Рейтинг на най-добрите фирми за ремонт на апартаменти в Красноярск през 2020 г.

Въпреки факта, че Красноярск е огромен град с развита индустриална структура, през 2020 г. той има много оскъден пазар за цивилизовани услуги за ремонт на частни апартаменти. С голяма трудност можете да намерите дузина компании, които не само имат свои собствени уебсайтове, но и наистина описват популярността на моделите за реконструкция, предоставят пълна информация за техния професионален опит, отговори от реални клиенти, показват каква ще бъде средната цена за различните категории услуги.

В независими ресурси за търсене има голям брой частни майстори, които получават поръчка въз основа на рецензии. Но в същото време те се наемат без договор, условно. Този подход обещава бюджетен вариант (обикновено се предлага средна цена), но е рисковано начинание, тъй като неофициален майстор може да развали материала или да изчезне по всяко време, оставяйки помещенията незавършени.

Освен това има варианти на „фалшиви“ сайтове, които се репликират в различни градове и не съдържат реална информация.

Как да изберем качествени майстори за дома си и да не бъдем измамени и коя компания е по-добре да избягваме?

Критерии по избор

На първо място, ще трябва да изготвите списък с критерии за надстройката си, да анализирате средните пазарни цени, да отделите време за проверка на надеждността на строителния екип.

За да разберете колко струва ремонтът на жител на Красноярск, е необходимо да сравните много прогнозни статии и да изведете средната стойност за три класически категории за ремонт на апартамент:

Нека анализираме имейл рекламите на изпълнители с максимално количество информация, като използваме същите критерии за подбор.

Рейтинг на най-добрите фирми (Топ 10) за ремонт на апартаменти в Красноярск 2020

Учителю

1. Репутация

Има електронен ресурс с минимално количество информация. На пазара от 2001г. Публикувани снимки на апартаменти без посочване на адреса. Няма информация за видеорепортажи, почистване, подписване на договор, гаранционен срок, брой предадени предмети или промоции. Има положителни отзиви на клиенти за независими ресурси.

2. Списък на услугите и цена

Декларирана е възможност за козметичен и основен ремонт. Няма средна ставка на м2.Има цени за определени видове реконструкция, които клиентът е поканен да изчисли сам чрез кадри. Представени са цени за довършване на пода, тавана, стените, ВиК, електрически. Тарифите за подробни артикули са на средното ниво за пазара в Красноярск.

3. Договор

Правоотношенията и гаранциите не се оповестяват.

4. Проектиране на услуги

Не е предоставено.

OOO OBM Ремонт PodKlyuch 24

1. Репутация

Фирмата е регистрирана през 2007 г., основният профил е остъкляване на балкони. През 2017 г. компанията смени профила си с общия процес на реконструкция на всички помещения. Създаде свой собствен уебсайт, но той не съдържа примери за реални поръчки или отзиви на клиенти. Има много полезна информация за това как правилно да се подходи към процеса на избор на компания и създаване на проект, но няма конкретна информация за хода на процеса, извършен от самата компания. Декларира се гаранция за 5 години, поетапно плащане въз основа на актове. Обявява се безплатно измерване и бюджетиране. Рекламират се материали с отстъпка, но размерите и производителите не са посочени.

2. Списък на услугите и разходите

• Козметични - от 690 рубли / м2
• Капитал - от 1490 рубли / м2;
• Ремонт - от 2990 рубли / м2.

3. Договорът

Декларирана е юридическа регистрация, но текстът на договора не е предоставен.

4. Проектиране на услуги

Има само обща популярна статия за възможните дизайнерски решения.

Remonte

1. Репутация

Компанията стартира през 2009 г. и изпълни около 120 проекта. Гаранцията е 2 години. Показани много снимки на готови сайтове с цени и квадрати. Има скорошни рецензии както на сайта, така и на независими ресурси.

2. Списък на услугите и разходите

Всичко е групирано по пакети и видове. Тарифите са дадени в различни версии. Можете да изчислите собствената си оценка, като вкарате кадрите пред статията. Има обаче много статии със специфични операции, които е трудно да се оцени за човек, който не е запознат със строителните технологии.

Категориите са много неясни:

• Икономичност (елиминиране на стари покрития, боядисване на тавана и стените, поставяне на тапети, частична подмяна на ВиК, подмяна на подови настилки) - 800 рубли / м2;
• Стандартно (подобно на пакета Economy) - 1900 рубли / м2;
• Капитал (подобно на пакета Economy) - 3400 рубли / м2;
• Премиум (демонтиране на прегради, издигане на нови, таван на няколко нива, организиране на арки и ниши, изцяло подмяна на ВиК и електрическо оборудване, почистване) - 7 000 рубли / м2.

