A legjobb fejlesztők értékelése Kazanban 2020-ban

Az építési piacon számos nagy és kis cég működik, amelyek új épületek építésével foglalkoznak. Minden alkalommal növekszik azon fejlesztők aránya, akik nem tudják teljesíteni a terveiket és csődbe jutnak. Megbízható fejlesztő kiválasztása ma nem könnyű feladat. Semmi sem adhat 100% -os garanciát arra, hogy időben megkapja az ígért házat. Az alábbiakban leírjuk, hogy mely kazánbeli fejlesztőkben bízhat.

A megbízható fejlesztő kiválasztásának kritériumai

A jogszabály szigorította a fejlesztővel szembeni felelősségvállalás mértékét, de ez nem nyújt teljes garanciát a biztonságra. A szerződés aláírása előtt a vevőnek önállóan meg kell győződnie a szervezet jogi tisztaságáról és arról, hogy a társaság jogképes-e, valamint teljes körűen információkat kell gyűjtenie tevékenységéről.

Az elsődleges ingatlanpiac vonzza a lakások költségeit, amelyek alacsonyabbak, mint a másodlagos piaci lakások. De fennáll annak a kockázata, hogy a fejlesztő nem teljesíti kötelezettségeit, és nem csatlakozik a csődeljárók sorába.

Fejlesztő kiválasztása előtt alaposan tanulmányozza a kiválasztott vállalat történetét. Figyeljen a cég életére és a bérelt házak számára A kiválasztásban fontos szerepet játszik a tőkebefektetőkkel kialakult konfliktushelyzetek és a bérelt lakások minősége is. Természetesen az építőipari piacon való hosszú távú jelenlét nem ad teljes garanciát, de ez a fejlesztő megbízhatóbb lesz, mint egy kezdő. Jobb ilyen információkat keresni az elmúlt 2-3 évben.

Ha a javasolt ár 1 négyzetméter. m. lényegesen alacsonyabb, mint az átlagos költség, ez a tény aggodalomra ad okot a részvényesek körében. Egy megbízható fejlesztő nem fogja csökkenteni az árakat a vásárlók vonzása érdekében.

A részvényeseknek figyelniük kell a fejlesztők jelenleg működő házainak számára. Ha a vállalatnak elegendő projektje van, akkor értékelni kell a folyamatot. A legtöbb esetben a megbízhatatlan vállalatoknak több projektjük van, de ha mindegyik az építési munkák kezdeti szakaszában van, akkor ez a fejlesztő elégtelen pénzügyi megbízhatóságát jelzi. Több építési projektnél figyelembe kell venni az otthoni készültség különböző szakaszait.

Amikor vállalatot választ magának, győződjön meg arról, hogy dokumentációjuk megbízható. Általános szabály, hogy az őszinte fejlesztőknek az összes dokumentáció szabadon elérhető a hivatalos weboldalon.

Miután eldöntötte a cég választását, a szerződés aláírása előtt meg kell látogatnia az építkezést, és "saját szemével" meg kell győződnie a megbízhatóságról. Itt figyelnie kell az építőipari gépek, anyagok rendelkezésre állására és a dolgozók számára.

A szerződés megkötésekor legyen nagyon körültekintő. Győződjön meg róla, hogy tartalmazza a címet és az apartman számát, a szállítás dátumát. A lakás elrendezése is legyen. A csőd vagy természeti katasztrófa elleni védelemhez pedig biztosítási szerződést kell biztosítani.

A legjobb fejlesztők Kazanban

Építőipari vállalat "# SUVARSTROIT"

A Suvarstroit az egyik legnagyobb fejlesztő a Tatár Köztársaságban. Ez a cég nagy lakótelepek, sportközpontok, egyedi építéssel, valamint parkolók és rekreációs területek építésével foglalkozik.

A fejlesztő mindig a megadott időpontban adja át az objektumokat. A vállalat garanciát vállal a munka minőségére és időzítésére. A # SUVARSTROIT cég építés alatt álló épületekben lévő lakások többségét az építés szakaszában vásárolják meg. A fejlesztő nem csak az építkezésbe kezd, hanem az átadott új épületek legjobb helyszínét, tervezését és további karbantartását keresi.

