Arvostelu parhaista kiinteistövälitystoimistoista Voronezhissa vuonna 2020

Yksi tapa ostaa tai myydä talo, huoneisto, vuokrata huone tai toimisto on ottaa yhteyttä kiinteistövälittäjään. Tässä artikkelissa puhutaan Voronežin parhaista kiinteistövälitystoimistoista.

Viraston valitseminen on vakava asia

Toimistoa valitessasi sinun ei pitäisi ohjata tunteita, vaan keskittyä terveeseen järkeen ja valita luotettava, hyvämaineinen yritys, johon luotetaan, jolla on monen vuoden kokemus alalta ja moitteeton maine.

On syytä kiinnittää huomiota toimiston suosituksiin - ne ovat tärkein indikaattori sen laadusta. Ennen kuin allekirjoitat sopimuksen, tutustu edustajaan - hän on vastuussa onnistuneesta tapahtumasta.

Tärkeää ei ole vain hänen kokemuksensa, omistautumisensa, harjoittelunsa tai tietonsa, vaan myös hänen persoonallisuutensa, empatiansa, päättäväisyytensä ja itseluottamuksensa.

Myös välittäjän työskentelytapa ansaitsee huomiota. Toimiiko hän yksin vai tekeeko hän yhteistyötä muiden ammattilaisten kanssa - luottoneuvoja vai notaari? Viraston asema on myös tärkeä, kaupunkien välillä on vakavaa kilpailua, ja kannattaa keskittyä asiakkaiden arvioihin ja mielipiteisiin.

Mitä etsiä

• Palkkion määrä asiakkaan löytämisestä. Se on yleensä prosenttiosuus kiinteistön myyntihinnasta. Markkinakorot vaihtelevat noin 1-3%. Puolueen pyynnöstä kiinteä tai yhdistetty provisio on sallittu, ts. Kiinteä summa + prosenttiosuus myynnistä. Neuvottelut sen koosta ovat aina sopivia.
• Palvelun laatu. Olisi mukavaa tarkistaa viraston mielipiteet ihmisiltä, ​​jotka ovat jo käyttäneet palveluja;
• Työntekijän pätevyys. Onko virastolla lisensoituja edustajia. Jos ei, niin on parempi etsiä jotain muuta.
• Vastuuvakuutus edustajan työntekijälle aiheutuneista vahingoista. Tämä suojaa meitä tilanteessa, jossa olemme kärsineet paljon vahinkoa välittäjävirheiden seurauksena. Useimmilla on tämä vakuutus.
• Kattava palvelu. Viraston on toteutettava kaikki toimenpiteet sopimuksen toisen puolen löytämiseksi ja myyntisopimuksen tekemiseksi. Sisältää: kiinteistöjen laaja mainostaminen, esittely mahdollisille sidosryhmille (toimistossa ja paikan päällä), tarvittavien asiakirjojen hankkiminen notaarin asiakirjan tekemiseksi, oikeudellisten tietojen toimittaminen ja uusien ongelmien ratkaiseminen.
• Virastot käyttävät valmiita sopimusmalleja. Mutta joissakin tapauksissa ehtoja voidaan muuttaa.

Kiinnitä huomiota myös siihen, onko toimisto julkaissut arvosteluja asiakkaistaan. Tarkista, mitkä käyttäjät jättävät positiivisia arvosteluja, suorittaako se paljon tapahtumia. Myös kuinka nopeasti hän tekee kauppoja.Miltä sivusto näyttää ja miten siihen lähetetään tarjouksia? Tämän avulla voit arvioida, oletko tekemisissä ammattilaisten kanssa, jotka vastaavat asiakkaiden tarpeisiin ja pystyvät valitsemaan parhaan myyntistrategian tämän tyyppiselle kiinteistölle.

On syytä tarkistaa, mitä virasto tarjoaa yhteistyön kannalta. Tällä hetkellä myyjän ja ostajan välisen ilmeisen yhteyden lisäksi virasto tarjoaa useita toimenpiteitä koko myyntiprosessin nopeuttamiseksi.

Näitä ovat esimerkiksi:

• ammattimainen valokuvaistunto;
• kodin asetus;
• virtuaalinen kävely;
• drone-tallennus ja paljon muuta.

