Xếp hạng các cơ quan bất động sản tốt nhất ở Nizhny Novgorod vào năm 2020

Chắc hẳn ai trong đời cũng ít nhất một lần đứng trước nhu cầu mua bán nhà đất. Ngày nay, một giải pháp độc lập cho vấn đề này ngày càng trở nên khó khăn hơn, do có quá nhiều nhà phát triển vô đạo đức trên thị trường. Do đó, một người bình thường không hiểu những nội dung phức tạp của giao dịch bất động sản là khá khó khăn để thực hiện một cách độc lập các thao tác cần thiết. Trong trường hợp này, các cơ quan bất động sản đến để giải cứu, chúng tôi sẽ nói về những điều tốt nhất trong số họ ở Nizhny Novgorod dưới đây.

Làm thế nào để chọn một đại lý và bạn cần đặc biệt lưu ý những gì?

Các đại lý bất động sản có một số lợi thế không thể phủ nhận:

• Họ cho phép bạn tiết kiệm đáng kể thời gian, vì họ hoàn toàn đảm nhận công việc đánh giá nhà ở, rao bán, lựa chọn phương án mới phù hợp với yêu cầu của khách hàng.
• Cung cấp các dịch vụ hỗ trợ pháp lý cho các giao dịch. Khách hàng không cần phải độc lập thu thập một gói tài liệu khổng lồ để vay thế chấp, hợp pháp hóa tái phát triển, đăng ký nhà ở tại Regpalat - thay vì anh ta, tất cả điều này sẽ được thực hiện bởi một luật sư chuyên nghiệp.
• Nhờ hợp tác với các ngân hàng và chủ đầu tư, cơ quan này có thể cung cấp cho khách hàng những điều kiện thuận lợi hơn trong việc mua nhà ở (bao gồm giảm lãi suất thế chấp, chiết khấu và thưởng khi mua nhà trực tiếp từ chủ đầu tư).

Khi chọn đại lý, bạn cần lưu ý những điểm sau:

1. Trang web của công ty.
   Một công ty đã có mặt trên thị trường lâu năm nên có một trang web tốt với thông tin chi tiết về tất cả các loại dịch vụ được cung cấp, thông tin về đăng ký công ty, chứng chỉ, dữ liệu TIN, OGRN. Cần lưu ý rằng tất cả các tổ chức liên quan đến giao dịch bất động sản phải được đăng ký với Dịch vụ Giám sát Tài chính Liên bang. Thông tin đăng ký có thể được kiểm tra bằng cách truy cập trang web chính thức của Rosfinmonitoring và nhập TIN của công ty quan tâm.
2. Nhận xét về cơ quan.
   Trước khi ký kết hợp đồng, bạn nên tìm kiếm các đánh giá về công ty trên Internet. Nếu thông tin tiêu cực xuất hiện về các hoạt động của công ty, các dịch vụ của công ty nên bị từ chối. Đồng thời, bạn cũng không nên tin tưởng một cách mù quáng vào những đánh giá tích cực, vì thường chúng được viết bởi chính nhân viên đó.
3. Số lượng dịch vụ cung cấp, thời gian tồn tại trên thị trường, hệ thống thanh toán minh bạch.
   Khi thực hiện các giao dịch với bất động sản, rất nhiều khó khăn phát sinh chính xác với các thủ tục giấy tờ.Vì vậy, khi chọn đại lý, bạn nên ưu tiên một công ty đảm nhận việc chuẩn bị tất cả các giấy tờ, từ việc lập hồ sơ cho vay tín chấp (nếu cần), kết thúc bằng việc đăng ký giao dịch tại Rosreestr.
4. Liên hệ cá nhân với cơ quan.
   Khi liên hệ trực tiếp, bạn cần lưu ý những điểm sau:

• Văn phòng: nội thất bên trong cơ sở tốt như thế nào, công ty đã thuê tòa nhà này bao lâu rồi (thông tin này cho phép bạn không phải đến "công ty một ngày");
• Bảo hiểm trách nhiệm nghề nghiệp. Dịch vụ này có nghĩa là công ty đã bảo hiểm khả năng xảy ra sai sót trong giao dịch. Trong trường hợp này, trong trường hợp xảy ra va chạm với người bán không cẩn thận, khách hàng sẽ được hoàn lại tiền của mình. Vì vậy, làm việc với một đại lý như vậy không mang lại rủi ro cho khách hàng.
• Ký kết thỏa thuận cho tất cả các loại dịch vụ được cung cấp. Không một công ty tự trọng nào sẽ làm việc với khách hàng mà không ký kết hợp đồng, trong đó xác định rõ ràng tất cả các nghĩa vụ của khách hàng và công ty, thành quả của công việc và chi phí của họ.

