Pembangun terbaik di St. Petersburg pada tahun 2020

Skandal berprofil tinggi terkini yang berkaitan dengan kebankrapan syarikat pembinaan, yang menyebabkan pemegang ekuiti tanpa wang dan harta tanah, menjadikan mereka yang ingin menjimatkan perumahan dengan lebih bertanggungjawab ketika memilih pemaju. Oleh kerana kesalahan dalam kes ini boleh menelan belanja berjuta-juta rubel.

Anda tidak boleh memilih apartmen berdasarkan kos sahaja. Sebaliknya, tawaran perumahan mampu milik di kawasan yang baik dengan infrastruktur yang maju, penamat dan tarikh akhir yang ketat semestinya membimbangkan. Bagaimanapun, pembinaan adalah perniagaan yang semestinya menguntungkan. Oleh itu, tidak ada yang akan menjual meter persegi dengan harga yang dikurangkan.

Dalam artikel ini, kita akan membincangkan mengenai pemaju yang boleh dipercayai di St. Petersburg.

Apa yang perlu dicari semasa memilih

Untuk memulakan, layari beberapa laman web. Kaji maklumat, periksa ketersediaan gambar dari objek sebenar. "Dot" dengan gambar berwarna yang dipinjam dari Internet dapat diasingkan dengan selamat.

Dokumen pendaftaran syarikat pembinaan

Sebaik-baiknya, dokumen penyusun, sijil pendaftaran harus diposkan di domain awam. Sekiranya tidak, data pada tarikh pendaftaran boleh didapati di laman web perkhidmatan cukai.

Dokumen pembinaan

Dokumen utama yang mengesahkan kesahihan kerja pembinaan adalah izin dan pengisytiharan projek. Permit bangunan dikeluarkan oleh pentadbiran bandar (kabupaten). Dokumen tersebut menunjukkan tarikh terbitan dan nama-nama objek yang akan dibina (dari bangunan kediaman, tempat letak kereta hingga pencawang pengubah).
Deklarasi projek dibuat oleh syarikat pembinaan dan diperakui oleh tandatangan pengarah am. Ini menunjukkan: keuntungan selama 3 tahun terakhir, tarikh akhir, prosedur penyelesaian pertikaian, risiko kewangan.

Harap maklum: pemaju mesti mempunyai dokumen atau hak milik sewa ke laman web ini.

Pembiayaan

Lebih baik membeli pangsapuri dari syarikat yang diakreditasi oleh bank utama. Ini bermaksud bahawa institusi kewangan telah mengira semua risiko dan bersedia untuk melabur dalam projek tersebut.

Kontrak insurans

Sebagai peraturan, syarikat-syarikat yang amanah menginsuranskan risiko (kebangkrutan atau penghentian pembinaan) untuk membayar wang kepada pelanggan. Minta dokumen asal di pejabat, dan kemudian periksa sama ada syarikat insurans yang dinyatakan dalam kontrak ada dalam senarai Bank Pusat.

Maklumat di laman web mahkamah timbang tara

Di laman web Mahkamah Timbang Tara, anda boleh memeriksa sama ada syarikat itu telah diajukan kebankrapan. Sekiranya demikian, pilihan lain perlu dipertimbangkan.

Pilihan lain adalah melihat sendiri rumah yang sudah diserahkan. Perhatikan hiasan luaran, keadaan lif, dan jika ada garis-garis di dinding (di tingkat atas). Sekiranya anda menyukai semuanya, anda boleh mempertimbangkan pilihan pembelian.

Berikut adalah penilaian berdasarkan bahagian pasaran, pentauliahan bank, jumlah projek yang telah siap dan ulasan pengguna.

Pemaju terkemuka di St. Petersburg pada tahun 2020

Kumpulan LSR

Salah satu pemaju yang paling dipercayai di St Petersburg dengan pengalaman selama 25 tahun di pasaran pembinaan. Kegiatan utamanya adalah pembangunan massa di semua daerah di St Petersburg dan wilayah Leningrad. Objek pertama dibina di pusat bandar yang bersejarah.

