Labāko Maskavas izstrādātāju reitings 2020. gadam

Pašlaik nekustamā īpašuma tirgus ir ieguvis lielas prasības, turklāt pieaug gan būvniecības pieprasījums, gan piedāvājums no dažādiem būvniecības uzņēmumiem. Tas jo īpaši attiecas uz Maskavu un Maskavas reģionu, kur katru gadu pieaug to pilsoņu skaits, kuri vēlas iegādāties ērtus mājokļus jaunā ēkā, tieši proporcionāli jauno uzņēmumu pakalpojumiem. Izstrādātāji vai celtnieki nodarbojas ar pilnīgi atšķirīga profila daudzdzīvokļu māju celtniecību, sākot no mazstāvu līdz augstceltnēm. Katra no firmām piedāvā milzīgu skaitu iespēju, starp kurām ir viegli sajaukt vidusmēra cilvēku, kurš nav saistīts ar šo biznesu. Šis pārskats jums pateiks, kā izvēlēties uzticamu attīstītāju Maskavā, lai nopirktu dzīvokli un nepieļautu kļūdas, izvēloties.

Izstrādātāja darba iezīmes

Pirmkārt, jums vajadzētu saprast pamata terminoloģiju, lai izprastu visas darbības nianses.

Attīstītājs ir juridiska persona, uzņēmums vai firma, kurai pieder zemes īpašumtiesības, kur tai ir tiesības veikt celtniecības un remonta darbus, piesaistot līdzekļus no koplietošanas būvniecības dalībniekiem vai ieguldot personīgo kapitālu.

Tādējādi attīstītājs ir būvlaukuma galvenais ieguldītājs, nodrošina savu finanšu bāzi neatkarīgi vai noslēdzot akciju līgumu ar citiem investoriem. Šāds uzņēmums nodarbojas ar dokumentāru atbalstu, iegūst atļauju un nosaka būvniecības sākuma un pabeigšanas datumus, veic inženiertehnisko darbu ar piesaistīto speciālistu un darbuzņēmēju palīdzību. Turklāt viņa pati pērk materiālu. Uzņēmums personīgi uzrauga būvniecību, tā pienākums ir ziņot klientiem par darbu gaitu, nodrošināt līguma noteikumu izpildi un objektu nodot laikā.

Būvniecības sākums vai paziņojums par darbu ir informācijas paziņošana par projektu plašsaziņas līdzekļos.

Izstrādātājs ir juridiska persona, kas nodarbojas ar uzņēmējdarbību. Šādam uzņēmumam nav obligāti jābūt zemes gabalam, taču tas var ieguldīt naudu, sagatavot biznesa stratēģiju, izvēlēties projekta organizāciju projekta īstenošanai - būvniecības īstenošanai.

No tā visa mēs varam secināt, ka jebkurš izstrādātājs ir izstrādātājs, taču ne katrs izstrādātājs ir celtnieks.

Kritēriji laba izstrādātāja izvēlei

Maskavā un Maskavas reģionā darbojas daudzas būvniecības organizācijas, un katra no tām cenšas klientam izteikt visizdevīgāko piedāvājumu. Izvēloties uzņēmumu, jums vienmēr jāpaļaujas uz citu cilvēku atsauksmēm, kuri jau ir ar to sazinājušies. No iepriekšējiem klientiem jūs varat iegūt vērtīgu informāciju par organizācijas veikto darbību pieklājību un kvalitāti, uzklausīt ieteikumus un padomus. Papildus viedokļu izpētei par uzņēmumu internetā jums vajadzētu saprast, ko meklēt, jo tam ir universālas īpašības:

1. Uzņēmuma ekonomiskā attīstība;

Uzņēmuma infrastruktūru vai likviditāti nosaka tā komplekso un neviendabīgo būvniecības veidu skaits. Piemēram, ja līdz 2020. gadam organizācija nodarbojās tikai ar piecstāvu ēku celtniecību, tad nākotnē citi projekti, izņemot šo, var nebūt tik veiksmīgi. Ir ļoti labi, ja uzņēmums uzņemas vairāku veidu projektu īstenošanu, tādējādi ir iespējams izsekot algoto darbuzņēmēju un inženieru integritātei, novērtēt tā iespējas un attīstības perspektīvas nākotnē.