10 công ty bất động sản hàng đầu ở Nizhny Novgorod vào năm 2020

Do đó, dựa trên các yêu cầu trên, chúng tôi sẽ tổng hợp xếp hạng các cơ quan bất động sản tốt nhất ở Nizhny Novgorod vào năm 2020, nơi cung cấp tất cả các loại giao dịch bất động sản, được đăng ký chính thức với Dịch vụ Giám sát Tài chính Liên bang và đã được chứng minh tích cực trong số các cư dân của Nizhny Novgorod. Cần lưu ý rằng mỗi cơ quan có chuyên môn riêng, điều này sẽ cho phép bạn chọn một công ty để giải quyết mọi vấn đề.

Vị trí thứ 10 - "Meridian"

Địa chỉ: st. Nikita Rybakov, 19, trang 2, st. Korolenko, 120 tuổi, giờ làm việc: Thứ Hai-Thứ Sáu, từ 09:00 đến 19:00, chi phí bán - 30.000 rúp cộng với tỷ lệ phần trăm của giá nhà bán từ 1 đến 3.

Meridian cung cấp cho khách hàng các loại dịch vụ sau: thẩm định và bán bất động sản, lựa chọn chương trình cho vay thế chấp cá nhân, khả năng chọn căn hộ mà không cần sự hiện diện cá nhân của khách hàng, căn hộ trong tòa nhà mới với các điều kiện ưu đãi.

• đại lý thực hiện giao dịch từ đầu đến cuối, trong khi chuyên viên giám sát luôn liên lạc với khách hàng;
• công ty đã có mặt trên thị trường hơn 15 năm;
• chỉ thanh toán sau khi nhận được kết quả.

• giá cao.

Vị trí thứ 9 - "House on Meshchera"

Địa chỉ: st. Meshchersky Boulevard, 5 A, văn phòng 108, giờ làm việc: Thứ Hai-Thứ Sáu từ 09:00 đến 19:00, chi phí hỗ trợ đầy đủ cho một giao dịch bán nhà ở là 30.000 rúp cộng với một phần trăm giá trị của tài sản được bán.

Cơ quan này chuyên bán các căn hộ ở quận vi mô Hồ Meshcherskoye, do đó, nó nhận thức được tất cả những điểm mạnh và điểm yếu của những ngôi nhà trong khu vực này của thành phố. Các dịch vụ được cung cấp:

• liệt kê bất động sản cần bán của khách hàng (thẩm định căn hộ ngay lập tức, đăng thông tin trên trang web và cơ sở dữ liệu của các cơ quan đối tác, viết văn bản rao bán "hấp dẫn", giới thiệu nhà ở cho người mua tiềm năng, chuẩn bị các tài liệu cần thiết để ký kết giao dịch mà không cần xếp hàng và thêm hoa hồng);
• lựa chọn nhà ở (trong trường hợp này, cơ quan cam kết tìm đối tượng phù hợp, thương lượng với người bán để giảm chi phí có lợi cho khách hàng, hỗ trợ pháp lý cho giao dịch, đảm bảo an toàn);
• hỗ trợ pháp lý các dịch vụ liên quan đến mua bán nhà đất.

• hỗ trợ pháp lý đầy đủ các giao dịch.

• chuyên môn chính - mua bán bất động sản ở quận Kanavinsky.

Vị trí thứ 8 - "Thành phố NN"

Địa chỉ: st. Turgenev, 28 tuổi, văn phòng 121, giờ làm việc: Thứ Hai - Thứ Năm từ 10.00 đến 18.00, Thứ Sáu từ 10.00 đến 16.00, giá vốn lên đến 3% giá trị tài sản bán được, nhưng không quá 150.000 rúp.

