Рейтинг на най-добрите агенции за недвижими имоти в Перм през 2020 г.

Продажбата, покупката, наемането на жилище са сериозни промени, които се случват в живота на всеки човек. Ставайки клиент на една от най-добрите агенции за недвижими имоти в Перм през 2020 г., можете да изберете подходящата опция, да спестите време, пари, да получите мечтания дом.

Как да изберем

Перм е град с население 1 055 397 души. Броят на жителите непрекъснато расте поради населението на Пермската територия. Увеличаването на броя води до голямо търсене на всички сделки с недвижими имоти.

Когато избирате подходяща агенция, струва си да преминете през няколко етапа:

1. Лични предпочитания.
2. Събиране на информация.
3. Посещение на офиси, поръчване на обратно обаждане.
4. Избор на компания, подписване на договор.

Лични предпочитания

Преди да извършите каквито и да е сделки с жилища, трябва да решите отговорите на въпросите, да се консултирате с членове на цялото семейство:

• условия на транзакция;
• допустимо време;
• приблизителна цена;
• неприемливи условия.

Можете да направите подробен списък с необходимите условия.

Събиране на информация

Търсенето на надеждна компания трябва да се извършва по няколко линии:

• отзиви, препоръки на роднини, приятели, които наскоро са използвали такива услуги;
• информация в интернет - търси Yandex, Google, социални мрежи, форуми;
• NA сайтове - ясно меню, броя на обектите, наличието на отстъпки;
• реклама на външни, печатни продукти (банери, списания).

Трябва да изберете 4-6 фирми, които се специализират в определен вид услуги и имат добри отзиви.

Посещение на офиси

Струва си да посетите офиса на компанията по време на работно време, обърнете внимание на вида на сградата и помещенията, табелата, интериора. Външният вид и поведението на служителите са важни. Струва си да зададете всички интересуващи въпроси, професионалист ще може да отговори на най-неприятните.

Ако не е възможно лично да дойдете в отдела, можете да се обадите обратно или да поръчате обратно обаждане от специалист.

Наличието на удобна стая, бизнес интериор, внимателен персонал говори за сериозността на компанията.

Избор на компания, подписване на договор

Правилното решение е да изберете една агенция, която е специализирана в определен вид услуга, има опит и винаги е във връзка с клиента.

При подписване на споразумение трябва да обърнете внимание на списъка на предоставяните услуги, правата и задълженията на всички страни, разходите и срока на плащане (след приключване на сделката), валидността на документа. Не подписвайте стандартни договори за автоматично подновяване.

Съвети за избор

За да избегнете грешки, трябва да обърнете внимание на действията на брокера:

1. Той трябва да предложи 2-3 сценария в случай на негативна ситуация - намаляване на цената, замразяване, нарушаване на договора.
2. Първите разговори, обажданията - първите 3-5 дни, първите изгледи - след 6-7 дни.
3. Предпродажна подготовка (козметичен ремонт) - увеличение на разходите.
4. Реклама на обекта на различни сайтове (уебсайтове, печатни публикации, каталози на агенции).
5. Подготовка, проверка на документи.
6. Систематичен отчет за свършената работа (всяка вечер, седмично).

Рейтинг на най-добрите агенции за недвижими имоти в Перм през 2020 г.

В Перм има регистрирани 560 агенции за недвижими имоти (директория на фирми 59.ru). Прегледът на най-добрите агенции за недвижими имоти се основава на отзиви на клиенти, посетители (Rosrielt, Google, yell.ru, otzovik.com сайтове), набор от услуги, наличие на няколко комуникационни канала, допълнителни отстъпки.

LLC "Градски център за недвижими имоти" ALFA "

Основният офис се намира в град Перм, район Ленински, ул. Попова, 23 (втори етаж). Има 12 клона (Пермска територия), 4 клона (Удмуртия), 1 клон в Екатеринбург.

Предоставя услуги:

• покупка на апартаменти;
• жилища в нови сгради;
• ипотека при изгодни условия;
• правни услуги;
• продажба на апартаменти, стаи;
• оценка на собствеността;
• отдаване под наем на жилищни, търговски недвижими имоти.

