Ocjena najboljih programera u Nižnjem Novgorodu u 2020

Tržište nekretnina u Nižnjem Novgorodu posljednjih je godina pokazalo izraženu dinamiku. Ova pojava objašnjava se sve većim zanimanjem građana za stambene projekte. Gospodarsko okruženje u regiji stvorilo je sve uvjete za poduzetnike programere, omogućujući im potonje da samopouzdano posluju i pružaju jamstva kupcima, zahvaljujući kojima se tržište razvilo. U Nižnjem Novgorodu postoji stotinjak pouzdanih programera, čija je reputacija dokazana u praksi.

Kupac može birati između nekretnina u različitim konfiguracijama, od kompaktnih studija u niskim zgradama do punopravnih stanova za velike obitelji u visokim zgradama. U gradnji stambenih zgrada koriste se napredne tehnologije i građevinski materijali koji udovoljavaju zahtjevima suvremene gradnje. Tržište Nižnji Novgorod ponudit će potencijalnom kupcu širok raspon cijena za apartmane, kako u ekonomskom segmentu, tako i u premium.

Ugled i pouzdanost programera iz Nižnjeg Novgoroda

Tržište stanova u Nižnjem Novgorodu ima širok izbor pouzdanih tvrtki, ali neke od njih vrijedi detaljnije razmotriti, jer nude najpovoljnije uvjete u određenom području. Pregled programera vrijednih posebnog pomena bit će koristan takvim korisničkim skupinama kao što su potencijalni kupci zainteresirani za kupnju stambenih nekretnina u gradu, profesionalni agenti za prodaju nekretnina i investitori specijalizirani za ulaganja u stambene nekretnine.

Pregled svake organizacije temelji se na najvažnijim mjernim podacima:

1. Komercijalno bogatstvo tvrtke.
2. Ukupni učinak tvrtke za određeno vremensko razdoblje.
3. Prednosti programera u odnosu na konkurente.
4. Kapitalizacija tvrtke.
5. Strukturne značajke poduzeća.
6. Ugled programera.
7. Prisutnost ili odsutnost dugova tvrtke.

Grupa tvrtki EcoGrad (Nižnji Novgorod)

Grupa tvrtki EcoGrad udruženje je nekoliko organizacija specijaliziranih za izgradnju zgrada, komunikacija i provedbu gotovih stanova i zgrada u fazi planiranja. Uz to, tvrtka je stekla vlastitu proizvodnju proizvoda od armiranog betona. Ljestvica tvrtke omogućuje joj da se zove jednim od najvećih predstavnika građevinskog tržišta ne samo u Nižnjem Novgorodu, već i širom Rusije. Početkom 2020. godine tvrtka ima više od stotinu objekata, od kojih je više od polovice pušteno u rad, stambene su zgrade.

Polovica objekata puštena je u rad prije roka. Građevinski su objekti podvrgnuti višestrukim zakazanim i neplaniranim inspekcijama upravnih tijela, koje su uspješno prošle.EcoGrad zauzima visoko mjesto na ljestvici tvrtki s najuspješnijom provedbom programa razvoja obiteljskog stanovanja.

• Ugled tvrtke;
• Više od 100 naručenih objekata;
• Najveća grupa poduzeća.

• Na internetu je malo konstruktivnih kritika.

Grupa tvrtki Capital Nizhny (Nižnji Novgorod)

Grupa tvrtki Stolitsa Nizhny programer je specijaliziran za stambene nekretnine i komercijalne nekretnine. Tvrtka je u Nižnjem Novgorodu poznata od 2003. godine. Tijekom svog rada, glavni grad Nižnji zauzeo je vodeću poziciju na ljestvici regionalnih tvrtki zbog svoje reputacije dobrog programera i organizacije upravljanja imovinom nakon što su potonje puštene u rad. Za 2020. godinu tvrtka se može pohvaliti već nizom velikih projekata stambenih i komercijalnih nekretnina koji su već završeni.