On tärkeää, että toimisto tekee yhteistyötä kunkin alueen asiantuntijoiden kanssa. Tämä on takuu Internetissä erottuvien kiinteistöjen valmistelusta, mikä lisää potentiaalisten ostajien kiinnostusta. Tarkista, onko virastolla laadittu ammattisopimus, jossa määritellään selkeästi yhteistyön ehdot ja palkkiot.

Huomaa, että valitsemalla tehokas toimisto, voit säästää paljon aikaa, joka liittyy jatkuvasti puheluihin vastaamiseen, esineiden näyttämiseen, neuvotteluihin ja asiakirjojen täyttämiseen. Hyvä kiinteistönvälittäjä auttaa sinua suunnittelemaan yksittäisiä elementtejä, viestimään myyntiprosessista ja lopulta huolehtimaan onnistuneesta sopimuksesta.

Kiinteistövälittäjä

Kiinteistönvälittäjän palveluihin sisältyy kattava apu myynti- ja vuokratapahtumien toteuttamisessa. Yksi sen tärkeimmistä tehtävistä on tarkistaa kiinteistön oikeudellinen ja todellinen tila perusteellisesti, jotta asiakas voi olla varma siitä, että hänellä ei ole velkoja, ja tilojen myyjä tai vuokraaja on sen laillinen omistaja.

Kiinteistönvälittäjän tehtävä on yhdistää ostaja myyjään, vuokranantaja vuokralaisiin. Tämän tehtävän suorittamisen jälkeen hyvä kiinteistönvälittäjä osallistuu neuvotteluihin ja kerää kaikki tarvittavat asiakirjat kiinteistöä varten. Sovittelu sisältää myös apua ammattisopimuksen valmistelussa, joka suojaa asiakkaan etuja ja varmistaa liiketoimen laillisuuden.

Mitä kiinteistönvälittäjä tekee?

Asiamiehen puoleen kääntyvät sekä toimiston tai muun tilan ostamista suunnittelevat ihmiset että kiinteistönomistajat, jotka päättävät myydä ne. Käyttämällä kokemustaan ​​ja laajaa tietokantaa hän löytää nopeasti haluamasi kiinteistön tai ostajan ja varmistaa myös, että tapahtuma suoritetaan oikein.

Kiinteistövälitystoimisto sisältää myös kiinteistöjen vuokrauksen. Agentti voi tässä tapauksessa olla omistajaa edustava henkilö tai henkilö, joka etsii vuokra-paikkaa. Molemmissa tapauksissa hänen on tarkistettava huolellisesti kiinteistön oikeudellinen ja tekninen kunto. Siksi hyvällä edustajalla on oltava laaja tuntemus kiinteistönhoitolakista ja -määräyksistä.

Agentti voi merkittävästi nopeuttaa toimiston ostamista, myyntiä tai vuokraamista ja auttaa myös suorittamaan kaikki muodollisuudet.

Mistä hyvä välittäjä välittää?

• Mukavuus, hän huolehtii kaikista liiketoimeen liittyvistä huolista;
• Tilaaminen ja ajan säästäminen. Kiinteistönvälittäjä on vastuussa tarjouksen johdonmukaisuudesta. Osaa esittää asiaankuuluvat tiedot mainoksessa oikein - kiinteistön hinta, pinta-ala, rakennusvuosi, huoneiden määrä tai kerros. Hän on mukana tilastojen seurannassa, sähköpostiviestien ja puhelinkyselyjen vastaanottamisessa, asiakirjojen järjestämisessä ja tietojen paikkansapitävyyden varmistamisessa.
• Varmuus. Agentti pyrkii sopeutumaan mahdollisimman paljon asiakkaiden tarpeisiin. Aikalla on tärkeä rooli myyntiprosessissa, ja 7 päivän viikossa käyttötuntimme varmistavat, että mikään tarjouspyyntö ei jää vastaamatta.
• Myynninedistäminen ja myynnin tehokkuus. Hyvä agentti keskittyy myyntinopeutta lisäävien mainostyökalujen ja -mekanismien tehokkaaseen käyttöön. Se harjoittaa laajaa mainostustoimintaa, joka tuottaa maksimaalisen liikenteen. Mainonta kussakin portaalissa näkyy vain kerran, mikä korostaa sen ainutlaatuisuutta eikä salli hinnan alentamista.Näin voit tavoittaa mahdollisimman laajan asiakaskunnan.
• Tarjouksen uskottavuus. Hyvä välittäjä huolehtii sellaisista tekijöistä kuin kiinteistön oikea esitys, bannerin keskeyttäminen, osoitteen näkyvyys ja valokuvien lisääminen tarjoukseen, mikä mahdollistaa kiinteistön tunnistamisen. Nämä toimet lisäävät tarjouksen uskottavuutta ja lisäävät siten kannattavan kiinteistökaupan todennäköisyyttä.
• Yhteistyö. Hyvä agentti työskentelee muiden kiinteistövälittäjien ja kiinteistönvälittäjien kanssa. Tämän ansiosta hän hankkii uusia potentiaalisia ostajia, joille hän voi myydä kiinteistön molemmille osapuolille eniten hyötyä.
• Oikeudellinen suoja. Kiinteistövälitystoimisto on vastuussa kaikkien asiakirjojen oikeellisuuden tarkistamisesta.

