Parhaiden kehittäjien luokitus Kazanissa vuonna 2020

Rakennusmarkkinoilla on suuri määrä suuria ja pieniä yrityksiä, jotka harjoittavat uusien rakennusten rakentamista. Joka kerta niiden kehittäjien prosenttiosuus, jotka eivät pysty täyttämään suunnitelmiaan ja joutumaan konkurssiin, kasvaa. Luotettavan kehittäjän valitseminen tänään ei ole helppo tehtävä. Mikään ei voi antaa sinulle 100% takuuta luvatun asunnon saamisesta ajoissa. Seuraavassa kuvataan, mihin Kazanin kehittäjiin voit luottaa.

Kriteerit luotettavan kehittäjän valitsemiseksi

Lainsäädäntö on tiukentanut kehittäjän vastuuta koskevia toimenpiteitä, mutta se ei takaa täydellistä turvallisuutta. Ennen sopimuksen allekirjoittamista ostajan on itsenäisesti varmistettava organisaation oikeudellinen puhtaus ja yrityksen oikeuskelpoisuus sekä kerättävä täysin tietoja sen toiminnasta.

Ensisijaiset kiinteistömarkkinat houkuttelevat asuntojen kustannuksia, jotka ovat alhaisemmat kuin jälkimarkkinoiden huoneistot. Mutta on olemassa vaara, että kehittäjä ei täytä velvoitteitaan ja liittyy konkurssijoukkojen joukkoon.

Ennen kuin valitset kehittäjän, sinun tulee tutkia perusteellisesti valitun yrityksen historia. Kiinnitä huomiota yrityksen elämään ja vuokrattujen talojen määrään. Ristiriitatilanteissa osakkeenomistajien kanssa ja vuokrattujen huoneistojen laadulla on myös tärkeä rooli valinnassa. Pitkäaikainen läsnäolo rakennusmarkkinoilla ei tietenkään anna täyttä takuuta, mutta tämä kehittäjä on luotettavampi kuin aloittelija. On parempi etsiä tällaista tietoa viimeisten 2-3 vuoden aikana

Jos ehdotettu hinta 1 neliömetrille m. on huomattavasti keskimääräisiä kustannuksia alhaisempi, tämän tosiasian pitäisi aiheuttaa huolta osakkeenomistajien keskuudessa. Luotettava kehittäjä ei alenna hintoja houkutellakseen ostajia.

Osakkeenomistajien tulisi kiinnittää huomiota kehittäjän tällä hetkellä toiminnassa olevien talojen määrään. Jos yrityksellä on tarpeeksi projekteja, prosessi on arvioitava. Useimmissa tapauksissa epäluotettavilla yrityksillä on useampi kuin yksi projekti, mutta jos ne kaikki ovat rakennustöiden alkuvaiheessa, tämä tarkoittaa kehittäjän riittämätöntä taloudellista luotettavuutta. Useissa rakennushankkeissa on otettava huomioon kodivalmiuden eri vaiheet.

Kun valitset yrityksen itsellesi, varmista, että heidän asiakirjat ovat luotettavia. Rehellisillä kehittäjillä on pääsääntöisesti kaikki julkisessa käytössä olevat asiakirjat virallisella verkkosivustolla.

Päättäessäsi yrityksen valinnasta, ennen sopimuksen allekirjoittamista sinun tulee käydä rakennustyömaalla ja varmistaa luotettavuus "omin silmin". Tässä tulisi kiinnittää huomiota rakennuslaitteiden, materiaalien saatavuuteen ja työntekijöiden määrään.

Ole erittäin varovainen tehdessäsi sopimusta. Varmista, että siinä on osoite ja huoneiston numero, toimituspäivä. Asunnon asettelun tulisi myös olla. Ja suojan varalta konkurssilta tai luonnonkatastrofeilta on oltava vakuutussopimus.

Parhaat kehittäjät Kazanissa

Rakennusyhtiö "# SUVARSTROIT"

Suvarstroit on yksi Tatarstanin tasavallan suurimmista kehittäjistä. Tämä yritys harjoittaa suurten asuinkompleksien, urheilukeskusten, yksittäisten rakennusten sekä pysäköintialueiden ja virkistysalueiden rakentamista.

Kehittäjä luovuttaa objektit aina määritettynä aikana. Yritys antaa takuun työn laadusta ja ajoituksesta. Suurin osa # SUVARSTROIT -yhtiön rakenteilla olevista rakennuksista ostetaan rakennusvaiheessa. Kehittäjä ei vain ryhdy rakentamiseen, vaan etsii luovutettujen uusien rakennusten parasta paikkaa, suunnittelua ja jatkohuoltoa.

