Ocena najlepszych firm remontowych mieszkań w Krasnojarsku w 2020 roku

Pomimo tego, że Krasnojarsk jest ogromnym miastem o rozwiniętej strukturze przemysłowej, w 2020 roku ma bardzo skromny rynek cywilizowanych usług remontowych mieszkań prywatnych. Z wielkim trudem można znaleźć kilkanaście firm, które nie tylko mają własne strony internetowe, ale także naprawdę opisują popularność modeli rekonstrukcyjnych, udzielają pełnych informacji o swoim doświadczeniu zawodowym, odpowiedzi od prawdziwych klientów, pokazują, jaka będzie średnia cena za poszczególne kategorie usług.

W niezależnych zasobach wyszukiwania jest wielu prywatnych rzemieślników, którzy otrzymują zamówienia na podstawie recenzji. Ale jednocześnie są zatrudniani bez umowy, na zasadzie warunkowego. Takie podejście obiecuje opcję budżetową (zwykle oferowana jest średnia cena), ale jest to ryzykowne przedsięwzięcie, ponieważ nieoficjalny mistrz może w każdej chwili zepsuć materiał lub zniknąć, pozostawiając lokal niekompletny.

Ponadto istnieją warianty „fałszywych” witryn, które są powielane w różnych miastach i nie zawierają prawdziwych informacji.

Jak wybrać wysokiej jakości rzemieślników do swojego domu i nie dać się oszukać, a której firmy lepiej unikać?

Kryteria wyboru

Przede wszystkim będziesz musiał sporządzić listę kryteriów odnowienia, przeanalizować średnie ceny rynkowe, poświęcić czas na sprawdzenie rzetelności ekipy budowlanej.

Aby zrozumieć, ile kosztuje naprawa mieszkańca Krasnojarska, konieczne jest porównanie wielu szacunkowych artykułów i wyprowadzenie średniej wartości dla trzech klasycznych kategorii renowacji mieszkania:

Przeanalizujmy ogłoszenia mailowe kontrahentów z maksymalną ilością informacji, stosując te same kryteria wyboru.

Ocena najlepszych firm (Top 10) do remontu mieszkania w Krasnojarsku 2020

Mistrz

1.Reputacja

Istnieje zasób elektroniczny z minimalną ilością informacji. Na rynku od 2001 roku. Zamieszczone zdjęcia mieszkań bez podania adresu. Brakuje informacji o relacjach wideo, sprzątaniu, podpisaniu umowy, okresie gwarancji, liczbie przekazanych przedmiotów czy promocjach. Istnieją pozytywne recenzje klientów dotyczące niezależnych zasobów.

2. Lista usług i koszt

Deklarowana jest możliwość napraw kosmetycznych i kapitalnych. Nie ma średniej stawki za m2.Istnieją ceny za niektóre rodzaje rekonstrukcji, które klient jest proszony o samodzielne obliczenie na podstawie materiału filmowego. Podane ceny dotyczą wykończenia podłogi, sufitu, ścian, hydrauliki, instalacji elektrycznej. Taryfy za szczegółowe pozycje kształtują się na średnim poziomie jak na rynek w Krasnojarsku.

3. Umowa

Stosunek prawny i gwarancje nie są ujawniane.

4. usługi projektowe

Nie dostarczono.

OOO OBM Naprawa PodKlyuch 24

1.Reputacja

Firma została zarejestrowana w 2007 roku, głównym profilem były przeszklenia balkonów. W 2017 roku firma zmieniła profil na generalny proces przebudowy wszystkich lokali. Stworzył własną stronę internetową, ale nie zawiera przykładów prawdziwych zamówień ani opinii klientów. Jest wiele przydatnych informacji o tym, jak prawidłowo podejść do procesu wyboru firmy i tworzenia projektu, ale brak jest konkretnych informacji o przebiegu procesu realizowanego przez samą firmę. Zadeklarowana gwarancja na 5 lat, płatność podzielona na części na podstawie ustaw. Ogłaszane są bezpłatne pomiary i budżetowanie. Materiały objęte rabatem są reklamowane, ale nie wymieniono rozmiarów ani producentów.

2. Lista usług i kosztów

• Kosmetyk - od 690 rubli / m2
• Kapitał - od 1490 rubli / m2;
• Renowacja - od 2990 rubli / m2.

3. Umowa

Zadeklarowano rejestrację prawną, ale nie podano tekstu umowy.

