تصنيف أفضل المطورين في قازان 2020

يوجد في سوق البناء عدد كبير من الشركات الكبيرة والصغيرة التي تعمل في مجال تشييد المباني الجديدة. في كل مرة ، تزداد نسبة المطورين الذين لا يستطيعون الوفاء بخططهم ويصبحون مفلسين. إن اختيار مطور موثوق اليوم ليس بالمهمة السهلة. ولا شيء يمكن أن يمنحك ضمانًا بنسبة 100٪ لتلقي السكن الموعود في الوقت المحدد. سنصف أدناه المطورين الذين يمكنك الوثوق بهم في قازان.

معايير اختيار مطور موثوق

لقد شدد التشريع تدابير المسؤولية فيما يتعلق بالمطور ، لكن هذا لا يوفر ضمانًا كاملاً للأمن. قبل توقيع العقد ، يجب على المشتري بمفرده التأكد من النقاء القانوني للمؤسسة والتأكد من الأهلية القانونية للشركة ، وكذلك جمع المعلومات بشكل كامل حول أنشطتها.

يجتذب سوق العقارات الرئيسي تكلفة الشقق ، والتي تكون أقل من الشقق من السوق الثانوية. ولكن هناك خطر من أن المطور لن يفي بالتزاماته وينضم إلى صفوف المفلسين.

قبل اختيار مطور ، يجب أن تدرس بدقة تاريخ الشركة المختارة. انتبه إلى عمر الشركة وعدد المنازل المؤجرة. كما تلعب حالات الصراع مع أصحاب الأسهم ونوعية الشقق المؤجرة دورًا مهمًا في الاختيار. بالطبع ، لن يعطي التواجد طويل الأمد في سوق البناء ضمانًا كاملاً ، لكن هذا المطور سيكون أكثر موثوقية من المبتدئين. من الأفضل البحث عن هذه المعلومات خلال آخر 2-3 سنوات.

إذا كان السعر المقترح 1 متر مربع. م أقل بكثير من متوسط ​​التكلفة ، وهذه الحقيقة يجب أن تسبب القلق بين أصحاب الأسهم. المطور الموثوق لن يخفض الأسعار لجذب المشترين.

يجب على المساهمين الانتباه إلى عدد المنازل التي يشغلها المطور حاليًا. إذا كان لدى الشركة مشاريع كافية ، فيجب تقييم العملية. الشركات غير الموثوقة ، في معظم الحالات ، لديها أكثر من مشروع واحد ، ولكن إذا كانت جميعها في المرحلة الأولى من أعمال البناء ، فهذا يشير إلى عدم كفاية الموثوقية المالية للمطور. مع العديد من مشاريع البناء ، من الضروري مراعاة المراحل المختلفة للاستعداد للمنزل.

عند اختيار شركة لنفسك ، تأكد من أن وثائقها موثوقة. كقاعدة عامة ، يتمتع المطورون الصادقون بجميع الوثائق المتاحة مجانًا على الموقع الرسمي.

بعد اتخاذ قرار بشأن اختيار الشركة ، قبل توقيع العقد ، يجب عليك زيارة موقع البناء والتأكد من الموثوقية "بأم عينيك". هنا يجب الانتباه إلى توافر معدات البناء والمواد وعدد العمال.

عند إبرام عقد ، كن حذرًا للغاية. تأكد من احتوائه على العنوان ورقم الشقة وتاريخ التسليم. يجب أن يكون تخطيط الشقة أيضًا. وللحماية من الإفلاس أو الكوارث الطبيعية يجب تقديم عقد تأمين.

أفضل المطورين في قازان

شركة إنشاءات "# SUVARSTROIT"

Suvarstroit هي واحدة من أكبر المطورين في جمهورية تتارستان. تعمل هذه الشركة في بناء المجمعات السكنية الكبيرة والمراكز الرياضية والبناء الفردي وكذلك بناء مواقف السيارات ومناطق الترفيه.

يقوم المطور دائمًا بتسليم الكائنات في الوقت المحدد. تقدم الشركة ضمانًا بشأن جودة وتوقيت العمل. تم شراء معظم الشقق في المباني قيد الإنشاء من شركة # SUVARSTROIT في مرحلة البناء. لا يتولى المطور أعمال البناء فحسب ، بل يبحث عن أفضل موقع وتصميم وصيانة إضافية للمباني الجديدة التي تم تسليمها.

تطبق شركة "# SUVARSTROIT" في عملها تقنيات بناء محسنة ونهجًا صحيحًا للتمويل ، مما يسمح بتسليم المنشأة في الوقت المحدد. في الوقت نفسه ، لا تحيد جودة العمل المنجز عن المتطلبات المذكورة. ومن الجدير بالذكر أيضًا أن السادة الحقيقيين فقط لأعمالهم الحرفية في الشركة ، والتي لها تأثير إيجابي على جودة العمل المنجز.

