Note des meilleures agences immobilières à Nizhny Novgorod en 2020

Probablement, chaque personne dans sa vie au moins une fois confrontée à la nécessité d'acheter ou de vendre un logement. Aujourd'hui, une solution indépendante de ce problème devient de plus en plus difficile, du fait que trop de développeurs sans scrupules sont apparus sur le marché. Par conséquent, il est assez difficile pour une personne ordinaire qui ne comprend pas les subtilités des transactions immobilières d'effectuer indépendamment l'opération nécessaire. Dans ce cas, les agences immobilières viennent à la rescousse, nous parlerons des meilleures d'entre elles à Nizhny Novgorod ci-dessous.

Comment choisir une agence et à quoi devriez-vous porter une attention particulière?

Les agences immobilières présentent de nombreux avantages indéniables:

• Ils vous permettent de gagner beaucoup de temps, car ils se chargent entièrement du travail d'évaluation du logement, de sa mise en vente, de la sélection d'une nouvelle option qui répond aux exigences du client.
• Fournir des services de soutien juridique des transactions. Le client n'a pas besoin de collecter indépendamment un énorme paquet de documents pour demander un prêt hypothécaire, légaliser le réaménagement, enregistrer un logement dans le Regpalat - à sa place, tout cela sera fait par un avocat professionnel.
• Grâce à la coopération avec les banques et les promoteurs, l'agence est en mesure de fournir à ses clients des conditions plus favorables pour l'achat de logements (y compris une baisse du taux d'intérêt sur les hypothèques, des remises et des bonus lors de l'achat d'une maison directement auprès du promoteur).

Lors du choix d'une agence, vous devez faire attention aux points suivants:

1. Site Web d'entreprise.
   Une entreprise qui est sur le marché depuis longtemps devrait avoir un bon site Web avec des informations détaillées sur tous les types de services fournis, des informations sur l'enregistrement de l'entreprise, des certificats, des données TIN, OGRN. Il convient de noter que toutes les organisations impliquées dans des transactions immobilières doivent être enregistrées auprès du Service fédéral de surveillance financière. Les informations d'enregistrement peuvent être vérifiées en allant sur le site officiel de Rosfinmonitoring et en saisissant le NIF de l'entreprise concernée.
2. Avis sur l'agence.
   Avant de conclure un contrat, il convient de rechercher des critiques de l'entreprise sur Internet. S'il y a des informations négatives sur les activités de l'entreprise, ses services doivent être refusés. Dans le même temps, vous ne devez pas faire aveuglément confiance aux avis positifs, car ils sont souvent rédigés par les employés eux-mêmes.
3. Nombre de services fournis, temps d'existence sur le marché, système de paiement transparent.
   Lors de transactions immobilières, de nombreuses difficultés surviennent précisément avec la paperasse.Par conséquent, lors du choix d'une agence, vous devez donner la préférence à une entreprise qui s'occupe de la préparation de tous les documents, à partir de la formation des documents pour l'obtention d'un prêt hypothécaire (si nécessaire), se terminant par l'enregistrement de la transaction à Rosreestr.
4. Contact personnel avec l'agence.
   Lorsque vous contactez en personne, vous devez faire attention aux points suivants:

• Bureau: quelle est la qualité de l'intérieur des locaux, depuis combien de temps l'entreprise loue-t-elle ce bâtiment (cette information vous permettra de ne pas vous rendre à la «société d'un jour»);
• Assurance responsabilité civile professionnelle. Ce service signifie que l'entreprise a assuré sa possibilité de se tromper lors de la transaction. Dans ce cas, en cas de collision avec un vendeur peu scrupuleux, le client se verra rembourser son argent. Ainsi, travailler avec une telle agence ne comporte pas de risques pour le client.
• Conclusion d'un accord pour tous les types de services fournis. Pas une seule entreprise qui se respecte ne travaillera avec un client sans conclure un accord qui énonce clairement toutes les obligations du client et de l'entreprise, le jus du travail et leur coût.

