A legjobb ingatlanügynökségek értékelése Nyizsnyij Novgorodban 2020-ban

Valószínűleg életében minden ember legalább egyszer szembesült azzal, hogy lakást kell vásárolni vagy eladni. Ma ennek a kérdésnek a független megoldása egyre nehezebb, annak a ténynek köszönhető, hogy túl sok gátlástalan fejlesztő jelent meg a piacon. Ezért egy hétköznapi ember számára, aki nem érti az ingatlanügyletek bonyolultságát, meglehetősen nehéz önállóan elvégezni a szükséges műveletet. Ebben az esetben az ingatlanügynökségek segítenek, a legjobbakról alább a Nyizsnyij Novgorodban fogunk beszélni.

Hogyan válasszunk ügynökséget, és mire kell különös figyelmet fordítanod?

Az ingatlanügynökségeknek számos tagadhatatlan előnyük van:

• Ezek lehetővé teszik, hogy jelentősen megtakarítson időt, mivel teljesen vállalják a ház felmérésének, eladásra adásának, az ügyfél igényeinek megfelelő új lehetőség kiválasztását.
• Szolgáltatások nyújtása a tranzakciók jogi támogatásához. Az ügyfélnek nem kell önállóan összegyűjteni egy hatalmas dokumentumcsomagot a jelzálogkölcsön igényléséhez, az átalakítás legalizálásához, a Regpalatban a lakhatás nyilvántartásához - ő helyett mindezt hivatásos ügyvéd végzi.
• A bankokkal és a fejlesztőkkel való együttműködésnek köszönhetően az ügynökség kedvezőbb feltételeket tud biztosítani ügyfeleinek a lakásvásárláshoz (ideértve a jelzálogkölcsön kamatlábának csökkenését, kedvezményeket és bónuszokat, ha közvetlenül a fejlesztőtől vásárolnak otthont).

Ügynökség kiválasztásakor ügyelnie kell a következő pontokra:

1. A vállalat weboldala.
   A sokáig piacon lévő vállalatnak rendelkeznie kell egy jó weboldallal, amely részletes információkat tartalmaz az összes nyújtott szolgáltatásról, a cégbejegyzésről, tanúsítványokról, TIN-adatokról, OGRN-ről. Meg kell jegyezni, hogy az összes ingatlanügyletben részt vevő szervezetet be kell jegyezni a Szövetségi Pénzügyi Monitoring Szolgálatnál. A regisztrációs információkat a Rosfinmonitoring hivatalos honlapján történő látogatással és az érdekelt vállalat TIN-jének megadásával lehet ellenőrizni.
2. Vélemények az ügynökségről.
   A szerződés megkötése előtt érdemes az interneten megnézni a vállalat véleményét. Ha a társaság tevékenységéről negatív információ áll rendelkezésre, akkor a szolgáltatásait el kell utasítani. Ugyanakkor nem szabad vakon bízni a pozitív véleményekben, mert gyakran ezeket maguk az alkalmazottak írják.
3. A nyújtott szolgáltatások száma, a piacon való lét ideje, átlátható fizetési rendszer.
   Ingatlanokkal történő tranzakciók során sok nehézség merül fel pontosan a papírmunkával kapcsolatban.Ezért az ügynökség kiválasztásakor előnyben kell részesítenie egy olyan vállalkozást, amely gondoskodik az összes dokumentum elkészítéséről, kezdve a jelzálogkölcsön megszerzéséhez szükséges dokumentumok kialakításától (ha szükséges), a tranzakció Rosreestr-ben történő nyilvántartásba vételéig.
4. Személyes kapcsolat az ügynökséggel.
   Személyes kapcsolatfelvételkor figyeljen a következő pontokra:

• Iroda: mennyire jó a helyiség belseje, mennyi ideig bérelte a cég ezt az épületet (ezek az információk lehetővé teszik, hogy ne jusson el az "egynapos céghez");
• Szakmai felelősségbiztosítás. Ez a szolgáltatás azt jelenti, hogy a vállalat biztosította a tévedés lehetőségét a tranzakció során. Ebben az esetben egy gátlástalan eladóval való ütközés esetén az ügyfél visszatéríti a pénzét. Így az ilyen ügynökséggel való együttműködés nem jelent kockázatot az ügyfél számára.
• Megállapodás megkötése minden nyújtott szolgáltatásra. Egyetlen önmagát tisztelő vállalat sem fog együttműködni az ügyféllel anélkül, hogy olyan megállapodást kötne, amely egyértelműen meghatározza az ügyfél és a vállalat összes felelősségét, a munka gyümölcslevét és költségét.

