Ocena najlepszych agencji nieruchomości w Woroneżu w 2020 roku

Jednym ze sposobów kupna lub sprzedaży domu, mieszkania, wynajęcia pokoju czy biura jest kontakt z agencją nieruchomości. W tym artykule porozmawiajmy o najlepszych agencjach nieruchomości w Woroneżu.

Wybór agencji to poważna sprawa

Wybierając agencję, nie kieruj się emocjami, ale postaw na zdrowy rozsądek i wybierz zaufaną, renomowaną firmę, której można zaufać, wieloletnie doświadczenie w branży i nienaganną reputację.

Warto zwrócić uwagę na rekomendacje urzędu - to one są głównym wyznacznikiem jego jakości. Przed podpisaniem umowy poznaj agenta - to on będzie odpowiedzialny za udaną transakcję.

Ważne jest nie tylko jego doświadczenie, poświęcenie, staż czy wiedza, ale także osobowość, empatia, determinacja i wiara w siebie.

Sposób, w jaki działa pośrednik w handlu nieruchomościami, również zasługuje na uwagę. Działa samodzielnie czy współpracuje z innymi profesjonalistami - doradcą kredytowym lub notariuszem? Istotny jest też status agencji, między nimi w miastach panuje poważna konkurencja, warto skupić się na ocenach i opiniach klientów.

Czego szukać

• Wysokość prowizji za znalezienie klienta. Zwykle jest to procent ceny sprzedaży nieruchomości. Stawki rynkowe oscylują wokół 1-3%. Na wniosek strony dopuszcza się stałą lub łączną prowizję, czyli stałą kwotę + procent sprzedaży. Negocjacje dotyczące jego wielkości są zawsze właściwe.
• Jakość usługi. Fajnie byłoby sprawdzić opinie agencji od osób, które już korzystały z usług;
• Kwalifikacje pracowników. Czy agencja ma licencjonowanych agentów. Jeśli nie, to lepiej poszukać czegoś innego.
• Ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej za szkody wyrządzone pracownikowi agencji. Chroni nas to w sytuacji, w której w wyniku błędów brokera ponieśliśmy wiele szkód. Większość ma to ubezpieczenie.
• Kompleksowa obsługa. Agencja musi podjąć wszelkie kroki, aby znaleźć drugą stronę umowy i zawrzeć umowę sprzedaży. W tym: szeroka promocja nieruchomości, jej prezentacja potencjalnym interesariuszom (w kancelarii i na miejscu), uzyskanie niezbędnych dokumentów do zawarcia aktu notarialnego, udzielenie informacji prawnej oraz rozwiązanie pojawiających się problemów.
• Agencje korzystają z gotowych szablonów umów. Ale w niektórych przypadkach warunki można zmienić.

Zwróć także uwagę, czy biuro opublikowało recenzje swoich klientów. Sprawdź, co użytkownicy zostawiają pozytywne recenzje, czy przeprowadza dużo transakcji. Również o tym, jak szybko dokonuje transakcji.Jak wygląda strona i jak są na niej zamieszczane oferty? Pozwoli Ci to ocenić, czy masz do czynienia z profesjonalistami, którzy wychodzą naprzeciw potrzebom klientów i potrafią wybrać najlepszą strategię sprzedaży dla tego typu nieruchomości.

Warto sprawdzić, co agencja oferuje we współpracy. Obecnie, oprócz oczywistego związku między sprzedającym a kupującym, agencja oferuje szereg środków przyspieszających cały proces sprzedaży.

Należą do nich na przykład:

• profesjonalna sesja zdjęciowa;
• home staging;
• wirtualny spacer;
• nagrywanie z drona i wiele więcej.

Ważne jest, aby biuro współpracowało z ekspertami w każdej dziedzinie. To gwarancja przygotowania nieruchomości, która będzie się wyróżniać w Internecie, co wzbudzi zainteresowanie potencjalnych nabywców. Sprawdź, czy agencja ma przygotowaną profesjonalną umowę, która jasno określa warunki współpracy i wynagrodzenia.

Pamiętaj, że wybierając efektywną agencję, możesz zaoszczędzić sporo czasu związanego z ciągłym odbieraniem telefonów, pokazywaniem obiektów, negocjacjami i wypełnianiem dokumentów. Dobry pośrednik pomoże Ci zaplanować poszczególne elementy, zakomunikować proces sprzedaży, a na koniec zadba o udaną transakcję.

Agent nieruchomości

Usługi pośrednika obejmują kompleksową pomoc w przeprowadzaniu transakcji sprzedaży i najmu. Jednym z jej najważniejszych zadań jest dokładne sprawdzenie stanu prawnego i faktycznego nieruchomości, tak aby klient miał pewność, że nie ma żadnych długów, a osoba, która sprzedaje lub wynajmuje lokal, jest jej prawowitym właścicielem.

