שיפוץ דירות 2020 - דירוג חברות הבנייה הטובות ביותר בסנט פטרסבורג

שיפוץ דירה הוא פעילות מרגשת שיכולה לשנות את חלל הבית ולהעלות את ההערכה העצמית טוב יותר מכל פסיכולוג. אחרי הכל, אם הצלחת לשנות את העולם סביבך, אז ההנאה מפרויקט מצליח תעודד אותך כל יום במשך שנים רבות. אבל איך, במקום דירת חלומותיך, אינך יכול לקבל אריחים מונחים בצורה לא אחידה, עם תפרים בגדלים שונים או פרקט שהורכב באופן שגוי, שמתחיל לחרוק לאחר כמה חודשים? או גרוע מכך - להפוך לגיבור האמרה שלא ניתן להשלים תיקונים, אלא רק לעצור במחיר. התשובה היא בנאלית - למצוא את האיזון הנכון בין איכות מחיר לבין חברה מקצועית עם ניסיון רב בשוק. הדירוג של חברות הבנייה הטובות ביותר בסנט פטרסבורג יעזור לך לבחור נכון.

קריטריונים לבחירת צוות בנייה

כדי להבין מאיזו חברה עדיף להימנע וכיצד לבחור צוות בנייה ממספר עצום של בעלי מלאכה המציעים את שירותיהם, עליך לעמוד בבירור בקריטריונים הבסיסיים שישפיעו משמעותית על התוצאה.

1. תדמית. לחברות שנמצאות בשוק כבר מספר שנים לא רק רישיונות לעבודה, אלא גם ביקורות על לקוחות אמיתיים. ככלל, לחברות מכובדות יש אתרים משלהן עם דוגמאות לאובייקטים. ללקוחות מבחינים ניתן לספק את קואורדינטות הלקוחות שכבר השתמשו בשירותי החברה לצורך גיבוש חוות דעת אובייקטיבית אודות הקבלן.
2. מערך שלם של שירותי בנייה בסיסיים:

• לעבוד עם משטחים אנכיים ואופקיים (קירות, תקרות, רצפות), עם כל החומרים (טיח, טפט, לוחות, מבני מתיחה, פרקט, למינציה, לינוליאום, עץ, עם אריחי פנים בכל גודל וצורה);
• חשמלאי (פריסה ופלט של כל התאורה וכל סוגי השקעים, כמו גם התקנת מעקב וידאו, ניתן לשלב אותה עם מערכת "הבית החכם");
• אינסטלציה (התקנת כל סוגי הצנרת והציוד, כולל מקלחות וג'קוזי מובנים, כמו גם עבודה עם מערכת החימום);
• היכולת לעבוד עם כל הפתחים, כולל צורות מורכבות, כולל התקנת דלתות, חלונות, מערכות הזזה;
• מערכת דיווחי וידאו על התקדמות התיקונים לבעלים שעוברים מהמתקן במהלך התיקון;
• האפשרות לתקן חלק קטן מהדירה בנוכחות הבעלים;
• מערכת מבוססת של ניקוי ופינוי פסולת בניין, כמו גם שירותי ניקיון בחלקו המושלם של המתקן.

3. עבודה ברורה עם חוזה השירות. על החוזה להכיל לא רק אומדן בנייה, מחיר השירותים והתנאים, אלא גם נקודות עונש בגין אי מילוי ההתחייבויות של שני הצדדים.ספק שירותי בנייה טוב צריך גם להבין את המורכבויות המשפטיות של חקיקה הקשורה לדיור. אם יש צורך בפיתוח דירה מחדש, קבלן מנוסה מייעץ מיד לבעלים לגבי הצורך להסכים על תוכנית חדשה ועל הזמן הממוצע לאישורה.

4. השירותים של המעצב שלך הם חלק בלתי נפרד מחברת בנייה ראויה. זוהי נקודה קריטית בשיפוץ מוחלט של דירה, במיוחד אם מטרת השטח משתנה. מעצב מוסמך הוא קודם כל טכנולוג לארגונומיה של הנחות, אשר יראיין את בעל הדירה בפירוט על הרגליו ותחביביו ליצור מקומות אחסון. שאל על מספר תושבי הקבע והאורחים שעבורם יהיה צורך לספק אזור בילוי ותקשורת, אודות בריאות משק הבית, על מנת להימנע מחומרים אלרגניים. ורק במקום האחרון יש לדון בצבעים ובטקסטורות של חומרים, כי עליהם להיות כפופים לטעמו של בעל הבית.

5. מחיר הוא הנושא הכואב ביותר בתיקון. ככלל, הלקוח מבין כמה הוא יכול להשקיע בשיפוץ דירתו ויש לו תוכנית שינויים משוערת, עוד לפני שנפגש עם הקבלן. חברת בניה מוסמכת בדרך כלל אינה מוזילה את עלות העבודה, אך יכולה לחסוך משמעותית בחומרים. בעלי מלאכה בעלי ניסיון רב שנים ברכישה תמיד מחזיקים במספר רב של הנחות בחנויות שונות של חומרי בניין, אביזרי, אינסטלציה, חשמלאים, ולעתים גם חנויות רהיטים בהתאמה אישית. אם קבלן מספק הנחות עבור חלק כה חשוב בתיקון, ניתן להפחית משמעותית את סכום העלות, המהווה כמחצית מהתקציב הכולל.