Голяма база данни - 7 000 проверени обекта на недвижими имоти, 1 900 предложения за крайградски недвижими имоти, 800 апартамента под наем. Сътрудничество - всички банки, разработчици.

Съвременният официален уебсайт на компанията е проектиран на светъл фон, цветовата схема на шрифтовете е червена и сива. Има удобно горно меню с основни услуги, информация, контакти. Осигурена е възможност за поръчка на обратно обаждане. Има онлайн връзка със специалист, където можете да оставите телефонен номер, да получите отговор на въпрос по теми - оценка на недвижими имоти, наем, продажба, подготовка за покупка, продажба, правни услуги, ипотека.

• голяма база в района на Перм;
• клонове в Удмуртия, Екатеринбург;
• индивидуален избор на ипотечна програма;
• има безплатни обиколки с екскурзовод на нови сгради;
• нови сгради без комисионна (на цената на разработчиците);
• уебсайтът разполага с ипотечен калкулатор.

• не е намерен.

Агенция за недвижими имоти Granat

Компанията е член на асоциацията "RGR (Регионална гилдия на брокерите) Пермска територия". В града има 4 клона. Ангажирани в:

• покупка, продажба на вторични жилища, нови сгради;
• сделки с търговски недвижими имоти;
• избор на ипотеки;
• услуга "спешно изкупуване";
• обмен с доплащане;
• използване на майчински капитал.

Сътрудничи с водещи банки, разработчици - получаване на ипотечен кредит при преференциални условия, цената на апартаментите без комисионна.

Уебсайтът на компанията е направен на бял фон, използвани са бордо (гранат), сиви цветове. Удобно вертикално меню, модерен интерфейс. Главната страница подчертава 7 предимства:

1. Целта е сигурността на транзакцията.
2. Основното за компанията е клиентът.
3. Основата на компанията са професионални служители.
4. Преференциална ипотека.
5. Всички услуги са посочени в договора.
6. Разбираеми разходи.
7. Допълнителна услуга след сделката - членство в „Клуб на нар“.

Има удобно търсене на обекти, където можете да изберете: цена, град, брой стаи, вид сделка, тип обект (нова сграда, вторично жилище).

От дясната страна има снимка, телефонен номер на най-добрия служител. Можете да прочетете отзиви, отговори на въпроси, да се свържете със специалист (отговор на имейл, чат).

Клубът от нар започна да работи през декември 2014 г. Всички клиенти получават пластмасова карта, която е 10% отстъпка от АН "Гранат", допълнителни бонуси от партньори:

• магазин "Агора" (подови настилки) - 7%;
• TSK "Hermes" (строителни материали, покрития) - 5%;
• "Вашето турне" (туристическа агенция) - сертификат за подарък за 4000 рубли;
• салон на завеси "Водно конче" - 10%.

Служителите преминават обучение, сертифициране в Руската гилдия на брокерите на недвижими имоти. Професионалната дейност на агенцията е застрахована за 100 000 000 рубли. (допълнителна гаранция за надеждност).

• без комисионна при закупуване на жилище в нови сгради;
• безплатна подготовка на декларацията (подаване до IFTS);
• сделки с фондове за майчинство;
• обмен с доплащане;
• спешно изкупуване;
• допълнителни отстъпки за членове на „Клуб на нар“.

• няма функция за нареждане на обратно обаждане;
• Разделът „новини“ на уебсайта на компанията не се актуализира.

Агенция за недвижими имоти "WORLD OF DEALS"

Вид дейност - услуги с недвижими имоти (Перм, Пермска област). Професионалната отговорност на компанията е застрахована за 10 000 000 рубли. (SK "Съгласие"). Работно време - 10 години.

Офисът се намира в пермския квартал Свердловск, на улица Куйбишева, 50, офис 501, 5-ти етаж. Работно време: понеделник-петък, 10.00-20.00.

Уебсайтът на компанията е на бял фон, снимка на красива гледка към града. Има формуляр за попълване, за да получите безплатна консултация, услуга за обратно обаждане. Топ хоризонтално меню с категории:

• недвижими имоти (каталог с пълна техническа информация, цена, снимки);
• за компания;
• нашите специалисти;
• свободни работни места;
• услуги (продавам-купувам апартамент, поддържам сделки, наемам апартамент, одобрявам ипотека, застраховка, замяна, подбор, оценка);
• рецензии;
• Контакти.