Zadaniem pośrednika jest kontaktowanie kupującego ze sprzedającym, wynajmującego z najemcami. Dobry pośrednik po wykonaniu tego zadania weźmie udział w negocjacjach i zbierze całą niezbędną dokumentację dla nieruchomości. Pośrednictwo obejmuje również pomoc w przygotowaniu profesjonalnej umowy, która chroni interesy klienta i zapewnia legalność transakcji.

Co robi agent nieruchomości?

Do agenta zwracają się zarówno osoby planujące zakup biura lub innego lokalu, jak i właściciele nieruchomości, którzy decydują się na ich sprzedaż. Korzystając ze swojego doświadczenia i obszernej bazy danych, może szybko znaleźć pożądaną nieruchomość lub kupca, a także dba o poprawne przeprowadzenie transakcji.

W ofercie agencji nieruchomości znajduje się również wynajem nieruchomości. W tym przypadku agentem może być osoba reprezentująca właściciela lub osoba poszukująca lokalu do wynajęcia. W obu przypadkach musi dokładnie sprawdzić stan prawny i techniczny nieruchomości. Dlatego dobry agent musi mieć szeroką wiedzę z zakresu prawa i regulacji dotyczących zarządzania nieruchomościami.

Agent może znacznie przyspieszyć proces kupna, sprzedaży czy wynajmu biura, a także pomoże dopełnić wszelkich formalności.

Co obchodzi dobry broker?

• Wygoda, dba o wszystkie zmartwienia związane z transakcją;
• Zamawianie i oszczędność czasu. Za spójność oferty odpowiada pośrednik. Wie, jak poprawnie przedstawić istotne informacje w ogłoszeniu - cena nieruchomości, powierzchnia, rok budowy, liczba pokoi czy piętra. Koncentruje się na śledzeniu statystyk, otrzymywaniu zapytań e-mailowych i telefonicznych, organizowaniu dokumentów i zapewnianiu dokładności informacji.
• Pewność. Agent stara się jak najlepiej dostosować się do potrzeb klientów. Czas odgrywa ważną rolę w procesie sprzedaży, a nasze godziny pracy 7 dni w tygodniu zapewniają, że żadne zapytanie ofertowe nie pozostanie bez odpowiedzi.
• Promocja i efektywność sprzedaży. Dobry agent stawia na efektywne wykorzystanie narzędzi reklamowych i mechanizmów zwiększających szybkość sprzedaży. Prowadzi szeroko zakrojone działania reklamowe, które generują maksymalny oferowany ruch. Reklama na każdym portalu pojawia się tylko raz, co podkreśla jego wyjątkowość i nie pozwala na obniżenie ceny.Pozwala to dotrzeć do jak najszerszego grona klientów.
• Wiarygodność oferty. Dobry broker dba o takie elementy jak: poprawna prezentacja nieruchomości, zawieszenie banera, widoczność adresu, a także dodanie zdjęć do oferty, co pozwala na identyfikację nieruchomości. Działania te zwiększają wiarygodność oferty, a tym samym zwiększają prawdopodobieństwo opłacalnej sprzedaży nieruchomości.
• Współpraca. Dobry agent współpracuje z innymi agencjami nieruchomości i pośrednikami w handlu nieruchomościami. Dzięki temu pozyskuje nowych potencjalnych nabywców, którym może sprzedać nieruchomość z największą korzyścią dla obu stron.
• Legalna ochrona. Agencja nieruchomości jest odpowiedzialna za sprawdzenie poprawności całej dokumentacji.

Najlepsze agencje nieruchomości w Woroneżu

"CYTADELA"

Agencja oferuje pełen zakres obsługi nieruchomości, wykwalifikowani i odpowiedzialni pracownicy zajmą się obsługą sprzedaży i kupna, sporządzą dokumenty i uchronią Cię od zbędnej papierkowej roboty. Firma działa na rynku usługowym od 1996 roku, od momentu jej powstania przeprowadzono wiele udanych transakcji, wielu klientom udało się rozwiązać problem mieszkaniowy firmy Citadel. Zawsze możesz przeczytać recenzje klientów na stronie.