# SUVARSTROIT تتعاون مع البنوك الرائدة في الدولة ، وكذلك مع صندوق بناء المساكن ووكالة الإقراض العقاري.

المجمعات السكنية "Stolichny" ، "Lesnoy Gorodok" ، "Sozvezdie" ، "برشلونة" - مشاريع البناء الجاهزة للمطور "# SUVARSTROIT".

تتكفل الشركة بشراء شقة بالتقسيط. في هذه الحالة ، من الضروري دفع نصف تكلفة السكن فقط مع دفعة أولى. يتم أيضًا توفير إجراء استبدال المساكن القديمة بالجديدة. في الوقت نفسه ، يمكن للعقارات القديمة أن تغطي تكلفة الشقة الجديدة جزئيًا أو كليًا.

معلومات للتواصل:

سانت. بومان ، 9 أ. ☎ هاتف. +7 800511 23 81

• شركة كبيرة
• تم تسليم جميع الأشياء دون تأخير ؛
• تشارك في بناء مجمعات سكنية كبيرة.
• - استبدال السكن القديم بشقة جديدة ؛
• جاري بيع الشقق بالتقسيط.

• لم يمض وقت طويل في سوق البناء.

شركة المقاولات "جران"

تأسست الشركة في عام 1998 وتعمل في سوق البناء منذ أكثر من 20 عامًا.

يهدف النشاط الرئيسي إلى الإسكان والبناء الصناعي ، وكذلك بناء وترميم المرافق الاجتماعية والثقافية.

عند العمل مع العميل ، تتم مراعاة جميع معايير الجودة ، بينما يتم تنفيذ الإدارة الفعالة لعملية البناء وتسليم المنشأة ضمن الإطار الزمني المحدد.

تقوم الشركة باستمرار بتدريب موظفيها في كليات إدارة الأعمال ، وتحسين المهارات في الدورات التدريبية المنظمة بشكل خاص.

في وقت كتابة هذا المقال ، كانت الشركة تمتلك مشروعين كبيرين من المجمعات السكنية "نيو جوركي" و "نايتينجيل جروف".

• المجمع السكني "نيو جوركي" هو شكل جديد لمجمع سكني ، حيث تحيط المنطقة السكنية بحديقة المدينة. يضم 17 مبنى من 9 طوابق ومبنيين من 25 طابقًا ، والتي تقع بالقرب من محطة مترو Gorki. هذا النهج في البناء يوفر الوقت في العالم الحديث. وقد تم تجهيز المجمع بملاعب رياضية وملاعب وموقف سيارات ومكان للمشي والاستجمام لم ينس المطور أماكن السوبر ماركت والصيدليات والمكاتب.
• يقع المجمع السكني "نايتينجيل جروف" في الجزء الجنوبي من كازان في منطقة نظيفة بيئيًا. توجد في المنطقة المجاورة للمنازل ملاعب وملاعب رياضية ونوافير ومنطقة للمشي. توجد منطقة لوقوف السيارات من طابقين تتسع لـ 1000 سيارة. يوجد في الطوابق الأرضية من المنازل متاجر وصيدليات ومراكز لياقة بدنية. أيضا في المنطقة كان هناك مكان للمستشفى وفروع البنوك.

معلومات للتواصل:

سانت. الوطن الأم ، 20 ب. ☎ هاتف. +7843267 76 77

• أكثر من 20 عامًا في سوق البناء ؛
• لا تعمل فقط في بناء المساكن ؛
• تم تسليم جميع الأشياء في الوقت المحدد.

• يحتوي فقط على مجمعين سكنيين كبيرين مكتملين.

المطور الفيدرالي "Unistroy"

تعمل شركة Unistroy في بناء المساكن لمدة 23 عامًا. تم تضمينها في أفضل 25 شركة تطوير في روسيا وتحتل المرتبة الأولى في جمهورية تتارستان. خلال مسيرته ، باع المطور ما يقرب من 2 مليون متر مربع. سكن.منذ عام 2015 ، بدأت الشركة في البناء خارج تتارستان. وهي تقوم الآن بأنشطة في باشكورتوستان وسانت بطرسبرغ ومنطقة سامارا.

