Labāko nekustamo īpašumu aģentūru reitings Voroņežā 2020. gadā

Viens no veidiem, kā pirkt vai pārdot māju, dzīvokli, īrēt istabu vai biroju, ir sazināties ar nekustamā īpašuma aģentūru. Šajā rakstā parunāsim par labākajām nekustamo īpašumu aģentūrām Voroņežā.

Aģentūras izvēle ir nopietns jautājums

Izvēloties aģentūru, jums nav jāvadās pēc emocijām, bet gan jākoncentrējas uz veselo saprātu un jāizvēlas uzticams, cienījams uzņēmums, kuram ir uzticama, ar daudzu gadu pieredzi nozarē un nevainojamu reputāciju.

Ir vērts pievērst uzmanību biroja ieteikumiem - tie ir galvenais tā kvalitātes rādītājs. Pirms līguma parakstīšanas iepazīstieties ar aģentu - viņš būs persona, kas atbild par veiksmīgo darījumu.

Svarīga ir ne tikai viņa pieredze, centība, prakse vai zināšanas, bet arī personība, empātija, apņēmība un pašapziņa.

Uzmanība ir pelnījusi arī nekustamo īpašumu darbību. Vai viņš rīkojas viens vai sadarbojas ar citiem profesionāļiem - kredītu konsultantu vai notāru? Svarīgs ir arī aģentūras statuss, pilsētās starp tām pastāv nopietna konkurence, un ir vērts koncentrēties uz klientu vērtējumiem un viedokļiem.

Ko meklēt

• Komisijas summa par klienta atrašanu. Parasti tā ir procentuālā daļa no īpašuma pārdošanas cenas. Tirgus likmes svārstās ap 1-3%. Pēc partijas pieprasījuma ir atļauta fiksēta vai kombinēta komisija, tas ir, fiksēta summa + pārdošanas procents. Sarunas par tā lielumu vienmēr ir piemērotas.
• Pakalpojuma kvalitāte. Būtu jauki pārbaudīt aģentūras viedokļus no cilvēkiem, kuri jau ir izmantojuši pakalpojumus;
• Darbinieku kvalifikācija. Vai aģentūrai ir licencēti aģenti. Ja nē, tad labāk meklēt kaut ko citu.
• Atbildības apdrošināšana par aģentūras darbiniekam nodarītajiem zaudējumiem. Tas mūs aizsargā situācijā, kad starpnieka kļūdu dēļ mums ir nodarīts daudz zaudējumu. Lielākajai daļai ir šī apdrošināšana.
• Visaptverošs serviss. Aģentūrai jāveic visi pasākumi, lai atrastu otru līguma pusi un noslēgtu pārdošanas līgumu. Tajā skaitā: plaša nekustamā īpašuma popularizēšana, tā prezentēšana potenciālajām ieinteresētajām personām (birojā un uz vietas), nepieciešamo dokumentu iegūšana notariālā akta noslēgšanai, juridiskās informācijas sniegšana un jaunu problēmu risināšana.
• Aģentūras izmanto gatavas līgumu veidnes. Bet dažos gadījumos nosacījumus var mainīt.

Pievērsiet uzmanību arī tam, vai birojs ir publicējis pārskatus par saviem klientiem. Pārbaudiet, vai lietotāji atstāj pozitīvas atsauksmes, vai tie veic daudz darījumu. Arī par to, cik ātri viņš veic darījumus.Kā šī vietne izskatās un kā tajā tiek publicēti piedāvājumi? Tas ļaus jums novērtēt, vai jums ir darīšana ar profesionāļiem, kuri atbilst klientu vajadzībām un spēj izvēlēties vislabāko pārdošanas veidu šāda veida īpašumiem.

Ir vērts pārbaudīt, ko aģentūra piedāvā sadarbībā. Pašlaik aģentūra papildus acīmredzamajai saiknei starp pārdevēju un pircēju piedāvā vairākus pasākumus, lai paātrinātu visu pārdošanas procesu.

Tie ietver, piemēram:

• profesionāla fotosesija;
• Mājas inscenējums;
• virtuālā pastaiga;
• dronu ierakstīšana un daudz kas cits.

