דירוג סוכנויות הנדל"ן הטובות ביותר בפרם בשנת 2020

מכירה, קנייה, השכרת בית הם שינויים חמורים שקורים בחייו של כל אדם. להיות לקוח של אחת מסוכנויות הנדל"ן הטובות ביותר בפרם בשנת 2020, אתה יכול לבחור באפשרות המתאימה, לחסוך זמן, כסף, להשיג את בית החלומות שלך.

איך לבחור

פרם היא עיר עם אוכלוסייה של 1,055,397 נפש. מספר התושבים גדל כל הזמן בגלל אוכלוסיית שטח הפרם. הגידול במספרים מוביל לביקוש רב לכל עסקאות הנדל"ן.

בבחירת סוכנות מתאימה כדאי לעבור מספר שלבים:

1. העדפות אישיות.
2. אוסף מידע.
3. ביקור במשרדים, הזמנת שיחות חוזרות.
4. בחירת חברה, חתימה על חוזה.

העדפות אישיות

לפני ביצוע עסקאות עם דיור, עליך להחליט על התשובות לשאלות, להתייעץ עם בני המשפחה כולה:

• תנאי עסקה;
• זמן מותר;
• עלות משוערת;
• תנאים בלתי מקובלים.

תוכלו להכין רשימה מפורטת עם התנאים הדרושים לכם.

אוסף מידע

החיפוש אחר חברה אמינה צריך להתבצע בכמה קווים:

• ביקורות, המלצות של קרובי משפחה, חברים שהשתמשו לאחרונה בשירותים כאלה;
• מידע באינטרנט - חיפושים אחר Yandex, Google, רשתות חברתיות, פורומים;
• אתרי NA - תפריט ברור, מספר החפצים, זמינות ההנחות;
• פרסום מוצרים חיצוניים ומודפסים (באנרים, כתבי עת).

עליכם לבחור 4-6 חברות המתמחות בסוג מסוים של שירות ובעלות ביקורות טובות.

משרדים מבקרים

כדאי לבקר במשרד החברה בשעות העבודה, שימו לב לסוג הבניין והחצרים, השלט, הפנים. המראה וההתנהגות של העובדים חשובים. כדאי לשאול את כל השאלות המעניינות, איש מקצוע יוכל לענות על השאלות הכי לא נעימות.

אם לא ניתן להגיע באופן אישי למחלקה, ניתן להתקשר בחזרה או להזמין שיחה חזרה ממומחה.

נוכחות של חדר נוח, פנים עסקי, צוות קשוב מדבר על רצינות החברה.

בחירת חברה, חתימה על חוזה

ההחלטה הנכונה היא לבחור סוכנות אחת המתמחה בשירות מסוג מסוים, בעלת ניסיון ותמיד בקשר עם הלקוח.

בעת חתימה על הסכם, עליך לשים לב לרשימת השירותים הניתנים, לזכויות ולחובות של כל הצדדים, לעלות ולתקופת התשלום (לאחר השלמת העסקה), לתוקף המסמך. אל תחתום על חוזים סטנדרטיים לחידוש אוטומטי.

טיפים לבחירה

כדי להימנע מטעויות, עליך לשים לב למעשיו של המתווך:

1. עליו להציע 2-3 תרחישים במקרה של מצב שלילי - הפחתת מחירים, הקפאה, הפרת החוזה.
2. השיחות הראשונות, השיחות - 3-5 הימים הראשונים, הצפיות הראשונות - לאחר 6-7 ימים.
3. הכנה לפני מכירה (תיקון קוסמטי) - עליית עלויות.
4. פרסום האובייקט באתרים שונים (אתרים, פרסומים מודפסים, קטלוגים של סוכנויות).
5. הכנה, אימות מסמכים.
6. דוח שיטתי על העבודה שנעשתה (כל ערב, שבועי).

