Ocjena najboljih tvrtki za obnovu stanova u Krasnojarsku u 2020

Unatoč činjenici da je Krasnojarsk golem grad s razvijenom industrijskom strukturom, 2020. godine ima vrlo oskudno tržište za usluge civiliziranog popravljanja privatnih stanova. S teškom mukom možete pronaći desetak tvrtki koje ne samo da imaju vlastite web stranice, već i stvarno opisuju popularnost modela rekonstrukcije, pružaju cjelovite informacije o svom profesionalnom iskustvu, odgovore stvarnih kupaca, pokazuju kolika će biti prosječna cijena za razne kategorije usluga.

Na neovisnim resursima za pretraživanje postoji velik broj privatnih obrtnika koji primaju narudžbu na temelju recenzija. Ali istodobno se zapošljavaju bez ugovora, na uvjetnom otpustu. Ovaj pristup obećava proračunsku opciju (obično se nudi prosječna cijena), ali to je rizičan poduhvat, jer neslužbeni majstor može pokvariti materijal ili nestati u bilo kojem trenutku, ostavljajući prostor nepotpunim.

Osim toga, postoje varijante "lažnih" web stranica koje se repliciraju u različitim gradovima i ne sadrže stvarne informacije.

Kako odabrati kvalitetne obrtnike za svoj dom i pritom se ne zavarati, a koju tvrtku je bolje izbjegavati?

Kriteriji izbora

Prije svega, morat ćete sastaviti popis kriterija za vašu obnovu, analizirati prosječne tržišne cijene, provesti vrijeme provjeravajući pouzdanost građevinskog tima.

Da bismo razumjeli koliko popravak košta stanovnik Krasnojarska, potrebno je usporediti mnoge procijenjene članke i izvesti prosječnu vrijednost za tri klasične kategorije obnove stana:

Analizirat ćemo elektroničke oglase dobavljača s maksimalnom količinom informacija, koristeći iste kriterije odabira.

Ocjena najboljih tvrtki (Top 10) za obnovu stanova u Krasnojarsku 2020

Ovladati; majstorski

1. Ugled

Postoji elektronički izvor s minimalnom količinom informacija. Na tržištu od 2001. Objavljene fotografije apartmana bez navođenja adrese. Nema podataka o video izvješćima, čišćenju, sklapanju ugovora, jamstvenom roku, broju naručenih predmeta ili promocijama. Postoje pozitivne recenzije kupaca o neovisnim resursima.

2. Popis usluga i trošak

Proglašena je mogućnost kozmetičkih i većih popravaka. Ne postoji prosječna stopa po m2.Postoje cijene za određene vrste rekonstrukcije, koje se klijenta poziva da izračuna sam na temelju snimki. Prikazane su cijene za završnu obradu poda, stropa, zidova, vodovoda, struje. Tarife za detaljne stavke na prosječnoj su razini za tržište Krasnojarsk.

3. Ugovor

Pravni odnos i jamstva se ne otkrivaju.

4. Dizajn usluga

Nije predviđeno.

OOO OBM Popravak PodKlyuch 24

1. Ugled

Tvrtka je registrirana 2007. godine, glavni profil je bio ostakljenje balkona. U 2017. godini tvrtka je promijenila profil u opći postupak rekonstrukcije svih prostora. Izradio je vlastitu web stranicu, ali ne sadrži primjere stvarnih narudžbi ili recenzije kupaca. Puno je korisnih informacija o tome kako pravilno pristupiti procesu odabira tvrtke i stvaranju projekta, ali ne postoje konkretne informacije o tijeku procesa koje provodi sama tvrtka. Izjavljuje se jamstvo na 5 godina, postupno plaćanje na temelju akata. Najavljuju se besplatna mjerenja i planiranje proračuna. Materijali s popustom oglašavaju se, ali veličine i proizvođači nisu navedeni.

2. Popis usluga i troškova

• Kozmetički - od 690 rubalja / m2
• Kapital - od 1490 rubalja / m2;
• Renoviranje - od 2990 rubalja / m2.

3.Sporazum

Izjavljuje se pravna registracija, ali tekst ugovora nije naveden.

4. Dizajn usluga

Postoji samo općenito popularan članak o mogućim dizajnerskim rješenjima.

