تجديد الشقق 2020 - تصنيف أفضل شركات البناء في سانت بطرسبرغ

يعد تجديد الشقة نشاطًا مثيرًا يمكن أن يغير مساحة المنزل تمامًا ويزيد من احترام الذات بشكل أفضل من أي طبيب نفساني. بعد كل شيء ، إذا تمكنت من تغيير العالم من حولك ، فإن متعة المشروع الناجح ستشجعك كل يوم لسنوات عديدة. ولكن كيف ، بدلاً من شقة أحلامك ، لا يمكنك الحصول على بلاط غير متساوٍ ، مع طبقات بأحجام مختلفة أو باركيه مركب بشكل غير صحيح ، والذي يبدأ في الصرير بعد شهرين؟ أو حتى الأسوأ من ذلك - أن تصبح بطل القول بأن الإصلاحات لا يمكن أن تكتمل ، ولكن لا يمكن إيقافها إلا بسعر. الإجابة تافهة - لإيجاد التوازن الصحيح بين السعر والجودة وشركة محترفة ذات خبرة واسعة في السوق. سيساعدك تصنيف أفضل شركات المقاولات في سانت بطرسبرغ على اتخاذ القرار الصحيح.

معايير اختيار فريق البناء

لفهم الشركة التي من الأفضل تجنبها وكيفية اختيار فريق بناء من عدد كبير من الحرفيين الذين يقدمون خدماتهم ، يجب أن تلتزم بوضوح بالمعايير الأساسية التي ستؤثر بشكل كبير على النتيجة.

1. سمعة. الشركات التي كانت موجودة في السوق لعدة سنوات ليس لديها تراخيص للعمل فقط ، ولكن أيضًا تقييمات للعملاء الحقيقيين. كقاعدة عامة ، تمتلك الشركات ذات السمعة الطيبة مواقعها الخاصة بها مع أمثلة على الأشياء. للعملاء المميزين ، يمكن توفير إحداثيات العملاء الذين استخدموا بالفعل خدمات الشركة لإعداد رأي موضوعي حول المقاول.
2. مجموعة كاملة من خدمات البناء الأساسية:

• العمل مع الأسطح الرأسية والأفقية (الجدران ، والسقوف ، والأرضيات) ، مع أي مواد (الجص ، وورق الحائط ، والألواح ، وهياكل التوتر ، والباركيه ، والصفائح ، والمشمع ، والخشب ، والبلاط المواجه لأي حجم وشكل) ؛
• كهربائي (تخطيط وإخراج جميع الإضاءة وجميع أنواع المنافذ ، وكذلك تركيب المراقبة بالفيديو ، ويمكن دمجه مع نظام "المنزل الذكي") ؛
• السباكة (تركيب جميع أنواع السباكة والمعدات ، بما في ذلك الدش المدمج والجاكوزي ، وكذلك العمل مع نظام التدفئة) ؛
• القدرة على العمل مع أي فتحات ، بما في ذلك الأشكال المعقدة ، بما في ذلك تركيب الأبواب والنوافذ والأنظمة المنزلقة ؛
• نظام تقارير الفيديو حول التقدم المحرز في التجديد للمالكين الذين ينتقلون من المنشأة أثناء التجديد ؛
• إمكانية إصلاح جزء صغير من الشقة بحضور الملاك ؛
• نظام راسخ لتنظيف وإزالة مخلفات البناء ، بالإضافة إلى خدمات التنظيف في الجزء المكتمل من المنشأة.

3. مسح العمل مع عقد الخدمة. يجب ألا يحتوي العقد على تقدير البناء فقط ، وسعر الخدمات والشروط ، ولكن يجب أن يتضمن أيضًا نقاطًا للعقوبات لعدم الوفاء بالالتزامات من قبل الطرفين.يحتاج مقدم خدمة البناء الجيد أيضًا إلى فهم التعقيدات القانونية للتشريعات المتعلقة بالإسكان. إذا كان من الضروري إعادة تطوير شقة ، يقوم المقاول ذو الخبرة بإبلاغ المالك على الفور بضرورة الاتفاق على خطة جديدة ومتوسط ​​الوقت اللازم للموافقة عليها.

4. خدمات المصمم الخاص بك هي جزء لا يتجزأ من شركة بناء لائقة. هذه نقطة مهمة في التجديد الكامل للشقة ، خاصة إذا تغير الغرض من المبنى. المصمم المؤهل هو ، أولاً وقبل كل شيء ، تقني لبيئة العمل في المباني ، والذي سيجري مقابلة مع مالك الشقة بالتفصيل حول عاداته وهواياته لإنشاء أماكن تخزين. اسأل عن عدد المقيمين الدائمين والضيوف الذين سيكون من الضروري توفير منطقة ترفيهية وتواصل ، حول صحة الأسرة ، لتجنب المواد المسببة للحساسية. وفقط في المكان الأخير يجب مناقشة ألوان وقوام المواد ، لأنها يجب أن تخضع لأذواق المالك.

5. السعر هو القضية الأكثر إيلاما للإصلاح. كقاعدة عامة ، يفهم العميل مقدار ما يمكنه استثماره في تجديد شقته ولديه خطة تقريبية للتغييرات ، حتى قبل الاجتماع مع المقاول. عادة لا تقلل شركة البناء المختصة من تكلفة العمل ، ولكن يمكنها توفير المواد بشكل كبير. يتمتع الحرفيون الذين يتمتعون بخبرة سنوات عديدة في الشراء دائمًا بعدد كبير من الخصومات في المتاجر المختلفة لمواد البناء ، والإكسسوارات ، والسباكة ، والكهربائيين ، وأحيانًا متاجر الأثاث حسب الطلب. إذا قدم المقاول خصومات لمثل هذا الجزء المهم من الإصلاح ، فيمكن تخفيض مبلغ التكلفة ، الذي يمثل حوالي نصف الميزانية الإجمالية ، بشكل كبير.