ננסה לנתח על פי קריטריונים אלה את חברות הבנייה של סנט פטרסבורג, בעלות ניסיון בשוק וביקורות לקוחות טובות, על מנת לקבל דירוג של החברות הטובות ביותר בעיר לשנת 2020 הנוכחית.

חברות רבות מוסיפות קטגוריות ושמות נוספים לחבילות השירות שלהן, מה שמקשה על הלקוחות להבין את העלות הכוללת של התיקונים שלהם, אך מגדילה את ההזדמנות למחיר גבוה יותר עבור הלקוח. על מנת לנווט ב"נוחות "," תיקונים באיכות אירופית "," עלית "שונים, תוכלו להשוות בין השירותים הכלולים בהם לבין הקטגוריות הבסיסיות והמחירים הממוצעים.

מחירים ממוצעים לתיקונים בדירות בסנט פטרסבורג בשנת 2020

קטגוריה	שירותים	העלות
קוֹסמֵטִי	העבודה מתבצעת ללא פיתוח ופירוק מחדש. בדרך כלל זה כולל החלפת תקרות, קירות (טיח, טפט, אריחים) ורצפות (לינוליאום, למינציה, פרקט, אריחים וחומרים אחרים), החלפת דלתות וחלונות, התקנת אביזרי אינסטלציה וחשמל למחברים ויציאות מוכנות. לעתים קרובות זה כרוך בשיפוץ חלק מהנחות ובנוכחות הבעלים בדירה. זה יכול להתבצע הן על ידי חברות גדולות והן על ידי אומנים פרטיים עבור סוג מסוים של עבודה.	2500 שפשוף / מ"ר
עיר בירה	מגוון מלא של עבודות בדירות חדשות בגימור מחוספס או בדירות ישנות, כולל פירוק והחלפת כל הציפויים, תכנון והתקנת אינסטלציה, חשמל, פתחי דלתות וחלונות, מערכות מיזוג ואבטחה. עלות העבודה בדירות חדשות נמוכה ב-30-40% בגלל היעדר עבודות פירוק	3500 - 5000 לשפשף / מ"ר
של המחבר	רשימה של כל העבודות הכלולות בשיפוץ, כולל פיתוח מחדש של הנחות, הזמנת שירותים לא סטנדרטיים (ויטראז ', ציור), ייצור פריטי פנים על פי עיצוב המחבר לחדר ספציפי. כולל בקרת זכויות יוצרים.	מ 6000 לשפשף / מ"ר

חברות הבנייה הטובות ביותר בסנט פטרסבורג

תיקון מושלם

תדמית

בשוק 8 שנים. יש לה אתר משלה והיא ממוצבת כחברה הפועלת במחירים מתחת לשוק. יש ביקורות של YouTube מלקוחות. הצוות הממוצע הוא 35 איש. מספר החפצים הוא 650. אני מוכן לבצע תיקונים חלקיים ועבודות קלות בנוכחות הבעלים. מבצע פעולות שונות. לדוגמא, הצעה מיוחדת עד ה -15 בספטמבר היא פרויקט עיצוב בחינם.התייעצות טלפונית, התקשרות למדוד ועריכת אומדן - ללא עלות ללא התחייבות.

מערך שירותים בסיסיים

האם כל תיקון עובד על בסיס מפתח או בחלקו. מספק אספקת חומרי בניין במחירי שוק. על פי ביקורות הלקוחות, הוא מספק איסוף וניקוי אשפה לאחר תיקונים.

עבודה עם חוזה

לא מתואר. מעניק שנתיים אחריות לשירותי תיקון ו -3 שנים לחומרים.

שירותי מעצבים

לא מסופק בנפרד, אך יש פרויקט עיצוב בסיסי, המהווה מתנה לתיקון סוהר.

מחיר

אין מחירים ברורים לשירותים, אך ישנן שלוש אפשרויות תמחור בהתאם לחומרים ולמורכבות העבודה:

• אפשרות זולה יותר (בין 1990 ל -4999 רובל / מ"ר) - החלפת טפטים בציור קיר, פילוס מקומי, לינוליאום במקום פרקט או למינציה, גימור חדר האמבטיה בלוחות PVC במקום אריחים, נטישת תקרה רב-מפלסית וחומרים תקציביים אחרים);
• שיפוץ סטנדרטי (מ 5000 עד 6000 רובל / מ"ר);
• אפשרות לפרויקט תכנון (בין 6000 ל 9000 רובל / מ"ר) - חומרים יקרים יותר, אלמנטים לא סטנדרטיים.

תשלום מדורג אפשרי על פי חוקי הקבלה.

• אפשרות להזמין תיקונים קוסמטיים יקרים מינימליים או שירותי בנייה חלקיים, בגובה עלות בעלי מלאכה פרטיים;
• אחריות לעבודה;
• תשלומי תשלומים;
• חישוב עם סיום העבודה;
• הצעות ועצות בנושא חומרים.

• איכות העבודה היא ברמה של תיקון סטנדרטי, נעשה שימוש באלמנטים ישנים (סורגי מעבר, פינות וכו '), מוכנים לעבודה על פי תקן נמוך;
• אי אפשר לחשב באופן עצמאי את המחיר דרך האתר;
• אין דוגמאות לעבודות עיצוב.

