Renovação de apartamento em 2020 - classificação das melhores empresas de construção em São Petersburgo

Renovar um apartamento é uma atividade estimulante que pode transformar completamente o espaço da casa e aumentar a autoestima melhor do que qualquer psicólogo. Afinal, se você conseguiu mudar o mundo ao seu redor, o prazer de um projeto de sucesso o animará todos os dias por muitos anos. Mas como, em vez do apartamento dos seus sonhos, não se consegue ladrilhos desiguais, com costuras de tamanhos diferentes ou parquete mal montado, que começa a ranger depois de alguns meses? Ou ainda pior - para se tornar o herói do ditado que os reparos não podem ser concluídos, mas só podem ser interrompidos por um preço. A resposta é trivial - encontrar o equilíbrio certo entre preço e qualidade e uma empresa profissional com vasta experiência no mercado. A classificação das melhores construtoras em São Petersburgo o ajudará a fazer a escolha certa.

Critérios para escolher uma equipe de construção

Para entender qual empresa é melhor evitar e como escolher uma equipe de construção entre um grande número de artesãos que oferecem seus serviços, você deve obedecer claramente aos critérios básicos que afetarão significativamente o resultado.

1. Reputação. As empresas que estão no mercado há vários anos não possuem apenas licenças de trabalho, mas também avaliações de clientes reais. Via de regra, empresas conceituadas possuem seus próprios sites com exemplos de objetos. Para clientes mais exigentes, podem ser disponibilizadas as coordenadas dos clientes que já utilizaram os serviços da empresa para a formulação de uma opinião objetiva sobre o contratante.
2. Um conjunto completo de serviços básicos de construção:

• trabalhos com superfícies verticais e horizontais (paredes, tetos, pisos), com quaisquer materiais (gesso, papel de parede, painéis, estruturas tensoras, parquete, laminado, linóleo, madeira, ladrilhos de revestimento de qualquer tamanho e forma);
• eletricista (layout e saída de toda iluminação e todos os tipos de tomadas, além de instalação de videovigilância, é possível combiná-la com o sistema “casa inteligente”);
• canalizações (instalação de todo o tipo de canalizações e equipamentos, incluindo duches e jacuzzis embutidos, bem como trabalhos de sistema de aquecimento);
• a capacidade de trabalhar com quaisquer aberturas, incluindo formas complexas, incluindo a instalação de portas, janelas, sistemas de correr;
• um sistema de relatórios de vídeo sobre o andamento da reforma para os proprietários que saem das instalações durante a reforma;
• a possibilidade de reparação de uma pequena parte do apartamento na presença dos proprietários;
• um sistema estabelecido de limpeza e remoção de resíduos de construção, bem como serviços de limpeza na parte concluída da instalação.

3. Limpe o trabalho com o contrato de serviço. O contrato deve conter não só a estimativa de construção, o preço dos serviços e prazos, mas também pontos de penalidades pelo não cumprimento das obrigações por ambas as partes.Um bom prestador de serviços de construção também precisa entender os meandros legais da legislação relativa à habitação. Se for necessário reconstruir um apartamento, um empreiteiro experiente avisa imediatamente o proprietário sobre a necessidade de acordar um novo plano e o tempo médio para sua aprovação.

4. Os serviços do seu próprio projetista são parte integrante de uma construtora decente. Este é um ponto crítico na renovação completa de um apartamento, especialmente se a finalidade das instalações mudar. Um designer qualificado é, antes de mais nada, um tecnólogo da ergonomia de instalações, que entrevistará detalhadamente o proprietário do apartamento sobre os seus hábitos e hobbies para a criação de locais de arrumação. Pergunte sobre a quantidade de residentes permanentes e convidados para os quais será necessário disponibilizar uma área de recreação e comunicação, sobre a saúde da casa, a fim de evitar materiais alergênicos. E só em último lugar devem ser discutidas as cores e texturas dos materiais, pois devem estar subordinadas ao gosto do proprietário.

5. O preço é a questão mais dolorosa do reparo. Via de regra, o cliente sabe quanto pode investir na reforma do seu apartamento e tem um plano aproximado de mudanças, antes mesmo do encontro com a contratada. Uma construtora competente geralmente não reduz o custo da obra, mas pode economizar significativamente em materiais. Os artesãos com muitos anos de experiência em compras sempre têm um grande número de descontos em várias lojas de materiais de construção, acessórios, encanamentos, eletricistas e, às vezes, lojas de móveis sob medida. Se um empreiteiro oferece descontos para uma parte tão importante do reparo, o valor do custo, que é cerca de metade do orçamento total, pode ser reduzido significativamente.