Hari ini syarikat menawarkan harta tanah kelas "selesa", "perniagaan", "elit" kelas. Dengan penyiapan turnkey atau penyediaan berkualiti tinggi untuk penamat. Bahan binaan dibekalkan dari kilang milik pegangan LSR, oleh itu kualitinya dikawal pada setiap peringkat pembinaan. Bagi penamat, bahan binaan dibekalkan oleh rakan pegangan, jadi pelanggan mendapat kualiti yang sangat baik dan pada masa yang sama dapat menjimatkan wang dengan ketara.

Semasa pembinaan, 2 teknologi digunakan:

Dari panel konkrit bertetulang dengan kemasan lancar seterusnya mengikut teknologi Barat - untuk bangunan kediaman kelas "selesa"

1. Batu bata-monolitik - untuk "perniagaan" dan "elit" kelas harta tanah.
2. Dalam pembinaan kompleks kediaman, syarikat menerapkan konsep "halaman baik" yang bertujuan untuk kemudahan dan keselesaan penduduk. Memperhatikan landskap kawasan setempat, mengatur taman permainan dan jalan kaki. Pemaju juga mementingkan keselamatan. Semua rumah, tanpa mengira kelas, mempunyai penjaga pintu, sistem pengawasan video, dan interkom.

Sekarang sedikit mengenai nombor. LSR Group memiliki dana tanah lebih dari 1000 hektar, selama operasi syarikat itu, 420 bangunan pangsapuri telah ditugaskan, iaitu 60.000 keluarga yang telah menerima perumahan moden dan selesa.

Lebih daripada 8 juta m2 perumahan sedang dalam pembinaan.

Kebolehpercayaan pemaju juga dibuktikan oleh fakta bahawa LSR adalah syarikat awam, yang sahamnya diperdagangkan di bursa saham terbesar.

LSR menawarkan kepada pelanggan semua alat yang mungkin untuk membeli apartmen impian:

1. Pinjaman gadai janji (termasuk untuk tentera). Anda boleh mengira jumlah pembayaran bulanan, memilih program yang paling menguntungkan terus di laman web syarikat menggunakan kalkulator gadai janji. Oleh kerana LSR adalah rakan kongsi lebih daripada 20 bank, tidak sukar untuk mencari syarat terbaik.
2. Pelan ansuran dengan pembayaran awal 10%, baik pada tahap pembinaan objek, dan setelah pengirimannya.
3. Dengan pembayaran penuh kos pangsapuri, diskaun diberikan untuk pelanggan, serta transaksi secepat mungkin
4. Keupayaan menggunakan modal bersalin ketika membeli
5. Berfungsi dengan semua jenis subsidi

Pada tahun 2020, ia dirancang untuk menugaskan 6 kemudahan. Harga untuk pangsapuri - dari 2.5 juta rubel.

Kenalan:
Laman web: https://www.lsr.ru/
Alamat: St. Petersburg, st. Kirochnaya, 39
Telefon ☎: +7 (800) 100-50-39, +7 (812) 748-33-28

• pengalaman bertahun-tahun;
• kestabilan dan kebolehpercayaan;
• dana tanah yang besar.
• banyak tawaran untuk pelanggan;
• kemasan moden;
• teknologi pembinaan sendiri, bahan penamat berkualiti tinggi;
• pentauliahan 20 bank.

• kos perumahan yang tinggi.

Bandar Setl

Setl City adalah sebahagian daripada kumpulan Setl yang memegang pegangan kewangan dan industri, yang merupakan salah satu pemain terkemuka di pasaran pembinaan wilayah barat laut. Berfungsi sebagai pelanggan pemaju.

Syarikat ini menyediakan pelbagai perkhidmatan pembinaan - dari pembinaan bangunan premium eksklusif hingga objek pembinaan kediaman besar-besaran. Kompleks kediaman dibezakan dengan seni bina yang asli dan tidak dapat dilupakan, kepatuhan pada standard pembinaan dan kualiti penamat.

