Ocjena najboljih agencija za promet nekretninama u Voronježu u 2020

Jedan od načina kupnje ili prodaje kuće, stana, najma sobe ili ureda je kontaktiranje agencije za promet nekretninama. U ovom članku razgovarajmo o najboljim agencijama za promet nekretninama u Voronježu.

Odabir agencije ozbiljna je stvar

Pri odabiru agencije ne biste se trebali voditi osjećajima, već se usredotočite na zdrav razum i odaberite pouzdanu, uglednu tvrtku kojoj se vjeruje, ima dugogodišnje iskustvo u industriji i besprijekornu reputaciju.

Vrijedno je obratiti pažnju na preporuke ureda - oni su glavni pokazatelj njegove kvalitete. Prije potpisivanja ugovora, upoznajte agenta - on će biti osoba odgovorna za uspješnu transakciju.

Nisu važna samo njegovo iskustvo, zalaganje, staž ili znanje, već i njegova osobnost, empatija, odlučnost i samopouzdanje.

Način na koji nekretnina radi također zaslužuje pažnju. Djeluje li sam ili surađuje s drugim profesionalcima - kreditnim savjetnikom ili bilježnikom? Važan je i status agencije, u gradovima postoji ozbiljna konkurencija među njima, a vi biste se trebali voditi ocjenama i mišljenjima klijenata.

Što tražiti

• Iznos provizije za pronalaženje klijenta. To je obično postotak prodajne cijene nekretnine. Tržišne stope osciliraju oko 1-3%. Na zahtjev stranke dopuštena je fiksna ili kombinirana provizija, odnosno fiksni iznos + postotak prodaje. Pregovori o njegovoj veličini uvijek su prikladni.
• Kvaliteta usluge. Bilo bi lijepo provjeriti mišljenja agencije od ljudi koji su već koristili usluge;
• Kvalifikacije zaposlenika. Ima li agencija ovlaštene agente. Ako ne, onda je bolje potražiti nešto drugo.
• Osiguranje od odgovornosti za štetu nanesenu zaposleniku agencije. To nas štiti u situaciji u kojoj smo pretrpjeli veliku štetu zbog pogrešaka brokera. Većina ima ovo osiguranje.
• Sveobuhvatna usluga. Agencija mora poduzeti sve mjere kako bi pronašla drugu stranu ugovora i zaključila ugovor o prodaji. Uključujući: široko rasprostranjenu nekretninu, njezino predstavljanje potencijalnim dionicima (u uredu i na licu mjesta), pribavljanje potrebnih dokumenata za zaključivanje javnobilježničkog akta, pružanje pravnih informacija i rješavanje novih problema.
• Agencije koriste gotove predloške ugovora. Ali, u nekim se slučajevima uvjeti mogu promijeniti.

Također obratite pažnju je li ured objavio recenzije svojih klijenata. Provjerite imaju li korisnici pozitivnih recenzija, provodi li puno transakcija. Također, koliko brzo trguje.Kako stranica izgleda i kako se na njoj objavljuju ponude? To će vam omogućiti da procijenite imate li posla s profesionalcima koji udovoljavaju potrebama klijenata i koji su u mogućnosti odabrati najbolju strategiju prodaje za ovu vrstu imovine.

Vrijedno je provjeriti što agencija nudi u suradnji. Trenutno, uz očitu vezu između prodavatelja i kupca, agencija nudi niz mjera za ubrzavanje cjelokupnog procesa prodaje.

Oni uključuju, na primjer:

• profesionalna foto sesija;
• postavka kuće;
• virtualna šetnja;
• snimanje dronom i još mnogo toga.

Važno je da ured surađuje sa stručnjacima iz svakog područja. Ovo je jamstvo pripreme nekretnina koje će se istaknuti na Internetu, što će potaknuti interes potencijalnih kupaca. Provjerite ima li agencija pripremljeni profesionalni sporazum koji jasno definira uvjete suradnje i naknade.

Napominjemo da odabirom učinkovite agencije možete uštedjeti puno vremena povezanog s neprestanim odgovaranjem na telefonske pozive, prikazivanjem predmeta, pregovaranjem i popunjavanjem dokumenata. Dobar trgovac nekretninama pomoći će vam u planiranju pojedinih elemenata, komuniciranju procesa prodaje i konačno voditi računa o uspješnom dogovoru.