2. Efektivitāte;

Ekonomiskā izaugsme neapšaubāmi ir laba, taču tikpat liela loma ir arī firmas darbības efektivitātei, pabeigto kvalitatīvo projektu skaitam. Informāciju par to, cik būvniecības plānu ir veiksmīgi īstenots, var viegli atrast internetā, organizācijas oficiālajā vietnē. Parasti ir rakstiskas atsauksmes par klientiem, kuri ir apmierināti vai nav ļoti labi ar šī izstrādātāja darbu. Ja lielākā daļa projektu nav pabeigti, kaut arī termiņi jau ir pagājuši vai tuvojas beigām, tad tas ir neuzticams partneris mājokļa iegādei.

3. Parādi;

Bankā varat uzzināt par neatmaksātiem aizdevumiem vai organizācijas parādiem. Tātad jūs varat saprast, vai uzņēmums ir finansiāli stabils. Ja uzņēmums ir finansiāli nestabils, tam ir nesamaksāti maksājumi, tad noteikti nav vērts to izvēlēties, jo nākotnes objekta celtniecība var beigties ar tā iesaldēšanu un organizācijas bankrotu.

4. Tirgus reputācija;

Uzņēmums, kas tikko ienācis tirgū un kura rīcībā nav gandrīz neviena projekta un kurš vēl nav pabeidzis nevienu būvniecību, būs diezgan slikta izvēle. Jaunie un nepieredzējušie uzņēmēji bieži vien veic labākos piedāvājumus, taču viņu ekonomiskās izaugsmes un likviditātes trūkums ir milzīgs trūkums. Būtu jāsaprot, ka šajā gadījumā varbūtība, ka izstrādātājs būs negodīgs, ir ārkārtīgi liela, jo maz ir dzirdējuši par viņu un viņam nav veiksmīgu projektu. Ir jāizvēlas labi pazīstami pēc pircēju vai vairāk vai mazāk pieredzējušu organizāciju domām, par kuriem jūs varat atrast visu informāciju.

5. Mājas iegādes izmaksas;

Lielākā daļa pazīstamo uzņēmumu nodarbojas ar dažādu kategoriju mājokļu celtniecību: sākot no luksusa līdz ekonomiskai klasei. Dažādi nekustamā īpašuma veidi ļauj ikvienam izvēlēties iespēju izvēlēties sava maka izmēru, vadoties pēc cenas. Protams, pārāk dārgi, lēti attīstītāja dzīvokļi, visticamāk, ir triks, tāpēc ir vērts apiet šādus "izdevīgus" piedāvājumus un palikt mazāk bīstamā uzņēmumā, kuram ir vidējā cena, ir pieejams hipotēkas vai nomaksas plāns.

6. Ienesīgu piedāvājumu pieejamība.

Kā jau minēts, liels plus ir interesantu un izdevīgu piedāvājumu pieejamība. Ja uzņēmums piedāvā daudz objektu, no kuriem izvēlēties, sniedz priekšrocības un atlaides un ir bijis tirgū ilgu laiku, tad darbs ar to būs daudz efektīvāks.

Labākie izstrādātāji Maskavā

Tas ir labāko un slavenāko Maskavas un Maskavas reģiona būvniecības uzņēmumu vērtējums. Šīm firmām jau ir laba reputācija savā jomā, un tās ir sevi parādījušas kā atbildīgus un kompetentus izstrādātājus.

