Οι καλύτεροι προγραμματιστές στο Νοβοσιμπίρσκ το 2020

Το πρόβλημα της στέγασης είναι ένα από τα πιο πιεστικά στη Ρωσία, οπότε για πολλούς είναι σημαντικό να γνωρίζουμε αξιόπιστες εταιρείες προγραμματιστών για να είμαστε σίγουροι για τη μελλοντική απόκτηση ακινήτων. Το άρθρο μας θα είναι σχετικό για τους κατοίκους του Νοβοσιμπίρσκ, γι 'αυτούς έχουμε προετοιμάσει μια βαθμολογία των καλύτερων κατασκευαστών στο Νοβοσιμπίρσκ το 2020.

Πώς να επιλέξετε έναν αξιόπιστο προγραμματιστή

Τα κριτήρια για την επιλογή προγραμματιστών ξεκινούν με τον έλεγχο του ιστότοπου της εταιρείας που σας ενδιαφέρει. Ο ιστότοπος πρέπει να περιέχει τόσο σημαντικές πληροφορίες όπως άδειες, όλες τις απαραίτητες λεπτομέρειες σχετικά με το νέο κτίριο, αναφορές φωτογραφιών από το εργοτάξιο ή, ακόμη καλύτερα, μια ζωντανή μετάδοση από κάμερες του δρόμου.

Όσον αφορά την τεκμηρίωση, το απαιτούμενο ελάχιστο περιλαμβάνει τον χάρτη, πιστοποιητικό φορολογικής καταχώρισης, έγγραφο καταχώρισης και απόσπασμα από το Ενοποιημένο Μητρώο Νομικών οντοτήτων. Εάν ξαφνικά, δεν βρήκατε αυτά τα έγγραφα στον ιστότοπο, τότε δεν είναι τρομακτικό, καθώς μπορείτε να ζητήσετε αντίγραφο αυτών. Επιπλέον, μέσω του ιστότοπου της φορολογικής υπηρεσίας, μπορείτε να δείτε την ημερομηνία εγγραφής του προγραμματιστή και να τη συγκρίνετε με τις πληροφορίες που παρέχει η νομική οντότητα στις διαφημίσεις της. πρόσωπο. Σε περίπτωση ασυμφωνιών, δεν χρειάζεται να εγκαταλείψετε αμέσως την εταιρεία, πρώτα θα πρέπει να ρωτήσετε ποια έγγραφα μπορούν να εξηγήσουν αυτήν την περίσταση.

Τα δύο κύρια έγγραφα του προγραμματιστή είναι η άδεια οικοδόμησης που εκδίδεται από την περιφερειακή διοίκηση και η δήλωση του έργου. Μπορείτε να τα βρείτε εύκολα στους ιστότοπους εταιρειών.

Ένας σημαντικός παράγοντας είναι η διαθεσιμότητα της ασφάλισης, έτσι ώστε εάν η εταιρεία δεν εκπληρώσει τις υποχρεώσεις της, ο μέτοχος δεν χάνει χρήματα. Επομένως, είναι απαραίτητο να μελετήσουμε προσεκτικά όχι μόνο την ίδια την κατασκευαστική εταιρεία, αλλά και την ασφαλιστική εταιρεία στην οποία συνεργάζονται.

Σημειώστε ότι είναι επιθυμητό να χρηματοδοτείται η κατασκευή από τα κεφάλαια του ίδιου του νομικού προσώπου. άτομα ή με τη βοήθεια πιστωτικών κεφαλαίων, αλλά όχι από τη χρήση χρημάτων των μετόχων

Βαθμολογία των καλύτερων προγραμματιστών στο Νοβοσιμπίρσκ το 2020

Ενεργομοντάζ

Το Energomontazh κυκλοφορεί στην αγορά για περισσότερο από ένα τέταρτο του αιώνα. Ειδικεύεται στην κατασκευή κοινωνικών εγκαταστάσεων που βρίσκονται δίπλα σε νέα κτίρια. Πίσω από τους «ώμους» της εταιρείας βρίσκονται τα δημιουργημένα πολυώροφα κτίρια, οι μεγάλες λεωφόροι, οι ευχάριστες πλατείες και οι αυλές, όπως σημαντικά σχολεία και νηπιαγωγεία, καθώς και μια ποικιλία καταστημάτων λιανικής. Τα τελευταία περιλαμβάνουν μικροσκοπικά καταστήματα και μεγάλα εμπορικά κέντρα.