Има удобен избор на опции по тип: категория, вид транзакция, площ, брой стаи, цена.

Жилища в нови сгради - на цена на строителя.

Отделно можете да прочетете статиите:

1. Как да уредим дарение на апартамент между близки роднини.
2. Данъци при отдаване под наем на недвижими имоти.
3. Амнистията се разпростира върху летни жители.
4. До какъв праг ще намалеят лихвените проценти?

Основните лозунги на компанията са бързи продажби, изгодни сделки и компетентност на служителите. Всички служители преминават първоначално обучение (2-3 седмици), редовно обучение.

• услуга - безплатна консултация;
• плащане без комисионна за жилища в нови сгради;
• има онлайн връзка (поръчайте обаждане, изпратете съобщение).

• не е намерен.

Агенция за недвижими имоти Century 21 НАЧАЛО Недвижими имоти

Агенция на международната мрежа "Century 21" (САЩ). Компанията е основана през 1971 г. (Калифорния, САЩ). Има 131 000 агенции, 10 000 клона в 83 държави. В Русия компанията започва своята работа през 2007 г., представена е в 34 града - 1200 агенти, 60 клона.

Франчайзът "Century 21" е най-добрият в Русия за 2019 г. (Национално състезание "CREDO 2019").

На служителите се предлага обучение в Бизнес академия CENTURY 21 в Русия. Фирмата издава специално списание "Списание ВЕК 21".

Агенцията се намира в квартал Ленински в Перм, на проспект Комсомолски, 38, 5-ти етаж. Работно време: понеделник-неделя, 09.00-21.00.

Официалният уебсайт на компанията е направен в светли цветове (бял, пастелен). Най-горното хоризонтално меню предлага:

• вземете недвижими имоти;
• информация за кариера, бизнес академия;
• франчайз;
• за компанията (новини, списание, блог, партньори).

Има търсене на обекти по категории - покупка / наем, апартамент / стая / къща, брой стаи, цена, местоположение. Избор на опции - използва се bpm-онлайн CRM система.

Каталогът съдържа оферти: продажба - 13.864, наем - 722, чуждестранни недвижими имоти - 74.

В социалните мрежи има страници - Vkontakte, Instagram, Facebook.

• известна международна марка;
• широк спектър от услуги;
• обучение;
• удобен график на работа.

• сайтът няма услуга за нареждане на обаждания;
• няма информация за безплатни консултации.

"НОВО"

Компанията е основана през 2002г. Ръководител - Александър Назаров. Фирмата се намира на ул. Белински 31, офис 208. Работно време: понеделник-неделя, 9.00-20.00, седем дни в седмицата.

Сътрудничи с 16 банки партньори (специални условия за клиенти).

Те предлагат широк спектър от услуги. Допълнително - сделки с ипотеки, майчин капитал, жилищни сертификати, акции. Плащане на услуги - след сключване на сделката.

Условия за работа:

• 1 месец - срок за търсене на купувач;
• 10 дни - срокът за избор на апартамент;
• 3 дни - срокът за одобрение на ипотеката.

По телефона можете да намерите информация:

1. Продажна цена на апартамента.
2. Как да си осигурим сигурна транзакция.
3. Срок на продажба.
4. Условия за увеличаване на стойността.
5. Задължителни документи.
6. Печеливша ипотека.

Съвременният уебсайт на компанията е направен на светъл фон, използва се синият цвят на фирменото лого. Адрес, телефонен номер, комуникация чрез незабавни съобщения, имейл, работно време се намират в горния десен ъгъл на главната страница на сайта.

• работа без предплащане;
• безплатна оценка на апартамента;
• работен график без почивни дни;
• допълнителна комуникация чрез пратеници WhatsApp, Viber.

• не е идентифициран.

Агенция за недвижими имоти "Etazhi"

Отворен през 2000г. Директор на компанията е Илдар Хусаинов.

Офиси - в 120 града в седем държави (Русия, Казахстан, Беларус, Германия, Черна гора, Молдова, Виетнам). Броят на служителите е 11 900 души. Партньори (разработчици, банки) - 1000 компании.

