Avaliação das melhores empresas de reparos em Nizhny Novgorod em 2020

Em 2020, o mercado de serviços de renovação de apartamentos em Nizhny Novgorod ainda não era muito grande. Para encontrar um empreiteiro digno pelo preço, prazo e qualidade do trabalho, o proprietário de um apartamento nesta cidade terá de comparar as vantagens e desvantagens de várias empresas, contando principalmente com críticas na Internet. Empresas populares com experiência real entendem a pergunta do cliente “como escolher” e organizam seus próprios sites nos quais postam o máximo de informação possível, incluindo a resposta à pergunta principal “quanto”. Via de regra, vende-se uma variedade de reconstruções, orçamentárias, não caras e exclusivas.

E apesar do fato de que todas as modificações de reparo podem ser coletadas em 3 grupos principais (cosmético, capital e autor), muitas empresas usam não só a popularidade desses modelos, mas também geram suas próprias opções (reparo do euro, chave na mão, de alta qualidade, civilizado, economia e outros).

Critérios para escolher uma equipe de reparo

Qual equipe da empresa é melhor escolher, guiada principalmente pelo nível de custo por metro quadrado de instalações?

No primeiro semestre de 2020, os preços médios se acomodaram no seguinte nível:

• trabalhos da classe "cosmética" (renovação de superfícies, simples conserto de encanamentos e eletricidade) - a partir de 2500 rublos / m2;
• serviços da classe "capital" (o pacote de reparos cosméticos é complementado por uma grande reconstrução de redes de energia, fiação de encanamento, redesenvolvimento) - de 5.000 rublos / m2;
• reconstrução da classe do "autor" (este é um complexo de obras de revisão, sempre complementado por uma solução de design para as necessidades individuais do cliente) - de 9.000 rublos / m2.

Os critérios de seleção devem incluir mais do que apenas custos. A conclusão do contrato deve ocorrer após a compreensão dos pontos-chave da cooperação futura:

• reputação do contratante do pedido - experiência de trabalho, clientes reais que estão prontos para mostrar e comentar o resultado acabado, a velocidade de reação da empresa de acordo com o conselho do cliente;
• um conjunto de serviços básicos - a empresa deve ser capaz de realizar todas as atividades de reconstrução de forma independente, sem intermediários. Serviços raros (isolamento acústico, videovigilância) e descontos em materiais serão um agradável bônus;
• trabalhar com um contrato é o principal elemento do risco de desempenho injusto de obrigações. É importante não só ter um contrato, mas também incluir prazos, custo fixo e penalidades compreensíveis por violação do objeto do acordo;
• serviços de designer - em 2020 este é um componente básico de qualquer projeto, acima da classe cosmética. O projeto de design permite não só usar racionalmente as instalações e fazer uma imagem visualmente correta, mas também economizar materiais e tempo, evitando alterações;
• o preço é o fator mais crítico e compreensível que deve ser totalmente conhecido.Se alguma etapa do fluxo de trabalho pode aumentar os custos sem culpa do cliente, isso é sinal de baixo profissionalismo da equipe de reparos.

Utilizando todos os critérios que são importantes para um bom reparo, bem como as propostas que disponibilizam recursos eletrônicos no mercado de Nizhny Novgorod, é proposta a classificação atual das 10 melhores empresas da cidade.

Avaliação de empresas de reparos em Nizhny Novgorod

STES NN

• Reputação

Há 9 anos no mercado. Possui site próprio. Oferece 2 tipos de cotas para canalização (10% no verão) e instalação de aquecimento (7% no verão). Não há exemplos de trabalho no site. Tem boas críticas nas redes sociais. 1000 clientes atendidos são declarados.

• Um conjunto de serviços básicos

Existe uma lista completa dos processos de construção e instalação.

• Trabalhando com um contrato

O contrato não é apresentado no site, mas é declarado um prazo apertado para a execução das encomendas.

• Serviços de designer

Ele não toma suas próprias decisões de design, mas sim projeta projetos.

• Preço

Existem três tipos de reparos:

• Economia (cosmética) - de 4.500 rublos / m2;
• Euro (capital) - de 7.000 rublos / m2;
• Designer (do autor) - a partir de 10.000 rublos / m2.

