2020. gadā dzīvokļu renovācijas pakalpojumu tirgus Ņižņijnovgorodā joprojām nav ļoti liels. Lai atrastu cienīgu darbuzņēmēju par cenu, laiku un darba kvalitāti, dzīvokļa īpašniekam šajā pilsētā būs jāsalīdzina dažādu uzņēmumu priekšrocības un trūkumi, galvenokārt paļaujoties uz atsauksmēm internetā. Populāras firmas ar reālu pieredzi saprot klienta jautājumu “kā izvēlēties” un organizē savas vietnes, kurās ievieto pēc iespējas vairāk informācijas, tostarp atbildi uz galveno jautājumu “cik tas maksā”. Parasti tiek pārdotas dažādas rekonstrukcijas, gan budžeta, gan ne dārgas, gan ekskluzīvas.
Neskatoties uz to, ka visas remonta modifikācijas var apkopot 3 galvenajās grupās (kosmētikas, kapitāla un autoru), daudzi uzņēmumi izmanto ne tikai šo modeļu popularitāti, bet arī rada savas iespējas (eiro remonts, pabeigts, kvalitatīvs, civilizēts, ekonomisks) un citi).
Saturs
Kuru uzņēmuma komandu labāk izvēlēties, vadoties galvenokārt no telpu kvadrātmetra izmaksu līmeņa?
2020. gada pirmajā pusē vidējās cenas norēķinājās šādā līmenī:
Atlases kritērijos jāiekļauj ne tikai izmaksas. Līguma slēgšanai jānotiek, izprotot turpmākās sadarbības galvenos punktus:
Izmantojot visus kritērijus, kas ir svarīgi labam remontam, kā arī priekšlikumus, kas nodrošina elektroniskos resursus Ņižņijnovgorodas tirgū, tiek piedāvāts pašreizējais TOP-10 labāko uzņēmumu reitings pilsētā.
Tirgū 9 gadus. Ir sava vietne. Nodrošina divu veidu akcijas santehnikai (10% vasarā) un apkures ierīkošanai (7% vasarā). Vietnē nav piemēru par darbu. Ir labas atsauksmes sociālajos tīklos. Tiek deklarēti 1000 apkalpoti klienti.
Ir pilns būvniecības un uzstādīšanas procesu saraksts.
Līgums vietnē netiek uzrādīts, bet tiek noteikts stingrs pasūtījumu izpildes termiņš.
Viņš nepieņem pats savus lēmumus par dizainu, bet dizaina projektus.
Ir trīs veidu remonti:
Turklāt ir cenas par individuālajiem darbiem (grīdas apsildes uzstādīšana, ūdens sildītāju uzstādīšana, stāvvadu uzstādīšana un nomaiņa, elektrisko iekārtu uzstādīšana, skaitītāju uzstādīšana un citi darbi) par individuālām izmaksām.
Daudzveidīgs uzņēmums ar vairāk nekā 150 darbiniekiem, kas pārdod gan individuālas remonta iespējas, gan nelielas izmaiņas mājsaimniecības remontā. Ir sava vietne, darba piemēri un labas klientu atsauksmes.
Standarta pakalpojumu saraksts dzīvokļa atjaunošanai. Iekšējie dizaina produkti netiek izstrādāti, taču uzņēmums veic trešās puses dizaina projektu.
Līgums vietnē nav minēts.
Dizainers nav paredzēts.
Piedāvājumi ir demokrātiski ar zemāko cenu ierobežojumu tirgū. Cenas ir norādītas par katru darbību; klients var izvēlēties sev lētu budžeta iespēju.
Vidējās cenas par kosmētikas līdzekli, ieskaitot elektrību un santehniku - 2500 rubļi / m2
Uzņēmums pastāv kopš 2006. gada. Ir vietne un pozitīvas klientu atsauksmes. Mērītāja aiziešana un tāmes sastādīšana bez maksas. Deklarēta zemā cena, pakāpeniska samaksa un piegāde bez kavēšanās.
Visas pamatdarbības ir klāt, tiek parādītas dažādas apdares iespējas par dažādām cenām. Garantija ir 3 gadi.
Noslēdz oficiālu līgumu. Vienošanās paraugs vietnē netiek uzrādīts. Izlikti dažādu darbību aprēķinu piemēri.
