Penarafan firma pengubahsuaian pangsapuri terbaik di Krasnoyarsk pada tahun 2020

Walaupun Krasnoyarsk adalah kota besar dengan struktur perindustrian yang maju, pada tahun 2020 ia mempunyai pasaran yang sangat sedikit untuk perkhidmatan pembaikan beradab untuk pangsapuri peribadi. Dengan susah payah anda dapat menjumpai belasan syarikat yang tidak hanya mempunyai laman web mereka sendiri, tetapi juga benar-benar menggambarkan populariti model pembinaan semula, memberikan maklumat lengkap mengenai pengalaman profesional mereka, respons daripada pelanggan sebenar, menunjukkan berapa harga rata-rata untuk pelbagai kategori perkhidmatan.

Pada sumber carian bebas, terdapat sebilangan besar tukang swasta yang menerima pesanan berdasarkan ulasan. Tetapi pada masa yang sama mereka disewa tanpa kontrak, secara bebas. Pendekatan ini menjanjikan pilihan anggaran (biasanya harga rata-rata ditawarkan), tetapi merupakan usaha yang berisiko, kerana tuan yang tidak rasmi dapat merosakkan bahan atau hilang kapan saja, sehingga tempat itu tidak lengkap.

Di samping itu, terdapat varian laman web "palsu" yang direplikasi di bandar yang berlainan dan tidak mengandungi maklumat sebenar.

Bagaimana memilih tukang berkualiti untuk kediaman anda dan tidak tertipu, dan syarikat mana yang lebih baik untuk dielakkan?

Kriteria pilihan

Pertama sekali, anda perlu menyusun senarai kriteria pembaharuan anda, menganalisis harga pasaran purata, meluangkan masa untuk memeriksa kebolehpercayaan pasukan pembinaan.

Untuk memahami berapa banyak kos pembaikan untuk penduduk Krasnoyarsk, perlu membandingkan banyak artikel yang dianggarkan dan menyimpulkan nilai purata untuk tiga kategori pengubahsuaian klasik untuk sebuah apartmen:

Mari kita analisis iklan e-mel kontraktor dengan jumlah maklumat maksimum, menggunakan kriteria pemilihan yang sama.

Penarafan firma terbaik (10 Teratas) untuk pengubahsuaian pangsapuri di Krasnoyarsk 2020

Tuan

1. Reputasi

Terdapat sumber elektronik dengan jumlah maklumat minimum. Di pasaran sejak tahun 2001. Dihantar gambar pangsapuri tanpa menyatakan alamat. Tidak ada maklumat mengenai laporan video, pembersihan, menandatangani kontrak, tempoh jaminan, jumlah objek atau promosi yang ditugaskan. Terdapat ulasan pelanggan positif mengenai sumber bebas.

2. Senarai perkhidmatan dan kos

Kemungkinan kosmetik dan pembaikan utama dinyatakan. Tidak ada kadar purata per m2.Terdapat harga untuk jenis pembinaan semula, yang dijemput oleh pelanggan untuk dikira sendiri dengan rakaman. Harga dinyatakan untuk menyelesaikan lantai, siling, dinding, paip, elektrik. Tarif untuk item terperinci berada pada tahap rata-rata untuk pasaran Krasnoyarsk.

3. Kontrak

Hubungan dan jaminan undang-undang tidak dinyatakan.

4. Perkhidmatan reka bentuk

Tidak disediakan.

OOO OBM Repair PodKlyuch 24

1. Reputasi

Syarikat ini didaftarkan pada tahun 2007, profil utamanya adalah kaca balkoni. Pada tahun 2017, syarikat menukar profilnya menjadi proses umum pembinaan semula semua premis. Membuat laman web sendiri, tetapi tidak mengandungi contoh pesanan sebenar atau ulasan pelanggan. Terdapat banyak maklumat berguna mengenai cara mendekati proses memilih syarikat dan membuat projek dengan betul, tetapi tidak ada maklumat khusus mengenai proses proses yang dilakukan oleh syarikat itu sendiri. Jaminan selama 5 tahun diisytiharkan, pembayaran bertahap berdasarkan akta. Pengukuran dan penganggaran percuma diumumkan. Bahan dengan potongan harga diiklankan, tetapi saiz dan pengeluarnya tidak disenaraikan.