Цените за дадените примери варират от 2600 до 5900 рубли / м2.

Продават се отделни транзакции, котират се средни цени и са в средния пазарен диапазон.

3. Договорът

Клиентът няма право да извършва преустройство или реконструкция по време на проекта, той купува или плаща за „консумативи“ (ръкавици, лъжички, респиратори, ролки, препарати и др.), Авансово плащане от поне 30%, неустойки се понасят само от клиента за забава на плащането. Изпълнителят не плаща неустойки.

4. Проектиране на услуги

Отделни дизайнерски услуги не се правят. Фирмата може да продължи с готовия проект.

RemStroyService

1. Репутация

Компанията твърди, че съществува на пазара от 2009 г., но документите за регистрация в Красноярск са от 2017 г. Отзивите на клиентите са представени от 2015 г. Няма вътрешна информация за компанията, няма данни за екипите, няма управление. Има примери за поръчки с положителни отзиви на сайта и с противоречиви отзиви на независими ресурси. Не се предлага наблюдение чрез снимка и видео, както и екскурзии до обекти. Почистването се предоставя безплатно само като специална оферта с интегриран подход. Компанията има име, което се използва в много градове на Русия, но не предоставя информация за връзката с тях. Осигурява промоции под формата на водни филтри при ремонт на кухня, безплатен монтаж на таван от панели при ремонт на баня, при ремонт на една стая се дава овлажнител за въздух.

2. Списък на услугите и разходите

Реконструкцията на апартаментите е разделена на козметични, капитални и европейски качествени ремонти, но цените на квадратен метър не са посочени. Цените за операции са посочени в подробните ценови листи по статии, са в рамките на пазара, но клиентът няма да може да изчисли бюджета си самостоятелно без специални познания за строителните технологии. Рекламират се отделни продукти (опънати тавани, водопроводни инсталации, електричество, пластмасови прозорци, балконска изолация).

3. Договорът

Не се споменава договор.

4. Проектиране на услуги

Обявени дизайнери, но без примери.

Domus 24

1. Репутация

Професионалният опит не се декларира официално, но в коментарите се споменава период от 12 години. Има примери за поръчки със снимки. На сайта и в независими източници има положителни отзиви на клиенти. Не е предоставена информация за персонала. Обявен е ръководителят на изпълнителя. Обаждане на измервател и безплатна оценка. Не се взема предплащане. Гаранцията се декларира без уточняване на условията. Отстъпка се дава на строителни материали от партньори в размер на 10%. Не се предлага контрол на процеса чрез видео и фото репортажи. Няма обиколки на сайта. Почистването е включено в пакета до ключ. Дадени са средни времена за изпълнение.

2. Списък на услугите и разходите

Има 5 вида реконструкция със стандартни имена и съдържание:

• Козметика (тапети, боядисване на повърхности) - от 800 рубли / м2;
• Разширена козметика (повърхностна шпакловка, обновяване на стени, тавани и подови покрития, контакти, ключове, осветителни точки) - от 2000 рубли / м2;
• Основен ремонт (демонтаж / монтаж на прегради, полагане на комуникации, довършителни работи, монтаж на вградени мебели и оборудване, почистване) - от 4000 рубли / м2;
• Ремонт (подобно на капитален ремонт с добавяне на инсталиране на врати, прозорци) - от 5000 рубли / м2;
• Изключителен Eurolux (обновяването се допълва от непрагово изравняване на подови настилки, изравняване на стени, дизайнерски решения, монтаж на алармено оборудване или система „интелигентен дом“) - от 6500 рубли / м2.

Осигурено е разсрочено плащане.

Фирмата осигурява отделни строителни и монтажни операции.

3. Договорът

Текстът на договора не беше предоставен. Гаранцията се споменава без ограничение във времето.

4. Проектиране на услуги

Няма собствен дизайнер, но има опит от взаимодействие с проекти на трети страни.

Ремонт и дизайн (Alliance LLC)

1. Репутация

Компанията е създадена през 1998 г. и носи името "Уют-строй", след което е преобразувана в LLC Alliance. Позициониран под марката "Ремонт и дизайн". Има професионален уебсайт, където онлайн оператор е дежурен и отговаря на въпроси. Фирмата работи на два пазара - Сочи и Красноярск. Строителните и дизайнерските операции са отделни и могат да бъдат получени както заедно, така и поотделно. При поръчка чрез електронно приложение се дава 5% отстъпка. Проектът е очертан на етапи. Има примери за ремонти и положителни отзиви, но няма отзиви в независими ресурси. Почистващите услуги не са споменати. Предлага се фотоотчет за мониторинга на процеса. Има информация за завършването на повече от 300 обекта. Не се предлага проверка на завършените реконструкции.

