Xếp hạng các nhà phát triển tốt nhất ở Moscow năm 2020

Hiện nay, thị trường bất động sản có nhu cầu rất lớn, thêm vào đó, cung và cầu về việc xây dựng mặt bằng từ các công ty xây dựng ngày càng lớn. Điều này đặc biệt đúng ở Moscow và khu vực Moscow, nơi số lượng công dân muốn mua nhà ở tiện nghi trong một tòa nhà mới đang tăng lên hàng năm tỷ lệ thuận với dịch vụ của các công ty mới. Các chủ đầu tư hoặc các nhà xây dựng đang tham gia vào việc xây dựng các tòa nhà chung cư với các cấu hình hoàn toàn khác nhau, từ thấp tầng đến cao tầng. Mỗi công ty đều cung cấp một số lượng lớn các lựa chọn, trong đó rất dễ bị nhầm lẫn đối với một người bình thường không liên quan đến lĩnh vực kinh doanh này. Bài đánh giá này sẽ cho bạn biết cách chọn nhà phát triển đáng tin cậy ở Moscow để mua căn hộ và không mắc sai lầm khi lựa chọn.

Tính năng của nhà phát triển

Trước hết, bạn nên hiểu các thuật ngữ cơ bản để hiểu tất cả các sắc thái của hoạt động.

Chủ đầu tư là một pháp nhân, công ty hoặc công ty sở hữu quyền sở hữu đất, nơi họ có quyền thực hiện công việc xây dựng và sửa chữa bằng cách thu hút vốn từ các thành viên xây dựng chung hoặc đầu tư vốn cá nhân.

Do đó, chủ đầu tư là chủ đầu tư chung của việc xây dựng, cung cấp cơ sở tài chính của mình một cách độc lập hoặc bằng cách ký kết thỏa thuận cổ phần với các nhà đầu tư khác. Một công ty như vậy tham gia vào việc hỗ trợ tài liệu, xin phép và ấn định ngày bắt đầu và hoàn thành xây dựng, thực hiện công việc kỹ thuật với sự giúp đỡ của các chuyên gia và nhà thầu được thu hút. Ngoài ra, cô ấy tự mua tài liệu. Công ty trực tiếp giám sát công trình, có nghĩa vụ báo cáo tiến độ công việc với khách hàng, đảm bảo hoàn thành các điều khoản trong hợp đồng và bàn giao đồ vật đúng thời hạn.

Khởi công xây dựng hay còn gọi là công bố công trình là việc công bố thông tin về dự án trên các phương tiện truyền thông.

Nhà phát triển là một pháp nhân tham gia vào hoạt động kinh doanh. Một công ty như vậy không nhất thiết phải sở hữu một khu đất mà có thể bỏ tiền đầu tư, chuẩn bị chiến lược kinh doanh, lựa chọn tổ chức xây dựng để thực hiện dự án - triển khai xây dựng.

Từ tất cả những điều này, chúng ta có thể kết luận rằng bất kỳ nhà phát triển nào cũng là một nhà phát triển, nhưng không phải nhà phát triển nào cũng là một nhà xây dựng.

Tiêu chí để chọn một nhà phát triển tốt

Có nhiều tổ chức xây dựng đang hoạt động ở Matxcova và khu vực Matxcova, và mỗi tổ chức đều cố gắng tạo cho khách hàng một đề nghị có lợi nhất. Khi chọn một công ty, bạn nên luôn dựa vào đánh giá của những người khác đã liên hệ với nó. Từ những khách hàng trước đây, bạn có thể nhận được thông tin có giá trị về tính đúng đắn và chất lượng của các hoạt động do tổ chức thực hiện, lắng nghe các khuyến nghị và lời khuyên. Ngoài ra, ngoài việc nghiên cứu các ý kiến ​​về công ty trên Internet, bạn nên hiểu những gì cần tìm kiếm, vì điều này có những đặc điểm chung:

1. Sự phát triển kinh tế của công ty;

Cơ sở hạ tầng hoặc tính thanh khoản của một công ty được xác định bởi số lượng các loại dự án xây dựng phức tạp và không đồng nhất do nó thực hiện. Ví dụ, nếu cho đến năm 2020, tổ chức đã tham gia vào việc xây dựng các tòa nhà năm tầng độc quyền, thì trong tương lai các dự án khác ngoài dự án này có thể không thành công như vậy. Sẽ rất tốt nếu một công ty đảm nhận việc thực hiện một số loại dự án, do đó, có thể theo dõi tính chính trực của các nhà thầu và kỹ sư mà công ty thuê, đánh giá khả năng và triển vọng phát triển của công ty trong tương lai.