Ir svarīgi, lai birojs sadarbotos ar ekspertiem katrā jomā. Tas ir nekustamā īpašuma sagatavošanas garantija, kas izcelsies internetā, un tas stimulēs potenciālo pircēju interesi. Pārbaudiet, vai aģentūrai ir sagatavots profesionāls līgums, kurā skaidri noteikti sadarbības un atalgojuma noteikumi.

Lūdzu, ņemiet vērā, ka, izvēloties efektīvu aģentūru, jūs varat ietaupīt daudz laika, kas saistīts ar pastāvīgu atbildēšanu uz tālruņa zvaniem, objektu parādīšanu, sarunām un dokumentu aizpildīšanu. Labs nekustamais īpašnieks palīdzēs jums plānot atsevišķus elementus, sazināties ar pārdošanas procesu un visbeidzot rūpēties par veiksmīgu darījumu.

Nekustamā īpašuma aģents

Māklera pakalpojumi ietver visaptverošu palīdzību pārdošanas un nomas darījumu veikšanā. Viens no tā svarīgākajiem uzdevumiem ir rūpīgi pārbaudīt īpašuma juridisko un faktisko stāvokli, lai klients varētu būt pārliecināts, ka viņam nav parādu, un persona, kas pārdod vai īrē telpas, ir tā likumīgais īpašnieks.

Māklera uzdevums ir savienot pircēju ar pārdevēju, saimnieku ar īrniekiem. Labs nekustamo īpašumu īpašnieks pēc šī uzdevuma veikšanas piedalīsies sarunās un apkopos visu nepieciešamo īpašuma dokumentāciju. Starpniecība ietver arī palīdzību profesionāla līguma sagatavošanā, kas aizsargā klienta intereses un nodrošina darījuma likumību.

Ko dara nekustamā īpašuma aģents?

Pie aģenta vēršas gan cilvēki, kuri plāno iegādāties biroju vai citas telpas, gan īpašumu īpašnieki, kas nolemj tos pārdot. Izmantojot savu pieredzi un plašo datu bāzi, viņš var ātri atrast vajadzīgo īpašumu vai pircēju, kā arī nodrošina darījuma pareizu izpildi.

Nekustamā īpašuma aģentūru piedāvājumā ietilpst arī nekustamā īpašuma noma. Šajā gadījumā aģents var būt persona, kas pārstāv īpašnieku, vai persona, kas meklē nomas vietu. Abos gadījumos viņam rūpīgi jāpārbauda īpašuma juridiskais un tehniskais stāvoklis. Tāpēc labam aģentam jābūt plašām zināšanām par īpašuma pārvaldīšanas likumiem un noteikumiem.

Aģents var ievērojami paātrināt biroja pirkšanas, pārdošanas vai īres procesu, kā arī palīdzēs nokārtot visas formalitātes.

Kas rūp labam brokerim?

• Ērtības dēļ viņš rūpējas par visām rūpēm par darījumu;
• Pasūtīšana un laika ietaupīšana. Mākleris ir atbildīgs par piedāvājuma konsekvenci. Zina, kā pareizi uzrādīt atbilstošu informāciju sludinājumā - īpašuma cena, platība, būvniecības gads, istabu skaits vai stāvs. Viņš koncentrējas uz statistikas izsekošanu, e-pasta un tālruņa pieprasījumu saņemšanu, dokumentu sakārtošanu un informācijas precizitātes nodrošināšanu.
• Noteiktība. Aģents strādā, lai pēc iespējas vairāk pielāgotos klientu vajadzībām. Laiks spēlē svarīgu lomu pārdošanas procesā, un mūsu 7 dienas nedēļā darba stundas nodrošina, ka neviens piedāvājuma pieprasījums netiek neatbildēts.
• Veicināšanas un pārdošanas efektivitāte. Labs aģents koncentrējas uz efektīvu reklāmas rīku un mehānismu izmantošanu, kas palielina pārdošanas ātrumu. Tas veic plašas reklāmas darbības, kas nodrošina maksimālu piedāvāto datplūsmu. Reklāma katrā portālā parādās tikai vienu reizi, kas uzsver tās unikalitāti un neļauj samazināt cenu.Tas ļauj sasniegt pēc iespējas plašāku klientu loku.
• Piedāvājuma ticamība. Labs brokeris rūpējas par tādiem elementiem kā pareiza īpašuma uzrādīšana, reklāmkaroga apturēšana, adreses redzamība un fotoattēlu pievienošana piedāvājumam, kas ļauj identificēt īpašumu. Šīs darbības palielina piedāvājuma ticamību un tādējādi palielina rentabla īpašuma pārdošanas varbūtību.
• Sadarbība. Labs aģents strādā ar citām nekustamā īpašuma aģentūrām un nekustamo īpašumu aģentiem. Pateicoties tam, viņš iegūst jaunus potenciālos pircējus, kuriem viņš var pārdot īpašumu ar vislielāko labumu abām pusēm.
• Tiesiskā aizsardzība. Nekustamā īpašuma aģentūra ir atbildīga par visas dokumentācijas pareizības pārbaudi.