רפובליקת הבנייה

תדמית

בשוק 17 שנים. יש אתר משלה, המתמחה בשיפוץ מורכב של שטחים רעועים מהקרן הוותיקה. זה יכול לעבוד עם כרכים גדולים ומורכבים לשחזור של חללים ורצפות. ההערכה והפרויקט נערכים לאחר קריאתו ועזיבתו של המומחה למתקן, כך שאי אפשר להבין לבד כמה עולה התיקון. האתר מציג עבודות בקטגוריות שונות, דירות משופצות בדרך כלל בעלות מערך מורכב ורמות שונות. תוכן המידע של האתר נעשה ברמה ממוצעת ואינו עונה על כל שאלות הלקוח. יש ביקורות חיוביות ברשת ללא קואורדינטות הלקוח.

מערך שירותים בסיסיים

שיפוץ דירות מחולק לשלוש קטגוריות:

• קוסמטיקה (מ- 1000 רובל / מ"ר) - פירוק גימורים ישנים, חלונות ודלתות, טיח ופילוס, טפטים או צביעת קירות, ריצוף, התקנת חלונות ודלתות;
• זרם (מ- 1300 רובל / מ"ר) - עבודות בקטגוריית התיקונים הקוסמטיים, בתוספת החלפת חשמל, אינסטלציה, חימום, פילוס של כל המשטחים;
• הון (מ 1500 רובל / מ"ר) - כל העבודה תחת החבילה "תיקון שוטף" ופירוק ושיקום נוסף של מבני הבניין של הדירה;
• קטגוריה נוספת היא העבודה עם חדרי מיון מורכבים ותקרות בין רצפות בעלות פרטנית.

החברה יכולה לבצע שיפוץ דירה סוהר, כולל פינוי חפצי הלקוח לפני התיקון, כמו גם ניקיון לאחר העבודה וסילוק האשפה. המשרד יכול לספק תמיכה משפטית משמעותית בפיתוח מחדש ולגליזציה של הנחות, במקרה של שינוי משמעותי בתכנית המקורית.

עבודה עם חוזה

החוזה הבסיסי כולל ציר זמן ואומדן עלות.

שירותי מעצבים

לא מיוצג

מחיר

משמעותית מתחת לממוצע השוק בכל הקטגוריות. הספק מוכן לעבוד עם חומרי הלקוח ולשמור על התקציב המתוכנן.

• ניסיון רב בעבודה;
• המחיר האטרקטיבי ביותר;
• על פי ביקורות, המועדים עומדים ב 99%. העיכוב במסירת החפץ אינו עולה על 1-2 ימים;
• אם לבעלים יש פרויקט עיצוב משלו, עלות העבודה לא תהיה גבוהה.

• החברה עובדת רק עם פרויקט מוגמר, ולא משתמשת בשירותי המעצב שלה;
• אין דיווח וניטור וידיאו באמצעות דואר אלקטרוני ורשתות חברתיות;
• הכיוון העיקרי הוא עבודות בנייה מורכבות, לכן שיפוץ דירות מתבצע באיכות ממוצעת;
• אין דוגמאות לעבודה עם חומרים מורכבים, בעיקר משתמשים בציפויים זולים.

IntexStroy

תדמית

החברה קיימת בשוק כבר 12 שנים. התחלתי בצנרת פרטנית, בעבודות חשמל ובעבודות קטנות על חיבור ציוד. נתונים סטטיסטיים על משרות ניתנים לשנת 2015 (379 לקוחות), נתונים לא רלוונטיים יותר אינם מסופקים. ישנם שירותים לדיווח וידאו מאובייקטים, אך לא מוגדר במדויק האם השירות ניתן בכל המקרים. היציאה למדידה היא בחינם. חוות הדעת של הלקוחות חיובית, אך האחרונה מתוארכת לשנת 2016.

יש הנחות מצטברות של שותפים לחומרי בניין ומובילים.

מערך שירותים בסיסיים

העבודות מחולקות לשלוש קטגוריות קונבנציונליות:

• "סטנדרטי" (3500 רובל / מ"ר), כולל החלפת ציפויים קיימים, התקנת צנרת חדשה, מרק וצביעת תקרות וקירות, טפטים, ריצוף, התקנת שקעים ומתגים;
• "נוח" (5500 רובל / מ"ר), פירוק ציפויים ומחיצות ישנות, פילוס של כל המשטחים, התקנת מחיצות, התקנת חשמל וצנרת, התקנת מערכות עם זרם נמוך;
• "עלית" (מ- 7500 רובל / מ"ר) - עבודת החבילה "הנוחה", בתוספת התקנת אדני חלונות, תקרה רב-מפלסית, התקנת בסיס עץ, פילוס הקירות לאורך המגדלורים, שכבות נוספות של מרק וציור על התקרה והקירות.

עבודה עם חוזה

החוזה קובע ערבות שירות לחמש שנים. הקבלן מייעץ לפיתוח מחדש, יש מחירון נפרד ללגליזציה של שינויים. החוזה כולל אומדן ותנאי תשלום עבור שלבי התיקון.

שירותי מעצבים

מסופק בנפרד. חישוב לפי קטגוריות של פרויקט עיצוב ופרויקט עבודה. העלות המינימלית של פרויקט תכנון עבור שטח של עד 90 מ"ר היא 1400 רובל / מ"ר. העלות המינימלית של פרויקט עבודה באזור דומה היא 900 רובל / מ"ר. פיקוח המחבר (20 אלף רובל לחודש), ייעוץ של מעצבים (3000 רובל ליום), ציוד האובייקט (20 אלף רובל לחודש) משולמים בנפרד. שירותי מעצבים אינם בראש סדר העדיפויות והם מוזמנים לבקשת הלקוח.

