Classement des meilleures entreprises de rénovation d'appartements à Krasnoïarsk en 2020

Malgré le fait que Krasnoïarsk soit une ville immense avec une structure industrielle développée, en 2020, elle dispose d'un très maigre marché pour les services de réparation civilisés pour les appartements privés. C'est avec beaucoup de difficulté que vous pouvez trouver une douzaine d'entreprises qui non seulement ont leurs propres sites Web, mais décrivent également vraiment la popularité des modèles de reconstruction, fournissent des informations complètes sur leur expérience professionnelle, les réponses de vrais clients, montrent quel sera le prix moyen des différentes catégories de services.

Sur les ressources de recherche indépendantes, il existe un grand nombre d'artisans privés qui reçoivent une commande basée sur des avis. Mais en même temps, ils sont embauchés sans contrat, sur parole. Cette approche promet une option budgétaire (généralement le prix moyen est proposé), mais c'est une entreprise risquée, car un maître non officiel peut gâcher le matériel ou disparaître à tout moment, laissant les lieux incomplets.

De plus, il existe des variantes de "faux" sites qui sont répliqués dans différentes villes et ne contiennent pas d'informations réelles.

Comment choisir des artisans de qualité pour sa maison et ne pas se tromper, et quelle entreprise vaut mieux éviter?

Critères de choix

Tout d'abord, vous devrez établir une liste de critères pour votre renouvellement, analyser les prix moyens du marché, passer du temps à vérifier la fiabilité de l'équipe de construction.

Pour comprendre combien coûte la réparation pour un habitant de Krasnoïarsk, il est nécessaire de comparer de nombreux articles estimés et d'en déduire la valeur moyenne pour trois catégories classiques de rénovation pour un appartement:

Analysons les annonces e-mail des entrepreneurs avec le maximum d'informations, en utilisant les mêmes critères de sélection.

Classement des meilleures entreprises (Top 10) pour la rénovation d'appartements à Krasnoïarsk 2020

Maître

1.Réputation

Il existe une ressource électronique contenant un minimum d'informations. Sur le marché depuis 2001. Publié des photos d'appartements sans préciser l'adresse. Il n'y a aucune information sur les reportages vidéo, le nettoyage, la signature d'un contrat, la période de garantie, le nombre d'objets remis ou les promotions. Il y a des avis clients positifs sur les ressources indépendantes.

2. Liste des services et coût

La possibilité de réparations cosmétiques et majeures est déclarée. Il n'y a pas de tarif moyen au m2.Il existe des prix pour certains types de reconstruction, que le client est invité à calculer lui-même à partir d'images. Les prix sont présentés pour la finition du sol, du plafond, des murs, de la plomberie, de l'électricité. Les tarifs des articles détaillés sont au niveau moyen pour le marché de Krasnoïarsk.

3. Contrat

La relation juridique et les garanties ne sont pas divulguées.

4. services de conception

Non fourni.

OOO OBM Réparation PodKlyuch 24

1.Réputation

La société a été enregistrée en 2007, le profil principal était le vitrage de balcon. En 2017, l'entreprise a changé son profil pour le processus général de reconstruction de tous les locaux. Créé son propre site Web, mais il ne contient pas d'exemples de commandes réelles ou d'avis clients. Il existe de nombreuses informations utiles sur la manière d'aborder correctement le processus de choix d'une entreprise et de création d'un projet, mais il n'y a pas d'informations spécifiques sur le déroulement du processus mené par l'entreprise elle-même. Une garantie de 5 ans est déclarée, un paiement échelonné basé sur des actes. Des mesures et une budgétisation gratuites sont annoncées. Les matériaux à prix réduit sont annoncés, mais les tailles et les fabricants ne sont pas répertoriés.

2. Liste des services et coût

• Cosmétique - à partir de 690 roubles / m2
• Capital - à partir de 1490 roubles / m2;
• Rénovation - à partir de 2990 roubles / m2.

3. accord

L'enregistrement légal est déclaré, mais le texte du contrat n'est pas fourni.

4. services de conception

Il n'existe qu'un article général et populaire sur les solutions de conception possibles.