Công ty cung cấp tất cả các loại giao dịch tài sản liên quan đến việc mua bán bất động sản (bao gồm đất nền, bất động sản thương mại), cũng như khả năng cho thuê nhà ở.Lợi thế chính của cơ quan này là hợp tác với các ngân hàng lớn nhất, giúp bạn có thể mua nhà ở trong khuôn khổ cho vay thế chấp với lãi suất thấp nhất là 8%.

• Tài sản cho thuê;
• đăng ký giao dịch mua bán căn hộ;
• thủ tục giấy tờ để tư nhân hóa, thừa kế;
• tìm kiếm nhà ở trong một tòa nhà mới, lựa chọn các nhà phát triển "đã được chứng minh";
• đặt quảng cáo về việc bán hoặc cho thuê trên 30 cổng Internet lớn.

• lịch trình.

Vị trí thứ 7 - "Golden Key"

Địa chỉ: st. Mới, 28, st. Tonkinskaya, 5, st. Griboyedova, 16 tuổi, giờ làm việc: Thứ Hai-Thứ Sáu: từ 09:00 đến 19:00, chi phí bán - tối đa 3% giá trị tài sản được bán.

Ngoài việc cung cấp đầy đủ các dịch vụ bất động sản, cơ quan này còn cung cấp cơ hội mua nhà ở nước ngoài (lựa chọn và thực hiện tất cả các giấy tờ cần thiết).

• làm việc với các chương trình và chứng chỉ của chính phủ;
• 3 chi nhánh ở các khu vực khác nhau của thành phố;
• trung tâm đào tạo riêng;
• lập hồ sơ tư nhân hóa, đăng ký thừa kế, nhận tặng cho;
• hợp pháp hóa tái phát triển;
• tài sản ở nước ngoài.

• không có trách nhiệm bảo hiểm.

Vị trí thứ 6 - "Checkney"

Địa chỉ: st. Semashko, 33 tuổi, st. Smirnova, 15, st. Cách mạng Tháng Mười, 39, st. Lopatin Đức, 3, bldg. 3, giờ làm việc: Thứ Hai - Thứ Sáu: 09.00-18.00, chi phí bán hàng từ 3 phần trăm.

Cơ quan lâu đời nhất ở Nizhny Novgorod, hoạt động từ năm 1993. Ngoài tất cả các loại giao dịch bất động sản, lợi thế cạnh tranh của đại lý là các hoạt động trên thị trường đất đai: mua bán, đăng ký, thay đổi loại đất, khảo sát đất đai và phân định thửa đất (công việc xác định, phục hồi, ấn định ranh giới của một khu đất, khu vực của nó) trong vùng Nizhny Novgorod.

• kinh nghiệm làm việc dày dặn;
• làm việc với các chương trình của chính phủ - nhà ở dột nát, giấy chứng nhận nhà ở cho quân đội, nhân viên khu vực công, người di cư cưỡng bức;
• 4 văn phòng ở các khu vực khác nhau của thành phố
• đại diện của các tổ chức ngân sách tại các cuộc đấu giá điện tử.
• chấp thuận tái phát triển, làm thủ tục giấy tờ chuyển sang loại “quỹ ngoài thổ cư”.

• không có trách nhiệm bảo hiểm.

Vị trí thứ 5 - "Tổng thống"

Địa chỉ: st. Dunaev, 19 tuổi, giờ làm việc: Thứ Hai-Thứ Sáu từ 10 giờ đến 19 giờ, chi phí giao dịch bán nhà từ 1 đến 3 phần trăm.

Một tính năng đặc biệt của cơ quan này, ngoài giao dịch nhà ở, là hợp tác với một công ty xây dựng, mang lại cơ hội xây dựng ngôi nhà riêng hoặc ngôi nhà nhỏ của riêng bạn, cũng như thực hiện các công việc sửa chữa bất kỳ phức tạp nào.

• lựa chọn nhà ở để mua, tổ chức kiểm tra, đặt chỗ;
• chuẩn bị hồ sơ vay thế chấp trọn gói;
• hỗ trợ giao dịch mua bán nhà ở;
• điều kiện cá nhân để mua nhà ở trong một tòa nhà đang xây dựng, nhờ hợp tác với các nhà phát triển;
• xây dựng nhà riêng, sửa chữa.