Labākās nekustamo īpašumu aģentūras Voroņežā

"CITADEL"

Aģentūra piedāvā pilnu nekustamo īpašumu pakalpojumu klāstu, kvalificēti un atbildīgi darbinieki sniegs pārdošanas un pirkšanas pakalpojumus, noformēs dokumentus un ietaupīs jūs no nevajadzīgiem dokumentiem. Pakalpojumu sniegšanas tirgū uzņēmums darbojas kopš 1996. gada, kopš dibināšanas ir veikts liels skaits veiksmīgu darījumu, daudzi klienti spēja atrisināt uzņēmuma Citadel mājokļu jautājumu. Vietnē vienmēr varat lasīt klientu atsauksmes.

Atrodas: RF, Voroņeža, st. Plehanovskaja, 52 gadi

Vietne: citadel@citadel-v.ru

☎ + 7 (473) 220-44-00 - daudzkanālu

Darba laiks: katru dienu, izņemot svētdienu

No pirmdienas līdz piektdienai - no 9:00 līdz 19:00

Sestdiena no pulksten 10.00 līdz 15.00

• sertifikāta pieejamība nekustamā īpašuma pakalpojumu sniegšanai;
• piedāvā pilnu nekustamo īpašumu pakalpojumu klāstu.
• ērta informācijas vietne;
• Pakalpojumi nekustamā īpašuma, gan dzīvojamā, gan komerciālā, pārdošanas, pirkšanas un nomas pakalpojumiem;
• speciālisti izmanto progresīvas un modernas tehnoloģijas;
• kvalificēts personāls;
• aģentūrai ir līgumattiecības ar attīstītājiem, apdrošināšanas sabiedrībām un bankām;
• dažādu darījumu reģistrēšana ar zemes gabaliem;
• juridisko konsultāciju un pieredzējušu nekustamo īpašumu nodrošināšana;
• pirmā konsultācija tiek nodrošināta bez maksas;
• palīdzība hipotēkas aizdevuma saņemšanā;
• noformēt dokumentus un sniegt pakalpojumus nekustamā īpašuma pirkšanai un pārdošanai jaunās ēkās;
• darījumu reģistrēšana sekundārajā tirgū;
• darījumu atbalsts visos posmos;
• dokumentu sagatavošana mantošanai, privatizācija, būvatļaujas, nodošana ekspluatācijā.

• nē.

"Uzticība"

Uzņēmums darbojas nekustamā īpašuma tirgū kopš 1999. gada septembra, tam ir licence un tas ir Krievijas nekustamo īpašumu ģildes loceklis. Aģentūrai ir filiāles veiksmīgas darbības un paplašināšanās rezultātā. Diplomus, balvas un klientu atsauksmes var atrast oficiālajā tīmekļa vietnē.

