Недвижими имоти в Москва: свържете се с агенцията

Днес почти всеки човек, който трябва да сключи някакъв вид сделки с недвижими имоти, за да осигури сделката, се опитва да прибегне до услугите на брокера. Нека се опитаме да разберем тънкостите на такива услуги, да определим критериите за избор на подходящи компании и също така да разберем кои агенции за недвижими имоти са най-добрите в Москва.

Агенция за недвижими имоти: какво е това?

Агенция за недвижими имоти е компания, занимаваща се с сделки с недвижими имоти: търсене, подбор, регистрация, продажба и отдаване под наем. Агенцията контролира правните регистрации, свързани с недвижими имоти: жилищни помещения, недовършени обекти и парцели, както и други търговски сгради.

Имотът е професионалист, който посредничи при продажбата, покупката, наема, замяната на жилищни и търговски недвижими имоти. Имотът не е само един човек, но и цялата компания, в която работят търговци, служители на аналитичния и правния отдел. За своите услуги брокерът (компанията) получава комисионна като процент от транзакцията.

Развитието е дейност, която е свързана с развитието на нови сгради, комплекси и микрорайони (търговско развитие).

Консултации - консултации, тоест анализи, маркетинг и проучване на търсенето по конкретен въпрос (например: цени на пазара на жилищни недвижими имоти).

Търговските недвижими имоти са помещения и сгради, използвани за бизнес (офиси, складове, помещения).

Защо са необходими агенции за недвижими имоти

Функционалността на компаниите за недвижими имоти е следната

• Търсене на жилищни и търговски недвижими имоти във всеки град, регион и държава;
• Избор на опции за размяна;
• Правна помощ при обработка на документи за жилище;
• Провеждане на транзакция при покупка или продажба;
• Регистрация на наследствени права;
• Професионална оценка и ефективна продажба;
• Документи за преустройство на апартаменти;
• Увеличаване на скоростта на изпълнение;
• Застраховка;
• Ипотечен кредит за покупка на жилище;
• Съобразяване с желанията на клиента;
• Спестяване на време на клиента.

Компаниите се занимават с различни недвижими имоти: икономична класа, бизнес класа, лукс и чуждестранни. В допълнение към всички тези услуги, много големи стопанства се занимават с инвестиционни и развойни дейности, тоест инвестират в развитието на нови жилищни комплекси и квартали.

Критерии за подбор

Преди да изберете компания за недвижими имоти, струва си да анализирате:

• Реквизити (проверете в указателя на юридическите лица);
• Наличието в единния регистър на сертифицирани фирми и сертифицирани специалисти на брокери;
• Участие в гилдии на брокери;
• Наличност на офис;
• Трудов стаж (над 10 години);
• Наличност на уебсайт (лекота на навигация, дизайн, онлайн чат с клиенти, каталози, цени, статии);
• Клиентска база;
• Персонал (колко души работят в агенцията и тяхното сертифициране);
• Партньорства с разработчици, правоприлагащи органи и банки;
• Застраховка на транзакции;
• Отзиви на клиенти;
• Реклама и промоция.

Най-добрите агенции за недвижими имоти в Москва през 2020 г.

"Инком-Недвижими имоти"

☎: 8 800-770-7740; +7 (495) 363-64-00

Уебсайт: incom.ru

Имейл: info@incom.ru

Inkom-Real Estate е огромен холдинг. Разполага с петдесет офиса и пункта в Москва. Inkom-Nedvizhimost е инвестиционен холдинг с огромен персонал (няколко хиляди души). В допълнение към услугите за недвижими имоти, компанията извършва широка гама от дейности в областта на крайградското строителство. Агенцията предлага широка гама от услуги на купувачи, собственици, наематели и разработчици.

За купувачи и собственици:

• Продажба на апартаменти и индивидуални стаи;
• Продажби на крайградски жилища;
• Ипотечно кредитиране;
• Продажба на търговски недвижими имоти;
• Продажба на земя за търговско развитие;
• Лизинг за търговски недвижими имоти;
• Оценяване;
• Доставка.

За наематели:

• Отдаване под наем на жилище с гаранция за целия период на наема;
• Оценка и доставка на вили;
• Наем на търговски недвижими имоти;
• Лизинг (лизинг за няколко години, след което обектът става собственост на лизингополучателя).

За разработчици:

• Консултации за развитие на вилни селища (маркетинг, концепция за развитие, цени, продажби).