Munkájában a "# SUVARSTROIT" vállalat továbbfejlesztett építési technológiákat és a finanszírozás helyes megközelítését alkalmazza, amely lehetővé teszi a létesítmény időben történő leszállítását. Ugyanakkor az elvégzett munka minősége nem tér el a megadott követelményektől. Érdemes megjegyezni azt is, hogy csak kézműves mestereik dolgoznak a cégben, ami pozitívan befolyásolja az elvégzett munka minőségét.

# A SUVARSTROIT együttműködik az ország vezető bankjaival, valamint a lakásépítési alappal és a jelzálogkölcsön-ügynökséggel.

Lakóépületek "Stolichny", "Lesnoy Gorodok", "Sozvezdie", "Barcelona" - a "# SUVARSTROIT" fejlesztő kész építési projektjei.

A társaság részletekben biztosítja a lakásvásárlást. Ebben az esetben a ház költségének csak a felét kell előleggel megfizetni. A régi házak újra cseréjét is biztosítják. Ugyanakkor a régi ingatlanok részben vagy egészben fedezhetik egy új lakás költségeit.

Elérhetőség:

Utca. Bauman, 9A. ☎ Tel. +7 800 511 23 81

• Nagy cég;
• Az összes tárgyat késedelem nélkül átadták;
• Nagy lakótelepek építésével foglalkozik;
• A régi házak új lakásra cseréjét tervezik;
• Folyamatban van a részletekből álló lakások értékesítése.

• Nem olyan sokáig az építési piacon.

"Gran" építőipari vállalat

A társaság 1998-ban alakult, és több mint 20 éve működik az építési piacon.

A fő tevékenység a lakásépítés és az ipari építés, valamint a szociális és kulturális létesítmények építése és helyreállítása.

Az ügyféllel való együttműködés során minden minőségi előírást betartanak, miközben az építési folyamat hatékony irányítását és a létesítmény szállítását a megadott időn belül végrehajtják.

A vállalat folyamatosan képzi alkalmazottait az üzleti iskolákban, továbbképzi a speciálisan szervezett képzéseken.

A cikk írásakor a vállalatnak két nagy projektje van a "New Gorki" és a "Nightingale Grove" lakótelepekkel.

• A "New Gorki" lakótelep egy új formátumú lakótelep, ahol a lakónegyedet egy városi park veszi körül. 17 épületet tartalmaz 9 emelettel és két 25 emeletes épületet, amelyek a Gorki metróállomás közelében találhatók. Az építkezés ilyen megközelítése időt takarít meg a modern világban. A komplexum felszerelt sport- és játszóterekkel, parkolóval, sétáló- és pihenőhellyel rendelkezik. A fejlesztő nem feledkezett meg a szupermarketek, gyógyszertárak és irodák helyéről.
• A "Nightingale Grove" lakótelep Kazan déli részén, ökológiailag tiszta területen található. A házak szomszédságában játszóterek és sportpályák, szökőkutak és sétálóutca található. Van egy kétszintes parkoló, amely 1000 autó befogadására alkalmas. A házak földszintjén üzletek, gyógyszertárak és fitneszközpontok találhatók. Szintén a területen volt hely egy kórháznak és bankfióknak.

Elérhetőség:

Utca. Szülőföld, 20 b. ☎Tel. +7 843 267 76 77

• Több mint 20 éve az építési piacon;
• Nemcsak lakásépítéssel foglalkozik;
• Minden tárgyat időben szállítottak.

• Csak 2 elkészült nagy lakótelepe van.

Szövetségi fejlesztő "Unistroy"

Az "Unistroy" cég 23 éve foglalkozik lakásépítéssel. Oroszország 25 legjobb fejlesztő cége közé tartozik, és a Tatár Köztársaságban az 1. helyet foglalja el. Pályafutása során a fejlesztő majdnem 2 millió négyzetmétert adott el. ház.2015 óta a cég Tatarsztán kívül kezdte meg az építkezést. Most Baskortosztánban, Szentpéterváron és a Szamara régióban folytat tevékenységet.

