Labāko dzīvokļu renovācijas firmu reitings Krasnojarskā 2020. gadā

Neskatoties uz to, ka Krasnojarska ir milzīga pilsēta ar attīstītu rūpniecības struktūru, 2020. gadā tai ir ļoti niecīgs privāto dzīvokļu civilizētā remonta pakalpojumu tirgus. Ar lielām grūtībām var atrast duci uzņēmumu, kuriem ir ne tikai savas tīmekļa vietnes, bet arī tie patiešām raksturo rekonstrukcijas modeļu popularitāti, sniedz pilnīgu informāciju par viņu profesionālo pieredzi, reālu klientu atbildēm, parāda, kāda būs vidējā cena dažādām pakalpojumu kategorijām.

Neatkarīgos meklēšanas resursos ir daudz privātu amatnieku, kuri saņem pasūtījumu, pamatojoties uz atsauksmēm. Bet tajā pašā laikā viņi tiek pieņemti darbā bez līguma, nosacīti. Šī pieeja sola budžeta variantu (parasti tiek piedāvāta vidējā cena), taču tas ir riskants pasākums, jo neoficiāls meistars var jebkurā brīdī sabojāt materiālu vai pazust, atstājot telpas nepilnīgas.

Turklāt ir arī "viltotu" vietņu varianti, kas tiek atkārtoti dažādās pilsētās un nesatur reālu informāciju.

Kā izvēlēties kvalitatīvus amatniekus savai mājai un nepievilt, un no kura uzņēmuma labāk izvairīties?

Izvēles kritēriji

Pirmkārt, jums būs jāsastāda atjaunošanas kritēriju saraksts, jāanalizē vidējās tirgus cenas, jāpavada laiks, pārbaudot būvniecības komandas uzticamību.

Lai saprastu, cik lielas remonta izmaksas ir Krasnojarskas iedzīvotājam, jāsalīdzina daudzi aprēķinātie raksti un jānosaka vidējā vērtība trīs klasiskām dzīvokļa renovācijas kategorijām:

Analizēsim darbuzņēmēju e-pasta reklāmas ar maksimālo informācijas daudzumu, izmantojot tos pašus atlases kritērijus.

Labāko firmu (Top 10) vērtējums dzīvokļu renovācijai Krasnojarskā 2020. gadā

Meistars

1. Reputācija

Ir elektronisks resurss ar minimālu informācijas daudzumu. Tirgū kopš 2001. gada. Ievietoja dzīvokļu fotogrāfijas, nenorādot adresi. Nav informācijas par video reportāžām, tīrīšanu, līguma parakstīšanu, garantijas laiku, nodoto objektu skaitu vai akcijām. Klientu atsauksmes par pozitīviem resursiem ir pozitīvas.

2. Pakalpojumu saraksts un izmaksas

Deklarēta kosmētiskā un kapitālā remonta iespēja. Vidējās likmes uz m2 nav.Noteiktiem rekonstrukcijas veidiem ir cenas, kuras klients tiek aicināts pats aprēķināt pēc kadriem. Cenas ir norādītas grīdas, griestu, sienu, santehnikas, elektrības apdarei. Tarifi sīki izstrādājumiem ir Krasnojarskas tirgus vidējā līmenī.

3. Līgums

Tiesiskās attiecības un garantijas netiek atklātas.

4. Dizaina pakalpojumi

Nav paredzēts.

OOO OBM Remonts PodKlyuch 24

1. Reputācija

Uzņēmums reģistrēts 2007. gadā, galvenais profils bija balkona stiklojums. 2017. gadā uzņēmums mainīja profilu uz vispārējo visu telpu rekonstrukcijas procesu. Izveidoja savu vietni, taču tajā nav reālu pasūtījumu vai klientu atsauksmju piemēru. Ir daudz noderīgas informācijas par to, kā pareizi pieiet uzņēmuma izvēles un projekta izveidošanas procesam, taču nav konkrētas informācijas par paša uzņēmuma veiktā procesa gaitu. Tiek deklarēta garantija uz 5 gadiem, pakāpenisks maksājums, pamatojoties uz aktiem. Tiek paziņots par bezmaksas novērtēšanu un budžeta plānošanu. Materiāli ar atlaidi tiek reklamēti, bet izmēri un ražotāji nav norādīti.