2. Senarai perkhidmatan dan kos

• Kosmetik - dari 690 rubel / m2
• Modal - dari 1490 rubel / m2;
• Pengubahsuaian - dari 2990 rubel / m2.

3. Persetujuan

Pendaftaran sah diisytiharkan, tetapi teks kontrak tidak diberikan.

4. Perkhidmatan reka bentuk

Hanya ada artikel umum yang umum mengenai kemungkinan penyelesaian reka bentuk.

Remonte

1. Reputasi

Syarikat ini dilancarkan pada tahun 2009 dan menyelesaikan sekitar 120 projek. Waranti adalah 2 tahun. Menunjukkan banyak foto laman web siap dengan harga dan kotak. Terdapat ulasan terkini di laman web ini dan juga sumber bebas.

2. Senarai perkhidmatan dan kos

Semuanya dikumpulkan mengikut pakej dan jenis. Tarif diberikan dalam pelbagai versi. Anda boleh mengira anggaran anda sendiri dengan mencatat rakaman di hadapan artikel. Walau bagaimanapun, terdapat banyak artikel dengan operasi khusus yang sukar dinilai untuk seseorang yang tidak mahir dalam teknologi pembinaan.

Kategori sangat tidak jelas:

• Ekonomi (penghapusan lapisan lama, mengecat siling dan dinding, menampal kertas dinding, penggantian sebahagian paip, penggantian penutup lantai) - 800 rubel / m2;
• Standard (serupa dengan pakej Ekonomi) - 1900 rubel / m2;
• Modal (serupa dengan pakej Ekonomi) - 3400 rubel / m2;
• Premium (membongkar partisi, mendirikan yang baru, siling bertingkat, mengatur lengkungan dan ceruk, menggantikan sepenuhnya peralatan paip dan elektrik, pembersihan) - 7,000 rubel / m2.

Harga untuk contoh yang diberikan berkisar antara 2600 hingga 5900 rubel / m2.

Transaksi individu dijual, harga rata-rata disebut dan di julat pasaran pertengahan.

3. Kontrak

Pelanggan tidak berhak membuat pembangunan semula atau pembinaan semula semasa projek, dia membeli atau membayar "barang habis pakai" (sarung tangan, sudu, alat pernafasan, penggelek, deterjen, dll.), Pembayaran pendahuluan sekurang-kurangnya 30%, denda hanya ditanggung oleh pelanggan untuk pembayaran lewat. Kontraktor tidak membayar denda.

4. Perkhidmatan reka bentuk

Perkhidmatan reka bentuk berasingan tidak dilakukan. Syarikat boleh meneruskan projek yang telah siap.

Perkhidmatan RemStroy

1. Reputasi

Syarikat itu mengaku wujud di pasaran sejak 2009, tetapi dokumen pendaftaran di Krasnoyarsk bertarikh 2017. Ulasan pelanggan telah dikemukakan sejak 2015. Tidak ada maklumat dalaman mengenai syarikat, tidak ada data mengenai pasukan, tidak ada pengurusan. Terdapat contoh pesanan dengan ulasan positif di laman web ini dan dengan ulasan yang bertentangan mengenai sumber bebas. Pemantauan melalui foto dan video tidak ditawarkan, serta perjalanan ke objek. Pembersihan disediakan secara percuma hanya sebagai promosi dengan pendekatan bersepadu. Syarikat ini mempunyai nama yang digunakan di banyak bandar di Rusia, tetapi tidak memberikan maklumat mengenai hubungan dengan mereka. Memberi promosi dalam bentuk penapis air ketika mengubahsuai dapur, pemasangan siling dari panel secara percuma semasa mengubahsuai bilik mandi, ketika mengubahsuai satu bilik, diberikan pelembap.