سنحاول وفقًا لهذه المعايير تحليل شركات البناء في سانت بطرسبرغ ، والتي لديها خبرة في السوق ومراجعات جيدة للعملاء ، من أجل الحصول على تصنيف لأفضل الشركات في المدينة لعام 2020 الحالي.

تضيف العديد من الشركات فئات وأسماء إضافية إلى حزم الخدمة الخاصة بهم ، مما يجعل من الصعب على العملاء فهم التكلفة الإجمالية لإصلاحاتهم ، مع زيادة فرصة الحصول على سعر أعلى للعميل. من أجل التنقل في مختلف "وسائل الراحة" ، "إصلاحات الجودة الأوروبية" ، "النخبة" ، يمكنك مقارنة الخدمات المضمنة فيها مع الفئات الأساسية ومتوسط ​​الأسعار.

متوسط ​​أسعار إصلاح الشقق في سانت بطرسبرغ لعام 2020

الفئة	خدمات	التكلفة
مستحضرات التجميل	يتم تنفيذ العمل دون إعادة تطوير وتفكيك. عادةً ما يشمل ذلك استبدال الأسقف والجدران (الجص وورق الحائط والبلاط) والأرضيات (المشمع ، والصفائح ، والباركيه ، والبلاط وغيرها من المواد) ، واستبدال الأبواب والنوافذ ، وتركيب تركيبات السباكة والكهرباء في موصلات ومخرجات جاهزة. غالبًا ما ينطوي على تجديد بعض المباني ووجود المالكين في الشقة. يمكن تنفيذها من قبل الشركات الكبيرة والحرفيين الخاصين لنوع معين من العمل.	2500 فرك / م 2
رأس المال	مجموعة كاملة من الأعمال في شقق جديدة تشطيب تقريبي أو شقق قديمة تشمل فك واستبدال جميع الطلاءات وتخطيط وتركيب السباكة والكهرباء وفتحات الأبواب والشبابيك وأنظمة التكييف والأمن. تكلفة العمل في الشقق الجديدة أقل بنسبة 30-40٪ بسبب عدم وجود أعمال تفكيك	3500-5000 فرك / م 2
المؤلفون	قائمة بجميع الأعمال المدرجة في الإصلاح الشامل ، بما في ذلك إعادة تطوير المباني ، وطلب الخدمات غير القياسية (الزجاج المعشق ، والطلاء) ، وتصنيع العناصر الداخلية وفقًا لتصميم المؤلف لغرفة معينة. يتضمن مراقبة حقوق التأليف والنشر.	من 6000 فرك / م 2

أفضل شركات المقاولات في سان بطرسبرج

إصلاح مثالي

سمعة

في السوق لمدة 8 سنوات. لديها موقع الويب الخاص بها ، ويتم تصنيفها كشركة تعمل بأسعار أقل من السوق. لديه مراجعات يوتيوب من العملاء. متوسط ​​عدد الموظفين 35 شخصا. عدد القطع 650. أنا على استعداد للقيام بإصلاحات جزئية وأعمال صغيرة بحضور المالكين. يقوم بأعمال مختلفة. على سبيل المثال ، العرض الخاص حتى 15 سبتمبر هو مشروع تصميم مجاني.استشارة هاتفية ، والاتصال بأخصائي القياس وعمل تقدير - مجانًا دون التزام.

مجموعة من الخدمات الأساسية

هل يعمل أي إصلاح على أساس تسليم المفتاح أو جزئيًا. توفير مواد البناء بأسعار السوق. وفقًا لتعليقات العملاء ، فإنه يوفر جمع القمامة والتنظيف بعد الإصلاح.

العمل بعقد

غير موصوف. يوفر ضمانًا لمدة عامين لخدمات الإصلاح و 3 سنوات للمواد.

خدمات المصمم

لا يتم تقديمه بشكل منفصل ، ولكن يوجد مشروع تصميم أساسي ، وهو هدية لإصلاح نظام تسليم المفتاح.

السعر

لا توجد أسعار واضحة للخدمات ، ولكن هناك 3 خيارات تسعير حسب المواد ومدى تعقيد العمل:

• خيار أرخص (من 1990 إلى 4999 روبل / م 2) - استبدال ورق الحائط بجدران الطلاء ، والتسوية المحلية ، ومشمع بدلاً من الباركيه أو اللامينيت ، وإنهاء الحمام بألواح PVC بدلاً من البلاط ، والتخلي عن السقف متعدد المستويات ومواد الميزانية الأخرى) ؛
• الإصلاح القياسي (من 5000 إلى 6000 روبل / م 2) ؛
• خيار لمشروع تصميم (من 6000 إلى 9000 روبل / م 2) - مواد أكثر تكلفة وعناصر غير قياسية.

الدفع التدريجي ممكن وفقًا لقوانين القبول.

• إمكانية طلب إصلاحات تجميلية أو خدمات بناء جزئية باهظة التكلفة على مستوى تكلفة الحرفيين الخاصين ؛
• ضمان العمل
• الأقساط؛
• حساب عند الانتهاء من العمل.
• اقتراحات ونصائح حول المواد.

• جودة العمل على مستوى الإصلاح القياسي ، يتم استخدام العناصر القديمة (قضبان الانتقال ، الزوايا ، إلخ) ، جاهزة للعمل وفقًا لمعايير منخفضة ؛
• من المستحيل حساب السعر بشكل مستقل من خلال الموقع ؛
• لا توجد أمثلة على أعمال التصميم.

