Рейтинг на най-добрите агенции за недвижими имоти в Нижни Новгород през 2020 г.

Вероятно всеки човек в живота си поне веднъж се е сблъсквал с необходимостта да купува или продава жилище. Днес независимото решение на този проблем става все по-трудно, поради факта, че на пазара се появиха твърде много недобросъвестни разработчици. Следователно е доста трудно за обикновен човек, който не разбира тънкостите на сделките с недвижими имоти, да извърши самостоятелно необходимата операция. В този случай агенциите за недвижими имоти идват на помощ, за най-добрите от тях ще говорим в Нижни Новгород по-долу.

Как да изберем агенция и на какво трябва да обърнете специално внимание?

Агенциите за недвижими имоти имат редица неоспорими предимства:

• Те ви позволяват значително да спестите време, тъй като те напълно поемат работата по оценка на жилищата, пускането му в продажба и избора на нова опция, която отговаря на изискванията на клиента.
• Предоставяне на услуги за правна подкрепа на сделки. Клиентът не трябва самостоятелно да събира огромен пакет документи за кандидатстване за ипотечен кредит, легализиране на преустройството, регистриране на жилище в Regpalat - вместо това всичко това ще бъде направено от професионален адвокат.
• Благодарение на сътрудничеството с банки и предприемачи, агенцията е в състояние да предостави на своите клиенти по-благоприятни условия за закупуване на жилища (включително намаляване на лихвения процент по ипотечни кредити, отстъпки и бонуси при покупка на жилище директно от предприемача).

Когато избирате агенция, трябва да обърнете внимание на следните точки:

1. Уебсайт на компанията.
   Фирма, която е на пазара от дълго време, трябва да има добър сайт с подробна информация за всички видове предоставяни услуги, информация за регистрация на фирма, сертификати, TIN данни, OGRN. Трябва да се отбележи, че всички организации, участващи в сделки с недвижими имоти, трябва да бъдат регистрирани във Федералната служба за финансов мониторинг. Информацията за регистрация може да бъде проверена, като отидете на официалния уебсайт на Росфинмониторинг и въведете TIN на интересуващата компания.
2. Отзиви за агенцията.
   Преди да сключите договор, струва си да потърсите отзиви за компанията в Интернет. Ако има отрицателна информация за дейността на компанията, нейните услуги трябва да бъдат отказани. В същото време не трябва да се доверявате сляпо на положителни отзиви, защото често те са написани от самите служители.
3. Брой предоставени услуги, време на съществуване на пазара, прозрачна платежна система.
   При извършване на сделки с недвижими имоти възникват много трудности именно с документооборота.Ето защо, когато избирате агенция, трябва да отдадете предпочитание на компания, която се грижи за изготвянето на всички документи, като се започне от формирането на документи за получаване на ипотечен заем (ако е необходимо), завършвайки с регистрацията на сделката в Rosreestr.
4. Личен контакт с агенцията.
   Когато се свързвате лично, трябва да обърнете внимание на следните точки:

• Офис: колко добър е интериорът на помещенията, от колко време компанията наема тази сграда (тази информация ще ви позволи да не стигате до „еднодневната компания“);
• Застраховка за професионална отговорност. Тази услуга означава, че компанията е застраховала възможността си да направи грешка по време на транзакцията. В този случай, в случай на сблъсък с недобросъвестен продавач, на клиента ще бъдат възстановени парите му. По този начин работата с такава агенция не носи рискове за клиента.
• Сключване на споразумение за всички видове предоставяни услуги. Нито една уважаваща себе си компания няма да работи с клиент, без да сключи договор, който ясно определя всички отговорности на клиента и компанията, соковете от работата и тяхната цена.

Топ - 10 агенции за недвижими имоти в Нижни Новгород през 2020 г.

По този начин, въз основа на горните изисквания, ние ще съставим рейтинг на най-добрите агенции за недвижими имоти в Нижни Новгород през 2020 г., предоставяйки всички видове сделки с недвижими имоти, официално регистрирани във Федералната служба за финансов мониторинг и положително се доказали сред жителите на Нижни Новгород. Трябва да се отбележи, че всяка агенция има своя собствена специализация, която ще ви позволи да изберете компания, която да реши всеки проблем.

10-то място - "Меридиан"

Адреси: ул. Никита Рибаков, 19 г., стр. 2, ст. Короленко, 120 г., работно време: понеделник-петък от 09.00 до 19.00, цената на продажбата - 30 000 рубли плюс процент от цената на продадените жилища от 1 до 3.

Meridian предоставя на своите клиенти следните услуги: оценка и продажба на недвижими имоти, избор на индивидуална програма за ипотечно кредитиране, възможност за избор на апартамент без лично присъствие на клиент, апартамент в нова сграда при преференциални условия.