• Голяма мрежа от офиси и консултантски пунктове;
• Наличие на сертификати за дейности;
• Обширна база данни (непрекъснато се актуализира);
• Наличието на директории за гледане;
• Индивидуален подход;
• 27 години трудов стаж;
• Персоналът включва анализатори, търговци, адвокати и мениджъри продажби;
• 75% от приключените сделки на пазара на крайградски недвижими имоти;
• Сайтът съдържа броя на завършените проекти във всички области;
• Награда „Народна марка / Марка No 1 в Русия“;
• Победител в състезанието Moscow Stars;
• Сътрудничество с много банки;
• Маркетинговият анализ се предоставя безплатно.

• Не е намерен.

"Миел"

☎: 8 (495) 777 3377

Уебсайт: miel.ru

Поща: info@miel.ru

Miel е концерн за инвестиционно развитие и брокерска мрежа. Работи от 1990г. Обхват на предоставяните услуги:

• Продажби и внедряване на жилища в нови сгради и вторични жилища;
• Продажби и внедряване на крайградски недвижими имоти;
• Отдаване под наем на апартаменти и къщи;
• Отдаване под наем на луксозни недвижими имоти;
• Корпоративен лизинг;
• Ипотечно кредитиране;
• Наем на търговски недвижими имоти;
• Недвижими имоти в чужбина;
• Консултантски услуги;
• Развитие;
• Франчайзинг.

Услугата за наем на елитни недвижими имоти набира популярност и представлява интерес както за гражданите на Руската федерация, така и за чуждестранните граждани. Miel притежава база данни, способна да задоволи различни желания и нужди на клиентите както в Москва, така и в района на Москва. Услугата е сътрудничество с международната компания INVESPROPERTY WORLDWIDE SL, която предлага недвижими имоти в Испания на брега на Аликанте, Алмерия, Коста дел Сол и Мадрид за продажба и отдаване под наем. Франчайзинговата услуга позволява на клиентите да открият собствен бизнес под марката Miel. Компанията помага не само при стартиране на бизнес, но и при промоция за постигане на успех.

• Трудов стаж 28 години;
• Широка гама от услуги за недвижими имоти;
• Наличие на сертификати за дейности;
• Голяма база данни и каталози;
• 100 собствени и франчайз офиси в Русия (57 в Москва);
• Пълно обучение за франчайз пакета;
• 2017 г. - 4-то място в ТОП-5 на най-добрите франчайзи в раздел „Услуги за населението“.
• Безплатна експертна оценка;
• Инвестиции.

• Не е намерен.

AB Realty

AB Realty е агенция за недвижими имоти с доказана във времето репутация, формирана благодарение на специално отношение към всеки клиент и успешното изпълнение на най-сложните нестандартни сделки. Обръща се голямо внимание на правните аспекти на произведението. Компанията има само положителни отзиви, които винаги можете да прочетете.

Офисът на агенцията се намира в югозападната част на Москва, докато агентите работят в целия град и региона.Професионални области: продажба и покупка на апартаменти, крайградски недвижими имоти, отдаване под наем и продажба на търговски недвижими имоти.

Екипът цени репутацията си изключително. Агенцията набира популярност сред московчани с всяко ново искане.

Указания:

• Правна подкрепа на сделки;
• Покупка, продажба, замяна, наем на апартаменти;
• Ипотечно кредитиране;
• Търговски недвижими имоти;
• Селско имение.

Особено заслужава да се отбележи фактът, че агенцията заплаща всички разходи за рекламната кампания и популяризирането на обекти, събирането на информация и подготовката за транзакцията за своя сметка. Предплатата от клиента не се начислява до приключване на предоставянето на услуги за всяка транзакция. Оригиналните документи за имота остават при собственика.

• Положителни отзиви в Интернет;
• Безплатни консултации;
• Мощна правна подкрепа;
• Работете седем дни в седмицата;
• Гъвкава ценова политика;
• Публикуване на актуални статии по въпроси на недвижимите имоти.

• Не е намерен.

GK "BEST-Real Estate"

☎: 8 (495) 725-04-22

Сайт: best-realty.ru

Поща: adm@best-realty.ru

BEST-Real Estate е агенция за недвижими имоти. Компанията е основана през 1992г. Той има 16 офиса, разположени в различни квартали на Москва.