• không có trách nhiệm bảo hiểm.

Vị trí thứ 4 - "Vùng Volga"

Địa chỉ: st. Piskunova, ngày 29, chi phí chuẩn bị cho một thỏa thuận bán nhà ở từ 5000 rúp.

Một dịch vụ duy nhất mang đến cơ hội thực hiện giao dịch nhà ở một cách độc lập. Cơ quan cung cấp một số ưu đãi trọn gói cho việc mua nhà. Lựa chọn đơn giản nhất bao gồm tư vấn về giao dịch với luật sư, người sẽ cung cấp thủ tục hoàn chỉnh và danh sách cá nhân các tài liệu cần thiết cho 2 bên (người mua và người bán), kiểm tra các tài liệu và cung cấp hợp đồng mua bán.

• một dịch vụ duy nhất cung cấp cơ hội thực hiện giao dịch một cách độc lập nhưng dưới sự giám sát của nhân viên đại lý;
• hỗ trợ đầy đủ việc mua bán, lựa chọn, đánh giá;
• trường học miễn phí cho người mua và người bán;
• đánh giá các tòa nhà mới, dự báo giá nhà đất.

• không có trách nhiệm bảo hiểm.

Vị trí thứ 3 - "Quyền lực"

Địa chỉ: ave.Lenina, 22 tuổi, giờ làm việc: Thứ Hai - Thứ Sáu: từ 09:00 đến 18:00 giờ, chi phí bán 3 phần trăm chi phí.

Tất cả các loại giao dịch liên quan đến mua bán nhà đất, tư vấn sử dụng vốn thai sản có lợi nhất. Một tính năng của cơ quan này là khả năng tìm nhà ở khi ở thành phố khác (kể cả trong khuôn khổ thế chấp). Nhân viên của công ty sẽ tự mình tổ chức và giải quyết mọi vấn đề liên quan đến giao dịch - thu thập và chuẩn bị hồ sơ vay vốn, gửi ngân hàng, chọn nhà ở và hoàn tất giao dịch.

• bảo hiểm trách nhiệm (nếu vấn đề phát sinh với một nhà phát triển vô đạo đức, công ty bảo hiểm sẽ bồi hoàn cho khách hàng những thiệt hại phát sinh);
• đội ngũ luật sư mạnh nhất thành phố;
• chỉ thanh toán cho giao dịch sau khi hoàn thành;
• thế chấp cho người không cư trú;
• thực hiện tất cả các tài liệu liên quan đến giao dịch tài sản, bao gồm cả việc trình bày của khách hàng trước tòa;
• một danh sách lớn các ngân hàng đối tác, bao gồm Sberbank, BinBank, Gazprombank, Otkritie, VTB, Alfa-Bank và nhiều ngân hàng khác.

• chỉ một nhánh.

Vị trí thứ 2 - "Địa chỉ"

Địa chỉ: st. Izhora, 4, giờ làm việc từ Thứ Hai đến Thứ Sáu từ 09:00 đến 18:00, chi phí bán hàng: từ 1 đến 3 phần trăm chi phí.

Cơ quan này cung cấp một loạt các dịch vụ liên quan đến việc cho thuê, mua và bán bất động sản nhà ở và thương mại.

• trách nhiệm được bảo hiểm cho tất cả các giao dịch được thực hiện;
• hợp tác với các nhà phát triển lớn nhất ở Nizhny Novgorod, cho phép chúng tôi cung cấp cho khách hàng các chương trình giảm giá;
• cơ sở dữ liệu chứa hơn 800 đối tượng;
• bán bất động sản ở Sochi và Crimea.

• chỉ một nhánh.

Vị trí thứ nhất - "Orion NN"

Địa chỉ: st. Staronarkomovskaya, 25 tuổi, giờ làm việc: Thứ Hai - Thứ Sáu từ 09:00 đến 18:00, chi phí giao dịch mua bán nhà ở: từ 25.000 rúp.

Cơ quan lớn nhất ở Nizhny Novgorod, bao gồm một trung tâm tư vấn và đánh giá tài chính, cũng như một trung tâm đào tạo và địa chính. Tổ chức cung cấp cho khách hàng một dịch vụ duy nhất "Đổi chỗ" - khả năng đổi nhà thứ cấp của khách hàng lấy một tòa nhà mới.