• агенцията извършва транзакцията от началото до края, докато надзорният специалист винаги е във връзка с клиента;
• компанията е на пазара повече от 15 години;
• плащане само след получаване на резултата.

• висока цена.

9 място - "Къща на Мещера"

Адрес: ул. Булевард Meshchersky, 5 A, офис 108, работно време: понеделник-петък от 09.00 до 19.00, разходите за пълна подкрепа за продажбата на жилища - 30 000 рубли плюс един процент от стойността на имота, който се продава.

Агенцията е специализирана в продажбата на апартаменти в микрорайона Meshcherskoye Lake, поради което е наясно с всички силни и слаби страни на къщите в този район на града. Предлагани услуги:

• изброяване на имот на клиент за продажба (незабавна оценка на апартамент, публикуване на информация в уебсайтове и бази данни на партньорски агенции, писане на „закачлив“ текст за продажба, показване на жилище на потенциални купувачи, изготвяне на необходимите документи за сключване на сделка без опашки и допълнителни комисионни);
• избор на жилище (в този случай агенцията поема задължения за намиране на подходящ обект, договаряне с продавачи за намаляване на разходите в полза на своите клиенти, правна подкрепа на сделката, гаранция за нейната безопасност);
• правна подкрепа на услуги, свързани с покупка и продажба на недвижими имоти.

• пълна правна подкрепа на сделки.

• основна специализация - продажба и покупка на недвижими имоти в район Канавински.

8-мо място - "Град NN"

Адрес: ул. Тургенев, 28, офис 121, работно време: понеделник - четвъртък от 10.00 до 18.00, петък от 10.00 до 16.00, продажната цена е до 3% от стойността на продадения имот, но не повече от 150 000 рубли.

Компанията предлага всички видове сделки с имоти, свързани с покупко-продажба на недвижими имоти (включително земя, търговски недвижими имоти), както и възможност за наемане на жилища.Основното предимство на агенцията е сътрудничеството с най-големите банки, което дава възможност за закупуване на жилища в рамките на ипотечно кредитиране с най-ниския лихвен процент от 8 процента.

• Имоти под наем;
• регистрация на сделка за продажба или покупка на апартамент;
• документи за приватизация, наследяване;
• търсене на жилище в нова сграда, избор на "доказани" разработчици;
• пускане на реклама за продажба или лизинг на 30 големи интернет портала.

• график.

7 място - "Златен ключ"

Адреси: ул. Нова, 28, ул. Тонкинская, 5, ул. Грибоедова, 16, работно време: понеделник-петък: от 09.00 до 19.00 часа, разходите за продажба - до 3% от стойността на имота, който се продава.

В допълнение към предоставянето на пълен набор от услуги за недвижими имоти, агенцията предлага възможност за закупуване на жилища в чужбина (избор и изпълнение на всички необходими документи).

• работа с държавни програми и сертификати;
• 3 клона в различни части на града;
• собствен център за обучение;
• изготвяне на документи за приватизация, регистрация на наследство и договори за дарение;
• легализация на преустройството;
• отвъдморски имоти.

• без застраховка гражданска отговорност.

6-то място - "Checkney"

Адреси: ул. Семашко, 33, ул. Смирнова, 15, ул. Октомврийска революция, 39, ул. Герман Лопатин, 3, бл. 3, работно време: понеделник - петък: от 09.00-18.00, цената на продажбата от 3 процента.

Най-старата агенция в Нижни Новгород, работеща от 1993 г. В допълнение към всички видове сделки с имоти, конкурентното предимство на агенцията са операции на пазара на земя: покупка и продажба, регистрация, промяна на категорията на земята, геодезия и демаркация на парцел (работа по определяне, възстановяване, определяне на границите на парцел, неговата площ) в района на Нижни Новгород.

• богат трудов опит;
• работа с държавни програми - порутени жилища, жилищни сертификати за военни, служители от публичния сектор, вътрешно разселени лица;
• 4 офиса в различни части на града
• представителство на бюджетни организации на електронни търгове.
• одобрение на преустройство, документи за прехвърляне в категорията "нежилищен фонд".

• без застраховка гражданска отговорност.

5 място - "президент"

Адрес: ул. Дунаев, 19, работно време: понеделник-петък от 10.00 до 19.00 часа, цената на сделката за продажба на жилища от 1 до 3 процента.

Отличителна черта на тази агенция, в допълнение към сделките с жилища, е сътрудничеството със строителна компания, която предоставя възможност за изграждане на собствена частна къща или вила, както и извършване на ремонтни дейности с всякаква сложност.

• избор на жилище за закупуване, организация на инспекция, резервация;
• изготвяне на пакет документи за ипотека;
• Поддръжка на сделки за покупка и продажба на жилища;
• индивидуални условия за закупуване на жилища в строяща се сграда, благодарение на сътрудничеството с разработчиците;
• строителство на частни къщи, ремонти.