Työssään # SUVARSTROIT-yritys soveltaa parannettua rakennustekniikkaa ja oikeaa lähestymistapaa rahoitukseen, mikä mahdollistaa laitoksen valmistumisen ajoissa. Samalla suoritetun työn laatu ei poikkea ilmoitetuista vaatimuksista. On myös syytä huomata, että yritys työllistää vain aluksensa todellisia mestareita, mikä vaikuttaa myönteisesti suoritetun työn laatuun.

# SUVARSTROIT tekee yhteistyötä maan johtavien pankkien sekä asuntorakennusrahaston ja asuntolainatoimiston kanssa.

Asuinrakennuskompleksit "Stolichny", "Lesnoy Gorodok", "Sozvezdie", "Barcelona" - kehittäjän "# SUVARSTROIT" valmiit rakennusprojektit.

Yhtiö huolehtii asunnon ostamisesta erissä. Tässä tapauksessa on tarpeen maksaa vain puolet asumiskustannuksista käsirahalla. Toimenpide toteutetaan myös vanhojen asuntojen vaihtamiseksi uusiksi. Tällöin vanha kiinteistö voi kattaa osittain tai kokonaan uuden asunnon kustannukset.

Yhteystiedot:

St. Bauman, 9A. ☎ Puh. +7800511 23 81

• Iso yhtiö;
• Kaikki esineet luovutettiin viipymättä;
• Harjoittanut suurten asuinkompleksien rakentamista;
• Vanhan asunnon vaihto uudeksi huoneistoksi on suunniteltu;
• Asuntojen myynti erissä on käynnissä.

• Ei niin kauan rakennusmarkkinoilla.

Rakennusyhtiö "Gran"

Yritys on perustettu vuonna 1998, ja se on toiminut rakennusmarkkinoilla yli 20 vuotta.

Päätoiminta on suunnattu asunto- ja teollisuusrakentamiseen sekä sosiaali- ja kulttuuritilojen rakentamiseen ja kunnostamiseen.

Asiakkaan kanssa työskenneltäessä noudatetaan kaikkia laatustandardeja, samalla kun rakennusprosessia hallitaan tehokkaasti ja esine toimitetaan ajoissa.

Yritys kouluttaa jatkuvasti työntekijöitään kauppakorkeakouluissa, parantaa taitojaan erityisesti järjestetyissä koulutuksissa.

Artikkelin kirjoittamisen aikaan yhtiöllä on kaksi suurta hankekokonaisuutta "New Gorki" ja "Nightingale Grove".

• Asuinkompleksi "New Gorki" on uusi muotoinen asuinkompleksi, jossa asuinaluetta ympäröi kaupungin puisto. Se sisältää 17 rakennusta 9 kerroksessa ja kaksi 25 kerroksen rakennusta, jotka sijaitsevat lähellä Gorkin metroasemaa. Tämä lähestymistapa rakentamiseen säästää aikaa modernissa maailmassa. Kompleksissa on varustettu urheilu- ja leikkikenttiä, pysäköintialue, kävely- ja virkistyspaikka. Kehittäjä ei ole unohtanut supermarkettien, apteekkien ja toimistojen paikkoja.
• Nightingale Grove -kompleksi sijaitsee Kazanin eteläosassa ekologisesti puhtaalla alueella. Talojen viereisellä alueella on leikkikenttiä ja urheilukenttiä, suihkulähteitä ja kävelyalue. On kaksitasoinen pysäköintialue, johon mahtuu 1000 autoa. Talojen pohjakerroksessa on kauppoja, apteekkeja ja kuntosaleja. Myös alueella oli paikka sairaalalle ja pankkipisteille.

Yhteystiedot:

St. Isänmaa, 20 b. ☎ Puh. +78433277 76 77

• Yli 20 vuotta rakennusmarkkinoilla;
• Se harjoittaa paitsi asuntorakentamista;
• Kaikki esineet toimitettiin ajoissa.

• On vain 2 valmistunutta suurta asuinkompleksia.

Liittovaltion kehittäjä "Unistroy"

Unistroy-yritys on harjoittanut asuntorakentamista 23 vuoden ajan. Se kuuluu Venäjän 25 parhaan kehitysyrityksen joukkoon ja saa 1. sijan Tatarstanin tasavallassa. Uransa aikana kehittäjä on myynyt lähes 2 miljoonaa neliömetriä M. asuminen.Vuodesta 2015 lähtien yritys on aloittanut rakentamisen Tatarstanin ulkopuolella. Nyt hän harjoittaa toimintaa Baškortostanissa, Pietarissa ja Samaran alueella.

