Ο συμβολαιογράφος είναι αξιωματούχος με τον οποίο ένας απλός πολίτης δεν συναντάται καθημερινά, αλλά τουλάχιστον μία φορά στη ζωή του. Εάν υπάρχει σχέδιο αγοράς / πώλησης ακινήτων ή τυποποίησης κληρονομιάς, χρειάζεστε έναν εγγυητή ο οποίος θα διασφαλίσει την πραγματικότητα των δικαιωμάτων και θα τους εξασφαλίσει στην καθορισμένη μορφή. Είναι ο συμβολαιογράφος.
Αλλά δεν πρέπει να δείχνετε υπερβολική αφέλεια και απροσεξία, γιατί μπορείτε να καταλήξετε σε έναν ανέντιμο ή ανίκανο υπάλληλο. Υπάρχουν και αυτοί οι άνθρωποι! Επομένως, πρέπει να μάθετε πώς να επιλέξετε συμβολαιογράφο, ποιες υπηρεσίες παρέχει και τη μέση τιμή. Αυτό και οι καλύτεροι συμβολαιογράφοι του Τσελιάμπινσκ θα συζητηθούν παρακάτω.
Περιεχόμενο
Το πρώτο πράγμα που πρέπει να καταλάβετε είναι τι είδους συμβολαιογράφοι υπάρχουν. Χωρίζονται σε δημόσια και ιδιωτικά. Η κύρια λειτουργία κάθε συμβολαιογράφου είναι να παρέχει νομική συνδρομή στους πολίτες. Οι άνθρωποι έχουν το δικαίωμα να επιλέξουν ανεξάρτητα με ποιον να επικοινωνήσουν. Αλλά σε ορισμένα μέρη στη Ρωσία δεν είναι εύκολο να βρεθεί ένας δημόσιος συμβολαιογράφος, και μερικές φορές απουσιάζουν εντελώς, ολόκληρος ο συμβολαιογράφος είναι ιδιωτικός.
Ωστόσο, τα έγγραφα που συντάσσονται σε ιδιωτικό γραφείο έχουν την ίδια νομική ισχύ με εκείνα που έχουν πιστοποιηθεί από δημόσιο συμβολαιογράφο. Αλλά! Όχι κάθε άτομο μπορεί να ονομαστεί συμβολαιογράφος και να αρχίσει να πιστοποιεί συναλλαγές. Το κράτος παρακολουθεί την παροχή συμβολαιογραφικών υπηρεσιών!
Επομένως, οποιοσδήποτε συμβολαιογράφος πρέπει να αποκτήσει άδεια αφού περάσει επιτυχώς τις εξετάσεις και επιβεβαιώσει τα προσόντα. Μετά από αυτό, του ανατίθεται μέρος των λειτουργιών του κράτους για την προστασία των δικαιωμάτων και των νόμιμων συμφερόντων των πολιτών. Με απλά λόγια, ο συμβολαιογράφος συνεργάζεται με έγγραφα και είναι υπεύθυνος για τη σωστή συμπλήρωση και ακρίβεια.
Το επάγγελμα υπήρχε στην Αρχαία Αίγυπτο και την Αρχαία Ελλάδα. Αλλά η αρχαία Ρώμη θεωρείται ο τόπος της προέλευσής της. Η λέξη συμβολαιογράφοι μεταφράζεται από τα Λατινικά ως γραμματέας, γραμματέας.
Εκείνες τις μέρες, νομικές πράξεις και συνθήκες μεταφράστηκαν σε νομική μορφή από ελεύθερους πολίτες με «απόλυτη τιμή». Μέχρι σήμερα, η λειτουργία ενός συμβολαιογράφου πρέπει να γίνεται από άτομα που υπηρετούν με ειλικρίνεια και αμεροληψία.
Στη Ρωσία, ή μάλλον, ακόμη και στη Ρωσική Αυτοκρατορία, ο συμβολαιογράφος ως ξεχωριστό ίδρυμα με καθιερωμένη διαδικασία λειτουργίας δημιουργήθηκε το 1866.