2. Senarai perkhidmatan dan kos

Pembinaan semula pangsapuri terbahagi kepada pengubahsuaian kosmetik, modal dan kualiti Eropah, tetapi harga per meter persegi tidak dinyatakan. Harga untuk operasi ditunjukkan dalam senarai harga terperinci berdasarkan artikel, ada di dalam pasaran, tetapi pelanggan tidak akan dapat mengira anggarannya sendiri tanpa pengetahuan khusus mengenai teknologi pembinaan. Produk individu diiklankan (siling regangan, lekapan paip, elektrik, tingkap plastik, penebat balkoni).

3. Kontrak

Tidak ada kontrak yang disebutkan.

4. Perkhidmatan reka bentuk

Pereka mengumumkan, tetapi tidak ada contoh.

Domus 24

1. Reputasi

Pengalaman profesional tidak dinyatakan secara rasmi, tetapi komen menyebutkan tempoh 12 tahun. Terdapat contoh pesanan dengan foto. Terdapat ulasan positif pelanggan di laman web ini dan di sumber bebas. Tidak ada maklumat mengenai kakitangan. Ketua kontraktor telah diumumkan. Memanggil pengukur dan membuat anggaran secara percuma. Tiada bayaran pendahuluan diambil. Jaminan diisytiharkan tanpa menyatakan syarat. Diskaun diberikan untuk bahan binaan dari rakan kongsi dalam jumlah 10%. Proses kawalan oleh laporan video dan foto tidak ditawarkan. Tidak ada lawatan laman web. Pembersihan termasuk dalam pakej turnkey. Masa petunjuk purata diberikan.

2. Senarai perkhidmatan dan kos

Terdapat 5 jenis pembinaan semula dengan nama dan kandungan standard:

• Kosmetik (kertas dinding, lukisan permukaan) - dari 800 rubel / m2;
• Kosmetik canggih (dempul permukaan, pengubahsuaian penutup dinding, siling dan lantai, soket, suis, titik pencahayaan) - dari 2000 rubel / m2;
• Baik pulih (pembongkaran / pemasangan partisi, peletakan komunikasi, penamat, pemasangan perabot dan peralatan bawaan, pembersihan) - dari 4000 rubel / m2;
• Pengubahsuaian (serupa dengan pengubahsuaian modal dengan penambahan memasang pintu, tingkap) - dari 5000 rubel / m2;
• Eurolux eksklusif (pengubahsuaian ditambah dengan meratakan penutup lantai tanpa ambang, meratakan dinding, penyelesaian reka bentuk, pemasangan peralatan penggera atau sistem "rumah pintar") - dari 6500 rubel / m2.

Bayaran secara ansuran disediakan.

Syarikat ini menyediakan operasi pembinaan dan pemasangan yang berasingan.

3. Kontrak

Teks kontrak tidak diberikan. Waranti disebut tanpa had masa.

4. Perkhidmatan reka bentuk

Tidak ada pereka sendiri, tetapi ada pengalaman berinteraksi dengan projek pihak ketiga.

Pembaikan dan reka bentuk (Alliance LLC)

1. Reputasi

Syarikat ini ditubuhkan pada tahun 1998 dan mempunyai nama "Uyut-Stroy", setelah itu diubah menjadi LLC Alliance. Diposisikan di bawah jenama Renovation and Design. Mempunyai laman web profesional di mana pengendali dalam talian bertugas dan menjawab soalan. Firma ini beroperasi di dua pasar - Sochi dan Krasnoyarsk. Operasi pembinaan dan reka bentuk adalah berasingan dan boleh diperoleh secara bersama dan berasingan. Semasa membuat pesanan melalui aplikasi elektronik, diskaun 5% diberikan. Projek ini digariskan secara berperingkat. Terdapat contoh pengubahsuaian dan ulasan positif, tetapi tidak ada ulasan dalam sumber bebas. Perkhidmatan pembersihan tidak disebutkan. Laporan foto mengenai pemantauan proses ditawarkan. Terdapat maklumat mengenai penyelesaian lebih dari 300 objek. Pemeriksaan pembinaan semula selesai tidak ditawarkan.

