تصنيف أفضل شركات تجديد الشقق في كراسنويارسك في عام 2020

على الرغم من حقيقة أن كراسنويارسك مدينة ضخمة ذات هيكل صناعي متطور ، إلا أنها في عام 2020 لديها سوق هزيلة للغاية لخدمات الإصلاح الحضاري للشقق الخاصة. يمكنك العثور بصعوبة كبيرة على عشرات الشركات التي لا تمتلك مواقع الويب الخاصة بها فحسب ، بل تصف أيضًا مدى شعبية نماذج إعادة الإعمار ، وتوفر معلومات كاملة عن تجربتها المهنية ، واستجابات العملاء الحقيقيين ، وتوضح متوسط ​​السعر لمختلف فئات الخدمات.

في موارد البحث المستقلة ، يوجد عدد كبير من الحرفيين الخاصين الذين يتلقون طلبًا بناءً على المراجعات. لكن في نفس الوقت يتم توظيفهم بدون عقد ، مقابل عفو. يعد هذا النهج بخيار الميزانية (عادة ما يتم تقديم متوسط ​​السعر) ، ولكنه مهمة محفوفة بالمخاطر ، حيث يمكن للسيد غير الرسمي أن يفسد المادة أو يختفي في أي وقت ، مما يترك المبنى غير مكتمل.

بالإضافة إلى ذلك ، هناك أنواع مختلفة من المواقع "الوهمية" التي يتم تكرارها في مدن مختلفة ولا تحتوي على معلومات حقيقية.

كيف تختار الحرفيين ذوي الجودة لمنزلك ولا تنخدع ، وأي شركة من الأفضل تجنبها؟

معايير الاختيار

بادئ ذي بدء ، سيتعين عليك وضع قائمة بالمعايير الخاصة بالتجديد ، وتحليل متوسط ​​أسعار السوق ، وقضاء الوقت في التحقق من موثوقية فريق البناء.

لفهم مقدار تكاليف الإصلاح التي يتحملها أحد سكان كراسنويارسك ، من الضروري مقارنة العديد من المقالات المقدرة واشتقاق متوسط ​​القيمة لثلاث فئات كلاسيكية لتجديد شقة:

سنقوم بتحليل الإعلانات الإلكترونية للمقاولين بأكبر قدر من المعلومات ، باستخدام نفس معايير الاختيار.

تصنيف أفضل الشركات (أفضل 10) لتجديد الشقق في كراسنويارسك 2020

رئيس

1- السمعة

يوجد مورد إلكتروني به حد أدنى من المعلومات. في السوق منذ عام 2001. نشر صور للشقق بدون تحديد العنوان. لا توجد معلومات حول تقارير الفيديو أو التنظيف أو توقيع العقد أو فترة الضمان أو عدد العناصر أو العروض الترويجية. هناك مراجعات إيجابية للعملاء حول الموارد المستقلة.

2. قائمة الخدمات والتكلفة

أعلن عن إمكانية إجراء إصلاحات تجميلية وكبيرة. لا يوجد معدل متوسط ​​لكل متر مربع.هناك أسعار لأنواع معينة من إعادة الإعمار ، والتي يدعى العميل لحسابها بنفسه عن طريق اللقطات. الأسعار معروضة لتشطيب الأرضية والسقف والجدران والسباكة والكهرباء. التعريفات الجمركية للعناصر المفصلة هي في المستوى المتوسط ​​لسوق كراسنويارسك.

3. العقد

لم يتم الكشف عن العلاقة القانونية والضمانات.

4. خدمات التصميم

غير مزود.

OOO OBM Repair PodKlyuch 24

1- السمعة

تم تسجيل الشركة في عام 2007 ، وكان الملف الشخصي الرئيسي هو زجاج الشرفة. في عام 2017 ، غيرت الشركة ملفها الشخصي إلى العملية العامة لإعادة بناء جميع المباني. أنشأ موقع الويب الخاص به ، لكنه لا يحتوي على أمثلة للطلبات الحقيقية أو تقييمات العملاء. هناك الكثير من المعلومات المفيدة حول كيفية التعامل بشكل صحيح مع عملية اختيار شركة وإنشاء مشروع ، ولكن لا توجد معلومات محددة حول مسار العملية التي تقوم بها الشركة نفسها. يتم الإعلان عن ضمان لمدة 5 سنوات ، ودفع تدريجي على أساس الإجراءات. الإعلان عن القياس والميزانية مجانًا. يتم الإعلان عن المواد المخفضة ، ولكن لم يتم سرد الأحجام والشركات المصنعة.