Tentaremos analisar por estes critérios as construtoras de São Petersburgo, que têm experiência no mercado e boas críticas de clientes, de forma a obter uma classificação das melhores empresas da cidade para o atual 2020.

Muitas empresas adicionam categorias e nomes adicionais aos seus pacotes de serviços, tornando difícil para os clientes entenderem o custo total de seus reparos, mas aumentando a oportunidade de um preço mais alto para o cliente. Para navegar nos vários "confortos", "reparações de qualidade europeia", "elite", pode comparar os serviços neles incluídos com as categorias básicas e preços médios.

Preços médios para reparos em apartamentos em São Petersburgo em 2020

Categoria	Serviços	O custo
Cosmético	A obra é realizada sem remodelação e desmontagem. Normalmente, isso inclui a substituição de tetos, paredes (gesso, papel de parede, azulejos) e pisos (linóleo, laminado, parquet, azulejos e outros materiais), substituição de portas e janelas, instalação de encanamento e equipamento elétrico em conectores e terminais prontos. Muitas vezes, envolve a renovação de parte das instalações e a presença dos proprietários no apartamento. Pode ser executado por grandes empresas e artesãos privados para um determinado tipo de trabalho.	2500 rub / m2
Capital	Uma gama completa de obras em apartamentos novos com acabamento áspero ou apartamentos antigos, incluindo a desmontagem e substituição de todos os revestimentos, planeamento e instalação de canalizações, electricidade, vãos de portas e janelas, ar condicionado e sistemas de segurança. O custo da obra em apartamentos novos é 30-40% menor devido à falta de trabalho de desmontagem	3500 - 5000 rub / m2
Do autor	Uma lista de todas as obras incluídas na reforma, incluindo remodelação de instalações, encomenda de serviços atípicos (vitrais, pintura), confecção de peças de interior de acordo com o projeto do autor para uma determinada sala. Inclui controle de direitos autorais.	De 6000 rub / m2

As melhores construtoras de São Petersburgo

Reparo Perfeito

Reputação

Há 8 anos no mercado. Possui site próprio e posiciona-se como uma empresa que opera a preços abaixo do mercado. Tem análises de clientes no YouTube. A equipe média é de 35 pessoas. O número de objetos é 650. Estou pronto para fazer reparos parciais e pequenos trabalhos na presença dos proprietários. Realiza várias ações. Por exemplo, uma oferta especial até 15 de setembro é um projeto de design gratuito.Consulta por telefone, telefone com medidor e orçamento - gratuito e sem compromisso.

Um conjunto de serviços básicos

Faz algum trabalho de reparo em regime turnkey ou parcial. Oferece o fornecimento de materiais de construção a preços de mercado. De acordo com avaliações de clientes, ele fornece coleta de lixo e limpeza após reparos.

Trabalhando com um contrato

Não descrito. Oferece garantia de 2 anos para serviços de reparo e 3 anos para materiais.

Serviços de designer

Não fornecido separadamente, mas há um projeto de design básico, que é um presente para um reparo turnkey.

Preço

Não há preços claros para os serviços, mas existem 3 opções de preços, dependendo dos materiais e da complexidade do trabalho:

• uma opção mais barata (de 1990 a 4999 rublos / m2) - substituição do papel de parede por pintura de parede, nivelamento local, linóleo em vez de parquet ou laminado, acabamento do banheiro com painéis de PVC em vez de azulejos, abandonando o teto multinível e outros materiais econômicos);
• revisão padrão (de 5.000 a 6.000 rublos / m2);
• opção para um projeto de design (de 6.000 a 9.000 rublos / m2) - materiais mais caros, elementos não padronizados.

Um pagamento faseado é possível de acordo com os Atos de Aceitação.

• Possibilidade de solicitar reparações cosméticas mínimas onerosas ou serviços de construção parcial, ao nível do custo de artesãos privados;
• Garantia de trabalho;
• Pagamentos parcelados;
• Cálculo na conclusão da obra;
• Sugestões e conselhos sobre materiais.

• A qualidade do trabalho está ao nível de uma reparação normal, são utilizados elementos antigos (barras de transição, cantos, etc.), prontos a trabalhar segundo um padrão baixo;
• É impossível calcular o preço de forma independente através do site;
• Não há exemplos de trabalho de design.