Adres: RF, Woroneż, ul. Plechanowskaja 52

Strona internetowa: citadel@citadel-v.ru

☎ + 7 (473) 220-44-00 - wielokanałowy

Godziny otwarcia: codziennie oprócz niedzieli

Od poniedziałku do piątku - od 9:00 do 19:00

Sobota od 10.00 do 15.00

• dostępność certyfikatu do świadczenia usług w zakresie nieruchomości;
• oferuje pełen zakres usług związanych z nieruchomościami.
• wygodna strona informacyjna;
• usługi w zakresie sprzedaży, kupna i najmu nieruchomości, zarówno mieszkaniowych, jak i komercyjnych;
• specjaliści wykorzystują zaawansowane i nowoczesne technologie;
• wykwalifikowany personel;
• agencja posiada stosunki umowne z deweloperami, towarzystwami ubezpieczeniowymi i bankami;
• rejestracja różnych transakcji z działkami;
• udzielanie porad prawnych i doświadczonych pośredników w handlu nieruchomościami;
• pierwsza konsultacja jest bezpłatna;
• pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego;
• sporządzamy dokumenty i świadczymy usługi w zakresie kupna i sprzedaży nieruchomości w nowych budynkach;
• rejestracja transakcji na rynku wtórnym;
• obsługa transakcji na wszystkich etapach;
• przygotowanie dokumentów do dziedziczenia, prywatyzacji, pozwolenia na budowę, uruchomienia.

• nie.

"Zaufanie"

Firma działa na rynku nieruchomości od września 1999 roku, posiada licencję i jest członkiem Rosyjskiego Cechu Pośredników w Obrocie Nieruchomościami. Agencja posiada oddziały w wyniku udanej działalności i ekspansji. Dyplomy, nagrody i recenzje klientów można znaleźć na oficjalnej stronie internetowej.

Jesteśmy w Woroneżu pod adresami:

Zaufaj firmie Panorama

Woroneż, ul. Woroszyłow, 7a

☎ +7 (473) 261-13-14 , +7 (473) 239-32-50

Strona internetowa: center@trastvrn.ru

Zaufaj Pearl

Łódzka perspektywa 126

☎ +7 (473) 233-00-66

l.bereg@trastvrn.ru

Strona: trastvrn.ru

Trust-Lace

św. Właściciel Nevsky 48g

☎+7 (473) 233-47-47 , +7 (473) 207-45-45

Strona internetowa: sever@trastvrn.ru

• profesjonalizm pracowników;
• posiadanie własnej szkoły pośredników w handlu nieruchomościami;
• wygodne nowoczesne biura;
• dostępność bazy nieruchomości;
• dostępność certyfikatu do świadczenia usług w zakresie nieruchomości;
• oferuje pełen zakres usług związanych z nieruchomościami;
• udzielanie porad prawnych i doświadczonych pośredników w handlu nieruchomościami;
• pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

• nie

„Nieruchomość zasobowa”

Agencja jest dość młoda, ale obecność ambicji, doświadczonych specjalistów pozwala jej z sukcesem rosnąć i rozwijać się. Na przestrzeni lat przeprowadzono wiele udanych transakcji, otrzymano doświadczenia i słowa wdzięczności od klientów. Firma jest rzetelnym i odpowiedzialnym asystentem w transakcjach dotyczących nieruchomości o różnym stopniu złożoności.

Zlokalizowany w:

RF, 394016, Woroneż, region Woroneż, perspektywa moskiewska, 53

☎+7 473 200-02-39

Harmonogram:

codziennie od poniedziałku do piątku - od 9.30 do 18.30

Dni wolne: sobota, niedziela.

• świadczenie usług w zakresie kupna - sprzedaży, wymiany nieruchomości;
• kwalifikowane konsultacje;
• przygotowanie, formalności;
• obsługa transakcji;
• selekcja obiektów;
• wysoka obsługa;
• rejestracja transakcji handlowych;
• analiza propozycji sprzedaży nieruchomości;
• Indywidualne podejście do każdego klienta;
• odpowiedni koszt;
• praca na pierwotnym i wtórnym rynku mieszkaniowym;
• młody, przyjazny zespół;
• dostępność bazy nieruchomości komercyjnych i mieszkaniowych;
• przejrzystość transakcji i ich zgodność z prawem;
• przystępne ceny;
• pełna całodobowa informacyjna obsługa klienta.

• nie.

"Nowy adres"

Firma przeprowadza różnego rodzaju transakcje, wszyscy pracownicy są doświadczeni, posiadają wystarczający poziom kwalifikacji i profesjonalizmu. Firma zapewnia pomoc w rejestracji transakcji kupna-sprzedaży, zamiany mieszkań i domów, rozsądne ceny i korzystne warunki to główne atuty agencji.

Zlokalizowany w:

RF, Woroneż, ul. South Moravskaya, 15 b

☎ (473) 240-90-33

E-mail: nov_adress@mail.ru

Godziny pracy:

od poniedziałku do piątku - od 9.00 do 18.00

weekend: sobota, niedziela

• świadczenie szerokiego zakresu usług w zakresie nieruchomości;
• specjaliści dobiorą odpowiednie opcje dla mieszkania lub domu;
• szybko i sprawnie negocjować z bankiem;
• odbiór, przygotowanie i wykonanie pakietu dokumentów do transakcji;
• dokumenty związane z ubezpieczeniem;
• wsparcie transakcji, rejestracji i analizy kredytów hipotecznych;
• wysoki profesjonalizm pośredników w handlu nieruchomościami;
• szeroka baza nieruchomości;
• negocjacje z przedstawicielami banków, towarzystw ubezpieczeniowych, deweloperów.