2. Hiệu quả;

Tăng trưởng kinh tế chắc chắn là tốt, nhưng hiệu quả hoạt động của doanh nghiệp, số lượng dự án chất lượng đã hoàn thành, đóng một vai trò quan trọng không kém. Có thể dễ dàng tìm thấy thông tin về bao nhiêu kế hoạch xây dựng đã được thực hiện thành công trên Internet, trên trang web chính thức của tổ chức. Thường có các đánh giá bằng văn bản về khách hàng hài lòng hoặc không tốt lắm với công việc của nhà phát triển này. Nếu hầu hết các dự án vẫn chưa hoàn thành, mặc dù thời hạn còn lâu hoặc sắp kết thúc, thì đây là đối tác mua nhà không đáng tin cậy.

3. Các khoản nợ;

Trong ngân hàng, bạn có thể tìm hiểu về các khoản vay hoặc nợ chưa thanh toán của tổ chức. Như vậy bạn có thể hiểu được công ty có ổn định về tài chính hay không. Nếu một công ty không ổn định về tài chính, có các khoản thanh toán tồn đọng, thì chắc chắn không đáng để lựa chọn nó, bởi vì việc xây dựng một cơ sở trong tương lai có thể kết thúc với việc tổ chức bị đóng băng và phá sản.

4. Uy tín trên thị trường;

Một công ty mới gia nhập thị trường với hầu như không có dự án nào và chưa hoàn thành công trình xây dựng nào sẽ là một lựa chọn khá tồi. Các doanh nhân trẻ và thiếu kinh nghiệm thường thực hiện các giao dịch tốt nhất, nhưng sự thiếu tăng trưởng kinh tế và tính thanh khoản của họ là một bất lợi lớn. Cần phải hiểu rằng trong trường hợp này, khả năng nhà phát triển sẽ vô đạo đức là rất cao, bởi vì ít người đã nghe nói về anh ta và anh ta cũng không có dự án nào thành công. Nó là cần thiết để chọn được biết đến theo ý kiến ​​của người mua hoặc các tổ chức ít nhiều kinh nghiệm, mà bạn có thể tìm thấy tất cả các thông tin.

5. Chi phí mua nhà;

Hầu hết các công ty nổi tiếng đều tham gia xây dựng nhà ở thuộc nhiều hạng mục khác nhau: từ hạng sang đến hạng phổ thông. Một loạt các loại bất động sản cho phép mọi người chọn một tùy chọn cho kích thước ví của họ, được hướng dẫn bởi giá cả. Tất nhiên, các căn hộ quá bình dân, rẻ tiền từ chủ đầu tư rất có thể là một mánh lới quảng cáo, do đó, đáng để bỏ qua những lời đề nghị "có lãi" như vậy và ở tại một doanh nghiệp ít nguy hiểm hơn có mức giá trung bình, có chương trình thế chấp hoặc trả góp.

6. Có sẵn các đề nghị thuận lợi.

Như đã đề cập, sự sẵn có của các ưu đãi thú vị và có lợi là một điểm cộng lớn. Nếu một công ty cung cấp nhiều đối tượng để lựa chọn, cung cấp các lợi ích và chiết khấu và đã có mặt trên thị trường lâu năm, thì làm việc với nó sẽ hiệu quả hơn nhiều.

Các nhà phát triển tốt nhất ở Moscow

Đây là đánh giá của các tổ chức xây dựng tốt nhất và nổi tiếng nhất ở Moscow và khu vực Moscow. Các công ty này đã có danh tiếng tốt trong lĩnh vực của họ và đã thể hiện mình là những nhà phát triển có trách nhiệm và năng lực.