Adicionalmente, existem preços para obras individuais (instalação de piso radiante, instalação de esquentadores, instalação e substituição de risers, instalação de equipamento eléctrico, instalação de contadores e outras obras) a custo individual.

• Possibilidade de encomenda de obras individuais a preço fixo.

• O custo de obras complexas é superior à média do mercado;
• Não há exemplos de trabalho no site;
• Sem visitas a objetos acabados;
• Não há contrato e nem designers próprios.

Marido por uma hora

• Reputação

Uma empresa diversificada com mais de 150 funcionários, vendendo opções de reparos individuais e pequenas modificações em reparos domésticos. Possui site próprio, exemplos de trabalhos e boas críticas de clientes.

• Um conjunto de serviços básicos

Uma lista padrão de serviços para renovar um apartamento. Os produtos de design internos não são desenvolvidos, mas a empresa faz um projeto de design de terceiros.

• Trabalhando com um contrato

O contrato não é mencionado no site.

• Serviços de designer

Nenhum designer fornecido.

• Preço

As ofertas são democráticas com o menor limite de preço do mercado. Os preços são fornecidos para cada operação, o cliente pode escolher uma opção de orçamento econômica para si mesmo.

Preços médios para uma opção cosmética incluindo eletricidade e encanamento - 2.500 rublos / m2

• Uma empresa experiente e com um grande quadro de funcionários, o que proporciona preços baixos para renovação.

• Falta de contrato;
• falta de designer;
• adequado para trabalhos únicos de pequeno volume a baixo preço;
• grandes projetos podem ter deficiências significativas de qualidade e tempo de execução.

Reparadora e construtora Salma

• Reputação

A empresa existe desde 2006. Tem um site e comentários positivos de clientes. Saída do medidor e elaboração de orçamento gratuitamente. Preço baixo declarado, pagamento faseado e entrega sem demora.

• Um conjunto de serviços básicos

Todas as operações básicas estão presentes, uma variedade de opções de acabamento são demonstradas a vários preços. A garantia é de 3 anos.

• Trabalhando com um contrato

Um contrato oficial é celebrado. Um modelo de acordo não é apresentado no site. Exemplos de estimativas para várias operações são divulgados.

• Serviços de designer

A empresa trabalha com um designer para planejar o processo. Seus custos de mão-de-obra não são pagos separadamente, mas estão incluídos no custo total. O preço com as decisões do designer começa em 7.000 rublos / m2, mas o custo dos materiais pode ser reduzido em 20-50%.

• Preço

O site contém muitos tipos de operações de construção, algumas das quais não são descritas em detalhes:

• complexo - de 3.000 a 7.000 rublos / m2;
• cosmético - de 1000 rublos / m2;
• pequenos (substituição de ladrilhos, pequenas reparações eléctricas, instalação de ventilação, pavimentação e restauro de revestimentos de pavimentos, pintura, papel de parede, gesso, massa de vidraceiro, substituição de canalização) - a partir de 1000 rublos / m2;
• não caro (desmontagem de acabamentos antigos, operações de pintura e reboco, nivelamento de superfícies, colocação de revestimentos de pisos e ladrilhos, instalação de comunicações e encanamento, limpeza) - a partir de 3.000 rublos / m2;
• premium (uso de materiais caros e participação de um designer) - de 10.000 rublos / m2;
• chave na mão (projeto, estimativa, desmontagem de superfícies antigas, compra de materiais de construção, reparo direto, eliminação de lixo) - de 1000 a 2000 rublos / m2;
• reparo de um apartamento de um ou três quartos - de 3.500 a 7.000 rublos / m2;
• renovação de edifício novo (projecto, betonilha, reboco de tectos e paredes, substituição de vãos e janelas, pavimento radiante, assentamento de ladrilhos, canalização e instalação eléctrica, acabamentos decorativos e eliminação de resíduos) de 3.500 a 7.000 rublos / m2;
• reparo de estúdio, Khrushchovka e outros tipos de reparos são feitos a um preço semelhante - de 3.500 a 7.000 rublos / m2.

• A empresa realiza qualquer tipo de trabalho de acabamento, inclusive de pequeno porte;
• Os preços estão na faixa intermediária do mercado;
• Existem boas críticas de clientes.

