Imóveis em Moscou: entre em contato com a agência

Hoje, quase todas as pessoas que precisam fazer algum tipo de transação imobiliária, para garantir o negócio, procuram recorrer aos serviços de um corretor de imóveis. Vamos tentar entender os meandros de tais serviços, determinar os critérios para escolher as empresas adequadas e também descobrir quais agências imobiliárias são as melhores em Moscou.

Agência imobiliária: o que é?

Entende-se por agência imobiliária a empresa que se dedica à operação imobiliária: procura, seleção, registo, venda e arrendamento. A agência supervisiona os registros legais relacionados a imóveis: instalações residenciais, objetos inacabados e terrenos, bem como outros edifícios comerciais.

O corretor de imóveis é o profissional que medeia na venda, compra, aluguel, permuta de imóveis residenciais e comerciais. O corretor de imóveis não é apenas uma pessoa, mas toda a empresa, que conta com profissionais de marketing, funcionários dos departamentos analítico e jurídico. Por seus serviços, o corretor de imóveis (empresa) recebe uma comissão como um percentual da transação.

O desenvolvimento é uma atividade que está associada ao desenvolvimento de novos edifícios, complexos e microdistritos (desenvolvimento comercial).

Consultoria - consultoria, ou seja, analítica, marketing e estudo de demanda sobre um determinado tema (por exemplo: preços no mercado imobiliário residencial).

Imóveis comerciais são instalações e edifícios usados ​​para negócios (escritórios, armazéns, instalações).

Por que as agências imobiliárias são necessárias?

A funcionalidade das empresas imobiliárias é a seguinte

• Busca de imóveis residenciais e comerciais em qualquer cidade, região e país;
• Seleção de opções de troca;
• Assistência jurídica no processamento de documentos para habitação;
• Realizar uma transação ao comprar ou vender;
• Registro de direitos de herança;
• Avaliação profissional e venda eficiente;
• Documentos de reabilitação de apartamentos;
• Aumentando a velocidade de implementação;
• Seguro;
• Empréstimo hipotecário para compra de casa;
• Atendendo aos desejos do cliente;
• Economizando tempo do cliente.

As empresas atuam em diversos bens imobiliários: classe econômica, classe executiva, luxo e estrangeira. Além de todos esses serviços, muitas grandes holdings estão envolvidas em atividades de investimento e desenvolvimento, ou seja, investem no desenvolvimento de novos complexos residenciais e bairros.

Critério de seleção

Antes de escolher uma imobiliária, vale a pena analisar:

• Requisitos (verifique no diretório de pessoas jurídicas);
• A presença no cadastro unificado de empresas certificadas e especialistas certificados de corretores de imóveis;
• Participação em guildas de corretores de imóveis;
• Disponibilidade de escritório;
• Experiência de trabalho (mais de 10 anos);
• Disponibilidade de sites (facilidade de navegação, design, chat online com clientes, catálogos, preços, artigos);
• Base de clientes;
• Equipe (quantas pessoas trabalham na agência e sua certificação);
• Parcerias com desenvolvedores, agências de aplicação da lei e bancos;
• Seguro de transações;
• Avaliações de Clientes;
• Propaganda e promoção.

Melhores agências imobiliárias em Moscou em 2020

"Inkom-Real Estate"

☎: 8 800-770-7740; +7 (495) 363-64-00

Site: incom.ru

Email: info@incom.ru

Inkom-Real Estate é uma grande holding. Possui cinquenta escritórios e pontos em Moscou. Inkom-Nedvizhimost é uma holding de desenvolvimento de investimentos com uma equipe enorme (vários milhares de pessoas). Para além da prestação de serviços imobiliários, a empresa desenvolve uma vasta gama de atividades na área da construção suburbana. A agência oferece uma ampla gama de serviços para compradores, proprietários, inquilinos e incorporadores.

Para compradores e proprietários:

• Venda de apartamentos e quartos individuais;
• Vendas de habitações suburbanas;
• Empréstimos de crédito hipotecário;
• Venda de imóveis comerciais;
• Venda de terrenos para desenvolvimento comercial;
• Locação de imóveis comerciais;
• Avaliação;
• Entrega.

Para inquilinos:

• Aluguer de habitação com garantia de todo o período de aluguer;
• Avaliação e entrega de chalés;
• Aluguer de imóveis comerciais;
• Leasing (arrendamento por vários anos, após o qual o objeto passa a ser propriedade do locatário).

