Σήμερα, σχεδόν κάθε άτομο που πρέπει να κάνει κάποιες συναλλαγές με ακίνητα, προκειμένου να εξασφαλίσει τη συμφωνία, προσπαθεί να προσφύγει στις υπηρεσίες ενός μεσίτη. Ας προσπαθήσουμε να κατανοήσουμε τις περιπλοκές αυτών των υπηρεσιών, να καθορίσουμε τα κριτήρια για την επιλογή κατάλληλων εταιρειών και επίσης να καταλάβουμε ποια μεσιτικά γραφεία είναι τα καλύτερα στη Μόσχα.
Περιεχόμενο
Κτηματομεσιτικό γραφείο είναι μια εταιρεία που ασχολείται με συναλλαγές ακινήτων: αναζήτηση, επιλογή, εγγραφή, πώληση και ενοικίαση. Ο οργανισμός εποπτεύει τις νομικές εγγραφές που σχετίζονται με ακίνητα: οικιστικές εγκαταστάσεις, ημιτελή αντικείμενα και οικόπεδα, καθώς και άλλα εμπορικά κτίρια.
Ο μεσίτης είναι επαγγελματίας που μεσολαβεί στην πώληση, αγορά, μίσθωση, ανταλλαγή οικιστικών και εμπορικών ακινήτων. Ο μεσίτης δεν είναι μόνο ένα άτομο, αλλά ολόκληρη η εταιρεία, η οποία απασχολεί εμπόρους, υπαλλήλους των αναλυτικών και νομικών τμημάτων. Για τις υπηρεσίες τους, ο μεσίτης (εταιρεία) λαμβάνει προμήθεια ως ποσοστό της συναλλαγής.
Η ανάπτυξη είναι μια δραστηριότητα που σχετίζεται με την ανάπτυξη νέων κτιρίων, συγκροτημάτων και μικρών περιοχών (εμπορική ανάπτυξη).
Συμβουλευτική - συμβουλευτική, δηλαδή, ανάλυση, μάρκετινγκ και μελέτη της ζήτησης για ένα συγκεκριμένο ζήτημα (για παράδειγμα: τιμές στην αγορά ακινήτων κατοικιών).
Τα εμπορικά ακίνητα είναι χώροι και κτίρια που χρησιμοποιούνται για επιχειρήσεις (γραφεία, αποθήκες, εγκαταστάσεις).
Η λειτουργικότητα των εταιρειών ακινήτων έχει ως εξής
Οι εταιρείες ασχολούνται με διάφορα ακίνητα: οικονομική θέση, επιχειρηματική τάξη, πολυτέλεια και ξένα. Εκτός από όλες αυτές τις υπηρεσίες, πολλές μεγάλες εταιρείες συμμετέχουν σε επενδυτικές και αναπτυξιακές δραστηριότητες, δηλαδή επενδύουν στην ανάπτυξη νέων οικιστικών συγκροτημάτων και γειτονιών.
Πριν επιλέξετε μια εταιρεία ακινήτων, αξίζει να αναλύσετε:
☎: 8 800-770-7740; +7 (495) 363-64-00
Ιστότοπος: incom.ru
Email: info@incom.ru
Το Inkom-Real Estate είναι μια τεράστια εκμετάλλευση. Έχει πενήντα γραφεία και σημεία στη Μόσχα. Το Inkom-Nedvizhimost είναι μια εταιρεία ανάπτυξης επενδύσεων με τεράστιο προσωπικό (αρκετές χιλιάδες άτομα). Εκτός από τις υπηρεσίες ακινήτων, η εταιρεία διεξάγει εκτεταμένες δραστηριότητες στον τομέα των προαστιακών κατασκευών. Το πρακτορείο προσφέρει ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών σε αγοραστές, ιδιοκτήτες, ενοικιαστές και προγραμματιστές.