Parhaat kiinteistönvälitystoimistot Voronežissa

"LINNOITUS"

Virasto tarjoaa täyden valikoiman kiinteistövälityspalveluja, pätevät ja vastuulliset työntekijät tarjoavat myynti- ja ostopalveluja, laativat asiakirjoja ja säästävät tarpeettomalta paperityöltä. Yritys on ollut palvelujen tarjonnan markkinoilla vuodesta 1996 lähtien. Perustamisestaan ​​lähtien on suoritettu suuri määrä onnistuneita kauppoja, monet asiakkaat pystyivät ratkaisemaan Citadel-yrityksen asuntokysymyksen. Voit aina lukea asiakkaiden arvosteluja sivustolta.

Sijaitsee osoitteessa RF, Voronež, st. Plekhanovskaja, 52

Verkkosivusto: citadel@citadel-v.ru

☎ + 7 (473) 220-44-00 - monikanavainen

Aukioloajat: päivittäin paitsi sunnuntaista

Maanantaista perjantaihin - 9.00–19.00

Lauantai klo 10.00-15.00

• todistuksen saatavuus kiinteistöpalvelujen tarjoamiseksi;
• tarjoaa täyden valikoiman kiinteistöpalveluja.
• kätevä tietosivusto;
• Kiinteistöjen, sekä asuin- että kaupallisten kiinteistöjen, myynti-, osto- ja vuokrauspalvelut;
• asiantuntijat käyttävät edistynyttä ja modernia tekniikkaa;
• pätevä henkilöstö;
• virastolla on sopimussuhde kehittäjien, vakuutusyhtiöiden ja pankkien kanssa;
• erilaisten tontteihin liittyvien liiketoimien rekisteröinti;
• oikeudellisen neuvonnan ja kokeneiden kiinteistönvälittäjien tarjoaminen;
• ensimmäinen kuuleminen tarjotaan ilmaiseksi;
• apu asuntolainan saamisessa;
• laatia asiakirjoja ja tarjota palveluita kiinteistöjen ostoon ja myyntiin uusissa rakennuksissa;
• liiketoimien rekisteröinti jälkimarkkinoilla;
• liiketoimien tukeminen kaikissa vaiheissa
• asiakirjojen valmistelu perintöä varten, yksityistäminen, rakennusluvat, käyttöönotto.

• ei.

"Luottamus"

Yritys on toiminut kiinteistömarkkinoilla syyskuusta 1999 lähtien, sillä on toimilupa ja se on Venäjän kiinteistövälityskillan jäsen. Virastolla on sivuliikkeitä, mikä on seurausta onnistuneesta toiminnasta ja laajentumisesta. Tutkintotodistukset, palkinnot ja asiakasarvostelut ovat virallisilla verkkosivuilla.