جمهورية البناء

سمعة

في السوق لمدة 17 عامًا. له موقعه الخاص على شبكة الإنترنت ، وهو متخصص في التجديد المعقد للمباني المتهدمة من الصندوق القديم. يمكن أن تعمل بأحجام كبيرة ومعقدة لإعادة بناء المباني والأرضيات الداخلية. يتم وضع التقدير والمشروع بعد استدعاء ومغادرة أحد المتخصصين للمنشأة ، لذلك من المستحيل أن تفهم بنفسك مقدار تكاليف الإصلاح. يعرض الموقع أعمالًا من فئات مختلفة ، والشقق التي تم تجديدها بشكل عام لها تصميم معقد ومستويات مختلفة. المحتوى المعلوماتي بالموقع على مستوى متوسط ​​ولا يجيب على جميع أسئلة العميل. هناك مراجعات إيجابية على الشبكة بدون إحداثيات العميل.

مجموعة من الخدمات الأساسية

تجديد الشقة ينقسم إلى 3 فئات:

• مستحضرات التجميل (من 1000 روبل / م 2) - تفكيك التشطيبات والنوافذ والأبواب القديمة ، والتجصيص والتسوية ، وورق الجدران أو طلاء الجدران ، والأرضيات ، وتركيب النوافذ والأبواب ؛
• التيار (من 1300 روبل / م 2) - أعمال من فئة الإصلاحات التجميلية ، تستكمل باستبدال الكهرباء والسباكة والتدفئة وتسوية جميع الأسطح ؛
• رأس المال (من 1500 روبل / م 2) - جميع الأعمال تحت حزمة "الإصلاح الحالي" وتفكيك وترميم هياكل المباني للشقة ؛
• فئة إضافية هي العمل مع غرف الطوارئ المعقدة والسقوف البينية بتكلفة فردية.

يمكن للشركة أن تقوم بتجديد شقة بنظام تسليم المفتاح ، بما في ذلك إزالة متعلقات العميل قبل الإصلاح ، وكذلك التنظيف بعد العمل والتخلص من القمامة. يمكن للشركة تقديم دعم قانوني كبير لإعادة تطوير المباني وإضفاء الشرعية عليها ، في حالة حدوث تغيير كبير في الخطة الأصلية.

العمل بعقد

يتضمن العقد الأساسي جدول زمني وتقدير التكلفة.

خدمات المصمم

غير ممثلة

السعر

أقل بكثير من متوسط ​​السوق في جميع الفئات. المورد جاهز للعمل مع مواد العميل والالتزام بالميزانية المخططة.

• خبرة عمل واسعة ؛
• السعر الأكثر جاذبية
• وفقًا للمراجعات ، تم الوفاء بالمواعيد النهائية بنسبة 99 ٪. لا يتجاوز التأخير في تسليم الكائن من يوم إلى يومين ؛
• إذا كان للمالك مشروع تصميم خاص به ، فلن تكون تكلفة العمل عالية.

• تعمل الشركة فقط مع مشروع مكتمل ، ولا تستخدم خدمات المصمم الخاص بها ؛
• لا يوجد تقرير بالفيديو ومراقبة عبر البريد الإلكتروني والشبكات الاجتماعية ؛
• الاتجاه الرئيسي هو أعمال البناء المعقدة ، لذلك يتم تنفيذ تجديد الشقة بجودة متوسطة ؛
• لا توجد أمثلة على العمل مع المواد المعقدة ، وتستخدم في الغالب طلاءات غير مكلفة.

انتكسستروي

سمعة

الشركة موجودة في السوق منذ 12 عامًا. لقد بدأت بأعمال السباكة الفردية والأعمال الكهربائية والأعمال الصغيرة في توصيل المعدات. تم توفير إحصائيات الوظائف لعام 2015 (379 عميلاً) ، ولم يتم توفير المزيد من البيانات ذات الصلة. هناك خدمات للإبلاغ بالفيديو من الكائنات ، لكن لم يتم تحديد ما إذا كانت الخدمة مقدمة في جميع الحالات بدقة. المغادرة للقياس مجاني. تقييمات العملاء إيجابية ، لكن آخرها يعود إلى عام 2016.

هناك خصومات متراكمة من شركاء مواد البناء والناقلين.

مجموعة من الخدمات الأساسية

تنقسم الأعمال إلى 3 فئات تقليدية:

• "قياسي" (3500 روبل / م 2) ، يشمل استبدال الطلاءات الموجودة وتركيب مواسير صحية جديدة ومعجون ودهان الأسقف والجدران وورق الجدران والأرضيات وتركيب المقابس والمفاتيح ؛
• "مريح" (5500 روبل / م 2) ، تفكيك الطلاءات القديمة والأقسام ، تسوية جميع الأسطح ، تركيب الحواجز ، تركيب المعدات الكهربائية والسباكة ، تركيب أنظمة التيار المنخفض ؛
• "النخبة" (من 7500 روبل / م 2) - عمل الحزمة "المريحة" ، التي تكملها تركيب عتبات النوافذ ، وسقف متعدد المستويات ، وتركيب قاعدة خشبية ، وتسوية الجدران على طول المنارات ، وطبقات إضافية من المعجون وطلاء السقف والجدران.

العمل بعقد

ينص العقد على ضمان خدمة لمدة 5 سنوات. ينصح المقاول بإعادة التطوير ، فهناك قائمة أسعار منفصلة لإضفاء الشرعية على التغييرات. يتضمن العقد تقديرًا وشروط الدفع لمراحل الإصلاح.