• Um número inexplicavelmente grande de categorias de serviços para a mesma faixa de preço. Na descrição das diferentes opções, são utilizadas frases comuns e as mesmas fotos.
• Não há exemplos de projetos de design e pedidos executados neles. Após visitar o site, o cliente não terá clareza e compreensão de qual projeto e a que preço receberá.

Macedon

• Reputação

Construtora no mercado desde 2015. Possui site próprio. O site contém exemplos de projetos próprios, mas em muitos lugares há fotos da Internet que não são relacionadas à empresa. A empresa é diversificada e atende um grande número de encomendas de fachadas externas de casas particulares.

• Um conjunto de serviços básicos

Possui um conjunto de produtos básicos sem designer. Aplica métodos de gesso à máquina.

• Trabalhando com um contrato

O site menciona a existência de um contrato com um cliente, mas nenhum exemplo de contrato é fornecido. A garantia varia de 1 ano a 3 anos. As fotos dos projetos têm a qualidade dos reparos padrão. Não há exemplos de reconstrução de elite.

Existem opções para atualizar quartos individuais, mas as fotos desses exemplos estão publicadas na Internet. Páginas no social. as redes às vezes contêm mais informações do que seu próprio site.

• Serviços de designer

Há menção à possibilidade de utilização de um plano de projeto, mas o serviço em si não é apresentado ou descrito.

• Preço

As categorias de preços são divididas em três tipos, sem uma descrição dos detalhes que incluem:

• Opção econômica de 1.500 rublos / m2;
• Capital de 3000 rublos / m2;
• Renovação de elite 5000 rublos / m2.

Também mencionadas sem descrição são duas outras opções de reparo "Reparação chave na mão civilizada" de 5000 rublos / m2 com uma garantia de 2 anos e "Reparação profissional" de 3000 rublos / m2. Aparentemente, eles significam as categorias de capital e elite.

Os preços são 20-30% inferiores aos preços médios de mercado. O custo da reparação de quartos individuais (casa de banho, hall, quarto, creche, etc.) é apresentado nas mesmas três categorias principais com os mesmos preços.

O site contém várias promoções com desconto na operação ou com brinde em forma de tecto falso.

• A empresa define os preços abaixo dos preços de mercado;
• renova quartos individuais .;
• existem promoções e descontos;
• há boas críticas do social. redes.

• Política de preços incompreensíveis;
• As atividades incluídas na categoria de reparo não são descritas;
• Não há relatório de vídeo e monitoramento de processo.

Kramel

• Reputação

A empresa possui seu próprio site. Não há fotos de projetos concluídos no site, embora yell.ru tenha 4 excelentes análises e fotos de reparos de alta qualidade com um layout fora do padrão. A empresa declara a possibilidade de revisão, embora as análises contenham apenas exemplos de operações individuais (por exemplo, apenas colocação de ladrilhos).

O processo é monitorado por meio do envio de relatórios semanais para e-mail. Os relatórios de vídeo não são mantidos. O cliente também deve controlar os documentos financeiros de despesas. A empresa indica preços parciais para vários custos de mão de obra, até preços diferentes para carregar o lixo em uma Gazela ou Kamaz. Alguns dos preços simplesmente não estão listados.O site aconselha obtê-los individualmente.

A empresa apresenta um desconto de 7% nos materiais do hipermercado Maxidom, bem como uma encomenda direta de materiais à empresa finlandesa Kiilto.

• Um conjunto de serviços básicos

A empresa declara o fornecimento de uma gama completa de reparos, incluindo design. Em termos gerais, uma série de operações são descritas (papel de parede, desmontagem, reboco de paredes, colocação de ladrilhos) sem detalhes, prazos, tecnologias e preços específicos.

• Trabalhando com um contrato

O site declara que o tempo médio para reparos é de 4,5 meses. O orçamento é feito com uma análise detalhada, incluindo os materiais que são apresentados ao cliente. O cliente é convidado a monitorar o andamento do reparo.

• Serviços de designer

O produto de design incluirá uma descrição completa das necessidades dos proprietários de apartamentos - a pesquisa preliminar inclui cerca de 318 perguntas. Visualização 3-D usada. Elabora-se um projeto de design e soluções de planejamento, bem como desenhos.