Unistroyn tekemillä huoneistoilla on erilainen muoto. Ne voivat olla studiohuoneistoja, ja niillä voi olla terasseja ja lämpimiä parvekkeita. Talojen sisäänkäynnit eivät ole vain kauniita, vaan niissä on myös tilaa pyörätuoleille, eikä sisäänkäynnillä ole esteitä. Talojen katualueella on lasten ja urheilukenttiä, joissa ei ole autojen liikkumista, ja siellä on videovalvonta.

Jokaisessa Unistroyn rakentamassa asuinkompleksissa on hyvin kehittynyt infrastruktuuri. Täällä on kouluja, päiväkoteja, puistoja ja hoitolaitoksia.

RC "Vesna", RC "ART city" sekä asutuskunta "Kingdom Village" ovat eläviä esimerkkejä kehittäjän erinomaisesta työstä.

Voit ostaa asunnon kehittäjältä erissä, kun taas alkumaksu on 30%. On mahdollisuus ostaa asuntolainalla ilman käsirahaa tai vaihtaa vanha asunto uuteen.

Yhteystiedot:

St. Oktyabrsky kaupunki, 1/124. ☎ Puh. +78433295 53 83.

• 23 vuotta rakennusmarkkinoilla;
• Venäjän federaation 25 parhaan kehittäjän joukossa;
• Toimii Tatarstanin ulkopuolella;
• Alkuerä 30%.

• Ei.

Rakennusyhtiö "City-Stroy"

Yritys "City-Stroy" harjoittaa asuinkompleksien rakentamista, joissa on kehittynyt infrastruktuuri ja maisemoitu alue. Yhtiö käsittelee itse kaikki rakennusvaiheet, mukaan lukien asuntojen myynti ja valmiin talon jatkohuolto.

Nyt yhtiö on saanut päätökseen 14 rakennushanketta, joihin sisältyy sekä suuria asuinkomplekseja että yksilöllinen rakentaminen. Yhtiöllä on yhteensä yli 1,6 miljoonaa neliömetriä M. rakennettu kiinteistö.

Rakennuttajan "City-Stroy" rakentamissa RC "Romance" ja RC "Hollywood" -sovelluksissa voit ostaa asunnon, jonka arvo on 6000 ruplaa / m2. Asuinkomplekseissa on suljettu sisäpiha, ajoneuvojen pysäköintialue, päiväkoti ja koulu, ja ne ovat myös kävelymatkan päässä metroasemalta.

Asuinkomplekseissa on 1, 2 ja 3 makuuhuoneen huoneistoja. Niitä voi ostaa eri rakennusvaiheissa. Kaupungin keskustassa on eliittivaihtoehtoja ja asuinalueilla edullisia vaihtoehtoja.

Yhteystiedot:

St. Tikhomirov, 19. ☎ Puh. +78433233 00 11.

• 14 valmiita hankkeita;
• Harjoittanut luksustalojen ja turistiluokan huoneistojen rakentamista;
• Korjauksia ja eriä on useita;
• Toimii ilman välittäjiä.

• Osamaksusopimus on voimassa 3 kuukautta.

Rakennusyhtiö "Rakennus- ja asennusosasto 88"

Tällä rakennusyhtiöllä on laaja kokemus asuin- ja liikekiinteistöjen rakentamisesta. Nyt he harjoittavat asuinrakennusten rakentamista, jotka ovat houkuttelevia hinnalla ja laadulla.

Yhtiön johto kiinnittää erityistä huomiota henkilöstön, materiaalien ja rakennustekniikan valintaan. Tämä on "SMU 88" -laadun työn erottuva piirre. Paljon huomiota kiinnitetään turvallisuuteen. Kaikki rakennusalan työntekijät ovat täysin opastettuja, ja rakennusalueella on aina aidat, mikä tekee siitä turvallisen ohikulkijoille.

Kohteiden rakentaminen, johon yritys sitoutuu, on aina tilattu sovitussa määräajassa, ja asuinrakennuskokonaisuus "IQ House" oli jopa valmistumispäivänsä edellä.

Asuinkompleksin nimi ei ole vain nimi, se liittyy aina kompleksin suunnitteluun, rakentamiseen ja tarjottuihin mahdollisuuksiin yhdistämällä kaikki yhdeksi kokonaisuudeksi. Esimerkiksi asuinkompleksi "5 tähteä" on ensimmäinen hotelli, joka muistuttaa hotellia, jonka ikkunoista avautuu kaunis näkymä Kazanin Kremliin. Ja "IQ House" on ensimmäinen asuinkompleksi, jolla on erinomainen äänieristys, ainutlaatuinen sisäpiha ja ilmainen pääsy Wi-Fi-yhteyteen.

Tällä hetkellä "SMU 88" työskentelee seitsemän asuinkompleksien rakentamisprojektissa, jotka on tarkoitus valmistua vuosina 2020 ja 2011.

