Xếp hạng các đại lý bất động sản tốt nhất ở Perm năm 2020

Bán, mua, thuê nhà ở là những thay đổi nghiêm trọng xảy ra trong cuộc đời của mỗi người. Trở thành khách hàng của một trong những công ty bất động sản tốt nhất tại Perm vào năm 2020, bạn có thể lựa chọn phương án phù hợp, tiết kiệm thời gian, tiền bạc, có được ngôi nhà mơ ước.

Cách chọn

Perm là một thành phố với dân số 1.055.397 người. Số lượng cư dân không ngừng tăng lên do dân số của Lãnh thổ Perm. Sự gia tăng số lượng kéo theo nhu cầu lớn về mọi giao dịch bất động sản.

Khi chọn một đại lý phù hợp, bạn nên trải qua một số giai đoạn:

1. Sở thích cá nhân.
2. Thu thập thông tin.
3. Thăm văn phòng, đặt hàng các cuộc gọi trở lại.
4. Lựa chọn công ty, ký kết hợp đồng.

Sở thích cá nhân

Trước khi thực hiện bất kỳ giao dịch mua bán nhà đất nào, bạn nên quyết định câu trả lời, tham khảo ý kiến ​​của các thành viên trong gia đình:

• các điều khoản của một giao dịch;
• thời gian cho phép;
• chi phí gần đúng;
• điều kiện không thể chấp nhận được.

Bạn có thể lập danh sách chi tiết với các điều kiện cần thiết.

Thu thập thông tin

Việc tìm kiếm một công ty đáng tin cậy nên được thực hiện theo một số hướng:

• đánh giá, giới thiệu của người thân, bạn bè đã sử dụng dịch vụ đó gần đây;
• thông tin trên Internet - tìm kiếm Yandex, Google, mạng xã hội, diễn đàn;
• Các trang web NA - menu rõ ràng, số lượng đối tượng, tính khả dụng của các chương trình giảm giá;
• quảng cáo bên ngoài, sản phẩm in ấn (băng rôn, tạp chí).

Bạn nên chọn 4-6 hãng chuyên về một loại hình dịch vụ nào đó và có nhiều đánh giá tốt.

Tham quan văn phòng

Nên đến văn phòng của công ty trong giờ làm việc, chú ý đến loại hình tòa nhà và mặt bằng, biển hiệu, nội thất. Sự xuất hiện và hành vi của nhân viên là quan trọng. Nó là giá trị đặt tất cả các câu hỏi quan tâm, một chuyên gia sẽ có thể trả lời những người khó chịu nhất.

Nếu không thể trực tiếp đến khám, bạn có thể gọi điện lại hoặc đặt lịch hẹn lại từ chuyên gia.

Sự hiện diện của một căn phòng tiện nghi, nội thất kinh doanh, nhân viên chu đáo nói lên sự nghiêm túc của công ty.

Lựa chọn công ty, ký hợp đồng

Quyết định đúng đắn là chọn một đại lý chuyên về một loại dịch vụ nhất định, có kinh nghiệm và luôn giữ liên lạc với khách hàng.

Khi ký hợp đồng, bạn nên chú ý đến danh mục dịch vụ cung cấp, quyền và nghĩa vụ của các bên, chi phí và thời hạn thanh toán (sau khi hoàn thành giao dịch), hiệu lực của tài liệu. Không ký hợp đồng tự động gia hạn tiêu chuẩn.

Mẹo chọn

Để tránh những sai lầm, bạn nên chú ý đến các hành động của người môi giới:

1. Anh ta nên đưa ra 2-3 kịch bản trong trường hợp tiêu cực - giảm giá, đóng băng, phá vỡ hợp đồng.
2. Những cuộc gọi, những cuộc gọi đầu tiên - 3-5 ngày đầu tiên, những lượt xem đầu tiên - sau 6-7 ngày.
3. Chuẩn bị trước khi bán (sửa chữa mỹ phẩm) - tăng chi phí.
4. Quảng cáo của đối tượng trên các trang web khác nhau (trang web, ấn phẩm in, catalog đại lý).
5. Chuẩn bị, xác minh tài liệu.
6. Báo cáo có hệ thống về công việc đã thực hiện (vào mỗi buổi tối, hàng tuần).

