A legjobb moszkvai fejlesztők értékelése 2020-ra

Jelenleg az ingatlanpiac nagy igényeket támaszt, ráadásul a különböző építőipari cégek iránti kereslet és kínálat is növekszik a helyiségek építésére. Különösen igaz ez Moszkvában és a moszkvai régióban, ahol minden évben növekszik azoknak az állampolgároknak a száma, akik kényelmes házat szeretnének új épületben vásárolni, az új vállalatok szolgáltatásainak közvetlen arányában. A fejlesztők vagy építők teljesen eltérő profilú lakóházak építésével foglalkoznak, az alacsony szintektől a sokemeletesig. Mindegyik cég rengeteg lehetőséget kínál, amelyek között könnyen összezavarodhat egy átlagos ember, aki nem kapcsolódik ehhez a vállalkozáshoz. Ez az áttekintés megmondja, hogyan válasszon megbízható fejlesztőt Moszkvában, hogy vásároljon egy lakást, és ne hibázzon a választás során.

A fejlesztő munkájának jellemzői

Először is meg kell értenie az alapvető terminológiát a tevékenység minden árnyalatának megértése érdekében.

A fejlesztő az a jogi személy, társaság vagy cég, amely földtulajdonnal rendelkezik, ahol joga van építési és javítási munkákat végezni a megosztott építés tagjaitól származó pénzeszközök bevonásával vagy személyes tőke befektetésével.

Így a fejlesztő az építkezés általános befektetője, pénzügyi alapját függetlenül biztosítja, vagy részvény-megállapodást köt más befektetőkkel. Egy ilyen cég dokumentációs támogatással foglalkozik, engedélyt szerez, és meghatározza az építkezés megkezdésének és befejezésének dátumát, mérnöki munkát végez vonzott szakemberek és vállalkozók segítségével. Ezen kívül ő maga vásárolja meg az anyagot. A cég személyesen felügyeli az építkezést, köteles beszámolni az ügyfeleknek a munka előrehaladásáról, biztosítani a szerződés feltételeinek teljesítését és az objektumot időben átadni.

Az építkezés kezdete vagy a munka bejelentése a projekttel kapcsolatos információk közlése a médiában.

A fejlesztő vállalkozói tevékenységet folytató jogi személy. Egy ilyen cégnek nem feltétlenül kell földterülettel rendelkeznie, de pénzt fektethet be, üzleti stratégiát készíthet, kiválaszthat egy építési szervezetet a projekt megvalósításához - az építkezés megvalósításához.

Mindebből arra következtethetünk, hogy bármelyik fejlesztő fejlesztő, de nem minden fejlesztő építő.

A jó fejlesztő kiválasztásának kritériumai

Sok építőipari szervezet működik Moszkvában és a moszkvai régióban, és mindegyikük megpróbálja az ügyfelet a legelőnyösebb ajánlatnak megadni. Cég kiválasztásakor mindig támaszkodnia kell olyan emberek véleményére, akik már felvették a kapcsolatot vele. A korábbi ügyfelektől értékes információkat szerezhet a szervezet által végzett tevékenységek tisztességéről és minőségéről, meghallgathatja az ajánlásokat és tanácsokat. A vállalattal kapcsolatos vélemények interneten történő tanulmányozása mellett meg kell értenie, mire kell figyelnie, ehhez egyetemes jellemzők vannak:

1. A vállalat gazdasági fejlődése;

A cég infrastruktúráját vagy likviditását az általa elvégzett komplex és heterogén típusú építési projektek száma határozza meg. Például, ha a szervezet 2020-ig kizárólag ötszintes épületek építésével foglalkozott, akkor a jövőben ettől eltérő projektek nem biztos, hogy olyan sikeresek lesznek. Nagyon jó, ha egy vállalat többféle projekt megvalósítását vállalja, így nyomon követhető az általa alkalmazott vállalkozók és mérnökök integritása, felmérhető képességei és fejlődési kilátásai a jövőben.

2. Hatékonyság;

A gazdasági növekedés kétségtelenül jó, de a cég tevékenységének hatékonysága, a befejezett minőségi projektek száma ugyanolyan fontos szerepet játszik. Arról, hogy hány kivitelezési tervet sikerült sikeresen megvalósítani, könnyen megtalálja az interneten, a szervezet hivatalos honlapján. Általában írásos vélemények vannak olyan ügyfelekről, akik elégedettek vagy nem túl jók ennek a fejlesztőnek a munkájával. Ha a projektek többsége még nem fejeződött be, bár a határidők már régen elmúltak vagy véget érnek, akkor ez megbízhatatlan partner a lakásvásárláshoz.