2. Senarai perkhidmatan dan kos

Fungsi pembaikan kecil individu tidak dijual. Terdapat 5 kategori pembinaan semula "turnkey" dengan gambar dari Internet, tanpa mendedahkan perinciannya (tidak jelas apa yang termasuk dalam kategori ini):

• kosmetik - dari 650 rubel / m2;
• modal - dari 2800 rubel / m2;
• kelas perniagaan - dari 3800 rubel / m2;
• reka bentuk - 4800 rubel / m2
• kelas premium - dari 6500 rubel / m2.

Anda juga boleh mengira anggaran untuk dua kategori perumahan secara bebas (bangunan baru atau pasar sekunder). Walau bagaimanapun, hanya 4 pilihan yang ditawarkan dalam pengiraan (tidak termasuk pakej peningkatan Kelas Perniagaan).

3. Kontrak

Penandatanganan dokumen dan hukuman untuk kontraktor disebutkan, tetapi teks itu sendiri tidak diberikan. Waranti 1 tahun diisytiharkan, tetapi tidak jelas sama ada ia termasuk dalam kontrak. Pesanan pembayaran tidak ditunjukkan.

4. Perkhidmatan reka bentuk

Kitaran terperinci proses reka bentuk diberikan:

• berkenalan dengan pangsapuri, menyoal pemilik untuk menyiapkan tugas teknikal - secara percuma;
• merancang penyelesaian - dari 200 rubel / m2;
• projek berfungsi - dari 350 rubel / m2 (sekiranya berlaku pembaikan di bawah projek, perkhidmatan ini akan percuma);
• menyelesaikan projek reka bentuk - dari 800 rubel / m2;
• penyeliaan seni bina (tidak termasuk kawalan ke atas pasukan) - dari 15,000 rubel. sebulan;
• hiasan dalaman - 400 rubel / m2.

PPK Stroy

1. Reputasi

Kontraktor tidak memberikan maklumat mengenai pengalaman profesional di pasaran dan kakitangan pasukan. Mempunyai pendaftaran di sosial. rangkaian. Terdapat ulasan pelanggan positif dan contoh projek siap. Laman web ini beroperasi dalam mod interaktif (anda boleh menghubungi atau menulis dan mendapatkan nasihat). Keberangkatan pengukur dan membuat anggaran secara percuma. Pemantauan proses dan menunjukkan pilihan siap tidak ditawarkan. Pembersihan dan pembuangan sampah disediakan secara percuma semasa memilih pilihan "turnkey".

2. Senarai perkhidmatan dan kos

Pesanan yang rumit dilakukan dalam kategori kosmetik, modal dan kemewahan, dengan petunjuk harga sesuai dengan item dalam daftar harga. Harga tidak melebihi purata untuk pasaran Krasnoyarsk.

Jenis operasi tertentu juga ditawarkan (paip, elektrik, pemasangan siling regangan dan lantai 3D, pemasangan tingkap, pembuatan almari gelongsor).

Pembinaan semula premis atau pemasangan peralatan yang berasingan adalah mungkin.

Pembayaran secara berperingkat.

Kontraktor mempunyai kedai produk pembinaan dalam talian sendiri, dan dengan itu memberikan potongan ketika membeli barang.

3. Kontrak

Hubungan undang-undang telah diramalkan, tetapi teks kontrak tidak ditunjukkan.