Για αγοραστές και ιδιοκτήτες:
Για ενοικιαστές:
Για προγραμματιστές:
☎: 8 (495) 777 3377
Ιστοσελίδα: miel.ru
Ταχυδρομείο: info@miel.ru
Η Miel είναι ένα δίκτυο ανάπτυξης και μεσιτείας. Εργάζεται από το 1990. Εύρος παρεχόμενων υπηρεσιών:
Η υπηρεσία ενοικίασης ελίτ ακινήτων κερδίζει δημοτικότητα και ενδιαφέρει τόσο τους πολίτες της Ρωσικής Ομοσπονδίας όσο και τους αλλοδαπούς πολίτες. Η Miel διαθέτει μια βάση ικανή να ικανοποιεί διάφορες επιθυμίες και ανάγκες των πελατών τόσο στη Μόσχα όσο και στην περιοχή της Μόσχας. Η υπηρεσία είναι μια συνεργασία με τη διεθνή εταιρεία INVESPROPERTY WORLDWIDE SL, η οποία προσφέρει ακίνητα στην Ισπανία στις ακτές του Αλικάντε, της Αλμερίας, της Costa del Sol και της Μαδρίτης προς πώληση και ενοικίαση. Η υπηρεσία franchising επιτρέπει στους πελάτες να ανοίξουν τη δική τους επιχείρηση με την επωνυμία Miel. Η εταιρεία βοηθά όχι μόνο με την έναρξη μιας επιχείρησης, αλλά και με την προώθηση για την επιτυχία.
Η AB Realty είναι ένα μεσιτικό γραφείο με μια δοκιμασμένη στο χρόνο φήμη, που δημιουργήθηκε χάρη στην ειδική στάση απέναντι σε κάθε πελάτη και στην επιτυχή εφαρμογή των πιο σύνθετων μη τυπικών συναλλαγών. Δίνεται ιδιαίτερη προσοχή στις νομικές πτυχές του έργου. Η εταιρεία έχει μόνο θετικές κριτικές, τις οποίες μπορείτε πάντα να διαβάσετε.
Το γραφείο του γραφείου βρίσκεται στα νοτιοδυτικά της Μόσχας, ενώ οι πράκτορες εργάζονται σε όλη την πόλη και την περιοχή.Επαγγελματικοί τομείς: πώληση και αγορά διαμερισμάτων, προαστιακά ακίνητα, ενοικίαση και πώληση εμπορικών ακινήτων.
Η ομάδα εκτιμά τη φήμη της εξαιρετικά. Το πρακτορείο κερδίζει δημοτικότητα μεταξύ των Muscovites με κάθε νέο αίτημα.
Κατευθύνσεις:
Αξίζει ιδιαίτερα να σημειωθεί ότι ο οργανισμός πληρώνει όλα τα έξοδα της διαφημιστικής εκστρατείας και της προώθησης αντικειμένων, της συλλογής πληροφοριών και της προετοιμασίας για τη συναλλαγή με δικά του έξοδα. Η προπληρωμή από τον πελάτη δεν χρεώνεται μέχρι την ολοκλήρωση της παροχής υπηρεσιών για κάθε συναλλαγή. Τα πρωτότυπα έγγραφα για την ιδιοκτησία παραμένουν στον κάτοχο.
☎: 8 (495) 725-04-22
Ιστότοπος: best-realty.ru
Ταχυδρομείο: adm@best-realty.ru
Το BEST-Real Estate είναι ένα μεσιτικό γραφείο. Η εταιρεία ιδρύθηκε το 1992. Διαθέτει 16 γραφεία σε διάφορες περιοχές της Μόσχας.
Βασικές υπηρεσίες:
Όλες οι υπηρεσίες καλύπτουν τόσο οικιστικά ακίνητα στη Μόσχα όσο και στην περιοχή της Μόσχας και εμπορικά. Το πρακτορείο πωλεί επίσης ακίνητα στην Κριμαία και το Σότσι, Κύπρος, Γαλλία, Ιταλία, Τουρκία, Ισπανία, Τσεχία, Κροατία και Βουλγαρία. Η εταιρεία ήταν μια από τις πρώτες που συμπεριέλαβε στον κατάλογο των υπηρεσιών ασφάλισης πελατών έναντι απώλειας δικαιωμάτων ιδιοκτησίας.
Για όσους ενδιαφέρονται για την ανάπτυξη μιας παρόμοιας επιχείρησης: Αγοράζοντας ένα franchise στο GC "Best-Real Estate", ο πελάτης αποκτά μια καλή φήμη, καθώς χρησιμοποιεί μια γνωστή μάρκα. Επίσης, η εταιρεία franchise παρέχει ένα έτοιμο σύμπλεγμα τεχνολογιών εργασίας, συμβουλευτική βοήθεια, πρόσβαση σε εταιρικά μαθήματα, εκπαιδεύσεις και μεγάλες αποσκευές συσσωρευμένης εμπειρίας.