3. Adósságok;

A bankban megismerheti a szervezet ki nem fizetett hiteleit vagy tartozásait. Így megértheti, hogy a vállalat pénzügyi szempontból stabil-e. Ha egy vállalat pénzügyileg instabil, elmaradt fizetésekkel rendelkezik, akkor biztosan nem érdemes választani, mert egy leendő létesítmény építése a szervezet befagyásával és csődjével zárulhat.

4. Piaci hírnév;

Az a cég, amely most lépett be a piacra, szinte semmilyen projekt nem állt rendelkezésére, és még nem fejezett be egyetlen építkezést sem, meglehetősen gyenge választás lesz. A fiatal és tapasztalatlan vállalkozók gyakran kötik a legjobb ajánlatokat, de a gazdasági növekedés és a likviditás hiánya hatalmas hátrányt jelent. Meg kell érteni, hogy ebben az esetben annak a valószínűsége, hogy a fejlesztő gátlástalan lesz, rendkívül nagy, mert kevesen hallottak róla, és nincsenek sikeres projektjei. Szükséges a vásárlók vagy többé-kevésbé tapasztalt szervezetek véleménye szerint választani, amelyekről minden információt megtalál.

5. Lakásvásárlási költség;

A legtöbb jól ismert vállalat különféle kategóriájú lakások építésével foglalkozik: a luxustól a turistaosztályig. A különféle típusú ingatlanok lehetővé teszik, hogy mindenki választhassa a pénztárca méretének megfelelő opciót, amelyet az ár vezérel. Természetesen a fejlesztő túl költséges, olcsó lakásai valószínűleg trükkök, ezért meg kell kerülnie az ilyen "nyereséges" ajánlatokat, és egy kevésbé veszélyes vállalkozásnál kell tartózkodnia, amelynek átlagos ára van, jelzálogkölcsön vagy részletfizetési terv áll rendelkezésre.

6. Jövedelmező ajánlatok elérhetősége.

Mint már említettük, az érdekes és nyereséges ajánlatok elérhetősége nagy pluszt jelent. Ha egy vállalat sok objektum közül választhat, előnyöket és árengedményeket nyújt, és már régóta a piacon van, akkor a vele való munka sokkal hatékonyabb lesz.

A legjobb fejlesztők Moszkvában

Ez Moszkva és Moszkva régió legjobb és leghíresebb építőipari szervezeteinek minősítése. Ezek a cégek már jó hírnévvel rendelkeznek a szakterületükön, és felelősségteljes és hozzáértő fejlesztőként mutatták be magukat.

KORTROS

Ez az építőipari vállalat 13 éve működik a piacon, kivívta mindenki bizalmát és széles körű tapasztalattal rendelkezik a különféle projektekkel való munkában. A vállalat Oroszország 8 régiójában építkezik, az eredmények között szerepel az "Azimut Sochi" építése - Európa legnagyobb szállodája. A lakóépületek és az egész komplexumok udvarok és rekreációs területek formájában megkülönböztethetők minőségükkel és tartósságukkal. Ahhoz, hogy személyesen tanulmányozza a vállalat összes eredményét, meg kell látogatnia a hivatalos webhelyét, ahol a kényelmes navigáció segítségével információkat kaphat az összes jelenlegi és jövőbeli projektről, a fejlesztési kilátásokról és a szervezet felépítéséről. A fejlesztő központjában több mint 600 alkalmazott dolgozik, akik segítenek kiválasztani a legmegfelelőbb projektet a lakásvásárláshoz.

• Tapasztalat;
• Merész projektek;
• Jól ismert cég;
• Jó kilátások;
• Különböző projektek;
• Számos eredmény.

• Öt nagyvárosban dolgozik.

Donstroy

Közvetlenül ennek a nagyvállalatnak a hivatalos honlapján Moszkva bármely területén találhat otthont a keresési paraméterek szűrésével. A Donstroy az egyik legnépszerűbb és legrégebbi szervezet, amely mintegy 30 külön társaságot egyesít. Számára objektumok építése, területük összességében egy egész város nagysága, valamint rengeteg tapasztalat a különféle osztályú lakóépületek építésében, amelyek új épületeket, lakásokat tartalmaznak. Így ők a Scarlet Sails és Vorobyovy Gory projektek szerzői és megvalósítói. A társaság partnerei között van a VTB Bank, lehetőség van jelzáloggal vásárolni lakást. Az összes eredményt és a jövőbeni gazdasági fejlődést is megírják az oldalon, jelenleg ez a legkeresettebb és legmegbízhatóbb fejlesztő, amelynek értékesítési aránya magas.