Para desenvolvedores:

• Consultoria de desenvolvimento de assentamentos caseiros (marketing, conceito de desenvolvimento, preços, vendas).

• Grande rede de escritórios e pontos de consultoria;
• Disponibilidade de certificados para atividades;
• Extenso banco de dados (constantemente atualizado);
• A presença de diretórios para visualização;
• Abordagem individual;
• 27 anos de experiência profissional;
• A equipe inclui analistas, profissionais de marketing, advogados e gerentes de vendas;
• 75% das transações concluídas no mercado imobiliário suburbano;
• O site contém o número de projetos concluídos em todas as áreas;
• Prêmio "Marca / Marca do Povo nº 1 na Rússia";
• Vencedor do concurso Moscow Stars;
• Cooperação com vários bancos;
• A análise de marketing é fornecida gratuitamente.

• Não encontrado.

"Miel"

☎: 8 (495) 777 3377

Site: miel.ru

Mail: info@miel.ru

Miel é uma empresa de desenvolvimento de investimentos e rede de corretagem. Trabalha desde 1990. Gama de serviços prestados:

• Venda e implementação de habitação em edifícios novos e habitação secundária;
• Venda e implantação de imóveis suburbanos;
• Aluguer de apartamentos e casas;
• Aluguer de imóveis de luxo;
• Locação corporativa;
• Empréstimos de crédito hipotecário;
• Aluguer de imóveis comerciais;
• Imóveis no exterior;
• Consultando serviços;
• Desenvolvimento;
• Franquia.

O serviço de aluguel de imóveis de elite está ganhando popularidade e é do interesse tanto dos cidadãos da Federação Russa quanto dos cidadãos estrangeiros. A Miel possui uma base capaz de satisfazer vários desejos e necessidades dos clientes, tanto em Moscou quanto na região de Moscou. O serviço é uma cooperação com a empresa internacional INVESPROPERTY WORLDWIDE SL, que oferece à venda e aluguer imóveis em Espanha na costa de Alicante, Almeria, Costa del Sol e Madrid. O serviço de franquia permite que o cliente abra seu próprio negócio sob a marca Miel. A empresa ajuda não só na abertura de um negócio, mas também na promoção para alcançar o sucesso.

• Experiência profissional 28 anos;
• Uma vasta gama de serviços imobiliários;
• Disponibilidade de certificados para atividades;
• Grande banco de dados e catálogos;
• 100 escritórios próprios e franqueados na Rússia (57 em Moscou);
• Treinamento completo para o pacote de franquia;
• 2017 - 4º lugar no TOP-5 das melhores franquias na seção “Serviços para a população”.
• Avaliação gratuita de especialistas;
• Investimentos.

• Não encontrado.

AB Realty

A AB Realty é uma imobiliária com uma reputação comprovada, formada devido a uma atitude especial para com cada cliente e à implementação bem sucedida das mais complexas transações atípicas. É dada muita atenção aos aspectos jurídicos do trabalho. A empresa tem apenas críticas positivas, que você sempre pode ler.

O escritório da agência está localizado no sudoeste de Moscou, enquanto os agentes trabalham na cidade e na região.Áreas profissionais: compra e venda de apartamentos, imóveis suburbanos, aluguel e venda de imóveis comerciais.

A equipe valoriza extremamente sua reputação. A agência está ganhando popularidade entre os moscovitas a cada novo pedido.

Instruções:

• Suporte jurídico de transações;
• Compra, venda, troca, aluguel de apartamentos;
• Empréstimos de crédito hipotecário;
• Imóveis comerciais;
• Propriedade do país.

Vale ressaltar que a agência arca com todos os custos da campanha publicitária e da promoção dos objetos, coleta de informações e preparação da transação por conta própria. O pré-pagamento do cliente não é cobrado até a conclusão da prestação dos serviços de cada transação. Os documentos originais da propriedade permanecem com o proprietário.

• Avaliações positivas na Internet;
• Consultas gratuitas;
• Suporte legal poderoso;
• Trabalho sete dias por semana;
• Política de preços flexível;
• Publicação de artigos atuais sobre questões imobiliárias.

• Não encontrado.

GK "BEST-Real Estate"

☎: 8 (495) 725-04-22

Site: best-realty.ru

Mail: adm@best-realty.ru

A BEST-Real Estate é uma imobiliária. A empresa foi fundada em 1992. Possui 16 escritórios localizados em diferentes bairros de Moscou.