Agent za nekretnine

Usluge nekretnina uključuju sveobuhvatnu pomoć u provođenju transakcija prodaje i najma. Jedna od najvažnijih zadaća je temeljita provjera pravnog i stvarnog stanja imovine kako bi klijent mogao biti siguran da nema dugova, a osoba koja prodaje ili iznajmljuje prostor njezin je zakonski vlasnik.

Posao trgovca nekretninama je povezati kupca s prodavateljem, iznajmljivač sa stanarima. Nakon izvršenja ovog zadatka, dobar agent za promet nekretninama sudjelovat će u pregovorima i prikupiti svu potrebnu dokumentaciju za nekretninu. Posredovanje također uključuje pomoć u pripremi profesionalnog ugovora koji štiti interese klijenta i osigurava zakonitost transakcije.

Čime se bavi agent za nekretnine?

Agentu se obraćaju i ljudi koji planiraju kupiti ured ili drugi prostor i vlasnici nekretnina koji ih odluče prodati. Koristeći svoje iskustvo i opsežnu bazu podataka, može brzo pronaći željenu nekretninu ili kupca, a također osigurava da je transakcija pravilno završena.

U ponudi agencija za promet nekretninama nalazi se i najam nekretnina. U ovom slučaju agent može biti osoba koja zastupa vlasnika ili osoba koja traži mjesto iznajmljivanja. U oba slučaja mora pažljivo provjeriti pravno i tehničko stanje imovine. Stoga dobar agent mora imati široko znanje o zakonima i propisima o upravljanju imovinom.

Agent može znatno ubrzati postupak kupnje, prodaje ili najma ureda, a pomoći će i u obavljanju svih formalnosti.

Do čega je dobar dobar broker?

• Praktičnost, on brine o svim brigama oko transakcije;
• Naručivanje i ušteda vremena. Realtor je odgovoran za dosljednost ponude. Zna pravilno predstaviti relevantne podatke u oglasu - cijena nekretnine, površina, godina izgradnje, broj soba ili kat. Usredotočen je na praćenje statistike, primanje upita o e-pošti i telefonu, organiziranje dokumenata i osiguravanje točnosti podataka.
• Sigurnost. Agent radi na tome da se što više prilagodi potrebama klijenata. Vrijeme igra važnu ulogu u prodajnom procesu, a naši 7-dnevni radni sati u tjednu osiguravaju da niti jedan zahtjev za ponudu ne ostane bez odgovora.
• Promocija i učinkovitost prodaje. Dobar agent fokusira se na učinkovit način korištenja alata i mehanizama za oglašavanje koji povećavaju brzinu prodaje. Provodi opsežne reklamne aktivnosti koje generiraju maksimalan ponuđeni promet. Oglašavanje na svakom portalu pojavljuje se samo jednom, što naglašava njegovu jedinstvenost i ne dopušta smanjenje cijene.To vam omogućuje da dosegnete najširi mogući krug klijenata.
• Vjerodostojnost ponude. Dobar broker brine se o elementima kao što su točna prezentacija imovine, suspenzija natpisa, vidljivost adrese i dodavanje fotografija u ponudu, što omogućuje identifikaciju nekretnine. Te radnje povećavaju vjerodostojnost ponude i tako povećavaju vjerojatnost profitabilne prodaje imovine.
• Suradnja. Dobar agent surađuje s drugim agencijama za promet nekretninama i nekretninama. Zahvaljujući tome, stječe nove potencijalne kupce kojima može prodati imovinu uz najveću korist za obje strane.
• Pravna zaštita. Agencija za promet nekretninama odgovorna je za provjeru ispravnosti sve dokumentacije.

Najbolje agencije za promet nekretninama u Voronježu

"CITADEL"

Agencija nudi čitav niz usluga u prometu nekretninama, kvalificirani i odgovorni zaposlenici pružit će usluge prodaje i kupnje, sastaviti dokumente i spasiti vas od nepotrebnih papira. Tvrtka je na tržištu pružanja usluga od 1996. godine, od njenog osnivanja izveden je velik broj uspješnih transakcija, mnogi su klijenti uspjeli riješiti stambeno pitanje tvrtke Citadel. Na stranicama uvijek možete pročitati recenzije kupaca.