• nie.

4 pokoje

Duża firma. Na rynku nieruchomości pracuje od ponad 16 lat, wielu mieszkańców miasta zwraca się właśnie do tego miejsca w celu rejestracji transakcji kupna-sprzedaży, zamiany czy najmu mieszkania. Wysoki profesjonalizm, jakość usług to atuty firmy.

Zlokalizowany w:

RF, 394026, Woroneż, perspektywa Moskovsky

☎: +7 473 200-01-24

Rejestracja wstępna: an4k.ru

Godziny pracy: od poniedziałku do piątku od 9.00 do 19.00

Sobota - od 10.00 do 15.00

Niedziela to dzień wolny

• wygodny harmonogram pracy;
• Indywidualne podejście do każdego klienta;
• dostępność certyfikatów;
• pośrednicy w obrocie nieruchomościami agencji są regularnie certyfikowani zgodnie ze standardami zatwierdzonymi przez Rosyjską Gildię Pośredników w Obrocie Nieruchomościami;
• kompetentne zarządzanie reklamą;
• dostępność zasobów do szybkiego wyszukiwania przedmiotów, zgodnie z wymaganiami kupującego lub sprzedającego;
• dobór mieszkań na pierwotnym i wtórnym rynku mieszkaniowym;
• Żadnych ukrytych opłat;
• wieloletnia współpraca z bankami, deweloperami, rzeczoznawcami i notariuszami;
• zapewnienie najkorzystniejszych warunków kredytowania, ubezpieczenia, wyceny majątku;
• bogate doświadczenie w dokonywaniu transakcji międzyregionalnych;
• gwarancja bezpieczeństwa transakcji;
• obsługa transakcji przez maklera hipotecznego agencji;

opracowano program lojalnościowy, bonusy i rabaty dla klientów.

• według opinii - drogie.

„Twój właściwy wybór”

Agencja działa na rynku nieruchomości od pięciu lat iw tak krótkim czasie zgromadziła wiele udanych transakcji i pozytywnych opinii klientów. Zgrany zespół fachowców doradzi przy wyborze mieszkania, domu, lokalu czy biura uwzględniając życzenia sprzedającego i kupującego.

Zlokalizowany w:

RF, 394005, Woroneż, ul. Władimir Newski, 48 V

☎+7 (473) 229-9356 +7 (473) 228-9111

Harmonogram:

Codziennie od 9.00 do 18.00

• profesjonalizm pośredników w handlu nieruchomościami agencji;
• regularne podnoszenie poziomu jakości usług;
• jakość i wydajność;
• indywidualne podejście;
• przejrzystość, brak ukrytych opłat;
• wieloletnia współpraca z bankami, deweloperami, rzeczoznawcami i notariuszami;
• zapewnienie najkorzystniejszych warunków kredytowania, ubezpieczenia, wyceny nieruchomości.

• nie.

MARIAN

Agencja zlokalizowana w centrum miasta dała się poznać jako rzetelny partner i odpowiedzialny asystent przy zakupie, wymianie lub wynajmie mieszkania. Doświadczenie i wiedza specjalistów pozwala im rozwiązywać problemy o dowolnej złożoności. Jakość wykonania, efektywność to atuty agencji MariAN.

Zlokalizowany w:

RF, Woroneż, ul. Plechanowskaja 47

☎+7(473) 270-00-00

E-mail: director@marian-vrn.ru

Godziny otwarcia: codziennie od 9.00 do 18-30

Dni wolne: sobota, niedziela.

• wysoki poziom profesjonalizmu pośredników w handlu nieruchomościami;
• terminowe i wysokiej jakości wykonanie zadań;
• świadczenie pełnego zakresu usług na rynku nieruchomości;
• wykwalifikowana pomoc w różnych aspektach;
• wygodne biuro.
• wygodna przesiadka transportowa;
• rozsądne ceny.

• nie.

Wniosek

Wybór rzetelnej agencji o nienagannej reputacji i wybór odpowiedzialnego pośrednika z pewnością pozwoli Ci nie tylko uniknąć papierkowej roboty, ale także nie martwić się o powodzenie transakcji. Lepiej powierzyć to wszystko doświadczonym pośrednikom w handlu nieruchomościami, profesjonalistom w swojej dziedzinie, poprawność formalności, obsługę transakcji, przeprowadzenie oceny. Wskazówki zawarte w artykule przydadzą się przy wyborze firmy do rozwiązania problemów mieszkaniowych. Życzymy udanych zakupów i sprzedaży!