דירוג סוכנויות הנדל"ן הטובות ביותר בפרם בשנת 2020

ישנם 560 סוכנויות נדל"ן הרשומות בפרם (מדריך חברות 59.ru). הסקירה של מיטב סוכנויות הנדל"ן מתבססת על ביקורות של לקוחות, מבקרים (Rosrielt, Google, yell.ru, אתרי otzovik.com), מגוון שירותים, זמינות של מספר ערוצי תקשורת, הנחות נוספות.

LLC "מרכז העיר לנדל"ן" ALFA "

המשרד הראשי ממוקם בעיר פרם, מחוז לנינסקי, רחוב. פופובה, בת 23 (קומה שנייה). ישנם 12 סניפים (אזור פרם), 4 סניפים (אודמורטיה), סניף אחד ביקטרינבורג.

מספק שירותים:

• רכישת דירות;
• דיור בבניינים חדשים;
• משכנתא בתנאים נוחים;
• שירותים חוקיים;
• מכירת דירות, חדרים;
• הערכת שווי נכס;
• השכרת נדל"ן למגורים, מסחר.

מאגר מידע גדול - 7,000 אובייקטים נדל"ניים מאומתים, 1.900 הצעות נדל"ן פרבריות, 800 דירות להשכרה. שיתוף פעולה - כל הבנקים, היזמים.

האתר הרשמי המודרני של החברה מתוכנן על רקע בהיר, ערכת הצבעים של הגופנים אדומה ואפורה. יש תפריט עליון נוח של שירותים בסיסיים, מידע, אנשי קשר. ניתנת אפשרות להזמין שיחה חזרה. יש קשר מקוון עם מומחה, בו תוכלו להשאיר מספר טלפון, לקבל תשובה לשאלה בנושאים - שמאות מקרקעין, השכרה, מכירה, הכנה לרכישה, מכירה, שירותים משפטיים, משכנתא.

• בסיס גדול בכל אזור פרם;
• סניפים באודמורטיה, יקטרינבורג;
• בחירה פרטנית של תוכנית משכנתא;
• ישנם סיורים מודרכים בחינם בבניינים חדשים;
• בניינים חדשים ללא עמלה (במחיר היזמים);
• באתר יש מחשבון משכנתא.

• לא נמצא.

סוכנות נדל"ן גרנט

החברה חברה בעמותת "Perm Perm (גילדת אזורית של מתווכים)". ישנם 4 סניפים בתוך העיר. עוסק ב:

• רכישה, מכירת דיור משני, בניינים חדשים;
• פעילות עם נדל"ן מסחרי;
• מבחר משכנתאות;
• שירות "פדיון דחוף";
• החלפה בתוספת תשלום;
• שימוש בהון הריון.

משתף פעולה עם בנקים מובילים, יזמים - השגת הלוואת משכנתא בתנאים מועדפים, עלות דירות ללא עמלה.

אתר החברה עשוי על רקע לבן, משתמשים בצבעי בורדו (נופך), אפור. תפריט אנכי נוח, ממשק מודרני. הדף הראשי מדגיש 7 יתרונות:

1. המטרה היא אבטחת העסקה.
2. הדבר העיקרי עבור החברה הוא הלקוח.
3. הבסיס של החברה הוא עובדים מקצועיים.
4. משכנתא מועדפת.
5. כל השירותים מפורטים בחוזה.
6. עלויות מובנות.
7. שירות נוסף לאחר העסקה - חברות ב"מועדון הרימונים ".

יש חיפוש נוח לאובייקטים, בו תוכלו לבחור: מחיר, עיר, מספר חדרים, סוג העסקה, סוג החפץ (בניין חדש, דיור משני).

בצד ימין יש תמונה, מספר טלפון של העובד הטוב ביותר. ניתן לקרוא ביקורות, תשובות לשאלות, ליצור קשר עם מומחה (תשובה לדואר אלקטרוני, צ'אט).

מועדון הרימונים החל לפעול בדצמבר 2014. כל הלקוחות מקבלים כרטיס פלסטיק, המהווה 10% הנחה מ- "Granat", בונוסים נוספים מהשותפים:

• חנות "אגורה" (כיסויי רצפה) - 7%;
• TSK "הרמס" (חומרי בניין, ציפויים) - 5%;
• "הסיור שלך" (סוכנות נסיעות) - תעודת מתנה עבור 4.000 רובל;
• סלון וילונות "שפירית" - 10%.