2. Списък на услугите и разходите

Индивидуални функции за незначителен ремонт не се продават. Има 5 категории реконструкция "до ключ" със снимки от Интернет, без разкриване на подробности (не е ясно какво е включено в тези категории):

• козметични - от 650 рубли / м2;
• капитал - от 2800 рубли / м2;
• бизнес класа - от 3800 рубли / м2;
• дизайн - 4800 рубли / м2
• премиум клас - от 6500 рубли / м2.

Можете също така самостоятелно да изчислите бюджета за две категории жилища (нова сграда или вторичен пазар). В изчислението обаче се предлагат само 4 опции (изключен пакет за надстройка на Business Class).

3. Договорът

Споменава се подписването на документа и санкциите за изпълнителя, но самият текст не е предоставен. Декларира се 1-годишна гаранция, но не е ясно дали е включена в договора. Платежното нареждане не се показва.

4. Проектиране на услуги

Даден е подробен цикъл на процесите на проектиране:

• запознаване с апартамента, разпит на собствениците за съставяне на техническата задача - безплатно;
• решения за планиране - от 200 рубли / м2;
• работен проект - от 350 рубли / м2 (в случай на ремонт по проекта услугата ще бъде безплатна);
• цялостен проект - от 800 рубли / м2;
• архитектурен надзор (не включва контрол върху екипа) - от 15 000 рубли. на месец;
• вътрешна декорация - 400 рубли / м2.

PPK Stroy

1. Репутация

Изпълнителят не предоставя информация за професионален опит на пазара и за персонала на екипите. Има регистрация в социалната мрежа. мрежи. Има положителни отзиви на клиенти и примери за завършени проекти. Сайтът работи в интерактивен режим (можете да се обадите или да пишете и да получите съвет). Отпътуване на измервателя и съставяне на разчет безплатно. Мониторинг на процеса и показване на готови опции не се предлага. Почистването и извозването на боклука се предоставят безплатно при избор на опция "до ключ".

2. Списък на услугите и разходите

Комплексните поръчки се извършват в категориите козметика, капитал и лукс, с посочване на цени според артикулите в ценовата листа. Цените не надвишават средните за пазара в Красноярск.

Предлагат се и определени видове операции (водопроводни, електрически, монтаж на опънати тавани и 3D подове, монтаж на прозорци, производство на плъзгащи се гардероби).

Възможна е реконструкция на помещения или отделно инсталиране на оборудване.

Плащане по етапи.

Изпълнителят има собствен онлайн магазин за строителни продукти и съответно предоставя отстъпки при закупуване на стоки.

3. Договорът

Предвиждат се правоотношения, но текстът на договора не се показва.

4. Проектиране на услуги

Фирмата предлага дизайнерски решения, но техните характеристики и тарифи не са разкрити.

Ремонт и довършителни работи до ключ

1. Репутация

Фирмата е на пазара повече от 14 години, има персонал от 120 души, опитът на занаятчиите е повече от 7 години. Цената включва безплатно измерване и бюджетиране, почистване на апартамента след приключване на проекта. Осигуряват до 15% отстъпка за материали, осигуряват доставка. Фотоотчетите се изпращат по желание на клиента. Има нови коментари за 2020 г. за независими търсачки, както и отзиви на клиенти на собствения му сайт. Дадени са примери за завършени варианти със състоянието преди и след реконструкцията. Предлагат се отстъпки от 10%. Има калкулатор за изчисляване на плащането за отделни параметри. Турове с екскурзовод не се предлагат. Има онлайн консултант.

2. Списък на услугите и разходите

Предлагат се както основен списък, така и допълнителни операции, които могат да бъдат получени отделно. Това е монтаж на електрическа система, монтаж на отоплително оборудване, опънати тавани, климатични системи, монтаж на пластмасови прозорци и врати, както и мебели по поръчка.

Ремонт на апартаменти в четири пакета:

• козметични (шпакловка, тапет или боядисване, линолеум или ламиниран паркет, водопроводни инсталации, подмяна на врати, монтаж на плочки, почистване, подмяна на контакти и ключове) - от 690 рубли / м2;
• капитал (пакетът "козметика" се допълва от цялостна подмяна на отоплителни и осветителни системи, изравняване на повърхностите на стени, таван и под, полагане на паркет или килим) - от 1590 рубли / м2;
• обновяване (в допълнение към комплекта в пакета "капитал" се прави дизайнерски проект, демонтиране на стари покрития и прегради, преустройство, стенно покритие с декоративна мазилка или течни тапети, тавани на много нива, използване на скъпи материали) - от 3890 рубли / м2;
• елит (целият пакет „ремонт“, монтаж на нестандартни елементи - джакузи, аквариум, сауни, организиране на зимна градина, продукти от коване, естествен камък, умни системи за дома, професионално ЕКО почистване) - от 5490 рубли / м2.