• công ty thẩm định riêng và trung tâm đào tạo;
• đầy đủ các dịch vụ bất động sản;
• trách nhiệm được bảo hiểm cho tất cả các giao dịch được thực hiện;
• lựa chọn một chương trình cho vay thế chấp cá nhân;
• làm việc với bất động sản ngoại ô (nhà riêng, trang trại, tổ chức của một ngôi làng nhỏ).

• chỉ một nhánh.

Hãy cùng tổng hợp một bảng tóm tắt về các đại lý bất động sản tốt nhất ở Nizhny Novgorod vào năm 2020 với mô tả về các đặc điểm của họ.

Xếp hạng	Tên cơ quan, địa chỉ	Chi phí	Đặc trưng:	Tính năng bổ sung
10	"Kinh tuyến" Địa chỉ: st. Nikita Rybakov, 19, trang 2, st. Korolenko, 120 tuổi	chi phí bán - 30.000 rúp cộng với tỷ lệ phần trăm của giá vốn bán nhà từ 1 đến 3	Tất cả các loại dịch vụ: thẩm định và bán bất động sản, lựa chọn chương trình cho vay thế chấp cá nhân, khả năng chọn căn hộ mà không cần sự hiện diện cá nhân của khách hàng, căn hộ trong tòa nhà mới với các điều kiện ưu đãi	đại lý thực hiện giao dịch từ đầu đến cuối, trong khi chuyên viên giám sát luôn liên lạc với khách hàng; - công ty đã có mặt trên thị trường hơn 15 năm; - chỉ thanh toán sau khi nhận được kết quả
9	"Ngôi nhà trên Meshchera" Địa chỉ: st. Đại lộ Meshchersky, 5 A, văn phòng 108	chi phí hỗ trợ đầy đủ cho một giao dịch bán nhà - 30.000 rúp cộng với một phần trăm giá trị của bất động sản được bán	Cơ quan này chuyên bán các căn hộ ở quận vi mô Hồ Meshcherskoye, do đó, nó nhận thức được tất cả những điểm mạnh và điểm yếu của những ngôi nhà trong khu vực này của thành phố.	hỗ trợ đầy đủ các giao dịch
8	"Thành phố NN" Địa chỉ: st. Turgenev, 28 tuổi, văn phòng 121	giá trị bán lên đến 3% giá trị của tài sản được bán, nhưng không quá 150.000 rúp	Lợi thế chính của cơ quan này là hợp tác với các ngân hàng lớn nhất, giúp bạn có thể mua nhà ở trong khuôn khổ cho vay thế chấp với lãi suất thấp nhất là 8%.	cho thuê tài sản; - đăng ký giao dịch mua hoặc bán căn hộ; - thủ tục giấy tờ để tư nhân hóa nhà ở, thừa kế; - đăng quảng cáo về việc bán hoặc cho thuê nhà ở trên 30 cổng Internet lớn.
7	"Chìa khóa vàng" Địa chỉ: st. Mới, 28, st. Tonkinskaya, 5, st. Griboedova, 16 tuổi	giá trị bán lên đến 3% giá trị tài sản đang bán	Ngoài việc cung cấp đầy đủ các dịch vụ bất động sản, cơ quan này còn cung cấp cơ hội mua nhà ở nước ngoài (lựa chọn và thực hiện tất cả các giấy tờ cần thiết).	làm việc với các chương trình và chứng chỉ của chính phủ; - 3 chi nhánh ở các khu vực khác nhau của thành phố; - trung tâm đào tạo riêng; - chuẩn bị các tài liệu để tư nhân hóa, đăng ký các thỏa thuận thừa kế và tặng cho; - hợp pháp hóa tái phát triển nhà ở
