A legjobb ingatlanügynökségek értékelése Voronyezsben 2020-ban

Ház, lakás, helyiség vagy iroda bérlésének vagy eladásának egyik módja az, hogy kapcsolatba lép az ingatlanirodával. Ebben a cikkben beszéljünk Voronezh legjobb ingatlanügynökségeiről.

Az ügynökség kiválasztása komoly kérdés

Az ügynökség kiválasztásakor nem az érzelmek vezérelnek, hanem a józan észre kell összpontosítania, és olyan megbízható, jó hírű céget kell választania, amely megbízható, sokéves ipari tapasztalattal és kifogástalan hírnévvel rendelkezik.

Érdemes figyelni az iroda ajánlásaira - ezek a fő mutatója annak minőségének. A szerződés aláírása előtt ismerje meg az ügynököt - ő lesz a felelős személy a sikeres tranzakcióért.

Nem csak tapasztalata, elhivatottsága, szakmai gyakorlata vagy tudása a fontos, hanem személyisége, empátia, elszántság és önbizalom is.

Az ingatlanügynök munkája szintén figyelmet érdemel. Egyedül jár, vagy együttműködik más szakemberekkel - hiteltanácsadóval vagy közjegyzővel? Az ügynökség státusza is fontos, a városokban komoly a verseny közöttük, érdemes az ügyfelek minősítésére és véleményére koncentrálni.

Mit kell keresni

• Az ügyfél megtalálásáért járó jutalék összege. Ez általában az ingatlan eladási árának százaléka. A piaci kamatlábak 1-3% körül ingadoznak. A párt kérésére fix vagy kombinált jutalék megengedett, azaz fix összeg + az eladások százaléka. A méretével kapcsolatos tárgyalások mindig megfelelőek.
• Szolgáltatás minősége. Jó lenne megvizsgálni az ügynökség véleményét olyan emberektől, akik már igénybe vették a szolgáltatásokat;
• Alkalmazotti képesítés. Van-e az ügynökségnek engedéllyel rendelkező ügynökei. Ha nem, akkor jobb, ha mást keresünk.
• Felelősségbiztosítás az ügynökség alkalmazottjának okozott károkért. Ez megvéd minket abban a helyzetben, amikor a brókeri hibák miatt sok kárt szenvedtünk el. A legtöbb ilyen biztosítással rendelkezik.
• Átfogó szolgáltatás. Az ügynökségnek minden intézkedést meg kell tennie a szerződés másik oldalának megtalálása és az adásvételi szerződés megkötése érdekében. Beleértve: az ingatlanok széles körű népszerűsítése, bemutatása a potenciális érdekeltek számára (irodában és a helyszínen), a közjegyzői okirat megkötéséhez szükséges dokumentumok beszerzése, jogi információk nyújtása és a felmerülő problémák megoldása.
• Az ügynökségek kész szerződéssablonokat használnak. Bizonyos esetekben azonban a feltételek megváltoztathatók.

Ezenkívül vegye figyelembe, hogy az iroda közzétette-e az ügyfelek véleményét. Ellenőrizze, hogy a felhasználók pozitív véleményeket írnak-e le arról, hogy sok tranzakciót hajt végre-e. Azt is, hogy milyen gyorsan kereskedik.Hogyan néz ki az oldal és hogyan kerülnek fel rajta az ajánlatok? Ez lehetővé teszi annak felmérését, hogy olyan szakemberekkel van-e kapcsolatban, akik megfelelnek az ügyfelek igényeinek, és képesek-e kiválasztani a legjobb értékesítési stratégiát az ilyen típusú ingatlanokhoz.

Érdemes ellenőrizni, hogy az ügynökség mit kínál az együttműködés szempontjából. Jelenleg az eladó és a vevő közötti nyilvánvaló kapcsolat mellett az ügynökség számos intézkedést kínál az egész értékesítési folyamat felgyorsítására.

Ide tartoznak például:

• professzionális fotóülés;
• házi rendezés;
• virtuális séta;
• drónfelvétel és még sok más.