Декларираните разходи за сложни актуализации до ключ са под средните за пазара с 30-40%. Няма цени за индивидуални дизайнерски продукти.

3. Договорът

Фирмата декларира, че трябва да подпише договор и писмена гаранция в рамките на 5 години.

4. Проектиране на услуги

Проектният проект се обявява като допълнителен, но няма подробна информация за плащането.

Артефакт

1. Репутация

Професионалната дейност се извършва от 2001 г., декларира се завършването на повече от сто строителни проекта. Публикувани са различни собствени попълнени примери, съществуват независими коментари на клиенти. Фото и видео запис не се предлага, също така няма практика да се показват предишни поръчки. Почистването не се споменава.

2. Списък на услугите и разходите

Артефакт предоставя пълен списък на строителни и дизайнерски манипулации. Отделно се предоставя подкрепа при съгласие за преустройство. Може да са налични индивидуални актуализации, но цените не са показани. Приема се банков превод.

Средните цени са дадени по пакети:

• козметични (подновяване на повърхността, частична подмяна на водопроводни и електрически контакти) - от 1000 рубли / м2;
• капитал (подмяна на всички комуникации и покрития, преустройство, монтаж на врати, прозорци) - от 3000 рубли / м2;
• обновяване (реконструкция със скъпи материали за индивидуален проект) - от 5000 рубли / м2.

Цените са средни в сравнение с пазарните. Козметичната опция е с 10% по-висока. Не се предлагат промоции, но има желание да се вземе оценка, която се вписва в планирания бюджет на клиента.

3. Договорът

Не се представя образец на споразумение, но се споменава 3-годишна гаранция за всичко, сключване на договор с клиента. Осигурено е разсрочено плащане - 3 месеца. Размерът на плащането е фиксиран.

4. Проектиране на услуги

Преустройството и създаването на нов интериор е ключов фокус, показани са много опции. Услугата е разделена на 3 категории:

• скица - стилистичен дизайн, проект за поставяне на елементите на стаята - от 500 рубли / м2;
• пълен - визуализация на обновения апартамент в 3D, всички чертежи, характеристики на довършителни материали, мебели и оборудване;
• изключителен - включва всички манипулации на пълния пакет, придружен е от декорацията на готовите помещения, както и от авторския контрол върху проекта.

Строителство на века

1. Репутация

Компанията е нараснала от няколко екипа, създадени през 2009 година. Създаде много информативен електронен ресурс с разнообразни строителни продукти, доклади за поръчани обекти и положителни коментари от клиенти. Има видеоклип в YouTube. Показва реалния състав на специалисти, от ръководители до бригадири с описание на опита. Готов съм да покажа реални опции, които все още не са изпратени в експлоатация. Готов съм да предоставя фото и видео репортажи. Почистването се извършва професионално и може да бъде закупено независимо от поръчката на строителство. Гаранцията е 3 години. При вариант до ключ се дава застраховка. Обаждане на измервател и безплатна оценка.

2. Списък на услугите и разходите

Продажбата се извършва както като пакет до ключ, така и за хотелски помещения или видове операции. Средната цена за цялостна реконструкция е представена на около 2500 рубли / м2, което съответства на средната пазарна стойност за основен ремонт. Представени са отделни цени за видове операции

Отделно може да се създаде план за преустройство в 3 версии, както и консултация по легализация.

3. Договорът

Типичен договор не е показан, декларирани са гаранция и застраховка.

4. Проектиране на услуги

Проектният проект може да бъде поръчан както поотделно, така и с последваща работа. Тарифата е посочена от 400 рубли / м2, резултатът се предоставя в 3D формат.

Изход

За съжаление жителите на Красноярск ще трябва да отделят достатъчно време за търсене и проверка на изпълнители, предлагащи висококачествен ремонт на апартаменти. В допълнение към изготвянето на контролен списък съгласно критериите за подбор, ще е необходимо да разгледате офиса на компанията и да поискате екскурзии до изпълнени поръчки. Освен това трябва да се обърне максимално внимание на договора за договор, тъй като само той ще бъде реален фактор за защита на правата на собственика на жилището.