Remonte

1. Ugled

Tvrtka je pokrenuta 2009. godine i završila je oko 120 projekata. Jamstvo je 2 godine. Prikazano puno fotografija gotovih stranica s cijenama i kvadratima. Nedavne su recenzije na web mjestu i na neovisnim resursima.

2. Popis usluga i troškova

Sve je grupirano po paketima i vrstama. Tarife se daju u različitim verzijama. Možete izračunati vlastitu procjenu bodovanjem snimaka nasuprot članka. Međutim, postoji mnogo članaka s određenim operacijama koje je teško procijeniti za osobu koja nije upućena u građevinske tehnologije.

Kategorije su vrlo nejasne:

• Ekonomija (uklanjanje starih premaza, bojanje stropa i zidova, lijepljenje tapeta, djelomična zamjena vodovoda, zamjena podnih obloga) - 800 rubalja / m2;
• Standard (slično paketu Economy) - 1900 rubalja / m2;
• Kapital (slično paketu Economy) - 3400 rubalja / m2;
• Premium (demontaža pregrada, postavljanje novih, višeslojni strop, organiziranje lukova i niša, potpuno zamjena vodovoda i električne opreme, čišćenje) - 7.000 rubalja / m2.

Cijene za dane primjere kreću se od 2600 do 5900 rubalja / m2.

Pojedinačne transakcije se prodaju, kotiraju prosječne cijene i nalaze se u rasponu srednjeg tržišta.

3.Sporazum

Kupac nema pravo izvršiti preuređenje ili rekonstrukciju tijekom projekta, on kupuje ili plaća "potrošni materijal" (rukavice, kašike, respiratori, valjci, deterdženti itd.), Akontaciju od najmanje 30%, kazne snosi samo klijent zbog zakašnjelog plaćanja. Izvođač ne plaća penale.

4. Dizajn usluga

Ne rade se zasebne usluge dizajna. Tvrtka može nastaviti s gotovim projektom.

RemStroyService

1. Ugled

Tvrtka tvrdi da postoji na tržištu od 2009. godine, ali dokumenti o registraciji u Krasnojarsku datiraju iz 2017. godine. Recenzije kupaca predstavljaju se od 2015. godine. Nema internih podataka o tvrtki, nema podataka o timovima, nema menadžmenta. Na web mjestu postoje primjeri narudžbi s pozitivnim ocjenama i s neusaglašenim recenzijama na neovisnim resursima. Ne nudi se nadgledanje fotografija i videozapisa, kao ni izleti do objekata. Čišćenje se pruža besplatno samo kao promocija s integriranim pristupom. Tvrtka ima ime koje se koristi u mnogim gradovima Rusije, ali ne pruža informacije o povezanosti s njima. Pruža promocije u obliku filtera za vodu prilikom obnove kuhinje, besplatnu ugradnju stropa od ploča prilikom obnove kupaonice, prilikom obnove jedne sobe daje se ovlaživač zraka.

2. Popis usluga i troškova

Rekonstrukcija stanova podijeljena je na kozmetičku, veliku i europsku obnovu, ali cijene četvornog metra nisu naznačene. Cijene operacija navedene su u detaljnim cjenicima po člancima, nalaze se na tržištu, međutim, klijent neće moći samostalno izračunati svoj proračun bez posebnog poznavanja građevinskih tehnologija. Reklamiraju se pojedinačni proizvodi (rastezljivi stropovi, vodovodni uređaji, elektrika, plastični prozori, izolacija balkona).

3.Sporazum

Nijedan ugovor se ne spominje.

4. Dizajn usluga

Dizajneri najavljeni, ali bez primjera.

Domus 24

1. Ugled

Profesionalno iskustvo nije službeno objavljeno, ali komentari spominju razdoblje od 12 godina. Postoje primjeri narudžbi s fotografijama. Na web mjestu i u neovisnim izvorima postoje pozitivne recenzije kupaca. Nisu pružene informacije o osoblju. Najavljen je šef izvođača. Pozivanje mjerača i izrada procjene besplatno. Pretplata se ne uzima. Jamstvo se izjavljuje bez navođenja uvjeta. Popust od 10% na građevinski materijal od partnera. Kontrola procesa putem video i foto izvještaja nije ponuđena. Nema obilaska web mjesta. Čišćenje je uključeno u paket "ključ u ruke". Navedena su prosječna vremena isporuke.