Serviços básicos:

• Implementação;
• Vendas;
• Troca;
• Alugando;
• Empréstimos de crédito hipotecário;
• Serviços jurídicos de registro;
• Realização e entrega de bens imóveis estrangeiros;
• Franquia;
• Seguro.

Todos os serviços cobrem tanto imóveis residenciais em Moscou e na região de Moscou, quanto comerciais. A agência também vende imóveis na Crimeia e Sochi, Chipre, França, Itália, Turquia, Espanha, República Tcheca, Croácia e Bulgária. A empresa foi uma das primeiras a incluir no seu rol de serviços o seguro de clientes contra perda de direitos patrimoniais.

Para os interessados ​​no desenvolvimento de um negócio semelhante: Ao adquirir uma franquia na GC "Best-Real Estate", o cliente adquire uma boa reputação, visto que utiliza uma marca bastante conhecida. Além disso, a franquia oferece um complexo pronto de tecnologias de trabalho, assessoria de consultoria, acesso a cursos corporativos, treinamentos e uma grande bagagem de experiência acumulada.

• 26 anos de experiência;
• 2000 - uma empresa autorizada pelo governo de Moscou para um programa de hipotecas;
• Membro da Guilda dos Corretores de Imóveis da Região de Moscou;
• Membro da Federação Internacional de Profissionais do Mercado Imobiliário;
• Disponibilidade de certificados para atividades;
• 60.000 negócios bem-sucedidos;
• Base de 12.000 objetos;
• Equipe de 400 pessoas;
• Atividades beneficentes (participação em vários programas sociais);
• Seguro de todas as transações - segurança;
• Escola de pessoal.

• Não encontrado.

"DOMOSTROY-Imóveis"

Endereço: Moscou, st. Leninskaya Sloboda, 19

☎: 8 (495) 514-11-11

Site: domostroy.ru

Mail: info@domostroy.ru

A empresa "DOMOSTROY-Nedvizhimost" oferece atividades imobiliárias e investimentos. Trabalha desde 1994.

Serviços:

• Habitação nova e secundária (compradores e vendedores);
• Empréstimos de crédito hipotecário;
• Imóveis comerciais;
• Investimento em construção.

• Experiência de trabalho 20 anos;
• Uma abordagem integrada para cada transação;
• Uso de tecnologias avançadas de TI;
• Corretores de imóveis competentes (treinamento de funcionários).

• Não encontrado.

"GlavMosStroy-Real Estate"

Endereço: Moscou, Simonovskiy proezd, 7

☎: 7 (495) 737-07-77, 8-800-200-22-82

Site: gmsn.ru

Mail: info@gmsn.ru

GlavMosStroy-Nedvizhimost é uma divisão imobiliária da grande holding Glavstroy. Glavstroy é uma holding de desenvolvimento de investimentos. Data de fundação - 1995. A especialização da agência é a construção e implantação de bairros residenciais do desenvolvimento à operação. Projetos de desenvolvimento em todo o país - Moscou, Sochi, Yaroslavl, Irkutsk e outros.

"GlavMosStroy-Nedvizhimost" presta serviços tais como: venda e venda de habitação nova e secundária, troca, reassentamento, registo de documentos de propriedade e serviços jurídicos, incluindo imóveis comerciais. Ao vender novas moradias em complexos residenciais e microdistritos, GlavMosStroy também é o gerente.

• Experiência de trabalho 20 anos;
• Banco de terreno de 1000 hectares;
• 50 projetos de desenvolvimento;
• Condições favoráveis ​​para clientes (prestações).

• Não encontrado.

"ABC da habitação"

☎: 8 (495) 795-05-33

Site: azbuka.ru

Email: info@azbuka.ru

Azbuka Zhizni é uma empresa imobiliária em Moscou e na região de Moscou. Possui sete escritórios. Trabalha desde 1997.

Especialização:

• Novas habitações - venda e implantação;
• Habitação secundária - venda e implementação;
• Empréstimos de crédito hipotecário;
• Objetos comerciais;
• Alugando;
• Consultando serviços.

Além de serviços imobiliários, fornece consultoria e serviços analíticos para empresas em Moscou e na região de Moscou. A consultoria consiste em consultoria, análise, seleção de objetos e suporte em departamentos como:

• Terra;
• Concorrentes;
• Termos de referência para projetistas de construção;
• Política de preços;
• Conceito de projeto;
• Perícia;
• Plano de negócios;
• Angariação de fundos;
• Base;
• Exigem;
• Marketing;
• Especialista.