Remonte

1.Réputation

L'entreprise a été lancée en 2009 et a réalisé environ 120 projets. La garantie est de 2 ans. Montré beaucoup de photos de sites finis avec des prix et des carrés. Il y a des revues récentes à la fois sur le site et sur des ressources indépendantes.

2. Liste des services et coût

Tout est regroupé par packages et types. Les tarifs sont donnés en différentes versions. Vous pouvez calculer votre propre estimation en notant le métrage en face de l'article. Cependant, il existe de nombreux articles avec des opérations spécifiques qui sont difficiles à évaluer pour une personne qui n'est pas versée dans les technologies de la construction.

Les catégories sont très floues:

• Économie (élimination des anciens revêtements, peinture du plafond et des murs, collage du papier peint, remplacement partiel de la plomberie, remplacement des revêtements de sol) - 800 roubles / m2;
• Standard (similaire au forfait Economy) - 1900 roubles / m2;
• Capital (similaire au package Economy) - 3400 roubles / m2;
• Premium (démontage des cloisons, en érection de nouvelles, plafond à plusieurs niveaux, organisation des arcs et des niches, remplacement complet de la plomberie et des équipements électriques, nettoyage) - 7000 roubles / m2.

Les prix des exemples donnés vont de 2600 à 5900 roubles / m2.

Les transactions individuelles sont vendues, les prix moyens sont cotés et se situent dans le milieu de gamme.

3. accord

Le client n'a pas le droit de faire du réaménagement ou de la reconstruction pendant le projet, il achète ou paie des «consommables» (gants, écopes, respirateurs, rouleaux, détergents, etc.), un acompte d'au moins 30%, les pénalités ne sont à la charge du client qu'en cas de retard de paiement. L'entrepreneur ne paie pas de pénalités.

4. services de conception

Des services de conception séparés ne sont pas effectués. L'entreprise peut passer au projet fini.

RemStroyService

1.Réputation

La société prétend exister sur le marché depuis 2009, mais les documents d'enregistrement à Krasnoïarsk sont datés de 2017. Les avis clients sont présentés depuis 2015. Il n'y a pas d'informations internes sur l'entreprise, pas de données sur les équipes, pas de management. Il existe des exemples de commandes avec des avis positifs sur le site et des avis contradictoires sur des ressources indépendantes. Le suivi par photo et vidéo n'est pas proposé, ainsi que des excursions vers des objets. Le nettoyage est fourni gratuitement uniquement à titre de promotion avec une approche intégrée. La société a un nom qui est utilisé dans de nombreuses villes de Russie, mais ne fournit pas d'informations sur le lien avec elles. Fournit des promotions sous forme de filtres à eau lors de la rénovation d'une cuisine, l'installation gratuite d'un plafond à partir de panneaux lors de la rénovation d'une salle de bain, lors de la rénovation d'une pièce, un humidificateur d'air est fourni.

2. Liste des services et coût

La reconstruction des appartements est divisée en rénovation cosmétique, majeure et européenne, mais les prix au mètre carré ne sont pas indiqués. Les prix des opérations sont indiqués dans les listes de prix détaillées par article, sont dans le marché, cependant, le client ne pourra pas calculer lui-même son budget sans une connaissance particulière des technologies de construction. Des produits individuels sont annoncés (plafonds tendus, plomberie, électricité, fenêtres en plastique, isolation des balcons).

3. accord

Aucun contrat n'est mentionné.

4. services de conception

Les concepteurs ont annoncé, mais aucun exemple.

Domus 24

1.Réputation

L'expérience professionnelle n'est pas officiellement déclarée, mais les commentaires mentionnent une période de 12 ans. Il existe des exemples de commandes avec photos. Il y a des avis clients positifs sur le site et dans des sources indépendantes. Aucune information n'a été fournie sur le personnel. Le chef de l'entrepreneur a été annoncé. Appeler le mesureur et faire un devis gratuitement. Aucun prépaiement n'est prélevé. Une garantie est déclarée sans en préciser les termes. Il y a une réduction de 10% sur les matériaux de construction des partenaires. Le contrôle des processus par vidéo et reportages photo n'est pas proposé. Il n'y a pas de visites du site. Le nettoyage est inclus dans le forfait clé en main. Les délais moyens sont indiqués.

