros de clientes contra pérdida de derechos de propiedad.

Para aquellos interesados ​​en el desarrollo de un negocio similar: Al adquirir una franquicia en el GC "Best-Real Estate", el cliente adquiere una buena reputación, ya que utiliza una marca reconocida. La empresa de franquicias también proporciona un conjunto de tecnologías de trabajo listas para usar, asistencia de consultoría, acceso a cursos corporativos, capacitaciones y un gran bagaje de experiencia acumulada.

• 26 años de experiencia;
• 2000 - una empresa autorizada por el gobierno de Moscú para un programa de hipotecas;
• Miembro del Gremio de Agentes Inmobiliarios de la Región de Moscú;
• Miembro de la Federación Internacional de Profesionales del Mercado Inmobiliario;
• Disponibilidad de certificados para actividades;
• 60.000 acuerdos exitosos;
• Base de 12.000 objetos;
• Plantilla de 400 personas;
• Actividades benéficas (participación en varios programas sociales);
• Seguro de todas las transacciones - seguridad;
• Escuela de personal.

• Extraviado.

"DOMOSTROY-Real Estate"

Dirección: Moscú, st. Leninskaya Sloboda, 19 años

☎: 8 (495) 514-11-11

Sitio: domostroy.ru

Correo: info@domostroy.ru

La empresa "DOMOSTROY-Nedvizhimost" ofrece actividades e inversiones inmobiliarias. Ha estado trabajando desde 1994.

Servicios:

• Vivienda nueva y secundaria (compradores y vendedores);
• Préstamos de crédito hipotecario;
• Bienes raíces comerciales;
• Inversión inmobiliaria.

• Experiencia laboral 20 años;
• Un enfoque integrado para cada transacción;
• Uso de tecnologías de TI avanzadas;
• Agentes inmobiliarios competentes (formación de empleados).

• Extraviado.

"GlavMosStroy-Real Estate"

Dirección: Moscú, Simonovskiy proezd, 7

☎: 7 (495) 737-07-77, 8-800-200-22-82

Sitio: gmsn.ru

Correo: info@gmsn.ru

GlavMosStroy-Nedvizhimost es una división inmobiliaria del gran holding Glavstroy. Glavstroy es un holding de desarrollo de inversiones. Fundada en 1995. La especialización de la agencia es la construcción e implementación de barrios residenciales desde el desarrollo hasta la operación. Proyectos de desarrollo en todo el país: Moscú, Sochi, Yaroslavl, Irkutsk y otros.

"GlavMosStroy-Nedvizhimost" proporciona servicios tales como: venta e implementación en viviendas nuevas y secundarias, intercambio, reasentamiento, registro de documentos de propiedad y servicios legales, incluidos bienes raíces comerciales. Al vender viviendas nuevas en complejos residenciales y barrios, la empresa "GlavMosStroy" también es la administradora.

• Experiencia laboral 20 años;
• Banco de tierra de 1000 hectáreas;
• 50 proyectos de desarrollo;
• Condiciones favorables para los clientes (cuotas).

• Extraviado.

"ABC de la vivienda"

☎: 8 (495) 795-05-33

Sitio: azbuka.ru

Correo electrónico: info@azbuka.ru

Azbuka Zhizni es una empresa inmobiliaria en Moscú y en la región de Moscú. Tiene siete oficinas. Ha estado trabajando desde 1997.

Especialización:

• Vivienda nueva: venta e implementación;
• Vivienda secundaria: venta e implementación;
• Préstamos de crédito hipotecario;
• Objetos comerciales;
• Alquilar;
• Servicios de consultoría.

Además de los servicios inmobiliarios, ofrece servicios de consultoría y análisis a empresas de Moscú y la región de Moscú. La consultoría consiste en consultoría, análisis, selección de objetos y soporte en departamentos tales como:

• Tierra;
• Competidores;
• Términos de referencia para diseñadores de construcción;
• Política de precios;
• Concepto de proyecto;
• Pericia;
• Plan de negocios;
• Recaudación de fondos;
• Base;
• Demanda;
• Márketing;
• Experto.

• Experiencia laboral de más de 20 años;
• Sitio fácil de navegar con chat en línea;
• Asociaciones con empresas de terceros (bancos, empresas de construcción e inversión);
• Todos los objetos están verificados legalmente.

• Extraviado.