Top - 10 ingatlanügynökség Nyizsnyij Novgorodban 2020-ban

Így a fenti követelmények alapján összeállítjuk a Nyizsnyij Novgorod legjobb ingatlanügynökségeinek minősítését 2020-ban, minden típusú ingatlanügyletet biztosítva, hivatalosan bejegyezve a Szövetségi Pénzügyi Monitoring Szolgálatnál, és pozitívan bizonyítva magukat Nyizsnyij Novgorod lakói között. Meg kell jegyezni, hogy minden ügynökség saját szakirányú, amely lehetővé teszi, hogy válasszon egy céget bármilyen probléma megoldására.

10. hely - "Meridian"

Címek: st. Nyikita Rybakov, 19, 2. o., Szt. Korolenko, 120, munkaidő: hétfőtől péntekig 09.00 és 19.00 óra között, az eladási költség - 30.000 rubel, plusz az eladott lakások költségének százaléka 1-3.

A Meridian a következő típusú szolgáltatásokat nyújtja ügyfeleinek: ingatlanértékelés és -értékesítés, egyedi jelzálogkölcsön-program kiválasztása, lakásválasztás lehetősége az ügyfél személyes jelenléte nélkül, újépületű lakás kedvezményes feltételekkel.

• az ügynökség az elejétől a végéig lebonyolítja a tranzakciót, míg a felügyelő szakember mindig kapcsolatban áll az ügyféllel;
• a vállalat több mint 15 éve van a piacon;
• fizetés csak az eredmény kézhezvétele után.

• magas ár.

9. hely - "Ház a Meshcherán"

Cím: st. Meshchersky Boulevard, 5 A, 108. iroda, munkaidő: hétfőtől péntekig 9.00–19.00, a lakáseladási ügylet teljes támogatásának költsége 30.000 rubel, plusz az eladott ingatlan értékének egy százaléka.

Az ügynökség a Meshcherskoye-tó mikrorajonban található lakások értékesítésére szakosodott, ezért tisztában van a város ezen területén található házak összes erősségével és gyengeségével. Felajánlott szolgáltatások:

• az ügyfél eladó ingatlanának felsorolása (a lakás azonnali értékelése, információk közzététele a partnerügynökségek webhelyein és adatbázisaiban, az eladásra vonatkozó "fülbemászó" hirdetés megírása, a lakások bemutatása a potenciális vásárlók számára, a szükséges dokumentumok elkészítése az üzlet megkötéséhez sorok és további jutalékok nélkül);
• a ház kiválasztása (ebben az esetben az ügynökség vállalja a megfelelő tárgy megtalálásának kötelezettségét, alkut köt az eladókkal a költségek csökkentése érdekében ügyfelei javára, a tranzakció jogi támogatása, biztonságának garantálása);
• ingatlanok adásvételével kapcsolatos szolgáltatások jogi támogatása.

• a tranzakciók teljes jogi támogatása.

• fő specializáció - ingatlan adás-vétel a Kanavinsky kerületben.

8. hely - "City NN"

Cím: st. Turgenyev, 28, 121. iroda, munkaidő: hétfőtől csütörtökig 10.00-18.00, pénteken 10.00-16.00, az eladási ár az eladott ingatlan értékének 3% -áig terjed, de legfeljebb 150.000 rubel.

A cég minden típusú ingatlanügyletet kínál, amelyek ingatlanvásárlással és -eladással kapcsolatosak (ideértve a telkeket, kereskedelmi ingatlanokat is), valamint a lakásbérlés lehetőségét.Az ügynökség legfőbb előnye a legnagyobb bankokkal való együttműködés, amely lehetővé teszi a legalacsonyabb, 8 százalékos kamatozású jelzálogkölcsön-kölcsönzés keretében lakásvásárlást.

• Bérelhető ingatlan;
• lakás adás-vételére vonatkozó ügylet nyilvántartása;
• papírok a privatizációhoz, öröklés;
• lakáskeresés új épületben, "bevált" fejlesztők kiválasztása;
• 30 nagyobb internetes portálon hirdetést ad eladásról vagy lízingről.

• menetrend.

7. hely - "Arany kulcs"

Címek: st. Új, 28, st. Tonkinszkaja, 5., st. Griboedova, 16, munkaidő: hétfőtől péntekig: 09.00 és 19.00 óra között, az értékesítés költsége - az értékesített ingatlan értékének legfeljebb 3% -áig.