Setakat ini, Settle City telah menugaskan lebih dari 20 projek, 205 bangunan kediaman yang dibina untuk 87,000 keluarga. Bank tanah melebihi 720 hektar.

Semua urus niaga untuk pembelian harta tanah melalui broker eksklusif "Leningrad Real Estate", yang merupakan sebahagian daripada pegangan. Secara langsung dari pemaju, tanpa perantara dan pembayaran tambahan.

Perkhidmatan pelanggan sendiri mengawasi pembeli dari saat tamatnya kontrak hingga penyelesaian, memeriksa kualiti dan kepatuhan kerja yang dilakukan, mengambil bahagian dalam penerimaan harta tanah, menerima tuntutan dari penduduk.

Sebuah apartmen di objek kota Setl dapat dibeli dengan bayaran ansuran, pinjaman, dengan menggunakan modal bersalin. Setelah membayar keseluruhan kos, diskaun sehingga 15% diberikan, bergantung pada jenis dan kos perumahan.

Menjelang 2021, ia dirancang untuk menugaskan 2 kompleks perumahan: "Solnechny Gorod" di jalan raya Peterhof dan taman Svetlana di persimpangan Manchester Street dan Engels Avenue.

Kenalan:
Laman web: http://www.setlcity.ru
Alamat: Prospek Moskovsky, 212.
Telefon ☎: + 7 (812) 335-55-55

• di pasaran sejak tahun 1994;
• bekerjasama dengan pemaju yang dipercayai;
• perkhidmatan pelanggan sendiri;
• diiktiraf sebagai syarikat yang memperoleh keputusan terbaik dalam pembinaan perumahan besar-besaran di Wilayah Leningrad pada tahun 2018;
• laman web yang senang.

• tawaran pelanggan terhad.

Kumpulan Polis

Dia terlibat dalam pembinaan kemudahan di St Petersburg dan Wilayah Leningrad. Menggabungkan beberapa jenis aktiviti sebagai kontraktor, pelanggan dan pemaju. Memulakan aktivitinya pada tahun 2010, adalah pemaju yang boleh dipercayai, pemenang banyak pertandingan profesional. Di tempat pertama dari segi jumlah perumahan yang disewa di rantau ini, di tempat ketujuh di Persekutuan Rusia menurut ERZ (daftar pemaju yang disatukan).

Misi syarikat adalah pembinaan kompleks kediaman yang menyediakan taraf hidup baru.Semua kompleks yang ditugaskan dilengkapi dengan tempat letak kereta, taman permainan, perhatian diberikan kepada landskap dan perancangan wilayah yang berdekatan.

Status harta tanah yang ditawarkan - dari kelas ekonomi hingga pangsapuri mewah. Tawaran istimewa - pangsapuri jenis kelas selesa. Dengan kaca panorama, di rumah-rumah yang terletak di kawasan paling indah di St Petersburg. Di tebing Neva di sekitar taman dan kebun.

Untuk menyelesaikan, terdapat 2 pilihan untuk pelanggan:

• Penamat - "turnkey", yang menggunakan bahan mesra alam berkualiti tinggi. Kemasan standard merangkumi: penutup dinding dengan kertas dinding vinil, lantai (lamina), jubin seramik di bilik mandi. Penamat halus boleh dipesan juga, pada hari pendaftaran DDU.
• Pra penamat - pemasangan radiator pemanasan, penyediaan dinding untuk penamat, pemasangan pendawaian elektrik dan utiliti. Semua karya dimasukkan ke dalam pakej perkhidmatan secara lalai, tanpa bayaran tambahan. Kos apartmen termasuk penyambungan alat pemeteran (elektrik, meter air)

Sepanjang tahun 2010 hingga 2018, 46 kemudahan telah ditugaskan dengan keluasan lebih dari 1 juta m2. Sepanjang tahun semasa, lebih daripada 3000 perjanjian gadai janji telah ditandatangani.