Το σύνθημα της εταιρείας είναι "Ελάτε και ζήστε", ο προγραμματιστής κάνει τα πάντα για την άνετη διαβίωση του πληθυσμού. Η εταιρεία ενοικιάζει διαμερίσματα με φινίρισμα με κλειδί στο χέρι. Η υποδομή, όπως μπορείτε να φανταστείτε, είναι στην καλύτερη της. Σε γενικές γραμμές, το Energomontazh επικεντρώνεται σε μια ασφαλή αυλή · μητέρες με παιδιά σαν αυτό, αλλά δεν έχει εγκριθεί από αυτοκινητιστές. Όλα τα απαραίτητα έγγραφα είναι διαθέσιμα στον ιστότοπο. Για τους πελάτες, προσφέρονται προσφορές, για να τις χρησιμοποιήσετε, πρέπει να καλέσετε το τμήμα πωλήσεων και να κλείσετε ραντεβού με τον διαχειριστή. Υπάρχουν τώρα έξι ακίνητα προς πώληση.Εάν θέλετε, μπορείτε να υπολογίσετε ένα ενυπόθηκο δάνειο στον ιστότοπο, για αυτό πρέπει να συμπληρώσετε μια αίτηση για τον υπολογισμό αυτού του δανείου.

Διεύθυνση: Novosibirsk, st. Tyulenina, 26. Τηλέφωνο του τμήματος πωλήσεων ☎: +7 (383) 347-47-00.

• Απαιτούμενη εταιρεία;
• Καλά μελετημένη υποδομή.
• Κοντά στο μετρό
• Σύμφωνα με τους αγοραστές, ένας αξιόπιστος προγραμματιστής.

• Δεν βρέθηκε.

Vira Stroy

Η εταιρεία Vira Stroy είναι σχετικά νέα, όπως εμφανίστηκε το 2011. Αλλά ξέσπασε θορυβώδη στην αγορά ακινήτων, παίζοντας παιχνιδιάρικα ανταγωνιστές. Προς το παρόν, η Vira Stroy ασχολείται με αναπτυξιακές δραστηριότητες, δημιουργώντας και ελέγχοντας τη διαδικασία κατασκευής. Τα πιο διάσημα παιδιά του είναι τα συγκροτήματα κατοικιών "Matreshkin House", "Svoboda" και "Leto". Σχεδόν όλα τα αντικείμενα τέθηκαν σε λειτουργία εγκαίρως και αυτό δημιουργεί τη φήμη του προγραμματιστή ως αξιόπιστου οργανισμού. Η εταιρεία στις κατασκευές προτιμά διαγράμματα γραμμικού τύπου και διαμερίσματα 1, 2, 3 δωματίων. Κοντά υπάρχει μια καλά μελετημένη υποδομή.

Για να αγοράσετε κατοικίες από αυτούς, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε διάφορους τρόπους: δόσεις, υποθήκες, κεφάλαια μητρότητας κ.λπ. Υπάρχουν ειδικές προσφορές για μεγάλες οικογένειες. Η εταιρεία διαθέτει έναν πολύ βολικό ιστότοπο όπου υπάρχει μια αριθμομηχανή που σας επιτρέπει να επιλέξετε στέγαση για το απαιτούμενο ποσό. Κατά τη συμπλήρωση ερωτηματολογίου στον ιστότοπο, παρέχεται έκπτωση.

Διεύθυνση τοποθεσίας: Οδός Teatralnaya 42.

Οι τιμές ξεκινούν από 1 εκατομμύριο ρούβλια. Έτσι, ένα στούντιο ενός δωματίου με εμβαδόν 22.12-22.18 m2 θα κοστίσει 1.327.200 ρούβλια.

• Οικονομικά σταθερή εταιρεία;
• Γρήγορα κατέκτησε την αγορά ακινήτων.
• Υψηλής ποιότητας υποδομή
• Υπάρχουν διαβουλεύσεις με ειδικούς.
• Αποδεκτές τιμές
• Ισχύουν εκπτώσεις.
• Η διαδικασία κατασκευής μπορεί να παρατηρηθεί μέσω κάμερας.
• Τα κτίρια είναι κατασκευασμένα σύμφωνα με τις σύγχρονες τεχνολογίες.