2. Pakalpojumu saraksts un izmaksas

• Kosmētika - no 690 rubļiem / m2
• Kapitāls - no 1490 rubļiem / m2;
• Remonts - no 2990 rubļiem / m2.

3. Vienošanās

Tiek deklarēta juridiskā reģistrācija, bet līguma teksts nav sniegts.

4. Dizaina pakalpojumi

Par iespējamiem dizaina risinājumiem ir tikai vispārējs populārs raksts.

Remonte

1. Reputācija

Firma tika izveidota 2009. gadā un pabeidza aptuveni 120 projektus. Garantija ir 2 gadi. Parādīts daudz gatavo vietņu fotoattēlu ar cenām un laukumiem. Nesen ir pārskati gan vietnē, gan par neatkarīgiem resursiem.

2. Pakalpojumu saraksts un izmaksas

Viss ir sagrupēts pēc pakotnēm un veidiem. Tarifi ir norādīti dažādās versijās. Jūs varat aprēķināt savu aprēķinu, novērtējot kadrus pretī rakstam. Tomēr ir daudz rakstu ar īpašām darbībām, kurus grūti novērtēt personai, kura nav orientēta būvniecības tehnoloģijās.

Kategorijas ir ļoti neskaidras:

• Ekonomika (veco pārklājumu likvidēšana, griestu un sienu krāsošana, tapetes ielīmēšana, santehnikas daļēja nomaiņa, grīdas segumu nomaiņa) - 800 rubļi / m2;
• Standarts (līdzīgs paketei Economy) - 1900 rubļi / m2;
• Kapitāls (līdzīgi kā pakete Economy) - 3400 rubļi / m2;
• Premium (starpsienu demontāža, jaunu ierīkošana, daudzlīmeņu griesti, arku un nišu organizēšana, santehnikas un elektrisko iekārtu pilnīga nomaiņa, tīrīšana) - 7000 rubļu / m2.

Norādīto piemēru cenas svārstās no 2600 līdz 5900 rubļiem / m2.

Tiek pārdoti atsevišķi darījumi, kotētas vidējās cenas un vidējā tirgus diapazons.

3. Vienošanās

Klientam nav tiesību projekta laikā veikt pārbūvi vai rekonstrukciju, viņš pērk vai maksā par "palīgmateriāliem" (cimdiem, liekšķerēm, respiratoriem, veltņiem, mazgāšanas līdzekļiem utt.), Avansa maksājums ir vismaz 30%, soda nauda ir jāsedz tikai klientam par nokavētu maksājumu. Darbuzņēmējs soda naudu nemaksā.

4. Dizaina pakalpojumi

Atsevišķi projektēšanas pakalpojumi netiek veikti. Firma var virzīties uz pabeigto projektu.

RemStroyService

1. Reputācija

Uzņēmums apgalvo, ka tirgū pastāv kopš 2009. gada, bet reģistrācijas dokumenti Krasnojarskā ir datēti ar 2017. gadu. Klientu atsauksmes tiek pasniegtas kopš 2015. gada. Nav iekšējas informācijas par uzņēmumu, nav datu par komandām, nav vadības. Ir piemēri pasūtījumiem ar pozitīvām atsauksmēm vietnē un pretrunīgām atsauksmēm par neatkarīgiem resursiem. Monitorings pēc foto un video netiek piedāvāts, kā arī ekskursijas uz objektiem. Tīrīšana tiek nodrošināta bez maksas tikai kā akcija ar integrētu pieeju. Uzņēmumam ir nosaukums, kas tiek izmantots daudzās Krievijas pilsētās, taču nesniedz informāciju par saistību ar tām. Nodrošina akcijas ūdens filtru veidā, atjaunojot virtuvi, bezmaksas griestu uzstādīšana no paneļiem, atjaunojot vannas istabu, atjaunojot vienu istabu, tiek piešķirts mitrinātājs.