Fontos, hogy az iroda együttműködjön az egyes területek szakértőivel. Ez garancia az interneten kiemelkedő ingatlanok előkészítésére, ami felkelti a potenciális vásárlók érdeklődését. Ellenőrizze, hogy az ügynökség rendelkezik-e előkészített szakmai megállapodással, amely egyértelműen meghatározza az együttműködés és a javadalmazás feltételeit.

Felhívjuk figyelmét, hogy egy hatékony ügynökség kiválasztásával sok időt takaríthat meg a telefonhívások folyamatos megválaszolásával, a tárgyak bemutatásával, a tárgyalásokkal és a dokumentumok kitöltésével kapcsolatban. A jó ingatlanügynök segít megtervezni az egyes elemeket, kommunikálni az értékesítési folyamatot, és végül gondoskodni a sikeres üzletről.

Ingatlanügynök

Az ingatlanügynök szolgáltatásai átfogó segítséget nyújtanak az értékesítési és lízingügyletek lebonyolításához. Az egyik legfontosabb feladata az ingatlan jogi és tényleges állapotának alapos ellenőrzése, hogy az ügyfél biztos lehessen abban, hogy nincs tartozása, és aki a helyiségeket eladja vagy bérli, annak jogos tulajdonosa.

Az ingatlanügynök feladata, hogy összekapcsolja a vevőt az eladóval, a bérbeadót a bérlőkkel. A feladat elvégzése után egy jó ingatlanügynök részt vesz a tárgyalásokon, és összegyűjti az ingatlan összes szükséges dokumentációját. A közvetítés magában foglalja az ügyfél érdekeit védő és a tranzakció jogszerűségét biztosító szakmai szerződés előkészítésében nyújtott segítséget is.

Mit csinál egy ingatlanügynök?

Az ügynököt mind az irodát vagy más helyiséget vásárolni szándékozó emberek, mind az ingatlanok tulajdonosai keresik fel, akik úgy döntenek, hogy eladják azokat. Tapasztalatai és kiterjedt adatbázisa alapján gyorsan megtalálja a kívánt ingatlant vagy vevőt, és biztosítja a tranzakció megfelelő lebonyolítását is.

Az ingatlanügynökségek kínálata magában foglalja az ingatlankölcsönzést is. Ebben az esetben az ügynök lehet a tulajdonos képviselője, vagy olyan személy, aki kiadó helyet keres. Mindkét esetben gondosan ellenőriznie kell az ingatlan jogi és műszaki állapotát. Ezért egy jó ügynöknek széleskörű ismeretekkel kell rendelkeznie a vagyongazdálkodási törvényekről és előírásokról.

Az ügynök jelentősen felgyorsíthatja az iroda vásárlásának, eladásának vagy bérlésének folyamatát, és elősegíti az összes alakiság teljesítését is.

Mit érdekel egy jó bróker?

• Kényelem, gondoskodik a tranzakcióval kapcsolatos minden gondról;
• Rendelés és időmegtakarítás. Az ajánlat következetességéért az ingatlanügynök felelős. Tudja, hogyan kell helyesen megjeleníteni a releváns információkat egy hirdetésben - ingatlan ára, területe, építési éve, szobáinak száma vagy emelete. A statisztikák nyomon követésére, e-mail és telefonos megkeresések, dokumentumok rendezésére és az információk pontosságának biztosítására összpontosít.
• Bizonyosság. Az ügynök azon dolgozik, hogy a lehető legnagyobb mértékben alkalmazkodjon az ügyfelek igényeihez. Az idő fontos szerepet játszik az értékesítési folyamatban, és a heti 7 napos üzemóránk biztosítja, hogy egyetlen ajánlatkérés sem marad megválaszolatlanul.
• Promóció és értékesítési hatékonyság. Egy jó ügynök arra összpontosít, hogy hatékonyan alkalmazzák az értékesítési sebességet növelő hirdetési eszközöket és mechanizmusokat. Kiterjedt hirdetési tevékenységeket végez, amelyek a lehető legnagyobb forgalmat generálják. Minden portálon csak egyszer jelenik meg reklám, ami hangsúlyozza annak egyediségét, és nem teszi lehetővé az ár csökkentését.Ez lehetővé teszi a lehető legszélesebb ügyfélkör elérését.
• Az ajánlat hitelessége. A jó bróker gondoskodik az olyan elemekről, mint az ingatlan helyes bemutatása, a szalagcím felfüggesztése, a cím láthatósága és fényképek hozzáadása az ajánlathoz, amely lehetővé teszi az ingatlan azonosítását. Ezek a cselekvések növelik az ajánlat hitelességét, és ezáltal növelik a nyereséges ingatlanértékesítés valószínűségét.
• Együttműködés. Egy jó ügynök együttműködik más ingatlanügynökségekkel és ingatlanügynökökkel. Ennek köszönhetően új potenciális vevőket szerez, akiknek mindkét fél számára a legnagyobb haszonnal tudja értékesíteni az ingatlant.
• Jogi védelem. Az ingatlaniroda feladata annak ellenőrzése, hogy minden dokumentum megfelelő-e.