Smješteno na: RF, Voronjež, ul. Plehanovskaja, 52

Web stranica: citadel@citadel-v.ru

☎ + 7 (473) 220-44-00 - višekanalni

Radno vrijeme: svakodnevno, osim od nedjelje

Od ponedjeljka do petka - 9:00 do 19:00

Subota od 10,00 do 15,00 sati

• dostupnost certifikata za pružanje usluga nekretnina;
• nudi čitav niz usluga u prometu nekretninama.
• prikladno web mjesto s informacijama;
• usluge prodaje, kupnje i najma nekretnina, stambenih i komercijalnih dionica;
• stručnjaci koriste napredne i moderne tehnologije;
• kvalificirano osoblje;
• agencija ima ugovorne odnose s programerima, osiguravajućim društvima i bankama;
• registracija raznih transakcija sa zemljišnim parcelama;
• pružanje pravnih savjeta i iskusnih nekretnina;
• prvo savjetovanje pruža se besplatno;
• pomoć u dobivanju hipotekarnog zajma;
• sastavljati dokumente i pružati usluge prodaje i kupnje nekretnina u novim zgradama;
• registracija transakcija na sekundarnom tržištu;
• podrška transakcijama u svim fazama;
• priprema dokumenata za nasljeđivanje, privatizacija, građevinske dozvole, puštanje u rad.

• ne.

"Povjerenje"

Tvrtka posluje na tržištu nekretnina od rujna 1999. godine, ima licencu i član je ruskog Ceha nekretnina. Agencija ima podružnice, što je rezultat uspješnih aktivnosti i širenja. Diplome, nagrade i recenzije kupaca mogu se naći na službenim web stranicama.

Nalazimo se u Voronježu na adresama:

Povjerenje Panorama

Voronjež, sv. Voroshilov, 7a

☎ +7 (473) 261-13-14 , +7 (473) 239-32-50

Web stranica: center@trastvrn.ru

Vjerujte Biseru

Lenjinski prospekt, 126

☎ +7 (473) 233-00-66

l.bereg@trastvrn.ru

Web mjesto: trastvrn.ru

Povjerenje-Čipka

sv. Vlasnik Nevsky 48g

☎+7 (473) 233-47-47 , +7 (473) 207-45-45

Web stranica: sever@trastvrn.ru

• profesionalnost zaposlenika;
• imati vlastitu školu za trgovce nekretninama;
• udobni moderni uredi;
• dostupnost baze nekretnina;
• dostupnost certifikata za pružanje usluga nekretnina;
• nudi čitav niz usluga u prometu nekretninama;
• pružanje pravnih savjeta i iskusnih nekretnina;
• pomoć u dobivanju hipotekarnog zajma.

• ne

"Resursne nekretnine"

Agencija je prilično mlada, ali prisutnost ambicija, iskusnih stručnjaka omogućuje joj uspješan rast i razvoj. Tijekom godina izvršene su mnoge uspješne transakcije, primljena su iskustva i riječi zahvalnosti kupaca. Tvrtka je pouzdan i odgovoran asistent u prometu nekretninama različite složenosti.

Smješteno na:

Ruska Federacija, 394016, Voronjež, regija Voronjež, Moskovski prospekt, 53

☎+7 473 200-02-39

Raspored:

svakodnevno od ponedjeljka do petka - od 9.30 do 18.30

Slobodni dani: subota, nedjelja.

• pružanje usluga kupnje - prodaje, zamjene nekretnina;
• kvalificirane konzultacije;
• priprema, papirologija;
• podrška transakcijama;
• odabir predmeta;
• visoka usluga;
• registracija komercijalnih transakcija;
• analiza prijedloga za prodaju nekretnina;
• Individualni pristup svakom klijentu;
• primjeren trošak;
• rad na primarnom i sekundarnom tržištu stanova;
• mlada, prijateljska ekipa;
• dostupnost baze komercijalnih i stambenih nekretnina;
• transparentnost transakcija i njihova usklađenost sa zakonodavstvom;
• pristupačne cijene;
• cjelovita informatička podrška korisnicima tijekom cijelog dana.

• ne.

"Nova adresa"

Tvrtka obavlja razne vrste transakcija, svi zaposlenici su iskusni, imaju dovoljnu razinu kvalifikacija i profesionalnosti. Tvrtka pruža pomoć u izvršenju transakcija za kupnju i prodaju, zamjenu stanova i kuća, povoljne cijene i povoljni uvjeti glavne su odlike agencije.

Smješteno na:

RF, Voronjež, ul. Južna Moravskaja, 15 b

☎ (473) 240-90-33

E-mail: nov_adress@mail.ru

Radni sati:

od ponedjeljka do petka - od 9,00 do 18,00 sati

vikend: subota, nedjelja

• pružanje širokog spektra usluga u prometu nekretninama;
• stručnjaci će odabrati prikladne mogućnosti za stan ili kuću;
• brzo i učinkovito pregovarati s bankom;
• prikupljanje, priprema i izvršenje paketa dokumenata za transakcije;
• papiri za osiguranje;
• podrška hipotekarnim transakcijama, registraciji i analizi;
• visoka profesionalnost nekretnina;
• široka baza nekretnina;
• pregovaranje s predstavnicima banaka, osiguravajućih društava, programera.