2. Pakalpojumu saraksts un izmaksas

Dzīvokļu rekonstrukcija ir sadalīta kosmētiskajā, lielajā un Eiropas renovācijā, bet cenas par kvadrātmetru nav norādītas. Cenas par darbībām ir norādītas detalizētajos cenrāžos pa pantiem, atrodas tirgū, tomēr klients pats nevarēs aprēķināt savu budžetu bez īpašām zināšanām par būvniecības tehnoloģijām. Tiek reklamēti atsevišķi produkti (izstieptie griesti, santehnikas aprīkojums, elektrība, plastmasas logi, balkona izolācija).

3. Vienošanās

Neviens līgums nav minēts.

4. Dizaina pakalpojumi

Dizaineri paziņoja, bet nav piemēru.

Domus 24

1. Reputācija

Profesionālā pieredze nav oficiāli deklarēta, taču komentāros minēts 12 gadu periods. Ir pasūtījumu piemēri ar fotogrāfijām. Vietnē un neatkarīgos avotos ir pozitīvas klientu atsauksmes. Informācija par personālu netika sniegta. Ir paziņots darbuzņēmēja vadītājs. Zvanīšana mērītājam un bezmaksas aprēķinu veikšana. Priekšapmaksa netiek veikta. Garantija tiek deklarēta, nenorādot nosacījumus. Partneriem ir 10% atlaide būvmateriāliem. Procesu vadība, izmantojot video un foto atskaites, netiek piedāvāta. Vietņu ekskursijas nav. Tīrīšana ir iekļauta gatavā iepakojumā. Tiek doti vidējie izpildes laiki.

2. Pakalpojumu saraksts un izmaksas

Ir 5 rekonstrukcijas veidi ar standarta nosaukumiem un saturu:

• Kosmētika (tapetes, virsmas krāsošana) - no 800 rubļiem / m2;
• Uzlabota kosmētika (virsmas tepe, sienu, griestu un grīdas segumu, kontaktligzdu, slēdžu, apgaismes punktu atjaunošana) - no 2000 rubļiem / m2;
• Kapitālais remonts (starpsienu demontāža / uzstādīšana, komunikāciju ieklāšana, apdare, iebūvētu mēbeļu un aprīkojuma uzstādīšana, tīrīšana) - no 4000 rubļiem / m2;
• Renovācija (līdzīga kapitālajai renovācijai, pievienojot durvju, logu uzstādīšanu) - no 5000 rubļiem / m2;
• Ekskluzīvs Eurolux (renovāciju papildina grīdas segumu nivelēšana bez sliekšņa, sienu izlīdzināšana, dizaina risinājumi, signalizācijas aprīkojuma vai “viedās mājas” sistēmas uzstādīšana) - no 6500 rubļiem / m2.

Tiek nodrošināta samaksa pa daļām.

Uzņēmums nodrošina atsevišķas būvniecības un montāžas operācijas.

3. Vienošanās

Līguma teksts netika sniegts. Garantija ir minēta bez laika ierobežojumiem.

4. Dizaina pakalpojumi

Nav sava dizainera, taču ir pieredze mijiedarbībā ar trešo pušu projektiem.

Remonts un projektēšana (Alliance LLC)

1. Reputācija

Uzņēmums tika dibināts 1998. gadā un tam bija nosaukums "Uyut-Stroy", pēc kura tas tika pārveidots par LLC Alliance. Novietots ar zīmolu "Remonts un dizains". Ir profesionāla vietne, kur dežurē tiešsaistes operators un atbild uz jautājumiem. Firma darbojas divos tirgos - Sočos un Krasnojarskā. Celtniecības un projektēšanas darbības ir atsevišķas, un tās var iegūt gan kopā, gan atsevišķi. Pasūtot caur elektronisko pieteikumu, tiek piešķirta 5% atlaide. Projekts ir izklāstīts posmos. Ir remontdarbu un pozitīvu pārskatu piemēri, taču neatkarīgos resursos atsauksmes nav. Tīrīšanas pakalpojumi nav minēti. Tiek piedāvāta fotoreportāža par procesa uzraudzību. Ir informācija par vairāk nekā 300 objektu pabeigšanu. Pabeigto rekonstrukciju pārbaude netiek piedāvāta.