Az Unistroy által készített apartmanok különböző formátumúak. Stúdióapartmanok lehetnek, teraszuk és meleg erkélyük lehet. A házak bejáratai nemcsak szép megjelenésűek, hanem kerekes székekkel is ellátottak, és a bejáratnak nincsenek akadályai. A házak utcai részén gyermek- és sportpályák vannak, mentesek az autók mozgásától, videofigyelés van.

Minden Unistroy által épített lakótelep jól fejlett infrastruktúrával rendelkezik. Itt vannak iskolák, óvodák, parkok és orvosi létesítmények.

RC "Vesna", RC "ART city", valamint a "Kingdom Village" település élénk példája a fejlesztő kiváló munkájának.

Részletenként vásárolhat lakást egy fejlesztőtől, míg az első befizetés 30% lesz. Lehetőség van jelzáloggal, előleg nélkül vásárolni, vagy régi lakását újra cserélni.

Elérhetőség:

Utca. Oktyabrsky város, 1/124. ☎ Tel. +7 843 295 53 83.

• 23 év az építési piacon;
• Az Orosz Föderáció 25 legjobb fejlesztőjének egyike;
• Működik Tatárföldön kívül;
• Első részletfizetés 30%.

• Nem.

Építőipari vállalat "City-Stroy"

A "City-Stroy" cég lakott komplexumok építésével foglalkozik fejlett infrastruktúrával és parkosított területtel. A cég az építkezés minden szakaszával maga foglalkozik, ideértve a lakások értékesítését és a kész ház további karbantartását.

Most a vállalat 14 építési projektet hajtott végre, amelyek nagy lakótelepeket és egyedi építkezéseket egyaránt tartalmaznak. Összesen a vállalatnak több mint 1,6 millió négyzetmétere van. épített ingatlan.

A "City-Stroy" fejlesztő által épített RC "Romance" és RC "Hollywood" -okban 6000 rubel / 1 négyzetméter alapterületű lakást vásárolhat. A lakótelepek zárt udvarral, járművek számára fenntartott parkolóval, óvodával és iskolával rendelkeznek, és gyalogosan is elérhetők a metrótól.

A lakótelepek 1, 2 és 3 hálószobás apartmanokkal rendelkeznek. Az építkezés különböző szakaszaiban megvásárolhatók. Elit lehetőségek vannak a belvárosban található lakásokra, a lakóövezetekben pedig olcsó lehetőségekre.

Elérhetőség:

Utca. Tikhomirov, 19. ☎ Tel. +7 843 233 00 11.

• 14 kész projekt;
• Luxus házak és turista osztályú lakások építésével foglalkozik;
• Különféle javítási és részlet akciók vannak;
• Közvetítők nélkül működik.

• A törlesztőrészlet 3 hónapig érvényes.

Építőipari cég "Építési és szerelési részleg 88"

Ez az építőipari vállalat nagy tapasztalattal rendelkezik lakó- és kereskedelmi ingatlanok építésében. Most ár- és minőségi szempontból vonzó lakóépületek építésével foglalkoznak.

A társaság vezetése kiemelt figyelmet fordít a személyzet, az anyagok és az építési technológia kiválasztására. Ez az "SMU 88" minőségi munkájának megkülönböztető jellemzője. Nagy figyelmet fordítanak a biztonságra. Minden építőmunkást teljes körűen oktatnak, és az építési területen mindig vannak kerítések, ami biztonságossá teszi a járókelőket.

A társaság által vállalt objektumok építését mindig a megbeszélt határidővel bízták meg, és az "IQ House" lakótelep még a befejezés dátumát is megelőzte.

A lakótelep neve nemcsak név, hanem mindig a komplexum tervezésével, kivitelezésével és a benne rejlő lehetőségekkel társul, mindent egy egésszé egyesítve. Például az "5 csillagos" lakótelep az első szálloda, amely hasonlít egy szállodára, amelynek ablakaiból gyönyörű kilátás nyílik a Kazan Kremlre. Az "IQ House" pedig az első lakótelep, kiváló hangszigeteléssel, egyedi udvarral és ingyenes Wi-Fi hozzáféréssel.

