דירוג סוכנויות הנדל"ן הטובות ביותר בוורונז 'בשנת 2020

אחת הדרכים לרכוש או למכור בית, דירה, לשכור חדר או משרד היא לפנות לסוכנות נדל"ן. במאמר זה, בואו נדבר על סוכנויות הנדל"ן הטובות ביותר בוורונז '.

בחירת סוכנות היא עניין רציני

בבחירת סוכנות, אתה לא צריך להיות מונחה על ידי רגשות, אלא להתמקד בשכל הישר ולבחור חברה אמינה ומכובדת שאמינה עליה, בעלת ניסיון רב שנים בתעשייה ומוניטין ללא דופי.

כדאי לשים לב להמלצות המשרד - הן המדד העיקרי לאיכותו. לפני חתימת החוזה, הכירו את הסוכן - הוא יהיה האחראי לעסקה המוצלחת.

לא רק הניסיון, המסירות, ההתמחות או הידע שלו הם חשובים, אלא גם אישיות, אמפתיה, נחישות וביטחון עצמי.

הדרך בה עובד מתווך ראויה גם לתשומת לב. האם הוא פועל לבד או משתף פעולה עם אנשי מקצוע אחרים - יועץ אשראי או נוטריון? גם מעמד הסוכנות חשוב, בערים יש תחרות רצינית ביניהן, וכדאי להנחות את הדירוגים והדעות של הלקוחות.

מה לחפש

• סכום העמלה למציאת לקוח. לרוב מדובר באחוז ממחיר המכירה של הנכס. שיעורי השוק נעים סביב 1-3%. לבקשת הצד, מותרת עמלה קבועה או משולבת, כלומר סכום קבוע + אחוז מכירות. משא ומתן לגבי גודלו תמיד מתאים.
• איכות השירות. זה יהיה נחמד לבדוק את חוות הדעת של הסוכנות מאנשים שכבר השתמשו בשירותים;
• כשירות עובדים. האם יש לסוכנות סוכנים מורשים. אם לא, עדיף לחפש משהו אחר.
• ביטוח אחריות בגין נזק שנגרם לעובד הסוכנות. זה מגן עלינו במצב בו נגרם לנו נזק רב כתוצאה משגיאות ברוקר. לרובם יש ביטוח זה.
• שירות מקיף. על הסוכנות לנקוט בכל האמצעים בכדי למצוא את הצד השני של החוזה ולסכם חוזה מכר. כולל: קידום נרחב של מקרקעין, הצגתם בפני בעלי עניין פוטנציאליים (במשרד ובמקום), השגת המסמכים הדרושים לסיום שטר נוטריוני, מסירת מידע משפטי ופתרון בעיות מתעוררות.
• סוכנויות משתמשות בתבניות חוזה מוכנות. אך, במקרים מסוימים, ניתן לשנות את התנאים.

כמו כן, שימו לב האם המשרד פרסם ביקורות על לקוחותיו. בדוק מה המשתמשים משאירים ביקורות חיוביות, האם הוא מבצע עסקאות רבות. כמו כן, כמה מהר הוא מבצע עסקאות.איך נראה האתר ואיך מפרסמים בו הצעות? זה יאפשר לך להעריך אם אתה מתמודד עם אנשי מקצוע העונים על צרכי הלקוחות ומסוגלים לבחור באסטרטגיית המכירה הטובה ביותר עבור נכס מסוג זה.

כדאי לבדוק מה הסוכנות מציעה בשיתוף פעולה. נכון לעכשיו, בנוסף לקשר הברור בין המוכר לקונה, הסוכנות מציעה מספר אמצעים להאצת תהליך המכירה כולו.

אלה כוללים, למשל:

• מושב צילום מקצועי;
• הגדרה ביתית;
• הליכה וירטואלית;
• הקלטת מזל"ט ועוד הרבה יותר.

חשוב שהמשרד ישתף פעולה עם מומחים בכל תחום. זוהי ערובה להכנת נדל"ן שיבלטו באינטרנט, מה שיעורר עניין מצד קונים פוטנציאליים. בדוק אם יש לסוכנות הסכם מקצועי מוכן, המגדיר בבירור את תנאי שיתוף הפעולה והתמורה.

שימו לב כי על ידי בחירת סוכנות יעילה תוכלו לחסוך זמן רב הקשור למענה מתמיד לשיחות טלפון, הצגת חפצים, משא ומתן ומילוי מסמכים. מתווך טוב יעזור לכם לתכנן את האלמנטים האישיים, לתקשר את תהליך המכירה ולבסוף לדאוג לעסקה מוצלחת.