Xếp hạng các đại lý bất động sản tốt nhất ở Perm năm 2020

Có 560 đại lý bất động sản đã đăng ký trong Perm (danh sách các công ty 59.ru). Việc đánh giá các đại lý bất động sản tốt nhất dựa trên đánh giá của khách hàng, khách truy cập (các trang Rosrielt, Google, yell.ru, otzovik.com), phạm vi dịch vụ, tính khả dụng của một số kênh truyền thông, chiết khấu bổ sung.

LLC "Trung tâm Bất động sản Thành phố" ALFA "

Văn phòng chính đặt tại thành phố Perm, quận Leninsky, st. Popova, 23 tuổi (tầng hai). Có 12 chi nhánh (Lãnh thổ Perm), 4 chi nhánh (Udmurtia), 1 chi nhánh ở Yekaterinburg.

Cung cấp các dịch vụ:

• mua căn hộ chung cư;
• nhà ở trong các tòa nhà mới;
• thế chấp với các điều kiện có lợi;
• dịch vụ pháp lý;
• bán căn hộ, phòng trọ;
• định giá tài sản;
• cho thuê nhà ở, bất động sản thương mại.

Cơ sở dữ liệu lớn - 7.000 đối tượng bất động sản đã được xác minh, 1.900 chào bán bất động sản ngoại ô, 800 căn hộ cho thuê. Hợp tác - tất cả các ngân hàng, nhà phát triển.

Trang web chính thức hiện đại của công ty được thiết kế trên nền sáng, tông màu của phông chữ là đỏ và xám. Có một menu hàng đầu tiện lợi của các dịch vụ cơ bản, thông tin, danh bạ. Khả năng đặt hàng một cuộc gọi lại được cung cấp. Có kết nối trực tuyến với chuyên gia, nơi bạn có thể để lại số điện thoại, nhận câu trả lời cho câu hỏi về các chủ đề - thẩm định bất động sản, cho thuê, bán, chuẩn bị mua bán, dịch vụ pháp lý, thế chấp.

• cơ sở lớn khắp vùng Perm;
• chi nhánh ở Udmurtia, Yekaterinburg;
• lựa chọn cá nhân của một chương trình thế chấp;
• có các chuyến tham quan có hướng dẫn viên miễn phí đến các tòa nhà mới;
• các tòa nhà mới không có hoa hồng (theo giá của nhà phát triển);
• trang web có một máy tính thế chấp.

• không tìm thấy.

Cơ quan bất động sản Granat

Công ty là thành viên của hiệp hội Lãnh thổ Perm "RGR (Regional Guild of Realtors)". Có 4 chi nhánh trong thành phố. Tham gia vào:

• mua bán nhà ở thứ cấp, nhà ở mới;
• hoạt động với bất động sản thương mại;
• lựa chọn các khoản thế chấp;
• dịch vụ "chuộc gấp";
• đổi với phụ phí;
• sử dụng vốn thai sản.

Hợp tác với các ngân hàng, chủ đầu tư hàng đầu - vay tín chấp với điều kiện ưu đãi, giá gốc căn hộ không hoa hồng.

Trang web của công ty được làm trên nền trắng, màu đỏ tía (garnet), xám được sử dụng. Menu dọc tiện lợi, giao diện hiện đại. Trang chính nêu rõ 7 ưu điểm:

1. Mục tiêu là sự an toàn của giao dịch.
2. Điều chính của công ty là khách hàng.
3. Cơ sở của công ty là những nhân viên chuyên nghiệp.
4. Ưu đãi thế chấp.
5. Tất cả các dịch vụ được quy định trong hợp đồng.
6. Chi phí dễ hiểu.
7. Dịch vụ bổ sung sau giao dịch - thành viên trong "Câu lạc bộ lựu".

Có một tìm kiếm thuận tiện cho các đối tượng, nơi bạn có thể chọn: giá cả, thành phố, số lượng phòng, loại giao dịch, loại đối tượng (tòa nhà mới, nhà ở thứ cấp).

Bên phải có ảnh, số điện thoại của nhân viên xuất sắc nhất. Bạn có thể đọc các nhận xét, câu trả lời cho câu hỏi, liên hệ với chuyên gia (trả lời e-mail, trò chuyện).

Câu lạc bộ Lựu bắt đầu hoạt động vào tháng 12 năm 2014. Tất cả khách hàng đều nhận được một thẻ nhựa, được giảm giá 10% từ AN "Granat", các khoản thưởng bổ sung từ các đối tác:

• cửa hàng "Agora" (trải sàn) - 7%;
• TSK "Hermes" (vật liệu xây dựng, chất phủ) - 5%;
• "Your Tour" (đại lý du lịch) - phiếu quà tặng trị giá 4.000 rúp;
• salon rèm cửa "Dragonfly" - 10%.