República da construção

Reputação

Há 17 anos no mercado. Tem o seu próprio site, especializado na renovação complexa de instalações degradadas do antigo fundo. Pode trabalhar com grandes e complexos volumes para a reconstrução de instalações e pisos entre pisos. A estimativa e o projeto são elaborados após a ligação e saída de um especialista para a instalação, sendo impossível saber por si mesmo quanto custa o conserto. O site apresenta obras de várias categorias, os apartamentos renovados têm geralmente uma configuração complexa e níveis diferentes. O conteúdo informativo do site é de nível médio e não responde a todas as perguntas do cliente. Existem comentários positivos na rede sem as coordenadas do cliente.

Um conjunto de serviços básicos

A renovação do apartamento é dividida em 3 categorias:

• cosmético (a partir de 1000 rublos / m2) - desmontagem de acabamentos antigos, janelas e portas, reboco e nivelamento, colagem de papel de parede ou pintura de paredes, revestimento de pisos, instalação de janelas e portas;
• corrente (a partir de 1300 rublos / m2) - obras da categoria de reparos cosméticos, complementadas com a substituição de elétrica, hidráulica, aquecimento, nivelamento de todas as superfícies;
• capital (a partir de 1.500 rublos / m2) - todo o trabalho no âmbito do pacote "reparo atual" e desmontagem adicional e restauração de estruturas de construção do apartamento;
• uma categoria adicional é o trabalho com salas de emergência complexas e tetos intermediários a um custo individual.

A empresa pode realizar a reforma do apartamento chave na mão, incluindo a retirada dos pertences do cliente antes do reparo, bem como a limpeza após o trabalho e o descarte do lixo. A empresa pode fornecer suporte jurídico significativo para a reabilitação e legalização de instalações, no caso de uma mudança significativa no plano original.

Trabalhando com um contrato

O contrato básico inclui cronograma e estimativa de custos.

Serviços de designer

Não representado

Preço

Substancialmente abaixo da média do mercado em todas as categorias. O fornecedor está pronto para trabalhar com os materiais do cliente e se manter dentro do orçamento planejado.

• Ampla experiência de trabalho;
• O preço mais atraente;
• Segundo as avaliações, os prazos são cumpridos em 99%. O atraso na entrega do objeto não ultrapassa 1-2 dias;
• Se o proprietário tiver projeto próprio, o custo da obra não será alto.

• A empresa trabalha apenas com projeto acabado, não contando com os serviços do próprio designer;
• Não há relatório de vídeo e monitoramento via e-mail e redes sociais;
• A direcção principal são as obras de construção complexas, pelo que a renovação dos apartamentos é efectuada com qualidade média;
• Não há exemplos de trabalho com materiais complexos, principalmente revestimentos baratos são usados.

IntexStroy

Reputação

A empresa está no mercado há 12 anos. Comecei com encanamento individual, trabalho elétrico e pequenos trabalhos de conexão de equipamentos. As estatísticas de empregos são fornecidas para 2015 (379 clientes), os dados mais relevantes não são fornecidos. Existem serviços para relatórios de vídeo de objetos, mas não é definido com precisão se o serviço é fornecido em todos os casos. A saída para medição é gratuita. As avaliações dos clientes são positivas, mas as últimas remontam a 2016.

Há descontos acumulados de parceiros de materiais de construção e transportadoras.

Um conjunto de serviços básicos

Os trabalhos são divididos em 3 categorias convencionais:

• “Standard” (3.500 rublos / m2), inclui a substituição dos revestimentos existentes, a instalação de novas canalizações, massa e pintura de tectos e paredes, papel de parede, pavimentos, instalação de tomadas e interruptores;
• “Confortável” (5500 rublos / m2), desmontagem de revestimentos e divisórias antigas, nivelamento de todas as superfícies, instalação de divisórias, instalação de equipamento elétrico e hidráulico, instalação de sistemas de baixa corrente;
• "Elite" (a partir de 7.500 rublos / m2) - o trabalho do pacote "confortável", complementado pela instalação de peitoris, um teto multinível, a instalação de um pedestal de madeira, nivelamento das paredes ao longo dos faróis, camadas adicionais de massa e pintura no teto e nas paredes.

Trabalhando com um contrato

O contrato prevê uma garantia de serviço de 5 anos. O empreiteiro aconselha na remodelação, existe uma lista de preços separada para a legalização das alterações. O contrato inclui estimativa e condições de pagamento para as etapas de reparo.

Serviços de designer

Fornecido separadamente. Cálculo por categorias de projeto de design e projeto de trabalho. O custo mínimo de um projeto de design para uma área de até 90 m2 é de 1400 rublos / m2. O custo mínimo de um projeto de trabalho para uma área semelhante é de 900 rublos / m2. A supervisão do autor (20 mil rublos por mês), a consulta do designer (3.000 rublos por dia), o equipamento do objeto (20 mil rublos por mês) são pagos separadamente. Os serviços de designer não são prioritários e são solicitados a pedido do cliente.