סוכן נדל"ן

שירותי המתווך כוללים סיוע מקיף בביצוע עסקאות מכירה וחכירה. אחת המשימות החשובות ביותר שלה היא לבדוק היטב את המצב המשפטי והאמיתי של הנכס, כך שהלקוח יכול להיות בטוח שאין לו חובות, ומי שמוכר או שוכר את המקום הוא הבעלים החוקיים שלו.

תפקיד מתווך הוא לחבר את הקונה למוכר, את בעל הבית לדיירים. מתווך טוב, לאחר סיום משימה זו, ייקח חלק במשא ומתן ויאסוף את כל התיעוד הדרוש לנכס. הגישור כולל גם סיוע בהכנת חוזה מקצועי המגן על האינטרסים של הלקוח ומבטיח את חוקיות העסקה.

מה עושה סוכן נדל"ן?

אל הסוכן פונים גם אנשים שמתכננים לקנות משרד או מקום אחר, וגם בעלי נדל"ן שמחליטים למכור אותם. באמצעות ניסיונו ובמאגר המידע הנרחב שלו, הוא יכול למצוא במהירות את הנכס או הקונה המבוקש, וגם מבטיח שהעסקה תושלם כהלכה.

ההיצע של סוכנויות נדל"ן כולל גם השכרת נדל"ן. במקרה זה, הסוכן יכול להיות אדם המייצג את הבעלים או אדם המחפש מקום להשכרה. בשני המקרים עליו לבדוק היטב את מצבו המשפטי והטכני של הנכס. לכן, על סוכן טוב להיות בעל ידע נרחב בחוק ותקנות ניהול נכסים.

סוכן יכול להאיץ משמעותית את תהליך הרכישה, המכירה או השכרת המשרד, וגם יעזור להשלים את כל הפורמליות.

ממה אכפת מתווך טוב?

• נוחות, הוא דואג לכל הדאגות לגבי העסקה;
• הזמנה וחיסכון בזמן. המתווך אחראי על עקביות ההצעה. יודע להציג נכון מידע רלוונטי במודעה - מחיר נכס, שטח, שנת בנייה, מספר חדרים או קומה. הוא מתמקד במעקב אחר סטטיסטיקה, בקבלת פניות בדואר אלקטרוני וטלפוני, בארגון מסמכים ובהבטחת דיוק המידע.
• וַדָאוּת. הסוכן פועל להתאמה מרבית לצרכי הלקוחות. הזמן ממלא תפקיד חשוב בתהליך המכירה ושעת הפעילות של 7 ימי השבוע שלנו מבטיחה שלא תישאר שום מענה להצעת מחיר.
• קידום ויעילות מכירות. סוכן טוב מתמקד בדרך היעילה להשתמש בכלי פרסום ובמנגנונים המגבירים את מהירות המכירות. היא מבצעת פעילויות פרסום מקיפות המייצרות את התנועה המקסימלית המוצעת. פרסום בכל פורטל מופיע פעם אחת בלבד, מה שמדגיש את ייחודו ולא מאפשר להוזיל את המחיר.זה מאפשר לך להגיע למגוון הרחב ביותר האפשרי של לקוחות.
• אמינות ההצעה. מתווך טוב דואג לאלמנטים כמו הצגת נכס נכונה, השעיית הכרזה, נראות הכתובת, ותוספת צילומים להצעה, המאפשרים זיהוי הנכס. פעולות אלה מגבירות את אמינות ההצעה ובכך מגדילות את הסבירות למכירת נכס רווחית.
• שיתוף פעולה. סוכן טוב עובד עם סוכנויות נדל"ן ומתווכים אחרים. הודות לכך, הוא רוכש קונים פוטנציאליים חדשים להם הוא יכול למכור את הנכס עם התועלת הגדולה ביותר עבור שני הצדדים.
• הגנה חוקית. סוכנות הנדל"ן אחראית לבדיקת תקינות כל התיעוד.

סוכנויות הנדל"ן הטובות ביותר ב Voronezh

"מְצוּדָה"

הסוכנות מציעה מגוון רחב של שירותי נדל"ן, עובדים מוסמכים ואחראיים יספקו שירותים למכירה ורכישה, יערכו מסמכים ויחסכו מכם ניירת מיותרת. החברה נמצאת בשוק מתן השירותים משנת 1996, מאז הקמתה בוצעו מספר רב של עסקאות מוצלחות, לקוחות רבים הצליחו לפתור את נושא הדיור של חברת מצודה. תמיד תוכלו לקרוא ביקורות של לקוחות באתר.