خدمات المصمم

يتم توفيرها بشكل منفصل. الحساب حسب فئات مشروع التصميم ومشروع العمل. الحد الأدنى لتكلفة مشروع التصميم لمساحة تصل إلى 90 م 2 هو 1400 روبل / م 2. الحد الأدنى لتكلفة مشروع العمل لمنطقة مماثلة هو 900 روبل / م 2. يتم دفع إشراف المؤلف (20 ألف روبل شهريًا) ، واستشارة المصمم (3000 روبل يوميًا) ، ومعدات الكائن (20 ألف روبل شهريًا) بشكل منفصل. لا تعتبر خدمات المصمم أولوية ويتم طلبها بناءً على طلب العميل.

السعر

سعر أعمال الإصلاح في النطاق المتوسط ​​، وبعض الأعمال أرخص بنسبة 10-15 ٪. تحاول الشركة توفير خيارات مختلفة للدفع مقابل الخدمات من أقساط الأقساط إلى القروض المصرفية للإصلاحات. هناك أيضًا عروض ترويجية لأنواع مختلفة من الإصلاحات ، لكن كل منها يخضع لشروط وأحكام معينة. على سبيل المثال ، يمكن تقديم سقوف متوترة كهدية إذا كان المنزل جديدًا لمدة لا تزيد عن عامين ومبلغ العقد 200 ألف روبل على الأقل. يتم توفير خدمة "Remote Control" مجانًا ، فقط عند شراء باقة "Comfort". خدمة الحزم الأخرى غير مذكورة أو تتم على أساس تعاقدي.

• سياسة تسعير مرنة ، خصومات من الشركاء ، عروض ترويجية.

• الموقع غير مخطط بشكل واضح ، وتختلف أسعار الأعمال والعروض الترويجية باختلاف الأقسام. على سبيل المثال ، يُشار إلى سعر باقة النخبة في مكان واحد على أنه 7500 روبل / م 2 ، مقابل 8000 روبل / م 2 آخر. تم تسجيل جهاز التحكم عن بعد مجانًا لحزمة "Comfort" ، ولكن في الصفحة الرئيسية يُذكر أنه مشترك لجميع الخدمات.
• تسعى الشركة إلى الجمع بين مجموعة متنوعة من الخدمات لتصبح سوبر ماركت إصلاح ، لكنها لا تتحقق من تحديث الظروف الحالية وسيتعين على كل عميل توضيح ما يتم تقديمه بالضبط في الوقت الحالي.
• لا تتوافق جودة حزمة "Elite" مع المستوى المعلن ، حيث توجد في صورة الكائنات شرائط انتقالية على الأرض عند حدود المبنى ، أو تشطيب بزوايا بلاستيكية من الأضلاع على الجدران المكسوة بالبلاط.

كتائب ميلر

سمعة

كان في السوق لمدة 8 سنوات. تمتلك الشركة موقعها على شبكة الإنترنت وتقوم بتعريف العملاء بالتفصيل بتقنيات العمل ومراحل التحكم. تم نشر مقاطع فيديو Youtube حول الانتهاء من الإصلاحات وتقديم الهدايا لعملاء الشركة. فيديو مفصل عن تنظيم مجمّع إمداد المياه.

مجموعة من الخدمات الأساسية

يتم توفير مجموعة كاملة من الخدمات الأساسية ، بما في ذلك عزل الصوت والعزل.لم يتم تحديد الضمان لمدة 10 سنوات والتنظيف والتخلص من القمامة. قد يتغير التوقيت والسعر بسبب التغيير في الخطة من قبل المالك أو التأخير من قبل المورد.

العمل بعقد

قبل مرحلة "إبرام العقد" ، يُدعى العميل إلى "اختبار قيادة" للمنشآت الحالية ويمكنه رؤية جودة العمل بأم عينيه. تم تحديد الشروط في العقد ، ولكن يمكن تمديدها إذا لم يدفع العميل مقابل مرحلة العمل أو إذا تأخر تسليم المواد من المورد.

خدمات المصمم

يتم توفير التصميم في ثلاث فئات:
· رسومات لمشروع تصميم (500 روبل / م 2) ؛
· مشروع تصميم كامل (2900 روبل / م 2) ؛
· التصميم بدعم فني ودعم المؤلف (4500 روبل / م 2).

السعر

تحسب بعد وضع الميزانية. على سبيل المثال ، يتم تقديم الإصلاحات في المباني الجديدة حسب فئات المقاول:

• المستوى الأولي (3902 روبل / م 2) مع العمل الأساسي ؛
• وفقًا لمشروع التصميم (6756 روبل / م 2) مع أعمال إعادة التطوير ، وطلاء الجدران ، والسقوف المرتفعة (فيليه) ، وبلاط الكلنكر ، والألواح الخشبية ، والألواح الخشبية المطلية ، والباركيه ؛
• تسليم المفتاح (9439 روبل / م 2) مع الجص المزخرف والبلاط والباركيه والسقوف ذات المستويين.

السعر ثابت في العقد ، ولكن قد يتغير بسبب العمل الإضافي الذي طلبه المالك أثناء عملية الإصلاح أو المشكلات الفنية. لا تتحمل الشركة تكاليف إضافية لتقديم تقدير تكلفة ثابتة. تتوفر الخصومات لشراء المواد ، لكن الدفع يتم فقط نقدًا. لا توجد ممارسة للشراء الذاتي من قبل العملاء بخصم من الشركة. الأسعار أعلى من متوسط ​​السوق.

• خدمات الإصلاح الشامل مضمونة لمدة 10 سنوات.