O site contém vídeos não próprios que descrevem o que são visualização e design. O preço da solução de design é de 2.000 por m2.

• Preço

O preço médio por m2 é significativamente superior à média do mercado. Como a empresa trata apenas de grandes reparos, o preço médio é dado para a área do apartamento:

• Até 50 m2 - de 14.000 a 20.000 rublos m2;
• De 50 m2 a 90 m2 - de 12.500 a 18.000 rublos m2;
• De 90 m2 - de 11.500 a 18.000 rublos m2;

Se forem usados ​​materiais de acabamento caros, o custo médio por m2 pode ser de cerca de 22.000 rublos.

• A empresa tem boas críticas de pessoas reais;
• Oferece um ciclo completo desde a formação de um projeto de design até a entrega de um apartamento chave na mão;
• Há um relatório semanal e capacidade de controle do processo e uso dos materiais.

• O site não é muito informativo;
• Existem muitas palavras gerais sobre complexidade e responsabilidade, mas não há exemplos específicos de projetos concluídos, análises de clientes, relatórios de vídeo. O marketing é mais fraco do que a qualidade real em apartamentos acabados.
• O preço está acima da média do mercado. Nenhuma modificação cosmética cara é apresentada.

Renovação milagrosa

• Reputação

A construtora foi fundada em 2003. Possui site próprio. Contato com a empresa - por telefone ou carta para o site. O site contém comentários e uma galeria de fotos de pedidos concluídos. Métodos de monitoramento e interação com o cliente durante a reconstrução não são especificados.

• Um conjunto de serviços básicos

A empresa fornece reformas básicas para apartamentos. Em categorias separadas, você pode solicitar pequenos reparos de quartos individuais ou operações individuais (elétrica, encanamento). Os cronogramas médios do projeto não são especificados.

• Trabalhando com um contrato

Há menção de celebração de contrato no site, mas sua amostra não é divulgada. O site declara uma garantia de pelo menos 12 meses.

• Serviços de designer

Os custos para um designer (o custo é fixado em 650 rublos / m2) incluem:

• visitas in loco, medições, elaboração de plano técnico e desenhos;
• seleção de cores e texturas de revestimentos;
• seleção de equipamentos e móveis;
• formação de um layout 3D;
• controle sobre o projeto.

• Preço

Os preços são divididos em categorias que incluem diferentes transações. No entanto, na página principal, o preço de reparo inicial é indicado a partir de 2.000 rublos / m2. As seguintes categorias são apresentadas:

• cosmético a partir de 3000 rublos / m2 - (estimativa e planta, desmontagem de revestimentos antigos, pintura e reboco em paredes e tectos, colocação de revestimentos de pavimentos, electricista sem cablagem, trabalhos de instalação). A instalação do encanamento não está listada no pacote;
• capital a partir de 4000 rublos / m2 - além dos artigos do pacote "cosmético" acrescentado - desmontagem de aberturas, instalação de canalização e fiação elétrica, nivelamento de pisos com contrapiso, instalação completa de canalização, elétrica e outros elementos, limpeza de ambiente;
• Reparação chave na mão a partir de 3500 rublos / m2 - combina elementos de reparações cosméticas e grandes. A diferença entre uma reforma completa e uma grande revisão não é clara.

Em quais casos os reparos são feitos a um preço de 2.000 rublos / m2 também não está claro.

A empresa coopera com o LokoBank e o TinkoffBank na concessão de empréstimos para reparos. Custo do empréstimo - padrão sem descontos.

• A empresa realiza reconstruções completas e parciais;
• A política de preços não excede o nível médio.

• Os pacotes não são claramente formados, preços diferentes são oferecidos para a mesma categoria de reparo;
• Sem contrato e sem período de conclusão;
• Não há gravação de vídeo ou método de relatar o progresso do processo em andamento.

Sua Casa-NN

• Reputação

A empresa faz parte do EliteGroup e existe há mais de 10 anos. Possui site próprio. Oferece garantia de 2 anos. As avaliações dos clientes não são postadas no site, podem ser visualizadas em avaliações ou nas redes sociais. A empresa declara não só mostrar os projetos no canteiro em 3-D, mas também uma possível visita aos canteiros de obras.

• Um conjunto de serviços básicos

A empresa oferece uma gama completa de operações. Você pode escolher o custo por pacote ou operação pela lista de preços.