ממוקם ב: RF, Voronezh, st. פלחאנובסקאיה, 52

אתר: citadel@citadel-v.ru

☎ + 7 (473) 220-44-00 - רב ערוצי

שעות פתיחה: מדי יום למעט מיום ראשון

שני עד שישי - 9:00 עד 19:00

יום שבת בין השעות 10.00-15.00

• זמינות אישור למתן שירותי נדל"ן;
• מציע מגוון רחב של שירותי נדל"ן.
• אתר מידע נוח;
• שירותים למכירה, רכישה והשכרה של נדל"ן, הן למגורים והן למניות מסחריות;
• מומחים משתמשים בטכנולוגיות מתקדמות ומודרניות;
• טכנאי מוסמך;
• הסוכנות מנהלת קשרים חוזיים עם יזמים, חברות ביטוח ובנקים;
• רישום עסקאות שונות עם מגרשים;
• מתן ייעוץ משפטי ומתווכים מנוסים;
• הייעוץ הראשון ניתן ללא תשלום;
• סיוע בקבלת הלוואת משכנתא;
• לערוך מסמכים ולספק שירותים למכירה ורכישה של נדל"ן בבניינים חדשים;
• רישום עסקאות בשוק המשני;
• תמיכה בעסקאות בכל השלבים;
• הכנת מסמכים לירושה, הפרטה, היתרי בנייה, הזמנתם.

• לֹא.

"אמון"

החברה פועלת בשוק הנדל"ן החל מספטמבר 1999, בעלת רישיון והיא חברה באגודת המתווכים הרוסית. לסוכנות סניפים, שתוצאה של פעילויות והרחבה מוצלחות. תעודות, פרסים וביקורות לקוחות ניתן למצוא באתר הרשמי.

אנחנו בוורונז 'בכתובות:

אמון על פנורמה

וורונז ', סנט. וורושילוב, 7 א

☎ +7 (473) 261-13-14 , +7 (473) 239-32-50

אתר: center@trastvrn.ru

סמכו על פרל

לנינסקי פרוספקט, 126

☎ +7 (473) 233-00-66

l.bereg@trastvrn.ru

אתר: trastvrn.ru

אמון-תחרה

רחוב. הבעלים נבסקי 48 גרם

☎+7 (473) 233-47-47 , +7 (473) 207-45-45

אתר: sever@trastvrn.ru

• מקצועיות של עובדים;
• בעל בית ספר מתווכים משלך;
• משרדים מודרניים נוחים;
• זמינות בסיס נדל"ן;
• זמינות אישור למתן שירותי נדל"ן;
• מציעה מגוון רחב של שירותי נדל"ן;
• מתן ייעוץ משפטי ומתווכים מנוסים;
• סיוע בקבלת הלוואת משכנתא.

• לֹא

"משאבי נדל"ן

הסוכנות צעירה למדי, אך נוכחותם של שאיפות, מומחים מנוסים מאפשרת לה לצמוח ולהתפתח בהצלחה. במהלך השנים בוצעו עסקאות רבות ומוצלחות, התקבלו ניסיון ודברי תודה מצד הלקוחות. החברה היא עוזרת אמינה ואחראית בעסקאות נדל"ן במורכבות משתנה.

ממוקם ב:

RF, 394016, Voronezh, Voronezh region., Moskovsky prospect, 53

☎+7 473 200-02-39

לוח זמנים:

מדי יום בימים שני עד שישי - משעה 9.30 עד 18.30

ימי חופש: שבת, ראשון.

• מתן שירותים לרכישה - מכירה, החלפת מקרקעין;
• התייעצויות מוסמכות;
• הכנה, ניירת;
• תמיכה בעסקאות;
• מבחר חפצים;
• שירות גבוה;
• רישום עסקאות מסחריות;
• ניתוח הצעות למכירת נדל"ן;
• גישה פרטנית לכל לקוח;
• עלות נאותה;
• עבודה בשוק הדיור הראשוני והמשני;
• צוות צעיר וידידותי;
• זמינות בסיס של נדל"ן מסחרי ומגורים;
• שקיפות עסקאות ועמידתן בחקיקה;
• מחירים נוחים;
• תמיכת לקוחות מידע מלאה מסביב לשעון.

• לֹא.

"כתובת חדשה"

החברה מבצעת עסקאות מסוגים שונים, כל העובדים מנוסים, בעלי כישורים ומקצועיות מספקים. החברה מעניקה סיוע בביצוע עסקאות לרכישה ומכירה, החלפת דירות ובתים, מחירים נוחים ותנאים נוחים הם האיכויות העיקריות של הסוכנות.

ממוקם ב:

RF, Voronezh, St. דרום מורבסקאיה, 15 ב

☎ (473) 240-90-33

דואר אלקטרוני: nov_adress@mail.ru

שעות עבודה:

מיום שני עד שישי - משעה 9.00 עד 18.00

סוף שבוע: שבת, ראשון

• מתן מגוון רחב של שירותי נדל"ן;
• מומחים יבחרו אפשרויות מתאימות לדירה או לבית;
• לנהל משא ומתן במהירות וביעילות עם הבנק;
• איסוף, הכנה וביצוע של חבילת מסמכים לעסקאות;
• ניירת לביטוח;
• תמיכה בעסקאות משכנתא, רישום וניתוח;
• מקצועיות גבוהה של מתווכים;
• בסיס נרחב של נדל"ן;
• משא ומתן עם נציגי בנקים, חברות ביטוח, יזמים.