• ne.

4 sobe

Veliko društvo. Na tržištu nekretnina radi više od 16 godina, mnogi se stanovnici grada obraćaju upravo tom mjestu radi registracije kupoprodajnih transakcija, zamjene ili najma stana. Visoka profesionalnost i kvaliteta usluge su prednosti tvrtke.

Smješteno na:

RF, 394026, Voronjež, Moskovski prospekt

☎: +7 473 200-01-24

Predbilježba: an4k.ru

Radno vrijeme: od ponedjeljka do petka od 9.00 do 19.00 sati

Subota - od 10,00 do 15,00 sati

Nedjelja je slobodan dan

• prikladan raspored rada;
• Individualni pristup svakom klijentu;
• dostupnost potvrda;
• agenti agencije redovito se certificiraju prema standardima koje je odobrio Ruski ceh nekretnina;
• kompetentno upravljanje oglašavanjem;
• dostupnost resursa za brzu pretragu predmeta, u skladu sa zahtjevima kupca ili prodavatelja;
• izbor stanova na primarnom i sekundarnom tržištu stanova;
• nema skrivenih naknada;
• dugoročna suradnja s bankama, programerima, procjeniteljima i bilježnicima;
• pružanje najpovoljnijih uvjeta za posudbu, osiguranje, procjenu imovine;
• veliko iskustvo u obavljanju međuregionalnih transakcija;
• jamstvo sigurnosti transakcija;
• podrška transakcijama od strane hipotekarnog brokera agencije;

razvio program vjernosti, bonuse i popuste za klijente.

• prema recenzijama - skupo.

"Vaš pravi izbor"

Agencija na tržištu nekretnina radi pet godina i u tako kratkom vremenskom razdoblju nakupila je mnogo uspješnih transakcija i pozitivnih recenzija kupaca. Dobro koordinirani tim stručnjaka pružit će savjete, odabrati stan, kuću, prostor ili ured, uzimajući u obzir želje prodavača i kupca.

Smješteno na:

RF, 394005, Voronjež, ul. Vladimir Nevski, 48 V

☎+7 (473) 229-9356 +7 (473) 228-9111

Raspored:

Svakodnevno od 09,00 do 18,00 sati

• profesionalnost agencija za nekretnine;
• redovito poboljšanje razine kvalitete usluge;
• kvaliteta i učinkovitost;
• individualni pristup;
• transparentnost, bez skrivenih naknada;
• dugoročna suradnja s bankama, programerima, procjeniteljima i bilježnicima;
• pružanje najpovoljnijih uvjeta za posudbu, osiguranje, procjenu imovine.

• ne.

MARIJAN

Agencija se nalazi u centru grada, nametnula se kao pouzdan partner i odgovoran asistent u vezi s kupnjom, zamjenom ili iznajmljivanjem stanova. Iskustvo i znanje stručnjaka omogućuju im rješavanje problema bilo koje složenosti. Kvaliteta izvedbe, učinkovitost - prednosti agencije MariAN.

Smješteno na:

RF, Voronjež, ul. Plehanovskaja, 47

☎+7(473) 270-00-00

E-adresa: director@marian-vrn.ru

Radno vrijeme: svakodnevno od 9-00 do 18-30

Slobodni dani: subota, nedjelja.

• visoka razina profesionalnosti nekretnina;
• brzo i kvalitetno izvršavanje zadataka;
• pružanje cijelog spektra usluga na tržištu nekretnina;
• kvalificirana pomoć u različitim aspektima;
• udoban ured.
• prikladna prometna razmjena;
• razumne cijene.

• ne.

Zaključak

Odabir pouzdane agencije s besprijekornom reputacijom i odabir odgovornog trgovca nekretninama zasigurno će vam omogućiti ne samo da izbjegnete papire, već i ne brinete o uspjehu transakcije. Bolje je sve to povjeriti iskusnim nekretninama, profesionalcima u svom području, ispravnosti papira, podršci transakcijama i procjeni. Savjeti u članku bit će korisni pri odabiru tvrtke za rješavanje stambenih pitanja. Sretna kupovina i prodaja!