4. usługi projektowe

Jest tylko ogólnie popularny artykuł o możliwych rozwiązaniach projektowych.

Remonte

1.Reputacja

Firma powstała w 2009 roku i zrealizowała około 120 projektów. Gwarancja 2 lata. Pokazano wiele zdjęć gotowych witryn z cenami i kwadratami. Istnieją najnowsze recenzje zarówno na stronie, jak i w niezależnych zasobach.

2. Lista usług i kosztów

Wszystko jest pogrupowane według pakietów i typów. Taryfy podane są w różnych wersjach. Możesz obliczyć własne oszacowanie, oceniając materiał filmowy obok artykułu. Istnieje jednak wiele artykułów z określonymi operacjami, które są trudne do oceny dla osoby niezaznajomionej z technologiami budowlanymi.

Kategorie są bardzo niejasne:

• Ekonomia (eliminacja starych powłok, malowanie sufitu i ścian, tapetowanie, częściowa wymiana kanalizacji, wymiana wykładzin podłogowych) - 800 rubli / m2;
• Standard (podobny do pakietu Economy) - 1900 rubli / m2;
• Kapitał (podobny do pakietu Economy) - 3400 rubli / m2;
• Premium (demontaż ścianek działowych, wznoszenie nowych, wielopoziomowy sufit, organizowanie łuków i nisz, całkowita wymiana sprzętu hydraulicznego i elektrycznego, czyszczenie) - 7000 rubli / m2.

Ceny podanych przykładów wahają się od 2600 do 5900 rubli / m2.

Sprzedawane są pojedyncze transakcje, podawane są średnie ceny i mieszczą się w średnim przedziale rynkowym.

3. Umowa

Klient nie ma prawa dokonywać przebudowy lub przebudowy w trakcie trwania projektu, kupuje lub płaci za „materiały eksploatacyjne” (rękawiczki, miarki, respiratory, rolki, detergenty itp.), Zaliczkę w wysokości co najmniej 30%, kary ponosi tylko klient za zwłokę. Wykonawca nie płaci kar.

4. usługi projektowe

Oddzielne usługi projektowe nie są wykonywane. Firma może przejść do gotowego projektu.

RemStroyService

1.Reputacja

Firma twierdzi, że istnieje na rynku od 2009 roku, ale dokumenty rejestracyjne w Krasnojarsku są datowane na 2017 rok. Opinie klientów są prezentowane od 2015 roku. Nie ma żadnych informacji wewnętrznych o firmie, danych o zespołach, kierownictwa. Istnieją przykłady zamówień z pozytywnymi recenzjami w witrynie i sprzecznymi recenzjami w niezależnych zasobach. Monitorowanie za pomocą zdjęć i wideo nie jest oferowane, a także wycieczki do obiektów. Sprzątanie jest bezpłatne tylko w ramach promocji o zintegrowanym podejściu. Firma ma nazwę, która jest używana w wielu miastach Rosji, ale nie podaje informacji o połączeniu z nimi. Zapewnia promocje w postaci filtrów do wody przy remoncie kuchni, darmowy montaż sufitu z paneli przy remoncie łazienki, przy remoncie jednego pomieszczenia nawilżacz powietrza.

2. Lista usług i kosztów

Przebudowa mieszkań dzieli się na remont kosmetyczny, generalny i europejski, ale ceny za metr kwadratowy nie są podane. Ceny za operacje podane są w cennikach szczegółowych według artykułów, są w granicach rynku, jednak klient nie będzie mógł samodzielnie obliczyć swojego budżetu bez specjalistycznej wiedzy z zakresu technologii budowlanych. Reklamowane są poszczególne produkty (sufity napinane, instalacje hydrauliczne, elektryka, okna plastikowe, izolacja balkonów).

3. Umowa

Nie wspomniano o żadnej umowie.

4. usługi projektowe

Projektanci ogłosili, ale bez przykładów.

Domus 24

1.Reputacja

Doświadczenie zawodowe nie jest oficjalnie deklarowane, ale w komentarzach jest mowa o okresie 12 lat. Oto przykłady zamówień ze zdjęciami. Na stronie i w niezależnych źródłach znajdują się pozytywne recenzje klientów. Nie podano żadnych informacji dotyczących personelu. Ogłoszono szefa wykonawcy. Zadzwoń do mierniczego i dokonaj wyceny za darmo. Nie jest pobierana żadna przedpłata. Gwarancja jest deklarowana bez określenia warunków. Istnieje 10% zniżki na materiały budowlane od partnerów. Kontrola procesu za pomocą raportów wideo i zdjęć nie jest oferowana. Nie ma wycieczek po witrynie. Sprzątanie jest zawarte w pakiecie pod klucz. Podano średnie czasy realizacji.