Arsenal Holding

☎: 8 (495) 784-70-50

Sitio: arsenal-holding.ru

Correo electrónico: info@arsenal-holding.ru

Arsenal Holding es una agencia con una amplia gama de servicios inmobiliarios. Fecha de fundación - 1998.

Ocupaciones:

• Compraventa de viviendas en edificios nuevos;
• Compraventa de vivienda en el mercado secundario;
• Compraventa de inmuebles suburbanos;
• Compraventa de viviendas de lujo;
• Bienes raíces comerciales;
• Preparación de documentos de propiedad;
• Consultante;
• Seguro;
• Inversiones.

Aquí, además de los servicios inmobiliarios, se lleva a cabo la formación para la profesión. La agencia capacita tanto a principiantes como a agentes inmobiliarios que trabajan en cursos. El objetivo de la formación es la formación profesional del personal. Instructores del curso: gerentes y directores, especialistas invitados. El programa del curso consta de teoría y formación. Al final del curso, los alumnos realizan un examen y tienen la oportunidad de trabajar para Arsenal Holding.

• Experiencia laboral 20 años;
• Sitio web con chat en línea;
• Seguro de transacciones;
• Apertura (proporcionando información sobre el monto de la transacción y la remuneración recibida por la empresa);
• El 40% de los empleados del holding llevan trabajando más de 5 años (sin rotación);
• Disponibilidad de cursos de formación;
• Miembro del Gremio Ruso de Agentes Inmobiliarios y del Gremio de Agentes Inmobiliarios de la Región de Moscú.

• Extraviado.

"NDV - Real Estate"

☎: 8 (495) 988-44-22

Sitio web: ndv.ru

Correo: ndv@ndv.ru

Horario de trabajo: de lunes a viernes de 09:00 a 20:00, sábados y domingos de 10:00 a 18:00

"NDV-Real Estate" ofrece todos los servicios para la venta y venta de inmuebles residenciales y comerciales. Tiene veinte oficinas en Moscú y la región de Moscú. La oficina central central está ubicada en st. Tverskaya 22. Además de los servicios inmobiliarios, la empresa se dedica ampliamente a la consultoría y el análisis. Los profesionales investigan a fondo el mercado y analizan el entorno competitivo, desarrollan un concepto y acompañan el proyecto del cliente en la etapa inicial. Además, la empresa está desarrollando ampliamente el desarrollo (diseño y construcción) y está mejorando en esta dirección. NDV - Real Estate también invierte en promotores con un área de construcción de 4.000 m² y más.

• Experiencia laboral 19 años;
• Premios: Marca No. 1, 2010 - Compañía del año, 2015 - Inmobiliaria No. 1, 2018 - Premio Laureate of the Time for Innovation y otros.
• Política de personal;
• Socio confiable para empresas desarrolladoras;
• Servicios de consultoría y análisis;
• Desarrollo e Inversión;
• Préstamos hipotecarios a baja tasa;
• El centro de contacto trabaja las 24 horas del día;
• Sitio fácil de navegar con chat en línea;
• Trabajar sobre el principio de "Supermercado" (prestación de todos los servicios en un solo lugar).

• extraviado.

JSC "Nueva calidad"

Dirección: Money lane, 7, bldg. 2

☎: 8(495) 120 2636, 8905 560 4946

Horario de funcionamiento: de 09:00 a 21:00, siete días a la semana

Sitio: elitehome.ru

Correo: Info@elitehome.ru

New Quality ofrece propiedades comerciales y de lujo. Ha estado trabajando desde 1994. Servicios ofrecidos:

• Realización y venta de inmuebles comerciales y de lujo;
• Servicios de consultoría e inversión;
• Valoración del objeto;
• Servicios jurídicos;
• Seguro;
• Registro del derecho de herencia;
• Alquiler de viviendas de élite;
• Vivienda de élite suburbana;
• Venta y alquiler de viviendas comerciales;
• Propiedad en el extranjero: Francia, Mónaco, España, Italia, Portugal. Croacia, Chipre, Reino Unido;
• Venta e implementación de bienes raíces resort.

"New Quality" se especializa precisamente en viviendas caras en Moscú y la región de Moscú, tanto en el mercado secundario como en edificios nuevos.