• لا تضمن الشركة تسليم المواد في الوقت المناسب من المورد ؛
• مطلوب إيداع 70000 روبل. لبدء العمل.

جولدن ستروي

سمعة

في السوق لمدة 11 عامًا. له موقعه الخاص على الإنترنت مع معلومات موجزة عن الخدمات. يوفر خصمًا بنسبة 2٪ تقريبًا على التقدير للعملاء الجدد. نشر إعلانات تجارية على يوتيوب.

مجموعة من الخدمات الأساسية

مجموعة كاملة من خدمات الإصلاح الشامل. تأمين مجاني. ضمان لمدة 3 سنوات للعمل مذكور على الموقع.

العمل بعقد

يتم نشر عقد نموذجي على موقع الشركة. سعر العقد غير ثابت ويمكن تجاوزه بنسبة 10٪ من التكلفة الأصلية. في حالة حدوث انتهاك لتوفير الخدمات ، يلتزم العميل بإخطار المقاول كتابيًا ، وبالتالي يجب أن يتم التحكم في تقدم الإصلاح من قبل العميل على أساس مستمر.

خدمات المصمم

يتم تقديم خيارات التصميم بأنماط مختلفة للعميل لفهم الخيارات الممكنة. يتم تقديم الحلول الشائعة من الكلاسيكية إلى البساطة في نطاق واسع. يتم توفير الأسعار عند التشاور. يضاف إلى الصور خطط التصميم مع وضع الأثاث ووصف الخصائص التقنية والمواصفات.

السعر

• إصلاح اقتصادي (من 2500 روبل / م 2) ؛
• التجديد القياسي (من 5900 روبل / م 2) ؛
• تجديد VIP (من 9900 روبل / م 2).

يتم تقديم شراء مواد البناء بخصم يصل إلى 25٪. - تخفيض أسعار الخدمات الأساسية بنسبة 10٪ عن متوسط ​​أسعار السوق.

• يتم تقديم خصم أولي للعملاء الجدد ، والذي يمكن الحصول عليه نقدًا أو إنفاقه على خدمة من الشركة أو شركائها ؛
• هناك العديد من العروض الترويجية المرتبطة بالخدمات.

• لم يتم وصف الأسعار الكاملة لإمكانية الحساب الذاتي للإصلاحات اللازمة ؛
• يأخذ العقد القياسي في الاعتبار فترة الضمان البالغة 18 شهرًا فقط ، والتي تتعارض مع المعلومات الموجودة على الموقع ؛
• تفترض شروط العقد سيطرة مستمرة على عملية التجديد من قبل مالك الشقة.

الغلاف الجوي

سمعة

موجود في السوق منذ أكثر من 15 عامًا. امتلك موقعًا إلكترونيًا يحتوي على أمثلة للعمل ومراجعات العملاء مع إمكانية الاتصال بالعملاء والتواصل شخصيًا وتسجيل الفيديو للمشروع والتواصل عبر الشبكات الاجتماعية والبريد الإلكتروني وواتساب وسكايب. ردود الفعل من خلال الموقع - 3 دقائق. ضمان العمل - 3 سنوات.للتحقق من مستوى وتساوي الأسطح ، يتم استخدام أجهزة الليزر ، والتي يمكن للعميل استخدامها.

مجموعة من الخدمات الأساسية

تنقسم حزم الخدمة إلى 4 فئات:

• مستحضرات التجميل (من 2900 روبل / م 2) - استبدال الطلاءات الموجودة (ورق الجدران والأرضية والسقف) وعناصر بسيطة من الكهرباء والسباكة (مفاتيح ومآخذ ، حمام ، مرحاض ومغسلة) ، كتل الأبواب الموجودة. رفع المواد وتحميل القمامة. الفئة هي الحد الأدنى ومتساوية في عمل سيد خاص عند الطلب. لا يتم تضمين رسوم طلب النقل والتحصيل في الحزمة ؛
• الإصلاح الشامل (من 6500 روبل / م 2) - التفكيك ، التجصيص ، الطلاء ، النجارة ، الكهرباء ، السباكة ، أعمال التبليط والحجر ، مواد الرفع وتحميل القمامة. لا يتم تضمين رسوم طلب النقل والتحصيل في الحزمة. إذا تم الإصلاح بدون مشاركة المالك ، فسيتم التفاوض على السعر بشكل منفصل ولن يتم تحديده على الموقع ؛
• التجديد (من 8500 روبل / م 2) - يكرر تمامًا مراحل الإصلاح ، إضافة التهوية وتكييف الهواء ، والمراقبة بالفيديو والأمن ، والإشراف الفني. نظرًا لأن مفهوم "التجديد" هو فئة تقليدية تفسرها كل شركة بشكل تعسفي ، فلا يجب أن تعتقد أن جودة العمل ستختلف عن فئة الإصلاحات الرئيسية. على سبيل المثال ، يجب أن يكون الإشراف الفني موجودًا أثناء أي أعمال إصلاح. ويمكن أن يتم تركيب أجهزة تكييف الهواء أو المراقبة بالفيديو بواسطة مقاول متخصص دون زيادة تكلفة أعمال الإصلاح بأكملها ؛
• النخبة (من 9900 روبل / م 2) - تكرر فئة "تجديد الجودة الأوروبية" ، وتكملها بإشراف المصمم ، وتصنيع الأثاث وفقًا للأحجام الفردية ، بما في ذلك الخشب الصلب. لا تشمل هذه الحزمة الأغلى ثمناً خدمات إعادة التطوير والتصميم الداخلي التقليدية للمصمم فحسب ، بل تشمل أيضًا خدمات شركة الأثاث. لا توجد تعليقات حول ما إذا كان سيتم تخفيض السعر إذا رفض العميل طلب الأثاث. تقليديا ، لا يتم تضمين خدمات إزالة نفايات البناء ، فقط التحميل موجود.