Διεύθυνση: Μόσχα, st. Leninskaya Sloboda, 19 ετών
☎: 8 (495) 514-11-11
Ιστότοπος: domostroy.ru
Mail: info@domostroy.ru
Η εταιρεία "DOMOSTROY-Nedvizhimost" προσφέρει δραστηριότητες και επενδύσεις σε ακίνητα. Εργάζεται από το 1994.
Υπηρεσίες:
Διεύθυνση: Μόσχα, Simonovskiy proezd, 7
☎: 7 (495) 737-07-77, 8-800-200-22-82
Ιστότοπος: gmsn.ru
Ταχυδρομείο: info@gmsn.ru
Το GlavMosStroy-Nedvizhimost είναι ένα τμήμα ακινήτων της μεγάλης εταιρείας χαρτοφυλακίου Glavstroy. Η Glavstroy είναι μια εταιρεία ανάπτυξης επενδύσεων. Ημερομηνία ίδρυσης - 1995. Η εξειδίκευση του οργανισμού είναι η κατασκευή και υλοποίηση οικιστικών γειτονιών από την ανάπτυξη έως τη λειτουργία. Αναπτυξιακά έργα σε όλη τη χώρα - Μόσχα, Σότσι, Γιαροσλάβλ, Ιρκούτσκ και άλλα.
Το "GlavMosStroy-Nedvizhimost" παρέχει υπηρεσίες όπως: πωλήσεις και πώληση σε νέες και δευτερεύουσες κατοικίες, ανταλλαγή, επανεγκατάσταση, εγγραφή εγγράφων ακινήτων και νομικές υπηρεσίες, συμπεριλαμβανομένων των εμπορικών ακινήτων. Κατά την πώληση νέων κατοικιών σε συγκροτήματα κατοικιών και γειτονιές, η εταιρεία "GlavMosStroy" είναι επίσης ο διευθυντής.
☎: 8 (495) 795-05-33
Ιστότοπος: azbuka.ru
Διεύθυνση ηλεκτρονικού ταχυδρομείου: info@azbuka.ru
Η Azbuka Zhizni είναι μια εταιρεία ακινήτων στη Μόσχα και στην περιοχή της Μόσχας. Έχει επτά γραφεία. Εργάζεται από το 1997.
Ειδίκευση:
Εκτός από τις υπηρεσίες ακινήτων, παρέχει συμβουλευτικές και αναλυτικές υπηρεσίες σε εταιρείες στη Μόσχα και στην περιοχή της Μόσχας. Η συμβουλευτική συνίσταται σε συμβουλευτικές υπηρεσίες, ανάλυση, επιλογή αντικειμένων και υποστήριξη σε τμήματα όπως:
☎: 8 (495) 784-70-50
Ιστότοπος: arsenal-holding.ru
Διεύθυνση ηλεκτρονικού ταχυδρομείου: info@arsenal-holding.ru
Η Arsenal Holding είναι ένα γραφείο με ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών ακινήτων. Ημερομηνία ίδρυσης - 1998.
Δραστηριότητες:
Εδώ, εκτός από τις υπηρεσίες ακινήτων, πραγματοποιείται εκπαίδευση για το επάγγελμα. Το πρακτορείο εκπαιδεύει τόσο αρχάριους όσο και μεσίτες που εργάζονται σε μαθήματα. Ο σκοπός της εκπαίδευσης είναι η επαγγελματική εκπαίδευση του προσωπικού. Εκπαιδευτές μαθημάτων - διευθυντές και διευθυντές, προσκεκλημένοι ειδικοί. Το πρόγραμμα μαθημάτων αποτελείται από θεωρία και εκπαιδεύσεις. Στο τέλος του μαθήματος, οι εκπαιδευόμενοι παίρνουν εξετάσεις και έχουν την ευκαιρία να εργαστούν για την Arsenal Holding.