الشقق التي صنعتها Unistroy لها أشكال مختلفة. يمكن أن تكون شقق استوديو ويمكن أن تحتوي على تراسات وشرفات دافئة. مداخل المنازل ليست جميلة فحسب ، بل إنها مجهزة أيضًا بمساحة للكراسي المتحركة ، والمدخل ليس به حواجز. منطقة شارع البيوت بها ملاعب اطفال ورياضية خالية من حركة السيارات ويوجد بها كاميرات مراقبة.

يحتوي كل مجمع سكني بنته Unistroy على بنية تحتية متطورة. توجد هنا مدارس ورياض أطفال وحدائق ومنشآت طبية.

RC "Vesna" ، RC "ART city" ، وكذلك مستوطنة "Kingdom Village" هي أمثلة حية على العمل الممتاز للمطور.

يمكنك شراء شقة من المطور بالتقسيط ، بينما تكون الدفعة الأولى 30٪. هناك فرصة للشراء بقرض عقاري ، بدون دفعة أولى ، أو استبدال شقتك القديمة بشقة جديدة.

معلومات للتواصل:

سانت. بلدة Oktyabrsky ، 1/124. ☎ هاتف. +7843295 53 83.

• 23 عامًا في سوق البناء ؛
• أحد أفضل 25 مطورًا في الاتحاد الروسي ؛
• يعمل خارج تتارستان ؛
• دفعة أولى تقسيط 30٪.

• ليس.

شركة البناء "سيتي ستروي"

تعمل شركة "City-Stroy" في بناء مجمعات سكنية ذات بنية تحتية متطورة ومساحات طبيعية. تتعامل الشركة مع جميع مراحل البناء نفسها ، بما في ذلك بيع الشقق والمزيد من صيانة المنزل الجاهز.

أكملت الشركة الآن 14 مشروعًا إنشائيًا ، والتي تشمل مجمعات سكنية كبيرة وإنشاءات فردية. إجمالاً ، تمتلك الشركة أكثر من 1.6 مليون متر مربع. عقارات مبنية.

في RC "Romance" و RC "Hollywood" ، اللذين بناهما المطور "City-Stroy" ، يمكنك شراء شقة بقيمة 6000 روبل لكل متر مربع. تحتوي المجمعات السكنية على فناء مغلق ومنطقة لوقوف السيارات وروضة أطفال ومدرسة ، وتقع أيضًا على مسافة قريبة من المترو.

تحتوي المجمعات السكنية على شقق 1 و 2 و 3 غرف نوم. يمكن شراؤها في مراحل مختلفة من البناء. هناك خيارات النخبة للشقق في وسط المدينة وخيارات الميزانية في المناطق السكنية.

معلومات للتواصل:

سانت. تيخوميروف ، 19. ☎ هاتف. +7843233 00 11.

• 14 مشروع منتهي
• تشارك في بناء منازل فاخرة وشقق من الدرجة الاقتصادية ؛
• هناك العديد من العروض الترويجية للإصلاح والتقسيط ؛
• يعمل بدون وسطاء.

• خطة التقسيط صالحة لمدة 3 أشهر.

شركة إنشاءات "قسم البناء والتركيب 88"

تتمتع شركة البناء هذه بخبرة واسعة في بناء العقارات السكنية والتجارية. الآن هم منخرطون في بناء مجمعات سكنية جذابة من حيث السعر والجودة.

تولي إدارة الشركة اهتمامًا خاصًا لاختيار الموظفين والمواد وتكنولوجيا البناء. هذه سمة مميزة لجودة عمل "SMU 88". يتم إيلاء الكثير من الاهتمام للسلامة. جميع عمال البناء مدربون بشكل كامل ، ومنطقة البناء دائمًا بها أسوار ، مما يجعلها آمنة للمارة.

تم دائمًا تنفيذ أعمال بناء الأشياء التي تتعهد بها الشركة في الفترة المتفق عليها ، والمجمع السكني "IQ House" حتى قبل تاريخ الانتهاء منه.

اسم المجمع السكني ليس مجرد اسم ، فهو مرتبط دائمًا بالتصميم والبناء والفرص المتاحة للمجمع ، ويوحد كل شيء في كل واحد. على سبيل المثال ، المجمع السكني "5 نجوم" هو المبنى الأول الذي يشبه فندقًا ، حيث يفتح من النوافذ إطلالة جميلة على كازان كرملين. و "آي كيو هاوس" هو أول مجمع سكني يتميز بعزل صوتي ممتاز ، وفناء فريد من نوعه وخدمة الواي فاي المجانية.

في الوقت الحالي ، تعمل "SMU 88" على 7 مشاريع لبناء مجمعات سكنية ، من المقرر الانتهاء منها في عامي 2020 و 2011.