2. Popis usluga i troškova

Postoji 5 vrsta rekonstrukcije sa standardnim imenima i sadržajem:

• Kozmetika (pozadina, bojanje površine) - od 800 rubalja / m2;
• Napredna kozmetika (površinski kit, obnova zidova, stropnih i podnih obloga, utičnica, prekidača, osvjetljenja) - od 2000 rubalja / m2;
• Remont (demontaža / ugradnja pregrada, polaganje komunikacija, dorada, ugradnja ugrađenog namještaja i opreme, čišćenje) - od 4000 rubalja / m2;
• Obnova (slično kapitalnoj obnovi s dodatkom ugradnje vrata, prozora) - od 5000 rubalja / m2;
• Ekskluzivni Eurolux (obnova se nadopunjuje izravnavanjem podnih obloga bez praga, izravnavanjem zidova, dizajnerskim rješenjima, ugradnjom alarmne opreme ili sustava "pametne kuće") - od 6500 rubalja / m2.

Osigurano je obročno plaćanje.

Tvrtka pruža odvojene građevinske i montažne poslove.

3.Sporazum

Tekst ugovora nije dostavljen. Jamstvo se spominje bez vremenskih ograničenja.

4. Dizajn usluga

Ne postoji vlastiti dizajner, ali postoji iskustvo interakcije s projektima trećih strana.

Popravak i dizajn (Alliance LLC)

1. Ugled

Tvrtka je osnovana 1998. godine i imala je naziv "Uyut-Stroy", nakon čega je transformirana u LLC Alliance. Pozicioniran pod markom "Popravak i dizajn". Ima profesionalnu web stranicu na kojoj internetski operater dežura i odgovara na pitanja. Tvrtka posluje na dva tržišta - Sočiju i Krasnojarsku. Konstrukcije i projekti su odvojeni i mogu se dobiti i zajedno i odvojeno. Prilikom narudžbe putem elektroničke prijave daje se popust od 5%. Projekt je izložen u fazama. Postoje primjeri renoviranja i pozitivne kritike, ali u nezavisnim resursima nema recenzija. Usluge čišćenja se ne spominju. Nudi se foto izvještaj o praćenju procesa. Postoje podaci o dovršenju više od 300 objekata. Pregled dovršenih rekonstrukcija nije ponuđen.

2. Popis usluga i troškova

Pojedinačne funkcije manjeg popravka ne prodaju se. Postoji 5 kategorija rekonstrukcije "ključ u ruke" s fotografijama s Interneta, bez otkrivanja detalja (nije jasno što je uključeno u ove kategorije):

• kozmetički - od 650 rubalja / m2;
• kapital - od 2800 rubalja / m2;
• poslovna klasa - od 3800 rubalja / m2;
• dizajn - 4800 rubalja / m2
• premium klasa - od 6500 rubalja / m2.

Također možete samostalno izračunati proračun za dvije kategorije stanovanja (novogradnja ili sekundarno tržište). Međutim, u izračunu su ponuđene samo 4 opcije (isključeni paket nadogradnje za Business Class).

3.Sporazum

Spominje se potpisivanje dokumenta i kazne za izvođača, ali sam tekst nije naveden. Proglašava se jednogodišnje jamstvo, ali nije jasno je li uključeno u ugovor. Nalog za plaćanje nije prikazan.

4. Dizajn usluga

Dat je detaljan ciklus procesa projektiranja:

• upoznavanje sa stanom, ispitivanje vlasnika radi izrade tehničkog zadatka - besplatno;
• rješenja za planiranje - od 200 rubalja / m2;
• radni projekt - od 350 rubalja / m2 (u slučaju popravaka prema projektu, usluga će biti besplatna);
• cjeloviti projektni projekt - od 800 rubalja / m2;
• nadzor dizajnera (ne uključuje kontrolu nad brigadom) - od 15 000 rubalja. na mjesec;
• unutarnja dekoracija - 400 rubalja / m2.