العمل بعقد

لا يشتمل العقد على تقدير ومراحل فحسب ، بل يتضمن أيضًا بنودًا بشأن عقوبات انتهاك الشروط ، وضمان العمل لمدة 3 سنوات. يتم تقسيم الدفع على مراحل.

خدمات المصمم

يتم تقديمها بشكل منفصل لكل حزمة خدمة وتنقسم بالإضافة إلى ذلك إلى 3 أنواع:

• "وثائق العمل" (800 روبل / م 2 ") - المغادرة ، استشارة المصمم ، القياسات ، إعداد المواصفات الفنية ، التخطيط بالقياسات ، التخطيط المقترح (2-3 خيارات) ، خطط للأقسام المهدمة والمنشأة ، وضع السباكة ، خطط الإضاءة ، المقابس و مفاتيح من خلال روابط التحكم ، وخطط الأسقف ، والأرضيات ، بما في ذلك المناطق الدافئة ، وتخطيط مكيفات الهواء ؛
• "وثائق العمل + التصور ثلاثي الأبعاد" (1100 روبل / م 2 ") - على غرار نوع" وثائق العمل "ومكمّل بخدمات تثبيت السباكة ، وصور ثلاثية الأبعاد للمباني ، وتصميمات ورسومات البلاط ، وقائمة بمواد التشطيب ؛
• "حزمة المؤلف القصوى" (2590 روبل / م 2) - مشابهة لنوع "وثائق العمل + التصور ثلاثي الأبعاد" ومُستكمَلة بالخيار - إشراف المؤلف.

السعر

يتم احتساب سياسة التسعير لحزم الخدمة. يحتوي الموقع على آلة حاسبة مدمجة للحساب الذاتي الأولي ، اعتمادًا على التربيع ونوع الإصلاح. بشكل منفصل ، يمكنك حساب خدمات المصمم لأي نوع. يعتمد حساب السعر الكامل على مبدأ السوبر ماركت ، عندما يمكنك الجمع بين الخدمات ، ومع ذلك ، نظرًا للعدد الإضافي من الخيارات التي يجب تضمينها في الحساب ، لا يمكن فهم التكلفة الكاملة دون الاتصال بأخصائي. سعر الإصلاحات التجميلية أقل من السوق ، لكن تكلفة باقي الحزم أعلى من المتوسط.

• عند تكوين التقدير ، توجد فئة للمشروع ثلاثي الأبعاد ، والتي تسمح للعميل بتقييم المظهر والوظائف المستقبلية بصريًا ؛
• يتم تقديم الخطط في 2-3 متغيرات توفر فرصة للبدائل للعميل ؛
• تعمل الشركة بمواد عالية الجودة (يتم تقديم الشركات المصنعة في الموقع) ، بما في ذلك أنواع معقدة من الحجر الطبيعي لمواجهة الموقد ؛
• لا توجد متطلبات صارمة للإخلاء من الشقة ، يمكن للفريق العمل في وجود المالك وتحت سيطرته.

• الزيارة المجانية المعلنة والحساب مقصوران على الفحص الأول للشيء والتقدير الأولي.
• يتم دفع رسم خطة حقيقية للمراحل حسب الفئة. إذا كان العميل غير راضٍ عن التقدير ولا يعمل مع الشركة ، فلن يتم إرجاع الأموال التي تم إنفاقها على الحساب.
• يشار إلى متوسط ​​السعر بأقل تكلفة ، نظرًا لأن الحد الأعلى غير محدود ، فإن دلالة ذلك ليس لها أي معنى عملي ، حيث يمكن للشركة زيادتها عند إعداد التقدير لأي حجم.
• لم يتم تحديد خدمات التنظيف بعد الانتهاء من الإصلاحات.

ألفا ديزاين

سمعة

موجود في السوق منذ 17 عامًا. لها موقعها الإلكتروني الخاص ، والذي يعرض الموظفين الرئيسيين في الشركة ، مع الإشارة إلى المؤهلات والتعليم والخبرة العملية. يتم نشر مراجعات العملاء على الإنترنت. يُقترح زيارة المرافق الحالية ، للحصول على فكرة عن جودة ومنهجية العمل ، إلى غرفة لا يزال فيها العمل الحقيقي مستمرًا. يتم تحديد التحكم عن طريق البريد الإلكتروني ، والذي يتم إرسال تقارير الصور إليه.

يتم عرض المقالات والأجوبة الشائعة على الأسئلة حول التجديد والتصميم. هناك العديد من المصممين في فريق العمل. يتم الإعلان عن تنقل فريق العمل مع استبدال رئيس العمال في حالة الغياب. هناك وظيفة لحساب التقدير المجاني الأولي. المغادرة إلى المنشأة واختيار الخيارات للميزانية المخطط لها في غضون يوم واحد بعد الطلب. حتى في المراجعات الإيجابية من العملاء الراضين ، هناك تعليقات حول التكاليف الأعلى من المخطط لها في الأصل ، ولكن لوحظ شعبية نماذج التصميم.

مجموعة من الخدمات الأساسية

يتم تقسيم التكلفة الرئيسية لأعمال الإصلاح الفعلية حسب نوع العمل الصغير.

العمل بعقد

سيشمل العقد تقديرات العمل والتصميم. سيتم تسجيل التغييرات في مسار العمل ودفعها بشكل منفصل لتكلفة الخدمات. ضمان 3 سنوات.