Όλοι οι τύποι συμβολαιογράφων εκτελούν τις ακόλουθες νομικές ενέργειες:
Ο συμβολαιογράφος έχει επίσης τα δικά του καθήκοντα. Για παράδειγμα, να εξηγήσουμε στους πολίτες τα δικαιώματα και τις υποχρεώσεις τους, να προειδοποιήσουν για τις συνέπειες, να προστατεύσουν τα συμφέροντα.
Οι συμβολαιογράφοι, όπως και οι ιερείς, διατηρούν μυστικές όλες τις πληροφορίες που λαμβάνονται από τους πελάτες. Εάν διαρρεύσουν οι πληροφορίες, ο νόμιμος εργαζόμενος θα πληρώσει αποζημίωση.Η παράνομη χρήση της εξουσίας κάποιου, και ακόμη περισσότερο, που προκαλεί βλάβη σε άλλους ανθρώπους, απειλεί έναν συμβολαιογράφο με φυλάκιση τριών ετών και άνω. Το δικαίωμα διεξαγωγής συμβολαιογραφικών δραστηριοτήτων επιλέγεται επίσης για μια συγκεκριμένη περίοδο.
Για να ξεκινήσετε μια ιδιωτική πρακτική, πρέπει να συνάψετε ασφαλιστήριο συμβόλαιο για σφάλματα εργασίας. Η άδεια εκδίδεται περισσότερες από μία φορές για μια ζωή. Ο συμβολαιογράφος υποχρεούται να ενημερώνει τις γνώσεις κάθε τέσσερα χρόνια παρακολουθώντας ειδικά μαθήματα. Αυτά παρακολουθούνται αυστηρά από έναν εκπαιδευτικό οργανισμό διαπιστευμένο από το Ομοσπονδιακό Συμβολαιογραφικό Επιμελητήριο. Στον κόσμο των συνεχώς μεταβαλλόμενων και αναδυόμενων νέων νόμων, η επαγγελματική ανάπτυξη θα σώσει έναν συμβολαιογράφο από τη λήθη και την απώλεια πελατών!
Η γνώση της ύπαρξης του επαγγέλματος του "συμβολαιογράφου" είναι ένα πράγμα, πολύ άλλο - για να μάθετε σε ποιες περιπτώσεις πρέπει να μεταβείτε απευθείας σε συμβολαιογράφο και πόσο κοστίζει η υπηρεσία. Το δεύτερο σημείο είναι ιδιαίτερα σημαντικό επειδή υπάρχουν τυπικές τιμές.
Οι πιο συνηθισμένες καταστάσεις όταν χρειάζεστε τη βοήθεια ενός συμβολαιογράφου είναι οι εξής:
Εάν πραγματοποιήθηκαν εσφαλμένες συμβολαιογραφικές ενέργειες, μπορούν να αμφισβητηθούν πηγαίνοντας στο δικαστήριο του τόπου εγγραφής.
Κατά την ανακοίνωση της αμοιβής, οι συμβολαιογράφοι, συμπεριλαμβανομένων των ιδιωτικών, καθοδηγούνται από τα τιμολόγια που έχει υιοθετήσει το κράτος. Έτσι, για την τιμή, όλα τα γραφεία είναι σχεδόν τα ίδια. Διαφέρουν μόνο ως προς τη σχολαστικότητα στην προετοιμασία των εγγράφων, και σε ορισμένα μέρη ενδέχεται να απαιτούν πρόσθετα έγγραφα.
Το κόστος της υπηρεσίας καθορίζεται από δύο μέρη:
Κατά την αγορά / πώληση ακινήτων, η αμοιβή του συμβολαιογράφου εξαρτάται από την τιμή συναλλαγής. Εάν το κόστος ενός διαμερίσματος που αγοράζεται / πωλείται από στενούς συγγενείς είναι μικρότερο από 10 εκατομμύρια, τότε η τυπική τιμή είναι 3 χιλιάδες ρούβλια + 0,2% της τιμής του ακινήτου. Περισσότερα από 10 εκατομμύρια - 23 χιλιάδες ρούβλια + 0,1% της αξίας του ακινήτου.