Основни услуги:

• Изпълнение;
• Продажби;
• Обмен;
• Отдаване под наем;
• Ипотечно кредитиране;
• Юридически услуги при регистрация;
• Реализация и доставка на чуждестранни недвижими имоти;
• Франчайзинг;
• Застраховка.

Всички услуги се отнасят както за жилищни недвижими имоти в Москва и Московска област, така и за търговски. Агенцията продава и недвижими имоти в Крим и Сочи, Кипър, Франция, Италия, Турция, Испания, Чехия, Хърватия и България. Компанията беше една от първите, които включиха в списъка си с услуги застраховка на клиенти срещу загуба на права на собственост.

За тези, които се интересуват от развитието на подобен бизнес: Чрез закупуване на франчайз в GC "Best-Real Estate", клиентът придобива добра репутация, тъй като използва добре позната марка. Също така, франчайз компанията предоставя готов набор от работни технологии, консултантска помощ, достъп до корпоративни курсове, обучение и голям багаж от натрупан опит.

• 26 години опит;
• 2000 г. - компания, упълномощена от правителството на Москва за ипотечна програма;
• Член на Гилдията на брокерите на Московска област;
• Член на Международната федерация на професионалистите на пазара на недвижими имоти;
• Наличие на сертификати за дейности;
• 60 000 успешни сделки;
• Основа от 12 000 обекта;
• Персонал от 400 души;
• Благотворителни дейности (участие в различни социални програми);
• Застраховка на всички транзакции - безопасност;
• Кадрово училище.

• Не е намерен.

"ДОМОСТРОЙ-Недвижими имоти"

Адрес: Москва, ул. Ленинска слобода, 19

☎: 8 (495) 514-11-11

Сайт: domostroy.ru

Поща: info@domostroy.ru

Фирма "ДОМОСТРОЙ-Недвижимост" предлага дейности с недвижими имоти и инвестиции. Работи от 1994г.

Услуги:

• Нови и вторични жилища (купувачи и продавачи);
• Ипотечно кредитиране;
• Търговски недвижими имоти;
• Инвестиции в сгради.

• Трудов стаж 20 години;
• Интегриран подход към всяка транзакция;
• Използване на усъвършенствани ИТ технологии;
• Компетентни брокери (обучение на служители).

• Не е намерен.

"ГлавМосСтрой-Недвижими имоти"

Адрес: Москва, Симоновски проезд, 7

☎: 7 (495) 737-07-77, 8-800-200-22-82

Сайт: gmsn.ru

Поща: info@gmsn.ru

GlavMosStroy-Nedvizhimost е подразделение за недвижими имоти на големия холдинг Главстрой. Главстрой е инвестиционен инвестиционен холдинг. Дата на основаване - 1995. Специализацията на агенцията е изграждането и изпълнението на жилищни квартали от развитие до експлоатация. Проекти за развитие в цялата страна - Москва, Сочи, Ярославъл, Иркутск и други.

"GlavMosStroy-Nedvizhimost" предоставя услуги като: продажби и внедряване в нови и вторични жилища, замяна, презаселване, регистрация на документи за собственост и правни услуги, включително търговски недвижими имоти. При продажба на нови жилища в жилищни комплекси и квартали, компанията "GlavMosStroy" е и управител.

• Трудов стаж 20 години;
• Поземлена банка от 1000 хектара;
• 50 проекта за развитие;
• Изгодни условия за клиенти (вноски).

• Не е намерен.

"ABC на жилището"

☎: 8 (495) 795-05-33

Сайт: azbuka.ru

Имейл: info@azbuka.ru

Azbuka Zhizni е компания за недвижими имоти в Москва и в Московска област. Разполага със седем офиса. Работи от 1997г.

Специализация:

• Нови жилища - продажби и внедряване;
• Вторични жилища - продажби и внедряване;
• Ипотечно кредитиране;
• Търговски обекти;
• Отдаване под наем;
• Консултантски услуги.

В допълнение към услугите за недвижими имоти предоставя консултантски и аналитични услуги на компании в Москва и Московския регион. Консултациите се състоят от консултации, анализи, избор на обекти и поддръжка в такива отдели като:

• Земя;
• Състезатели;
• Техническо задание за строителни проектанти;
• Ценова политика;
• Концепция на проекта;
• Експертиза;
• Бизнес план;
• Набиране на средства;
• Основа;
• Търсене;
• Маркетинг;
• Експерт.