Olemme Voronežissa osoitteissa:

Luota panoraamaan

Voronež, st. Voroshilov, 7a

☎ +7 (473) 261-13-14 , +7 (473) 239-32-50

Verkkosivusto: center@trastvrn.ru

Luota Pearliin

Leninsky Prospect, 126

☎ +7 (473) 233-00-66

l.bereg@trastvrn.ru

Sivusto: trastvrn.ru

Luottamus-pitsi

st. Omistaja Nevsky 48g

☎+7 (473) 233-47-47 , +7 (473) 207-45-45

Verkkosivusto: sever@trastvrn.ru

• työntekijöiden ammattitaito;
• oma kiinteistövälittäjäkoulu;
• mukavat modernit toimistot;
• kiinteistökannan saatavuus;
• todistuksen saatavuus kiinteistöpalvelujen tarjoamiseksi;
• tarjoaa täyden valikoiman kiinteistöpalveluja;
• oikeudellisen neuvonnan ja kokeneiden kiinteistönvälittäjien tarjoaminen;
• apua asuntolainan saamisessa.

• ei

"Resurssikiinteistöt"

Virasto on melko nuori, mutta kunnianhimoisten ja kokeneiden asiantuntijoiden ansiosta se voi kasvaa ja kehittyä menestyksekkäästi. Vuosien varrella on toteutettu monia onnistuneita tapahtumia, saatu kokemus ja asiakkaiden kiitossanat. Yhtiö on luotettava ja vastuullinen avustaja monimutkaisissa kiinteistöliiketoimissa.

Sijaitsee:

RF, 394016, Voronež, Voronežin alue, Moskovsky prospect, 53

☎+7 473 200-02-39

Ajoittaa:

päivittäin maanantaista perjantaihin - klo 9.30-18.30

Vapaapäivät: lauantai, sunnuntai.

• Palvelujen tarjoaminen kiinteistöjen ostoa - myyntiä, vaihtoa varten;
• pätevät kuulemiset;
• valmistelu, paperityöt;
• liiketoimien tuki;
• esineiden valinta;
• korkea palvelu;
• kaupallisten liiketoimien rekisteröinti;
• kiinteistöjen myyntiehdotusten analysointi;
• Yksilöllinen lähestymistapa kullekin asiakkaalle;
• riittävät kustannukset;
• työskentely ensisijaisilla ja toissijaisilla asuntomarkkinoilla
• nuori, ystävällinen joukkue;
• kaupallisten ja asuinkiinteistöjen perustan saatavuus;
• liiketoimien avoimuus ja lainsäädännön noudattaminen;
• Edulliset hinnat;
• täysi ympärivuorokautinen asiakastuki.

• ei.

"Uusi osoite"

Yritys suorittaa erilaisia ​​liiketoimia, kaikki työntekijät ovat kokeneita, heillä on riittävä pätevyys ja ammattitaito. Yhtiö tarjoaa apua myynti- ja ostotapahtumien rekisteröinnissä, huoneistojen ja talojen vaihdossa, kohtuulliset hinnat ja suotuisat ehdot ovat viraston pääominaisuuksia.

Sijaitsee:

RF, Voronež, st. Etelä-Moravskaja, 15 s

☎ (473) 240-90-33

Sähköposti: nov_adress@mail.ru

Työtunnit:

maanantaista perjantaihin - klo 9.00-18.00

viikonloppu: lauantai, sunnuntai

• laajan valikoiman kiinteistöpalveluja;
• asiantuntijat valitsevat sopivat vaihtoehdot huoneistolle tai talolle;
• neuvotella nopeasti ja tehokkaasti pankin kanssa;
• asiakirjapaketin kerääminen, valmistelu ja toteutus tapahtumia varten;
• paperityöt vakuutuksia varten;
• asuntolainatoimien, rekisteröinnin ja analyysin tuki;
• kiinteistönvälittäjien korkea ammattitaito;
• laaja kiinteistöpohja;
• neuvottelut pankkien, vakuutusyhtiöiden, kehittäjien edustajien kanssa.

• ei.

4 huonetta

Iso yhtiö. Hän on työskennellyt kiinteistömarkkinoilla yli 16 vuotta, monet kaupungin asukkaat kääntyvät juuri tähän paikkaan rekisteröidäkseen osto- ja myyntitapahtumia, vaihtaakseen tai vuokraamalla asunnon. Korkea ammattitaito, palvelun laatu ovat yrityksen etuja.