2. قائمة الخدمات والتكلفة

• مستحضرات التجميل - من 690 روبل / م 2
• رأس المال - من 1490 روبل / م 2 ؛
• التجديد - من 2990 روبل / م 2.

3- العقد

تم الإعلان عن التسجيل القانوني ، ولكن لم يتم تقديم نص العقد.

4. خدمات التصميم

لا يوجد سوى مقال عام شائع حول حلول التصميم الممكنة.

ريمونتي

1- السمعة

تم إطلاق الشركة في عام 2009 واستكملت حوالي 120 مشروعًا. الضمان 2 سنوات. عرض الكثير من الصور للمواقع المنتهية بالأسعار والمربعات. هناك مراجعات حديثة على الموقع وعلى مصادر مستقلة.

2. قائمة الخدمات والتكلفة

يتم تجميع كل شيء حسب الحزم والأنواع. يتم تقديم التعريفات في إصدارات مختلفة. يمكنك حساب التقدير الخاص بك عن طريق تسجيل لقطات مقابل المادة. ومع ذلك ، هناك العديد من المقالات ذات العمليات المحددة التي يصعب تقييمها لشخص ليس على دراية بتقنيات البناء.

الفئات غير واضحة للغاية:

• الاقتصاد (القضاء على الطلاءات القديمة ، طلاء السقف والجدران ، لصق ورق الحائط ، الاستبدال الجزئي للسباكة ، استبدال أغطية الأرضيات) - 800 روبل / م 2 ؛
• قياسي (على غرار الحزمة الاقتصادية) - 1900 روبل / م 2 ؛
• رأس المال (على غرار الحزمة الاقتصادية) - 3400 روبل / م 2 ؛
• قسط (تفكيك الأقسام ، وإقامة أقسام جديدة ، وسقف متعدد المستويات ، وتنظيم الأقواس والمنافذ ، واستبدال السباكة والمعدات الكهربائية ، والتنظيف) - 7000 روبل / م 2.

تتراوح أسعار الأمثلة المذكورة من 2600 إلى 5900 روبل / م 2.

يتم بيع المعاملات الفردية ، ويتم عرض متوسط ​​الأسعار وفي نطاق السوق المتوسط.

3- العقد

لا يحق للعميل القيام بإعادة التطوير أو إعادة البناء أثناء المشروع ، فهو يشتري أو يدفع مقابل "المواد الاستهلاكية" (القفازات ، والمجارف ، وأجهزة التنفس الصناعي ، والبكرات ، والمنظفات ، وما إلى ذلك) ، ودفع مقدم لا يقل عن 30٪ ، ويتحمل العميل الغرامات فقط مقابل التأخر في السداد. المقاول لا يدفع غرامات.

4. خدمات التصميم

لم يتم تنفيذ خدمات التصميم المنفصلة. يمكن للشركة المضي قدما في المشروع النهائي.

RemStroyService

1- السمعة

تدعي الشركة أنها موجودة في السوق منذ عام 2009 ، لكن وثائق التسجيل في كراسنويارسك مؤرخة عام 2017. تم تقديم مراجعات العملاء منذ عام 2015. لا توجد معلومات داخلية عن الشركة ، ولا توجد بيانات عن الفرق ، ولا توجد إدارة. هناك أمثلة على الطلبات ذات المراجعات الإيجابية على الموقع والمراجعات المتضاربة على الموارد المستقلة. لا يتم تقديم المراقبة بالصور والفيديو ، وكذلك الرحلات إلى الأشياء. يتم توفير التنظيف مجانًا فقط كترويج مع نهج متكامل. تمتلك الشركة اسمًا مستخدمًا في العديد من مدن روسيا ، لكنها لا تقدم معلومات حول الاتصال بها. يوفر عروض ترويجية على شكل فلاتر مياه عند تجديد المطبخ ، وتركيب سقف من الألواح مجانًا عند تجديد الحمام ، وعند تجديد غرفة واحدة ، يتم توفير جهاز ترطيب.