Preço

O preço das obras de reparação é médio, algumas obras são 10-15% mais baratas. A empresa está tentando oferecer diferentes opções de pagamento de serviços, desde pagamentos parcelados até empréstimos bancários para reparos. Também existem promoções para diferentes tipos de reparos, mas cada um deles está sujeito a certas condições e termos. Por exemplo, tetos tensos podem ser dados como um presente se a casa for nova há mais de 2 anos e o valor do contrato for de pelo menos 200 mil rublos. O serviço “Controle Remoto” é gratuito, somente na compra do pacote “Conforto”. A manutenção de outras embalagens não é mencionada ou é feita em regime de contratação.

• Política de preços flexíveis, descontos de parceiros, promoções.

• O site não é claramente planejado, os preços das obras e promoções são diferentes nas diferentes seções. Por exemplo, o preço de um pacote elite em um lugar é indicado como 7.500 rublos / m2, em outros 8.000 rublos / m2. O controle remoto é registrado como gratuito para o pacote "Conforto", mas na página principal é declarado como comum para todos os serviços.
• A empresa busca aliar uma variedade de serviços para se tornar um supermercado de reparos, mas não verifica a atualização das condições atuais e cada cliente terá que esclarecer o que exatamente está sendo oferecido no momento.
• A qualidade da embalagem “Elite” não corresponde ao nível declarado, visto que na foto dos objetos existem faixas transitórias no piso nos limites das instalações, ou terminando com cantos plásticos das nervuras nas paredes ladrilhadas.

Brigadas de Miller

Reputação

Há 8 anos no mercado. A empresa possui um site próprio e dá a conhecer ao pormenor as tecnologias de trabalho e as etapas de controlo dos clientes. São postados vídeos no Youtube sobre a conclusão dos reparos e presentes para os clientes da empresa. Um vídeo detalhado sobre a organização do coletor de abastecimento de água.

Um conjunto de serviços básicos

Uma gama completa de serviços básicos é fornecida, incluindo isolamento acústico e isolamento.Garantia de 10 anos, limpeza e descarte de lixo não são prescritos. O tempo e o preço podem mudar devido à mudança no plano pelo proprietário ou atraso pelo fornecedor.

Trabalhando com um contrato

Antes da fase de “celebração de contrato”, o cliente é convidado para um “test drive” das instalações existentes e pode comprovar a qualidade do trabalho com os próprios olhos. Os termos são fixados em contrato, mas podem ser prorrogados caso o cliente não pague pela etapa da obra ou se houver atraso na entrega dos materiais do fornecedor.

Serviços de designer

O design é fornecido em três categorias:
· Desenhos para um projeto de design (500 rublos / m2);
· Projeto completo de design (2900 rublos / m2);
· Projeto com suporte técnico e do autor (4.500 rublos / m2).

Preço

Calculado após orçamento. Por exemplo, reparos em novos edifícios por categorias de empreiteiros são fornecidos:

• nível inicial (3902 rublos / m2) com trabalho básico;
• de acordo com o projeto de concepção (6756 rublos / m2) com obras de requalificação, pintura de paredes, tectos altos (filetes), ladrilhos de clínquer, laminado, rodapés pintados e parquete;
• chave na mão (9439 rublos / m2) com gesso decorativo, ladrilhos, parquet, tectos falsos.

O preço é fixado no contrato, mas pode ser alterado devido a trabalho adicional solicitado pelo proprietário durante o processo de reparo ou problemas técnicos. A empresa não incorre em custos adicionais para fornecer uma estimativa de custo fixo. Descontos são concedidos na compra de materiais, mas o pagamento é feito somente em dinheiro. Não há prática de autocompra por clientes com desconto da empresa. Os preços estão acima da média do mercado.

• Os principais serviços de revisão são garantidos por 10 anos.

• A empresa não garante a entrega atempada dos materiais do fornecedor;
• É necessário um depósito de 70.000 rublos. para começar a trabalhar.

Golden Story

Reputação

Há 11 anos no mercado. Possui site próprio com breves informações sobre os serviços. Oferece desconto de cerca de 2% na estimativa para novos clientes. Publicou comerciais no Youtube.

Um conjunto de serviços básicos

Uma gama completa de serviços de revisão. Seguro grátis. Uma garantia de 3 anos para o trabalho é declarada no site.