Yhteystiedot:

St. Moskova, 27, toimisto 513. ☎ puh. +78433218 12 18

• Nopea rakentamisen vauhti;
• Esineet toimitetaan ajoissa;
• Uusi katsaus rakenteilla oleviin LCD-näyttöihin;

• Yrityksellä ei ole verkkosivustoa.

LLC "Breeze"

LLC "Breeze" on vakaa yritys, jolla on laaja kokemus rakennusalalta. Kiihkeän toiminnansa vuoksi Kazanin rakentamisessa yhtiö on ottanut oikean paikan kaupungin kehittäjien keskuudessa.

Asuinkompleksien rakentamisen aikana LLC "Breeze" kiinnittää huomiota mukavuuteen ja laatuun. Yritys pyrkii tarjoamaan kaikki näkökohdat luodakseen mukavan elämän kaikille asukkaille. Tämän yrityksen LCD tarjoaa maanalaisen pysäköinnin, lasten ja urheilukentät. Rakentamisen aikana LLC "Breeze" antaa etusijan neljänneksi, joihin kuuluvat toimistorakennukset, joissa yhdistyvät kaupat, apteekit, päiväkodit ja koulut.

Jokaisessa uudessa projektissa voidaan nähdä ideoiden kasvu ja uusien ratkaisujen syntyminen. Kehittäjä on yhteistyössä kaupungin ja liittovaltion rakenteiden kanssa, mikä johtaa maan pankkia. Tämä mahdollistaa rohkeiden ideoiden toteuttamisen ja taloudellisen vakauden takaamisen.

Yhteystiedot:

St. Bogatyreva, 5. ☎ Puh. +78433237 72 22

• Rakennushankkeet toimitetaan ajoissa;
• Kätevä asuinkompleksin sijainti.

• Ei osamaksua.

Huolenaihe "YIT"

Kehittäjä "YIT" on ollut Venäjän markkinoilla yli 50 vuotta. Yritys harjoittaa paitsi asuinkompleksien rakentamista myös asuntojen tarjoamista, teiden ja infrastruktuurin rakentamista. Yritys on koko historiansa ajan rakentanut ja toimittanut yli 50 000 asuntoa kaikkialle Venäjälle, ja tällä hetkellä sillä on toiminnassa yli 6000 asuntoa.

Yhtiön työ perustuu suomalaisiin standardeihin. Työskennellessään he kiinnittävät huomiota koko kompleksiin kokonaisuudessaan eikä vain asuntokantaan. Siksi paitsi huoneistot herättävät huomiota, myös pihat ja sisäänkäynnit.

Suunnitellessaan asuntokokonaisuutta yrityksen työntekijät tutkivat ihmisten tarpeita, jotka saattavat muuttua vuodesta toiseen. Nykyään ne ottavat huomioon paitsi asumisen mukavuuden ja turvallisuuden myös liikenteen saavutettavuuden. Kävelyetäisyydellä asuinkomplekseista on aina suuria ostoskeskuksia, kuntosaleja, supermarketteja ja apteekkeja.

Tällä hetkellä yhtiö työskentelee turistiluokan "Green" ja mukavuusluokan "Taloni" -kompleksin parissa. Green-asuinkompleksin rakentamisen pitäisi valmistua vuoden 2020 alussa, huoneistoissa on karkea viimeistely. Kehittäjä antaa tietoja Talonin asuinkompleksista vasta vuoden 2020 lopussa.

Yhteystiedot:

St. Chistopolskaya, 5. ☎ Puh. +7 843 233 03 83

• Pitkäaikainen työ rakennusmarkkinoilla;
• Suorittaa rakennustöitä koko maassa;
• Asiakastarpeiden analysointi;
• Toimii suomalaisten standardien mukaisesti;
• Yhteistyössä maan johtavien pankkien kanssa.

• Ei.

Tatarstanin pääkaupungissa on yli sata kehittäjää. Monet heistä ovat olleet rakennusmarkkinoilla pitkään, jotakuta voidaan kutsua aloittelijaksi tällä toiminta-alueella. Tutkittuaan luotettavien yritysten luokituksen on päätöksen tekeminen helpompaa. Älä unohda, että kiinteistöjen ostamista ensisijaisilta markkinoilta pidetään kannattavampana sijoituksena. Ja kiitos vanhojen asuntojen vaihdon osakkeista, sinun ei tarvitse odottaa asunnon myyntiä uuden asunnon ostamiseksi. Mutta älä unohda, että riippumatta siitä, kuinka luotettava yritys on, riski on silti pieni, minkä vuoksi on niin tärkeää tutkia valittua yritystä kaikilta puolilta.