Rangering av de beste distriktene i Moskva for å bo i 2020

I Moskva blir titusenvis av leiligheter lagt ut for salg hvert år i mange distrikter. Hvordan unngå feil når du velger et hjem slik at oppholdet ditt i det blir hyggelig? For noen er det viktig å ha underholdningsfasiliteter, prestisjetunge skoler, utvikle barneinstitusjoner eller god transporttilgjengelighet. Andre drømmer om å bo på et økologisk rent sted med grønne områder, parkområder eller sette pris på nærheten til sentrum. Vi vil prøve å finne ut hvordan vi velger et passende område av hovedstaden, hvilke av dem som regnes som de beste for å bo i 2020, ifølge Muscovites.

Valgte kriterier

Å kjøpe et hus i Moskva er en viktig begivenhet og en ansvarlig virksomhet. Det er viktig å ikke bare vurdere kostnad og layout. Plasseringen av den fremtidige eiendommen er ikke mindre viktig, fordi den ikke erverves på et år eller to. Det anbefales å vite hva du skal se etter, hvilke utvalgskriterier du må ta hensyn til for å være i det beste området av hovedstaden for å leve, og ikke gjøre feil når du velger.

1. Økologi. Miljøsituasjonen er ikke like gunstig overalt i byen og i Moskva-regionen. Områder med en høyt utviklet transportinfrastruktur, en overflod av landtransport, som hver dag avgir eksosgasser som er skadelige for mennesker, regnes som forurensede. Ikke mindre farlig er lokaliseringene til industribedrifter som slipper ut skadelige og giftige stoffer i luften. Folk foretrekker tradisjonelt territorier med en gunstig vindsone, med grønne områder som okkuperer minst halvparten av området og ligger i nærheten av boligkomplekser. Pluss, hvis i nærheten naturlige reservoarer, skoger, utstyrte grønne parker, torg. Det er viktig å være oppmerksom på nivået av stråling og støy: de mest støyende stedene anses å være i nærheten av flyplasser, jernbane, store motorveier og anlegg under bygging.
2. Transporttilgjengelighet. Det er viktig å raskt og enkelt komme til ønsket punkt i hovedstaden og Moskva-regionen. Det er lettere å gjøre dette hvis det er god transporttilgjengelighet, nærheten til hovedstadens ringveier og gangavstand fra metrostasjoner. Området bør velges basert på nærheten til de mest besøkte stedene. Det er viktig å vurdere de anslåtte trafikkorkene som tar flere timer om dagen når du reiser med privat eller offentlig transport. Av ingen liten betydning, spesielt for bileiere, er antall utstyrte parkeringsplasser i det valgte området av byen. Det er ikke veldig behagelig å forlate huset, gå et par kilometer for å komme til din egen bil, eller gi en stor del av familiens budsjett for en betalt parkeringsplass.
3. Infrastruktur.En person trenger komforten ved å leve, som tilbys av systemet med sosiale objekter. Dette inkluderer kvaliteten på veiene, plasseringen av supermarkeder, kjøpesentre, apotek, frisører. Nylig har populariteten til banker, minibanker, betalingsterminaler for kjøp og mottak av tjenester økt dramatisk. Det er hensiktsmessig å ta hensyn til forbedringsnivået i området, antall rekreasjonssoner som gir god hvile for beboerne. Et viktig poeng, ifølge Muscovites, er tilstedeværelsen av å definere sosiale fasiliteter av forskjellige typer for barn: generell utdanning, musikk, kunstskoler, barnehager, utviklings- og sportssentre. Plasseringen av stadioner med massesamling av mennesker, deponier for fast husholdningsavfall, industribedrifter er uønsket.

Anbefalinger når du velger et område

Vurder tips for å flytte til Moskva.