Uzņēmums sadarbojas ar dizaineru, lai plānotu procesu. Viņa darbaspēka izmaksas netiek apmaksātas atsevišķi, bet tiek iekļautas kopējās izmaksās. Cena ar dizainera lēmumiem sākas no 7000 rubļiem / m2, bet materiālu izmaksas var samazināt par 20-50%.
Vietnē ir daudz veidu būvdarbu, no kuriem daži nav detalizēti aprakstīti:
Celtniecības uzņēmums tirgū kopš 2015. gada. Ir sava vietne. Vietne satur mūsu pašu projektu piemērus, taču daudzviet no interneta ir fotogrāfijas, kas nav saistītas ar uzņēmumu. Uzņēmums ir daudzveidīgs un izpilda lielu skaitu privātmāju ārējo fasāžu pasūtījumu.
Ir pamatproduktu komplekts bez dizainera. Piemēro mašīnveida apmetuma metodes.
Vietne piemin līguma esamību ar klientu, taču līguma paraugs netiek sniegts. Garantija svārstās no 1 gada līdz 3 gadiem. Projektu fotoattēliem ir standarta remonta kvalitāte. Elites rekonstrukcijas piemēru nav.
Atsevišķu istabu atjaunināšanai ir iespējas, taču šo piemēru fotogrāfijas tiek ievietotas internetā. Lapas sociālajos tīklos. tīkli dažreiz satur vairāk informācijas nekā viņu pašu vietne.
Ir pieminēta iespēja izmantot dizaina plānu, bet pats pakalpojums nav uzrādīts vai aprakstīts.
Cenu kategorijas ir iedalītas trīs veidos, neaprakstot tajā iekļauto informāciju:
Bez apraksta ir minētas vēl divas remonta iespējas "Civilizēts pilnīgs remonts" no 5000 rubļiem / m2 ar garantiju uz 2 gadiem un "Profesionāls remonts" no 3000 rubļiem / m2. Acīmredzot tie nozīmē kapitāla un elites kategorijas.
Cenas ir par 20-30% zemākas nekā vidējās tirgus cenas. Atsevišķu telpu (vannas istaba, halle, guļamistaba, bērnistaba utt.) Remonta izmaksas tiek uzrādītas tajās pašās trīs galvenajās kategorijās ar vienādām cenām.
Vietne satur vairākas akcijas ar atlaidi darbībām vai ar dāvanu stiepto griestu veidā.
Uzņēmumam ir sava vietne. Vietnē nav pabeigtu projektu fotoattēlu, lai gan vietnē yell.ru ir 4 izcilas atsauksmes un augstas kvalitātes remonta fotogrāfijas ar nestandarta izkārtojumu. Uzņēmums deklarē kapitālā remonta iespēju, lai gan pārskatos ir tikai atsevišķu darbību piemēri (piemēram, tikai flīžu ieklāšana).
Procesu uzrauga, katru nedēļu nosūtot atskaites uz e-pastu. Video atskaites netiek glabātas. Klients tiek lūgts arī sekot līdzi izdevumu finanšu dokumentiem. Uzņēmums norāda daļējas cenas dažādām darbaspēka izmaksām, līdz dažādām cenām par atkritumu iekraušanu Gazelle vai Kamaz. Dažas no cenām vienkārši nav norādītas.Vietne iesaka tos iegūt individuāli.
Uzņēmums uzrāda 7% atlaidi materiāliem hipermārketā Maxidom, kā arī tiešu materiālu pasūtījumu no Somijas uzņēmuma Kiilto.
Uzņēmums deklarē pilna remonta klāsta nodrošināšanu, ieskaitot dizainu. Kopumā tiek aprakstītas vairākas darbības (tapetes, demontāža, sienu apmešana, flīžu ieklāšana) bez īpašām detaļām, noteikumiem, tehnoloģijām un cenām.
Vietne paziņo, ka vidējais remonta laiks ir 4,5 mēneši. Budžeta plānošana tiek veikta ar detalizētu analīzi, ieskaitot materiālus, kas tiek iepazīstināti ar klientu. Klients tiek uzaicināts uzraudzīt remonta gaitu.
Dizaina izstrādājumā tiks iekļauts pilns dzīvokļu īpašnieku vajadzību apraksts - sākotnējā aptaujā iekļauti aptuveni 318 jautājumi. Izmantota 3D vizualizācija. Tiek sastādīts dizaina projekts un plānošanas risinājumi, kā arī rasējumi.