KORTROS

Šī celtniecības kompānija ir bijusi tirgū 13 gadus, ir izpelnījusies ikviena cilvēku uzticību un tai ir liela pieredze darbā ar dažādiem projektiem. Uzņēmums nodarbojas ar būvniecību 8 Krievijas reģionos, starp sasniegumiem ir "Azimut Sochi" - lielākās viesnīcas Eiropā - celtniecība. Dzīvojamās ēkas un veseli kompleksi pagalmu un atpūtas zonu veidā atšķiras ar to kvalitāti un izturību. Lai personīgi izpētītu visus uzņēmuma sasniegumus, jums jāapmeklē tā oficiālā vietne, kur, izmantojot ērtu navigāciju, jūs varat uzzināt informāciju par visiem pašreizējiem un nākamajiem projektiem, par attīstības perspektīvām un organizācijas struktūru. Izstrādātāja galvenajā mītnē ir vairāk nekā 600 darbinieku, kuri palīdzēs jums izvēlēties piemērotāko projektu mājokļa iegādei.

• Pieredze;
• Drosmīgi projekti;
• Pazīstams uzņēmums;
• Labas izredzes;
• Projektu dažādība;
• Liels skaits sasniegumu.

• Strādā piecās lielākajās pilsētās.

Donstrojs

Tieši šī lielā uzņēmuma oficiālajā vietnē jūs varat atrast māju jebkurā Maskavas apgabalā, filtrējot meklēšanas parametrus. Donstroy ir viena no populārākajām un vecākajām organizācijām, kas apvieno apmēram 30 atsevišķus uzņēmumus. Viņa ir atbildīga par objektu celtniecību, to teritoriju kopā ņemot visas pilsētas lielumu, kā arī lielu pieredzi dažādu klašu dzīvojamo kompleksu būvniecībā, kas ietver jaunas ēkas, dzīvokļus. Tādējādi viņi ir Scarlet Sails un Vorobyovy Gory projektu autori un īstenotāji. Starp uzņēmuma partneriem ir VTB banka, ir iespējams iegādāties mājokli ar hipotēku. Visi sasniegumi un turpmākā ekonomiskā attīstība ir uzrakstīti arī vietnē, šobrīd tas ir vispieprasītākais un uzticamākais izstrādātājs, kuram ir augsts pārdošanas līmenis.

• Spēja atrast naktsmītnes tiešsaistē;
• Lielākais izstrādātājs;
• Stabils partneris;
• Liela darba pieredze;
• Daudzas objektu klases, ekonomiskās klases klātbūtne;
• Mājas iegāde ar hipotēku.

• Nē.

PIK grupa

Uzņēmums PIK Group veic dzīvojamo telpu, parku un rotaļu laukumu celtniecības, remonta un nomas projektus. Viņa nav jaunpienācēja tirgū, un viņai ir daudz pabeigtu projektu, jau uzceltas mājas, kā arī daudz nākotnes. Organizācijas oficiālajā vietnē varat apskatīt noteikumus un interesantus priekšlikumus, izvēlēties sev projektu. Turklāt ir iespējams iegādāties dzīvokli ar hipotēku. Uzņēmums sadarbojas ar daudzām bankām un ir izpelnījies uzticību lielākajai daļai klientu, kuru viedokļus var apskatīt arī internetā.

• Projektu dažādība;
• Klientu uzticība;
• Pieredzējusi komanda;
• Dzīvoklis hipotēkai;
• Dažādas darba jomas.

• Nav atrasts.

MR grupa

Šis uzņēmums pastāv kopš 2003. gada, un šajā laikā ir izdevies labi nostiprināties. Viņa ir Maskavas Investoru kluba, ASI un daudzu citu profesionālu organizāciju biedre. Turklāt uzņēmums kļuva par septiņkārtīgu "Gada izstrādātāja" balvas ieguvēju un ir iekļauts Maskavas lielāko izstrādātāju TOP-3. Gadu gaitā iegūtā pieredze ļauj uzņēmumam sniegt visa veida pakalpojumus: efektivitātes analīzi, projekta koncepcijas izveidi, pārdošanu un daudz ko citu. Jūs varat apskatīt uzņēmuma piedāvājumus tās oficiālajā vietnē, kur tiek prezentētas arī akcijas un atlaides nākamajam gadam, kā arī visiem klientiem pieejama hipotēkas kalkulators.