• לֹא.

4 חדרים

חברה גדולה. הוא עובד בשוק הנדל"ן כבר יותר מ- 16 שנים, רבים מתושבי העיר פונים למקום ממש זה לרישום עסקאות רכישה ומכירה, החלפה או השכרת דירה. מקצועיות גבוהה, איכות השירות הם היתרונות של החברה.

ממוקם ב:

RF, 394026, וורונז ', סיכוי מוסקובסקי

☎: +7 473 200-01-24

הרשמה מראש: an4k.ru

שעות פתיחה: שני עד שישי בין השעות 9.00 עד 19.00

יום שבת - בין השעות 10.00-15.00

יום ראשון הוא יום חופש

• לוח זמנים נוח לעבודה;
• גישה פרטנית לכל לקוח;
• זמינות אישורים;
• מתווכי הסוכנות מוסמכים באופן קבוע על פי התקנים שאושרו על ידי גילדת המתווכים הרוסית;
• ניהול פרסום מוכשר;
• זמינות משאבים לחיפוש מהיר של אובייקטים, בהתאם לדרישות הקונה או המוכר;
• מבחר דירות בשוק הדיור הראשוני והמשני;
• ללא עמלות נסתרות;
• שיתוף פעולה ארוך טווח עם בנקים, יזמים, שמאים ונוטריונים;
• מתן התנאים הנוחים ביותר להלוואות, ביטוחים, הערכת שווי נכסים;
• ניסיון רב בביצוע עסקאות בין-אזוריות;
• ערובה לאבטחת עסקאות;
• תמיכה בעסקאות על ידי מתווך המשכנתאות של הסוכנות;

פיתחה תוכנית נאמנות, בונוסים והנחות ללקוחות.

• על פי ביקורות - יקר.

"הבחירה הנכונה שלך"

הסוכנות עובדת כבר חמש שנים בשוק הנדל"ן ובתקופת זמן כה קצרה צברה עסקאות מוצלחות רבות וביקורות חיוביות של לקוחות. צוות מתואם היטב של אנשי מקצוע ייתן ייעוץ, יבחר דירה, בית, מתחם או משרד, תוך התחשבות ברצונות המוכר והקונה.

ממוקם ב:

RF, 394005, Voronezh, st. ולדימיר נבסקי, 48 וולט

☎+7 (473) 229-9356 +7 (473) 228-9111

לוח זמנים:

מדי יום בין השעות 09.00 עד 18.00

• מקצועיות מתווכי הסוכנות;
• שיפור קבוע ברמת איכות השירות;
• איכות ויעילות;
• גישה פרטנית;
• שקיפות, ללא עמלות נסתרות;
• שיתוף פעולה ארוך טווח עם בנקים, יזמים, שמאים ונוטריונים;
• מתן התנאים הנוחים ביותר להלוואות, ביטוחים, הערכת נכסים.

• לֹא.

מריאן

הסוכנות ממוקמת במרכז העיר, התבססה כשותפה אמינה ועוזרת אחראית בנושא קנייה, החלפה או השכרת דיור. הניסיון והידע של מומחים מאפשרים להם לפתור בעיות בכל מורכבות שהיא. איכות ביצוע, יעילות - יתרונותיה של הסוכנות MariAN.

ממוקם ב:

RF, Voronezh, St. פלחאנובסקאיה, 47

☎+7(473) 270-00-00

דוא"ל: director@marian-vrn.ru

שעות פתיחה: מדי יום בין 9-00 עד 18-30

ימי חופש: שבת, ראשון.

• מקצועיות גבוהה של מתווכים;
• ביצוע מהיר ואיכותי של משימות;
• אספקת מגוון שירותים מלא בשוק הנדל"ן;
• סיוע מוסמך בהיבטים שונים;
• משרד נוח.
• מחלף תחבורה נוח;
• מחירים סבירים.

• לֹא.

סיכום

הבחירה בסוכנות אמינה עם מוניטין ללא דופי ובחירת מתווך אחראי בהחלט תאפשר לא רק להימנע מניירת, אלא גם לא לדאוג להצלחת העסקה. עדיף להפקיד את כל אלה בידי מתווכים מנוסים, אנשי מקצוע בתחומם, נכונות הניירת, תמיכה בעסקאות והערכה. הטיפים במאמר יהיו שימושיים בבחירת חברה לפתרון בעיות דיור. קניות ומכירות שמחות!