• Трудов стаж над 20 години;
• Лесен за навигация сайт с онлайн чат;
• Партньорства с фирми на трети страни (банки, строителни и инвестиционни холдинги);
• Всички обекти са законно проверени.

• Не е намерен.

Арсенал Холдинг

☎: 8 (495) 784-70-50

Сайт: arsenal-holding.ru

Имейл: info@arsenal-holding.ru

Арсенал Холдинг е агенция с богат набор от услуги за недвижими имоти. Дата на основаване - 1998 г.

Дейности:

• Покупка и продажба на жилища в нови сгради;
• Покупка и продажба на жилища на вторичния пазар;
• Покупка и продажба на крайградски недвижими имоти;
• Покупка и продажба на луксозни жилища;
• Търговски недвижими имоти;
• Изготвяне на документи за собственост;
• Консултации;
• Застраховка;
• Инвестиции.

Тук освен услуги за недвижими имоти се провежда и обучение за професията. Агенцията обучава както начинаещи, така и работещи брокери на курсове. Целта на обучението е професионално обучение на персонала. Преподаватели на курсове - мениджъри и директори, поканени специалисти. Курсовата програма се състои от теория и обучения. В края на курса обучаемите се явяват на изпит и получават възможност да работят за Арсенал Холдинг.

• Трудов стаж 20 години;
• Уебсайт с онлайн чат;
• Застраховка на транзакции;
• Откритост (предоставяне на информация за размера на сделката и възнаграждението, получено от компанията);
• 40% от служителите на холдинга работят повече от 5 години (без оборот);
• Наличие на курсове за обучение;
• Член на Руската гилдия на брокери и Гилдията на брокерите на Московска област.

• Не е намерен.

"NDV - Недвижими имоти"

☎: 8 (495) 988-44-22

Уебсайт: ndv.ru

Поща: ndv@ndv.ru

Работно време: Понеделник-Петък от 09:00 до 20:00, Събота-Неделя от 10:00 до 18:00

"NDV-Real Estate" предлага всички услуги за продажба и продажба на жилищни и търговски недвижими имоти. Има двадесет офиса в Москва и Московска област. Централният централен офис се намира на ул. Tverskaya 22. В допълнение към услугите за недвижими имоти, фирмата се занимава широко с консултации и анализи. Професионалистите задълбочено изследват пазара и анализират конкурентната среда, разработват концепция и придружават проекта на клиента в началния етап. Също така, компанията развива широко развитие (проектиране и строителство) и се подобрява в тази посока. NDV - Real Estate също инвестира в предприемачи със застроена площ от 4000 m² и още.

• Трудов стаж 19 години;
• Награди: Марка No1, 2010 г. - Компания на годината, 2015 г. - Риелтор No1, 2018 г. - Лауреат на наградата „Време за иновации“ и други.
• Политика за персонала;
• Надежден партньор за фирми разработчици;
• Консултантски и аналитични услуги;
• Развитие и инвестиции;
• Ипотечни заеми на ниска ставка;
• Контакт център работи денонощно;
• Лесен за навигация сайт с онлайн чат;
• Работете на принципа на "Супермаркет" (предоставяне на всички услуги на едно място).

• не е намерен.

АД "Ново качество"

Адрес: Money lane, 7, бл. 2

☎: 8(495) 120 2636, 8905 560 4946

Работно време: от 09:00 до 21:00, седем дни в седмицата

Сайт: elitehome.ru

Поща: Info@elitehome.ru

New Quality предлага луксозни и търговски имоти. Работи от 1994г. Предлагани услуги:

• Реализация и продажба на луксозни и търговски недвижими имоти;
• Консултантски и инвестиционни услуги;
• Оценка на обекта;
• Правни услуги;
• Застраховка;
• Регистрация на правото на наследяване;
• Отдаване под наем на елитни жилища;
• Крайградски елитни жилища;
• Продажба и отдаване под наем на търговски жилища;
• Имоти в чужбина - Франция, Монако, Испания, Италия, Португалия. Хърватия, Кипър, Великобритания;
• Продажба и внедряване на курортни недвижими имоти.

"Ново качество" е специализирано именно в скъпи жилища в Москва и Московска област, както на вторичния пазар, така и в нови сгради.