1. Studer statistikken over kriminalitetsgraden i Moskva-distriktene for å velge den mest gunstige sett fra kriminalitetsperspektivet i Moskva-regionen. Ingen ønsker å bli offer for nattranere, miste radioen fra favorittbilen sin, bo i nabolaget med kriminelle.
2. Velg et område langt fra sentrum, basert på dine egne preferanser, plasseringen til arbeidsstedet ditt eller studiet ditt, din kjærlighet til å vandre langs de vakre sentrale gatene. Som regel er boliger i de sentrale og nærliggende områdene mye dyrere enn lignende leiligheter i soverom.
3. Ta hensyn til detaljene i nattelivet, som skjer i området: i utkanten av hovedstaden kan stillheten være skremmende og illevarslende, i prestisjetunge nabolag på grunn av overflod av nattklubber, barer, diskoteker, folkemengder, det er for mye støy og hektisk. Sørg for å finne ut hva nattelivet er i nærheten, hvis det ikke er årsaken til søvnløshet og dårlig humør.
4. For å forstå mulige muligheter og risikoer, er det hensiktsmessig å studere kartet og plasseringen av strategisk viktige objekter, utviklingsplanen for distriktet, for å avklare informasjon om de foreslåtte byggeprosjektene, deres anlegg og langsiktige. I nær fremtid kan det hende du må bo ved siden av et støyende byggeplass eller ved siden av et nytt produksjonskompleks. Noen distrikter som tidligere var upopulære blant moskovittene, blir etterspurt takket være langsiktige utviklingsplaner.
5. Det er viktig å ta en spasertur på forskjellige tidspunkter på dagen langs gatene i distriktet, spørre om bymennes meninger om deres tilfredshet med å bo på disse stedene, hvor mye bolig koster. Dette vil tillate deg å finne viktige detaljer, fasiliteter, fordeler og ulemper i området, og vil overbevise deg hvilken som er bedre å velge.

Vurdering av de beste områdene for å bo i Moskva

Tenk hvor du kan kjøpe bolig i Moskva i 2020 er best. For enkelhets skyld er vurderingen av de mest levelige områdene delt inn i flere kategorier.

Den mest miljøvennlige

Strogino

Beleilig plassert på høyre bredd av Moskva-elven, ideelt for par som vil puste frisk luft og nyte vakker natur uten å forlate bostedet. Halvparten av torget er okkupert av grønne områder. Mer enn 300 plantearter og et stort antall fauna er representert på Shchukinsky-halvøya med et unikt økosystem. I flomsletten Stroginskaya er det praktiske strender på kysten for sommerferie av byfolk. Om vinteren legges det en skiløype i Rublevsky-skogen, hvor du kan gå på ski med hele familien. Det er lav kriminalitetsrate, en av de beste i hovedstaden. Utviklingen av transport-, sosial- og handelsinfrastruktur støttes på nivå av elitedistrikter. Byggingen av ny boligmasse pågår kontinuerlig, det er en rekke eiendommer, fra luksuskomplekser til budsjettalternativer. Takket være dette kan rimelige boliger av høy kvalitet kjøpes av Moskovitter med forskjellige inntektsnivåer.

• lav kriminalitetsrate;
• gunstig økologisk situasjon;
• rekreasjonsområder er utstyrt;
• allsidige infrastrukturanlegg;
• overkommelige priser;
• billig eiendom;
• et stort utvalg av sekundærboliger og nybygg.

• langt fra sentrum;
• nærhet til Moskva ringvei.

Yasenevo

Miljøvennlig, omgitt av skoger og vannforekomster på alle sider. De viktigste egenskapene til miljøsituasjonen: ren luft; overflod av grønne områder, lavt støynivå. Det naturlige landskapet er representert av Bitsevsky-skogen, Butovsky, Yasenevsky-skogsparkene, favorittsteder for byfolk. Sammen med dette bemerker innbyggerne et godt utformet infrastruktursystem, transporttilgjengelighet til hvilken som helst del av Moskva og Moskva-regionen, tilstedeværelsen av et tilstrekkelig antall supermarkeder, kjøpesentre hvor du kan kjøpe alt du trenger uten å forlate hjemmet ditt. Det er mange underholdningskomplekser, attraksjoner, et badeland, en skøytebane, et svømmebasseng som gjør det mulig for familier å slappe av og ha det gøy. Det er flere T-banestasjoner i forskjellige retninger. Bygningstettheten er ikke så høy som i den sentrale delen av byen, noe som også er en gunstig faktor for komfortabel opphold.

• utviklet infrastruktur;
• gunstig økologisk situasjon;
• et stort antall skoger;
• transporttilgjengelighet;
• mange kjøpesentre, supermarkeder;
• fornuftige priser.

• langt fra sentrum.