Άτομα εκτός των συγγενών πρέπει να πληρώσουν:
Τα τιμολόγια για συμβολαιογραφικές υπηρεσίες καθορίζονται κατά τη σύναψη της σύμβασης ενυπόθηκων δανείων, της προσόδου με τη δια βίου συντήρηση και της δωρεάν χρήσης. Υπάρχουν επίσης τιμές για την κατάρτιση συμβολαίων ακινήτων, εγγυήσεων, καταγγελίας ή τροποποίησης συμβολαιογράφου.
Αφού αποφασίσατε να συντάξετε μια προγενέστερη συμφωνία, η οποία θα πιστοποιηθεί από συμβολαιογράφο, θα πρέπει να πληρώσετε το συμβολαιογραφικό τιμολόγιο (500 ρούβλια) και το MTP (10.000 ρούβλια). Κατά τη σύναψη συμφωνίας για τη διατροφή, θα πρέπει να χωρίσετε συνολικά 8.250 ρούβλια (NT-250 και MTP - 8.000 ρούβλια).
Θα πρέπει να έρθετε στο συμβολαιογράφο που έχει προετοιμαστεί, δηλαδή, έχοντας συλλέξει όλα τα έγγραφα που χρειάζεστε σε ένα φάκελο. Ο αριθμός και τα χαρακτηριστικά τους αλλάζουν ανάλογα με την κατάσταση. Όμως ο συμβολαιογράφος πρέπει να γνωρίζει και να δηλώνει ποια φόρμα πρέπει να συμπληρωθεί για κεφάλαιο μητρότητας ή για άλλη περίπτωση. Η επιλογή των υπηρεσιών προϋπολογισμού μεταξύ των συμβολαιογράφων είναι λίγο δύσκολη, καθώς υπάρχουν τιμολόγια που ορίζονται από το νόμο.
Δεδομένου ότι οι συμβολαιογράφοι μπορούν να στερηθούν την ελευθερία τους με το παραμικρό λάθος, δεν πρέπει να προσβληθείτε εάν είναι πολύ επιλεκτικοί σχετικά με τα έγγραφα και την εκτέλεσή τους.
Δεν είναι απαραίτητο να φέρετε έγγραφα με διορθώσεις, προσθήκες ή διαγραμμένες λέξεις στο γραφείο. Οι εξαιρέσεις είναι περιπτώσεις κατά τις οποίες έχουν προηγουμένως συμφωνηθεί κηλίδες. Στα πιστοποιημένα έγγραφα, οι αριθμοί και οι όροι πρέπει να γράφονται με λέξεις μία φορά (τουλάχιστον).
Εάν μια νομική οντότητα έχει υποβάλει αίτηση σε συμβολαιογράφο, δεν επιτρέπεται να συντομεύσει το όνομά της στα έγγραφα. Τα προσωπικά δεδομένα των πολιτών, δηλαδή τα αρχικά και ο τόπος διαμονής, αναφέρονται επίσης πλήρως.
Για την πιστοποίηση συναλλαγών σε ακίνητα, υποβάλλονται τα ακόλουθα έγγραφα:
Σε άλλες περιπτώσεις, η λίστα των εγγράφων δεν αλλάζει πολύ. Το κύριο έγγραφο ενός πολίτη είναι ότι το διαβατήριο παρουσιάζεται πάντα και παντού. Μαζί μαζί του είναι πιστοποιητικά γάμου / διαζυγίου, γέννησης παιδιών, πιστοποιημένα εκ των προτέρων από τη σύμβαση.
Ο συμβολαιογράφος μπορεί να ζητήσει όχι μόνο πρωτότυπα, αλλά και αντίγραφα, αποσπάσματα από πιστοποιητικά και άλλα έγγραφα. Έχει το δικαίωμα να απαιτήσει γραπτή συμφωνία για όλες τις ενέργειες.
Δεν μπορείτε απλώς να ανοίξετε ένα γραφείο, να κρεμάσετε μια άδεια πλαίσιο στον τοίχο και να κερδίσετε χρήματα με σφραγίδα εγγράφων. Οι καλύτεροι συμβολαιογράφοι είναι άτομα που έχουν σπουδάσει για αρκετά χρόνια σε πανεπιστήμια της Νομικής Σχολής, έχουν εργαστεί στην ειδικότητά τους, έχουν περάσει τις εξετάσεις και έχουν λάβει άδεια, μια εντολή για την πραγματοποίηση συμβολαιογραφικών δραστηριοτήτων. Πρέπει επίσης να γίνουν μέλη του Επιμελητηρίου Συμβολαιογράφων.