Um bônus é fornecido pelo "reparo remoto", quando o proprietário não está nas instalações durante a reforma, mas recebe uma reportagem em vídeo e concorda com os momentos críticos da reconstrução.

• Trabalhando com um contrato

Não há contrato básico no local, que pode ser estudado com antecedência, mas são anunciados os termos da reforma dos apartamentos a metro.

Serviços de designer

Desenvolvimento de um projeto de design com um pacote completo de documentos a partir de 850 rublos / m2.

• Preço

Os preços são definidos para três pacotes:

• Capital (a partir de 3.500 rublos / m2) - substituição de canalização e fiação elétrica, reboco de paredes e assentamento de ladrilhos, nivelamento de piso e assentamento de laminado (linóleo), colagem de papel de parede, supervisão do contramestre.
• A renovação (a partir de 4500 rublos / m2), para além das grandes reparações, inclui a possibilidade de desenvolver um projecto de design, remodelação, construção de tectos multi-níveis, elementos decorativos.
• Premium (a partir de 7.600 rublos / m2), além do pacote de renovação, prevê a decoração com estuque, mosaico e gesso decorativo, controle do designer.

Os preços para reparos cosméticos podem ser obtidos na lista de preços detalhada publicada no site.

O pagamento é feito após o fato, o preço inclui a limpeza gratuita após a reforma.

A empresa realiza periodicamente promoções para determinados tipos de trabalhos limitados no tempo ou por outros parâmetros (por exemplo, a filmagem de um apartamento ou o preço de um contrato).

• A empresa fornece controle remoto de vídeo para a reconstrução das instalações;
• Algumas promoções podem reduzir o custo do projeto;
• Ampla experiência profissional.

• O preço é ligeiramente superior à média do mercado.

Rego-reparo

• Reputação

No mercado há mais de 10 anos. Possui site com exemplos de pedidos. Ligar para o capataz e fazer um orçamento é grátis. Garantia de até 5 anos. A empresa possui uma produção própria de móveis e fabrica móveis individualizados para a dimensão e finalidade das instalações. Vídeos no Youtube com exemplos de projetos são postados. A empresa comercializa não só o desenvolvimento de remodelação de apartamentos, mas também o apoio jurídico para a homologação de documentos. As avaliações positivas estão presentes tanto no site da empresa quanto nas avaliações independentes.

• Um conjunto de serviços básicos

A empresa oferece uma gama completa de operações. Preços com preços são publicados no site. Serviços adicionais de fabricação de móveis e assessoria na legalização de reformas, complementam as ofertas padrão de reparos.

• Trabalhando com um contrato

Um contrato formal é celebrado, os termos claros e as penalidades por atraso são indicados. A garantia está prevista no contrato.

• Serviços de designer

O projeto de design é realizado em dois formatos:

1) Padrão (800 rublos m2)

• planos - medição, pisos e instalações, lâmpadas, eletricistas, divisórias, encanamentos;
• varreduras de ambiente, seções e visualização;
• estimativa e orçamento do projeto;
• especificações de materiais de acabamento e móveis.

2) Premium (1000 rublos m2)

inclui um conjunto do pacote Standard e é complementado por um design detalhado de móveis e interiores individualmente para o projeto, incluindo ida à loja e seleção de materiais.

• Preço

O custo médio excederá o mercado e as ofertas de artesãos privados em 20-30% e será de cerca de 6.000 por m2. Pedidos individuais para listas de preços podem ser selecionados a critério do proprietário.

• A empresa trabalha de acordo com um modelo industrial, garantindo qualidade e prazos;
• Boa proteção legal do acordo;
• Soluções de design de alta qualidade para interiores fora do padrão;
• Efetuando pequenas alterações parciais sem reduzir o nível bom.

• O preço está acima da média do mercado.

MAHDAR

• Reputação

A empresa atua há mais de 3 anos, mas conta com especialistas com mais de 9 anos de experiência profissional. Possui um site interativo onde um especialista on-line responde a perguntas. Eles têm boas críticas nos motores de busca. Vídeos no YouTube mostrando seus próprios projetos com design moderno são enviados.

• Um conjunto de serviços básicos

Modificações básicas de acordo com a lista completa. Além disso, é possível obter isolamento acústico profissional.

