Classificação dos melhores desenvolvedores em Moscou para 2020

Atualmente, o mercado imobiliário tem adquirido grandes demandas, além disso, tanto a demanda quanto a oferta para a construção de imóveis de diversas construtoras estão crescendo. Isso é especialmente verdadeiro em Moscou e na região de Moscou, onde o número de cidadãos que desejam adquirir uma casa confortável em um novo prédio cresce a cada ano em proporção direta aos serviços de novas empresas. Os incorporadores ou construtores estão envolvidos na construção de edifícios de apartamentos de perfis completamente diferentes, de edifícios baixos a altos. Cada uma das firmas oferece um grande número de opções, entre as quais é fácil se confundir para uma pessoa comum que não está associada a este negócio. Esta avaliação mostrará como escolher um desenvolvedor confiável em Moscou para comprar um apartamento e não cometer erros na escolha.

Características do trabalho do desenvolvedor

Em primeiro lugar, você deve entender a terminologia básica para entender todas as nuances da atividade.

Um incorporador é uma pessoa jurídica, empresa ou firma que possui a propriedade de um terreno, onde tem o direito de realizar trabalhos de construção e reparo, atraindo fundos de membros da construção compartilhada ou investindo capital pessoal.

Assim, o incorporador é o investidor geral do canteiro de obras, fornece sua base financeira de forma independente, ou por meio da celebração de contrato de compartilhamento com outros investidores. Esta empresa está envolvida no apoio documental, obtém autorização e define as datas para o início e conclusão das obras, realiza trabalhos de engenharia com a ajuda de especialistas e empreiteiros atraídos. Além disso, ela mesma compra o material. A empresa supervisiona pessoalmente a construção, é obrigada a informar os clientes sobre o andamento das obras, garantir o cumprimento do contrato e entregar o objeto dentro do prazo.

O início da construção ou o anúncio da obra é a divulgação de informações sobre o projeto na mídia.

Um desenvolvedor é uma pessoa jurídica envolvida na atividade empresarial. Essa empresa não precisa necessariamente ter um terreno, mas pode investir dinheiro, preparar uma estratégia de negócios, escolher uma organização de construção para a implementação do projeto - a implementação da construção.

De tudo isso, pode-se concluir que qualquer desenvolvedor é desenvolvedor, mas nem todo desenvolvedor é construtor.

Critérios para escolher um bom desenvolvedor

Existem muitas organizações de construção operando em Moscou e na região de Moscou, e cada uma delas está tentando fazer ao cliente a oferta mais vantajosa. Ao escolher uma empresa, você deve sempre contar com as opiniões de outras pessoas que já a contataram. De clientes anteriores, você pode obter informações valiosas sobre a decência e qualidade das atividades realizadas pela organização, ouvir recomendações e conselhos. Além disso, além de estudar opiniões sobre a empresa na internet, você deve entender o que procurar, para isso existem características universais:

1. O desenvolvimento econômico da empresa;

A infraestrutura ou liquidez de uma empresa é determinada pelo número de tipos complexos e heterogêneos de projetos de construção realizados por ela. Por exemplo, se até 2020 a organização estava engajada na construção exclusivamente de edifícios de cinco andares, então, no futuro, outros projetos além deste podem não ter tanto sucesso. É muito bom que uma empresa empreenda a implantação de diversos tipos de projetos, assim, é possível acompanhar a integridade dos empreiteiros e engenheiros que ela contrata, avaliar suas capacidades e perspectivas de desenvolvimento no futuro.

2. Eficiência;

O crescimento econômico é, sem dúvida, bom, mas a eficiência das atividades da empresa, o número de projetos de qualidade que concluiu, desempenham um papel igualmente importante. Informações sobre quantas plantas de construção foram implantadas com sucesso podem ser facilmente encontradas na internet, no site oficial da organização. Normalmente existem comentários escritos de clientes que estão satisfeitos ou não muito felizes com o trabalho deste desenvolvedor. Se a maioria dos projetos não foi concluída, embora os prazos tenham se passado ou estejam chegando ao fim, então este é um parceiro não confiável para a compra de habitação.