PPK Stroy

1. Ugled

Izvođač ne pruža informacije o profesionalnom iskustvu na tržištu i osoblju timova. Ima registraciju u društvenoj mreži. mrežama. Postoje pozitivne recenzije kupaca i primjeri dovršenih projekata. Web stranica djeluje u interaktivnom načinu (možete nazvati ili napisati i dobiti savjet). Polazak mjerača i besplatno izrada predračuna. Praćenje procesa i prikazivanje gotovih opcija nisu ponuđeni. Čišćenje i odvoz smeća osiguravaju se besplatno prilikom odabira opcije "ključ u ruke".

2. Popis usluga i troškova

Složene narudžbe provode se u kategorijama kozmetike, kapitala i luksuza, s naznakom cijena prema stavkama u cjeniku. Cijene ne prelaze prosjek za tržište Krasnojarsk.

Također se nude određene vrste operacija (vodovod, električna instalacija, ugradnja stropnih stropova i 3D podova, ugradnja prozora, izrada kliznih ormara).

Moguća je rekonstrukcija prostora ili zasebna instalacija opreme.

Plaćanje po fazama.

Izvođač ima vlastitu internetsku trgovinu građevinskim proizvodima i sukladno tome daje popuste pri kupnji robe.

3.Sporazum

Pravni odnos je predviđen, ali tekst ugovora nije prikazan.

4. Dizajn usluga

Tvrtka nudi dizajnerska rješenja, ali njihove karakteristike i tarife nisu otkriveni.

Popravak i dorada po sistemu "ključ u ruke"

1. Ugled

Tvrtka je na tržištu više od 14 godina, ima osoblje od 120 ljudi, iskustvo obrtnika je više od 7 godina. U cijenu je uključeno besplatno mjerenje i planiranje proračuna, čišćenje stana nakon završetka projekta. Omogućuju do 15% popusta na materijale, osiguravaju dostavu. Foto izvještaji se šalju na zahtjev klijenta. Postoje novi komentari za 2020. godinu na neovisnim tražilicama, kao i recenzije kupaca na vlastitoj web stranici. Navedeni su primjeri dovršenih varijanti sa stanjem prije i nakon rekonstrukcije. Ponuđeni su popusti od 10%. Postoji kalkulator za izračunavanje plaćanja za pojedine parametre. Obilazak s vodičem se ne nudi. Postoji on-line savjetnik.

2. Popis usluga i troškova

Nude se i osnovni popis i dodatne operacije koje se mogu dobiti zasebno. Ovo je ugradnja električnog sustava, ugradnja opreme za grijanje, rastezljivi stropovi, klimatizacijski sustavi, ugradnja plastičnih prozora i vrata, kao i namještaja po mjeri.

Renoviranje apartmana u četiri paketa:

• kozmetički (kit, tapete ili bojenje, linoleum ili laminat, podovi vodovoda, zamjena vrata, postavljanje pločica, čišćenje, zamjena utičnica i prekidača) - od 690 rubalja / m2;
• kapital ("kozmetički" paket dopunjen je cjelovitom zamjenom sustava grijanja i osvjetljenja, izravnavanjem površina zidova, stropova i podova, polaganjem parketa ili tepiha) - od 1.590 rubalja / m2;
• obnova (uz set u paketu "kapital" radi se i projekt dizajna, demontaža starih premaza i pregrada, preuređivanje, zidno oblaganje dekorativnom žbukom ili tekućim tapetama, višerazinski stropovi, upotreba skupih materijala) - od 3890 rubalja / m2;
• elita (cijeli paket "obnova", ugradnja nestandardnih elemenata - jacuzzi, akvarij, saune, organizacija zimskog vrta, proizvodi od kovanja, prirodni kamen, "pametni dom" sustavi, profesionalno EKO čišćenje) - od 5490 rubalja / m2.

Deklarirani trošak složenih ažuriranja po sistemu "ključ u ruke" 30-40% je niži od tržišnog prosjeka. Ne postoje cijene za pojedinačne dizajnerske proizvode.

3.Sporazum

Tvrtka izjavljuje da mora potpisati ugovor i pismeno jamstvo na 5 godina.

4. Dizajn usluga

Projektni projekt proglašen je dodatnim, ali nema detaljnih podataka o plaćanju.