Trabalhando com um contrato

Um contrato típico é publicado no site da empresa. O preço do contrato não é fixo e pode ser excedido em 10% do custo original. Em caso de violação da prestação dos serviços, o Cliente obriga-se a notificar por escrito o empreiteiro, pelo que o controlo do andamento da reparação por parte do cliente deverá ser efectuado de forma contínua.

Serviços de designer

São apresentadas opções de design em vários estilos, para que o cliente entenda as opções possíveis. Soluções populares do clássico ao minimalismo são apresentadas em uma ampla variedade. Os preços são fornecidos mediante consulta. Planos de design com posicionamento de móveis e especificações e especificações técnicas foram adicionados às fotos.

Preço

• reparo econômico (de 2500 rublos / m2);
• renovação padrão (de 5900 rublos / m2);
• Renovação VIP (a partir de 9.900 rublos / m2).

A compra de materiais de construção com desconto de até 25% é oferecida. Os preços dos serviços básicos são reduzidos em 10% em relação aos preços médios de mercado.

• Um desconto inicial é oferecido a novos clientes, que pode ser obtido em dinheiro ou gasto em um serviço da empresa ou de seus parceiros;
• Existem várias promoções associadas aos serviços.

• Os preços totais não são descritos para a possibilidade de autocálculo das reparações necessárias;
• O contrato padrão leva em consideração o período de garantia de apenas 18 meses, o que está em desacordo com as informações do site;
• Os termos do contrato implicam o controlo constante do processo de reparação por parte do proprietário do apartamento.

Atmosfera

Reputação

Está no mercado há mais de 15 anos. Site próprio com exemplos de trabalhos, críticas de clientes com possibilidade de contatar clientes e comunicar pessoalmente, gravação de vídeo do projeto, comunicação através de redes sociais, email, Whatsap e Skype. Feedback pelo site - 3 minutos. Garantia de trabalho - 3 anos.Para verificar o nível e a regularidade das superfícies, são utilizados dispositivos a laser, que podem ser utilizados pelo cliente.

Um conjunto de serviços básicos

Os pacotes de serviços são divididos em 4 categorias:

• cosmético (a partir de 2900 rublos / m2) - substituição de revestimentos existentes (papel de parede, piso, teto), elementos simples de elétrica e hidráulica (interruptores e tomadas, banheiro, vaso sanitário e pia), bloqueios de portas existentes. Levantando materiais e carregando lixo. A categoria é mínima e igual no trabalho de um mestre de plantão particular. A ordem de transporte e taxas de coleta não estão incluídas no pacote;
• capital (a partir de 6.500 rublos / m2) - desmontagem, reboco, pintura, carpintaria, elétrica, hidráulica, azulejaria e trabalho em pedra, levantamento de materiais e carregamento de lixo. A ordem de transporte e taxas de coleta não estão incluídas no pacote. Caso a reparação seja feita sem a participação do proprietário, o preço será negociado em separado e não fixado no site;
• renovação (a partir de 8500 rublos / m2) - repete completamente as etapas de reforma, acrescentando ventilação e ar condicionado, videovigilância e segurança, supervisão técnica. Visto que o conceito de "reforma" é uma categoria convencional que cada empresa interpreta arbitrariamente, você não deve pensar que a qualidade do trabalho será diferente da categoria de grandes reparos. Por exemplo, a supervisão técnica deve estar presente durante qualquer trabalho de reparo. E a instalação de ar condicionado ou videovigilância pode ser efectuada por empreiteiro especializado sem aumentar o custo de toda a reparação;
• elite (a partir de 9.900 rublos / m2) - duplica a categoria de "renovação de qualidade europeia", complementando-a com supervisão de designer, a fabricação de móveis de acordo com os tamanhos individuais, inclusive de madeira maciça. Este pacote mais caro inclui não apenas os serviços tradicionais de remodelação e design de interiores de um designer, mas também os serviços de uma empresa de móveis. Não há comentários sobre se o preço será reduzido caso o cliente se recuse a encomendar móveis. Tradicionalmente, os serviços de remoção de resíduos de construção não estão incluídos, apenas o carregamento está presente.

Trabalhando com um contrato

O contrato inclui não só orçamento e etapas, mas também cláusulas sobre penalidades por violação dos termos, garantia de trabalho por 3 anos. O pagamento é dividido em etapas.