Vietne satur videoklipus, kas nav pašu īpašumā, aprakstot vizualizāciju un noformējumu. Dizaina risinājuma cena ir 2000 par m2.
Vidējā m2 cena ir ievērojami augstāka nekā vidējā tirgus cena. Tā kā uzņēmums nodarbojas tikai ar kapitālo remontu, vidējā cena tiek norādīta par dzīvokļa platību:
Ja tiek izmantoti dārgi apdares materiāli, tad vidējās izmaksas uz m2 var būt aptuveni 22 000 rubļu.
Celtniecības uzņēmums tika dibināts 2003. gadā. Ir sava vietne. Sazināšanās ar uzņēmumu - pa tālruni vai vēstuli vietnē. Vietne satur pārskatus un izpildīto pasūtījumu foto galeriju. Monitoringa un mijiedarbības metodes ar klientu rekonstrukcijas laikā nav norādītas.
Uzņēmums nodrošina dzīvokļu pamata atjaunošanu. Atsevišķās kategorijās jūs varat pasūtīt nelielu remontu atsevišķās telpās vai atsevišķas darbības (elektriskās, santehnikas). Vidējie projekta grafiki nav norādīti.
Vietnē ir pieminēts līguma noslēgšana, taču tā paraugs nav ievietots. Vietne deklarē vismaz 12 mēnešu garantiju.
Dizainera izmaksas (fiksētās izmaksas 650 rubļi / m2) ietver:
Cenas ir sadalītas kategorijās, kas ietver dažādus darījumus. Tomēr galvenajā lapā sākotnējā remonta cena ir norādīta no 2000 rubļiem / m2. Tiek piedāvātas šādas kategorijas:
Kādos gadījumos remonts tiek veikts par cenu 2000 rubļu / m2, arī nav skaidrs.
Firma sadarbojas ar LokoBank un TinkoffBank, lai izsniegtu aizdevumus remontam. Aizdevuma izmaksas ir standarta bez atlaidēm.
Uzņēmums ir daļa no EliteGroup un pastāv jau vairāk nekā 10 gadus. Ir sava vietne. Nodrošina 2 gadu garantiju. Klientu atsauksmes vietnē netiek ievietotas, tās var apskatīt pārskatos vai sociālajos tīklos. Uzņēmums paziņo ne tikai parādīt objektus projektā 3D formātā, bet arī par iespējamu darba vietu apmeklējumu.
Uzņēmums nodrošina pilnu darbību klāstu. Jūs varat izvēlēties cenu par paketi vai darbību pēc cenrāža.
Piemaksu nodrošina “Attālais remonts”, kad īpašnieks renovācijas laikā neatrodas objektā, bet saņem video atskaiti un vienojas par kritiskajiem rekonstrukcijas brīžiem.
Vietnē nav pamata līguma, kuru varētu iepriekš pārbaudīt, taču tiek paziņoti dzīvokļa renovācijas nosacījumi pa skaitītājiem.
Dizaineru pakalpojumi
Dizaina projekta izstrāde ar pilnu dokumentu paketi no 850 rubļiem / m2.
Cenas ir noteiktas trim iepakojumiem:
Cenas kosmētiskajam remontam var iegūt no detalizētā Cenrāža, kas ievietots vietnē.
Maksājums tiek veikts pēc tam, cenā ir iekļauta bezmaksas uzkopšana pēc renovācijas.
Uzņēmums periodiski rīko akcijas par noteiktiem darba veidiem, kas ierobežoti laikā vai ar citiem parametriem (piemēram, dzīvokļa materiāls vai līguma cena).
Tirgū vairāk nekā 10 gadus. Ir vietne ar pasūtījumu piemēriem. Zvanīšana meistaram un tāmes sastādīšana ir bez maksas. Garantija līdz 5 gadiem. Uzņēmumam ir sava mēbeļu ražošana, un tas ražo individuālas mēbeles telpu lielumam un mērķim. Vietnē Youtube tiek ievietoti videoklipi ar projektu piemēriem. Uzņēmums pārdod ne tikai dzīvokļu pārbūves attīstību, bet arī juridisku atbalstu dokumentu apstiprināšanai. Pozitīvas atsauksmes ir gan uzņēmuma vietnē, gan neatkarīgās atsauksmēs.
Uzņēmums nodrošina pilnu darbību klāstu. Cenas ar cenām tiek ievietotas vietnē. Standarta renovācijas piedāvājumus papildina papildu pakalpojumi mēbeļu ražošanai un palīdzība legalizācijas atjaunošanā.