2. Liste des services et coût

Il existe 5 types de reconstruction avec des noms et un contenu standard:

• Cosmétique (papier peint, peinture de surface) - à partir de 800 roubles / m2;
• Cosmétique avancée (mastic de surface, rénovation des murs, des revêtements de plafond et de sol, prises, interrupteurs, points d'éclairage) - à partir de 2000 roubles / m2;
• Révision (démontage / installation de cloisons, pose de communications, finition, installation de mobilier et d'équipements intégrés, nettoyage) - à partir de 4000 roubles / m2;
• Rénovation (similaire à la rénovation capitale avec l'ajout de l'installation de portes et de fenêtres) - à partir de 5000 roubles / m2;
• Eurolux exclusif (la rénovation est complétée par le nivellement sans seuil des revêtements de sol, le nivellement des murs, des solutions de conception, l'installation d'un équipement d'alarme ou d'un système «maison intelligente») - à partir de 6500 roubles / m2.

Le paiement échelonné est assuré.

L'entreprise assure des opérations de construction et d'assemblage séparées.

3. accord

Le texte du contrat n'a pas été fourni. La garantie est mentionnée sans limite de temps.

4. services de conception

Il n'y a pas de concepteur propre, mais il existe une expérience d'interaction avec des projets tiers.

Réparation et conception (Alliance LLC)

1.Réputation

La société a été fondée en 1998 et portait le nom "Uyut-Stroy", après quoi elle a été transformée en LLC Alliance. Positionné sous la marque «Repair and Design». Possède un site Web professionnel où un opérateur en ligne est en service et répond aux questions. L'entreprise opère sur deux marchés - Sotchi et Krasnoïarsk. Les opérations de construction et de conception sont séparées et peuvent être obtenues à la fois ensemble et séparément. Lors de la commande via une application électronique, une réduction de 5% est accordée. Le projet est décrit par étapes. Il existe des exemples de rénovations et de critiques positives, mais il n'y a pas de critiques dans des ressources indépendantes. Les services de nettoyage ne sont pas mentionnés. Un reportage photo sur le suivi du processus est proposé. Il y a des informations sur l'achèvement de plus de 300 objets. L'inspection des reconstructions achevées n'est pas offerte.

2. Liste des services et coût

Les fonctions de réparation mineure individuelles ne sont pas vendues. Il existe 5 catégories de reconstruction «clé en main» avec des photographies d'Internet, sans divulgation de détails (ce qui est inclus dans ces catégories n'est pas clair):

• cosmétique - à partir de 650 roubles / m2;
• capital - à partir de 2800 roubles / m2;
• classe affaires - à partir de 3800 roubles / m2;
• conception - 4800 roubles / m2
• classe premium - à partir de 6500 roubles / m2.

Vous pouvez également calculer indépendamment le budget de deux catégories de logements (bâtiment neuf ou marché secondaire). Cependant, seules 4 options sont proposées dans le calcul (hors package de surclassement Business Class).

3. accord

La signature du document et les pénalités pour le contractant sont mentionnées, mais le texte lui-même n'est pas fourni. Une garantie d'un an est déclarée, mais il n'est pas clair si elle est incluse dans le contrat. L'ordre de paiement n'est pas affiché.

4. services de conception

Un cycle détaillé des processus de conception est donné:

• connaissance de l'appartement, interrogation des propriétaires pour l'élaboration de la tâche technique - gratuitement;
• solutions de planification - à partir de 200 roubles / m2;
• projet de travail - à partir de 350 roubles / m2 (en cas de réparations dans le cadre du projet, le service sera gratuit);
• projet de conception complet - à partir de 800 roubles / m2;
• supervision du concepteur (n'inclut pas le contrôle de la brigade) - à partir de 15 000 roubles. par mois;
• décoration intérieure - 400 roubles / m2.