4. Perkhidmatan reka bentuk

Syarikat ini menawarkan penyelesaian reka bentuk, tetapi ciri dan tarifnya belum diungkapkan.

Pembaikan dan penamat turnkey

1. Reputasi

Syarikat ini telah berada di pasaran selama lebih dari 14 tahun, mempunyai kakitangan 120 orang, pengalaman tukang lebih dari 7 tahun. Harga termasuk pengukuran dan penganggaran percuma, pembersihan apartmen setelah projek selesai. Mereka memberikan diskaun sehingga 15% untuk bahan, memberikan penghantaran. Laporan foto dihantar atas permintaan pelanggan. Terdapat komen segar untuk tahun 2020 mengenai enjin carian bebas, dan juga ulasan pelanggan di laman web sendiri. Contoh varian lengkap dengan keadaan sebelum dan selepas pembinaan semula diberikan. Diskaun sebanyak 10% ditawarkan. Terdapat kalkulator untuk mengira pembayaran untuk parameter individu. Lawatan berpandu tidak ditawarkan. Terdapat perunding dalam talian.

2. Senarai perkhidmatan dan kos

Kedua-dua senarai asas dan operasi tambahan ditawarkan, yang boleh diperoleh secara berasingan. Ini adalah pemasangan sistem elektrik, pemasangan peralatan pemanasan, siling regangan, sistem penyaman udara, pemasangan tingkap dan pintu plastik, serta perabot yang dibuat khusus.

Pengubahsuaian pangsapuri dalam empat pakej:

• kosmetik (dempul, kertas dinding atau lukisan, lantai linoleum atau lamina, pemasangan paip, penggantian pintu, pemasangan jubin, pembersihan, penggantian soket dan suis) - dari 690 rubel / m2;
• modal (pakej "kosmetik" dilengkapi dengan penggantian lengkap sistem pemanasan dan pencahayaan, meratakan permukaan dinding, siling dan lantai, meletakkan parket atau permaidani) - dari 1590 rubel / m2;
• pengubahsuaian (selain set dalam pakej "modal", projek reka bentuk dibuat, pembongkaran lapisan dan partisi lama, pembangunan semula, penutup dinding dengan plaster hiasan atau kertas dinding cair, siling bertingkat, penggunaan bahan mahal) - dari 3890 rubel / m2;
• elit (keseluruhan pakej "pengubahsuaian", pemasangan elemen tidak standard - jakuzi, akuarium, sauna, organisasi taman musim sejuk, produk yang diperbuat daripada penempaan, batu semula jadi, sistem rumah pintar, pembersihan ECO profesional) - dari 5490 rubel / m2.

Kos yang dinyatakan untuk kemas kini turnkey kompleks berada di bawah purata pasaran sebanyak 30-40%. Tidak ada harga untuk produk reka bentuk individu.

3. Kontrak

Firma itu menyatakan bahawa ia mesti menandatangani kontrak dan jaminan bertulis selama 5 tahun.

4. Perkhidmatan reka bentuk

Projek reka bentuk diumumkan sebagai tambahan, tetapi tidak ada maklumat terperinci mengenai pembayaran.

Artifak

1. Reputasi

Kegiatan profesional telah dijalankan sejak tahun 2001, penyiapan lebih dari seratus projek pembinaan dinyatakan. Pelbagai contoh yang telah dilengkapkan telah dihantar, komen pelanggan bebas ada. Rakaman foto dan video tidak ditawarkan, ada juga praktik menunjukkan pesanan sebelumnya. Pembersihan tidak disebutkan.

2. Senarai perkhidmatan dan kos

Artifact memberikan senarai lengkap manipulasi pembinaan dan reka bentuk. Secara berasingan, sokongan diberikan apabila bersetuju untuk pembangunan semula. Kemas kini individu mungkin tersedia, tetapi harga tidak ditunjukkan. Pindahan bank diterima.