• Καταγγελίες από υπαλλήλους της εταιρείας προς τη διοίκηση.

Sibakademstroy

Σύμφωνα με πολλούς αγοραστές, η Sibakademstroy είναι ο καλύτερος αποδεδειγμένος προγραμματιστής στο Νοβοσιμπίρσκ. Αυτή η γνώμη σχηματίστηκε επειδή το νομικό πρόσωπο. το άτομο είναι στην αγορά ακινήτων για πάνω από 50 χρόνια. Αυτή η περίοδος είναι εντυπωσιακή και σεβαστή. Η εταιρεία ειδικεύεται στην κατασκευή πολυώροφων κτιρίων. Κατέχοντας ένα σταθερό πρόγραμμα παραγωγής, είναι μέρος της γνωστής εταιρείας Brusnika. Ο σχεδιασμός έλαβε υπόψη τις καλύτερες οδούς μετακίνησης, διάφορα παραδείγματα διάταξης επίπλων και τον κατά προσέγγιση τρόπο ζωής της οικογένειας που θα ζήσει. Το Sibakademstroy προσφέρει διαφορετικές επιλογές για διαμερίσματα, που κυμαίνονται από ένα δωμάτιο έως τέσσερα δωμάτια. Οι πρώτοι όροφοι, κατά κανόνα, είναι βεράντες που οι κάτοικοι μπορούν να διακοσμήσουν με παρτέρια, δημιουργώντας μια γοητευτική ομορφιά. Τα πιο διάσημα έργα του προγραμματιστή είναι τα Dunaevsky και Panorama. Λόγω της δημοτικότητάς του, το ποσοστό πωλήσεων είναι υψηλό.

Υπάρχουν πολλά γραφεία εταιρειών στο Νοβοσιμπίρσκ. Ένα από αυτά βρίσκεται στην οδό Lenin, σπίτι 1. Τηλέφωνο ☎: +7 (383) 230-00-30. Μπορείτε να ελέγξετε τις ώρες εργασίας με αυτόν τον αριθμό.

Ο πιο προσιτός χώρος διαβίωσης κοστίζει ενάμισι εκατομμύριο ρούβλια.

• Η εταιρεία δραστηριοποιείται στην αγορά ακινήτων για πάνω από 50 χρόνια.
• Ουρανοξύστες υψηλής ποιότητας.
• Βολική τοποθεσία των υπό κατασκευή σπιτιών.
• Ανθεκτική μηχανική;
• Οικονομικά σταθερή εταιρεία.

• Οι τιμές δεν είναι χαμηλές.

Swift

Εάν ενδιαφέρεστε για τις βόρειες περιοχές του Νοβοσιμπίρσκ, τότε δώστε προσοχή στην εταιρεία Strizhi. Έχει γίνει δημοφιλής στην πόλη από το 2012. Τα πιο δημοφιλή αντικείμενα για τα οποία θυμάται η εταιρεία είναι τα συγκροτήματα κατοικιών «Στρυζή», «Ροντνίκη» και «Πυθαγόρας». Ο προγραμματιστής ενημερώνει ότι θα μετακομίσει σταδιακά στο κέντρο της πόλης και στο εγγύς μέλλον θα αναπτύξει τις δεξιές και τις αριστερές όχθες του Ομπ. Λόγω της σχολαστικής στάσης απέναντι στα αντικείμενα της, η εταιρεία δημιουργεί μια υψηλής ποιότητας υποδομή γύρω τους. Οι Swift προέβλεπαν τις απαραίτητες εμπορικές και κοινωνικές εγκαταστάσεις και έλαβαν επίσης υπόψη την ανάγκη για χώρους αναψυχής. Σύμφωνα με τους αγοραστές, τα swift συμμορφώνονται πάντα με τις προθεσμίες κατασκευής και προσεγγίζουν υπεύθυνα τη διατήρηση του φυσικού τοπίου γύρω.Όλες οι συνθήκες για άνετη διαβίωση και κίνηση έχουν δημιουργηθεί για χρήστες αναπηρικών αμαξιδίων. Εάν ο πελάτης έχει οποιεσδήποτε επιθυμίες, τότε στον ιστότοπο μπορείτε να εγγραφείτε για μια περιοδεία και να δείτε πώς χτίζει η εταιρεία. Υπάρχει η δυνατότητα επιδότησης υποθηκών και δόσεων από τον προγραμματιστή. Ο ιστότοπος λειτουργεί όλο το 24ωρο, υπάρχουν πάντα ειδικοί που είναι έτοιμοι να απαντήσουν στις ερωτήσεις σας.