Top - 10 agences immobilières à Nizhny Novgorod en 2020

Ainsi, sur la base des exigences ci-dessus, nous compilerons une notation des meilleures agences immobilières à Nizhny Novgorod en 2020, qui fournissent tous les types de transactions immobilières, officiellement enregistrées auprès du Service fédéral de surveillance financière et qui ont fait leurs preuves auprès des résidents de Nizhny Novgorod. Il est à noter que chaque agence a sa propre spécialisation, ce qui vous permettra de choisir une entreprise pour résoudre tout problème.

10e place - "Meridian"

Adresses: st. Nikita Rybakov, 19 ans, p. 2, st. Korolenko, 120, heures de travail: du lundi au vendredi de 09h00 à 19h00, le coût de la vente - 30000 roubles plus un pourcentage du coût du logement vendu de 1 à 3.

Meridian propose à ses clients les services suivants: évaluation et vente de biens immobiliers, sélection d'un programme de prêt hypothécaire individuel, possibilité de sélectionner un appartement sans la présence personnelle d'un client, un appartement dans un immeuble neuf à des conditions préférentielles.

• l'agence effectue la transaction du début à la fin, tandis que le spécialiste superviseur est toujours en contact avec le client;
• l'entreprise est présente sur le marché depuis plus de 15 ans;
• paiement uniquement après réception du résultat.

• prix élevé.

9ème place - "Maison sur Meshchera"

Adresse: st. Boulevard Meshchersky, 5 A, bureau 108, heures de travail: du lundi au vendredi de 9h00 à 19h00, le coût du soutien complet pour une transaction de vente de logement est de 30 000 roubles plus 1% de la valeur de la propriété vendue.

L'agence est spécialisée dans la vente d'appartements dans le microdistrict de Meshcherskoye Lake, elle est donc consciente de toutes les forces et faiblesses des maisons dans ce quartier de la ville. Services offerts:

• lister la propriété d'un client à vendre (évaluation instantanée d'un appartement, affichage d'informations sur les sites Web et bases de données d'agences partenaires, rédaction d'un texte «accrocheur» pour une vente, présentation d'un logement à des acheteurs potentiels, préparation des documents nécessaires pour conclure une transaction sans files d'attente et commissions supplémentaires);
• sélection du logement (dans ce cas, l'agence assume les obligations de trouver un objet convenable, de négocier avec les vendeurs pour réduire le coût en faveur de ses clients, le soutien juridique de la transaction, la garantie de sa sécurité);
• soutien juridique des services liés à l'achat et à la vente de biens immobiliers.

• support juridique complet des transactions.

• spécialisation principale - vente et achat de biens immobiliers dans le district de Kanavinsky.

8ème place - "City NN"

Adresse: st. Tourgueniev, 28 ans, bureau 121, heures de travail: du lundi au jeudi de 10h00 à 18h00, le vendredi de 10h00 à 16h00, le prix de vente peut atteindre 3% de la valeur de la propriété vendue, mais pas plus de 150 000 roubles.

La société propose tous types de transactions immobilières liées à l'achat et à la vente de biens immobiliers (y compris les terrains, l'immobilier commercial), ainsi que la possibilité de louer un logement.Le principal avantage de l'agence est la coopération avec les grandes banques, qui vous permet d'acheter un logement dans le cadre de prêts hypothécaires au taux d'intérêt le plus bas de 8%.

• Propriété de location;
• enregistrement d'une transaction pour la vente ou l'achat d'un appartement;
• paperasse pour la privatisation, l'héritage;
• recherche de logement dans un immeuble neuf, sélection de promoteurs «éprouvés»;
• placer une annonce de vente ou de location sur 30 principaux portails Internet.

• programme.

7ème place - "Golden Key"

Adresses: st. Nouveau, 28, st. Tonkinskaya, 5, st. Griboedova, 16 ans, heures de travail: du lundi au vendredi: de 09h00 à 19h00, le coût de la vente - jusqu'à 3% de la valeur de la propriété vendue.

En plus de fournir une gamme complète de services immobiliers, l'agence offre la possibilité d'acheter un logement à l'étranger (sélection et exécution de tous les documents nécessaires).