2. قائمة الخدمات والتكلفة

تنقسم إعادة بناء الشقق إلى تجديدات تجميلية ورأسمالية وجودة أوروبية ، لكن الأسعار لكل متر مربع غير مذكورة. يتم تحديد أسعار العمليات في قوائم الأسعار التفصيلية حسب المادة ، داخل السوق ، ومع ذلك ، لن يتمكن العميل من حساب ميزانيته بمفرده دون معرفة خاصة بتقنيات البناء. يتم الإعلان عن المنتجات الفردية (الأسقف المعلقة ، وتركيبات السباكة ، والكهرباء ، والنوافذ البلاستيكية ، وعزل الشرفات).

3- العقد

لم يذكر أي عقد.

4. خدمات التصميم

أعلن المصممون ، ولكن لا توجد أمثلة.

دوموس 24

1- السمعة

الخبرة المهنية غير معلن عنها رسميًا ، لكن التعليقات تشير إلى فترة 12 عامًا. هناك أمثلة على الطلبات بالصور. هناك مراجعات إيجابية للعملاء على الموقع وفي مصادر مستقلة. لم تقدم أي معلومات عن الموظفين. تم الإعلان عن رئيس المقاول. الاتصال بالقياس وعمل تقدير مجانًا. لم يتم أخذ الدفع المسبق. يتم الإعلان عن الضمان دون تحديد الشروط. يوجد خصم 10٪ على مواد البناء من الشركاء. لا يتم تقديم التحكم في العملية عن طريق تقارير الفيديو والصور. لا توجد جولات في الموقع. يتم تضمين التنظيف في حزمة تسليم المفتاح. يتم إعطاء متوسط ​​المهل الزمنية.

2. قائمة الخدمات والتكلفة

هناك 5 أنواع من إعادة الإعمار بأسماء ومحتويات قياسية:

• مستحضرات التجميل (ورق الجدران ، طلاء السطح) - من 800 روبل / م 2 ؛
• مستحضرات تجميل متطورة (معجون سطحي ، تجديد أغطية الجدران والسقف والأرضيات ، المقابس ، المفاتيح ، نقاط الإضاءة) - من 2000 روبل / م 2 ؛
• الإصلاح الشامل (تفكيك / تركيب الحواجز ، وتركيب الاتصالات ، والتشطيب ، وتركيب الأثاث والمعدات المدمجة ، والتنظيف) - من 4000 روبل / م 2 ؛
• التجديد (على غرار التجديد الرأسمالي مع إضافة تركيب الأبواب والنوافذ) - من 5000 روبل / م 2 ؛
• Eurolux الحصري (يكتمل التجديد بتسوية غير عتبة لأغطية الأرضيات ، وتسوية الجدران ، وحلول التصميم ، وتركيب معدات الإنذار أو نظام "المنزل الذكي") - من 6500 روبل / م 2.

يتم توفير الدفع على أقساط.

توفر الشركة عمليات بناء وتجميع منفصلة.

3- العقد

لم يتم تقديم نص العقد. الضمان مذكور بدون حدود زمنية.

4. خدمات التصميم

لا يوجد مصمم خاص ، ولكن هناك خبرة في التفاعل مع مشاريع الطرف الثالث.

الإصلاح والتصميم (Alliance LLC)

1- السمعة

تأسست الشركة في عام 1998 وكان اسمها "Uyut-Stroy" ثم تحولت إلى LLC Alliance. تم وضعه تحت علامة التجديد والتصميم. لديه موقع ويب احترافي حيث يعمل مشغل عبر الإنترنت ويجيب على الأسئلة. تعمل الشركة في سوقين - سوتشي وكراسنويارسك. عمليات البناء والتصميم منفصلة ويمكن الحصول عليها معًا وبشكل منفصل. عند الطلب من خلال تطبيق إلكتروني ، يتم منح خصم 5٪. تم تحديد المشروع على مراحل. توجد أمثلة على التجديدات والمراجعات الإيجابية ، لكن لا توجد مراجعات في الموارد المستقلة. لم يتم ذكر خدمات التنظيف. يتم تقديم تقرير مصور عن مراقبة العملية. توجد معلومات حول إنجاز أكثر من 300 عنصر. فحص إعادة البناء المكتمل غير متوفر.