• Online szálláslehetőség lehetősége;
• Legnagyobb fejlesztő;
• Stabil partner;
• Széleskörű munkatapasztalat;
• Számos tárgyosztály, turistaosztály jelenléte;
• Lakásvásárlás jelzáloggal.

• Nem.

PIK Csoport

A PIK Group cég lakóhelyiségek, parkok és játszóterek építési, javítási és bérleti projektjeit hajtja végre. Nem újonc a piacon, és számos befejezett projektje van, már épített házak és sok jövőbeli ház is van. A szervezet hivatalos honlapján megtekintheti a feltételeket és az érdekes javaslatokat, kiválaszthat egy projektet magának Ezenkívül lehetőség van jelzáloggal vásárolni lakást. A társaság számos bankkal együttműködik, és elnyerte az ügyfelek többségének bizalmát, akik véleménye az interneten is megtekinthető.

• Különböző projektek;
• Az ügyfelek bizalma;
• Tapasztalt csapat;
• Lakás jelzáloghoz;
• Különböző munkaterületek.

• Nem található.

MR Csoport

Ez a cég 2003 óta létezik, és ez idő alatt sikerült jól megalapoznia magát. Tagja a moszkvai befektetői klubnak, az ASI-nak és sok más szakmai szervezetnek. Ezenkívül a vállalat az "Év fejlesztője" díj hétszeres nyertese lett, és szerepel a moszkvai TOP-3 legnagyobb fejlesztői között. Az évek során a megszerzett tapasztalat lehetővé teszi a vállalat számára, hogy mindenféle szolgáltatást nyújtson: hatékonyságelemzés, projektkoncepció-készítés, értékesítés és még sok minden más. Megtekintheti a cég ajánlatait a hivatalos honlapján, ahol bemutatják a következő év akcióit és kedvezményeit, valamint az összes ügyfél számára elérhető jelzálog-kalkulátort.

• Sok díjat kapott;
• Kedvezmények és akciók;
• Gazdag élmény;
• Van egy ügyfélszolgálati központ és egy mobil alkalmazás.

• Nem.

PSN Csoport

Ez egy jó cég, amelynek célja nemcsak az ügyfél számára a legkedvezőbb feltételek biztosítása, hanem a munkájának gyors, szép és hatékony elvégzése is. A társaság elit épületeket és tömeges szegmens lakóépületeket egyaránt vállal. Fennállása alatt - 2000 óta a szervezetnek sikerült megbízható partnereket találnia a Sberbank, a VTB Bank, az UralSIB Bank és sok más személyében. Lenyűgöző mennyiségű beépített kereskedelmi és lakóingatlan - több mint 600 000 négyzetméter. m összességében átitatja a bizalom ebben a társaságban.

• Tapasztalt cég;
• Jó partnerek;
• Különböző típusú épületek;
• Különböző munkaterületek.

• Nem található.

INTECO

Az INTECO Oroszország egyik legrégebbi és bevált cége, 18 éve működik. Ez idő alatt mintegy 80 projekt készült el, amelyek közül sok nyert díjat és versenyt. A társaság számos más építőipari céggel működik együtt, amelyek neve a hivatalos honlapon látható és meggyőződhet kompetenciájukról. A produktív együttműködésnek köszönhetően a vállalat szinte minden területen képes szolgáltatásokat nyújtani, ideértve a projektfejlesztést és az építkezést is.

• Sokoldalúság;
• Nagy tudásbázis;
• Nagyszámú partner.

• Nem.

A101

Ez a szervezet 23 éve van a piacon, és főként kereskedelmi létesítmények építésével foglalkozik. Ennek ellenére számos lakóépület és többszintes épület van a számláján.Az A101 egyik előnye elképesztő pontossága - az objektumok kézbesítésének határideje egyértelműen megjelölt, és ritkán hosszabbodik meg. Itt részletenként vásárolhat lakást, anyasági tőkével vagy jelzáloggal, ráadásul a cég gyakran biztosít kedvezményeket és akciókat. Közvetlenül a weboldalon van egy "A vevő iskolája" szakasz, amely lehetővé teszi egy tapasztalatlan ügyfél számára, hogy megismerje a tranzakciókkal kapcsolatos szükséges információkat, és tanulmányozza a fejlesztő tevékenységének minden árnyalatát, tanácsokat és ingyenes konzultációkat kaphasson, és elvégezhesse első részletét.