Μπορείτε να προσκαλέσετε έναν συμβολαιογράφο στο σπίτι σας, αλλά θα πρέπει να συμφωνήσετε εκ των προτέρων και να πληρώσετε λίγο περισσότερο. Πολλοί από αυτούς εργάζονται σε μια συγκεκριμένη περιοχή, οπότε αξίζει να ψάξετε ένα γραφείο κοντά στο σπίτι σας. Ποιο συμβολαιογράφο είναι καλύτερο, κάθε άτομο αποφασίζει για τον εαυτό του. Υπάρχουν όμως άτομα με υψηλή βαθμολογία, των οποίων η συμβουλή και η βοήθεια ήταν χρήσιμη για τους περισσότερους κατοίκους της πόλης.
Ο Korovin Evgeny Viktorovich διεξάγει συμβολαιογραφικές δραστηριότητες στην πόλη από το 1994. Εξειδίκευση: πιστοποίηση πληρεξούσιου όλων των τύπων, διαθηκών, εκτέλεση πώλησης διαμερισμάτων και μητρότητας, διανομή μετοχών σε LLC, τροποποιήσεις συστατικών εγγράφων. Λειτουργεί τα σαββατοκύριακα με ραντεβού.
Υπάρχει ένας ιστότοπος που περιγράφει λεπτομερώς τον τρόπο εύρεσης ενός γραφείου (το γραφείο αναφέρεται στον χάρτη), τις ώρες εργασίας και τα στοιχεία επικοινωνίας. Περιέχει γενικές πληροφορίες για πελάτες και ακόμη και μια ξεχωριστή ενότητα περιέχει μια λίστα συμβολαιογράφων του Chelyabinsk με αριθμούς τηλεφώνου και διευθύνσεις.
Οδός. Kirov, 163, γραφείο 24, 25
Τηλέφωνο: ☎ (351) 263-25-60
Ώρες εργασίας: Δευ-Παρ από 9:00 έως 17:00, διάλειμμα από 13:00 έως 14:00.
Το Σάββατο, ο συμβολαιογράφος είναι ανοιχτός από τις 10:00 έως τις 14:00 χωρίς διακοπή. Αλλά είναι σημαντικό να καλέσετε και να διευκρινίσετε πριν φτάσετε στο γραφείο.
Ένας άλλος συμβολαιογράφος με πολυετή εμπειρία - εργάζεται από το 1994. Έχει έναν προσωπικό ιστότοπο που περιγράφει τις υπηρεσίες που παρέχει ο D.Yu. Balandin. Ο συμβολαιογράφος ειδικεύεται σε θέματα κληρονομιάς, πιστοποιεί την αυθεντικότητα των υπογραφών, διαθηκών και πληρεξούσιων, πιστοποιεί συμβάσεις.
Διεύθυνση: st. Τρούδα, 162
Τηλέφωνο: ☎ (351) 225-40-05; 8 (908) -58-68-11
Ώρες εργασίας: Δευ-Πέμ από 09:00 έως 17:00 Παρ 09:00 -16: 00 το Σάββατο από 09: 30-13: 30 την Κυριακή - κλειστό.
Ενεργεί συμβολαιογράφος από το 1994. Το γραφείο διαθέτει επίσης αρκετούς νομικούς συμβούλους. Μπορείτε να κάνετε μια ερώτηση, να εξοικειωθείτε με τις συμβολαιογραφικές ενέργειες και τα απαραίτητα έγγραφα απευθείας στον ιστότοπο. Μπορείτε επίσης να επικοινωνήσετε με έναν συμβολαιογράφο μέσω Skype, εάν είναι άβολο / δεν υπάρχει χρόνος να επισκεφθείτε το γραφείο.
Ο ιστότοπος παρέχει επίσης μια επισκόπηση των τιμολογίων, χρήσιμων συνδέσμων (επαφές ενός μεταφραστικού γραφείου, του περιφερειακού συμβολαιογράφου Chelyabinsk). Η πληρωμή γίνεται με μετρητά και με κάρτα.