2. Pakalpojumu saraksts un izmaksas

Atsevišķas nelielas remonta funkcijas netiek pārdotas. Ir 5 kategorijas "pabeigta" rekonstrukcija ar fotogrāfijām no interneta, neatklājot detaļas (nav skaidrs, kas ietilpst šajās kategorijās):

• kosmētika - no 650 rubļiem / m2;
• kapitāls - no 2800 rubļiem / m2;
• biznesa klase - no 3800 rubļiem / m2;
• dizains - 4800 rubļi / m2
• premium klase - no 6500 rubļiem / m2.

Varat arī neatkarīgi aprēķināt divu mājokļu kategoriju budžetu (jaunbūve vai sekundārais tirgus). Tomēr aprēķinā tiek piedāvātas tikai 4 opcijas (izņemot Biznesa klases jaunināšanas paketi).

3. Vienošanās

Tiek pieminēta dokumenta parakstīšana un līgumslēdzējiem uzliktie sodi, bet pats teksts nav sniegts. Tiek deklarēta 1 gada garantija, taču nav skaidrs, vai tā ir iekļauta līgumā. Maksājuma uzdevums netiek parādīts.

4. Dizaina pakalpojumi

Dots detalizēts projektēšanas procesu cikls:

• iepazīšanās ar dzīvokli, nopratinot īpašniekus par tehniskā uzdevuma noformēšanu - bez maksas;
• plānošanas risinājumi - no 200 rubļiem / m2;
• darba projekts - no 350 rubļiem / m2 (remonta gadījumā saskaņā ar projektu pakalpojums būs bezmaksas);
• pilnīgs dizaina projekts - no 800 rubļiem / m2;
• dizaineru uzraudzība (neietver kontroli pār brigādi) - no 15 000 rubļu. mēnesī;
• iekšējā apdare - 400 rubļi / m2.

PPK Stroy

1. Reputācija

Darbuzņēmējs nesniedz informāciju par profesionālo pieredzi tirgū un komandu personālu. Ir reģistrējies sociālajā tīklā. tīklos. Ir pozitīvas klientu atsauksmes un pabeigtu projektu piemēri. Vietne darbojas interaktīvā režīmā (varat piezvanīt vai rakstīt un saņemt padomu). Mērītāja aiziešana un tāmes sastādīšana bez maksas. Procesa uzraudzība un gatavu iespēju parādīšana netiek piedāvāta. Tīrīšana un atkritumu izvešana tiek nodrošināta bez maksas, izvēloties opciju "līdz atslēgai".

2. Pakalpojumu saraksts un izmaksas

Kompleksie pasūtījumi tiek veikti kosmētikas, kapitāla un luksusa kategorijās, norādot cenas atbilstoši cenrāža priekšmetiem. Cenas nepārsniedz vidējo Krasnojarskas tirgus cenu.

Tiek piedāvāti arī noteikta veida darbi (santehnika, elektrība, izstiepto griestu un 3D grīdu uzstādīšana, logu uzstādīšana, bīdāmo skapju izgatavošana).

Iespējama telpu rekonstrukcija vai atsevišķa aprīkojuma uzstādīšana.

Maksājums pa posmiem.

Darbuzņēmējam ir savs būvizstrādājumu tiešsaistes veikals, un tas attiecīgi piešķir atlaides, iegādājoties preces.

3. Vienošanās

Tiesiskās attiecības ir paredzētas, bet līguma teksts netiek parādīts.

4. Dizaina pakalpojumi

Firma piedāvā dizaina risinājumus, taču to raksturojums un tarifi nav atklāti.