2. قائمة الخدمات والتكلفة

لا يتم بيع وظائف الإصلاح الطفيفة الفردية. هناك 5 فئات لإعادة الإعمار "بنظام تسليم المفتاح" بالصور من الإنترنت ، دون الكشف عن التفاصيل (ليس من الواضح ما الذي تتضمنه هذه الفئات):

• مستحضرات التجميل - من 650 روبل / م 2 ؛
• رأس المال - من 2800 روبل / م 2 ؛
• درجة رجال الأعمال - من 3800 روبل / م 2 ؛
• التصميم - 4800 روبل / م 2
• فئة متميزة - من 6500 روبل / م 2.

يمكنك أيضًا حساب الميزانية بشكل مستقل لفئتين من المساكن (مبنى جديد أو سوق ثانوي). ومع ذلك ، يتم تقديم 4 خيارات فقط في الحساب (باستثناء حزمة ترقية درجة رجال الأعمال).

3- العقد

تم ذكر توقيع المستند والعقوبات المفروضة على المقاول ، ولكن لم يتم توفير النص نفسه. يتم الإعلان عن ضمان لمدة عام ، ولكن ليس من الواضح ما إذا كان مدرجًا في العقد. أمر الدفع غير معروض.

4. خدمات التصميم

يتم إعطاء دورة مفصلة لعمليات التصميم:

• التعرف على الشقة ، واستجواب أصحابها لإعداد المهمة الفنية - مجانًا ؛
• حلول التخطيط - من 200 روبل / م 2 ؛
• مشروع عمل - من 350 روبل / م 2 (في حالة الإصلاحات في إطار المشروع ، ستكون الخدمة مجانية) ؛
• مشروع تصميم كامل - من 800 روبل / م 2 ؛
• الإشراف المعماري (لا يشمل السيطرة على الفريق) - من 15000 روبل. كل شهر؛
• الديكور الداخلي - 400 روبل / م 2.

PPK ستروي

1- السمعة

لا يقدم المقاول معلومات عن الخبرة المهنية في السوق وموظفي الفرق. لديه تسجيل في الاجتماعية. الشبكات. هناك مراجعات إيجابية للعملاء وأمثلة للمشاريع المنجزة. يعمل الموقع في وضع تفاعلي (يمكنك الاتصال أو الكتابة والحصول على المشورة). رحيل المكيف ووضع تقدير بالمجان. لا يتم تقديم مراقبة العملية وعرض الخيارات الجاهزة. يتم توفير التنظيف والتخلص من القمامة مجانًا عند اختيار خيار "تسليم المفتاح".

2. قائمة الخدمات والتكلفة

يتم تنفيذ الطلبات المعقدة في فئات مستحضرات التجميل ورأس المال والرفاهية ، مع الإشارة إلى الأسعار حسب الأصناف الموجودة في قائمة الأسعار. الأسعار لا تتجاوز متوسط ​​سوق كراسنويارسك.

كما يتم تقديم أنواع معينة من العمليات (السباكة ، الكهرباء ، تركيب الأسقف المعلقة والأرضيات ثلاثية الأبعاد ، تركيب النوافذ ، تصنيع الخزانات المنزلقة).

إعادة بناء المباني أو التركيب المنفصل للمعدات ممكن.

الدفع على مراحل.

يمتلك المقاول متجرًا خاصًا به على الإنترنت لمنتجات البناء ، وبالتالي يقدم خصومات عند شراء البضائع.

3 - الاتفاق

العلاقة القانونية متوقعة ، لكن نص العقد غير معروض.

4. خدمات التصميم

تقدم الشركة حلول تصميم ، لكن لم يتم الكشف عن خصائصها وتعريفاتها.