Pemaju menyediakan pelan ansuran dengan pembayaran awal hingga 50% dari kos pangsapuri dengan pembayaran terakhir sebelum pentauliahan objek. Bekerja dengan gadai janji, modal bersalin, program subsidi.

Kenalan:
Laman web: http://polis-group.ru
Alamat: pl. Perlembagaan 1, bangunan 2 (A)
Telefon ☎: +7 (812) 642-55-22

• harga yang boleh diterima;
• kebolehpercayaan;
• ramalan yang baik untuk pembangunan syarikat;
• laman web yang sesuai dengan maklumat berguna.

• wang pendahuluan yang besar.

Kumpulan syarikat KVS

Memulakan aktivitinya pada tahun 2003. Selama 15 tahun, dari kontraktor kecil, ia telah berubah menjadi kumpulan syarikat yang menggabungkan fungsi pelabur, kontraktor, dan pemaju. Ini adalah salah satu daripada 10 syarikat teratas yang telah menandatangani perjanjian "kerja adil" dengan pemerintah St Petersburg.

KVS melaksanakan kitaran penuh semasa pembinaan objek - dari reka bentuk hingga pentauliahan. Kompleks kediaman pertama yang dikendalikan adalah projek berskala besar "gusi-swans" dengan keluasan lebih dari 80 ribu meter persegi di daerah Primorsky, St Petersburg.

Terima kasih kepada bahagian pelbagai arah kami sendiri, ruang yang benar-benar selesa untuk penduduk dengan halaman berlandskap, tempat letak kenderaan bertingkat dan tempat letak kenderaan yang selesa.

2 tahun yang lalu, syarikat itu membawa ke pasaran sebuah projek yang menjanjikan yang akan terletak di lebih dari 10 hektar tanah di Daerah Kalininsky. Ia dirancang bahawa ini akan menjadi kompleks kediaman 3 bangunan bertingkat tinggi dengan tadika sendiri di wilayah ini dan tempat letak kereta.

Sebagai tambahan kepada syarat penjualan standard, tawaran "apartmen untuk kredit" adalah sah. Pelanggan mempercayakan penjualan harta tanah yang ada kepada pakar syarikat, hasil dalam jumlah 100% dihantar untuk membayar pangsapuri di bangunan baru (berdasarkan perjanjian DDU). Perkara yang sangat penting - syarikat tidak mengambil komisen, perkhidmatan ini diberikan kepada pelanggan secara percuma.

Kenalan:
Laman web: https://kvsspb.ru/
Alamat: Lorong Atas 5, bangunan 1, bangunan 5, huruf A
Telefon ☎: +7 (812) 445 6173, 8 800 222 096

• perumahan mampu milik;
• promosi menguntungkan biasa;
• keupayaan untuk memilih pelan ansuran (beberapa program bergantung pada LCD).

• lokasi pejabat yang tidak selesa.

Kumpulan Megalit-Okhta

Syarikat ini ditubuhkan 12 tahun yang lalu sebagai hasil penggabungan beberapa firma pembinaan kecil dan perusahaan khusus. Hari ini bukan hanya syarikat pembinaan, tetapi juga jenama. Pengurusan syarikat difokuskan untuk mewujudkan kompleks yang memenuhi semua keperluan peneroka baru.

Kebanggaan Megalith dianggap sebagai objek seperti "GreenLandia" di Prosveshcheniya Avenue, sebuah bangunan kediaman dengan loteng besar di seberang Pulau Elagin.

Menjelang 2020, ia dirancang untuk menugaskan 4 bangunan pertama suku Primorsky, "Rumah di Lvivska". Kelebihan projek adalah lokasi yang selesa. Dalam kes pertama, 400 m dari stesen metro Krasnogvardeyskaya, di kedua - 100 m dari Taman Polyustrovsky. Bahan dan teknologi binaan moden, kemampuan untuk memilih pangsapuri dengan susun atur yang berbeza, halaman berpagar yang indah - semua ini menjadikan kompleks kediaman menarik bagi bakal peneroka baru.