معلومات للتواصل:

سانت. موسكو 27 مكتب 513. ☎ Tel. +7843218 12 18

• خطى سريعة في البناء
• يتم تسليم الأشياء في الوقت المحدد ؛
• نظرة جديدة على شاشات LCD قيد الإنشاء ؛

• الشركة ليس لديها موقع على شبكة الانترنت.

LLC "بريز"

LLC "Breeze" هي شركة مستقرة تتمتع بخبرة واسعة في صناعة البناء والتشييد. بفضل نشاطها النشط في بناء قازان ، احتلت الشركة مكانًا جيدًا بين مطوري المدينة.

أثناء بناء المجمعات السكنية ، تهتم شركة "بريز" ذات المسؤولية المحدودة بالراحة والجودة. تحاول الشركة توفير جميع الجوانب لخلق حياة مريحة لأي مقيم. يوفر المجمع السكني من هذه الشركة مواقف سيارات تحت الأرض وملاعب للأطفال والرياضية. أثناء البناء ، تعطي شركة "بريز" ذات المسؤولية المحدودة الأفضلية للأحياء التي ستتضمن مباني المكاتب ، والجمع بين المحلات التجارية والصيدليات ورياض الأطفال والمدارس.

مع كل مشروع جديد ، يمكن للمرء أن يرى نمو الأفكار وظهور حلول جديدة. المطور في شراكة مع المدن والهياكل الفيدرالية ، يقود بنك البلاد. هذا يجعل من الممكن تنفيذ أي أفكار جريئة ويضمن الاستقرار المالي.

معلومات للتواصل:

سانت. بوجاتيريفا ، 5. ☎ هاتف. +7843237 72 22

• تسليم مشاريع البناء في الوقت المحدد ؛
• موقع مناسب للمجمع السكني.

• لا يوجد شراء تأجير.

قلق "YIT"

يعمل المطور YIT في السوق الروسية منذ أكثر من 50 عامًا. تعمل الشركة ليس فقط في بناء المجمعات السكنية ، ولكن أيضًا في توفير المساكن وإنشاء الطرق والبنية التحتية. على مدار تاريخها ، قامت الشركة ببناء وتسليم أكثر من 50000 شقة في جميع أنحاء روسيا ، وفي الوقت الحالي لديها أكثر من 6000 شقة قيد التشغيل.

يعتمد عمل الشركة على المعايير الفنلندية. عند العمل ، فإنهم ينتبهون للمجمع بأكمله ، وليس فقط المساكن. لذلك ، ليس فقط الشقق ، ولكن أيضًا الساحات والمداخل تجذب الانتباه.

عند تصميم مجمع سكني ، يقوم موظفو الشركة بإجراء بحث حول احتياجات الناس ، والتي قد تتغير من سنة إلى أخرى. اليوم ، لا يأخذون في الحسبان راحة وسلامة المعيشة فحسب ، بل أيضًا إمكانية الوصول إلى وسائل النقل. توجد دائمًا مراكز تسوق كبيرة وصالات رياضية ومحلات سوبر ماركت وصيدليات على مسافة قريبة من المجمعات السكنية.

حاليا ، تعمل الشركة في مجمع سكني من الدرجة الاقتصادية "جرين" ومجمع سكني من الدرجة المريحة "تالوني". من المقرر أن يكتمل بناء المجمع السكني "جرين" في أوائل عام 2020 ، وستكون الشقق تشطيب تقريبي. لا يقدم المطور معلومات عن مجمع تالوني السكني حتى نهاية عام 2020.

معلومات للتواصل:

سانت. تشيستوبولسكايا ، 5. ☎ هاتف. +7843233 03 83

• عمل طويل الأمد في سوق البناء ؛
• تجري أعمال البناء في جميع أنحاء البلاد ؛
• تحليل احتياجات العملاء.
• يعمل وفقًا للمعايير الفنلندية ؛
• تتعاون مع البنوك الرائدة في البلاد.

• ليس.

يوجد في عاصمة تتارستان أكثر من مائة مطور. كان العديد منهم في سوق البناء لفترة طويلة ، ويمكن تسمية شخص ما بالمبتدئين في هذا المجال من النشاط. بعد دراسة تصنيف الشركات الموثوقة ، سيكون من الأسهل اتخاذ القرار. لا تنس أن شراء العقارات من السوق الأولية يعتبر استثمارًا أكثر ربحية. وبفضل حصص مبادلة المساكن القديمة بالجديدة لن تضطر إلى انتظار بيع شقة لشراء شقة جديدة. لكن لا تنس أنه بغض النظر عن مدى موثوقية الشركة ، ستظل هناك حصة صغيرة من المخاطر ، وهذا هو سبب أهمية دراسة الشركة المختارة من جميع الجوانب.