עובדים עוברים הכשרה, הסמכה באגודת המתווכים הרוסית NP. הפעילות המקצועית של הסוכנות מבוטחת בסכום של 100,000,000 רובל. (ערבות אמינות נוספת).

• אין עמלה בקניית בית בבניינים חדשים;
• הכנה חינם של ההצהרה (הגשת IFTS);
• עסקאות עם קרנות הון ליולדות;
• החלפה בתוספת תשלום;
• גאולה דחופה;
• הנחות נוספות לחברי מועדון הרימונים.

• אין פונקציית הזמנה להתקשרות חוזרת;
• מדור "חדשות" באתר החברה אינו מעודכן.

סוכנות נדל"ן "WORLD OF DEALS"

סוג הפעילות - שירותי נדל"ן (פרם, אזור פרם). האחריות המקצועית של החברה מבוטחת בסכום של 10,000,000 רובל. (SK "הסכמה"). זמן עבודה - 10 שנים.

המשרד ממוקם באזור סברדלובסק בפרם, ברחוב קויבישבה 50, משרד 501, קומה 5. שעות עבודה: שני-שישי, 10.00-20.00.

אתר החברה הוא רקע לבן, תצלום של נוף יפה לעיר. יש טופס מילוי לקבלת ייעוץ בחינם, שירות הזמנת התקשרות חוזרת. התפריט האופקי העליון עם קטגוריות:

• נדל"ן (קטלוג עם מידע טכני מלא, מחיר, תמונות);
• אודות חברה;
• המומחים שלנו;
• משרות פנויות;
• שירותים (מכירה-קניית דירה, עסקאות תמיכה, השכרת דירה, אישור משכנתא, ביטוח, החלפה, בחירה, שמאות);
• ביקורות;
• אנשי קשר.

יש מבחר נוח של אפשרויות לפי סוג: קטגוריה, סוג העסקה, אזור, מספר חדרים, מחיר.

דיור בבניינים חדשים - במחיר היזם.

בנפרד, תוכלו לקרוא את המאמרים:

1. כיצד לארגן תרומת דירה בין קרובי משפחה קרובים.
2. מיסים בעת השכרת נדל"ן.
3. אמנסטי התרחבה לתושבי הקיץ.
4. לאיזה רף ירדו שיעורי המשכנתא?

הסיסמאות העיקריות של החברה הן מכירות מהירות, עסקאות רווחיות וכשירות העובדים. כל העובדים עוברים הכשרה ראשונית (2-3 שבועות), הכשרות רגילות.

• שירות - ייעוץ חינם;
• תשלום ללא עמלה עבור מגורים בבניינים חדשים;
• יש חיבור מקוון (הזמינו שיחה, שלחו הודעה).

• לא נמצא.

סוכנות נדל"ן Century 21 HOME נדל"ן

סוכנות הרשת הבינלאומית "Century 21" (ארה"ב). החברה הוקמה בשנת 1971 (קליפורניה, ארה"ב). יש לה 131,000 סוכנויות, 10,000 סניפים ב -83 מדינות. ברוסיה, החברה החלה את עבודתה בשנת 2007, מיוצגת ב -34 ערים - 1200 סוכנים, 60 סניפים.

זיכיון "Century 21" הוא הטוב ביותר ברוסיה לשנת 2019 (התחרות הלאומית "CREDO 2019").

לעובדים מוצעת הכשרה באקדמיה העסקית CENTURY 21 ברוסיה. המשרד מפרסם מגזין מיוחד "מגזין CENTURY 21".

הסוכנות ממוקמת ברובע לנינסקי בפרם, בקומפוזיציה קומסומולסקי, 38, קומה 5. שעות עבודה: שני-ראשון, 09.00-21.00.