• travailler avec les programmes et les certificats gouvernementaux;
• 3 succursales dans différentes parties de la ville;
• propre centre de formation;
• préparation des documents de privatisation, enregistrement des conventions de succession et de donation;
• légalisation du réaménagement;
• propriété à l'étranger.

• aucune assurance responsabilité civile.

6ème place - "Checkney"

Adresses: st. Semashko, 33 ans, st. Smirnova, 15 ans, st. Révolution d'octobre, 39, st. German Lopatin, 3 ans, bât. 3, heures de travail: du lundi au vendredi: de 09h00 à 18h00, le coût de la vente de 3 pour cent.

La plus ancienne agence de Nizhny Novgorod, en activité depuis 1993. Outre toutes sortes de transactions immobilières, l'avantage concurrentiel de l'agence réside dans les opérations sur le marché foncier: achat et vente, enregistrement, changement de catégorie foncière, arpentage et délimitation d'un terrain (travail de définition, de restauration, de délimitation d'une parcelle, de sa superficie) dans la région de Nijni Novgorod.

• vaste expérience de travail;
• travailler avec les programmes gouvernementaux - logement délabré, certificats de logement pour les militaires, employés du secteur public, migrants forcés;
• 4 bureaux dans différents quartiers de la ville
• représentation des organisations budgétaires aux enchères électroniques.
• approbation du réaménagement, paperasse pour le transfert dans la catégorie «fonds non résidentiel».

• aucune assurance responsabilité civile.

5ème place - "Président"

Adresse: st. Dunaev, 19 ans, heures de travail: du lundi au vendredi de 10h00 à 19h00, le coût de la transaction pour la vente d'un logement de 1 à 3 pour cent.

Une particularité de cette agence, en plus des affaires de logement, est la coopération avec une entreprise de construction, qui offre la possibilité de construire votre propre maison ou chalet privé, ainsi que d'effectuer des travaux de réparation de toute complexité.

• sélection de logements à acheter, organisation de l'inspection, réservation;
• préparation d'un ensemble de documents pour une hypothèque;
• soutien aux transactions d'achat et de vente de logements;
• conditions individuelles pour l'achat d'un logement dans un immeuble en construction, grâce à la coopération avec les promoteurs;
• construction de maisons privées, réparations.

• aucune assurance responsabilité civile.

4ème place - "Région de la Volga"

Adresse: st. Piskunova, décédé 29 ans, le coût de la préparation d'un accord pour la vente d'un logement à partir de 5000 roubles.

Un service unique qui offre la possibilité de mener en toute indépendance une transaction de logement. L'agence propose plusieurs offres packagées pour l'achat d'un logement. L'option la plus simple comprend la consultation sur la transaction avec un avocat qui fournira une procédure complète et une liste individuelle des documents nécessaires pour 2 parties (acheteur et vendeur), vérifier les documents et fournir un contrat de vente.

• un service unique qui offre la possibilité d'effectuer une transaction de manière indépendante, mais sous la supervision d'un employé d'agence;
• prise en charge complète de l'achat et de la vente, sélection, évaluation;
• école gratuite pour l'acheteur et le vendeur;
• évaluation des bâtiments neufs, prévision des prix des logements.

• aucune assurance responsabilité civile.

3e place - "Autorité"

Adresse: ave.Lenina, 22 ans, heures de travail: du lundi au vendredi: de 09h00 à 18h00, le coût de la vente de 3 pour cent du coût.

Tous types de transactions liées à la vente ou à l'achat de biens immobiliers, conseils sur l'utilisation la plus rentable du capital maternité. Une caractéristique de l'agence est la possibilité de trouver un logement dans une autre ville (y compris dans le cadre d'une hypothèque). Les employés de l'entreprise prendront sur eux l'organisation et la solution de toutes les questions liées à la transaction - collecte et préparation des documents de souscription d'un prêt, envoi à la banque, sélection du logement et enregistrement de la transaction.