מחיר

המחיר לעבודות תיקון הוא באמצע, חלק מהעבודות זולות ב-10-15%. החברה מנסה לספק אפשרויות שונות לתשלום עבור שירותים מתשלומי תשלומים ועד הלוואות בנקאיות לתיקון. ישנם גם מבצעים לסוגים שונים של תיקונים, אך כל אחד מהם כפוף לתנאים ולתנאים מסוימים. לדוגמא, ניתן להעניק תקרות מתיחה במתנה אם הבית חדש למשך לא יותר משנתיים וסכום החוזה לא פחות מ -200 אלף רובל. שירות "שלט רחוק" ניתן ללא תשלום, רק ברכישת חבילת "נוחות". תחזוקה של חבילות אחרות אינה מוזכרת או נעשית על בסיס חוזי.

• מדיניות מחירים גמישה, הנחות משותפים, מבצעים.

• האתר אינו מתוכנן באופן ברור, מחירי העבודות והמבצעים שונים בחלקים שונים. לדוגמא, מחיר חבילת עלית במקום אחד מצוין כ- 7,500 רובל / מ"ר, בעוד 8,000 רובל / מ"ר. שלט רחוק רשום בחינם לחבילת "נוחות", אך בעמוד הראשי הוא מוכרז כמקובל לכל השירותים.
• החברה מבקשת לשלב מגוון שירותים ולהפוך לסופרמרקט תיקונים, אך אינה בודקת את עדכון התנאים הקיימים וכל לקוח יצטרך להבהיר מה בדיוק מוצע כרגע.
• איכות החבילה "עלית" אינה תואמת את הרמה המוצהרת, שכן בתצלום החפצים יש רצועות מעבר על הרצפה בגבולות המקום, או גימור עם פינות פלסטיק של הצלעות על קירות הרעפים.

החטיבות של מילר

תדמית

נמצא בשוק כבר 8 שנים. לחברה אתר משלה ומכירה לקוחות בפירוט עם טכנולוגיות עבודה ושלבי בקרה. פורסמו סרטוני Youtube עם סיום תיקונים ומתנות ללקוחות החברה. סרטון מפורט אודות ארגון אספן המים.

מערך שירותים בסיסיים

ניתן לספק מגוון רחב של שירותים בסיסיים, כולל בידוד אקוסטי ובידוד.אחריות ל -10 שנים, ניקיון ופינוי אשפה לא רשומים. התזמון והמחיר עשויים להשתנות עקב שינוי בתוכנית על ידי הבעלים או עיכוב על ידי הספק.

עבודה עם חוזה

לפני שלב "כריתת חוזה" הלקוח מוזמן ל"נסיעת מבחן "למתקנים הנוכחיים ויכול לראות את איכות העבודה במו עיניו. התנאים קבועים בחוזה, אך עשויים להאריך אותם אם הלקוח לא משלם עבור שלב העבודה או אם העברת חומרים מהספק.

שירותי מעצבים

העיצוב ניתן בשלוש קטגוריות:
· רישומים לפרויקט עיצוב (500 רובל / מ"ר);
· פרויקט תכנון מלא (2900 רובל / מ"ר);
· עיצוב עם תמיכה טכנית ומחבר (4500 רובל / מ"ר).

מחיר

מחושב לאחר התקצוב. לדוגמא, ישנם תיקונים בבניינים חדשים לפי קטגוריית קבלן:

• רמה ראשונית (3902 רובל / מ"ר) עם עבודה בסיסית;
• על פי פרויקט התכנון (6756 רובל / מ"ר) עם עבודות שיפוץ, צביעת קירות, תקרות דאיה (פילה), אריחי קלינקר, למינציה, לוחות צבועים ופרקט;
• סוהר (9439 רובל / מ"ר) עם טיח דקורטיבי, אריחים, פרקט, תקרות דו מפלסיות.

המחיר קבוע בחוזה, אך עשוי להשתנות עקב עבודות נוספות שהוזמן על ידי הבעלים בתהליך התיקון או בעיות טכניות. החברה אינה כרוכה בעלויות נוספות על מנת לספק אומדן עלות קבוע. הנחות זמינות לרכישת חומרים, אך התשלום מתבצע רק במזומן. אין נוהגים לרכוש את עצמם על ידי לקוחות עם הנחה מהחברה. המחירים הם מעל הממוצע בשוק.

• שירותי שיפוץ גדולים מתחייבים למשך 10 שנים.

• החברה אינה מתחייבת למסירת חומרים מהספק בזמן;
• נדרש פיקדון בסך 70,000 רובל. להתחיל לעבוד.

סיפור הזהב

תדמית

בשוק 11 שנים. יש אתר משלו עם מידע קצר על השירותים. מספק הנחה של כ -2% הנחה על הערכה ללקוחות חדשים. פרסמו פרסומות ב- Youtube.

מערך שירותים בסיסיים

מגוון רחב של שירותי שיפוץ. ביטוח חינם. אחריות לשלוש שנים לעבודה נקבעת באתר.