Bagi program yang digunakan Megalith, ia terhad. Pelanggan ditawarkan ansuran, gadai janji dan penggunaan modal bersalin.

Kenalan:
Laman web: https // lv21.ru /
Alamat: st. Sadovaya 40, Lvivska 21, Kronverksky ave., 65
Telefon ☎: +7 (812) 210-40-76

• lokasi objek yang baik;
• kemasan berkualiti tinggi.

• pilihan bank yang terhad untuk pendaftaran gadai janji.

Pengubahsuaian

Walaupun tempoh kerja yang agak singkat di pasaran pembinaan (10 tahun), syarikat berjaya memperoleh reputasi sebagai pemaju yang boleh dipercayai. Arah utama adalah pembinaan kompleks berskala besar dengan kajian terperinci mengenai infrastruktur, yang sesuai untuk keluarga dengan anak-anak.
"Renovation" menerapkan konsepnya sendiri "Live!", Yang merangkumi:

1. Kebolehpercayaan adalah teknologi pembinaan batu bata monolitik, terbukti selama bertahun-tahun di iklim St. Petersburg. Rumah-rumahnya panas pada musim sejuk dan tidak panas pada musim panas.
2. Keselamatan - bangunan dilengkapi dengan sistem pengawasan video, interkom. Kawasan bersebelahan dilengkapi dengan pemandangan pergerakan pejalan kaki dan penunggang basikal yang selamat.
3. Infrastruktur - semua objek yang diperlukan untuk kehidupan yang selesa (cawangan bank, kedai, farmasi) berada dalam jarak berjalan kaki.
4. Menjaga kanak-kanak - terdapat sekolah dan tadika di wilayah kompleks kediaman.
5. Pautan pengangkutan yang selesa, dan stesen metro terdekat dan perhentian pengangkutan awam.

Syarikat ini juga bertanggungjawab mengatur susunan halaman, yang boleh menjadi tempat yang bagus untuk permainan sukan atau berjalan-jalan dengan anak-anak.

Kos pangsapuri bermula dari 1.5 juta rubel (bagi mereka yang telah menandatangani institusi pendidikan prasekolah). Anda boleh membeli harta tanah dengan penglibatan modal bersalin, secara ansuran atau mengimbangi perumahan yang ada.

Kenalan:
Laman web: https://spbren.ru/
Alamat: st. Nekrasova, 14 a
Telefon ☎: +7 (812) 245-28-69

• teknologi pembinaan yang terbukti selama ini;
• susunan kawasan tempatan;
• pelaksanaan projek mereka sendiri.

• kos perumahan yang tinggi.

RosStroyInvest

Pegangan, yang terdiri dari 11 perusahaan, yang melakukan pekerjaan pembinaan dari tahap penggalian hingga penamat.Armada trak kita sendiri, peralatan moden membolehkan kita melaksanakan sebarang penyelesaian seni bina.

RosStroyInvest menawarkan kepada pelanggan pelbagai pilihan pembayaran, termasuk ansuran, penggunaan modal bersalin, subsidi. Pinjaman gadai janji juga ada. Lebih-lebih lagi, setiap pembeli dapat memilih syarat terbaik, kerana pemaju adalah rakan kongsi terakreditasi dari 17 bank Rusia terbesar.

• kebolehpercayaan;
• kos yang berpatutan;
• pentauliahan bank besar.

• kemungkinan kecacatan pada hiasan dalaman

Kenalan:
Laman web: http://www.rsti.ru/
Alamat: Ahli akademik Pavlov str., 14, bldg. 2
Telefon ☎: +7 (812) 331-50-12

Sekiranya anda merancang untuk membeli sebuah apartmen, pilihlah pemaju secara bertanggungjawab. Periksa dokumen, syarat syarikat di pasaran pembinaan. Kaji ulasan dan berhati-hati dalam menandatangani kontrak. Sekiranya ada keraguan, dapatkan nasihat undang-undang.