KORTROS

Công ty xây dựng này đã có mặt trên thị trường được 13 năm, được mọi người tin tưởng và có nhiều kinh nghiệm làm việc với nhiều loại dự án. Công ty đang tham gia xây dựng tại 8 khu vực của Nga, trong số những thành tựu đạt được là xây dựng "Azimut Sochi" - khách sạn lớn nhất ở châu Âu. Các tòa nhà dân cư và toàn bộ khu phức hợp dưới dạng sân và khu vui chơi giải trí được phân biệt bởi chất lượng và độ bền của chúng. Để tự mình nghiên cứu tất cả những thành tựu của công ty, bạn cần truy cập trang web chính thức của công ty, tại đây, sử dụng điều hướng thuận tiện, bạn có thể tìm hiểu thông tin về tất cả các dự án hiện tại và tương lai, về triển vọng phát triển và cấu trúc của tổ chức. Trụ sở chính của chủ đầu tư sử dụng hơn 600 nhân viên sẽ giúp bạn lựa chọn dự án phù hợp nhất cho việc mua nhà ở.

• Kinh nghiệm;
• Dự án táo bạo;
• Công ty nổi tiếng;
• Triển vọng tốt;
• Các loại dự án;
• Một số lượng lớn các thành tựu.

• Hoạt động tại năm thành phố lớn.

Donstroy

Trực tiếp trên trang web chính thức của công ty lớn này, bạn có thể tìm nhà ở bất kỳ khu vực nào của Moscow bằng cách lọc các thông số tìm kiếm. Donstroy là một trong những tổ chức phổ biến nhất và lâu đời nhất, hợp nhất khoảng 30 công ty riêng biệt. Cô chịu trách nhiệm về việc xây dựng các vật thể, diện tích của chúng tương đương với kích thước của cả một thành phố, và có nhiều kinh nghiệm trong việc xây dựng các khu dân cư phức hợp nhiều tầng lớp, bao gồm các tòa nhà mới, chung cư. Do đó, họ là tác giả và người thực hiện các dự án Scarlet Sails và Vorobyovy Gory. Trong số các đối tác của công ty có Ngân hàng VTB, có thể cho vay mua nhà trả góp. Tất cả những thành tựu và sự phát triển kinh tế trong tương lai cũng được viết trên trang web, hiện tại đây là nhà phát triển đáng tin cậy và có nhu cầu nhất, có tỷ lệ bán hàng cao.

• Khả năng tìm chỗ ở trực tuyến;
• Nhà phát triển lớn nhất;
• Đối tác ổn định;
• Kinh nghiệm làm việc dày dặn;
• Nhiều lớp đối tượng, sự hiện diện của một lớp kinh tế;
• Mua nhà có thế chấp.

• Không phải.

Nhóm PIK

Công ty PIK Group thực hiện các dự án xây dựng, cải tạo và cho thuê mặt bằng khu dân cư, công viên và sân chơi. Cô ấy không phải là người mới tham gia thị trường và có một số lượng lớn các dự án đã hoàn thành, những ngôi nhà đã xây sẵn cộng với nhiều ngôi nhà trong tương lai. Bạn có thể xem các điều khoản và đề xuất thú vị, chọn một dự án cho mình trên trang web chính thức của tổ chức. Ngoài ra, có thể mua căn hộ trả góp. Công ty hợp tác với nhiều ngân hàng và đã tạo được sự tin tưởng của đa số khách hàng, ý kiến ​​của họ cũng có thể được xem trên Internet.

• Các loại dự án;
• Niềm tin của khách hàng;
• Đội ngũ giàu kinh nghiệm;
• Căn hộ để thế chấp;
• Các lĩnh vực công việc khác nhau.

• Không tìm thấy.

Nhóm MR

Công ty này đã tồn tại từ năm 2003 và trong thời gian này đã tự thành lập rất tốt. Cô là thành viên của Câu lạc bộ các nhà đầu tư Moscow, ASI và nhiều tổ chức chuyên nghiệp khác. Ngoài ra, công ty đã 7 lần giành được giải thưởng "Nhà phát triển của năm" và là một trong TOP-3 nhà phát triển lớn nhất tại Moscow. Qua nhiều năm, kinh nghiệm thu được cho phép công ty cung cấp tất cả các loại dịch vụ: phân tích hiệu quả, tạo ý tưởng dự án, bán hàng và hơn thế nữa. Bạn có thể xem các ưu đãi của công ty trên trang web chính thức của công ty, nơi các chương trình khuyến mãi và giảm giá cho năm tới và một máy tính thế chấp dành cho tất cả khách hàng cũng được trình bày.