A legjobb ingatlanügynökségek Voronyezsben

"FELLEGVÁR"

Az ügynökség az ingatlanszolgáltatások teljes listáját kínálja, képzett és felelősségteljes alkalmazottak nyújtanak szolgáltatásokat az adásvételhez, dokumentumok elkészítéséhez és a felesleges papírmunka kiküszöböléséhez. A cég 1996 óta van a szolgáltatási piacon, megalapítása óta nagyszámú sikeres tranzakciót hajtottak végre, sok ügyfél tudta megoldani a Citadel cég lakáskérdését. A webhelyen mindig olvashatja az ügyfelek véleményét.

Található: RF, Voronezh, st. Plekhanovskaya, 52

Weboldal: citadel@citadel-v.ru

☎ + 7 (473) 220-44-00 - többcsatornás

Nyitva tartás: vasárnap kivételével naponta

Hétfőtől péntekig - 9:00 és 19:00 között

Szombat 10.00-15.00 óra között

• igazolás rendelkezésre állása ingatlanszolgáltatások nyújtására;
• ingatlanszolgáltatások teljes körét kínálja.
• kényelmes információs oldal;
• Lakó- és kereskedelmi ingatlanok értékesítésével, vásárlásával és bérlésével kapcsolatos szolgáltatások;
• a szakemberek fejlett és modern technológiákat alkalmaznak;
• Szakképzett személy;
• az ügynökség szerződéses kapcsolatban áll fejlesztőkkel, biztosító társaságokkal és bankokkal;
• telekkel kapcsolatos különféle ügyletek nyilvántartása;
• jogi tanácsadás és tapasztalt ingatlanügynökök nyújtása;
• az első konzultációt ingyenesen nyújtják;
• segítségnyújtás jelzálogkölcsön megszerzésében;
• dokumentumok készítése és szolgáltatások nyújtása új épületek ingatlanvásárlásához;
• ügyletek nyilvántartása a másodlagos piacon;
• tranzakciók támogatása minden szakaszban;
• öröklési okmányok készítése, privatizáció, építési engedélyek, üzembe helyezés.

• nem.

"Bizalom"

A cég 1999 szeptembere óta működik az ingatlanpiacon, engedéllyel rendelkezik, és tagja az Orosz Realtors Céhnek. Az ügynökségnek fiókjai vannak a sikeres tevékenység és a bővülés eredményeként. Oklevelek, díjak és vásárlói vélemények megtalálhatók a hivatalos honlapon.