2. Lista usług i kosztów

Istnieje 5 typów rekonstrukcji ze standardowymi nazwami i zawartością:

• Kosmetyk (tapeta, malowanie powierzchni) - od 800 rubli / m2;
• Kosmetyk zaawansowany (szpachlówka nawierzchniowa, renowacja ścian, wykładzin sufitowych i podłogowych, gniazdka, włączniki, punkty oświetleniowe) - od 2000 rubli / m2;
• Remont (demontaż / montaż przegród, układanie komunikacji, wykończenie, montaż wbudowanych mebli i wyposażenia, czyszczenie) - od 4000 rubli / m2;
• Renowacja (podobnie jak renowacja kapitału z dodatkiem montażu drzwi, okien) - od 5000 rubli / m2;
• Ekskluzywny Eurolux (uzupełnieniem renowacji jest bezprogowe wyrównanie wykładzin podłogowych, wyrównanie ścian, rozwiązania konstrukcyjne, montaż urządzeń alarmowych czy system „smart home”) - od 6500 rubli / m2.

Zapewniona jest płatność w ratach.

Firma prowadzi odrębne prace budowlano-montażowe.

3. Umowa

Nie podano tekstu umowy. Gwarancja jest wymieniona bez ograniczeń czasowych.

4. usługi projektowe

Nie ma własnego projektanta, ale istnieje doświadczenie w interakcji z projektami stron trzecich.

Naprawa i projektowanie (Alliance LLC)

1.Reputacja

Firma powstała w 1998 roku i nosiła nazwę „Uyut-Stroy”, po czym została przekształcona w LLC Alliance. Pod marką „Naprawa i projektowanie”. Posiada profesjonalną stronę internetową, na której dyżuruje operator internetowy i odpowiada na pytania. Firma działa na dwóch rynkach - w Soczi i Krasnojarsku. Operacje konstrukcyjne i projektowe są oddzielne i można je uzyskać zarówno razem, jak i oddzielnie. Przy zamówieniu przez aplikację elektroniczną udzielana jest 5% zniżka. Projekt jest podzielony na etapy. Istnieją przykłady renowacji i pozytywne recenzje, ale nie ma recenzji w niezależnych zasobach. Usługi sprzątania nie są wymienione. Oferowana jest fotorelacja z monitoringu procesu. Istnieją informacje o ukończeniu ponad 300 obiektów. Nie oferujemy kontroli ukończonych rekonstrukcji.

2. Lista usług i kosztów

Poszczególne drobne funkcje naprawcze nie są sprzedawane. Istnieje 5 kategorii rekonstrukcji „pod klucz” ze zdjęciami z Internetu, bez ujawniania szczegółów (nie jest jasne, co obejmuje te kategorie):

• kosmetyk - od 650 rubli / m2;
• kapitał - od 2800 rubli / m2;
• klasa biznesowa - od 3800 rubli / m2;
• projekt - 4800 rubli / m2
• klasa premium - od 6500 rubli / m2.

Możesz również samodzielnie obliczyć budżet dla dwóch kategorii mieszkań (nowy budynek lub rynek wtórny). Jednak w kalkulacji oferowane są tylko 4 opcje (z wyłączeniem pakietu podwyższenia klasy biznes).

3. Umowa

Wspomina się o podpisaniu dokumentu i karach dla wykonawcy, ale sam tekst nie jest dostarczany. Deklarowano roczną gwarancję, ale nie jest jasne, czy jest ona zawarta w umowie. Polecenie zapłaty nie jest wyświetlane.

4. usługi projektowe

Podano szczegółowy cykl procesów projektowych:

• zapoznanie się z mieszkaniem, wypytywanie właścicieli o sporządzenie zadania technicznego - bezpłatnie;
• rozwiązania planistyczne - od 200 rubli / m2;
• projekt roboczy - od 350 rubli / m2 (w przypadku napraw w ramach projektu usługa będzie bezpłatna);
• kompletny projekt - od 800 rubli / m2;
• nadzór autorski (nie obejmuje kontroli nad brygadą) - od 15 000 rubli. na miesiąc;
• dekoracja wnętrz - 400 rubli / m2.