Gatavs remonts un apdare

1. Reputācija

Uzņēmums ir bijis tirgū vairāk nekā 14 gadus, tajā strādā 120 cilvēki, amatnieku pieredze ir vairāk nekā 7 gadus. Cenā ietilpst bezmaksas mērīšana un budžeta plānošana, dzīvokļa uzkopšana pēc projekta pabeigšanas. Tie nodrošina līdz pat 15% atlaidi materiāliem, nodrošina piegādi. Foto atskaites tiek nosūtītas pēc klienta pieprasījuma. Par neatkarīgām meklētājprogrammām ir svaigi komentāri par 2020. gadu, kā arī klientu atsauksmes savā vietnē. Ir sniegti pabeigtu variantu piemēri ar stāvokli pirms un pēc rekonstrukcijas. Tiek piedāvātas atlaides 10%. Atsevišķu parametru apmaksas aprēķināšanai ir kalkulators. Ekskursijas ar gidu netiek piedāvātas. Ir tiešsaistes konsultants.

2. Pakalpojumu saraksts un izmaksas

Tiek piedāvāts gan pamata saraksts, gan papildu darbības, kuras var iegūt atsevišķi. Tas ir elektriskās sistēmas uzstādīšana, apkures iekārtu uzstādīšana, stieptie griesti, gaisa kondicionēšanas sistēmas, plastmasas logu un durvju, kā arī pēc pasūtījuma izgatavotu mēbeļu uzstādīšana.

Dzīvokļu remonts četrās paketēs:

• kosmētika (tepe, tapetes vai krāsošana, linoleja vai lamināta grīdas, santehnikas uzstādīšana, durvju nomaiņa, flīžu uzstādīšana, tīrīšana, kontaktligzdu un slēdžu nomaiņa) - no 690 rubļiem / m2;
• kapitāls ("kosmētikas" paketi papildina pilnīga apkures un apgaismojuma sistēmu nomaiņa, sienu, griestu un grīdu virsmu izlīdzināšana, parketa vai paklāja ieklāšana) - no 1 590 rubļiem / m2;
• renovācija (papildus komplektā "galvaspilsētas" komplektam tiek veikts dizaina projekts, veco pārklājumu un starpsienu demontāža, pārbūve, sienu segums ar dekoratīvo apmetumu vai šķidru tapetes, daudzlīmeņu griesti, dārgu materiālu izmantošana) - no 3890 rubļiem / m2;
• elite (visa pakete "renovācija", nestandarta elementu uzstādīšana - džakuzi, akvārijs, saunas, ziemas dārza organizēšana, izstrādājumi no kalšanas, dabīgā akmens, "viedās mājas" sistēmas, profesionāla EKO tīrīšana) - no 5490 rubļiem / m2.

Deklarētās komplekso atjaunināšanas izmaksas ir par 30-40% zemākas nekā vidēji tirgū. Atsevišķiem dizaina izstrādājumiem nav likmju.

3. Vienošanās

Firma paziņo, ka tai jāparaksta līgums un rakstiska garantija uz 5 gadiem.

4. Dizaina pakalpojumi

Projektēšanas projekts tiek pasludināts par papildu, taču nav detalizētas informācijas par maksājumu.

Artefakts

1. Reputācija

Profesionālā darbība tiek veikta kopš 2001. gada, tiek deklarēta vairāk nekā simts būvprojektu pabeigšana. Ir publicēti dažādi pašu aizpildīti piemēri, pastāv neatkarīgu klientu komentāri. Foto un video ierakstīšana netiek piedāvāta, nav arī prakses rādīt iepriekšējos pasūtījumus. Tīrīšana nav pieminēta.

2. Pakalpojumu saraksts un izmaksas

Artefact piedāvā pilnu būvniecības un dizaina manipulāciju sarakstu. Atsevišķi tiek sniegts atbalsts, vienojoties par pārbūvi. Atsevišķi atjauninājumi var būt pieejami, taču cenas netiek rādītas. Tiek pieņemts bankas pārskaitījums.