• Трудов стаж 24 години;
• Дългосрочно партньорство с разработчици;
• Лесен за навигация сайт с функция за обратно извикване;
• Директории;
• Консултации и анализи;
• Партньори - банки, застрахователни, строителни и архитектурни компании;
• Препоръки от известни компании;
• Всички обекти са законно проверени;
• Награди - 2004: Диплома "За принос за формирането на цивилизован потребителски пазар в Русия" от Съвета на руската и московската фондация за защита правата на потребителите, 2006: Проектът на търговски център "Dream House" (компанията беше брокер) бе признат за най-добър в категорията "Малък търговски център" , 2013 финалист на наградата „Елитен обект No1“.

• Не е намерен.

"Етаж"

Адрес: Багратионовски проезд, 12а

☎: 8(967) 128 17 01

Сайт: etagrealty.ru

Работно време: от 08:00 до 23:00, седем дни в седмицата

Агенцията е доста млада (2007 г.), но вече се е утвърдила на пазара на недвижими имоти в Москва и Московския регион.

Предоставяни услуги:

• Продажби и изпълнение на апартаменти;
• Отдаване под наем;
• Услуги за обмен и настаняване;
• Правни услуги;
• Спешна продажба на апартаменти;
• Документи за наследство;
• Домашна постановка;
• Ипотечно кредитиране;
• Търговски недвижими имоти;
• Заем.

Новата услуга Home Staging набира популярност. Услугата включва подготовка на недвижим имот за продажба или за доставка. Компанията извършва проектиране и ремонтни дейности, почистване и почистване, за да продаде имота на по-висока цена.

• Лесен за навигация сайт с онлайн чат и информативни статии;
• График на работа до 23:00 часа;
• Домашна постановка;
• Кредити, обезпечени със стая или апартамент с минимален пакет документи;
• Всички обекти са законно проверени.

• Не е намерен.

"Начало Уей"

Адрес: ул. Дубнинская, 2, бл. 6

☎: 8 (495) 104 87 93

Сайт: homeway-real.ru

Работно време: от 10:00 до 21:00, седем дни в седмицата

Агенцията предоставя професионални услуги за недвижими имоти:

• Отдаване под наем на апартаменти и помещения;
• Кадастрални услуги;
• Ипотечно кредитиране;
• Документи;
• Търговски недвижими имоти;
• Правни услуги;
• Спешно изпълнение;
• Чуждестранна продажба на недвижими имоти;
• Продажба и продажба на парцели;
• Сложни транзакции (замяна, презаселване, дългове);

Home Wey предоставя пълен набор от услуги за сделки с недвижими имоти както в Русия, така и в чужбина.

• Всички обекти са законно проверени;
• Лесен за навигация сайт с обратно обаждане;
• Сложни транзакции;
• Отстъпки и обратно връщане на пари;
• Препоръки от партньори и добри отзиви от клиенти;

• Не е намерен.

Капитал Инвест

Адрес: Болшой Сухаревски пер., 21

Сайт: capital-invest.su

☎: 8(495) 643 55 59, 89856435559

Работно време: от 09:00 до 21:00, седем дни в седмицата

"Капитал Инвест" е на пазара от 10 години и предоставя услуги:

• Продажби и внедряване на жилищни и търговски недвижими имоти;
• Пазарно консултиране;
• Правни услуги;
• Недвижими имоти с дългове;
• Разпродажба под гаранция.

• Допълнително финансиране при необходимост;
• Лесен за навигация сайт с обратна връзка;
• Добри отзиви на клиенти;
• Членство в NSRO ZhK.

• Не е намерен.

Накрая

В заключение на статията можем да кажем, че с независима операция с недвижими имоти (няма значение дали купува, продава или дава под наем) плюс едно спестявате пари. Но тук трябва да погледнете от всички страни и още веднъж да прецените ползите от контакта с агенциите. Всъщност при сделките с недвижими имоти има много различни нюанси и подводни камъни, които, когато се обръщат към професионалисти, се работи не от един човек, а от цял ​​персонал.

Предимства на свързването с агенции:

• Спестяване на ценно време;
• Поддръжка на всеки етап от транзакцията;
• Огромна база от предложени опции;
• Компетентни документи;
• Застраховка;
• Няма риск да се „натъкнете“ на измамници (сигурност);
• Помощ при ипотека;
• Работи екип от професионалисти.

Свържете се с агенции за недвижими имоти в Москва и изгодни оферти!