Uprava tvrtke drži se načela bezuvjetne provedbe i najsloženijih projekata visokokvalitetno i na vrijeme. Pitanje osoblja u strukturi tvrtke zadovoljava najviše standarde: stručnjaci ove organizacije dobro poznaju i procjenjuju suvremene trendove u gradnji i primjenjuju ih na tržištu Nižnjeg Novgoroda.

• Na tržištu od 2003;
• Vodeće pozicije u ocjeni regionalnih programera;
• Visoko kvalificirani stručnjaci u sjedištu tvrtke.

• Na internetu postoje oprečne recenzije.

Grupa tvrtki Dynasty (Nižnji Novgorod)

Grupa tvrtki Dynasty poznatija je kao grupa tvrtki Autobahn, koja je vodeći programer u Nižnjem Novgorodu gotovo 20 godina. U početku se tvrtka specijalizirala za izgradnju cesta, no do 2005. uprava je odlučila proširiti aktivnosti organizacije. Nakon toga, Autobahn se također počeo baviti razvojem stanova pod dodatnim imenom Dinastija. U relativno kratkom vremenskom razdoblju tvrtka je postala lider u gradnji stambenih prostora i od tada ostaje u tom statusu. Proporcionalno rastu posla koji je organizacija obavljala, rasla je i profesionalnost u strukturi same tvrtke. Za 2020. godinu grupa poduzeća Dynasty građanima Nižnjeg Novgoroda poznata je kao firma sa zasluženo jakom reputacijom.

• Snažna reputacija tvrtke;
• Više od 15 godina na tržištu;
• Profesionalnost zaposlenika tvrtke.

• Na internetu nema mnogo recenzija o tvrtki.

Ankudinovka (Nižnji Novgorod)

Na račun programera je poznati objekt u gradu Ankudinovsky Park. Stan u ovom kompleksu možete kupiti pod povoljnim uvjetima hipoteke ili MK.

Razmjer implementiranih ciljeva tvrtke eksponencijalno je narastao tijekom njegove povijesti. Zemljopisne značajke razvoja i profesionalni smjer zgrada osigurali su tvrtki snažnu reputaciju. Trenutno je u Rusiji samo nekoliko tvrtki sposobno graditi velike industrijske pogone po sistemu "ključ u ruke", ali Ankudinovka je jedna od takvih tvrtki.

Odgovornost tvrtke proteže se na sve male aspekte provedbe projekata bilo koje razmjere, od dizajna skice do puštanja u rad zgrade s naknadnim održavanjem. Kratki popis obaveznih poslova koje tvrtka poduzima:

1. Inženjerski radovi bilo koje složenosti.
2. Izrada svih projekata, sve do susjednih struktura.
3. Izrada predračuna za sve vrste radova i proizvodnju same građevine.
4. Konkretni radovi.
5. Dovođenje predmeta u pripravnost za rad.
6. Sve vrste dodatnih radova.
7. Usluga gotovog objekta.

• Širok spektar usluga;
• Zaslužena reputacija;
• Odgovorni pristup provedbi projekta.

• Nije pronađeno.

Grupa tvrtki Andor (Nižnji Novgorod)

Tvrtka je započela svoj rad u glasniku 90-ih. Prošlo je više od 20 godina od osnutka tvrtke, a za to vrijeme Andor je stekao reputaciju pouzdanog programera i generalnog dobavljača s impresivnim iskustvom.Tvrtka je specijalizirana za izgradnju objekata od prve faze do puštanja u pogon. Tijekom godina profesionalnog djelovanja, menadžment tvrtke stvorio je cjeloviti sustav, zahvaljujući kojem Andor može izvoditi izgradnju objekata čak i najveće složenosti bez uključivanja vanjskih stručnjaka. Ovaj pristup omogućuje vam postizanje posebne kvalitete rada i pouzdanosti zgrada. Za više od 20 godina profesionalnog djelovanja, Andor se može pohvaliti mnogim naručenim objektima.