Harga purata diberikan oleh pakej:

• kosmetik (pembaharuan permukaan, penggantian sebahagian paip dan saluran elektrik) - dari 1000 rubel / m2;
• modal (penggantian semua komunikasi dan pelapis, pembangunan semula, pemasangan pintu, tingkap) - dari 3000 rubel / m2;
• pengubahsuaian (pembinaan semula dengan bahan mahal untuk projek individu) - dari 5000 rubel / m2.

Harga rata-rata berbanding pasaran. Pilihan kosmetik adalah 10% lebih tinggi. Tidak ada promosi yang ditawarkan, namun, ada kesediaan untuk mengambil anggaran yang sesuai dengan anggaran yang dirancang pelanggan.

3. Kontrak

Perjanjian model tidak dikemukakan, tetapi jaminan 3 tahun untuk semuanya disebutkan, kesimpulan kontrak dengan pelanggan. Pembayaran secara ansuran disediakan - 3 bulan. Jumlah pembayaran tetap.

4. Perkhidmatan reka bentuk

Pembangunan semula dan penciptaan dalaman baru adalah fokus utama, banyak pilihan ditunjukkan. Perkhidmatan ini terbahagi kepada 3 kategori:

• lakaran - reka bentuk gaya, projek untuk meletakkan elemen bilik - dari 500 rubel / m2;
• lengkap - visualisasi pangsapuri yang telah diubahsuai dalam bentuk 3D, semua gambar, ciri-ciri bahan penamat, perabot dan peralatan;
• eksklusif - merangkumi semua manipulasi pakej lengkap, disertakan dengan hiasan premis yang telah siap, dan juga kawalan pengarang projek.

Pembinaan abad ini

1. Reputasi

Syarikat ini telah berkembang dari beberapa pasukan yang ditubuhkan pada tahun 2009. Membuat sumber elektronik yang sangat bermaklumat dengan pelbagai produk pembinaan, laporan mengenai objek yang ditugaskan dan komen positif dari pelanggan. Mempunyai video YouTube. Menunjukkan komposisi pakar yang sebenar, dari pengurus hingga mandor dengan penerangan pengalaman. Saya bersedia menunjukkan pilihan sebenar yang masih belum beroperasi. Saya sedia memberikan laporan gambar dan video. Pembersihan dilakukan secara profesional dan boleh dibeli tanpa mengira pesanan pembinaan. Waranti adalah 3 tahun. Sekiranya terdapat pilihan turnkey, insurans diberikan. Memanggil pengukur dan membuat anggaran secara percuma.

2. Senarai perkhidmatan dan kos

Penjualan dilakukan baik sebagai pakej turnkey dan untuk premis hotel atau jenis operasi. Harga rata-rata pembinaan semula disajikan pada sekitar 2500 rubel / m2, yang sesuai dengan harga pasaran rata-rata untuk pembaikan besar. Harga berasingan untuk jenis operasi ditunjukkan

Secara berasingan, rancangan pembangunan semula dapat dibuat dalam 3 versi, serta perundingan mengenai pengesahan.

3. Kontrak

Kontrak biasa tidak ditunjukkan, jaminan dan insurans dinyatakan.

4. Perkhidmatan reka bentuk

Projek reka bentuk boleh dipesan secara berasingan dan dengan kerja berikutnya. Tarif ditunjukkan dari 400 rubel / m2, hasilnya diberikan dalam format 3D.

Pengeluaran

Malangnya, penduduk Krasnoyarsk perlu menghabiskan banyak masa untuk mencari dan memeriksa kontraktor yang menawarkan pengubahsuaian pangsapuri berkualiti tinggi. Selain menyusun senarai periksa sesuai dengan kriteria pemilihan, perlu juga melihat pejabat syarikat dan meminta lawatan untuk menyelesaikan pesanan. Di samping itu, perhatian maksimum harus diberikan kepada kontrak untuk kontrak, kerana hanya akan menjadi faktor nyata dalam melindungi hak pemilik rumah.