Nhân viên được đào tạo, cấp chứng chỉ tại Hiệp hội môi giới môi giới Nga NP. Các hoạt động chuyên môn của cơ quan được bảo hiểm 100.000.000 rúp. (đảm bảo thêm về độ tin cậy).

• không có hoa hồng khi mua nhà trong các tòa nhà mới;
• miễn phí chuẩn bị khai báo (nộp cho IFTS);
• giao dịch với quỹ vốn thai sản;
• đổi với phụ phí;
• cứu chuộc khẩn cấp;
• giảm giá thêm cho các thành viên của Câu lạc bộ lựu.

• không có chức năng ra lệnh gọi lại;
• Phần "tin tức" trên trang web của công ty không được cập nhật.

Công ty bất động sản "WORLD OF DEALS"

Loại hình hoạt động - dịch vụ bất động sản (Perm, vùng Perm). Trách nhiệm nghề nghiệp của công ty được bảo hiểm với số tiền 10.000.000 rúp. (SK "Đồng ý"). Thời gian làm việc - 10 năm.

Văn phòng đặt tại quận Sverdlovsk của Perm, trên đường Kuibysheva, 50, văn phòng 501, tầng 5. Giờ làm việc: Thứ Hai-Thứ Sáu, 10.00-20.00.

Trang web của công ty là phông nền trắng, là ảnh chụp quang cảnh thành phố tuyệt đẹp. Có mẫu điền để nhận tư vấn miễn phí, dịch vụ gọi lại đặt hàng. Menu ngang trên cùng với các danh mục:

• bất động sản (danh mục với đầy đủ thông tin kỹ thuật, giá cả, hình ảnh);
• về công ty;
• các chuyên gia của chúng tôi;
• vị trí tuyển dụng;
• dịch vụ (mua bán căn hộ, hỗ trợ giao dịch, cho thuê căn hộ, chấp thuận thế chấp, bảo hiểm, trao đổi, lựa chọn, thẩm định);
• đánh giá;
• liên lạc.

Có nhiều lựa chọn tiện lợi theo từng loại: hạng mục, loại hình giao dịch, diện tích, số lượng phòng, giá cả.

Nhà ở trong các tòa nhà mới - theo giá của nhà phát triển.

Riêng biệt, bạn có thể đọc các bài báo:

1. Cách sắp xếp việc tặng cho căn hộ giữa những người thân ruột thịt.
2. Các loại thuế khi cho thuê bất động sản.
3. Ân xá mở rộng cho cư dân mùa hè.
4. Lãi suất thế chấp sẽ giảm xuống ngưỡng nào?

Khẩu hiệu chính của công ty là bán hàng nhanh, giao dịch có lợi nhuận và năng lực của nhân viên. Tất cả nhân viên đều được đào tạo ban đầu (2-3 tuần), đào tạo thường xuyên.

• dịch vụ - tư vấn miễn phí;
• thanh toán không có hoa hồng cho nhà ở trong các tòa nhà mới;
• có kết nối trực tuyến (gọi điện, gửi tin nhắn).

• không tìm thấy.

Công ty bất động sản Thế kỷ 21 TRANG CHỦ Bất động sản

Cơ quan của mạng quốc tế "Thế kỷ 21" (Mỹ). Công ty được thành lập vào năm 1971 (California, Hoa Kỳ). Nó có 131.000 đại lý, 10.000 chi nhánh tại 83 quốc gia. Tại Nga, công ty bắt đầu hoạt động vào năm 2007, có mặt tại 34 thành phố - 1200 đại lý, 60 chi nhánh.

Nhượng quyền thương mại "Thế kỷ 21" là tốt nhất ở Nga cho năm 2019 (Cuộc thi quốc gia "CREDO 2019").

Nhân viên được đào tạo tại Học viện Kinh doanh CENTURY 21 ở Nga. Công ty xuất bản một tạp chí đặc biệt "Tạp chí THẾ KỶ 21".

Cơ quan này nằm ở quận Leninsky của Perm, trên Komsomolsky triển vọng, 38, tầng 5. Giờ làm việc: Thứ Hai-Chủ Nhật, 09.00-21.00.