האתר הרשמי של החברה מיוצר בצבעים בהירים (לבן, פסטל). התפריט האופקי העליון מציע:

• לאסוף נדל"ן;
• מידע על קריירה, אקדמיה עסקית;
• זִכָּיוֹן;
• על החברה (חדשות, מגזין, בלוג, שותפים).

יש חיפוש של חפצים לפי קטגוריות - קנייה / השכרה, דירה / חדר / בית, מספר חדרים, עלות, מיקום. בחירת אפשרויות - נעשה שימוש במערכת CRM מקוונת bpm.

הקטלוג מכיל הצעות: מכירה - 13.864, שכירות - 722, נדל"ן זר - 74.

ישנם דפים ברשתות החברתיות - Vkontakte, Instagram, Facebook.

• מותג בינלאומי מפורסם;
• מגוון רחב של שירותים;
• הַדְרָכָה;
• לוח זמנים נוח לעבודה.

• באתר אין שירות הזמנת שיחות;
• אין מידע על התייעצויות בחינם.

"בחדשות"

החברה הוקמה בשנת 2002. ראש - אלכסנדר נזרוב. החברה ממוקמת ברחוב בלינסקי 31, משרד 208. שעות עבודה: שני-ראשון, 9.00-20.00, שבעה ימים בשבוע.

שתף פעולה עם 16 בנקים שותפים (תנאים מיוחדים ללקוחות).

הם מציעים מגוון רחב של שירותים. בנוסף - עסקאות עם משכנתאות, הון לידה, תעודות דיור, מניות. תשלום עבור שירותים - לאחר סיום העסקה.

תנאי עבודה:

• חודש - תקופת חיפוש אחר קונה;
• 10 ימים - המונח לבחירת דירה;
• 3 ימים - תקופת אישור המשכנתא.

בטלפון תוכלו למצוא מידע:

1. מחיר מכירה של הדירה.
2. כיצד להבטיח עסקה מאובטחת.
3. טווח מכירה.
4. תנאים להגדלת הערך.
5. מסמכים נדרשים.
6. משכנתא רווחית.

האתר המודרני של החברה עשוי על רקע בהיר, משתמשים בצבע הכחול של לוגו החברה. כתובת, מספר טלפון, תקשורת באמצעות שליחים מיידיים, אימייל, שעות עבודה ממוקמים בפינה הימנית העליונה של הדף הראשי של האתר.

• עבודה ללא תשלום מראש;
• הערכת דירה בחינם;
• לוח זמנים ללא ימי חופש;
• תקשורת נוספת באמצעות שליחי WhatsApp, Viber.

• לא מזוהה.

סוכנות נדל"ן "אטאשי"

נפתח בשנת 2000. מנהל החברה הוא אילדר חוסיינוב.

משרדים - ב -120 ערים בשבע מדינות (רוסיה, קזחסטן, בלארוס, גרמניה, מונטנגרו, מולדובה, וייטנאם). מספר העובדים הוא 11.900 איש. שותפים (יזמים, בנקים) - 1,000 חברות.

מבטיח אספקת שירותים:

• קומפלקס מלא;
• עלות קבועה;
• לחסוך זמן;
• זמינות משרד;
• תקשורת מקוונת;
• מקצועיות של עובדים, מומחים.

הנחות שירות:

• 7% - לאחר קנייה בבניין חדש, הנחה במכירת דירה ישנה;
• 5% + 5% - רכישה, מכירה בו זמנית;
• 3% - לוותיקים, נכים, פנסיונרים, פנייה חוזרת.

צפה באפשרויות בכל עת בהובלת החברה. רישום משכנתא בחינם. החזרת כל סכום העסקה מהקרן שלה (אובדן זכויות קניין).