• Experiência profissional de mais de 20 anos;
• Site fácil de navegar com chat online;
• Parcerias com empresas terceirizadas (bancos, construção e participações de investimento);
• Todos os objetos são verificados legalmente.

• Não encontrado.

Arsenal Holding

☎: 8 (495) 784-70-50

Site: arsenal-holding.ru

Email: info@arsenal-holding.ru

A Arsenal Holding é uma agência com uma ampla gama de serviços imobiliários. Data de fundação - 1998.

Atividades:

• Compra e venda de habitação em edifícios novos;
• Compra e venda de habitação no mercado secundário;
• Compra e venda de imóveis nos subúrbios;
• Compra e venda de habitação de luxo;
• Imóveis comerciais;
• Preparação de documentos de propriedade;
• Consultando;
• Seguro;
• Investimentos.

Aqui, além dos serviços imobiliários, são realizados treinamentos para a profissão. A agência treina iniciantes e corretores de imóveis em cursos. O objetivo do treinamento é a formação profissional do pessoal. Instrutores do curso - gerentes e diretores, especialistas convidados. O programa do curso consiste em teoria e treinamentos. Ao final do curso, os trainees fazem um exame e têm a oportunidade de trabalhar para a Arsenal Holding.

• Experiência de trabalho 20 anos;
• Site com chat online;
• Seguro de transações;
• Transparência (fornecer informações sobre o valor da transação e a remuneração recebida pela empresa);
• 40% dos colaboradores da holding têm mais de 5 anos de atividade (sem rotatividade);
• Disponibilidade de cursos de treinamento;
• Membro da Guilda dos Corretores de Imóveis Russos e da Guilda dos Corretores de Imóveis da Região de Moscou.

• Não encontrado.

"NDV - Imóveis"

☎: 8 (495) 988-44-22

Site: ndv.ru

Correio: ndv@ndv.ru

Horário de funcionamento: Seg-Sex das 09:00 às 20:00, Sáb-Dom das 10:00 às 18:00

A “NDV-Real Estate” oferece todos os serviços de venda e venda de imóveis residenciais e comerciais. Possui vinte escritórios em Moscou e na região de Moscou. A sede central fica na rua r. Tverskaya 22. Além de serviços imobiliários, a empresa está amplamente envolvida em consultoria e análise. Os profissionais pesquisam profundamente o mercado e analisam o ambiente competitivo, desenvolvem um conceito e acompanham o projeto do cliente na fase inicial. Além disso, a empresa está desenvolvendo amplamente o desenvolvimento (design e construção) e está melhorando nessa direção. NDV - Real Estate também investe em incorporadoras com área de construção de 4.000 m² e mais.

• Experiência profissional 19 anos;
• Prêmios: Marca nº 1, 2010 - Empresa do ano, 2015 - Corretor de imóveis nº 1, 2018 - laureado com o prêmio Time for Innovation e outros.
• Política de pessoal;
• Parceiro confiável para empresas desenvolvedoras;
• Consultoria e serviços analíticos;
• Desenvolvimento e Investimento;
• Empréstimos hipotecários a uma taxa baixa;
• Contact center trabalhando 24 horas por dia;
• Site fácil de navegar com chat online;
• Trabalho com o princípio de "Supermercado" (prestação de todos os serviços em um só lugar).

• não encontrado.

JSC "Nova Qualidade"

Endereço: Money lane, 7, bldg. 2

☎: 8(495) 120 2636, 8905 560 4946

Horário de trabalho: das 09:00 às 21:00, sete dias por semana

Site: elitehome.ru

Mail: Info@elitehome.ru

A New Quality oferece propriedades comerciais e de luxo. Trabalha desde 1994. Serviços oferecidos:

• Realização e venda de imóveis comerciais e de luxo;
• Serviços de consultoria e investimento;
• Avaliação do objeto;
• Serviços legais;
• Seguro;
• Registro do direito de herança;
• Aluguer de habitações de elite;
• Habitação de elite suburbana;
• Venda e aluguel de habitação comercial;
• Propriedade no exterior - França, Mônaco, Espanha, Itália, Portugal. Croácia, Chipre, Reino Unido;
• Venda e implantação de empreendimento imobiliário em resort.

A "New Quality" é especializada especificamente em moradias caras em Moscou e na região de Moscou, tanto no mercado secundário como em novos edifícios.