Az ingatlanszolgáltatások teljes körű nyújtása mellett az ügynökség lehetőséget kínál külföldi lakások vásárlására (az összes szükséges dokumentum kiválasztása és végrehajtása).

• kormányzati programokkal és igazolásokkal dolgozni;
• 3 fiók a város különböző részein;
• saját képzési központ;
• dokumentumok előkészítése privatizációhoz, öröklési és adományozási szerződések nyilvántartása;
• az átépítés legalizálása;
• tengerentúli tulajdon.

• nincs felelősségbiztosítás.

6. hely - "Checkney"

Címek: st. Semashko, 33, szt. Szmirnova, 15, szt. Októberi forradalom, 39., szt. Német Lopatin, 3, bldg. 3, munkaidő: hétfőtől péntekig: 09.00-18.00 óráig, az értékesítés költsége 3 százaléktól.

A Nyizsnyij Novgorod legrégebbi ügynöksége, amely 1993 óta működik. Mindenféle ingatlanügylet mellett az ügynökség versenyelőnye a földpiacon végzett műveletek: adásvétel, adásvétel, földkategória megváltoztatása, földmérés és földterület elhatárolása (a telek, annak területének határainak meghatározásával, helyreállításával, rögzítésével kapcsolatos munka) a Nyizsnyij Novgorod régióban.

• kiterjedt munkatapasztalat;
• kormányzati programokkal való munka - romos lakhatás, lakhatási igazolások a katonaság, az állami szektor alkalmazottai, kényszerű migránsok számára;
• 4 iroda a város különböző részein
• a költségvetési szervezetek képviselete az elektronikus árveréseken.
• az átépítés jóváhagyása, a "nem lakossági pénztár" kategóriába történő áthelyezéshez szükséges papírmunka.

• nincs felelősségbiztosítás.

5. hely - "elnök"

Cím: st. Dunaeva, 19, munkaidő: hétfőtől péntekig 10.00 és 19.00 óra között, a házeladás ügyletének költsége 1-3 százalék.

Ennek az ügynökségnek a megkülönböztető jellemzője a lakhatással foglalkozó cégek mellett az együttműködés egy építőipari céggel, amely lehetőséget nyújt saját magánház vagy ház építésére, valamint bármilyen összetettségű javítási munkára.

• megvásárolható ház kiválasztása, ellenőrzés szervezése, foglalás;
• jelzálogkölcsön-dokumentumcsomag készítése;
• lakásvásárlási tranzakciók támogatása;
• egy fejlesztés alatt álló épület lakásvásárlásának egyedi feltételei, a fejlesztőkkel való együttműködésnek köszönhetően;
• magánházak építése, javítások.

• nincs felelősségbiztosítás.

4. hely - "Volga régió"

Cím: st. Piskunova, d. 29., a ház eladásának előkészítésének költsége 5000 rubeltől.

Egyedülálló szolgáltatás, amely lehetőséget kínál a lakhatási ügyletek önálló lebonyolítására. Az ügynökség több csomagajánlatot kínál házvásárláshoz. A legegyszerűbb lehetőség magában foglalja az ügyletről folytatott konzultációt egy ügyvéddel, aki teljes eljárást és a szükséges dokumentumok egyedi listáját biztosítja 2 fél (vevő és eladó) számára, ellenőrzi a dokumentumokat és adásvételi szerződést nyújt be.

• egyedi szolgáltatás, amely lehetőséget nyújt a tranzakciók önálló lebonyolítására, de az ügynökség alkalmazottjának felügyelete alatt;
• a vétel és eladás teljes támogatása, kiválasztás, értékelés;
• ingyenes iskola vevőnek és eladónak;
• új épületek értékelése, a lakásárak előrejelzése.

• nincs felelősségbiztosítás.

3. hely - "Hatóság"

Cím: ave.Lenin, 22, munkaidő: hétfőtől péntekig: 09.00 és 18.00 óra között, az értékesítés költsége a költségek 3 százaléka.

Az ingatlanok adásvételével kapcsolatos minden típusú ügylet, tanácsadás az anyasági tőke legnyereségesebb felhasználásával kapcsolatban. Az ügynökség egyik jellemzője, hogy más városban tartózkodhat (többek között jelzálog keretében). A vállalat alkalmazottai magukra vállalják a tranzakcióval kapcsolatos összes kérdés megszervezését és megoldását - a hitel felvételéhez szükséges dokumentumok összegyűjtését és elkészítését, a bankba történő elküldésüket, a lakások kiválasztását és a tranzakció nyilvántartását.