Prema menadžmentu tvrtke, Andor se u gradnji objekata vodi prema 3 glavna načela: pouzdanosti strukture, kvaliteti izvedenih radova i pristupačnosti gotove zgrade. Glavni cilj tvrtke je pružiti kupcu pouzdan dom po odgovarajućoj cijeni i na vrijeme.

Tijekom 20 godina profesionalnog djelovanja tvrtka je stekla iskustvo, tako da potencijalnim kupcima može pružiti jamstva. Potonji mogu računati na kvalitetno stanovanje koje udovoljava svim suvremenim zahtjevima za nekretnine ovog reda. Predmeti tvrtke Andor isporučuju se na vrijeme, pa čak i prije toga, tako da potencijalni klijent može računati na tvrtku u ovom pitanju. Tvrtka surađuje samo s provjerenim partnerima i uvijek poboljšava tehnologije korištene u izgradnji objekata.

Logo tvrtke odražava sve najbolje aspekte njezinih specifičnosti. Dakle, trokut u općem izlaganju označava čvrst početak, a valovi koji ga okružuju - vječni tijek trendova u svijetu. Plava i crvena boje također nose duboko značenje. Plave boje simbol su neba, beskonačnosti, čvrstoće i odanosti. Plava boja se smatra simbolom tvrdoće. Crvena boja je užitak, strast, estetika i punoća života koju tvrtka pokušava pružiti svojim kupcima pruženim uslugama.

• Iskustvo tvrtke;
• Profesionalnost menadžmenta;
• Odgovorni pristup provedbi projekta.

• Nije pronađeno.

Sm-Stroy52 (Nižnji Novgorod)

SM-Stroy52 je organizacija koja je dio holdinga Intelligent Investments, specijalizirana za izgradnju stambenih zgrada više od 5 godina. Na računu tvrtke je ZhK Oktava, poznata po svojoj kvaliteti Tvrtka ima dobro uspostavljenog generalnog izvođača, što dodaje dodatni plus programeru. Organizacija se može pohvaliti stabilnim pokazateljima kapitalizacije, što znači dodatno jamstvo u slučaju da započeti projekt treba dovršiti sredstvima iz vlastitog proračuna.

• Značajke gradnje višestambenih zgrada;
• Točan izračun površine budućeg stana, uzimajući u obzir zahtjeve potencijalnih stanara;
• Visina stropa 2,8 m;
• Kvalitetna završna obrada prostora, koja uključuje ukrašavanje zidova, ugradnju stropova, vodovodnih instalacija i brojila;
• Snažne izvedbe zvučne izolacije (zidovi između stanova grade se samo od opeke).

Značajke uređenja dvorišta:

• Igrališta za razonodu djece opremljena su prema svim suvremenim zahtjevima;
• Prostori za odmor za odrasle opremljeni su u skladu sa svim standardima;
• Sportski tereni zadovoljavaju standarde kvalitete;
• Promišljen dizajn prednjih dijelova kuće;
• Dizajn zelenih površina promišljen je do detalja.

Standardi sigurnosti dvorišta od strane tvrtke:

• Sustav za parkiranje automobila omogućuje vam istovar dvorišta od automobila;
• Sustav video nadzora oko kuće i gradilišta;
• Konstrukcija i materijali od kojih su izrađena igrališta udovoljavaju svim sigurnosnim standardima: premaz je gumiran, a kutovi zaobljeni, struktura u cjelini daje jamstvo sigurnosti tijekom rada.

Standardi infrastrukture:

• Kuće se grade što je moguće bliže svim potrebnim infrastrukturnim objektima;
• Izgradnja se izvodi što je dalje moguće od zakrčenih cesta i autocesta, što stanovnicima jamči miran odmor;
• Dostupnost javnog prijevoza;
• Parking unutar granica stambenog kompleksa.