Izmailovo

Distriktet, gjennomsyret av ånden i gamle Moskva, kan skryte av en utmerket tilstand av økologi: Serebryanka-elven og mange dammer, ved bredden av det nesten ikke er noe søppel, den elegante Izmailovsky-parken, mange grønne områder i boligkomplekser, torg, boulevarder. Du kan bo her rolig og avslappet i mange år. Bare en av industribedriftene er lokalisert - Izmailovskaya Manufactory, hvis ledelse nøye overvåker avvisningen av miljøforurensning. Bygninger fra sovjettiden kombineres med moderne mikrodistrikter som består av bygninger i flere etasjer. Boligprisene kan ikke kalles lave, noe som samsvarer med områdets popularitet. Det er nok transport for å komme hvor som helst i hovedstaden og forstedene, tunnelbanelinjen Arbatsko-Pokrovskaya med flere stasjoner. Det er alle viktige objekter i det sosiale livet: klinikker, førskole- og skoleinstitusjoner, universiteter, shopping- og underholdningssentre, supermarkeder, stadioner.

• utviklet infrastruktur;
• ganske forskjellige typer transport;
• sikkerhet og ro;
• et stort utvalg av eiendom;
• renhet av den omkringliggende naturen;
• mye grøntområder og dammer.

• høye priser.

Den mest prestisjetunge

Arbat

Den mest elskede av Moskovittene, den ligger i hjertet av hovedstaden, de fleste av bygningene er monumenter for arkitektur og kultur, historiske severdigheter i Moskva. Det er en konstant tilstrømning av turister som ønsker å besøke den verdensberømte Eremitasjen, Moskva kunstteater, Bolshoi-teatret, Vakhtangov-teatret. Den komplette listen kan ta flere sider. Det er praktisk talt ikke noe sted for nye bygninger, men det gamle fondet er satt i orden, rekonstruert, det er ingen forfalne og beredskapsbygg. Reparasjoner av høy kvalitet utføres ikke bare utenfor, men også inne i tilstøtende territorier. Infrastrukturen er utviklet til de høyeste standarder, det er alle institusjoner i sosiale, utdannings-, kultur- og underholdningsområder som er nødvendige for et fullt liv. Herfra kan du nå hvor som helst i byen med trikk, buss, metro. Mange av gatene i Arbat har blitt erklært fotgjengerfot med et forbud mot bevegelse av motorvogner, noe som gjør det miljømessig renere. Ulempen med dette stedet er i en stor mengde mennesker, og som et resultat en høy kriminalitetsrate, hovedsakelig smålig og innbrudd. En annen ulempe er konstante trafikkork, vanskeligheten med å finne en parkeringsplass, støy, trengsel. Derfor anbefales det ikke for par med barn.

• homogen sosial sammensetning av befolkningen;
• praktisk beliggenhet i sentrum;
• en overflod av attraksjoner;
• mangel på industribedrifter;
• høyt utviklet infrastruktur;
• god transporttilgjengelighet;
• anlagte gater, gårdsplasser, torg;
• tilgjengeligheten av elitehus.

• høy kriminalitetsrate;
• trafikkork, få parkeringsplasser;
• høye priser.

Prechistenka

Det mest aristokratiske distriktet i Moskva, hvor det arkitektoniske utseendet fra 19-20 århundrene har blitt bevart. Du kan kjøpe dyre elitehus i gamle herskapshus, nye luksuskomplekser. Den overveiende klassen av innbyggere er Moskva-eliten, intelligentsiaen, som fører en anstendig, målt livsstil. Gjerdene er begravet i grøntområder, torg og gangveier er lagt ut. Det er alt som kreves for et komfortabelt opphold: transporttilgjengelighet (busser, metro, drosjer med fast rute), skoler, barnehager, utviklingssentre, sykehus, skjønnhetssalonger, treningsrom, shopping- og underholdningsinstitusjoner, supermarkeder. Forbedring og renslighet er i første omgang for administrasjonen, det er ingen opphopning av søppel, falleferdige bygninger, skitne innganger.

• komfortabel innkvartering;
• høyt utviklet infrastruktur;
• mange gjenstander av historisk og kulturarv;
• ingen produksjonsanlegg som forurenser luften;
• elitehus;
• lik sosial sammensetning av befolkningen;
• transporttilgjengelighet er etablert;
• mangel på søppel;
• mange grønne områder;
• permanent forbedring.

• høye priser.

Ostozhenka

Populært for boligkjøp til tross for den relativt høye gjennomsnittlige eiendomsprisen. Etter en global rekonstruksjon og kompetent utvikling av småleilighetsbygg ble den forvandlet: bygningene fikk sitt opprinnelige majestetiske utseende, historiske severdigheter returnerte sin tidligere luksus og skjønnhet. Vinduene gir fantastisk utsikt:

• Frelserens Kristus katedral;
• Moskva-elven;
• Befruktningsklosteret;
• Prechistenskaya voll.