Η τοποθεσία των γραφείων: Kubovaya 12 και Krasny Prospekt 44. Για περισσότερες πληροφορίες, καλέστε ☎: 8 (383) 383-33-69.

• Ποιότητα στέγασης και εξαιρετική υποδομή γύρω?
• Οικονομικά σταθερή εταιρεία;
• Ο ιστότοπος έχει πρόγραμμα κατασκευής.
• Η εταιρεία συνεργάζεται στενά με κυβερνητικές αρχές.
• Η στέγαση δημιουργείται από υλικά ποιότητας περιβάλλοντος.
• Ελκυστική αρχιτεκτονική
• Μια προσεκτική επιλογή θέσεων για τη δημιουργία οικιστικών συγκροτημάτων.

• Σε ορισμένους αγοραστές δεν αρέσουν οι παρεχόμενες οδηγίες.

Stroymaster

Εάν ψάχνετε για στέγαση προϋπολογισμού, τότε θα πρέπει να ρίξετε μια πιο προσεκτική ματιά στην εταιρεία Stroymaster, η οποία ιδρύθηκε το 1996. Από τότε, το "Stroymaster" έχει γίνει μια κορυφαία κατασκευαστική εταιρεία, κέρδισε κύρος μεταξύ των επαγγελματιών και κέρδισε το σεβασμό των κατοίκων της πόλης. Έντονα παραδείγματα ανεγερμένων κατοικιών είναι το συγκρότημα κατοικιών Khoroshiy, καθώς και κτίρια που ανεγέρθηκαν στους δρόμους Planovaya και Kavaleriyskaya. Τα περισσότερα από τα κτίρια είναι πολυώροφα κτίρια με 25 ορόφους. Από τα παράθυρα αυτών των διαμερισμάτων ανοίγει μια εκπληκτική και γραφική θέα στην πόλη. Τα έργα περιλαμβάνουν τόσο σημαντικό σημείο όπως τον υπόγειο χώρο στάθμευσης. Εκτός από τη στέγαση οικονομικής θέσης, η εταιρεία μπορεί να προσφέρει διαμερίσματα και επιχειρηματική θέση. Έτσι, για παράδειγμα, στο συγκρότημα κατοικιών "Quiet Center" υπάρχει ένα πολυτελές σπίτι με ασφάλεια και κέντρο υγείας. Η στέγαση Business Class είναι εξοπλισμένη με παρακολούθηση βίντεο και εμπόδια. Τη νύχτα, όλα φωτίζονται με όμορφο φωτισμό. Η εταιρεία προσφέρει πρόσθετες υπηρεσίες με τη μορφή εγγραφής στεγαστικών δανείων, σχεδιασμού και έγκρισης διατάξεων, καθώς και σχεδιασμού διαμερισμάτων. Παρέχονται προσφορές για αγοραστές.

Τοποθεσία: st. Galushchaka, 2α. Μπορείτε να καλέσετε με τους αριθμούς ☎: (383) 230-20-30, 210-56-49. Το γραφείο είναι ανοιχτό τις καθημερινές από τις 9 π.μ. έως τις 6 μ.μ.

• Οικονομική και επαγγελματική στέγαση
• Οικονομικά σταθερή εταιρεία;
• Στοχαστικός σχεδιασμός
• Υψηλή ποιότητα;
• Λειτουργικότητα και αισθητική
• Υπάρχουν παιδικές χαρές και αθλητικοί χώροι μέσα στις αυλές.

• Δεν βρέθηκε.