3. Dívidas;

No banco você pode saber mais sobre empréstimos não pagos ou dívidas da organização. Assim, você pode entender se a empresa é financeiramente estável. Se uma empresa é financeiramente instável, tem pagamentos pendentes, então definitivamente não vale a pena escolhê-la, porque a construção de uma futura instalação pode terminar com o seu congelamento e falência da organização.

4. Reputação no mercado;

Uma empresa que acaba de entrar no mercado com quase nenhum projeto à disposição e ainda não concluiu nenhuma obra será uma péssima escolha. Empreendedores jovens e inexperientes costumam fazer os melhores negócios, mas sua falta de crescimento econômico e liquidez é uma grande desvantagem. Deve-se entender que, neste caso, a probabilidade de o desenvolvedor se revelar inescrupuloso é extremamente alta, pois poucos ouviram falar dele e ele não tem projetos bem-sucedidos. É necessário escolher organizações bem conhecidas na opinião de compradores ou organizações mais ou menos experientes, sobre as quais você poderá encontrar todas as informações.

5. Custo de compra de casa;

A maioria das empresas conhecidas está envolvida na construção de moradias de várias categorias: do luxo à classe econômica. Uma variedade de tipos de imóveis permite que cada um escolha uma opção pelo tamanho de sua carteira, dependendo do preço. É claro que apartamentos muito orçamentários e baratos do desenvolvedor são provavelmente um truque, por isso vale a pena contornar essas ofertas "lucrativas" e ficar em uma empresa menos perigosa que tenha um preço médio, uma hipoteca ou plano de parcelamento disponível.

6. Disponibilidade de ofertas lucrativas.

Conforme já mencionado, a disponibilidade de ofertas interessantes e lucrativas é uma grande vantagem. Se uma empresa oferece muitos objetos à sua escolha, oferece vantagens e descontos e está no mercado há muito tempo, trabalhar com ela será muito mais eficaz.

Os melhores desenvolvedores em Moscou

Esta é uma classificação das melhores e mais famosas empresas de construção de Moscou e da região de Moscou. Essas empresas já têm uma boa reputação em seu campo e se mostraram desenvolvedores responsáveis ​​e competentes.

KORTROS

A construtora está há 13 anos no mercado, conquistou a confiança de todos e possui vasta experiência em projetos diversos. A empresa está envolvida na construção em 8 regiões da Rússia, entre as realizações está a construção do "Azimut Sochi" - o maior hotel da Europa. Edifícios residenciais e conjuntos inteiros em forma de pátios e áreas de lazer distinguem-se pela qualidade e durabilidade. Para estudar pessoalmente todas as realizações da empresa, é necessário visitar o seu site oficial, onde, com uma navegação conveniente, poderá obter informações sobre todos os projetos atuais e futuros, sobre as perspetivas de desenvolvimento e a estrutura da organização. A sede da incorporadora conta com mais de 600 funcionários que irão auxiliá-lo na escolha do projeto mais adequado para a compra de moradia.

• Experiência;
• Projetos ousados;
• Empresa bem conhecida;
• Boas perspectivas;
• Variedade de projetos;
• Um grande número de conquistas.

• Trabalha em cinco grandes cidades.

Donstroy

Diretamente no site oficial desta grande empresa, você pode encontrar uma casa em qualquer área de Moscou, filtrando os parâmetros de pesquisa. Donstroy é uma das organizações mais populares e mais antigas, unindo cerca de 30 empresas distintas. Por sua vez, a construção de objetos, sua área tomada junto com o tamanho de uma cidade inteira, e uma riqueza de experiência na construção de complexos residenciais de várias classes, que incluem novos edifícios, apartamentos. Assim, eles são os autores e implementadores dos projetos Scarlet Sails e Vorobyovy Gory. Entre os sócios da empresa está o Banco VTB, é possível comprar uma casa com hipoteca. Todas as conquistas e o futuro desenvolvimento econômico também estão escritos no site, no momento é o desenvolvedor mais procurado e confiável, que possui um alto índice de vendas.