Noslēdz oficiālu līgumu, ir norādīti skaidri termiņi un soda sankcijas par kavēšanos. Līgumā ir paredzēta garantija.
Dizaina projekts tiek veikts divos formātos:
1) Standarta (800 rubļi m2)
2) Premium (1000 rubļi m2)
ietver komplektu no standarta paketes, un to papildina detalizēts mēbeļu un interjera dizains individuāli projektam, tostarp došanās uz veikalu un materiālu izvēle.
Vidējās izmaksas pārsniegs tirgu un privāto amatnieku piedāvājumus par 20–30% un būs aptuveni 6000 uz m2. Atsevišķus cenu lapu pasūtījumus var izvēlēties pēc īpašnieka ieskatiem.
Uzņēmums darbojas vairāk nekā 3 gadus, taču tajā strādā speciālisti ar vairāk nekā 9 gadu profesionālo pieredzi. Ir interaktīva vietne, kur tiešsaistes speciālists atbild uz jautājumiem. Viņiem ir labas atsauksmes meklētājprogrammās. Tiek augšupielādēti videoklipi vietnē YouTube, kuros redzami jūsu pašu projekti ar modernu dizainu.
Pamata modifikācijas saskaņā ar pilnu sarakstu. Turklāt ir iespējama profesionāla skaņas izolācija.
Iespējama daļēja problēmu novēršana, piemēram, zvanīšana elektriķim vai santehniķim, ar 10 gadu garantiju.
Sienu un grīdas atjaunošana tiek garantēta uz 5 gadiem. Turklāt tiek uzstādīti gaisa kondicionieri, ventilācija un elpošana. Tiek piedāvāts uzstādīt mūsu pašu ražotos plastmasas logus ar 5 gadu garantiju. Iekšējo un ārējo durvju montāža. Ražotāja atlaide ir 20%
Līguma, tāmes un anketas paraugs tiek ievietots vietnē un nosaka garantijas periodu 3 gadus pēc to sniegšanas. Tomēr par kavēšanos sodi netiek piemēroti. Aprēķins ir fiksēts līgumā un mainās tikai pēc pušu vienošanās. Vietne satur oficiālus dokumentus par valsti. Uzņēmuma reģistrācija.
Uzņēmumam ir sertificēts dizainers ar apbalvojumiem profesionālajā jomā. Dizaina iespējas var izvēlēties atbilstoši klienta izvēlētajām iespējām:
Dizaina paketes ietvaros jūs varat pasūtīt dekoratīvu krāsošanu, apmetuma veidošanu un dekoratīvus līstes.
Cenas ir tirgus vidējā diapazonā. Vietnē ir norādītas operāciju veidu cenas.
Vietnē ir norādītas vidējās cenas par dzīvokļu remontu pēc atslēgas, atkarībā no apgabala:
Uzņēmums pastāv jau vairāk nekā 20 gadus. Ir sava vietne. Izpilda pasūtījumus tikai ar savām komandām. Vietnē Youtube ir videoklipi ar dažādu kategoriju remonta piemēriem. Ir slavinošas atsauksmes.
Būvizstrādājumi tiek prezentēti gan kā atsevišķi izstrādājumi (grīdas apsildīšana, ventilācijas ierīces, otas, elektroinstalācija, apdare), gan pēc remonta kategorijām (kosmētikas, kapitālais, eiro remonts). Dizainu var pasūtīt otrajā un trešajā iepakojumā.
Tipisks līgums ir ievietots vietnē. Nodrošina 3 gadu garantiju. Kavēšanās gadījumā strīdi tiek risināti sarunu ceļā, piemērojot sodus pēc Krievijas Federācijas Centrālās bankas likmes. Maksājums tiek veikts pakāpeniski, pamatojoties uz pieņemšanas un pārskaitīšanas aktiem.
Vietnē ir piemēri, taču tie nav aprakstīti par konkrētām izmaksām, kas iekļauti remonta tāmē.
Vidējās izmaksas tiek aprēķinātas uz vietas pēc remonta veida un kopējās platības:
Cenas par operācijām vietnē tiek ievietotas atsevišķos cenu sarakstos.
Izmantojot pašreizējo labāko uzņēmumu reitingu vai sastādot savu sarakstu pēc šiem principiem, remonts nekad nebūs katastrofa, bet tam būs visas veiksmīga projekta iezīmes.