PPK Stroy

1.Reputacja

Wykonawca nie podaje informacji o doświadczeniu zawodowym na rynku i kadrze zespołów. Ma rejestrację w społeczności. sieci. Są pozytywne recenzje klientów i przykłady zrealizowanych projektów. Witryna działa w trybie interaktywnym (można zadzwonić lub napisać i uzyskać poradę). Wyjazd mierniczego i sporządzenie kosztorysu gratis. Monitorowanie procesu i wyświetlanie gotowych opcji nie są oferowane. Sprzątanie i wywóz śmieci są bezpłatne przy wyborze opcji „pod klucz”.

2. Lista usług i kosztów

Złożone zamówienia realizowane są w kategoriach kosmetyki, kapitał i luksus, ze wskazaniem cen według pozycji w cenniku. Ceny nie przekraczają średniej dla rynku w Krasnojarsku.

Oferowane są również niektóre rodzaje operacji (hydraulika, elektryka, montaż sufitów napinanych i podłóg 3D, montaż okien, produkcja szaf przesuwnych).

Możliwa jest przebudowa pomieszczeń lub osobna instalacja sprzętu.

Płatność etapami.

Wykonawca posiada własny sklep internetowy z produktami budowlanymi i odpowiednio udziela rabatów przy zakupie towarów.

3. Umowa

Przewidywany jest stosunek prawny, ale tekst umowy nie jest pokazany.

4. usługi projektowe

Firma oferuje rozwiązania projektowe, ale ich charakterystyka i taryfy nie zostały ujawnione.

Naprawa i wykończenie pod klucz

1.Reputacja

Firma istnieje na rynku od ponad 14 lat, zatrudnia 120 osób, doświadczenie rzemieślników ponad 7 lat. Cena zawiera bezpłatny pomiar i budżetowanie, sprzątanie mieszkania po zakończeniu projektu. Zapewniają do 15% rabatu na materiały, zapewniają dostawę. Raporty fotograficzne wysyłane są na życzenie klienta. Istnieją świeże komentarze na rok 2020 w niezależnych wyszukiwarkach, a także recenzje klientów na własnej stronie internetowej. Podano przykłady zrealizowanych wariantów ze stanem przed i po przebudowie. Oferowane są rabaty w wysokości 10%. Istnieje kalkulator do obliczania płatności dla poszczególnych parametrów. Wycieczki z przewodnikiem nie są oferowane. Jest konsultant on-line.

2. Lista usług i kosztów

Oferowana jest zarówno lista podstawowa, jak i dodatkowe operacje, które można uzyskać osobno. To montaż instalacji elektrycznej, montaż urządzeń grzewczych, sufity napinane, systemy klimatyzacji, montaż okien i drzwi plastikowych, a także meble na wymiar.

Remonty mieszkań w czterech pakietach:

• kosmetyki (szpachlówka, tapeta lub malowanie, wykładzina linoleum lub laminat, instalacja wodno-kanalizacyjna, wymiana drzwi, układanie płytek, czyszczenie, wymiana gniazd i przełączników) - od 690 rubli / m2;
• kapitał (dopełnieniem pakietu „kosmetycznego” jest całkowita wymiana instalacji grzewczych i oświetleniowych, wyrównanie powierzchni ścian, sufitów i podłóg, ułożenie parkietu lub dywanu) - od 1590 rubli / m2;
• renowacja (oprócz zestawu w pakiecie „kapitał” wykonywany jest projekt projektowy, demontaż starych powłok i ścianek działowych, przebudowa, obłożenie ścian tynkiem dekoracyjnym lub płynną tapetą, sufity wielopoziomowe, zastosowanie drogich materiałów) - od 3890 rubli / m2;
• elita (cały pakiet „renowacja”, montaż niestandardowych elementów - jacuzzi, akwarium, sauny, organizacja ogrodu zimowego, wyroby z kucia, kamień naturalny, systemy smart home, profesjonalne czyszczenie ECO) - od 5490 rubli / m2.

Deklarowany koszt kompleksowych aktualizacji pod klucz jest o 30-40% niższy od średniej rynkowej. Nie ma stawek dla poszczególnych produktów projektowych.

3. Umowa

Firma deklaruje, że musi podpisać umowę i pisemną gwarancję na 5 lat.

4. usługi projektowe

Projekt projektowy jest deklarowany jako dodatkowy, ale brak szczegółowych informacji o płatności.