• Saņēmis daudzus apbalvojumus;
• Atlaides un akcijas;
• Bagāta pieredze;
• Ir klientu atbalsta centrs un mobilā lietojumprogramma.

• Nē.

PSN grupa

Šis ir labs uzņēmums, kura mērķis ir ne tikai nodrošināt klientam vislabvēlīgākos apstākļus, bet arī ātri, skaisti un efektīvi paveikt savu darbu. Uzņēmums uzņemas gan elites ēkas, gan masu segmenta dzīvojamos kompleksus. Savas pastāvēšanas laikā - kopš 2000. gada organizācijai ir izdevies atrast uzticamus partnerus Sberbank, VTB Bank, UralSIB Bank un daudzu citu personā. Iespaidīgs apbūvēta komerciāla un dzīvojama nekustamā īpašuma apjoms - vairāk nekā 600 000 kv. m kopā liek jums pārņemt pārliecību par šo uzņēmumu.

• Pieredzējis uzņēmums;
• Labi partneri;
• Dažāda veida ēkas;
• Dažādas darba jomas.

• Nav atrasts.

INTECO

INTECO ir viens no vecākajiem un pārbaudītākajiem uzņēmumiem Krievijā, tas darbojas jau 18 gadus. Šajā laikā ir pabeigti apmēram 80 projekti, no kuriem daudzi ir ieguvuši godalgas un konkursus. Uzņēmums sadarbojas ar daudziem citiem būvniecības uzņēmumiem, kuru nosaukumus var redzēt oficiālajā vietnē un pārliecināti par viņu kompetenci. Produktīvas sadarbības dēļ uzņēmums spēj sniegt pakalpojumus gandrīz visās jomās, ieskaitot gan projektu izstrādi, gan būvniecību.

• Daudzpusība;
• Liela zināšanu bāze;
• Liels partneru skaits.

• Nē.

A101

Šī organizācija ir bijusi tirgū 23 gadus un galvenokārt nodarbojas ar komerciālo objektu celtniecību. Neskatoties uz to, viņas kontā ir daudz dzīvojamo kompleksu un daudzstāvu ēku.Viena no A101 priekšrocībām ir to apbrīnojamais precizitāte - objektu piegādes termiņi ir skaidri norādīti un tiek reti pagarināti. Šeit jūs varat iegādāties dzīvokli pa daļām, par maternitātes kapitālu vai hipotēku, turklāt uzņēmums bieži nodrošina atlaides un akcijas. Tieši vietnē ir sadaļa "Pircēja skola", kas nepieredzējušam klientam ļauj uzzināt nepieciešamo informāciju par darījumiem un izpētīt visas izstrādātāja darbības nianses, saņemt konsultācijas un bezmaksas konsultācijas, kā arī veikt pirmo iemaksu.

• Pircēju kursi;
• Iespēja norēķināties ar maternitātes kapitālu vai ņemt hipotēku;
• Milzīga pieredze tirgū;
• Dažādas darba jomas;
• Cietie partneri;
• Liela darbinieku komanda;
• Lielākais izstrādātājs;
• Atlaides un akcijas.

• Lielākā daļa ēku ir komerciālas.