עבודה עם חוזה

חוזה טיפוסי מתפרסם באתר החברה. מחיר החוזה אינו קבוע וניתן לחרוג ממנו ב -10% מהעלות המקורית. במקרה של הפרה של מתן השירותים, הלקוח מחויב להודיע ​​על כך לקבלן בכתב, ובכך השליטה בהתקדמות התיקון על ידי הלקוח צריכה להתבצע באופן רציף.

שירותי מעצבים

מוצגות אפשרויות עיצוב בסגנונות שונים, על מנת שהלקוח יבין את האפשרויות האפשריות. פתרונות פופולריים מקלאסי למינימליזם מוצגים במגוון רחב. המחירים ניתנים בהתייעצות. לתמונות מתווספות תוכניות עיצוב עם מיקום רהיטים ותיאור המאפיינים והמפרט הטכניים.

מחיר

• תיקון חסכוני (מ 2500 רובל / מ"ר);
• שיפוץ סטנדרטי (מ 5900 רובל / מ"ר);
• שיפוץ VIP (מ- 9900 רובל / מ"ר).

מוצעת רכישת חומרי בניין בהנחה של עד 25%. מחירי השירותים הבסיסיים מוזלים ב -10% ממחירי השוק הממוצעים.

• הנחה ראשונית מוצעת ללקוחות חדשים, אותה ניתן להשיג במזומן או לבזבז על שירות מהחברה או שותפיה;
• ישנם מבצעים שונים הקשורים לשירותים.

• המחירים המלאים אינם מתוארים לאפשרות של חישוב עצמי של התיקונים הנדרשים;
• החוזה הסטנדרטי לוקח בחשבון את תקופת האחריות של 18 חודשים בלבד, העומדת בסתירה למידע באתר;
• תנאי החוזה מניחים שליטה מתמדת בתהליך השיפוץ על ידי בעל הדירה.

אַטמוֹספֵרָה

תדמית

נמצא בשוק למעלה מ- 15 שנה. אתר אינטרנט עם דוגמאות לעבודה, ביקורות של לקוחות עם יכולת ליצור קשר עם לקוחות ולתקשר באופן אישי, הקלטת וידאו של הפרויקט, תקשורת דרך רשתות חברתיות, דוא"ל, Whatsap ו- Skype. משוב דרך האתר - 3 דקות. אחריות לעבודה - 3 שנים.לבדיקת רמת ואחידות המשטחים משתמשים במכשירי לייזר, בהם הלקוח יכול להשתמש.

מערך שירותים בסיסיים

חבילות שירות מחולקות לארבע קטגוריות:

• קוסמטיקה (מ- 2900 רובל / מ"ר) - החלפת ציפויים קיימים (טפטים, רצפה, תקרה), אלמנטים פשוטים של חשמל וצנרת (מתגים ושקעים, חדר אמבטיה, שירותים וכיור), קוביות דלתות קיימות. הרמת חומרים והעמסת אשפה. הקטגוריה מינימלית והיא שווה בעבודתו של מאסטר תורן פרטי. דמי הזמנת הובלה ודמי איסוף אינם כלולים בחבילה;
• שיפוץ (מ- 6500 רובל / מ"ר) - פירוק, טיח, צביעה, נגרות, חשמלאי, אינסטלציה, עבודות רעפים ואבנים, הרמת חומרים והעמסת זבל. הזמנת הובלה ודמי איסוף אינם כלולים בחבילה. אם התיקון מתבצע ללא השתתפות הבעלים, אז על המחיר יישא משא ומתן בנפרד ואינו קבוע באתר;
• שיפוץ (מ- 8500 רובל / מ"ר) - חוזר לחלוטין על שלבי השיפוץ, ומוסיף עבודה על אוורור ומיזוג אוויר, מעקב ווידאו ואבטחה, פיקוח טכני. מכיוון שמושג "שיפוץ" הוא קטגוריה קונבנציונאלית שכל חברה מפרשת באופן שרירותי, אין לחשוב שאיכות העבודה תהיה שונה מקטגוריית התיקונים הגדולים. לדוגמא, פיקוח טכני חייב להיות נוכח במהלך כל עבודות תיקון. והתקנת מיזוג אוויר או מעקב ווידאו יכולה להתבצע על ידי קבלן מתמחה מבלי להגדיל את עלות עבודות התיקון כולה;
• עלית (מ- 9900 רובל / מ"ר) - משכפל את הקטגוריה של "תיקון איכותי באירופה", ומשלים אותו בפיקוח מעצבים, ייצור רהיטים בגדלים בודדים, כולל מעץ מלא. חבילה יקרה זו כוללת לא רק שירותי שיפוץ ועיצוב פנים מסורתיים של מעצב, אלא גם שירותי חברת רהיטים. אין הערות האם המחיר יופחת אם הלקוח מסרב להזמין רהיטים. באופן מסורתי, שירותי פינוי פסולת בניין אינם כלולים, רק טעינה קיימת.

עבודה עם חוזה

החוזה כולל לא רק אומדן ושלבים, אלא יש בו גם סעיפי קנסות בגין הפרת התנאים, ערבות לעבודה למשך 3 שנים. התשלום מחולק לשלבים.