• Experiência profissional 24 anos;
• Parceria de longo prazo com desenvolvedores;
• Site fácil de navegar com função de retorno de chamada;
• Diretórios;
• Consultoria e Análise;
• Parceiros - bancos, seguradoras, construtoras e empresas de arquitetura;
• Recomendações de empresas conhecidas;
• Todos os objetos são legalmente verificados;
• Prêmios - 2004: Diploma "Para Contribuição para a Formação de um Mercado Consumidor Civilizado na Rússia" do Conselho dos Fundos Russos e de Moscou para a Proteção dos Direitos do Consumidor, 2006: O projeto do shopping "Dream House" (a empresa era uma corretora) foi reconhecido como o melhor na categoria "Pequeno shopping center" , Finalista de 2013 do prêmio "Elite Object No. 1".

• Não encontrado.

"Chão"

Endereço: Bagrationovskiy proezd, 12a

☎: 8(967) 128 17 01

Site: etagrealty.ru

Horário de trabalho: das 08:00 às 23:00, sete dias por semana

A agência é bastante jovem (2007), mas já se estabeleceu no mercado imobiliário em Moscou e na região de Moscou.

Serviços prestados:

• Venda e implantação de apartamentos;
• Alugando;
• Serviços de câmbio e alojamento;
• Serviços legais;
• Venda urgente de apartamentos;
• Documentos de herança;
• Encenação em casa;
• Empréstimos de crédito hipotecário;
• Imóveis comerciais;
• Empréstimo.

O novo serviço Home Staging está ganhando popularidade. O serviço inclui a preparação de imóveis para venda ou entrega. A empresa realiza obras de design e reforma, limpeza e limpeza para vender o imóvel por um preço superior.

• Site fácil de navegar com chat online e artigos informativos;
• Horário de trabalho até às 23h;
• Encenação em casa;
• Empréstimos garantidos por quarto ou apartamento com pacote mínimo de documentos;
• Todos os objetos são verificados legalmente.

• Não encontrado.

"Casa Wey"

Endereço: st. Dubninskaya, 2, prédio 6

☎: 8 (495) 104 87 93

Site: homeway-real.ru

Horário de trabalho: das 10:00 às 21:00, sete dias por semana

A agência oferece serviços imobiliários profissionais:

• Aluguer de apartamentos e instalações;
• Serviços cadastrais;
• Empréstimos de crédito hipotecário;
• Documentos;
• Imóveis comerciais;
• Serviços legais;
• Implementação urgente;
• Venda estrangeira de bens imóveis;
• Venda e implantação de terrenos;
• Transações complexas (câmbio, reassentamento, dívidas);

Home Wey oferece uma gama completa de serviços para transações imobiliárias na Rússia e no exterior.

• Todos os objetos são verificados legalmente;
• Site fácil de navegar com retorno de chamada;
• Transações complexas;
• Descontos e cashbacks;
• Recomendações de parceiros e boas críticas de clientes;

• Não encontrado.

Capital Invest

Endereço: Bolshoi Sukharevsky per., 21

Site: capital-invest.su

☎: 8(495) 643 55 59, 89856435559

Horário de trabalho: das 09:00 às 21:00, sete dias por semana

A “Capital Invest” está no mercado há 10 anos e presta serviços:

• Venda e implantação de imóveis residenciais e comerciais;
• Consultoria de mercado;
• Serviços legais;
• Imóveis com dívidas;
• Venda sob fiança.

• Financiamento adicional conforme necessário;
• Site fácil de navegar com feedback;
• Boas críticas de clientes;
• Membro da NSRO ZhK.

• Não encontrado.

Finalmente

Na conclusão do artigo, podemos dizer que com uma operação independente com bens imóveis (não importa se é compra, venda ou aluguel) mais uma é economia de dinheiro. Mas aqui você precisa olhar de todos os lados e mais uma vez pesar os benefícios de entrar em contato com as agências. Na verdade, nas transações imobiliárias existem muitas nuances e armadilhas diferentes, que, ao entrar em contato com os profissionais, são trabalhadas não por uma pessoa, mas por toda uma equipe.

Vantagens de entrar em contato com agências:

• Economizando tempo valioso;
• Suporte em todas as fases da transação;
• Grande base de opções propostas;
• Papelada competente;
• Seguro;
• Não há risco de "encontrar" golpistas (segurança);
• Ajuda com uma hipoteca;
• Uma equipe de profissionais trabalha.

Entre em contato com imobiliárias em Moscou e bons negócios!