Nye boligkomplekser passer harmonisk inn i helhetsbildet av gamle herskapshus. Lavbygging av klubbhus for velstående borgere, som utgjør det overveldende flertallet av alle innbyggere, råder. I området som grenser til ringene Garden and Boulevard har transporttilgjengelighet og urban infrastruktur lenge blitt feilsøkt. Overbygd parkering, parkeringsplasser er utstyrt, direkte tilgang til en hvilken som helst forstadsretning er mulig. Det er mange førskole- og skoleinstitusjoner her. Det er klinikker, sports- og underholdningsanlegg, kjøpesentre, museer. Cateringbedrifter er representert av mange kafeer, sushi barer, restauranter hvor kokker fra hele verden jobber.

• mange interessante steder å besøke;
• beleilig plass;
• vakker utsikt fra vinduene;
• alt du trenger for et komfortabelt opphold;
• direkte utgang i alle retninger;
• mange parkeringsplasser og parkeringsplasser;
• lav kriminalitetsrate;
• elite kvalitetsboliger.

• høye priser.

Best for barn

Filevsky Park

Det beste stedet å bo med barn i alle aldre. Infrastruktursystemet inkluderer:

• barnehager;
• gymsaler og skoler, inkludert de mest prestisjefylte i byen (Proton, Integral);
• musikkskoler, kunststudioer;
• idrettsanlegg (stadion, skøytebane, hockeybaner, svømmebasseng, rideklubb, sportsklubber);
• poliklinikker, medisinske sentre for unge pasienter;
• barnepark med underholdning og attraksjoner;
• mini zoo.

De tilstøtende områdene er praktiske for mødre med barnevogner, rulleskøyter for barn og sykler. I Fili Park er det seksjoner for forskjellige sports-, varelager- og utstyrsleiepunkter.
Her kan du kjøpe eiendom fra luksus til økonomi. Byggingen av industriområdet til det tidligere Khrunichev-anlegget begynner, noe som vil øke antallet forslag på det nye boligmarkedet.

• nærhet til sentrum;
• utviklet infrastruktur;
• lav kriminalitetsrate;
• transporttilgjengelighet;
• lav bygningstetthet;
• de beste Moskva-skolene;
• et stort utvalg av eiendom for enhver lommebok;
• stort rekreasjonsområde.

• nærhet til industrisonen.

Krylatskoe

En gang en av de mest prestisjefylte i hovedstaden, ved siden av Rublevskoye Highway, har den ikke mistet sin popularitet blant de som ønsker å kjøpe bolig her, til tross for oppblåste priser. I 1980 ble det bygget mange idrettsanlegg som forberedelse til de olympiske leker:

• multifunksjonelt stadion;
• rodekanal;
• sykkelsti;
• innendørs sykkelsti;
• skiløyper med heiser;
• skole for snowboardere og skiløpere.

For å leve med barn er alt gitt til minste detalj: fra barneklinikker og barnehager til praktiske parkområder for å gå med barnevogner, sykler, scootere. Om sommeren er den begravd i grøntområder, har en av de laveste luftforurensningsgraden. Det er ingen industribedrifter. Det er flere pittoreske innsjøer, en elvkanal, Moskvoretsky-parken og brede skogområder. De tilstøtende områdene er utstyrt med benker, lekeplasser, koselige skyggefulle smug for å gå med barn. Det er 12 omfattende skoler, hvorav halvparten har en førskoleavdeling.

• overflod av grønne områder;
• utviklet infrastruktur;
• mange skoler, gymsaler, barnehager;
• oppmerksomhet er rettet mot utviklingen av sport.

• høye priser;
• ikke nok transport.

Ramenki

Miljøvennlig, kompakt, attraktiv for barnefamilier. Tross alt er luften her ren på grunn av fravær av industribedrifter, grønne områder, inkludert Vorobyovy Gory skogspark og Botanisk hage ved Moskva statsuniversitet. Det er bygget 12 skoler og mer enn 20 barnehager. Det er klinikker og sykehus, underholdningssentre, parker, attraksjoner. Det er også attraktivt for unge mennesker: i tillegg til mange videregående og høyere utdanningsinstitusjoner, prestisjetunge - Moskva State University. Lomonosov, All-Russian Academy of Foreign Trade, Institute of International Economic Relations. Boliger kan bli funnet av både en velstående familie og de som ønsker budsjettboliger: det gamle fondet tilbyr billig eiendom sammen med eliteleiligheter i nye bygninger. Det er nok transport til å gå hvor som helst i byen og utover.