خدمات المصمم

يتم تنفيذ مشروع التصميم بسعر منفصل وينقسم إلى 3 فئات:

• "الأساسي" (من 700 إلى 1300 روبل / م 2) يشمل القياس ، التصوير الفوتوغرافي ، اقتراح المفهوم ، حل التخطيط (2-3 خيارات) ، مخطط التصميم الداخلي ، الإضاءة والمفاتيح ، خطة التركيب ، أغطية الأرضيات ، الحلول الأسلوبية. رسومات ثلاثية الأبعاد وتصور ، تخطيط البلاط ، ترتيب وحدات المطبخ ، تجميعات العناصر الهيكلية ، رسومات الجدران مع محتوى الكائن ، قائمة تشطيب الغرفة ، مواصفات المداخل والمعدات الكهربائية ، اختيار المواد والأثاث. يمكن طلب مغادرة المصمم والإشراف الميداني بالإضافة إلى الدفع مقابل كل عنصر ؛
• يشمل "Comfort" (من 1500 إلى 2200 روبل / م 2) جميع مراحل الرسومات "الأساسية" و 3 D ، وتكشف البلاط وأثاث المطبخ ، بالإضافة إلى عقد العناصر الهيكلية. يمكن طلب خدمات أخرى بسعر منفصل ؛
• Elite (من 2500 إلى 3500 روبل / م 2) - يحتوي على جميع أنواع أعمال التصميم.

السعر

يتم تقديم قائمة الأسعار لأنواع الأعمال المحددة ، والمرسومة بالتفصيل. قائمة الأعمال المنجزة قياسية. إذا طلب المالك تركيب النوافذ أو الأبواب ، فسوف يدفع لسادة الشركة المصنعة أو يتلقى سعرًا فرديًا من المقاول غير مذكور في قائمة الأسعار. تكلفة كل عمل 40-60٪ أعلى من متوسط ​​السوق.

على سبيل المثال ، لكل متر من اللوح القديم الذي تمت إزالته ، ستحتاج إلى دفع 40 روبل. تعلن الشركة عن سياسة وضع خطة مفصلة كاملة وتقدير التكلفة ، والتي يمكن أن توفر الميزانية على المواد والرسومات. ولكن سيكون من الضروري التفاوض على عمل غير مدرج في قائمة الأسعار القياسية من أجل الحصول على تجديد شقة بنظام تسليم المفتاح. هناك عروض ترويجية ، على سبيل المثال ، مشروع تصميم كهدية عند طلب الحزمة الأساسية.

• تركز الشركة بشكل كبير على جانب التصميم للتجديد ، والذي سيعطي صورة كاملة للكائن المستقبلي ؛
• في عملية المناقشة والتخطيط ، تتاح للمالك الفرصة للحصول على المشورة المهنية بشأن أي مسألة تتعلق ببيئة العمل والراحة.

• غالي السعر؛
• تعقيد التخطيط. من الضروري قضاء وقت كافٍ لمناقشة كافة تفاصيل المشروع ، لا سيما الخدمات غير المدرجة في قائمة الأسعار.

ساحة الإصلاح

سمعة

موجود في السوق منذ 14 عامًا. تمتلك الشركة موقع الويب الخاص بها بواجهة بسيطة وودية ، حيث توجد جميع المعلومات بسهولة. بالإضافة إلى الحزم الأساسية بمتوسط ​​سعر الإصلاحات ، هناك آلة حاسبة مع الأسئلة ، والإجابة التي يمكنك فهم المبلغ الإجمالي للإصلاحات. مراجعات على الموقع لعام 2016 ، ولكن هناك خصائص إيجابية جديدة من العملاء على موارد أخرى.

يمكنك طلب مكالمة من الموقع. نداء الكيس والتقدير مجاني. يوفر الموقع الكثير من المعلومات المفيدة حول اختيار المواد وإمكانية الاختيار والادخار بشكل صحيح.

مجموعة من الخدمات الأساسية

تقدم الشركة مجموعة كاملة من الخدمات لأي نوع من أنواع الإصلاح. يتم حساب متوسط ​​الأسعار للفئات: مستحضرات التجميل (1500 روبل روسي / م 2) ، التجديد (3000 روبل روسي / م 2) ، رأس المال (5000 روبل روسي / م 2) ، النخبة (10000 روبل روسي / م 2). يحتوي الموقع على خيارات للشقق بعدد مختلف من الغرف والأنواع (مباني جديدة منفصلة واستوديوهات ذات مخطط مفتوح). هناك فرصة لتقييم الحلول الجاهزة للجودة والتصميم. يحتوي الموقع على بعض المواد التي تقدمها الشركة للعمل مع عملائها. خدمة إضافية هي المساعدة في قبول شقة من مطور في مبنى جديد.

العمل بعقد

توفر حزمة المستندات اتفاقًا وتقديرًا وأعمالًا يتم تنفيذها.

خدمات المصمم

تقدم الشركة العديد من حلول التصميم وتوفر معلومات عن الميزات. يقدم الموقع أنواعًا مختلفة من التشطيبات والأساليب ، والتي يمكن للعميل من خلالها إنشاء مشروعه الخاص.

السعر

يشار إلى تكلفة العمل على الحزم كمتوسط ​​، يتم تحديدها عند صياغة العقد. يتم الاتفاق أيضًا على أسعار مشاريع التصميم حسب الطلب مع العميل.

تكلفة الحزم الأساسية أقل من متوسط ​​السوق ، مع الأخذ في الاعتبار الخصومات على المواد ، يمكن أن يوفر بشكل كبير ميزانية الإصلاح.