Kapitāla grupa

Uzņēmumam ir bagāta vēsture - 25 gadi tirgū un tas nodarbojas ar lieliem un sarežģītiem projektiem. 2009. gadā tieši viņa uzbūvēja pirmo debesskrāpju "City of Capitals". Lielākā daļa uzņēmuma projektu ir diezgan sarežģītas un interesantas komerciālas ēkas, tāpēc tā cieši sadarbojas ar arhitektūras firmām, tomēr nodarbojas arī ar dzīvojamiem kompleksiem, darot ļoti neparastas, bet interesantas lietas. Ilgtermiņa pieredze attīstības jomā ļauj organizācijai sniegt pilnu pakalpojumu klāstu: sākot no projektu un plānu izstrādes līdz būvniecības īstenošanai.

• Milzīga pieredze;
• Augsta darba sarežģītība;
• Nodrošina pilnu pakalpojumu sarakstu;
• Ir sava pārvaldības sabiedrība;
• Dažādi mājokļu veidi;
• Sadarbība ar lielākajām arhitektūras firmām.

• Maz dzīvojamo kompleksu.

INGRAD

Šī organizācija patiešām rūpējas par savu klientu labklājību. Ar lielu pieredzi pakalpojumu tirgū viņa nodarbojas ar bērnudārzu un skolu, dzīvojamo telpu celtniecību. Katra INGRAD ēka ir unikāla savā veidā. Šeit dzīvokli var ņemt uz hipotēku ar izdevīgiem noteikumiem, iepriekš izvēloties sev tīkamāko variantu viņu oficiālajā vietnē. Jūs varat iegādāties dzīvokli ar uzglabāšanas telpu vai ar apdari, atrast adresi netālu no metro vai rajona centrā, ir personīgā autostāvvieta. Turklāt tur var atrast arī pircējam neaizstājamu piezīmi par dzīvokļa iegādi.

• Kompetenti darbinieki;
• Izvēles dažādība;
• Sadarbība ar bankām VTB un SBERBANK;
• Dzīvoklis hipotēkai.

• Nav atrasts.

YIT CityStroy

Šī ir YIT koncerna Maskavas nodaļa, kas darbojas kopš 2005. gada. Tas bija tas, kurš uzcēla jaunas ēkas Tretjakova galerijai, rekonstruēja Metropoles viesnīcu un daudz ko citu. Uzņēmumam ir iespaidīgs skaits veiksmīgu projektu, modernas māju celtniecības tehnoloģijas no Somijas un daudzu gadu pieredze galvaspilsētā ļauj veikt kvalitatīvu un profesionālu darbu. Papildus acīmredzamajām priekšrocībām uzņēmuma ietvaros bieži tiek izlozētas dotācijas, un klientiem tiek nodrošinātas iespaidīgas atlaides, iespēja iegādāties mājokli ar hipotēku.

• Lielas atlaides un akcijas;
• Hipotēkas iegūšanas iespēja;
• Konkursu un grantu pieejamība;
• Dažāda veida galamērķi;
• Sadarbība 11 pasaules valstīs;
• Labs fokuss uz klientu.

• Nē.

Galvenā informācija

Nosaukums	Kontakti	Tīmekļa vietne
KORTROS	8 800 770 74 47	https://kortros.ru/
Donstrojs	8 (495) 116-87-88	https://donstroy.com/
PIK grupa	8 495 500-00-20	https://www.pik.ru/
MR GRUPA	8 (495) 966 07 06	http://mr-group.ru/
PSN GRUPA	8 (495) 125-21-97	https://www.psngroup.ru/
INTECO	8 (495) 662-80-02	https://inteco.ru/
A101	8 (800) 222-73-15	https://a101.ru/
Kapitāla grupa	8 (495) 771 77 77	http://capitalgroup.ru/
INGRAD	8 (495) 236-79-46	https://www.ingrad.ru/
YIT CityStroy	8 (495) 021-52-78	https://www.yit-moscow.ru/

Šis ir saraksts ar labākajiem izstrādātājiem, kas strādā Maskavā un Maskavas reģionā. Katru no firmām ir pārbaudījis laiks, un nav šaubu, ka izvēle par labu vienai no tām būs pareiza.