Artefakt

1.Reputacja

Działalność zawodowa prowadzona jest od 2001 roku, deklarowane jest zakończenie ponad stu inwestycji budowlanych. Opublikowano różne własne, wypełnione przykłady, istnieją niezależne komentarze klientów. Nie ma możliwości nagrywania zdjęć i filmów, nie ma też praktyki pokazywania wcześniejszych zamówień. Czyszczenie nie jest wymienione.

2. Lista usług i kosztów

Artefakt zawiera pełną listę manipulacji konstrukcyjnych i projektowych. Oddzielnie udzielane jest wsparcie przy wyrażaniu zgody na przebudowę. Poszczególne aktualizacje mogą być dostępne, ale ceny nie są wyświetlane. Przelew bankowy jest akceptowany.

Średnie ceny podane są według pakietów:

• kosmetyk (odnowienie powierzchni, częściowa wymiana kanalizacji i gniazdek elektrycznych) - od 1000 rubli / m2;
• kapitał (wymiana całej komunikacji i powłok, przebudowa, montaż drzwi, okien) - od 3000 rubli / m2;
• remont (przebudowa drogimi materiałami na indywidualny projekt) - od 5000 rubli / m2.

Ceny są średnie w porównaniu do rynku. Opcja kosmetyczna jest o 10% wyższa. Żadne promocje nie są oferowane, jednak istnieje chęć odebrania wyceny, która mieści się w planowanym budżecie klienta.

3. Umowa

Nie przedstawiono wzoru umowy, ale jest mowa o 3-letniej gwarancji na wszystko, zawarciu umowy z klientem. Płatność ratalna - 3 miesiące. Kwota płatności jest stała.

4. usługi projektowe

Przebudowa i stworzenie nowego wnętrza jest kluczowym celem, pokazano wiele opcji. Usługa podzielona jest na 3 kategorie:

• szkic - projekt stylistyczny, projekt umieszczenia elementów pokoju - od 500 rubli / m2;
• kompletne - wizualizacja wyremontowanego mieszkania w 3D, wszystkie rysunki, charakterystyka materiałów wykończeniowych, mebli i wyposażenia;
• ekskluzywny - obejmuje wszystkie manipulacje kompletnym pakietem, towarzyszy mu dekoracja gotowego lokalu, a także autorska kontrola projektu.

Budowa stulecia

1.Reputacja

Firma wyrosła z kilku zespołów utworzonych w 2009 roku. Stworzyła bardzo pouczający zasób elektroniczny z wieloma produktami budowlanymi, raportami z zakończonych projektów i pozytywnymi komentarzami klientów. Ma film z YouTube. Pokazuje rzeczywisty skład specjalistów, od kierowników po brygadzistów z opisem doświadczenia. Jestem gotowy, aby pokazać prawdziwe opcje, które nie zostały jeszcze uruchomione. Jestem gotowy do dostarczania reportaży fotograficznych i wideo. Czyszczenie odbywa się profesjonalnie i można je zakupić niezależnie od zlecenia budowy. Gwarancja 3 lata. W przypadku opcji „pod klucz” ubezpieczenie. Zadzwoń do mierniczego i dokonaj wyceny za darmo.

2. Lista usług i kosztów

Sprzedaż odbywa się zarówno w pakiecie „pod klucz”, jak i dla lokali hotelowych lub rodzajów działalności. Średnia cena za pełną rekonstrukcję wynosi około 2500 rubli / m2, co odpowiada średniej wartości rynkowej poważnych napraw. Przedstawiono oddzielne ceny dla rodzajów operacji

Osobno można stworzyć plan przebudowy w 3 wersjach, a także konsultacje w sprawie legalizacji.

3. Umowa

Standardowa umowa nie jest pokazana, gwarancja i ubezpieczenie są zadeklarowane.

4. usługi projektowe

Projekt można zamówić osobno lub z późniejszą pracą. Taryfa jest wskazana od 400 rubli / m2, wynik jest dostarczany w formacie 3D.

Wynik

Niestety, mieszkańcy Krasnojarska będą musieli poświęcić odpowiednią ilość czasu na poszukiwanie i sprawdzanie wykonawców oferujących wysokiej jakości remont mieszkania. Oprócz sporządzenia listy kontrolnej zgodnie z kryteriami wyboru, konieczne będzie zajrzenie do biura firmy i wymaganie wycieczek po zrealizowane zamówienia. Ponadto należy zwrócić maksymalną uwagę na umowę o umowę, ponieważ tylko ona będzie realnym czynnikiem ochrony praw właściciela domu.