כל הלקוחות משתתפים בתוכנית הנאמנות של אתאזי בונוס, מקבלים כרטיס בונוס של אתאזי לאחר העסקה ונהנים מהנחות מהשותפים:

1. אגורה (חומרי בניין) - 10%.
2. סוכנויות חוצות (הובלת מטענים) - 5%.
3. תיקון בראבו (בנייה, תיקון) - 7%.
4. ויקטוריה (חברת ניקיון) - 10%.
5. ריהוט (רהיטים, מוצרים לבית) - 15%.
6. עוגיות עוגיות (בתי קפה, מסעדות) - 10%.
7. סלון פרחים "קרינום" - 15%.
8. חלומות מתגשמים (עיצוב) - 10%.

מוכר זיכיון (TOP-3 הזכיינות הטובים ביותר), מוציא את כתב העת "Etazhi Zhurnal".

הזוכה בקטגוריית פרסי העירון "מתווך השנה" 2019.

הממשק המודרני של האתר מסייע בבחירת השירותים הדרושים:

• קטלוג (לפי מספר חדרים, משני);
• בניינים חדשים (מספר חדרים, שנת בנייה);
• בית, קוטג ', מגרשים;
• השכרה;
• סרטון פרסומת;
• מוסכים;
• משכנתא.

הקטלוג מכיל אפשרויות - 4.140 בניינים חדשים, 832 משניים, 352 מחוץ לעיר, 65 מסחרי. חיפוש נוח לפי קטגוריות - סוג, עלות, אזור, מחוז, רחוב.

יש הזמנת שיחה, תקשורת מקוונת עם מומחה. ביקורות הלקוחות הנוכחיות מתפרסמות.

• תשלום - לאחר מתן השירות;
• ייעוץ חינם;
• הנחות נוספות (3% -7%);
• הנחת משכנתא - עד 1.75%;
• ערבות ביטחונית;
• הנחות מהשותפים (5% -15%);
• יש יישום סלולרי (App Store, Google Play);

• לא מזוהה.

AN "מגורים"

החברה הוקמה באוקטובר 2010. עובדים - 5 שנות ניסיון בעבודה. המשרד ממוקם בקומסומולסקי פרוספקט, פרם, בניין 3. שעות עבודה - שני-שישי (9.00-19.00), שבת (11.00-17.00), ראשון - הרשמה ראשונית.

מספק מגוון רחב של שירותים בשוק הנדל"ן. הקטלוג מספק קטגוריות שונות - מחלקת תיירים, בינונית, עלית. הם מתמחים ב:

• משכנתא סוהר (שיעור מ -4%, תנאים מועדפים, החלטה תוך 15 דקות);
• תמיכה בעסקאות (אימות, רישום);
• שמאות מקרקעין בחינם;
• הלוואות להון לידה;
• קטלוג אובייקטים לפי פרמטרים;
• מבחר דיור בבניינים חדשים (פרם, מוסקבה, סוצ'י, סנט פטרסבורג).

שיתוף פעולה עם 30 בנקים שותפים. המספר הממוצע של עסקאות שבוצעו בחודש הוא 35. 45-50% מהלקוחות החדשים מגיעים להמלצה.

אתר הסוכנות עשוי על רקע לבן, הגופן בורדו ושחור. מידע על שעות פתיחה, מספר טלפון, כתובת נמצא בראש העמוד הראשי. ישנן ארבע קטגוריות חיפוש עיקריות:

1. דיור משני.
2. בניינים חדשים בפרם.
3. נדלן מסחרי.
4. אחוזה כפרית.

הקטלוג מספק חיפוש לפי פילטרים - מחיר, שטח, מספר חדרים, קומה. ניתן למיין לפי תאריך (הראשון הראשון), מחיר (עליית מחירים).

תקשורת מקוונת באמצעות רשתות חברתיות (פייסבוק, אינסטגרם, Vkontakte), שליחים מיידיים (Whatsapp, Viber, Telegram).

• בחירה פרטנית, סדר קטלוג;
• קבלת פנים בסוף השבוע;
• הערכה חינם;
• תקשורת דרך רשתות חברתיות, שליחים מיידיים.

• לא מזוהה.

תְפוּקָה

מכירה או קנייה של בית תהיה מהנה אם תבחרו בהעדפה האישית הנכונה ותבחרו במתווך המתאים מסוכנות נדל"ן אמינה.