6	"Kiểm tra" Địa chỉ: st. Semashko, 33 tuổi, st. Smirnova, 15, st. Cách mạng Tháng Mười, 39, st. Lopatin Đức, 3, bldg. 3	chi phí bán hàng từ 3 phần trăm	Ngoài các loại giao dịch tài sản, lợi thế cạnh tranh của đại lý là các hoạt động trên thị trường đất đai: mua bán, đăng ký, chuyển loại đất, đo đạc, phân giới.	làm việc với các chương trình của chính phủ - nhà ở dột nát, giấy chứng nhận nhà ở cho quân đội, nhân viên khu vực công, người di cư cưỡng bức; - 4 văn phòng ở các khu vực khác nhau của thành phố - đại diện của các tổ chức ngân sách tại các cuộc đấu giá điện tử. - phê duyệt tái phát triển, thủ tục giấy tờ để chuyển nhà ở sang loại "quỹ phi nhà ở"
5	"Tổng thống" Địa chỉ: st. Dunaeva, 19 tuổi	chi phí giao dịch bán nhà từ 1 đến 3 phần trăm	Hợp tác với một công ty xây dựng, công ty cung cấp khả năng xây dựng ngôi nhà riêng hoặc ngôi nhà nhỏ của riêng bạn, cũng như thực hiện công việc sửa chữa bất kỳ phức tạp nào.	lựa chọn nhà ở để mua, tổ chức kiểm tra, đặt chỗ; - chuẩn bị một gói tài liệu để thế chấp; - hỗ trợ các giao dịch mua bán nhà ở; - các điều kiện cá nhân để mua nhà ở trong một tòa nhà đang xây dựng, nhờ hợp tác với các nhà phát triển
4	"Vùng Volga" Địa chỉ: st. Piskunova, 29 tuổi	chi phí chuẩn bị một thỏa thuận bán nhà ở từ 5000 rúp	Dịch vụ mang lại cơ hội thực hiện giao dịch nhà ở một cách độc lập	hỗ trợ đầy đủ việc mua bán, lựa chọn, đánh giá. - trường học miễn phí cho người mua và người bán - xếp hạng các tòa nhà mới, dự báo giá nhà ở
3	"Thẩm quyền" Địa chỉ: Đại lộ Lenin, 22	chi phí bán 3 phần trăm chi phí	Một tính năng của cơ quan này là khả năng tìm nhà ở khi ở thành phố khác (kể cả trong khuôn khổ thế chấp)	bảo hiểm trách nhiệm; - Đội ngũ luật sư mạnh nhất thành phố; - chỉ thanh toán cho giao dịch sau khi hoàn thành; - đại diện cho khách hàng trước tòa; - một danh sách lớn các ngân hàng đối tác.
2	"Địa chỉ" Địa chỉ: st. Izhora, 4 tuổi	chi phí bán hàng từ 1 đến 3 phần trăm giá trị	Cơ quan cung cấp một loạt các dịch vụ liên quan đến thuê, mua và bán bất động sản nhà ở và thương mại	trách nhiệm được bảo hiểm cho tất cả các giao dịch được thực hiện; - hợp tác với các nhà phát triển lớn nhất ở Nizhny Novgorod, cho phép chúng tôi cung cấp cho khách hàng các chương trình giảm giá - cơ sở dữ liệu chứa hơn 800 đối tượng; - bán bất động sản ở Sochi và Crimea
1	Orion NN Địa chỉ: st. Staronarkomovskaya, 25 tuổi	chi phí giao dịch bán nhà từ 25.000 rúp	Dịch vụ độc đáo "Mua bán" - khả năng đổi nhà thứ cấp của khách hàng lấy một tòa nhà mới	công ty thẩm định riêng và trung tâm đào tạo; - đầy đủ các dịch vụ bất động sản; - trách nhiệm được bảo hiểm cho tất cả các giao dịch được thực hiện; - lựa chọn một chương trình cho vay thế chấp cá nhân; - làm việc với bất động sản ngoại ô (nhà riêng, địa điểm cắm trại, tổ chức một ngôi làng nhỏ)

Nizhny Novgorod có một số lượng lớn các công ty bất động sản cung cấp tất cả các loại giao dịch bất động sản có thể có, trong khi chuyên môn của họ khác nhau, cho phép bạn giải quyết mọi vấn đề liên quan đến bất động sản.Đồng thời, hầu hết các công ty đều có trách nhiệm bảo hiểm nghề nghiệp, điều này sẽ cho phép khách hàng tránh được rủi ro mất tiền.