• assurance responsabilité civile (en cas de problème avec un promoteur peu scrupuleux, la compagnie d'assurance remboursera le client pour les dommages encourus);
• l'équipe d'avocats la plus solide de la ville;
• paiement de la transaction seulement après son achèvement;
• hypothèque pour les non-résidents;
• exécution de tous les documents liés aux transactions immobilières, y compris la représentation du client devant le tribunal;
• une grande liste de banques partenaires, dont Sberbank, BinBank, Gazprombank, Otkritie, VTB, Alfa-Bank et bien d'autres.

• une seule succursale.

2e place - "Adresse"

Adresse: st. Izhora, 4, heures de travail du lundi au vendredi de 09h00 à 18h00, le coût de la vente: de 1 à 3 pour cent du coût.

L'agence propose une vaste gamme de services liés à la location, l'achat et la vente de biens immobiliers résidentiels et commerciaux.

• responsabilité assurée pour toutes les transactions effectuées;
• coopération avec les plus grands développeurs de Nizhny Novgorod, ce qui nous permet de proposer à nos clients des programmes de réduction;
• la base de données contient plus de 800 objets;
• vente de biens immobiliers à Sotchi et en Crimée.

• une seule succursale.

1ère place - "Orion NN"

Adresse: st. Staronarkomovskaya, 25 ans, heures de travail: du lundi au vendredi de 9h00 à 18h00, le coût de la transaction pour la vente d'un logement: à partir de 25 000 roubles.

La plus grande agence de Nizhny Novgorod, qui comprend un centre d'évaluation et de conseil financier, ainsi qu'un centre de formation et cadastral. L'organisation offre à ses clients un service unique «Trade-in» - la possibilité d'échanger le logement secondaire d'un client contre un nouveau bâtiment.

• propre société d'évaluation et centre de formation;
• une gamme complète de services immobiliers;
• responsabilité assurée pour toutes les transactions effectuées;
• sélection d'un programme de prêt hypothécaire individuel;
• travail avec l'immobilier de banlieue (maisons privées, campings, organisation d'un village de chalets).

• une seule succursale.

Compilons un tableau récapitulatif des meilleures agences immobilières à Nizhny Novgorod en 2020 avec une description de leurs caractéristiques.