• Nhận được nhiều giải thưởng;
• Giảm giá và khuyến mãi;
• Một kinh nghiệm phong phú;
• Có một trung tâm hỗ trợ khách hàng và một ứng dụng di động.

• Không phải.

Nhóm PSN

Đây là một công ty tốt, không chỉ nhằm tạo điều kiện thuận lợi nhất cho khách hàng mà còn thực hiện công việc của mình một cách nhanh chóng, đẹp mắt và hiệu quả. Công ty đảm nhận cả các tòa nhà cao cấp và khu dân cư phức hợp thuộc phân khúc đại chúng. Trong suốt quá trình tồn tại - kể từ năm 2000, tổ chức đã tìm được các đối tác đáng tin cậy với tư cách là Sberbank, VTB Bank, UralSIB Bank và nhiều đối tác khác. Khối lượng bất động sản nhà ở và thương mại đã xây dựng đầy ấn tượng - hơn 600.000 m2. m nói chung khiến bạn thấm nhuần niềm tin vào công ty này.

• Công ty có kinh nghiệm;
• Đối tác tốt;
• Các loại tòa nhà;
• Các lĩnh vực công việc khác nhau.

• Không tìm thấy.

INTECO

INTECO là một trong những công ty lâu đời nhất và đã được chứng minh ở Nga, nó đã hoạt động được 18 năm. Trong thời gian này, khoảng 80 dự án đã được hoàn thành, nhiều dự án đã đạt giải thưởng và cuộc thi. Công ty hợp tác với nhiều công ty xây dựng khác, tên của những công ty này có thể được nhìn thấy trên trang web chính thức và bị thuyết phục về năng lực của họ. Do hợp tác hiệu quả, công ty có thể cung cấp dịch vụ trong hầu hết các lĩnh vực, bao gồm cả phát triển và xây dựng dự án.

• Tính linh hoạt;
• Kho kiến ​​thức rộng lớn;
• Một số lượng lớn các đối tác.

• Không phải.

A101

Tổ chức này đã có mặt trên thị trường được 23 năm và chủ yếu tham gia vào việc xây dựng các cơ sở thương mại. Tuy nhiên, trên tài khoản của cô ấy có nhiều khu phức hợp dân cư và tòa nhà cao tầng.Một trong những ưu điểm của A101 là tính đúng giờ đáng kinh ngạc - thời hạn giao đồ vật được chỉ định rõ ràng và hiếm khi bị kéo dài. Tại đây bạn có thể mua căn hộ theo hình thức trả góp, bằng vốn thai sản hoặc vay thế chấp, ngoài ra công ty thường xuyên có các chương trình giảm giá, khuyến mãi. Trực tiếp trên trang web có mục "Trường học của người mua", cho phép khách hàng chưa có kinh nghiệm tìm hiểu thông tin cần thiết về các giao dịch và nghiên cứu tất cả các sắc thái hoạt động của nhà phát triển, nhận lời khuyên và tư vấn miễn phí, và thực hiện đợt đầu tiên của họ.

• Các khóa học dành cho người mua;
• Khả năng thanh toán bằng vốn thai sản hoặc vay thế chấp;
• Có nhiều kinh nghiệm trên thị trường;
• Các lĩnh vực công việc khác nhau;
• Đối tác vững chắc;
• Đội ngũ nhân viên đông đảo;
• Nhà phát triển lớn nhất;
• Có sẵn các chương trình giảm giá và khuyến mãi.

• Hầu hết các tòa nhà là thương mại.