שירותי מעצבים

הם מוצעים בנפרד עבור כל חבילת שירות ומחולקים בנוסף לשלושה סוגים:

• "תיעוד עבודה" (800 רובל / מ"ר ") - יציאה, התייעצות עם המעצב, מדידות, הכנת מפרט טכני, תכנית עם מידות, הצעה לפריסה (2-3 אפשרויות), תכניות למחיצות שנהרסו והוקמו, הצבת אינסטלציה, תוכניות תאורה, שקעים ו מתגים באמצעות כריכות בקרה, תוכניות תקרות, רצפות, כולל אזורים חמים, פריסת מזגנים;
• "תיעוד עבודה + הדמיה תלת ממדית" (1100 רובל / מ"ר ") - בדומה לסוג" תיעוד עבודה "ותוספת שירותי קשירת אינסטלציה, תמונות מחשב תלת ממדיות של הנחות, פריסת רישומי אריחים, רשימה של חומרי גמר;
• "חבילת מחבר מקסימלית" (2590 רובל / מ"ר) - בדומה לסוג "תיעוד עבודה + הדמיה תלת ממדית" ותוספת אפשרות - פיקוח מעצב.

מחיר

מדיניות המחירים מחושבת עבור חבילות שירות. באתר יש מחשבון מובנה לחישוב עצמי מקדים, תלוי ברביע וסוג התיקון. בנפרד, תוכלו לחשב שירותי מעצבים לכל סוג. חישוב מחיר מלא מבוסס על העיקרון של סופרמרקט, כאשר ניתן לשלב בין שירותים, אולם בשל מספר האפשרויות הנוסף שיש לכלול בחישוב, לא ניתן להבין את העלות המלאה מבלי להתקשר למומחה. המחיר לתיקונים קוסמטיים נמוך מהשוק, אך עלות שאר החבילות מעל הממוצע.

• בעת גיבוש האומדן קיימת קטגוריה של פרויקט תלת מימד המאפשר ללקוח להעריך חזותית את המראה והפונקציונליות העתידית;
• התוכניות מוצעות ב 2-3 גרסאות מהוות הזדמנות לחלופות ללקוח;
• החברה עובדת עם חומרים איכותיים (באתר מוצגים יצרנים), כולל סוגים מורכבים של אבן טבעית למול האח;
• אין דרישות קפדניות לפינוי מהדירה, הצוות יכול לעבוד בנוכחות ובשליטת הבעלים.

• הביקור והחישוב המוצהר החופשי מוגבל לבדיקה ראשונה של האובייקט ולהערכה ראשונית.
• עריכת תוכנית אמיתית לשלבים משולמת לפי קטגוריות. אם הלקוח לא מרוצה מההערכה ולא עובד עם החברה, הרי שהכסף שהוצא על החישוב לא יוחזר.
• המחיר הממוצע עם העלות המינימלית מצוין, מכיוון שהגבול העליון אינו מוגבל, אז אין משמעות לביצוע שלו משמעות מעשית, שכן החברה יכולה להגדיל אותה בעת הכנת האומדן לכל גודל.
• שירותי ניקיון לאחר סיום עבודות התיקון אינם מוגדרים.

AlphaDesign

תדמית

נמצא בשוק כבר 17 שנה. יש אתר משלו, המציג את העובדים העיקריים של החברה, המציין כישורים, השכלה וניסיון בעבודה. ביקורות הלקוחות מתפרסמות באינטרנט. מוצע לבקר במתקנים הנוכחיים, לקבל מושג על איכות ומתודולוגיית העבודה, לחדר שבו עדיין נמשכת עבודה אמיתית. השליטה נקבעת באמצעות דואר אלקטרוני, אליו נשלחים דוחות תמונות.

מוצגים מאמרים פופולריים ותשובות לשאלות בנושא שיפוץ ועיצוב. ישנם מספר מעצבים בצוות העובדים. ניידות צוות העובדים מוכרזת עם החלפת מנהלי עבודה במקרה של היעדרות. יש פונקציה של חישוב אומדן חופשי ראשוני. יציאה למתקן ובחירת האפשרויות לתקציב המתוכנן תוך יום אחד לאחר הבקשה. גם בביקורות החיוביות של לקוחות מרוצים, יש הערות לגבי עלויות גבוהות מהמתוכנן במקור, אך מציינים את הפופולריות של דגמי העיצוב.

מערך שירותים בסיסיים

העלות העיקרית של עבודות תיקון בפועל מחולקת לפי סוג של עבודות קלות.

עבודה עם חוזה

החוזה יכלול הערכות עבודה ותכנון. שינויים במהלך העבודה יירשמו וישולמו בנפרד עבור עלות השירותים. 3 שנות אחריות.

שירותי מעצבים

עריכת פרויקט תכנון מתבצעת במחיר נפרד ומחולקת לשלוש קטגוריות:

• "בסיסי" (מ 700 עד 1300 רובל / מ"ר) כולל מדידה, צילום, הצעת קונספט, פתרון תכנון (2-3 אפשרויות), תוכנית פריסת פנים, תאורה ומתגים, תוכנית התקנה, חיפויי רצפה, פתרונות סגנוניים. שרטוטים והדמיה תלת ממדית, פריסת אריחים, סידור מודולי מטבח, מכלולי אלמנטים מבניים, רישומי קירות עם תוכן אובייקט, רשימת קישוטים לחדר, מפרט פתחי דלתות וציוד חשמלי, בחירת חומרים וריהוט. ניתן להזמין עזיבת המעצב ופיקוח על השדה בנוסף עם תשלום עבור כל פריט;
• "נוחות" (בין 1500 ל -2,200 רובל / מ"ר) כוללת את כל שלבי הסוג "הבסיסי" ורישומי תלת מימד, התגלגלות אריחים וריהוט מטבח, כמו גם צמתים של אלמנטים מבניים. ניתן להזמין שירותים אחרים במחיר נפרד;
• עלית (מ 2500 עד 3500 רובל / מ"ר) - מכיל את כל סוגי עבודות העיצוב.