Mēs atrodamies Voroņežā pēc adresēm:

Uzticieties Panorāmai

Voroņeža, sv. Vorošilovs, 7a

☎ +7 (473) 261-13-14 , +7 (473) 239-32-50

Vietne: center@trastvrn.ru

Uzticieties Pērlei

Ļeņinska prospekts, 126. lpp

☎ +7 (473) 233-00-66

l.bereg@trastvrn.ru

Vietne: trastvrn.ru

Uzticēšanās-Mežģīnes

sv. Īpašnieks Nevsky 48g

☎+7 (473) 233-47-47 , +7 (473) 207-45-45

Vietne: sever@trastvrn.ru

• darbinieku profesionalitāte;
• ir sava nekustamo īpašumu skola;
• ērti mūsdienīgi biroji;
• nekustamā īpašuma bāzes pieejamība;
• sertifikāta pieejamība nekustamā īpašuma pakalpojumu sniegšanai;
• piedāvā pilnu nekustamā īpašuma pakalpojumu klāstu;
• juridisko konsultāciju un pieredzējušu nekustamo īpašumu nodrošināšana;
• palīdzība hipotēkas aizdevuma saņemšanā.

• nē

"Resursu nekustamais īpašums"

Aģentūra ir diezgan jauna, taču ambīciju klātbūtne, pieredzējuši speciālisti ļauj tai veiksmīgi augt un attīstīties. Gadu gaitā ir veikti daudzi veiksmīgi darījumi, saņemta klientu pieredze un pateicības vārdi. Uzņēmums ir uzticams un atbildīgs palīgs dažāda sarežģītības darījumos ar nekustamo īpašumu.

Atrodas:

RF, 394016, Voroņeža, Voroņežas apgabals, Moskovska prospekts, 53

☎+7 473 200-02-39

Grafiks:

katru dienu no pirmdienas līdz piektdienai - no pulksten 9.30 līdz 18.30

Brīvas dienas: sestdiena, svētdiena.

• pakalpojumu sniegšana nekustamā īpašuma pirkšanai - pārdošanai, apmaiņai;
• kvalificētas konsultācijas;
• sagatavošana, dokumentu noformēšana;
• darījumu atbalsts;
• objektu atlase;
• augsts serviss;
• komercdarījumu reģistrēšana;
• nekustamā īpašuma pārdošanas priekšlikumu analīze;
• Individuāla pieeja katram klientam;
• adekvātas izmaksas;
• darbs primārā un sekundārā mājokļu tirgū;
• jauna, draudzīga komanda;
• komerciāla un dzīvojama nekustamā īpašuma bāzes pieejamība;
• darījumu pārredzamība un to atbilstība likumdošanai;
• par pieņemamām cenām;
• pilns diennakts informatīvs klientu atbalsts.

• nē.

"Jauna adrese"

Uzņēmums veic dažāda veida darījumus, visi darbinieki ir pieredzējuši, viņiem ir pietiekams kvalifikācijas līmenis un profesionalitāte. Uzņēmums sniedz palīdzību pirkšanas un pārdošanas darījumu veikšanā, dzīvokļu un māju apmaiņā, saprātīgas cenas un izdevīgi apstākļi ir galvenās aģentūras īpašības.

Atrodas:

RF, Voroņeža, st. Dienvidmoravskaja, 15 b

☎ (473) 240-90-33

E-pasts: nov_adress@mail.ru

Darba stundas:

no pirmdienas līdz piektdienai - no 9.00 līdz 18.00

nedēļas nogale: sestdiena, svētdiena

• plaša nekustamā īpašuma pakalpojumu klāsta nodrošināšana;
• speciālisti izvēlēsies piemērotas iespējas dzīvoklim vai mājai;
• ātri un efektīvi risināt sarunas ar banku;
• dokumentu paketes vākšana, sagatavošana un noformēšana darījumiem;
• dokumentu noformēšana apdrošināšanai;
• hipotēkas darījumu atbalsts, reģistrācija un analīze;
• augsta nekustamo īpašumu profesionalitāte;
• plaša nekustamā īpašuma bāze;
• sarunas ar banku, apdrošināšanas kompāniju, attīstītāju pārstāvjiem.

• nē.

4 istabas

Liela kompānija. Viņš strādā nekustamā īpašuma tirgū vairāk nekā 16 gadus, daudzi pilsētas iedzīvotāji vēršas tieši šajā vietā, lai reģistrētu pirkšanas un pārdošanas darījumus, mainītu vai īrētu dzīvokli. Augsta profesionalitāte, apkalpošanas kvalitāte ir uzņēmuma priekšrocības.