Nhóm vốn

Công ty có bề dày lịch sử - 25 năm trên thị trường và tham gia vào các dự án lớn và phức tạp. Năm 2009, chính cô là người đã xây dựng tòa nhà chọc trời đầu tiên "Thành phố của những thủ đô". Hầu hết các dự án của công ty là các tòa nhà thương mại khá phức tạp và thú vị, vì vậy nó hợp tác chặt chẽ với các công ty kiến ​​trúc, tuy nhiên, nó cũng giao dịch với các khu dân cư, làm những điều rất bất thường nhưng thú vị. Kinh nghiệm lâu năm trong lĩnh vực phát triển cho phép tổ chức cung cấp đầy đủ các dịch vụ: từ việc phát triển các dự án, kế hoạch đến việc triển khai xây dựng.

• Kinh nghiệm lớn;
• Độ phức tạp của công việc cao;
• Cung cấp danh sách đầy đủ các dịch vụ;
• Có công ty quản lý riêng;
• Các loại hình nhà ở;
• Hợp tác với các công ty kiến ​​trúc lớn nhất.

• Ít khu dân cư phức hợp.

INGRAD

Tổ chức này thực sự quan tâm đến phúc lợi của khách hàng. Với kinh nghiệm dày dặn trong thị trường dịch vụ, cô tham gia vào lĩnh vực xây dựng nhà trẻ và trường học, khu dân cư. Mỗi tòa nhà từ INGRAD đều độc đáo theo cách riêng của nó. Một căn hộ ở đây có thể được thế chấp với các điều kiện có lợi, trước đó đã chọn tùy chọn bạn thích trên trang web chính thức của họ. Bạn có thể mua căn hộ có kho hoặc có trang trí, tìm địa chỉ gần metro hoặc khu vực trong trung tâm, có bãi đậu xe cá nhân. Ngoài ra, ở đó bạn cũng có thể tìm thấy một bản ghi nhớ, không thể thay thế cho người mua, về việc mua một căn hộ.

• Nhân viên có năng lực;
• Sự lựa chọn đa dạng;
• Hợp tác với các ngân hàng VTB và SBERBANK;
• Căn hộ để thế chấp.

• Không tìm thấy.

YIT CityStroy

Đây là chi nhánh Moscow của YIT, hoạt động từ năm 2005. Chính ông là người đã xây dựng các tòa nhà mới cho Phòng trưng bày Tretyakov, tái thiết khách sạn Metropol và nhiều hơn thế nữa. Công ty có một số dự án thành công ấn tượng, công nghệ xây dựng nhà tiên tiến từ Phần Lan và nhiều năm kinh nghiệm tại thủ đô cho phép công ty thực hiện công việc chuyên nghiệp và chất lượng cao. Ngoài những lợi thế rõ ràng, các khoản trợ cấp thường được phân bổ trong nội bộ công ty, và các khoản chiết khấu ấn tượng được cung cấp cho khách hàng, cơ hội mua nhà ở thế chấp.

• Giảm giá và khuyến mãi lớn;
• Khả năng có được một thế chấp;
• Tính sẵn có của các cuộc thi và tài trợ;
• Nhiều loại điểm đến;
• Hợp tác tại 11 quốc gia trên thế giới;
• Tập trung khách hàng tốt.

• Không phải.

thông tin chung

Tên	Liên lạc	Trang mạng
KORTROS	8 800 770 74 47	https://kortros.ru/
Donstroy	8 (495) 116-87-88	https://donstroy.com/
Nhóm PIK	8 495 500-00-20	https://www.pik.ru/
NHÓM MR	8 (495) 966 07 06	http://mr-group.ru/
NHÓM PSN	8 (495) 125-21-97	https://www.psngroup.ru/
INTECO	8 (495) 662-80-02	https://inteco.ru/
A101	8 (800) 222-73-15	https://a101.ru/
Nhóm vốn	8 (495) 771 77 77	http://capitalgroup.ru/
INGRAD	8 (495) 236-79-46	https://www.ingrad.ru/
YIT CityStroy	8 (495) 021-52-78	https://www.yit-moscow.ru/

Đây là danh sách các nhà phát triển giỏi nhất đang làm việc tại Moscow và khu vực Moscow. Mỗi công ty đã được kiểm tra theo thời gian và chắc chắn rằng sự lựa chọn có lợi cho một trong số họ sẽ là chính xác.