إصلاح وتسليم المفتاح

1- السمعة

تعمل الشركة في السوق منذ أكثر من 14 عامًا ، ويعمل بها 120 شخصًا ، وتبلغ خبرة الحرفيين أكثر من 7 سنوات. يشمل السعر القياس المجاني والميزانية وتنظيف الشقة بعد الانتهاء من المشروع. أنها توفر ما يصل إلى 15٪ خصم على المواد ، وتوفير التسليم. يتم إرسال تقارير الصور بناءً على طلب العميل. هناك تعليقات جديدة لعام 2020 على محركات البحث المستقلة ، بالإضافة إلى مراجعات العملاء على موقعها الخاص. يتم إعطاء أمثلة على المتغيرات المكتملة مع الحالة قبل وبعد إعادة الإعمار. يتم تقديم تخفيضات بنسبة 10٪. هناك آلة حاسبة لحساب الدفع للمعلمات الفردية. لا يتم تقديم الجولات المصحوبة بمرشدين. يوجد مستشار على الإنترنت.

2. قائمة الخدمات والتكلفة

يتم تقديم كل من القائمة الأساسية والعمليات الإضافية ، والتي يمكن الحصول عليها بشكل منفصل. هذا هو تركيب نظام كهربائي ، وتركيب معدات التدفئة ، والسقوف المتوترة ، وأنظمة تكييف الهواء ، وتركيب النوافذ والأبواب البلاستيكية ، وكذلك الأثاث حسب الطلب.

تجديد الشقق في أربع باقات:

• مستحضرات التجميل (المعجون ، ورق الحائط أو الطلاء ، المشمع أو الأرضيات الخشبية ، تركيب السباكة ، استبدال الباب ، تركيب البلاط ، التنظيف ، استبدال المقابس والمفاتيح) - من 690 روبل / م 2 ؛
• رأس المال (تُستكمل حزمة "مستحضرات التجميل" باستبدال كامل لأنظمة التدفئة والإضاءة ، وتسوية أسطح الجدران والسقوف والأرضيات ، ووضع الباركيه أو السجاد) - من 1590 روبل / م 2 ؛
• التجديد (بالإضافة إلى المجموعة في حزمة "رأس المال" ، يتم تنفيذ مشروع تصميم ، وتفكيك الطلاءات القديمة والجدران ، وإعادة التطوير ، وتغطية الجدران بالجص المزخرف أو ورق الحائط السائل ، والأسقف متعددة المستويات ، واستخدام مواد باهظة الثمن) - من 3890 روبل / م 2 ؛
• النخبة (الحزمة الكاملة "تجديد" ، تركيب عناصر غير قياسية - جاكوزي ، حوض مائي ، حمامات البخار ، تنظيم حديقة شتوية ، منتجات من الحجر الطبيعي ، أنظمة منزلية ذكية ، تنظيف ECO احترافي) - من 5490 روبل / م 2.

التكلفة المعلنة للتحديثات المعقدة تسليم المفتاح أقل من متوسط ​​السوق بنسبة 30-40٪. لا توجد أسعار لمنتجات التصميم الفردية.

3 - الاتفاق

تعلن الشركة أنه يجب عليها توقيع عقد وضمان كتابي لمدة 5 سنوات.

4. خدمات التصميم

تم الإعلان عن مشروع التصميم كمشروع إضافي ، ولكن لا توجد معلومات مفصلة حول الدفع.

الأداة

1- السمعة

تم تنفيذ النشاط المهني منذ عام 2001 ، وتم الإعلان عن اكتمال أكثر من مائة مشروع بناء. تم نشر العديد من الأمثلة المكتملة الخاصة ، وتوجد تعليقات عملاء مستقلة. لا يتم تقديم تسجيل الصور والفيديو ، كما لا توجد ممارسة لإظهار الطلبات السابقة. التنظيف غير مذكور.

2. قائمة الخدمات والتكلفة

توفر Artifact قائمة كاملة بالتلاعبات في البناء والتصميم. بشكل منفصل ، يتم تقديم الدعم عند الموافقة على إعادة التطوير. قد تتوفر تحديثات فردية ، لكن الأسعار غير معروضة. التحويل المصرفي مقبول.