Vidējās cenas norāda pakas:

• kosmētika (virsmas atjaunošana, daļēja santehnikas un kontaktligzdu nomaiņa) - no 1000 rubļiem / m2;
• kapitāls (visu komunikāciju un pārklājumu nomaiņa, pārbūve, durvju, logu uzstādīšana) - no 3000 rubļiem / m2;
• renovācija (rekonstrukcija ar dārgiem materiāliem individuālam projektam) - no 5000 rubļiem / m2.

Cenas ir vidējas, salīdzinot ar tirgu. Kosmētikas iespēja ir par 10% augstāka. Akcijas netiek piedāvātas, tomēr ir vēlme uzņemt tāmi, kas iekļaujas klienta plānotajā budžetā.

3. Vienošanās

Vienošanās paraugs netiek uzrādīts, bet tiek pieminēta 3 gadu garantija visam, līguma noslēgšana ar klientu. Tiek nodrošināta samaksa pa daļām - 3 mēneši. Maksājuma summa ir noteikta.

4. Dizaina pakalpojumi

Galvenā uzmanība tiek pievērsta jauna interjera pārveidošanai un izveidei, tiek parādītas daudzas iespējas. Pakalpojums ir sadalīts 3 kategorijās:

• skice - stilistiskais dizains, projekts telpas elementu izvietošanai - no 500 rubļiem / m2;
• pabeigta - atjaunotā dzīvokļa vizualizācija 3D formātā, visi zīmējumi, apdares materiālu, mēbeļu un aprīkojuma raksturojums;
• ekskluzīvs - ietver visas manipulācijas ar pilnu paketi, to papildina gatavo telpu apdare, kā arī autora kontrole pār projektu.

Gadsimta celtniecība

1. Reputācija

Firma ir izaugusi no vairākām komandām, kas izveidotas 2009. gadā. Viņa ir izveidojusi ļoti informatīvu elektronisko resursu ar daudziem būvizstrādājumiem, ziņojumiem par pabeigtajiem projektiem un pozitīviem klientu komentāriem. Ir YouTube videoklips. Parāda reālo speciālistu sastāvu, sākot no vadītājiem līdz meistariem ar pieredzes aprakstu. Esmu gatavs parādīt reālas iespējas, kas vēl nav nosūtītas ekspluatācijā. Esmu gatavs sniegt foto un video reportāžas. Tīrīšana tiek veikta profesionāli, un to var iegādāties neatkarīgi no būvniecības pasūtījuma. Garantija ir 3 gadi. Gatavas izvēles gadījumā tiek piešķirta apdrošināšana. Zvanīšana mērītājam un bezmaksas aprēķinu veikšana.

2. Pakalpojumu saraksts un izmaksas

Pārdošana notiek gan kā "pabeigta" pakete, gan viesnīcas telpām vai operāciju veidiem. Vidējā cena par pilnīgu rekonstrukciju tiek uzrādīta aptuveni 2500 rubļu / m2, kas atbilst vidējai tirgus vērtībai kapitālajam remontam. Tiek norādītas atsevišķas operāciju cenas

Atsevišķi var izveidot pārbūves plānu 3 versijās, kā arī konsultācijas par legalizāciju.

3. Vienošanās

Standarta līgums netiek parādīts, tiek deklarēta garantija un apdrošināšana.

4. Dizaina pakalpojumi

Dizaina projektu var pasūtīt vai nu atsevišķi, vai ar turpmāku darbu. Tarifs ir norādīts no 400 rubļiem / m2, rezultāts tiek sniegts 3D formātā.

Rezultāts

Diemžēl Krasnojarskas iedzīvotājiem būs jāpavada pietiekami daudz laika, meklējot un pārbaudot darbuzņēmējus, kas piedāvā augstas kvalitātes dzīvokļu remontu. Papildus kontrolsaraksta sastādīšanai atbilstoši atlases kritērijiem būs nepieciešams apskatīt uzņēmuma biroju un pieprasīt ekskursijas pēc izpildītiem pasūtījumiem. Turklāt maksimāla uzmanība jāpievērš līgumam par līgumu, jo tikai tas būs reāls faktors, lai aizsargātu mājas īpašnieka tiesības.