Ako uzmemo u obzir tvrtku na primjeru najpoznatijeg LCD Oktave, trebali bismo uzeti u obzir sljedeće pokazatelje:

• 8 stambenih zgrada s etažama od 10 do 18;
• U središnjem dijelu stambenog kompleksa nalazi se vrtić;
• Svaka kuća ima do 162 apartmana, koji su smješteni 4-8 po mjestu.

• Izgledi za programera;
• Standardi kvalitete;
• Snažna financijska pozicija tvrtke.

• Nije pronađeno.

Rezultati i preporuke za odabir programera

Aktivnosti i ovlasti programera definirane su od dana Sovjetskog Saveza. Jednostavnim riječima, programer je pravna osoba koja raspolaže kapitalom koji se sastoji od investicija za najisplativiju gradnju. Ako su prevladavali raniji državni programeri, tada su to mjesto u modernoj stvarnosti zauzeli privatni poduzetnici. Iako država privatnom poduzetniku nameće niz strogih zahtjeva, investitor koji je novac uložio u ranim fazama gradnje ne dobiva potpuno jamstvo povrata ulaganja. U slučaju nepredviđenih situacija na tržištu, investitor će biti gubitnik bez povrata sredstava uloženih u izgradnju.

U vezi s dvosmislenim pokazateljima pouzdanosti različitih tvrtki, kupac ili investitor suočit će se s pitanjem kriterija za odabir programera. Takvih kriterija može biti mnogo, ovisno o određenoj regiji i vrsti nekretnina, ali postoje opće odredbe pri odabiru tvrtke za razvojne programere:

• Službena dokumentacija. Vrijedno je obratiti pažnju na datum registracije tvrtke i pobrinite se da se podudara sa službenim izjavama uprave tvrtke. Ta je dokumentacija dostupna na web mjestu programera, u rijetkim slučajevima može se dobiti na zahtjev nadležnim tijelima.
• Izjava o projektu i podaci o mogućim rizicima. Vrijedno je pažljivo pročitati ovaj odlomak, jer obično sadrži informacije o vremenu gradnje, općim odredbama o kreditiranju banke od strane banke. Također se vrijedi upoznati s reputacijom banke, jer uspjeh cijelog događaja ovisi o zajmu izdanom za izgradnju.
• Upoznajte se s fotografijama i video reportažama s gradilišta. Investitor ili potencijalni kupac takve materijale može dobiti na zahtjev u odgovarajućoj podružnici tvrtke. U nedostatku mogućnosti pružanja fotografija i videozapisa, preporuča se osobno posjetiti objekt u izgradnji kako biste se upoznali s trenutnim stanjem stvari.
• U odjelu tvrtke preporuča se zahtjev za pregled sastavne dokumentacije, ugovora o osiguranju. Te bi dokumente trebalo kopirati i pažljivo proučiti prve tri točke u opuštenoj atmosferi.
• Također je vrijedno kopirati ugovor o sudjelovanju u kapitalu radi naknadnog davanja kopije neovisnom odvjetniku. Potonji će vam pomoći da ispravno procijenite rizike i po potrebi prilagodite ugovor.
• Preporučuje se čitanje recenzija o tvrtki na Internetu. Ako je moguće, obratite se autorima najzanimljivijih recenzija kako biste pojasnili detalje koji vas zanimaju.
• Preporučuje se posjet objektima od trenutka puštanja u rad nije prošlo puno vremena. Vrijedno je procijeniti stanje tih kuća i izvana i iznutra, ako se ukaže takva prilika. Preporuča se raspitati se kod vlasnika koji su kupili stan u kući u vezi s kvalitetom gradnje i ostalim pitanjima od interesa za potencijalnog kupca.

Vrijedno je pristupiti stjecanju nekretnina s maksimalnom odgovornošću. Sva se pitanja preporučuju za rješavanje uz pomoć odvjetnika, ako je moguće. Potencijalni kupac je bolje da od tvrtke zahtijeva sve moguće dokumente o projektu, osiguranje i jamstva.