Voronyezsben vagyunk a következő címeken:

Bízzon a Panorámában

Voronezh, st. Voroshilov, 7a

☎ +7 (473) 261-13-14 , +7 (473) 239-32-50

Weboldal: center@trastvrn.ru

Bízzon Pearlben

Leninsky prospektus, 126. o

☎ +7 (473) 233-00-66

l.bereg@trastvrn.ru

Webhely: trastvrn.ru

Bizalom-Csipke

utca. Tulajdonos Nevsky 48g

☎+7 (473) 233-47-47 , +7 (473) 207-45-45

Webhely: sever@trastvrn.ru

• az alkalmazottak szakmaisága;
• saját ingatlanügynökök iskolája;
• kényelmes, modern irodák;
• ingatlanbázis rendelkezésre állása;
• igazolás rendelkezésre állása ingatlanszolgáltatások nyújtására;
• ingatlanszolgáltatások teljes körét kínálja;
• jogi tanácsadás és tapasztalt ingatlanügynökök nyújtása;
• segítség a jelzálogkölcsön megszerzésében.

• nem

"Forrás ingatlanok"

Az ügynökség meglehetősen fiatal, de az ambíciók, a tapasztalt szakemberek jelenléte lehetővé teszi a sikeres növekedést és fejlődést. Az évek során számos sikeres tranzakciót hajtottak végre, tapasztalatokat és hálaadó szavakat kaptak az ügyfelektől. A társaság megbízható és felelős asszisztens a különböző összetettségű ingatlanügyletekben.

Található:

Orosz Föderáció, 394016, Voronezh, Voronezh régió, Moszkovszkij prospektus, 53

☎+7 473 200-02-39

Menetrend:

naponta hétfőtől péntekig - 9.30 és 18.30 között

Szabadnapok: szombat, vasárnap.

• ingatlanok adásvételével, cseréjével kapcsolatos szolgáltatások nyújtása;
• minősített konzultációk;
• előkészítés, papírmunka;
• tranzakciók támogatása;
• tárgyak kiválasztása;
• magas színvonalú szolgáltatás;
• kereskedelmi ügyletek nyilvántartása;
• ingatlanértékesítési javaslatok elemzése;
• Minden ügyfél egyedi megközelítése;
• megfelelő költség;
• az elsődleges és a másodlagos lakáspiacon végzett munka;
• fiatal, barátságos csapat;
• kereskedelmi és lakóingatlanok rendelkezésre állása;
• a tranzakciók átláthatósága és a jogszabályoknak való megfelelés;
• megfizethető áron;
• teljes körű, éjjel-nappal tájékoztató ügyfélszolgálat.

• nem.

"Új cím"

A vállalat különféle típusú tranzakciókat hajt végre, minden alkalmazott tapasztalt, megfelelő szintű képesítéssel és szakmaisággal rendelkezik. A társaság segítséget nyújt az adásvételi tranzakciók lebonyolításában, a lakások és házak cseréjében, az elfogadható árak és a kedvező feltételek az ügynökség fő tulajdonságai.

Található:

RF, Voronezh, st. Dél-Moravszkaja, 15 szül

☎ (473) 240-90-33

E-mail: nov_adress@mail.ru

Munkaórák:

hétfőtől péntekig - 9.00 és 18.00 óra között

hétvége: szombat, vasárnap

• széles körű ingatlanszolgáltatás nyújtása;
• a szakemberek kiválasztják a megfelelő lehetőségeket egy lakáshoz vagy házhoz;
• gyorsan és hatékonyan tárgyaljon a bankkal;
• dokumentumok csomagjának összegyűjtése, elkészítése és végrehajtása a tranzakciókhoz;
• papírok biztosításhoz;
• jelzálog ügyletek támogatása, regisztráció és elemzés;
• az ingatlanügynökök magas szakmai színvonala;
• széles ingatlanalap;
• tárgyalások bankok, biztosítótársaságok, fejlesztők képviselőivel.

• nem.

4 szoba

Nagy cég. Több mint 16 éve dolgozik az ingatlanpiacon, a város sok lakója éppen erre a helyre fordul, hogy adásvételi ügyleteket regisztráljon, lakást cseréljen vagy béreljen. A magas profizmus, a szolgáltatás minősége a vállalat előnye.