Serviços de designer

Eles são oferecidos separadamente para cada pacote de serviço e, adicionalmente, são divididos em 3 tipos:

• "Documentação de trabalho" (800 rublos / m2 ") - partida, consulta do projetista, medições, preparação de especificações técnicas, plano de medições, layout proposto (2-3 opções), planos de divisórias demolidas e erguidas, colocação de encanamentos, planos de iluminação, tomadas e interruptores através de ligações de controle, planos de tetos, pisos, incluindo zonas quentes, um plano para a localização de condicionadores de ar;
• "Documentação de trabalho + visualização 3D" (1100 rublos / m2 ") - semelhante ao tipo" documentação de trabalho "e complementada com serviços de fixação de encanamentos, imagens 3D de computador das instalações, layout e desenhos de azulejos, uma lista de materiais de acabamento;
• "Pacote máximo do autor" (2590 rublos / m2) - semelhante ao tipo "documentação de trabalho + visualização 3D" e complementado com a opção - supervisão do autor.

Preço

A política de preços é calculada para pacotes de serviços. O site possui uma calculadora embutida para autocálculos preliminares, dependendo da quadratura e do tipo de reparo. Separadamente, você pode calcular os serviços de um designer para qualquer tipo. O cálculo do preço total é baseado no princípio de um supermercado, quando se pode combinar serviços, porém, devido ao número adicional de opções que devem ser incluídas no cálculo, não é possível entender o custo total sem chamar um especialista. O preço dos reparos cosméticos está abaixo do mercado, mas o custo das demais embalagens está acima da média

• Na formação do orçamento, existe uma categoria de projeto 3-D, que permite ao cliente avaliar visualmente a aparência e funcionalidade futura;
• Os planos são oferecidos em 2-3 variantes, proporcionando uma oportunidade de alternativas para o cliente;
• A empresa trabalha com materiais de alta qualidade (os fabricantes são apresentados no site), incluindo tipos complexos de pedra natural para o revestimento da lareira;
• Não existem requisitos rígidos para a expulsão do apartamento, a equipa pode trabalhar na presença e sob controlo do proprietário.

• A visita livre declarada e o cálculo limitam-se à primeira inspeção do objeto e a uma estimativa preliminar.
• A elaboração de um plano real de etapas é paga por categoria. Se o cliente não ficar satisfeito com o orçamento e não trabalhar com a empresa, o dinheiro gasto no cálculo não será devolvido.
• É indicado o preço médio com o custo mínimo, uma vez que o limite superior não é limitado, então sua indicação não tem sentido prático, pois pode ser aumentado pela empresa na hora de preparar o orçamento para qualquer porte.
• Os serviços de limpeza após a conclusão do trabalho de reparo não são especificados.

AlphaDesign

Reputação

Está no mercado há 17 anos. Possui site próprio, onde apresenta os principais colaboradores da empresa, indicando qualificações, escolaridade e experiência profissional. As avaliações dos clientes são publicadas na Internet. Propõe-se visitar as instalações actuais, para se ter uma ideia da qualidade e metodologia de trabalho, a uma sala onde ainda estão a decorrer verdadeiros trabalhos. O controle é prescrito por e-mail, para o qual são enviadas reportagens fotográficas.

Artigos populares e respostas a perguntas sobre renovação e design são apresentados. Existem vários designers na equipe. A mobilidade da equipa de trabalho é declarada com a substituição dos encarregados em caso de ausência. Existe uma função de cálculo de estimativa livre preliminar. Saída para as instalações e seleção das opções de orçamento planejado no prazo de um dia após a solicitação. Mesmo nas avaliações positivas de clientes satisfeitos, há comentários sobre os custos que são mais altos do que o planejado originalmente, mas a popularidade dos modelos de design é observada.

Um conjunto de serviços básicos

O custo principal do trabalho de reparo real é discriminado por tipo de trabalho menor.

Trabalhando com um contrato

O contrato incluirá estimativas de trabalho e projeto. Mudanças no curso do trabalho serão registradas e pagas separadamente pelo custo dos serviços. Garantia de 3 anos.

Serviços de designer

A elaboração de um projeto de design é realizada a um preço distinto e é dividida em 3 categorias:

• "Básico" (de 700 a 1300 rublos / m2) inclui medição, fotografia, proposta de conceito, solução de planejamento (2-3 opções), plano de layout interno, iluminação e interruptores, plano de instalação, revestimentos de piso, soluções estilísticas. Esboços e visualização 3D, layout de ladrilhos, disposição dos módulos da cozinha, montagens de elementos estruturais, desenhos de paredes com o conteúdo do objeto, lista de decoração de ambientes, especificações de portas e equipamentos elétricos, seleção de materiais e móveis. A saída do projetista e a supervisão de campo podem ser solicitadas adicionalmente com o pagamento de cada item;
• "Conforto" (de 1500 a 2200 rublos / m2) inclui todas as etapas do esboço "básico" e 3D, azulejos desdobrados e móveis de cozinha, bem como elementos estruturais. Outros serviços podem ser solicitados por um preço separado;
• Elite (de 2.500 a 3.500 rublos / m2) - contém todos os tipos de trabalho de design.