Artefakt

1. Ugled

Profesionalna djelatnost provodi se od 2001. godine, proglašava se završetak više od stotinu građevinskih projekata. Objavljeni su razni vlastiti dovršeni primjeri, postoje neovisni komentari kupaca. Snimanje fotografija i videa nije ponuđeno, također nema prakse prikazivanja prethodnih narudžbi. Čišćenje se ne spominje.

2. Popis usluga i troškova

Artefact pruža cjelovit popis građevinskih i dizajnerskih manipulacija. Zasebno se pruža podrška kada pristajete na ponovni razvoj. Mogu biti dostupna pojedinačna ažuriranja, ali cijene nisu prikazane. Prihvaća se bankovni prijenos.

Prosječne cijene date su u paketima:

• kozmetički (obnova površine, djelomična zamjena vodovoda i utičnica) - od 1000 rubalja / m2;
• kapital (zamjena svih komunikacija i premaza, ponovni razvoj, ugradnja vrata, prozora) - od 3000 rubalja / m2;
• obnova (rekonstrukcija sa skupim materijalima za pojedinačni projekt) - od 5000 rubalja / m2.

Cijene su prosječne u odnosu na tržište. Kozmetička opcija veća je za 10%. Ne nude se nikakve promocije, međutim postoji spremnost da se skupi procjena koja se uklapa u planirani proračun klijenta.

3.Sporazum

Model ugovora nije predstavljen, ali se spominje 3-godišnje jamstvo za sve, sklapanje ugovora s klijentom. Osigurano je obročno plaćanje - 3 mjeseca. Iznos plaćanja je fiksan.

4. Dizajn usluga

Obnova i stvaranje novog interijera ključni su fokus, prikazane su mnoge mogućnosti. Usluga je podijeljena u 3 kategorije:

• skica - stilski dizajn, projekt za postavljanje elemenata prostorije - od 500 rubalja / m2;
• kompletna - vizualizacija obnovljenog stana u 3D-u, svi crteži, karakteristike završnih materijala, namještaja i opreme;
• ekskluzivno - uključuje sve manipulacije kompletnim paketom, popraćeno je uređenjem gotovih prostorija, kao i autorskom kontrolom projekta.

Gradnja stoljeća

1. Ugled

Tvrtka je izrasla iz nekoliko timova stvorenih 2009. godine. Stvorila je vrlo informativan elektronički izvor s mnogim građevinskim proizvodima, izvješćima o dovršenim projektima i pozitivnim komentarima klijenata. Ima YouTube video. Prikazuje stvarni sastav stručnjaka, od menadžera do predradnika s opisom iskustva. Spreman sam pokazati stvarne opcije koje još nisu puštene u rad. Spreman sam pružiti foto i video izvještaje. Čišćenje se obavlja profesionalno i može se kupiti bez obzira na redoslijed gradnje. Jamstvo je 3 godine. U slučaju opcije ključ u ruke, daje se osiguranje. Pozivanje mjerača i izrada procjene besplatno.

2. Popis usluga i troškova

Prodaja se obavlja i kao paket "ključ u ruke", kao i za hotelske prostore ili vrste poslova. Prosječna cijena za kompletnu rekonstrukciju iznosi oko 2500 rubalja / m2, što odgovara prosječnoj tržišnoj vrijednosti za velike popravke Prikazane su zasebne cijene za vrste operacija

Zasebno se može izraditi plan preuređenja u 3 verzije, kao i savjetovanje o legalizaciji.

3.Sporazum

Standardni ugovor nije prikazan, prijavljuju se jamstvo i osiguranje.

4. Dizajn usluga

Projektni projekt može se naručiti zasebno ili s naknadnim radom. Tarifa je naznačena od 400 rubalja / m2, rezultat je osiguran u 3D formatu.

Izlaz

Nažalost, stanovnici Krasnojarska morat će potrošiti dovoljnu količinu vremena tražeći i provjeravajući izvođače koji nude visokokvalitetnu obnovu stana. Osim sastavljanja kontrolnog popisa prema kriterijima odabira, bit će potrebno pogledati ured tvrtke i zatražiti izlete do ispunjenih narudžbi. Uz to, maksimalnu pozornost treba obratiti na ugovor o ugovoru, jer će samo on biti stvarni čimbenik u zaštiti prava vlasnika kuće.