• naturskjønn utsikt;
• god økologi;
• fravær av skadelige næringer;
• gjennomtenkt transportsystem;
• mange pedagogiske, helseforbedrende underholdningsinstitusjoner for barn;
• debugged infrastruktur;
• lav kriminalitetsrate;
• en overflod av historiske steder;
• rolig, stille liv.

• høye priser.

Med den mest utviklede infrastrukturen

Danilovsky

Tidligere var han okkupert med industrisoner av fabrikker og planter. Etter sammenbruddet av den sovjetiske industrien begynte byggingen av uavhengige mikrodistrikter med anlagte områder, landskapsarbeid av tilstøtende områder, torg, parksoner. Imidlertid er miljøsituasjonen generelt fortsatt ikke gunstig, det er ikke nok parker og grønne områder. Tempoet med boligbygging krevde intensiv utvikling av infrastruktur, slik at området kan skryte av et høyt nivå. I tilstrekkelig mengde:

• skoler og gymsaler;
• kommunale og private barnehager;
• poliklinikker, sykehus, private medisinske sentre;
• institusjoner i tjenestesektoren og offentlig servering;
• sports- og rekreasjonsfasiliteter;
• shopping- og underholdningssentre.

• nær sentrum;
• vakker utsikt over Moskva-elven;
• tilstrekkelig transporttilgjengelighet;
• lav bygningstetthet;
• fornuftige priser.

• dårlig økologi.

Khamovniki

Komfortabel for å bo, det er alle elementene i byinfrastruktur: utdannings-, medisinske, sosiale institusjoner, handels- og kommersielle fasiliteter, sports- og underholdnings- og kulturinstitusjoner, servicefasiliteter. Plusset er at noen av dem kan nås på kort tid på grunn av det okkuperte territoriets kompakthet. Det er mange gamle bygninger og severdigheter her.For unge mennesker er området attraktivt for en rekke universiteter, inkludert ganske prestisjefylte: Moskva State Pedagogical University, Sechenovskiy og Pirogovskiy Medical Universities, Moscow State University of Economics, Statistics and Informatics, etc. Transportsystemet er representert av landtransport og metro. Nærheten til de største motorveiene i byen lar deg enkelt komme til ønsket punkt i hovedstaden og forstedene. Kriminaliteten er lav, og miljøet er gunstig, med mye grøntområder og gågater. Hver gårdsplass har lekeplasser.

• beleilig plass;
• god økologi;
• utviklet infrastruktur;
• attraktivitet for unge mennesker;
• prestisjetunge skoler og universiteter;
• bredt utvalg av boligpriser;
• minimum av kriminalitet;
• feilsøkt transportsystem.

• sterk befolkningstetthet.

Horoshevo-Mnevniki

Et område ikke for nær sentrum, populært for en velfungerende infrastruktur som sørger for et komfortabelt liv. Populariteten skyldes blant annet at en tredjedel av territoriet er okkupert av Serebryany Bor Park, et regionalt naturlig monument kjent for Moskovittene, kjent for følgende gjenstander:

• strender;
• ornitologisk tårn;
• økologiske stier;
• fuglekompleks;
• barne- og idrettsanlegg;
• kultursenter "Salute";
• pikniksteder i naturområder;
• Senter for sport og fritid "Atlant";
• park "Veteran".

Det er alt for en hel familieferie og fritid. Det arrangeres jevnlig konkurranser, spørrekonkurranser, turneringer for voksne og barn.

Til tross for beliggenhet og utilstrekkelig transporttilgjengelighet, er prisene høye her, men det er nok folk som vil kjøpe eiendom. Herfra er ikke alltid direkte reise til andre deler av hovedstaden mulig, det er nesten ingen ruter til forstedene. Få metrostasjoner, selv om utviklingsplanen indikerer behovet for bygging.

• transporttilgjengelighet;
• utviklet infrastruktur;
• minimum av kriminalitet;
• gunstig økologisk situasjon.

• utilstrekkelig tilgjengelighet til transport.

Alle har rett til å velge et område å flytte på. Den presenterte gjennomgangen av de beste beviser at det er nok steder i Moskva hvor du kan bo komfortabelt.