מחיר

המחירון מוצע לסוגי העבודות הספציפיות, צבועות בפירוט. רשימת העבודות המבוצעות היא סטנדרטית. אם הבעלים יורה על התקנת חלונות או דלתות, הוא ישלם לאדוני חברת היצרן או יקבל מחיר קבלני שאינו מצוין במחירון. העלות של כל עבודה גבוהה ב-40-60% מהממוצע בשוק.

לדוגמא, עבור כל מטר של לוח העיצוב הישן שהוסר, תצטרך לשלם 40 רובל. החברה מצהירה על מדיניות של עריכת תוכנית מפורטת ואומדן עלות, שיכולים לחסוך את התקציב בחומרים ובגרפיקה. אך יהיה צורך לנהל משא ומתן על העבודות שאינן כלולות ברשימת המחירים הסטנדרטית על מנת לקבל שיפוץ דירה סוהר. יש מבצעים, למשל, פרויקט עיצוב במתנה בהזמנת החבילה הבסיסית.

• החברה מתמקדת בצורה מקסימאלית בצד העיצובי של השיפוץ, מה שייתן תמונה מלאה על האובייקט העתידי;
• בתהליך הדיון והתכנון, לבעלים יש אפשרות לייעוץ מקצועי בכל נושא הקשור לארגונומיה ונוחות.

• מחיר גבוה;
• מורכבות התכנון. יש להקדיש זמן רב לדיון בכל פרטי הפרויקט, ובמיוחד שירותים שאינם כלולים במחירון.

כיכר תיקון

תדמית

כבר בשוק 14 שנים. לחברה אתר משלה עם ממשק פשוט וידידותי, שבו כל המידע נמצא בקלות. בנוסף לחבילות בסיס עם מחיר ממוצע של תיקונים, יש מחשבון עם שאלות, שעונה עליו שתוכלו להבין את כמות התיקונים הכוללת. ביקורות באתר לשנת 2016, אך ישנם מאפיינים חיוביים טריים מצד לקוחות במשאבים אחרים.

ניתן להזמין שיחה מהאתר. שיחת המודד וההערכה חינם. האתר מספק מידע שימושי רב על בחירת החומרים, אפשרות בחירה נכונה וחיסכון.

מערך שירותים בסיסיים

החברה מספקת מגוון שירותים מלא לכל סוג תיקון. המחירים הממוצעים מחושבים עבור הקטגוריות: קוסמטיקה (1,500 רובל למ"ר), שיפוץ (3000 רובל למ"ר), הון (5,000 רובל למ"ר), עלית (10,000 רובל למ"ר). האתר מכיל אפשרויות לדירות עם מספר חדרים וסוגים שונים (בניינים חדשים נפרדים וסטודיו בחלל פתוח). ניתן להעריך פתרונות מוכנים לאיכות ועיצוב. האתר מכיל כמה חומרים שהחברה מציעה לעבוד עם לקוחותיה. שירות נוסף הוא סיוע בקבלת דירה מיזם בבניין חדש.

עבודה עם חוזה

חבילת המסמכים מספקת הסכם, אומדן, פעולות עבודה שבוצעו.

שירותי מעצבים

החברה מציעה פתרונות עיצוב רבים ומספקת מידע על תכונות. האתר מציג סוגים שונים של גימורים וסגנונות שמהם הלקוח יכול לחבר את הפרויקט שלו.

מחיר

עלות העבודה על החבילות מצוינת כממוצעת, והיא מוגדרת בעת עריכת החוזה. מחירי פרויקטים של עיצוב בהתאמה אישית מוסכמים גם עם הלקוח.

עלות חבילות בסיס נמוכה מהממוצע בשוק, בהתחשב בהנחות על חומרים, יכולה לחסוך משמעותית את תקציב התיקון.

• החברה מתארת ​​בצורה ברורה מאוד את כל התיקון המוצע ושירותים נוספים אפשריים;
• מרבית ביקורות הלקוחות מדגישות את המיקוד הגבוה של הלקוחות של העובדים, מועדים קצרים ומחירים נוחים.

• מדגם החוזה הבסיסי עבור הלקוח אינו מתפרסם באתר.

FinHouse

תדמית

עובד בשוק מזה 7.5 שנים, מילא הזמנות ל -1208 דירות. ערוץ YouTube פרטי בו לקוח יכול להשאיר תגובה אמיתית, למעשה בקרת איכות ציבורית. יותר מ -200 ביקורות על העבודות שבוצעו, רבות עם כתובות שניתן לאמת.