Sijaitsee:

RF, 394026, Voronež, Moskovsky prospect

☎: +7 473 200-01-24

Ennakkorekisteröinti: an4k.ru

Työajat: maanantaista perjantaihin klo 9.00-19.00

Lauantai - klo 10.00-15.00

Sunnuntai on vapaapäivä

• kätevä työaikataulu;
• Yksilöllinen lähestymistapa kullekin asiakkaalle;
• varmenteiden saatavuus;
• viraston kiinteistönvälittäjät sertifioidaan säännöllisesti Venäjän kiinteistövälityskillan hyväksymien standardien mukaisesti;
• pätevä mainonnan hallinta;
• resurssien saatavuus esineiden nopeaa hakua varten ostajan tai myyjän vaatimusten mukaisesti;
• huoneistojen valinta ensisijaisilla ja toissijaisilla asuntomarkkinoilla;
• ei piilotettuja maksuja;
• pitkäaikainen yhteistyö pankkien, kehittäjien, arvioijien ja notaareiden kanssa;
• suotuisimpien ehtojen tarjoaminen luotonannolle, vakuutuksille, omaisuuden arvioinnille;
• laaja kokemus alueiden välisistä liiketoimista;
• liiketoimien turvallisuuden takaaminen;
• viraston asuntolainan välittäjän tuki liiketoimille

kanta-asiakasohjelma, bonuksia ja alennuksia asiakkaille on kehitetty.

• arvosteluiden mukaan - kallis.

"Oikea valinta"

Virasto on työskennellyt kiinteistömarkkinoilla viisi vuotta ja niin lyhyessä ajassa on kertynyt paljon onnistuneita tapahtumia ja positiivisia asiakasarvosteluja. Hyvin koordinoitu ammattiryhmä antaa neuvoja, valitsee asunnon, talon, tilan tai toimiston ottaen huomioon myyjän ja ostajan toiveet.

Sijaitsee:

RF, 394005, Voronež, st. Vladimir Nevsky, 48 V.

☎+7 (473) 229-9356 +7 (473) 228-9111

Ajoittaa:

Päivittäin klo 9.00-18.00

• viraston kiinteistönvälittäjien ammattitaito;
• palvelun laadun säännöllinen parantaminen;
• laatu ja tehokkuus;
• yksilöllinen lähestymistapa;
• avoimuus, ei piilotettuja maksuja;
• pitkäaikainen yhteistyö pankkien, kehittäjien, arvioijien ja notaareiden kanssa;
• suotuisimpien ehtojen tarjoaminen luotonannolle, vakuutuksille ja omaisuuden arvioinnille

• ei.

MARIAN

Virasto sijaitsee kaupungin keskustassa, on vakiinnuttanut asemansa luotettavana kumppanina ja vastuullisena avustajana asuntojen ostossa, vaihdossa tai vuokrauksessa. Asiantuntijoiden kokemus ja tietämys antavat heille mahdollisuuden ratkaista monimutkaisia ​​ongelmia. Suorituskyvyn laatu, tehokkuus ovat MariAN-viraston etuja.

Sijaitsee:

RF, Voronež, st. Plekhanovskaja, 47

☎+7(473) 270-00-00

Sähköposti: director@marian-vrn.ru

Aukioloajat: päivittäin klo 9-00-18-30

Vapaapäivät: lauantai, sunnuntai.

• kiinteistönvälittäjien korkea ammattitaito;
• nopea ja laadukas tehtävien suorittaminen;
• täyden palveluvalikoiman tarjoaminen kiinteistömarkkinoilla;
• pätevä apu eri näkökohdissa;
• mukava toimisto.
• kätevä kuljetusvaihto;
• kohtuulliset hinnat.

• ei.

Johtopäätös

Luotettavan toimiston, jolla on moitteeton maine, ja vastuullisen kiinteistönvälittäjän valitseminen antaa sinun paitsi välttää paperityötä myös huolehtia kaupan onnistumisesta. On parempi antaa tämä kaikki kokeneille kiinteistönvälittäjille, oman alansa ammattilaisille, paperityön oikeellisuudelle, tapahtumatuelle, arvioinnille. Artikkelin vinkit ovat hyödyllisiä, kun valitset yrityksen asuntokysymysten ratkaisemiseksi. Hyvää ostoksia ja myyntiä!