Található:

RF, 394026, Voronyezs, Moszkovszkij prospektus

☎: +7 473 200-01-24

Előzetes regisztráció: an4k.ru

Munkaidő: hétfőtől péntekig 9.00-19.00 óra között

Szombat - 10.00 és 15.00 óra között

A vasárnap szabadnap

• kényelmes munkarend;
• Minden ügyfél egyedi megközelítése;
• a tanúsítványok rendelkezésre állása;
• az ügynökség ingatlanügynökeit rendszeresen tanúsítják az Orosz Realtors Céh által jóváhagyott szabványok szerint;
• kompetens reklámmenedzsment;
• erőforrások rendelkezésre állása az objektumok azonnali keresésére, a vevő vagy az eladó igényeinek megfelelően;
• lakások kiválasztása az elsődleges és a másodlagos lakáspiacon;
• nincsenek rejtett díjak;
• hosszú távú együttműködés bankokkal, fejlesztőkkel, értékbecslőkkel és közjegyzőkkel;
• a hitelezés, biztosítás, vagyonértékelés legkedvezőbb feltételeinek biztosítása;
• nagy tapasztalat a régiók közötti tranzakciók lebonyolításában;
• az ügyletek biztonságának garantálása;
• tranzakciók támogatása az ügynökség jelzálogközvetítőjénél;

hűségprogramot, bónuszokat és kedvezményeket dolgoztak ki az ügyfelek számára.

• vélemények szerint - drága.

"A megfelelő választás"

Az ügynökség öt éve dolgozik az ingatlanpiacon, és ilyen rövid idő alatt sok sikeres tranzakciót és pozitív ügyfél-véleményt gyűjtött össze. Egy jól összehangolt szakemberekből álló csapat tanácsot ad, kiválaszt egy lakást, házat, helyiséget vagy irodát, figyelembe véve az eladó és a vevő kívánságait.

Található:

RF, 394005, Voronezh, st. Vlagyimir Nyevszkij, 48 V

☎+7 (473) 229-9356 +7 (473) 228-9111

Menetrend:

Naponta 09.00 és 18.00 között

• az ügynökség ingatlanügynökségeinek professzionalizmusa;
• a szolgáltatás minőségének rendszeres javítása;
• minőség és hatékonyság;
• egyéni megközelítés;
• átláthatóság, nincsenek rejtett díjak;
• hosszú távú együttműködés bankokkal, fejlesztőkkel, értékbecslőkkel és közjegyzőkkel;
• a hitelezés, a biztosítás, az ingatlanértékelés legkedvezőbb feltételeinek biztosítása.

• nem.

MARIAN

Az ügynökség a belvárosban található, megbízható partnerként és felelős asszisztenssé vált a lakásvásárlás, -csere vagy -bérlés terén. A szakemberek tapasztalata és tudása lehetővé teszi számukra bármilyen összetettségű problémák megoldását. Kivitelezés minősége, hatékonyság - a MariAN ügynökség előnyei.

Található:

RF, Voronyezs, szt. Plekhanovskaya, 47 éves

☎+7(473) 270-00-00

E-mail: director@marian-vrn.ru

Nyitva tartás: naponta 9-00 és 18-30 között

Szabadnapok: szombat, vasárnap.

• az ingatlanügynökök magas szintű szakmaisága;
• a feladatok gyors és magas színvonalú végrehajtása;
• teljes körű szolgáltatás nyújtása az ingatlanpiacon;
• minősített segítségnyújtás különböző aspektusokban;
• kényelmes iroda.
• kényelmes közlekedési csomópont;
• elfogadható árak.

• nem.

Következtetés

Ha megbízható, kifogástalan hírű ügynökséget választ, és felelős ingatlanügynököt választ, akkor minden bizonnyal nemcsak a papírmunkát kerülheti el, de nem is aggódhat a tranzakció sikere miatt. Jobb mindezt bízni tapasztalt ingatlanügynökökre, szakterületük szakembereire, a papírmunka helyességére, a tranzakciós támogatásra, az értékelésre. A cikkben szereplő tippek hasznosak lehetnek, ha vállalatot választanak a lakhatási kérdések megoldására. Boldog vásárlást és értékesítést!