Sibmontazhspetsstroy

Για όσους θέλουν το καλύτερο διαμέρισμα, πολυτέλεια ή στέγαση επιχειρηματικής κατηγορίας, υπάρχει μια άριστα αποδεδειγμένη εταιρεία Sibmontazhspetsstroy. Δημοφιλή συγκροτήματα κατοικιών από την εταιρεία είναι Lomonosov, Mikhailovsky, Granit. Το Sibmontazhspetsstroy επιλέγει οικόπεδα υψηλής ποιότητας, εστιάζει σε οικολογικά καθαρές περιοχές, οπότε δίπλα στο σπίτι τους θα έχετε ένα πάρκο ή ένα ανάχωμα κοντά. Η εταιρεία φροντίζει επίσης την κατάλληλη υποδομή γύρω από οικιστικά συγκροτήματα, επομένως λειτουργούν σχολεία, κλινικές και καταστήματα κοντά.

Τοποθεσία: st. Οικογένεια Shamshin, 24, 3ος όροφος. Μπορείτε να καλέσετε με τον αριθμό ☎: +7 (383) 217-42-25.

Κατά προσέγγιση τιμές: ένα στούντιο στο συγκρότημα κατοικιών "Granit" με έκταση 26 τετραγωνικών μέτρων κοστίζει λίγο περισσότερο από 2 εκατομμύρια ρούβλια, ένα διαμέρισμα δύο δωματίων από 4 εκατομμύρια ρούβλια, ένα διαμέρισμα 3 δωματίων - από 7 εκατομμύρια ρούβλια.

• Κορυφαία ποιότητα στέγασης;
• Τα πάντα παρέχονται για τους κατοίκους.
• Σιωπηλοί ανελκυστήρες;
• Παρέχονται υποθήκες και δόσεις.

• Υπάρχουν αδίστακτοι διαχειριστές.

Chemmetal

Η γνωστή εταιρεία Novosibirsk Himmetall ξεκίνησε τις δραστηριότητές της το 1995 με την πώληση προϊόντων σιδηρούχων μετάλλων, αλλά σταδιακά άλλαξε την κατασκευή κεφαλαίων. Σήμερα, η Himmetall αναπτύσσει ενεργά το κέντρο της πόλης. Το πιο δημοφιλές έργο της είναι το συγκρότημα κατοικιών Olympus, το οποίο παραδόθηκε εκ των προτέρων. Ένα χαρακτηριστικό της στέγασης είναι η δυνατότητα συνδυασμού διαμερισμάτων και όλα επειδή δεν υπάρχουν συνηθισμένα περιοριστικά κουτιά. Χάρη στην ανοιχτή οροφή, οι κάτοικοι έχουν την ευκαιρία να οργανώσουν πικνίκ και ρομαντικές βραδιές στην οροφή.Μια βολική τοποθεσία ανοίγει την πρόσβαση σε πολιτιστικούς χώρους και σε κάθε είδους δραστηριότητες αναψυχής, και οι κοντινοί κόμβοι μεταφορών θα ευχαριστήσουν τους οδηγούς. Εάν τα σπίτια έχουν από 10 έως 18 ορόφους, τότε το Khimmetall θα οργανώσει χώρο στάθμευσης, ενώ η αυλή θα είναι κλειστή από αυτοκίνητα.

Διεύθυνση: st. Dneprogesovskaya, 15, 3ος όροφος. Μπορείτε να καλέσετε μέσω τηλεφώνου ☎: (383) 363-11-00 και (383) 269-11-00. Το πρόγραμμα εργασίας περιλαμβάνει τις καθημερινές από 9 έως 18 ώρες. Μεσημεριανό από τις 13:00 έως τις 14:00.

Κατά προσέγγιση τιμές κατοικιών: διαμέρισμα 1 υπνοδωματίου 3 εκατομμύρια ρούβλια.

• Βολική τοποθεσία των αντικειμένων?
• Εξαιρετικά αποτελέσματα πωλήσεων.
• Απαιτούμενος και αξιόπιστος προγραμματιστής.
• Τα μονολιθικά τούβλα διατηρούν τέλεια τη θερμότητα.
• Το έδαφος των οικιστικών συγκροτημάτων περιλαμβάνει μια πράσινη αυλή κλειστή από αυτοκίνητα.

• Ο αγοραστής είναι υπεύθυνος για την επισκευή.