Preço

A lista de preços é oferecida para os tipos de trabalho específicos, pintados em detalhes. A lista de trabalhos realizados é padrão. Se o proprietário ordenar a instalação de janelas ou portas, ele pagará aos senhores da empresa do fabricante ou receberá um preço individual do empreiteiro, que não consta na tabela de preços. O custo de cada obra é 40-60% superior à média do mercado.

Por exemplo, para cada metro removido do antigo rodapé, você terá de pagar 40 rublos. A empresa declara uma política de elaboração de um plano detalhado completo e estimativa de custos, o que pode economizar orçamento em materiais e gráficos. Mas será necessário negociar a obra que não consta da tabela de preços padrão para receber uma reforma chave na mão. Existem promoções, por exemplo, um projeto de design como brinde na encomenda da embalagem Basic.

• A empresa está focada ao máximo no lado do design da renovação, que dará uma imagem completa do futuro objeto;
• No processo de discussão e planejamento, o proprietário tem a oportunidade de aconselhamento profissional sobre qualquer assunto relacionado à ergonomia e comodidade.

• Preço Alto;
• Complexidade de planejamento. É necessário dedicar tempo suficiente para discutir todos os detalhes do projeto, em particular os serviços que não estão incluídos na lista de preços.

Praça de Reparação

Reputação

Há 14 anos no mercado. A empresa possui um site próprio com uma interface simples e amigável, onde todas as informações são facilmente localizadas. Além de pacotes básicos com um preço médio de reparo, há uma calculadora com perguntas, respondendo às quais você pode entender o valor total de reparos. Avaliações no site para 2016, mas há novas características positivas de clientes em outros recursos.

Você pode solicitar uma ligação do site. A ligação do medidor e o orçamento são gratuitos. O site fornece muitas informações úteis sobre a escolha dos materiais, a possibilidade de seleção correta e economia.

Um conjunto de serviços básicos

A empresa oferece uma gama completa de serviços para qualquer tipo de reparo. Os preços médios são calculados para as categorias: Cosmético (RUB 1.500 / m2), Renovação (RUB 3.000 / m2), Capital (RUB 5.000 / m2), Elite (RUB 10.000 / m2). O site contém opções de apartamentos com um número diferente de quartos e tipos (novos edifícios separados e estúdios em plano aberto). É uma oportunidade de avaliar soluções prontas para qualidade e design. O site contém alguns materiais que a empresa disponibiliza para trabalhar com seus clientes. Um serviço adicional é a assistência para aceitar um apartamento de um incorporador em um novo prédio.

Trabalhando com um contrato

O pacote de documentos prevê um acordo, estimativa, atos de trabalho realizados.

Serviços de designer

A empresa oferece inúmeras soluções de design e fornece informações sobre recursos. O site apresenta vários tipos de acabamentos e estilos, a partir dos quais o cliente pode criar o seu próprio projeto.

Preço

O custo da obra nas embalagens é indicado como médio, é especificado na elaboração do contrato. Os preços para projetos de design sob medida também são acordados com o cliente.

O custo dos pacotes básicos está abaixo da média de mercado, levando em consideração descontos em materiais, pode economizar significativamente no orçamento de reparos.

• A empresa descreve muito claramente todo o processo de reparo proposto e possíveis serviços adicionais;
• A maioria das análises de clientes enfatiza o alto foco dos funcionários no cliente, prazos apertados e um preço favorável.

• A amostra do contrato básico para o cliente não está postada no site.

FinHouse

Reputação

Há 7,5 anos no mercado, atendeu encomendas de 1.208 apartamentos. Um canal privado no YouTube onde um cliente pode deixar um comentário real, essencialmente controle de qualidade público. Mais de 200 avaliações dos trabalhos realizados, muitas com endereços que podem ser verificados.

Um conjunto de serviços básicos

Uma lista completa de serviços, complementada pelos serviços de armazenamento de materiais em armazém próprio, mais de 67 equipas que nos permitem entregar os objectos mais cedo do que a média. Saída e orçamento sem pagamento no dia do pedido do cliente. O design de acordo com os padrões finlandeses é fornecido como um presente e limpeza após a renovação, sem o investimento do proprietário. É obrigatório o registo diário do trabalho em vídeo e o envio de relatório ao cliente. Os serviços são divididos em 3 categorias - "redecoração" (nivelamento e pintura de paredes, papel de parede, tetos tensos, revestimentos de piso, substituição de ladrilhos), "revisão" (desmontagem, elétrica, hidráulica, acabamento, teto multinível e redecoração) , "Tudo incluído" (projeto do autor e gerenciamento das instalações, incluindo revisão).