يتم إعطاء متوسط ​​الأسعار بواسطة الحزم:

• مستحضرات التجميل (تجديد السطح ، والاستبدال الجزئي للسباكة ومنافذ الطاقة) - من 1000 روبل / م 2 ؛
• رأس المال (استبدال جميع الاتصالات والطلاء وإعادة التطوير وتركيب الأبواب والنوافذ) - من 3000 روبل / م 2 ؛
• التجديد (إعادة الإعمار بمواد باهظة الثمن لمشروع فردي) - من 5000 روبل / م 2.

الأسعار متوسطة مقارنة بالسوق. خيار مستحضرات التجميل هو 10٪ أعلى. لا يتم تقديم أي عروض ترويجية ، ومع ذلك ، هناك استعداد لالتقاط تقدير يتناسب مع الميزانية المخططة للعميل.

3 - الاتفاق

لم يتم تقديم اتفاقية نموذجية ، ولكن تم ذكر ضمان لمدة 3 سنوات لكل شيء ، إبرام عقد مع العميل. الدفع بالتقسيط - 3 شهور. مبلغ الدفع ثابت.

4. خدمات التصميم

إعادة تطوير وإنشاء تصميم داخلي جديد هو محور التركيز الرئيسي ، يتم عرض العديد من الخيارات. الخدمة مقسمة إلى 3 فئات:

• رسم - تصميم أسلوبي ، مشروع لوضع عناصر الغرفة - من 500 روبل / م 2 ؛
• كامل - تصور الشقة التي تم تجديدها ثلاثية الأبعاد ، وجميع الرسومات ، وخصائص مواد التشطيب والأثاث والمعدات ؛
• حصري - يشمل جميع عمليات التلاعب في الحزمة الكاملة ، مصحوبة بزخرفة المباني الجاهزة ، بالإضافة إلى تحكم المؤلف في المشروع.

بناء القرن

1- السمعة

نمت الشركة من عدة فرق تم إنشاؤها في عام 2009. تم إنشاء مورد إلكتروني غني بالمعلومات يحتوي على مجموعة متنوعة من منتجات البناء ، وتقارير عن الكائنات المفوضة وتعليقات إيجابية من العملاء. لديه فيديو يوتيوب. يُظهر التكوين الحقيقي للمتخصصين ، من المديرين إلى رؤساء العمال مع وصف الخبرة. أنا مستعد لإظهار الخيارات الحقيقية التي لم يتم إرسالها إلى العملية بعد. أنا مستعد لتقديم تقارير بالصور والفيديو. يتم التنظيف بشكل احترافي ويمكن شراؤه بغض النظر عن أمر البناء. الضمان 3 سنوات. في حالة وجود خيار تسليم المفتاح ، يتم تقديم التأمين. الاتصال بالقياس وعمل تقدير مجانًا.

2. قائمة الخدمات والتكلفة

يتم البيع كحزمة تسليم مفتاح ولأماكن فندقية أو أنواع من العمليات. يتم تقديم متوسط ​​سعر إعادة الإعمار الكاملة بحوالي 2500 روبل / م 2 ، وهو ما يتوافق مع متوسط ​​سعر السوق للإصلاحات الرئيسية. يتم عرض أسعار منفصلة لأنواع العمليات

بشكل منفصل ، يمكن إنشاء خطة إعادة التطوير في 3 إصدارات ، بالإضافة إلى التشاور حول التصديق.

3 - الاتفاق

العقد النموذجي غير معروض ، الضمان والتأمين معلنان

4. خدمات التصميم

يمكن طلب مشروع التصميم بشكل منفصل ومع العمل اللاحق. يشار إلى التعريفة من 400 روبل / م 2 ، ويتم توفير النتيجة بتنسيق ثلاثي الأبعاد.

انتاج |

لسوء الحظ ، سيتعين على سكان كراسنويارسك قضاء وقت كافٍ في البحث والتحقق من المقاولين الذين يقدمون تجديدًا عالي الجودة للشقق. بالإضافة إلى إعداد قائمة مرجعية وفقًا لمعايير الاختيار ، سيكون من الضروري إلقاء نظرة على مكتب الشركة وطلب الرحلات إلى الطلبات المكتملة. بالإضافة إلى ذلك ، يجب إيلاء أقصى قدر من الاهتمام للعقد الخاص بالعقد ، لأنه فقط سيكون عاملاً حقيقياً في حماية حقوق مالك المنزل.