• felelősségbiztosítás (ha gondjai vannak egy gátlástalan fejlesztővel, a biztosító társaság megtéríti az ügyfélnek a felmerült kárt);
• a város legerősebb ügyvédi csapata;
• a tranzakció kifizetése csak a befejezése után;
• jelzálog nem rezidensek számára;
• a vagyonügyletekkel kapcsolatos összes dokumentum végrehajtása, ideértve az ügyfél bírósági képviseletét is;
• a partnerbankok nagy listája, köztük a Sberbank, a BinBank, a Gazprombank, az Otkritie, a VTB, az Alfa-Bank és még sokan mások.

• csak egy ág.

2. hely - "Cím"

Cím: st. Izhora, 4, munkaidő hétfőtől péntekig 09.00-18.00 között, az értékesítés költsége: a költségek 1-3 százaléka.

Az ügynökség a lakó- és kereskedelmi ingatlanok bérlésével, adásvételével kapcsolatos szolgáltatások széles körét kínálja.

• biztosított felelősség minden végrehajtott ügyletért;
• együttműködés a Nyizsnyij Novgorod legnagyobb fejlesztőivel, amely lehetővé teszi számunkra, hogy kedvezményes programokat nyújtsunk ügyfeleinknek;
• az adatbázis több mint 800 objektumot tartalmaz;
• ingatlanok eladása Szocsiban és Krímben.

• csak egy ág.

1. hely - "Orion NN"

Cím: st. Staronarkomovskaya, 25, munkaidő: hétfőtől péntekig 09.00-18.00, a ház eladásának tranzakciójának költsége: 25.000 rubeltől.

Nyizsnyij Novgorod legnagyobb ügynöksége, amely magában foglalja a pénzügyi felmérés és tanácsadás központját, valamint egy képzési és kataszteri központot. A szervezet egyedülálló "Trade-in" szolgáltatást kínál ügyfeleinek - annak lehetőségét, hogy az ügyfél másodlagos házát új épületre cseréljék.

• saját értékelő cég és képzési központ;
• ingatlanszolgáltatások teljes skálája;
• biztosított felelősség minden végrehajtott ügyletért;
• egyedi jelzálogkölcsön-program kiválasztása;
• külvárosi ingatlanokkal való munka (magánházak, táborhelyek, házikós falu szervezése).

• csak egy ág.

Állítsunk össze egy összefoglaló táblázatot a Nyizsnyij Novgorod legjobb ingatlanügynökségeiről 2020-ban azok jellemzőinek ismertetésével.