• без застраховка гражданска отговорност.

4-то място - "Поволжието"

Адрес: ул. Piskunova, d. 29, разходите за изготвяне на сделка за продажба на жилища от 5000 рубли.

Уникална услуга, която предлага възможност за самостоятелно провеждане на жилищна сделка. Агенцията предлага няколко пакетни предложения за покупка на жилище. Най-простият вариант включва консултация по сделката с адвокат, който ще предостави пълна процедура и индивидуален списък на необходимите документи за 2 страни (купувач и продавач), ще провери документите и ще предостави договор за продажба.

• уникална услуга, която предоставя възможност за самостоятелно провеждане на транзакция, но под надзора на служител на агенция;
• пълна подкрепа за покупко-продажба, подбор, оценка;
• безплатно училище за купувач и продавач;
• рейтинг на нови сгради, прогноза за цените на жилищата.

• без застраховка гражданска отговорност.

3 място - "Орган"

Адрес: pr.Ленин, 22, работно време: понеделник - петък: от 09.00 до 18.00 часа, цената на продажбата е 3 процента от цената.

Всички видове сделки, свързани с продажба или покупка на недвижими имоти, съвети за най-изгодното използване на майчинския капитал. Характеристика на агенцията е възможността да се намери жилище, докато сте в друг град (включително в рамките на ипотека). Служителите на компанията ще поемат върху себе си организацията и решаването на всички въпроси, свързани със сделката - събиране и изготвяне на документи за теглене на заем, изпращане в банката, избор на жилище и регистрация на сделката.

• застраховка „Гражданска отговорност“ (ако има проблеми с недобросъвестен предприемач, застрахователната компания ще възстанови на клиента нанесените щети);
• най-силният адвокатски екип в града;
• плащане на транзакцията само след нейното завършване;
• ипотека за нерезидент;
• изпълнение на всички документи, свързани с имуществени сделки, включително представителство на клиента в съда;
• голям списък с банки партньори, включително Sberbank, BinBank, Gazprombank, Otkritie, VTB, Alfa-Bank и много други.

• само един клон.

2-ро място - "Адрес"

Адрес: ул. Ижора, 4, работно време от понеделник до петък от 09.00 до 18.00, цената на продажбата: от 1 до 3 процента от стойността.

Агенцията предлага широка гама от услуги, свързани с отдаване под наем, покупка и продажба на жилищни и търговски недвижими имоти.

• застрахована отговорност за всички извършени транзакции;
• сътрудничество с най-големите разработчици в Нижни Новгород, което ни позволява да предоставяме на нашите клиенти програми за отстъпки;
• базата данни съдържа над 800 обекта;
• продажба на недвижими имоти в Сочи и Крим.

• само един клон.

1-во място - "Orion NN"

Адрес: ул. Staronarkomovskaya, 25, работно време: понеделник - петък от 09.00 до 18.00, цената на сделката за продажба на жилища: от 25 000 рубли.

Най-голямата агенция в Нижни Новгород, която включва център за финансова оценка и консултации, както и център за обучение и кадастър. Организацията предлага на своите клиенти уникална услуга "Trade-in" - възможност за замяна на вторичен жилище на клиента за нова сграда.

• собствена оценителна компания и учебен център;
• пълен набор от услуги за недвижими имоти;
• застрахована отговорност за всички извършени сделки;
• избор на индивидуална програма за ипотечно кредитиране;
• работа с крайградски недвижими имоти (частни къщи, къмпинги, организация на вилно селище).

• само един клон.

Нека съставим обобщена таблица на най-добрите агенции за недвижими имоти в Нижни Новгород през 2020 г. с описание на техните характеристики.