Évaluation	Nom et adresse de l'agence	Le coût	Fonctionnalités:	Caractéristiques supplémentaires
10	"Méridien" Adresses: st. Nikita Rybakov, 19 ans, p. 2, st. Korolenko, 120 ans	coût de vente - 30000 roubles plus un pourcentage du coût du logement vendu de 1 à 3	Tous types de services: évaluation et vente de biens immobiliers, sélection d'un programme de prêt hypothécaire individuel, possibilité de choisir un appartement sans la présence personnelle d'un client, un appartement dans un immeuble neuf à des conditions préférentielles	l'agence effectue la transaction du début à la fin, tandis que le spécialiste superviseur est toujours en contact avec le client; - l'entreprise est présente sur le marché depuis plus de 15 ans; - paiement uniquement après réception du résultat
9	"Maison sur Meshchera" Adresse: st. Boulevard Meshchersky, 5 A, bureau 108	le coût de la prise en charge complète de la vente du logement - 30000 roubles plus un pour cent de la valeur de la propriété vendue	L'agence est spécialisée dans la vente d'appartements dans le microdistrict de Meshcherskoye Lake, elle est donc consciente de toutes les forces et faiblesses des maisons dans ce quartier de la ville.	prise en charge complète des transactions
8	"NN City" Adresse: st. Tourgueniev, 28 ans, bureau 121	valeur de vente jusqu'à 3% de la valeur de la propriété vendue, mais pas plus de 150000 roubles	Le principal avantage de l'agence est la coopération avec les grandes banques, qui vous permet d'acheter un logement dans le cadre de prêts hypothécaires au taux d'intérêt le plus bas de 8%.	location de propriété; - enregistrement d'une transaction pour la vente ou l'achat d'un appartement; - la paperasse pour la privatisation du logement, l'héritage; - placement d'une annonce de vente ou de location de logements sur 30 grands portails Internet.
7	"Clé d'or" Adresses: st. Nouveau, 28, st. Tonkinskaya, 5, st. Griboedova, 16 ans	valeur de vente jusqu'à 3% de la valeur de la propriété vendue	En plus de fournir une gamme complète de services immobiliers, l'agence offre la possibilité d'acheter un logement à l'étranger (sélection et exécution de tous les documents nécessaires).	travailler avec les programmes et les certificats gouvernementaux; - 3 succursales dans différentes parties de la ville; - propre centre de formation; - préparation des documents de privatisation, enregistrement des conventions de succession et de donation; - légalisation du réaménagement de logements
6	"Checky" Adresses: st. Semashko, 33 ans, st. Smirnova, 15 ans, st. Révolution d'octobre, 39, st. German Lopatin, 3 ans, bât. 3	le coût de la vente de 3 pour cent	Outre toutes sortes de transactions immobilières, l'avantage concurrentiel de l'agence réside dans les opérations sur le marché foncier: achat et vente, enregistrement, changement de catégorie foncière, arpentage et démarcation	travailler avec les programmes gouvernementaux - logement délabré, certificats de logement pour les militaires, employés du secteur public, migrants forcés; - 4 bureaux dans différents quartiers de la ville - représentation des organisations budgétaires aux enchères électroniques. - approbation du réaménagement, paperasse pour le transfert du logement dans la catégorie «fonds non résidentiel»
5	"Le président" Adresse: st. Dunaeva, 19 ans	le coût de la transaction pour la vente de logements de 1 à 3 pour cent	Coopération avec une entreprise de construction, qui offre la possibilité de construire votre propre maison ou chalet privé, ainsi que d'effectuer des travaux de réparation de toute complexité.	sélection de logements à acheter, organisation de l'inspection, réservation; - préparation d'un ensemble de documents pour une hypothèque; - prise en charge des transactions d'achat et de vente de logements; - conditions individuelles pour l'achat d'un logement dans un immeuble en construction, grâce à la coopération avec les promoteurs
4	"Région de la Volga" Adresse: st. Piskunova, 29 ans	le coût de préparation d'un accord pour la vente de logements à partir de 5000 roubles	Un service qui offre la possibilité de mener en toute indépendance une transaction de logement	prise en charge complète de l'achat et de la vente, sélection, évaluation. - école gratuite pour l'acheteur et le vendeur - évaluation des bâtiments neufs, prévision des prix des logements
3	"Autorité" Adresse: avenue Lénine, 22	le coût de la vente de 3 pour cent du coût	Une caractéristique de l'agence est la possibilité de trouver un logement dans une autre ville (y compris dans le cadre d'une hypothèque)	assurance responsabilité civile; - l'équipe d'avocats la plus solide de la ville; - paiement de la transaction seulement après son achèvement; - représenter le client devant le tribunal; - une grande liste de banques partenaires.
2	"Adresse" Adresse: st. Izhora, 4 ans	la valeur de la vente est de 1 à 3 pour cent de la valeur	L'agence propose une vaste gamme de services liés à la location, l'achat et la vente de biens immobiliers résidentiels et commerciaux	responsabilité assurée pour toutes les transactions effectuées; - coopération avec les plus grands développeurs de Nizhny Novgorod, ce qui nous permet de proposer à nos clients des programmes de réduction - la base de données contient plus de 800 objets; - vente de biens immobiliers à Sotchi et en Crimée
1	Orion NN Adresse: st. Staronarkomovskaya, 25 ans	le coût de la transaction pour la vente de logements à partir de 25000 roubles	Service unique «Trade-in» - la possibilité d'échanger le logement secondaire d'un client contre un nouveau bâtiment	propre société d'évaluation et centre de formation; - une gamme complète de services immobiliers; - responsabilité assurée pour toutes les transactions effectuées; - sélection d'un programme de prêt hypothécaire individuel; - travailler avec l'immobilier de banlieue (maisons privées, campings, organisation d'un village de chalets)

Nizhny Novgorod dispose d'un grand nombre de sociétés immobilières qui proposent tous les types possibles de transactions immobilières, tandis que leur spécialisation est différente, ce qui vous permet de résoudre tous les problèmes liés à l'immobilier.Dans le même temps, la plupart des cabinets ont une responsabilité civile professionnelle, ce qui permettra aux clients d'éviter le risque de perdre de l'argent.