Értékelés	Ügynökség neve, címe	A költség	Jellemzők:	További jellemzők
10	"Délkör" Címek: st. Nyikita Rybakov, 19, 2. o., Szt. Korolenko, 120	eladási ár - 30 000 rubel, plusz az eladott lakások költségének százalékos aránya 1-3-ig	Minden típusú szolgáltatás: ingatlanértékelés és -értékesítés, egyedi jelzálogkölcsön-program kiválasztása, lakásválasztás lehetősége ügyfél személyes jelenléte nélkül, új épületben lévő lakás kedvezményes feltételek mellett	az ügynökség az elejétől a végéig lebonyolítja a tranzakciót, míg a felügyelő szakember mindig kapcsolatban áll az ügyféllel; - a vállalat több mint 15 éve van a piacon; - fizetés csak az eredmény kézhezvétele után
9	"Ház a Meshcherán" Cím: st. Meshchersky Boulevard, 5 A, 108. iroda	a lakáseladás teljes támogatásának költsége - 30 000 rubel, plusz az eladott ingatlan értékének egy százaléka	Az ügynökség a Meshcherskoye-tó mikrorajonban található lakások értékesítésére szakosodott, ezért tisztában van a város ezen területén található házak összes erősségével és gyengeségével.	a tranzakciók teljes támogatása
8	"NN City" Cím: st. Turgenyev, 28, 121. hivatal	eladási érték az eladott ingatlan értékének legfeljebb 3% -áig, de legfeljebb 150 000 rubel	Az ügynökség legfőbb előnye a legnagyobb bankokkal való együttműködés, amely lehetővé teszi a legalacsonyabb, 8 százalékos kamatozású jelzálogkölcsön-kölcsönzés keretében lakásvásárlást.	ingatlan bérbeadása; - lakás adás-vételére vonatkozó ügylet nyilvántartása; - papírmunka a ház privatizációjához, öröklés; - lakás eladásának vagy bérbeadásának hirdetése 30 nagyobb internetes portálon.
7	"Arany kulcs" Címek: st. Új, 28, st. Tonkinszkaja, 5., st. Griboedova, 16	eladási érték az eladott ingatlan értékének 3% -áig	Az ingatlanszolgáltatások teljes körű nyújtása mellett az ügynökség lehetőséget kínál külföldi lakások vásárlására (az összes szükséges dokumentum kiválasztása és végrehajtása).	kormányzati programokkal és igazolásokkal dolgozni; - 3 fiók a város különböző részein; - saját képzési központ; - dokumentumok előkészítése a privatizációhoz, az öröklési és adományozási szerződések nyilvántartása; - a lakások átalakításának legalizálása
6	"Checky" Címek: st. Semashko, 33, szt. Szmirnova, 15, szt. Októberi forradalom, 39., szt. Német Lopatin, 3, bldg. 3	az értékesítés költsége 3 százaléktól	Mindenféle ingatlanügylet mellett az ügynökség versenyelőnye a földpiaci műveletek: adás-vétel, nyilvántartásba vétel, földkategória-változtatás, földmérés és elhatárolás	kormányzati programokkal való munka - romos lakhatás, lakhatási igazolások a katonaság, az állami szektor alkalmazottai, kényszerű migránsok számára; - 4 iroda a város különböző részein - a költségvetési szervezetek képviselete az elektronikus árveréseken. - átépítés jóváhagyása, papírmunka a lakások "nem lakossági alap" kategóriába történő áthelyezéséhez
5	"Az elnök" Cím: st. Dunaeva, 19	a házeladás ügyletének költsége 1-3 százalék	Együttműködés egy építőipari céggel, amely lehetőséget nyújt saját magánház vagy ház építésére, valamint bármilyen összetettségű javítási munkák elvégzésére.	megvásárolható ház kiválasztása, ellenőrzés szervezése, foglalás; - dokumentum-csomag készítése jelzáloghoz; - lakásvásárlási tranzakciók támogatása; - a fejlesztőkkel való együttműködésnek köszönhetően az épülő épületben történő lakásvásárlás egyedi feltételei
4	"Volga régió" Cím: st. Piskunova, 29	a ház eladásának előkészítésének költsége 5000 rubeltől	Olyan szolgáltatás, amely lehetőséget nyújt a lakhatási ügyletek önálló lebonyolítására	a vétel és eladás teljes támogatása, kiválasztás, értékelés. - ingyenes iskola vevőnek és eladónak - új épületek értékelése, a lakásárak előrejelzése
3	"Hatóság" Cím: Lenin Ave., 22	az értékesítés költsége a költségek 3 százaléka	Az ügynökség egyik jellemzője az a lehetőség, hogy más városban tartózkodjon (többek között jelzálog keretében).	felelősségbiztosítás; - a város legerősebb ügyvédi csapata; - a tranzakció kifizetése csak a befejezése után; - az ügyfél képviselete a bíróságon; - a partnerbankok nagy listája.
2	"Cím" Cím: st. Izhora, 4	az eladás értéke az érték 1-3 százaléka	Az ügynökség a lakó- és kereskedelmi ingatlanok bérlésével, adásvételével kapcsolatos szolgáltatások széles skáláját kínálja	biztosított felelősség minden végrehajtott ügyletért; - együttműködés a Nyizsnyij Novgorod legnagyobb fejlesztőivel, amely lehetővé teszi számunkra, hogy kedvezményes programokat nyújtsunk ügyfeleinknek - az adatbázis több mint 800 objektumot tartalmaz; - ingatlanok eladása Szocsiban és a Krímben
1	Orion NN Cím: st. Staronarkomovskaya, 25	a ház eladására vonatkozó ügylet költsége 25 000 rubeltől	Egyedülálló szolgáltatás "Trade-in" - az ügyfél másodlagos házának új épületre való cseréje	saját értékelő cég és képzési központ; - teljes körű ingatlanszolgáltatás; - biztosított felelősség minden végrehajtott ügyletért; - egyedi jelzálogkölcsön-program kiválasztása; - munka külvárosi ingatlanokkal (magánházak, táborhelyek, házikós falu szervezése)

A Nyizsnyij Novgorodban nagyszámú ingatlanvállalat működik, amelyek minden lehetséges típusú ingatlanügyletet kínálnak, miközben specializációjuk eltérő, ami lehetővé teszi az ingatlanokkal kapcsolatos problémák megoldását.Ugyanakkor a legtöbb cég szakmai felelősséggel tartozik, ami lehetővé teszi az ügyfelek számára, hogy elkerüljék a pénzvesztés kockázatát.