PPK Stroy

1.Réputation

Le contractant ne fournit pas d'informations sur l'expérience professionnelle sur le marché et le personnel des équipes. A une inscription sur les réseaux sociaux. réseaux. Il existe des avis clients positifs et des exemples de projets terminés. Le site fonctionne en mode interactif (vous pouvez appeler ou écrire et obtenir des conseils). Départ du mesureur et établissement d'un devis gratuit. Le suivi du processus et l'affichage d'options prêtes à l'emploi ne sont pas proposés. Le nettoyage et l'élimination des ordures sont fournis gratuitement lors du choix d'une option «clé en main».

2. Liste des services et coût

Les commandes complexes sont effectuées dans les catégories cosmétique, capital et luxe, avec une indication des prix en fonction des articles de la liste de prix. Les prix ne dépassent pas la moyenne du marché de Krasnoïarsk.

Certains types d'opérations sont également proposés (plomberie, électricité, installation de plafonds tendus et de sols 3D, installation de fenêtres, fabrication d'armoires coulissantes).

La reconstruction des locaux ou l'installation séparée de l'équipement est possible.

Paiement par étapes.

L'entrepreneur dispose de sa propre boutique en ligne de produits de construction et propose en conséquence des remises lors de l'achat de biens.

3. accord

Une relation juridique est prévue, mais le texte du contrat n'est pas affiché.

4. services de conception

L'entreprise propose des solutions de conception, mais leurs caractéristiques et tarifs n'ont pas été divulgués.

Réparation et finition clé en main

1.Réputation

L'entreprise est présente sur le marché depuis plus de 14 ans, emploie 120 personnes, l'expérience des artisans est de plus de 7 ans. Le prix comprend la mesure et la budgétisation gratuites, le nettoyage de l'appartement après l'achèvement du projet. Ils offrent jusqu'à 15% de réduction sur les matériaux, assurent la livraison. Les reportages photo sont envoyés à la demande du client. Il y a de nouveaux commentaires pour 2020 sur les moteurs de recherche indépendants, ainsi que des avis clients sur son propre site Web. Des exemples de variantes terminées avec l'état avant et après la reconstruction sont donnés. Des réductions de 10% sont offertes. Il existe une calculatrice pour calculer le paiement des paramètres individuels. Les visites guidées ne sont pas proposées. Il y a un consultant en ligne.

2. Liste des services et coût

Une liste de base et des opérations supplémentaires sont proposées, qui peuvent être obtenues séparément. Il s'agit de l'installation d'un système électrique, l'installation d'équipements de chauffage, de plafonds suspendus, de systèmes de climatisation, l'installation de fenêtres et de portes en plastique, ainsi que de meubles sur mesure.

Rénovation d'appartements en quatre forfaits:

• cosmétique (mastic, papier peint ou peinture, revêtement de sol en linoléum ou stratifié, installation de plomberie, remplacement de porte, installation de carrelage, nettoyage, remplacement de prises et d'interrupteurs) - à partir de 690 roubles / m2;
• capital (le paquet «cosmétique» est complété par un remplacement complet des systèmes de chauffage et d'éclairage, nivellement des surfaces des murs, des plafonds et des sols, pose de parquet ou de moquette) - à partir de 1590 roubles / m2;
• rénovation (en plus de l'ensemble du package «capital», un projet de conception est réalisé, démantèlement des anciens revêtements et cloisons, réaménagement, revêtement mural avec du plâtre décoratif ou du papier peint liquide, plafonds à plusieurs niveaux, utilisation de matériaux coûteux) - à partir de 3890 roubles / m2;
• élite (tout le forfait «rénovation», installation d'éléments non standard - un jacuzzi, un aquarium, des saunas, l'organisation d'un jardin d'hiver, des produits en forgeage, de la pierre naturelle, des systèmes de maison intelligente, un nettoyage professionnel ECO) - à partir de 5490 roubles / m2.

Le coût déclaré des mises à jour clés en main complexes est inférieur de 30 à 40% à la moyenne du marché. Il n'y a pas de tarifs pour les produits design individuels.

3.Le contrat

L'entreprise déclare devoir signer un contrat et une garantie écrite dans un délai de 5 ans.

4. services de conception

Le projet de conception est déclaré comme supplémentaire, mais il n'y a pas d'informations détaillées sur le paiement.