Рейтинг	Име на агенцията, адрес	Разходите	Характеристика:	Допълнителни функции
10	"Меридиан" Адреси: ул. Никита Рибаков, 19 г., стр. 2, ст. Короленко, 120	разходи за продажба - 30 000 рубли плюс процент от цената на продадените жилища от 1 до 3	Всички видове услуги: оценка и продажба на недвижими имоти, избор на индивидуална програма за ипотечно кредитиране, възможност за избор на апартамент без лично присъствие на клиент, апартамент в нова сграда при преференциални условия	агенцията извършва транзакцията от началото до края, докато надзорният специалист винаги е във връзка с клиента; - компанията е на пазара повече от 15 години; - плащане само след получаване на резултата
9	"Къща на Мещера" Адрес: ул. Булевард „Мещерски“, 5 А, офис 108	разходите за пълна подкрепа за продажба на жилища - 30 000 рубли плюс един процент от стойността на имота, който се продава	Агенцията е специализирана в продажбата на апартаменти в микрорайона Meshcherskoye Lake, поради което е наясно с всички силни и слаби страни на къщите в този район на града.	пълна поддръжка на транзакции
8	"Град NN" Адрес: ул. Тургенев, 28, офис 121	продажна стойност до 3% от стойността на продавания имот, но не повече от 150 000 рубли	Основното предимство на агенцията е сътрудничеството с най-големите банки, което дава възможност за закупуване на жилища в рамките на ипотечно кредитиране с най-ниския лихвен процент от 8 процента.	отдаване под наем на имот; - регистрация на сделка за продажба или покупка на апартамент; - документи за приватизация на жилища, наследяване; - поставяне на реклама за продажба или отдаване под наем на жилище на 30 големи интернет портала.
7	"Златен ключ" Адреси: ул. Нова, 28, ул. Тонкинская, 5, ул. Грибоедова, 16 г.	продажна стойност до 3% от стойността на продавания имот	В допълнение към предоставянето на пълен набор от услуги за недвижими имоти, агенцията предлага възможност за закупуване на жилища в чужбина (избор и изпълнение на всички необходими документи).	работа с държавни програми и сертификати; - 3 клона в различни части на града; - собствен център за обучение; - изготвяне на документи за приватизация, регистрация на наследство и договори за дарение; - легализация на преустройството на жилища
6	"Чеки" Адреси: ул. Семашко, 33, ул. Смирнова, 15, ул. Октомврийска революция, 39, ул. Герман Лопатин, 3, бл. 3	цената на продажбата от 3 процента	В допълнение към всички видове сделки с имоти, конкурентното предимство на агенцията са операции на пазара на земя: покупко-продажба, регистрация, промяна на категорията на земята, геодезия и демаркация	работа с държавни програми - порутени жилища, жилищни сертификати за военни, служители от публичния сектор, вътрешно разселени лица; - 4 офиса в различни части на града - представителство на бюджетни организации на електронни търгове. - одобряване на преустройство, документи за прехвърляне на жилища в категорията "нежилищен фонд"
5	"Президентът" Адрес: ул. Дунаева, 19	цената на сделката за продажба на жилища от 1 до 3 процента	Сътрудничество със строителна компания, която предоставя възможност за изграждане на собствена частна къща или вила, както и извършване на ремонтни дейности с всякаква сложност.	избор на жилище за закупуване, организация на инспекция, резервация; - изготвяне на пакет документи за ипотека; - подпомагане на сделки за покупко-продажба на жилища; - индивидуални условия за закупуване на жилища в строяща се сграда, благодарение на сътрудничеството с разработчиците
4	"Поволжието" Адрес: ул. Пискунова, 29	разходите за изготвяне на сделка за продажба на жилища от 5000 рубли	Услуга, която предлага възможност за самостоятелно провеждане на жилищна сделка	пълна подкрепа за покупко-продажба, подбор, оценка. - безплатно училище за купувач и продавач - рейтинг на нови сгради, прогноза за цените на жилищата
3	"Власт" Адрес: пр. Ленин, 22	цената на продажбата на 3 процента от себестойността	Характеристика на агенцията е възможността да се намери жилище, докато сте в друг град (включително в рамките на ипотека)	застраховка "Гражданска отговорност"; - най-силният адвокатски екип в града; - плащане на транзакцията само след нейното приключване; - представляване на клиента в съда; - голям списък от банки партньори.
2	„Адрес“ Адрес: ул. Ижора, 4	цената на продажбата от 1 до 3 процента от стойността	Агенцията предлага огромен набор от услуги, свързани с отдаване под наем, покупка и продажба на жилищни и търговски недвижими имоти	застрахована отговорност за всички извършени сделки; - сътрудничество с най-големите разработчици в Нижни Новгород, което ни позволява да предоставяме на нашите клиенти програми за отстъпки - базата данни съдържа повече от 800 обекта; - продажба на недвижими имоти в Сочи и Крим
1	Orion NN Адрес: ул. Старонаркомовская, 25	цената на сделката за продажба на жилища от 25 000 рубли	Уникална услуга "Trade-in" - възможност за замяна на вторичен жилище на клиента за нова сграда	собствена оценителна компания и учебен център; - пълен набор от услуги за недвижими имоти; - застрахована отговорност за всички извършени сделки; - избор на индивидуална програма за ипотечно кредитиране; - работа с крайградски недвижими имоти (частни къщи, къмпинги, организация на вилно селище)

Нижни Новгород има голям брой компании за недвижими имоти, които предлагат всички възможни видове сделки с имоти, докато тяхната специализация е различна, което ви позволява да решавате всякакви проблеми, свързани с недвижимите имоти.В същото време повечето фирми имат професионална застрахователна отговорност, което ще позволи на клиентите да избегнат риска от загуба на пари.