מערך שירותים בסיסיים

רשימה מלאה של שירותים, בתוספת שירותי אחסון חומרים במחסן שלנו, יותר מ 67 צוותים המאפשרים לנו למסור חפצים מוקדם מהממוצע. יציאה והערכה ללא תשלום ביום הגשת הבקשה. עיצוב על פי התקנים הפינים מסופק כמתנה וניקיון לאחר שיפוץ ללא השקעת הבעלים. חובת רישום וידאו יומי של העבודה ושליחת דוח ללקוח. השירותים מחולקים לשלוש קטגוריות - "שיפוץ מחדש" (פילוס וצביעת קירות, טפטים, תקרות נמתחות, חיפויי רצפה, החלפת אריחים), "שיפוץ" (פירוק, חשמל, אינסטלציה, גימור, תקרה רב-מפלסית ועיצוב מחדש) , "הכל כלול" (תכנון וניהול המחבר כולל שיפוץ).

עבודה עם חוזה

החוזה מוצג באתר החברה, כל הקנסות נקבעים במקרה של אי עמידה בתנאי החוזה. אחריות למועד אחרון. ייעוץ לפיתוח מחדש. התייעצות עם מנהלי עבודה מקוונים דרך אתר החברה. תאימות עם GOSTs ותקנים.

שירותי מעצבים

ישנן 2 אפשרויות לבחירת הלקוח - עיצוב פיני עם דוגמאות מוכנות או פרטני לפי צרכי הלקוח.

מחיר

מחיר ממוצע בשוק שירותי בנייה. העלות מחושבת באופן אינדיבידואלי עבור כל לקוח במהלך יום היישום. תשלום בתשלומים מסופק. האומדן לא משתנה עד לסיום הפרויקט. הקבלן תובע חיסכון של עד 40% מתקציב השיפוץ עקב האומדן הנכון וההנחות על החומרים.

• החברה משתמשת בטכנולוגיות המודרניות ביותר לאספקת שירותי בנייה, מובטחת לבצע את כל השירותים שהוזמנו במדויק ובזמן, ומספקת מעקב יומיומי אחר התקדמות הפרויקט.

• לא המחיר הזול ביותר.

EuroHouse

תדמית

בשוק 12 שנים. יש אתר ידידותי ומובן משלו, שמלבד תנאי השירות מכיל מידע רב שימושי. יש לא רק ביקורות של לקוחות ותיק עבודות גדול, אלא גם סרטון ביוטיוב. כל אובייקט מתואר על ידי סוגי העבודות העיקריים. בעת ההזמנה הלקוח מצטרף מיד לקבוצת Wahtsap ויכול לקבל מידע ולשאול שאלות במצב קרוב לאונליין.

מערך שירותים בסיסיים

מגוון רחב של שירותי תיקונים בסיסיים, המשלים שירות מוכשר - קבלת דירה מיזם. הסטטיסטיקה על הבעיות העיקריות שיכולות לקרות בדירת בית חדש פורסמה. מוצג החיסכון שניתן להשיג בתיקונים הבאים במקרה של ביטול ליקויי בנייה. ניתן להזמין שירותי בידוד רעש לחצרים חדשים וקיימים כאחד. מדידות רמת הרעש מתבצעות עם ציוד מיוחד, בידוד הרעש מתבצע בחומרים שונים. לא רק חומרי בנייה, אלא גם חומרי גימור ופנים נבחרים.

החברה מציעה שירותי פיתוח וייעוץ בנוגע לפיתוח מחדש אפשרי, על מנת למנוע עבירות על החוק ולהפחית את העלויות הבאות של דירה בשוק. הנחות ספק מגיעות ל -20% מהמחיר הקמעונאי. את החישוב ניתן להשיג באופן מקוון דרך האתר בעזרת יועצים או באמצעות שיחת חינם של המדד ועריכת אומדן ראשוני. ניקיון ואחסון חפציו של הבעלים מסופק על ידי החברה.

עבודה עם חוזה

שירות האחריות נקבע לחמש השנים הבאות. החוזה קובע את תנאי ביצוע העבודה, התנאים והעלות. פרויקט העיצוב מוצע במתנה.

שירותי מעצבים

ניתן לספק בנפרד מהזמנת התיקון, או שהעיצוב הבסיסי מוצע ללא תשלום.

מחיר

מחולק לחבילות:

• קוסמטיקה (מ 3000 רובל / מ"ר)
• "בניין חדש" (מ 5000 רובל / מ"ר)
• הון (מ- 6000 רובל / מ"ר)
• שיפוץ (מ- 6500 רובל / מ"ר)
• שיפוץ עלית (מ -10,000 רובל / מ"ר)

יתרון נוסף הוא הנחה קבועה לבעלי דירות חדשות בגימור גס ב -15% מהעלות. לבקשת הלקוח ניתן להתקין תקרת מתיחה לכל סוגי התיקונים (למעט קוסמטיקה) ללא עלות.

• מספר רב של שירותים, הרלוונטיים במיוחד לבעלי דירות חדשות;
• הנחות על יצירות וחומרים;
• העבודה הראשונית מול הלקוח ומעקב אחר העבודה במהלך כל המחזור נחשבים;
• האחריות לאחר תיקון תקפה למשך 5 שנים.

• לא המחיר הזול ביותר.

עצה שימושית

בבחירת חברה שתבצע תיקונים בדירה, אין לשים לב לשם חבילות השירות ולהערות הכלליות של הספק. מדיניות הבחירה הסבירה ביותר תהיה השוואת מחירים ספציפיים, כמות ואיכות השירותים הניתנים וכמובן ביקורות לקוחות אמיתיות שכבר השתמשו בחברת הבנייה.