A solução de problemas parcial é possível, como chamar um eletricista ou encanador, com garantia de 10 anos.

As renovações de paredes e pisos são garantidas por 5 anos. Além disso, é realizada a instalação de condicionadores de ar, ventilação e respiradores. Propõe-se a instalação de janelas de plástico de nossa própria produção com garantia de 5 anos. Montagem de portas interiores e exteriores. Há um desconto de fabricante de 20%

• Trabalhando com um contrato

Uma amostra de contrato, estimativa e questionário é postada no site e fixa o período de garantia de 3 anos após sua provisão. No entanto, não há penalidades por atraso. O orçamento é fixado em contrato e muda somente por acordo das partes. O site contém documentos oficiais do estado. Registro da empresa.

• Serviços de designer

A empresa possui um designer certificado com prêmios na área profissional. As opções de design podem ser selecionadas de acordo com as opções escolhidas pelo cliente:

• consulta inicial - gratuita;
• projeto de design com visualização 3D - a partir de 500 rublos / m2;
• decoração e seleção de móveis - a partir de 200 rublos / m2;
• consultas in loco e seleção de materiais - a partir de 2.000 rublos / hora;
• requalificação das instalações - de 200 rublos / m2;
• apoio do autor e supervisão técnica - de 10 mil rublos. por mês

Como parte do pacote de design, você pode solicitar pinturas decorativas, molduras de estuque e molduras decorativas.

• Preço

Preços na faixa média do mercado. O site contém preços para os tipos de operações.

O site indica os preços médios para reformas de apartamentos chave na mão, dependendo da área:

• estúdio - de 150 a 250 mil rublos;
• apartamento de um quarto - de 200 a 300 mil rublos;
• apartamento de dois quartos - de 250 a 400 mil rublos;
• apartamento de três quartos - de 400 a 600 mil rublos;
• apartamento de quatro quartos - de 600 a 900 mil rublos

• Uma empresa moderna que valoriza a sua reputação e está em constante comunicação com o cliente;
• Operações e design progressivos;
• Preços médios de mercado;
• Serviços adicionais com garantia que podem fornecer reparos chave na mão, incluindo materiais;
• A empresa realiza excursões às instalações existentes.

• O contrato deve incluir pontos de penalização por atrasos de prazos não por culpa do Cliente.

DesignStroy

• Reputação

A empresa existe há mais de 20 anos. Possui site próprio. Atende pedidos apenas com equipes próprias. O site contém vídeos no Youtube com exemplos de reparos em diferentes categorias. Existem críticas elogiosas.

• Um conjunto de serviços básicos

Os produtos de construção são apresentados tanto como itens individuais (instalação de piso radiante, ventilação, pincéis, instalação elétrica, acabamento), e por categorias de reparação (cosmética, capital, euro-reparação). O design pode ser pedido no segundo e terceiro pacotes.

• Trabalhando com um contrato

Um contrato típico é publicado no site. Oferece garantia de 3 anos. Em caso de atraso, as disputas são resolvidas por meio de negociações, penalidades à taxa do Banco Central da Federação Russa. O pagamento é feito em etapas com base nos Atos de Aceitação e Transferência.

• Serviços de designer

Existem exemplos no site, mas não são descritos a um custo específico, estão incluídos na estimativa de reparo.

• Preço

Os custos médios são calculados no local por tipo de reparo e área total:

• cosméticos (incluindo elétricos e hidráulicos) - 2.400 rublos / m2;
• capital - 5800 rublos / m2;
• renovação (designer) - 10.000 rublos / m2.

Os preços das operações são publicados no site em listas de preços separadas.

• A empresa possui sólida experiência e grande número de projetos concluídos;
• ... O custo do pedido está dentro da faixa média do mercado;
• O site é informativo, tem contrato e garantia de 3 anos.

• O custo das soluções de design não é claro;
• Há muitas informações gerais no site, o que não dá um entendimento de um processo específico da própria empresa;
• Não há informações sobre controle de reparos e relatórios de vídeo para o cliente.

Resultado

Usando a classificação atual das melhores empresas ou compilando sua própria lista de acordo com esses princípios, os reparos nunca serão um desastre, mas terão todas as características de um projeto de sucesso.