Jelenleg az "SMU 88" 7 projekten dolgozik a lakótelepek építésén, amelyeket a tervek szerint 2020-ban és 2011-ben fejeznek be.

Elérhetőség:

Utca. Moszkva, 27, 513. iroda. ☎ Tel. +7 843 218 12 18

• Gyors építkezési ütem;
• A tárgyakat időben kézbesítik;
• Új pillantás az épülő LCD-kre;

• A cégnek nincs weboldala.

LLC "Breeze"

Az LLC "Breeze" stabil vállalat, nagy tapasztalattal rendelkezik az építőiparban. A kazanyi építkezésben folytatott erőteljes tevékenységének köszönhetően a vállalat méltó helyet foglalt el a város fejlesztői között.

A lakótelepek építése során az LLC "Breeze" figyelmet fordít a kényelemre és a minőségre. A vállalat minden szempontból igyekszik minden lakó számára kényelmes életet teremteni. A vállalat LCD-je mélygarázst, gyermek- és sportpályákat biztosít. Az építkezés során az LLC "Breeze" előnyben részesíti azokat a városrészeket, amelyek irodaházat tartalmaznak, kombinálva az üzleteket, gyógyszertárakat, óvodákat és iskolákat.

Minden új projekttel látható az ötletek növekedése és az új megoldások megjelenése. A fejlesztő együttműködik a városi és szövetségi struktúrákkal, vezető bankokkal az országban. Ez lehetővé teszi bármilyen merész ötlet megvalósítását és a pénzügyi stabilitás garantálását.

Elérhetőség:

Utca. Bogatyreva, 5. ☎ Tel. +7 843 237 72 22

• Az építési projekteket határidőre kézbesítik;
• A lakótelep kényelmes elhelyezkedése.

• Nincs bérlet.

"YIT" aggodalom

A fejlesztő YIT több mint 50 éve van az orosz piacon. A társaság nemcsak lakótelepek építésével, hanem lakások biztosításával, utak és infrastruktúra építésével is foglalkozik. Története során a vállalat több mint 50 000 lakást épített és szállított Oroszország egész területén, és jelenleg több mint 6000 lakást üzemeltet.

A vállalat munkája finn szabványokon alapszik. Munka közben a teljes komplexum egészére figyelnek, és nem csak a lakásállományra. Ezért nemcsak lakások, hanem udvarok és bejáratok is felhívják a figyelmet.

Lakótelep tervezésénél a vállalat alkalmazottai kutatást végeznek az emberek igényeiről, amelyek évről évre változhatnak. Ma nemcsak az élet kényelmét és biztonságát, hanem a közlekedés akadálymentességét is figyelembe veszik. A lakótelepektől sétatávolságra mindig vannak nagy bevásárlóközpontok, edzőtermek, szupermarketek és gyógyszertárak.

Jelenleg a vállalat a "Green" turistaosztályú és a "Taloni" komfortkategóriás lakóépületen dolgozik. A "Green" lakótelep építésének 2020 elején be kell fejeződnie, a lakások durva kivitelűek lesznek. A fejlesztő 2020 végéig nem nyújt információt a taloni lakótelepről.

Elérhetőség:

Utca. Chistopolskaya, 5. ☎ Tel. +7 843 233 03 83

• Hosszú távú munka az építési piacon;
• Építési munkákat végez az ország egész területén;
• Vevői igények elemzése;
• Finn szabványok szerint működik;
• Együttműködik az ország vezető bankjaival.

• Nem.

Tatarsztán fővárosában több mint száz fejlesztő van. Közülük sokan régóta vannak az építési piacon, valakit kezdőnek lehet nevezni ezen a tevékenységi területen. A megbízható vállalatok minősítésének tanulmányozása után könnyebb döntést hozni. Ne felejtsük el, hogy az elsődleges piacon történő ingatlanvásárlás jövedelmezőbb befektetésnek számít. A régi házak újra cseréjének részvényeinek köszönhetően pedig nem kell megvárnia a lakás eladását, hogy újat vásároljon. De ne felejtsük el, hogy bármennyire is megbízható a vállalat, a kockázat továbbra is kicsi, ezért olyan fontos minden oldalról tanulmányozni a választott vállalatot.