Atrodas:

RF, 394026, Voroņeža, Moskovska prospekts

☎: +7 473 200-01-24

Iepriekšēja reģistrācija: an4k.ru

Darba laiks: no pirmdienas līdz piektdienai no pulksten 9:00 līdz 19:00

Sestdiena - no pulksten 10.00 līdz 15.00

Svētdiena ir brīva diena

• ērts darba grafiks;
• Individuāla pieeja katram klientam;
• sertifikātu pieejamība;
• aģentūras mākleri tiek regulāri sertificēti saskaņā ar Krievijas nekustamo īpašumu ģildes apstiprinātajiem standartiem;
• kompetenta reklāmas vadība;
• resursu pieejamība objektu ātrai meklēšanai atbilstoši pircēja vai pārdevēja prasībām;
• dzīvokļu izvēle primārā un sekundārā mājokļu tirgū;
• nav slēptu maksu;
• ilgtermiņa sadarbība ar bankām, izstrādātājiem, vērtētājiem un notāriem;
• vislabvēlīgāko nosacījumu nodrošināšana kreditēšanai, apdrošināšanai, īpašuma novērtēšanai;
• liela pieredze starpreģionālo darījumu veikšanā;
• darījumu drošības garantēšana;
• aģentūras hipotēku brokera darījumu atbalsts;

izstrādāja lojalitātes programmu, bonusus un atlaides klientiem.

• pēc atsauksmēm - dārga.

"Tava pareizā izvēle"

Aģentūra nekustamā īpašuma tirgū strādā piecus gadus un tik īsā laika posmā ir uzkrājusi daudz veiksmīgu darījumu un pozitīvas klientu atsauksmes. Labi koordinēta profesionāļu komanda sniegs konsultācijas, izvēlēsies dzīvokli, māju, telpu vai biroju, ņemot vērā pārdevēja un pircēja vēlmes.

Atrodas:

RF, 394005, Voroņeža, st. Vladimirs Ņevskis, 48 ​​V

☎+7 (473) 229-9356 +7 (473) 228-9111

Grafiks:

Katru dienu no pulksten 9:00 līdz 18:00

• aģentūras nekustamo īpašumu profesionalitāte;
• regulāra pakalpojumu kvalitātes uzlabošana;
• kvalitāte un efektivitāte;
• individuāla pieeja;
• pārredzamība, bez slēptiem maksājumiem;
• ilgtermiņa sadarbība ar bankām, izstrādātājiem, vērtētājiem un notāriem;
• vislabvēlīgāko nosacījumu nodrošināšana kreditēšanai, apdrošināšanai, īpašuma novērtēšanai.

• nē.

MARIĀNS

Aģentūra atrodas pilsētas centrā, ir kļuvusi par uzticamu partneri un atbildīgu palīgu mājokļu pirkšanas, maiņas vai īres jautājumos. Speciālistu pieredze un zināšanas ļauj viņiem atrisināt jebkuras sarežģītības problēmas. Izpildes kvalitāte, efektivitāte - aģentūras MariAN priekšrocības.

Atrodas:

RF, Voroņeža, st. Plehanovskaja, 47 gadi

☎+7(473) 270-00-00

E-pasts: director@marian-vrn.ru

Darba laiks: katru dienu no 9:00 līdz 18-30

Brīvās dienas: sestdiena, svētdiena.

• augsts nekustamo īpašumu profesionalitātes līmenis;
• operatīva un kvalitatīva uzdevumu izpilde;
• pilna servisa pakalpojumu sniegšana nekustamā īpašuma tirgū;
• kvalificēta palīdzība dažādos aspektos;
• ērts birojs.
• ērta transporta apmaiņa;
• saprātīgas cenas.

• nē.

Secinājums

Izvēloties uzticamu aģentūru ar nevainojamu reputāciju un izvēloties atbildīgu nekustamo īpašumu, jūs noteikti varēsit ne tikai izvairīties no dokumentiem, bet arī neuztraukties par darījuma panākumiem. Labāk to visu uzticēt pieredzējušiem nekustamo īpašumu tirgotājiem, savas jomas profesionāļiem, dokumentu pareizībai, darījumu atbalstam un novērtēšanai. Rakstā sniegtie padomi būs noderīgi, izvēloties uzņēmumu mājokļu problēmu risināšanai. Priecīgu iepirkšanos un pārdošanu!