Trang web chính thức của công ty được làm với màu sắc nhẹ nhàng (trắng, pastel). Menu ngang trên cùng cung cấp:

• nhặt nhạnh bất động sản;
• thông tin về nghề nghiệp, học viện kinh doanh;
• nhượng quyền thương mại;
• về công ty (tin tức, tạp chí, blog, đối tác).

Có một tìm kiếm các đối tượng theo danh mục - mua / thuê, căn hộ / phòng / nhà, số lượng phòng, chi phí, vị trí. Lựa chọn các tùy chọn - hệ thống CRM trực tuyến bpm được sử dụng.

Danh mục có các chào hàng: bán - 13.864, cho thuê - 722, bất động sản nước ngoài - 74.

Có các trang trên mạng xã hội - Vkontakte, Instagram, Facebook.

• thương hiệu quốc tế nổi tiếng;
• một loạt các dịch vụ;
• đào tạo;
• tiến độ làm việc thuận lợi.

• trang web không có dịch vụ đặt hàng cuộc gọi;
• không có thông tin về tư vấn miễn phí.

AN "NOVOSELY"

Công ty được thành lập vào năm 2002. Người đứng đầu - Alexander Nazarov. Công ty có trụ sở tại 31 Belinsky Street, văn phòng 208. Giờ làm việc: Thứ Hai-Chủ Nhật, 9.00-20.00, bảy ngày một tuần.

Hợp tác với 16 ngân hàng đối tác (có điều kiện đặc biệt cho khách hàng).

Họ cung cấp một loạt các dịch vụ. Ngoài ra - các giao dịch thế chấp, vốn thai sản, giấy chứng nhận nhà ở, cổ phiếu. Thanh toán cho các dịch vụ - sau khi kết thúc giao dịch.

Điều khoản công việc:

• 1 tháng - thời hạn tìm kiếm người mua;
• 10 ngày - thời hạn chọn căn hộ;
• 3 ngày - thời hạn phê duyệt thế chấp.

Qua điện thoại, bạn có thể tìm hiểu thông tin:

1. Giá bán căn hộ.
2. Làm thế nào để đảm bảo một giao dịch an toàn.
3. Thời hạn bán hàng.
4. Điều kiện để tăng giá trị.
5. Các giấy tờ cần thiết.
6. Thế chấp sinh lời.

Trang web hiện đại của công ty được làm trên nền sáng, sử dụng màu xanh của logo công ty. Địa chỉ, số điện thoại, liên lạc qua tin nhắn tức thời, email, giờ làm việc được đặt ở góc trên bên phải của trang chính của trang web.

• làm việc mà không cần trả trước;
• thẩm định căn hộ miễn phí;
• lịch làm việc không ngày nghỉ;
• giao tiếp bổ sung thông qua sứ giả WhatsApp, Viber.

• không xác định.

Cơ quan bất động sản "Etazhi"

Khai trương vào năm 2000. Giám đốc của công ty là Ildar Khusainov.

Văn phòng - tại 120 thành phố ở bảy quốc gia (Nga, Kazakhstan, Belarus, Đức, Montenegro, Moldova, Việt Nam). Số lượng nhân viên là 11.900 người. Đối tác (nhà phát triển, ngân hàng) - 1.000 công ty.

Đảm bảo việc cung cấp các dịch vụ:

• phức hợp đầy đủ;
• chi phí cố định;
• tiết kiệm thời gian;
• tính khả dụng của văn phòng;
• giao tiếp trực tuyến;
• tính chuyên nghiệp của nhân viên, chuyên gia.

Giảm giá dịch vụ:

• 7% - sau khi mua căn hộ mới, chiết khấu khi bán căn hộ cũ;
• 5% + 5% - mua, bán đồng thời;
• 3% - cho các cựu chiến binh, người tàn tật, hưu trí, kháng cáo nhiều lần.

Xem các tùy chọn bất kỳ lúc nào trên phương tiện vận chuyển của công ty. Miễn phí đăng ký thế chấp. Trả lại toàn bộ số tiền giao dịch từ quỹ riêng của mình (mất quyền tài sản).