Гарантира предоставянето на услуги:

• пълен комплекс;
• фиксирана цена;
• спестяване на време;
• наличност в офиса;
• онлайн комуникация;
• професионализъм на служители, експерти.

Отстъпки за услуги:

• 7% - след покупка в нова сграда, отстъпка при продажба на стар апартамент;
• 5% + 5% - едновременна покупка, продажба;
• 3% - за ветерани, хора с увреждания, пенсионери, повторно обжалване.

Вижте опциите по всяко време на транспорта на компанията. Безплатна регистрация на ипотека. Връщане на цялата сума на транзакцията от собствен фонд (загуба на права на собственост).

Всички клиенти участват в програмата за лоялност Etazhi Bonus, получават Etazhi Bonus карта след транзакцията и се ползват с отстъпки от партньори:

1. Agora (строителни материали) - 10%.
2. Трансагенция (превоз на товари) - 5%.
3. Bravo-Repair (строителство, ремонт) - 7%.
4. ПОБЕДА (почистваща компания) - 10%.
5. Мебели (мебели, стоки за бита) - 15%.
6. Бисквитки Бисквитки (кафенета, ресторанти) - 10%.
7. Салон за цветя "Кринум" - 15%.
8. Мечтите се сбъдват (дизайн) - 10%.

Продава франчайз (ТОП-3 най-добри франчайзи), издава списание "Etazhi Magazine".

Победител в категорията „Риелтор на годината“ Urban Awards 2019.

Модерният интерфейс на сайта ви помага да изберете услугите, от които се нуждаете:

• каталог (по брой стаи, вторичен);
• нови сгради (брой стаи, година на построяване);
• къща, вила, парцели;
• под наем;
• реклама;
• гаражи;
• ипотека.

Каталогът съдържа опции - 4.140 нови сгради, 832 вторични, 352 извън града, 65 търговски. Удобно търсене по категории - вид, цена, площ, област, улица.

Има поръчка за обаждане, онлайн комуникация със специалист. Публикуват се актуални отзиви на клиенти.

• плащане - след предоставяне на услугата;
• безплатна консултация;
• допълнителни отстъпки (3% -7%);
• ипотечна отстъпка - до 1,75%;
• гаранция за сигурност;
• отстъпки от партньори (5% -15%);
• има мобилно приложение (App Store, Google Play);

• не е идентифициран.

AN "Резиденция"

Компанията е основана през октомври 2010 г. Служители - 5 години трудов стаж. Офисът се намира на проспект Комсомолски, Перм, сграда 3. Работно време - понеделник-петък (9.00-19.00), събота (11.00-17.00), неделя - предварителна регистрация.

Предоставя пълен набор от услуги на пазара на недвижими имоти. Каталогът предоставя различни категории - икономична класа, средна, елитна. Те са специализирани в:

• ипотека до ключ (ставка от 4%, изгодни условия, решение за 15 минути);
• поддръжка на транзакции (проверка, регистрация);
• безплатна оценка на недвижими имоти;
• заеми за майчински капитал;
• каталог на обекти по параметри;
• избор на жилища в нови сгради (Перм, Москва, Сочи, Санкт Петербург).

Сътрудничество с 30 банки партньори. Средният брой сделки, извършвани на месец, е 35. 45-50% от новите клиенти идват по препоръка.

Уебсайтът на агенцията е направен на бял фон, шрифтът е бордо и черен. Информация за работното време, телефонен номер, адрес се намират в горната част на главната страница. Има четири основни категории за търсене:

1. Вторично жилище.
2. Нови сгради в Перм.
3. Търговски недвижими имоти.
4. Селско имение.

Каталогът предлага търсене по филтри - цена, площ, брой стаи, етаж. Можете да сортирате по дата (първо най-новата), цена (увеличение на цената).

Онлайн комуникация чрез социални мрежи (Facebook, Instagram, Vkontakte), незабавни съобщения (Whatsapp, Viber, Telegram).

• индивидуален подбор, поръчка по каталог;
• уикенд прием;
• безплатна оценка;
• комуникация чрез социални мрежи, незабавни съобщения.

• не е идентифициран.

Изход

Продажбата или покупката на жилище ще бъдат приятни, ако изберете правилните лични предпочитания и изберете правилния брокер от надеждна агенция за недвижими имоти.