• A capacidade de encontrar acomodação online;
• Maior desenvolvedor;
• Parceiro estável;
• Ampla experiência de trabalho;
• Muitas classes de objetos, a presença de uma classe econômica;
• Comprar uma casa com hipoteca.

• Não.

PIK Group

A empresa do Grupo PIK realiza projetos de construção, reforma e locação de residências, parques e playgrounds. Ela não é novata no mercado e tem um grande número de projetos concluídos, casas já construídas e muitas outras futuras. Você pode ver os termos e propostas interessantes, escolher um projeto para si mesmo no site oficial da organização. Além disso, é possível comprar um apartamento com hipoteca. A empresa colabora com diversos bancos e conquistou a confiança da maioria dos clientes, cujas opiniões também podem ser consultadas na Internet.

• Variedade de projetos;
• Confiança do cliente;
• Equipe experiente;
• Apartamento para hipoteca;
• Diversas áreas de atuação.

• Não encontrado.

Grupo MR

Esta empresa existe desde 2003 e durante este tempo conseguiu estabelecer-se bem. Ela é membro do Moscow Investors Club, ASI e de muitas outras organizações profissionais. Além disso, a empresa ganhou sete vezes o prêmio "Desenvolvedor do Ano" e está entre os 3 maiores desenvolvedores de Moscou. Ao longo dos anos, a experiência adquirida permite à empresa prestar todos os tipos de serviços: análise de eficiência, criação de conceitos de projetos, vendas e muito mais. Poderá consultar as ofertas da empresa no seu site oficial, onde também são apresentadas as promoções e descontos para o próximo ano e uma calculadora de hipotecas disponível para todos os clientes.

• Recebeu muitos prêmios;
• Descontos e promoções;
• Uma rica experiência;
• Existe um centro de atendimento ao cliente e um aplicativo móvel.

• Não.

Grupo PSN

Esta é uma boa empresa, que visa não só proporcionar as condições mais favoráveis ​​ao cliente, mas também fazer o seu trabalho com rapidez, beleza e eficiência. A empresa empreende edifícios de elite e complexos residenciais do segmento de massa. Durante sua existência - desde 2000, a organização conseguiu encontrar parceiros confiáveis ​​na pessoa do Sberbank, VTB Bank, UralSIB Bank e muitos outros. Um volume impressionante de imóveis comerciais e residenciais construídos - mais de 600.000 m². m no total torna-o imbuído de confiança nesta empresa.

• Empresa experiente;
• Bons parceiros;
• Vários tipos de edifícios;
• Diversas áreas de atuação.

• Não encontrado.

INTECO

A INTECO é uma das empresas mais antigas e comprovadas da Rússia, com 18 anos de existência. Nesse período, cerca de 80 projetos foram concluídos, muitos dos quais venceram prêmios e competições. A empresa colabora com muitas outras construtoras, cujos nomes podem ser consultados no site oficial e que estão convictos da sua competência. Graças à cooperação produtiva, a empresa pode prestar serviços em quase todas as áreas, incluindo desenvolvimento de projetos e construção.

• Versatilidade;
• Grande base de conhecimento;
• Um grande número de parceiros.

• Não.

A101

Esta organização está no mercado há 23 anos e dedica-se principalmente à construção de instalações comerciais. No entanto, ela tem muitos complexos residenciais e prédios altos por conta dela.Uma das vantagens do A101 é a sua incrível pontualidade - os prazos de entrega dos objetos são claramente indicados e raramente são estendidos. Aqui você pode comprar um apartamento parcelado, com capital maternidade ou hipoteca, além disso, a empresa costuma oferecer descontos e promoções. Diretamente no site existe uma seção "Escola do Comprador", que permite a um cliente inexperiente descobrir as informações necessárias sobre as transações e estudar todas as nuances da atividade do desenvolvedor, obter conselhos e consultas gratuitas, e fazer sua primeira parcela.