Tất cả khách hàng tham gia vào chương trình Khách hàng thân thiết của Tiền thưởng Etazhi, nhận được thẻ Tiền thưởng Etazhi sau khi giao dịch và được hưởng chiết khấu từ các đối tác:

1. Agora (vật liệu xây dựng) - 10%.
2. Đại lý (vận tải hàng hóa) - 5%.
3. Bravo-Repair (xây dựng, sửa chữa) - 7%.
4. VICTORY (công ty vệ sinh) - 10%.
5. Nội thất (đồ gỗ, đồ gia dụng) - 15%.
6. Cookies Cookies (quán cà phê, nhà hàng) - 10%.
7. Cửa hàng hoa "Krinum" - 15%.
8. Ước mơ thành hiện thực (thiết kế) - 10%.

Bán nhượng quyền thương mại (TOP-3 nhượng quyền thương mại tốt nhất), phát hành tạp chí "Etazhi Magazine".

Người chiến thắng hạng mục "Nhà môi giới bất động sản của năm" Giải thưởng đô thị 2019.

Giao diện hiện đại của trang web giúp bạn lựa chọn các dịch vụ mình cần:

• danh mục (theo số phòng, thứ cấp);
• tòa nhà mới (số phòng, năm xây dựng);
• nhà, tiểu, lô;
• thuê;
• Quảng cáo;
• nhà để xe;
• thế chấp.

Danh mục bao gồm các tùy chọn - 4.140 tòa nhà mới, 832 tòa nhà thứ cấp, 352 khu ngoại ô, 65 khu thương mại. Tìm kiếm thuận tiện theo danh mục - loại hình, chi phí, khu vực, quận huyện, đường phố.

Có cuộc gọi đặt hàng, liên lạc trực tuyến với chuyên gia. Nhận xét của khách hàng hiện tại được công bố.

• thanh toán - sau khi cung cấp dịch vụ;
• tư vấn miễn phí;
• chiết khấu thêm (3% -7%);
• chiết khấu thế chấp - lên đến 1,75%;
• bảo đảm an ninh;
• chiết khấu từ đối tác (5% -15%);
• có một ứng dụng di động (App Store, Google Play);

• không xác định.

AN "Cư trú"

Công ty được thành lập vào tháng 10 năm 2010. Nhân viên - 5 năm kinh nghiệm làm việc. Văn phòng đặt tại Komsomolsky Prospect, Perm, tòa nhà 3. Giờ làm việc - Thứ Hai-Thứ Sáu (9.00-19.00), Thứ Bảy (11.00-17.00), Chủ Nhật - đăng ký sơ bộ.

Cung cấp đầy đủ các dịch vụ trên thị trường bất động sản. Danh mục cung cấp các danh mục khác nhau - hạng phổ thông, trung bình, ưu tú. Họ chuyên về:

• thế chấp chìa khóa trao tay (lãi suất từ ​​4%, thời hạn ưu đãi, quyết định trong 15 phút);
• hỗ trợ giao dịch (xác minh, đăng ký);
• thẩm định bất động sản miễn phí;
• cho vay vốn thai sản;
• danh mục các đối tượng theo tham số;
• lựa chọn nhà ở trong các tòa nhà mới (Perm, Moscow, Sochi, St. Petersburg).

Hợp tác với 30 ngân hàng đối tác. Số lượng giao dịch trung bình được thực hiện mỗi tháng là 35. 45-50% khách hàng mới đến theo lời giới thiệu.

Trang web của cơ quan được làm trên nền trắng, phông chữ màu đỏ tía và đen. Thông tin về giờ mở cửa, số điện thoại, địa chỉ được đặt ở đầu trang chính. Có bốn danh mục tìm kiếm chính:

1. Nhà ở thứ cấp.
2. Các tòa nhà mới ở Perm.
3. Bất động sản thương mại.
4. Tài sản quốc gia.

Danh mục cung cấp tìm kiếm theo bộ lọc - giá cả, diện tích, số lượng phòng, tầng. Bạn có thể sắp xếp theo ngày (mới nhất trước), giá (tăng giá).

Giao tiếp trực tuyến bằng mạng xã hội (Facebook, Instagram, Vkontakte), tin nhắn tức thời (Whatsapp, Viber, Telegram).

• lựa chọn cá nhân, đặt hàng theo danh mục;
• chiêu đãi cuối tuần;
• đánh giá miễn phí;
• giao tiếp thông qua mạng xã hội, tin nhắn tức thời.

• không xác định.

Đầu ra

Việc bán hoặc mua nhà sẽ trở nên thú vị nếu bạn chọn đúng sở thích cá nhân và chọn đúng người mua nhà từ một công ty bất động sản đáng tin cậy.