• Experiencia laboral 24 años;
• Asociación a largo plazo con desarrolladores;
• Sitio fácil de navegar con función de devolución de llamada;
• Directorios;
• Consultoría y análisis;
• Socios: bancos, compañías de seguros, construcción y arquitectura;
• Recomendaciones de empresas reconocidas;
• Todos los objetos están legalmente verificados;
• Premios - 2004: Diploma "Contribución a la formación de un mercado de consumo civilizado en Rusia" del Consejo de Fondos de Rusia y Moscú para la Protección de los Derechos del Consumidor, 2006: El proyecto del centro comercial "Dream House" (la empresa era un corredor) fue reconocido como el mejor en la categoría "Pequeño centro comercial" , 2013 finalista del premio "Elite Object No. 1".

• Extraviado.

"Piso"

Dirección: Bagrationovskiy proezd, 12a

☎: 8(967) 128 17 01

Sitio: etagrealty.ru

Horario de funcionamiento: de 08:00 a 23:00, los siete días de la semana

La agencia es bastante joven (2007), pero ya se ha establecido en el mercado inmobiliario en Moscú y la región de Moscú.

Servicios prestados:

• Venta e implementación de departamentos;
• Alquilar;
• Servicios de intercambio y alojamiento;
• Servicios jurídicos;
• Venta urgente de apartamentos;
• Documentos de herencia;
• Home staging;
• Préstamos de crédito hipotecario;
• Bienes raíces comerciales;
• Préstamo.

El nuevo servicio Home Staging está ganando popularidad. El servicio incluye la preparación de los inmuebles para la venta o para la entrega. La empresa realiza trabajos de diseño y reforma, limpieza y limpieza para vender el inmueble a un precio superior.

• Sitio fácil de navegar con chat en línea y artículos informativos;
• Horario de trabajo hasta las 23:00 horas;
• Home staging;
• Préstamos garantizados por una habitación o apartamento con un paquete mínimo de documentos;
• Todos los objetos están verificados legalmente.

• Extraviado.

"Inicio Wey"

Dirección: st. Dubninskaya, 2, edif. 6

☎: 8 (495) 104 87 93

Sitio: homeway-real.ru

Horario de trabajo: de 10:00 a 21:00, los siete días de la semana.

La agencia ofrece servicios inmobiliarios profesionales:

• Alquiler de apartamentos y locales;
• Servicios catastrales;
• Préstamos de crédito hipotecario;
• Documentos;
• Bienes raíces comerciales;
• Servicios jurídicos;
• Implementación urgente;
• Venta extranjera de bienes inmuebles;
• Venta y venta de terrenos;
• Transacciones complejas (canje, reasentamiento, deudas);

Home Wey ofrece una gama completa de servicios para transacciones inmobiliarias tanto en Rusia como en el extranjero.

• Todos los objetos están legalmente verificados;
• Sitio fácil de navegar con devolución de llamada;
• Transacciones complejas;
• Descuentos y reembolsos;
• Recomendaciones de socios y buenas críticas de clientes;

• Extraviado.

Inversión de capital

Dirección: Bolshoi Sukharevsky per., 21

Sitio: capital-invest.su

☎: 8(495) 643 55 59, 89856435559

Horario de funcionamiento: de 09:00 a 21:00, siete días a la semana

"Capital Invest" lleva 10 años en el mercado y brinda servicios:

• Venta e implementación de inmuebles residenciales y comerciales;
• Consultoría de mercado;
• Servicios jurídicos;
• Bienes inmuebles con deudas;
• Venta bajo fianza.

• Financiamiento adicional según sea necesario;
• Sitio fácil de navegar con comentarios;
• Buenas críticas de los clientes;
• Membresía en NSRO ZhK.

• Extraviado.

Finalmente

Como conclusión del artículo, podemos decir que con una operación independiente con inmobiliaria (no importa si es compra, venta o alquiler) más uno es ahorrar dinero. Pero aquí debe mirar desde todos los lados y una vez más sopesar los beneficios de ponerse en contacto con las agencias. De hecho, en las transacciones inmobiliarias hay muchos matices y trampas diferentes que, cuando se recurre a los profesionales, no es trabajado por una persona, sino por todo el personal.

Ventajas de contactar agencias:

• Ahorro de tiempo valioso;
• Soporte en cada etapa de la transacción;
• Gran base de opciones propuestas;
• Papeleo competente;
• Seguro;
• No hay riesgo de "toparse" con estafadores (seguridad);
• Ayuda con una hipoteca;
• Trabaja un equipo de profesionales.

Contacta con agencias inmobiliarias en Moscú, ¡y buenas ofertas!