Artefact

1.Réputation

L'activité professionnelle est exercée depuis 2001, la réalisation de plus d'une centaine de projets de construction est déclarée. Différents exemples complétés publiés, des commentaires de clients indépendants existent. L'enregistrement photo et vidéo n'est pas offert, il n'y a pas non plus de pratique de montrer les commandes précédentes. Le nettoyage n'est pas mentionné.

2. Liste des services et coût

Artifact fournit une liste complète des manipulations de construction et de conception. Séparément, un soutien est fourni lors de l'acceptation du réaménagement. Des mises à jour individuelles peuvent être disponibles, mais les prix ne sont pas affichés. Le virement bancaire est accepté.

Les prix moyens sont donnés par forfaits:

• cosmétique (renouvellement de la surface, remplacement partiel de la plomberie et des prises de courant) - à partir de 1000 roubles / m2;
• capital (remplacement de toutes les communications et revêtements, réaménagement, installation de portes, fenêtres) - à partir de 3000 roubles / m2;
• rénovation (reconstruction avec des matériaux coûteux pour un projet individuel) - à partir de 5000 roubles / m2.

Les prix sont moyens par rapport au marché. L'option cosmétique est 10% plus élevée. Aucune promotion n'est offerte, mais il y a une volonté de choisir une estimation qui correspond au budget prévu du client.

3.Le contrat

Un modèle d'accord n'est pas présenté, mais une garantie de 3 ans pour tout est mentionnée, la conclusion d'un contrat avec le client. Le paiement échelonné est assuré - 3 mois. Le montant du paiement est fixe.

4. services de conception

Le réaménagement et la création d'un nouvel intérieur est un objectif clé, de nombreuses options sont présentées. Le service est divisé en 3 catégories:

• croquis - conception stylistique, projet de placement des éléments de la pièce - à partir de 500 roubles / m2;
• complet - visualisation de l'appartement rénové en 3D, tous les dessins, les caractéristiques des matériaux de finition, le mobilier et l'équipement;
• exclusif - comprend toutes les manipulations du package complet, est accompagné de la décoration des locaux finis, ainsi que du contrôle de l'auteur du projet.

Construction du siècle

1.Réputation

Le cabinet est issu de plusieurs équipes créées en 2009. Création d'une ressource électronique très informative avec une variété de produits de construction, des rapports sur les objets commandés et des commentaires positifs des clients. A une vidéo YouTube. Montre la composition réelle des spécialistes, des gestionnaires aux contremaîtres avec une description de l'expérience. Je suis prêt à montrer de vraies options qui n'ont pas encore été mises en service. Je suis prêt à fournir des reportages photo et vidéo. Le nettoyage est effectué par des professionnels et peut être acheté quel que soit l'ordre de construction. La garantie est de 3 ans. En cas d'option clé en main, une assurance est donnée. Appeler le mesureur et faire un devis gratuitement.

2. Liste des services et coût

La vente se fait à la fois comme un forfait clé en main et pour des locaux hôteliers ou des types d'opérations. Le prix moyen d'une reconstruction complète est présenté à environ 2500 roubles / m2, ce qui correspond à la valeur marchande moyenne des réparations majeures. Des prix distincts pour les types d'opérations sont présentés

Séparément, un plan de réaménagement peut être créé en 3 versions, ainsi qu'une consultation sur la légalisation.

3.Le contrat

Le contrat standard n'est pas montré, la garantie et l'assurance sont déclarées.

4. services de conception

Le projet de conception peut être commandé séparément ou avec des travaux ultérieurs. Le tarif est indiqué à partir de 400 roubles / m2, le résultat est fourni au format 3D.

Production

Malheureusement, les habitants de Krasnoïarsk devront passer suffisamment de temps à rechercher et à vérifier les entrepreneurs proposant des rénovations d'appartements de haute qualité. En plus de dresser une check-list selon les critères de sélection, il sera nécessaire de se rendre au bureau de l'entreprise et de demander des excursions pour les commandes terminées. En outre, une attention maximale doit être accordée au contrat de contrat, car seul ce sera un véritable facteur de protection des droits du propriétaire.