☎: 8 (495) 988-44-22
Ιστότοπος: ndv.ru
Ταχυδρομείο: ndv@ndv.ru
Ώρες εργασίας: Δευ-Παρ από 09:00 έως 20:00, Σαβ-Κυρ από τις 10:00 έως τις 18:00
Η "NDV-Real Estate" προσφέρει όλες τις υπηρεσίες για την πώληση και πώληση οικιστικών και εμπορικών ακινήτων. Έχει είκοσι γραφεία στη Μόσχα και στην περιοχή της Μόσχας. Η κεντρική έδρα βρίσκεται στην οδό. Tverskaya 22. Εκτός από τις υπηρεσίες ακινήτων, η εταιρεία ασχολείται ευρέως με τη συμβουλευτική και την ανάλυση. Οι επαγγελματίες ερευνά διεξοδικά την αγορά και αναλύουν το ανταγωνιστικό περιβάλλον, αναπτύσσουν μια ιδέα και συνοδεύουν το έργο του πελάτη στο αρχικό στάδιο. Επίσης, η εταιρεία αναπτύσσει ευρέως ανάπτυξη (σχεδιασμός και κατασκευή) και βελτιώνεται προς αυτή την κατεύθυνση. Η NDV - Real Estate επενδύει επίσης σε προγραμματιστές με έκταση 4.000 m2 κι αλλα.
Διεύθυνση: Money lane, 7, bldg. 2
☎: 8(495) 120 2636, 8905 560 4946
Ώρες εργασίας: από τις 09:00 έως τις 21:00, επτά ημέρες την εβδομάδα
Ιστότοπος: elitehome.ru
Ταχυδρομείο: Info@elitehome.ru
Η Νέα Ποιότητα προσφέρει πολυτελή και εμπορικά ακίνητα. Εργάζεται από το 1994. Προσφερόμενες υπηρεσίες:
Η "Νέα Ποιότητα" ειδικεύεται ακριβώς σε ακριβά σπίτια στη Μόσχα και στην περιοχή της Μόσχας, τόσο στη δευτερογενή αγορά όσο και σε νέα κτίρια.
Διεύθυνση: Bagrationovskiy proezd, 12a
☎: 8(967) 128 17 01
Ιστότοπος: etagrealty.ru
Ώρες εργασίας: από τις 08:00 έως τις 23:00, επτά ημέρες την εβδομάδα
Το πρακτορείο είναι αρκετά νέο (2007), αλλά έχει ήδη εδραιωθεί στην αγορά ακινήτων στη Μόσχα και στην περιοχή της Μόσχας.
Παρεχόμενες υπηρεσίες:
Η νέα υπηρεσία Home Staging κερδίζει δημοτικότητα. Η υπηρεσία περιλαμβάνει προετοιμασία ακινήτων προς πώληση ή παράδοση. Η εταιρεία πραγματοποιεί εργασίες σχεδιασμού και ανακαίνισης, καθαρισμού και καθαρισμού για να πουλήσει το ακίνητο σε υψηλότερη τιμή.
Διεύθυνση: st. Dubninskaya, 2, bldg. 6
☎: 8 (495) 104 87 93
Ιστότοπος: homeway-real.ru
Ώρες εργασίας: από τις 10:00 έως τις 21:00, επτά ημέρες την εβδομάδα
Το πρακτορείο παρέχει επαγγελματικές υπηρεσίες ακινήτων:
Το Home Wey παρέχει ένα πλήρες φάσμα υπηρεσιών για συναλλαγές ακινήτων τόσο στη Ρωσία όσο και στο εξωτερικό.
Διεύθυνση: Bolshoi Sukharevsky ανά., 21
Ιστότοπος: capital-invest.su
☎: 8(495) 643 55 59, 89856435559
Ώρες εργασίας: από τις 09:00 έως τις 21:00, επτά ημέρες την εβδομάδα
Το "Capital Invest" βρίσκεται στην αγορά εδώ και 10 χρόνια και παρέχει υπηρεσίες:
Στο συμπέρασμα του άρθρου, μπορούμε να πούμε ότι με μια ανεξάρτητη λειτουργία με ακίνητα (δεν έχει σημασία αν αγοράζει, πωλεί ή ενοικιάζει) συν ένα εξοικονομεί χρήματα. Αλλά εδώ πρέπει να κοιτάξετε από όλες τις πλευρές και για άλλη μια φορά να σταθμίσετε τα οφέλη από την επικοινωνία με τα πρακτορεία. Πράγματι, στις συναλλαγές ακινήτων υπάρχουν πολλές διαφορετικές αποχρώσεις και παγίδες, οι οποίες, όταν έρχονται σε επαφή με επαγγελματίες, εργάζονται όχι από ένα άτομο, αλλά από ένα ολόκληρο προσωπικό.
Πλεονεκτήματα των γραφείων επικοινωνίας:
Επικοινωνήστε με μεσιτικά γραφεία στη Μόσχα και καλές προσφορές!