• Vevő tanfolyamok;
• Szülési tőkével történő fizetés vagy jelzálog felvétel lehetősége;
• Hatalmas tapasztalat a piacon;
• Különböző munkaterületek;
• Szilárd partnerek;
• Alkalmazottak nagy csapata;
• Legnagyobb fejlesztő;
• Kedvezmények és akciók elérhetősége.

• Az épületek többsége kereskedelmi célú.

Capital Group

A vállalat gazdag történelemmel rendelkezik - 25 éve van a piacon, és nagy és összetett projektekben vesz részt. 2009-ben ő építette az első felhőkarcolót, a "City of Capitals" -t. A cég legtöbb projektje meglehetősen összetett és érdekes kereskedelmi épület, ezért szorosan együttműködik az építészeti cégekkel, ugyanakkor lakóépületekkel is foglalkozik, nagyon szokatlan, de érdekes dolgokat csinálva. A fejlesztés területén szerzett hosszú távú tapasztalat lehetővé teszi a szervezet számára, hogy teljes körű szolgáltatást nyújtson: a projektek és tervek kidolgozásától az építkezés megvalósításáig.

• Hatalmas élmény;
• A munka nagyon összetett;
• Biztosítja a szolgáltatások teljes listáját;
• Saját alapkezelő társasággal rendelkezik;
• Különböző típusú lakások;
• Együttműködés a fő építészeti cégekkel.

• Kevés lakótelep.

INGRAD

Ez a szervezet valóban törődik ügyfeleinek jólétével. A szolgáltatói piacon szerzett nagy tapasztalattal óvodák és iskolák, lakóépületek építésével foglalkozik. Minden INGRAD épület egyedi a maga módján. Egy itteni lakás kedvező feltételekkel vehető fel jelzálogkölcsönre, miután előzőleg a hivatalos weboldalukon választotta ki a neked tetsző lehetőséget. Lehet vásárolni egy lakást tárolóval vagy díszítéssel, megtalálni a címet a metró közelében, vagy a város központjában, saját parkolóval rendelkezik. Ezen kívül ott is talál egy emlékeztetőt, amely a vevő számára pótolhatatlan a lakásvásárláshoz.

• Illetékes alkalmazottak;
• Választások sokfélesége;
• Együttműködés a VTB és a SBERBANK bankokkal;
• Lakás jelzáloghoz.

• Nem található.

YIT CityStroy

Ez a YIT konszern moszkvai kirendeltsége, amely 2005 óta működik. Ő épített új épületeket a Tretjakov Galéria számára, rekonstruálta a Metropol szállodát és még sok minden mást. A vállalatnak lenyűgöző számú sikeres projektje van, a finnországi fejlett házépítési technológiák és a sok éves fővárosi tapasztalat lehetővé teszi, hogy magas színvonalú és professzionális munkát végezzen. A nyilvánvaló előnyök mellett a társaságon belül gyakran sorsolnak támogatásokat, és lenyűgöző kedvezményeket biztosítanak az ügyfelek számára, lehetőséget jelzáloggal történő lakásvásárlásra.

• Nagy kedvezmények és akciók;
• A jelzálog megszerzésének lehetősége;
• A versenyek és támogatások elérhetősége;
• Különböző típusú úti célok;
• Együttműködés a világ 11 országában;
• Jó ügyfélközpontúság.

• Nem.

Általános információ

Név	Névjegyek	Weboldal
KORTROS	8 800 770 74 47	https://kortros.ru/
Donstroy	8 (495) 116-87-88	https://donstroy.com/
PIK csoport	8 495 500-00-20	https://www.pik.ru/
MR CSOPORT	8 (495) 966 07 06	http://mr-group.ru/
PSN CSOPORT	8 (495) 125-21-97	https://www.psngroup.ru/
INTECO	8 (495) 662-80-02	https://inteco.ru/
A101	8 (800) 222-73-15	https://a101.ru/
Capital Group	8 (495) 771 77 77	http://capitalgroup.ru/
INGRAD	8 (495) 236-79-46	https://www.ingrad.ru/
YIT CityStroy	8 (495) 021-52-78	https://www.yit-moscow.ru/

Ez a lista a legjobb fejlesztőkről, akik Moszkvában és Moszkva régiójában dolgoznak. A vállalatok mindegyikét tesztelték az idő, és nem kétséges, hogy az egyikük mellett való választás helyes lesz.