• Cursos para compradores;
• Possibilidade de pagamento com capital-mãe ou hipoteca;
• Grande experiência no mercado;
• Diversas áreas de atuação;
• Parceiros sólidos;
• Grande equipe de funcionários;
• Maior desenvolvedor;
• Disponibilidade de descontos e promoções.

• A maioria dos edifícios é comercial.

Grupo Capital

A empresa tem uma rica história - 25 anos no mercado e está envolvida em projetos grandes e complexos. Em 2009, foi ela quem construiu o primeiro arranha-céu "Cidade das Capitais". A maioria dos projetos da empresa são edifícios comerciais bastante complexos e interessantes, por isso ela trabalha em estreita colaboração com escritórios de arquitetura, no entanto, também lida com complexos residenciais, fazendo coisas muito incomuns, mas interessantes. A longa experiência na área de desenvolvimento permite à organização fornecer uma gama completa de serviços: desde o desenvolvimento de projetos e planos até a execução da construção.

• Experiência enorme;
• Alta complexidade de trabalho;
• Fornece uma lista completa de serviços;
• Possui sociedade gestora própria;
• Vários tipos de habitação;
• Colaboração com grandes escritórios de arquitetura.

• Poucos complexos residenciais.

INGRAD

Esta organização realmente se preocupa com o bem-estar de seus clientes. Com larga experiência no mercado de serviços, atua na construção de jardins de infância e escolas, instalações residenciais. Cada edifício do INGRAD é único à sua maneira. Um apartamento aqui pode ser adquirido com hipoteca em condições favoráveis, tendo previamente selecionado a opção que deseja no seu site oficial. Pode comprar um apartamento com arrecadação ou com decoração, encontrar uma morada perto do metro ou uma zona no centro, ter estacionamento privado. Além disso, aí também se encontra um memorando, insubstituível para o comprador, de compra de um apartamento.

• Funcionários competentes;
• Variedade de escolhas;
• Cooperação com os bancos VTB e SBERBANK;
• Apartamento para hipoteca.

• Não encontrado.

YIT CityStroy

Esta é a filial de Moscou da YIT, em operação desde 2005. Foi ele quem construiu novos edifícios para a Galeria Tretyakov, reconstruiu o hotel Metropol e muito mais. A empresa tem um número impressionante de projetos de sucesso, tecnologias avançadas de construção de casas da Finlândia e muitos anos de experiência na capital permitem que ela faça um trabalho profissional e de alta qualidade. Além das vantagens óbvias, as bolsas são frequentemente sorteadas dentro da empresa, e descontos impressionantes são oferecidos aos clientes, a oportunidade de comprar uma casa com hipoteca.

• Grandes descontos e promoções;
• Possibilidade de obtenção de hipoteca;
• Disponibilidade de concursos e bolsas;
• Vários tipos de destinos;
• Cooperação em 11 países do mundo;
• Bom foco no cliente.

• Não.

informação geral

Nome	Contatos	Local na rede Internet
KORTROS	8 800 770 74 47	https://kortros.ru/
Donstroy	8 (495) 116-87-88	https://donstroy.com/
Grupo PIK	8 495 500-00-20	https://www.pik.ru/
GRUPO MR	8 (495) 966 07 06	http://mr-group.ru/
GRUPO PSN	8 (495) 125-21-97	https://www.psngroup.ru/
INTECO	8 (495) 662-80-02	https://inteco.ru/
A101	8 (800) 222-73-15	https://a101.ru/
Grupo Capital	8 (495) 771 77 77	http://capitalgroup.ru/
INGRAD	8 (495) 236-79-46	https://www.ingrad.ru/
YIT CityStroy	8 (495) 021-52-78	https://www.yit-moscow.ru/

Esta é uma lista dos melhores desenvolvedores trabalhando em Moscou e na região de Moscou. Cada uma das empresas foi testada pelo tempo e não há dúvidas de que a escolha a favor de uma delas será correta.