METAPRIBOR

Σύμφωνα με τους αγοραστές, ο πιο ενεργός προγραμματιστής στο Νοβοσιμπίρσκ είναι η METAPRIBOR. Για δεκαπέντε χρόνια ένας μεγάλος προγραμματιστής του Νοβοσιμπίρσκ δημιουργεί δημοφιλή συγκροτήματα κατοικιών, μοντέρνα σπίτια, κτίρια κοινωνικής υποδομής, εμπορικά κέντρα, βιομηχανικές και εμπορικές εγκαταστάσεις. Η εταιρεία έχει ήδη υλοποιήσει 39 έργα και έχει δημιουργήσει 560.000 τετραγωνικά μέτρα. Τα σπίτια βασίζονται σε πλαίσιο από οπλισμένο σκυρόδεμα, τοίχους από τούβλα και διακοσμητική επένδυση. Τα παράθυρα ευρώ είναι εγκατεστημένα στα διαμερίσματα. Το METAPRIBOR υπογραμμίζει ότι τα αντικείμενα που δημιουργήθηκαν είναι μια μικροπεριφέρεια όπου υπάρχουν όλα όσα χρειάζεστε για μια πλήρη ζωή. Οι κάτοικοι είναι ευγνώμονες για την παρουσία μιας αυλής χωρίς αυτοκίνητα, τον τεχνολογικό χώρο στάθμευσης και την παρουσία ενός πάρκου.

Τοποθεσία: οδός Sovetskaya, σπίτι 64. Τηλέφωνο υποδοχής +7 (383) 367 00 02, τηλέφωνο πωλήσεων ☎: 7 (383) 247 91 25.

Μπορείτε να βρείτε τις τιμές στέγασης κάνοντας αίτημα στον ιστότοπο της εταιρείας.

• Σύγχρονα και άνετα σπίτια.
• Οι παιδικές χαρές είναι εξοπλισμένες με όλα όσα χρειάζεστε.
• Τα διαμερίσματα έχουν φινίρισμα και είναι πολύ άνετα.
• Ορισμένα κτίρια έχουν 3 ανελκυστήρες.
• Βολική ανταλλαγή και καλή τοποθεσία.
• Οικονομικά σταθερή εταιρεία;
• Υλικό ποιότητας για κατασκευές.

• Δεν βρέθηκε.

συμπέρασμα

Η αγορά ακινήτων είναι μια πολύ υπεύθυνη διαδικασία και δεν πρέπει να βιαστείτε να επιλέξετε προγραμματιστή. Μελετήστε προσεκτικά τα έγγραφα, διευκρινίστε όλες τις αποχρώσεις ενδιαφέροντος - αυτό θα βοηθήσει στην αποφυγή λαθών κατά την επιλογή. Δεν θα είναι περιττό να καθίσετε σε εξειδικευμένα φόρουμ και να διαβάσετε κριτικές πελατών.

Μάθετε όσο το δυνατόν περισσότερες πληροφορίες για τους προγραμματιστές, προτιμήστε τις εταιρείες που έχουν δοκιμαστεί στο χρόνο. Δείτε εάν παραδίδουν αντικείμενα εγκαίρως, αναζητήστε πληροφορίες στο Διαδίκτυο, εάν υπάρχουν πλοία που οφείλονται σε προεπιλογή από νομικό πρόσωπο. Μπορείτε να λάβετε πληροφορίες στο Διαδίκτυο, να μάθετε μέσω των μέσων ενημέρωσης, να ακούσετε τις προτάσεις των φίλων σας. Ενώ μελετάτε τις κριτικές, μην ξεχνάτε ότι στον σύγχρονο αιώνα, η εταιρεία PR δεν κοιμάται, οπότε η δουλειά δεν θα είναι εύκολη.

Είναι υπέροχο όταν στον ιστότοπο του προγραμματιστή είναι δυνατόν να παραγγείλετε μια περιήγηση σε αυτά τα αντικείμενα που έχουν ήδη τεθεί σε λειτουργία ή βρίσκονται υπό κατασκευή. Τότε θα δείτε με τα μάτια σας τι σας ενδιαφέρει. Γενικά, όλα πρέπει να είναι διαφανή σε θέματα που σχετίζονται με την ακίνητη περιουσία. Οι απατεώνες ξεφεύγουν από απαντήσεις, κρύβουν έγγραφα και ένας προγραμματιστής συνείδησης θα παρέχει τις μέγιστες πληροφορίες.

Το κύριο πράγμα δεν είναι να βιαστείτε, και τότε το διαμέρισμα των ονείρων σας θα είναι στα χέρια σας.