Διεύθυνση: st. Khudyakova, 4.
Τηλέφωνο: ☎ (351) 261-63-70
Ώρες εργασίας: Δευ-Πέμ 09: 30-18: 30 Παρ 09: 30-16: 00 Διάλειμμα -13: 00-13: 30 Σαβ-Κυρ - ημέρες εκτός
Η Yaroslavtseva Svetlana Vladimirovna έχει υψηλή βαθμολογία αξιοπιστίας. Ο ιστότοπος περιέχει όχι μόνο γενικές πληροφορίες σχετικά με τις υπηρεσίες και τις τιμές, αλλά και ένα κουμπί "Ραντεβού", ένα βίντεο για το γραφείο.
Οι κατ 'οίκον επισκέψεις σε περίπτωση ασθένειας του πελάτη πραγματοποιούνται εντός των περιοχών Traktorozavodsky, Kalininsky, καθώς και στο κλινικό νοσοκομείο Νο. 5 της πόλης. Ο πελάτης θα καλύψει τα έξοδα μεταφοράς του συμβολαιογράφου. Yaroslavtseva S.V. - κληρονομικός συμβολαιογράφος, ο οποίος πιστοποιεί επίσης συμβάσεις αγοράς και πώλησης, ενοικίαση κατοικιών και πιστοποιεί αντίγραφα εγγράφων, αποσπάσματα από αυτά.
Διεύθυνση: Victory Avenue, 119
Τηλέφωνο: ☎ (351) 774-59-47, (922) 707-94-17.
Ώρες εργασίας: Δευ-Παρ από 09:00 έως 17:30, μεσημεριανό από τις 13:30 έως τις 14:00. Σαβ από 09:00 έως 16:00
Οι προτάσεις από φίλους και κριτικές σε ιστότοπους είναι πάντα χρήσιμες όταν αναζητάτε έναν ικανό συμβολαιογράφο. Αλλά υπάρχει κάτι που μπορείτε να κάνετε μόνοι σας - καλέστε τον συμβολαιογράφο ή το σώμα δικαιοσύνης. Εδώ μπορείτε να λάβετε όλες τις πληροφορίες σχετικά με τον συμβολαιογράφο που σας ενδιαφέρει.
Έχοντας επιλέξει κατάλληλους υποψηφίους, θα πρέπει να καταλάβετε τι να ψάξετε σε άμεση επαφή. Αυτά περιλαμβάνουν:
Τα λάθη κατά την επιλογή συμβολαιογράφου μπορεί να είναι απογοητευτικά και να οδηγήσουν σε επιπλέον κόστος. Επομένως, αξίζει να σκεφτείτε επτά φορές με ποιον καλύτερο να επικοινωνήσετε, να μελετήσετε τον τιμοκατάλογο και να βεβαιωθείτε ότι υπάρχουν θετικές κριτικές. Στη συνέχεια, συνεχίστε τη δική σας γνώμη και εμπλέξτε έναν συμβολαιογράφο στην εκτέλεση της συναλλαγής.
Ακόμη και οι καλύτεροι συμβολαιογράφοι είναι και οι άνθρωποι, οπότε για να αποφύγετε δυσάρεστες καταστάσεις, πρέπει (βεβαιωθείτε!) Ελέγξτε τα τελικά χαρτιά. Ένα ορθογραφικό λάθος με ένα γράμμα θα έχει διπλό κόστος που δύσκολα μπορεί να χαρακτηριστεί φθηνό!
Εάν δηλώνεται ότι ο συμβολαιογράφος εργάζεται επτά ημέρες την εβδομάδα, αυτό δεν σημαίνει ότι και οι επτά ημέρες την εβδομάδα. Τις περισσότερες φορές το γραφείο είναι κλειστό την Κυριακή. Ούτε θα είναι δυνατό να βρεθεί συμβολαιογράφος στο Τσελιάμπινσκ που θα εργαζόταν όλο το 24ωρο. Εάν χρειάζεστε επείγουσα βοήθεια από δικηγόρο τη νύχτα, μπορείτε να ελέγξετε με δημοφιλείς συμβολαιογράφους εάν θα παρέχουν παρόμοια υπηρεσία.