Trabalhando com um contrato

O contrato é apresentado no site da empresa, todas as multas são estipuladas em caso de não cumprimento dos termos do contrato. Garantia de prazo. Consultas de requalificação. Consulta de encarregados on-line através do site da empresa. Conformidade com GOSTs e padrões.

Serviços de designer

São 2 opções à escolha do cliente - desenho finlandês com amostras pré-fabricadas ou individual de acordo com a necessidade do cliente.

Preço

Preço médio do mercado de serviços de construção. O custo é calculado individualmente para cada cliente durante o dia da aplicação. O pagamento em prestações é fornecido. A estimativa não muda até a conclusão do projeto. O empreiteiro afirma economia de até 40% do orçamento de reforma devido à estimativa correta e descontos nos materiais.

• A empresa utiliza as mais modernas tecnologias para a prestação dos serviços de construção, tem a garantia de realizar todos os serviços encomendados com precisão e dentro do prazo, disponibiliza o acompanhamento diário do andamento da obra.

• Não é o preço mais barato.

EuroHouse

Reputação

Há 12 anos no mercado. Possui um site próprio muito amigável e compreensível, o qual, além dos termos de serviço, contém muitas informações úteis. Não tem apenas análises de clientes e um grande portfólio de trabalhos, mas também um vídeo no youtube. Cada objeto é descrito pelos principais tipos de trabalho. Ao fazer o pedido, o cliente ingressa imediatamente no grupo Wahtsap e pode receber informações e fazer perguntas em um modo próximo ao on-line.

Um conjunto de serviços básicos

Uma gama completa de serviços básicos de reparação, complementados por um serviço competente - aceitação de um apartamento de um promotor. As estatísticas sobre os principais problemas que podem acontecer no apartamento da nova casa foram publicadas. São apresentadas as economias que podem ser alcançadas com reparos subseqüentes no caso de eliminação de defeitos de construção. Serviços de isolamento acústico para instalações novas e existentes podem ser solicitados. As medições do nível de ruído são realizadas com equipamentos especiais, o isolamento acústico é realizado com diversos materiais. Não apenas os materiais de construção são selecionados, mas também os materiais de acabamento e interiores.

A empresa oferece serviços de urbanização e assessoria em possíveis reformas, de forma a evitar violações da lei e reduzir o custo subsequente de um apartamento no mercado. Os descontos para fornecedores chegam a 20% do preço de varejo. O cálculo pode ser obtido on-line através do site com o auxílio de consultores ou através da ligação gratuita do medidor e elaboração de um orçamento preliminar. A limpeza e armazenamento dos pertences do proprietário são fornecidos pela empresa.

Trabalhando com um contrato

O serviço de garantia é prescrito para os próximos 5 anos. O contrato estipula os termos de desempenho do trabalho, termos e custo. O projeto de design é oferecido como um presente.

Serviços de designer

Pode ser fornecido separadamente do pedido de conserto, ou o projeto básico é oferecido gratuitamente.

Preço

Dividido em pacotes:

• Cosmético (a partir de 3.000 rublos / m2)
• "Novo prédio" (a partir de 5.000 rublos / m2)
• Capital (a partir de 6.000 rublos / m2)
• Renovação (de 6.500 rublos / m2)
• Renovação de elite (de 10.000 rublos / m2)

As vantagens adicionais são um desconto permanente para proprietários de apartamentos novos em acabamento bruto de 15% do custo. A pedido do cliente, um tecto falso pode ser instalado gratuitamente para todos os tipos de reparações (exceto cosméticas).

• Um grande número de serviços, especialmente relevantes para proprietários de novos apartamentos;
• Descontos em obras e materiais;
• São pensados ​​o trabalho inicial com o cliente e o acompanhamento da obra ao longo de todo o ciclo;
• A garantia após o reparo é válida por 5 anos.

• Não é o preço mais barato.

Conselho útil

Ao escolher uma empresa que fará reparos em um apartamento, você não deve prestar atenção ao nome dos pacotes de serviços e aos comentários gerais do fornecedor. A política de escolha mais razoável seria comparar preços específicos, quantidade e qualidade dos serviços prestados e, claro, avaliações reais de clientes que já utilizaram a construtora.