• تصف الشركة العملية الكاملة للإصلاح المقترح والخدمات الإضافية المحتملة بطريقة يسهل الوصول إليها ؛
• تؤكد معظم تقييمات العملاء على التركيز الكبير على العملاء للموظفين ، والمواعيد النهائية الضيقة والسعر المناسب.

• لا يتم نشر نموذج العقد الأساسي للعميل على الموقع.

FinHouse

سمعة

يعمل في السوق منذ 7.5 سنوات ، وتم تلبية طلبات 1208 شقة. قناة خاصة على YouTube حيث يمكن للعميل ترك تعليق حقيقي ، ومراقبة الجودة العامة بشكل أساسي. أكثر من 200 مراجعة للعمل المنجز ، العديد منها بعنوان يمكن التحقق منه.

مجموعة من الخدمات الأساسية

قائمة كاملة من الخدمات ، مدعومة بخدمات تخزين المواد في مستودعاتنا الخاصة ، أكثر من 67 فريقًا تسمح لنا بتسليم الأشياء في وقت أبكر من المتوسط. المغادرة والتقدير بدون دفع في يوم تقديم العميل. يتم تقديم التصميم وفقًا للمعايير الفنلندية كهدية وتنظيف بعد التجديد دون استثمار المالك. تسجيل فيديو يومي للعمل وإرسال تقرير للعميل إلزامي. تنقسم الخدمات إلى 3 فئات - "التجديد" (تسوية وطلاء الجدران وورق الحائط والسقوف المتوترة وأغطية الأرضيات واستبدال البلاط) و "الإصلاح" (التفكيك والكهرباء والسباكة والتشطيب والسقف متعدد المستويات وإعادة الديكور) ، "شاملة" (تصميم المؤلف وإدارة المرافق ، بما في ذلك الإصلاح).

العمل بعقد

يتم عرض العقد على موقع الشركة الإلكتروني ، ويتم اشتراط جميع الغرامات في حالة عدم الالتزام بشروط العقد. ضمان الموعد النهائي. استشارات إعادة التطوير. استشارة رؤساء العمال على الإنترنت من خلال موقع الشركة. الامتثال لـ GOSTs والمعايير.

خدمات المصمم

هناك خياران لاختيار العميل - تصميم فنلندي مع عينات جاهزة أو فردي حسب احتياجات العميل.

السعر

متوسط ​​السعر في السوق لخدمات البناء. يتم احتساب التكلفة بشكل فردي لكل عميل خلال يوم تقديم الطلب. يتم توفير الدفع على أقساط. التقدير لا يتغير حتى الانتهاء من المشروع. يدعي المقاول وفورات تصل إلى 40٪ من ميزانية التجديد بسبب التقدير الصحيح والخصومات على المواد.

• تستخدم الشركة أحدث التقنيات لتقديم خدمات البناء ، وتضمن أداء جميع الخدمات المطلوبة بدقة وفي الوقت المحدد ، وتوفر المراقبة اليومية لتقدم المشروع.

• ليس أرخص سعر.

يوروهاوس

سمعة

في السوق لمدة 12 عامًا. لديه موقعه الخاص الودود والمفهوم للغاية ، والذي يحتوي ، بالإضافة إلى شروط الخدمة ، على الكثير من المعلومات المفيدة. لا يحتوي فقط على تقييمات العملاء ومجموعة كبيرة من الأعمال ، ولكن أيضًا فيديو على youtube. يتم وصف كل كائن من خلال أنواع العمل الرئيسية. عند الطلب ، ينضم العميل على الفور إلى مجموعة Wahtsap ويمكنه تلقي المعلومات وطرح الأسئلة في وضع قريب من الإنترنت.

مجموعة من الخدمات الأساسية

مجموعة كاملة من خدمات الإصلاح الأساسية ، تكملها خدمة مختصة - قبول شقة من المطور. تم نشر الإحصائيات الخاصة بالمشاكل الرئيسية التي يمكن أن تحدث في شقة منزل جديد. يتم عرض الوفورات التي يمكن تحقيقها مع الإصلاحات اللاحقة في حالة إزالة عيوب البناء. يمكن طلب خدمات عزل الصوت لكل من المباني الجديدة والقائمة. يتم إجراء قياسات مستوى الضوضاء بمعدات خاصة ، ويتم عزل الصوت بمواد مختلفة. لا يتم اختيار مواد البناء فحسب ، بل يتم أيضًا اختيار مواد التشطيب والداخلية.

تقدم الشركة خدمات التطوير والمشورة بشأن إعادة التطوير الممكنة ، من أجل تجنب انتهاكات القانون وتقليل التكلفة اللاحقة للشقة في السوق. تصل خصومات الموردين إلى 20٪ من سعر التجزئة. يمكن الحصول على الحساب عبر الإنترنت من خلال موقع الويب بمساعدة المستشارين أو من خلال مكالمة مجانية من القائم بالقياس ووضع تقدير أولي. يتم توفير تنظيف وتخزين ممتلكات المالك من قبل الشركة.

العمل بعقد

يتم تحديد خدمة الضمان لمدة 5 سنوات قادمة. العقد ينص على شروط أداء العمل والشروط والتكلفة. يتم تقديم مشروع التصميم كهدية.

خدمات المصمم

يمكن توفيرها بشكل منفصل عن أمر الإصلاح ، أو يتم تقديم التصميم الأساسي مجانًا.

السعر

مقسمة إلى حزم:

• مستحضرات التجميل (من 3000 روبل / م 2)
• "مبنى جديد" (من 5000 روبل / م 2)
• رأس المال (من 6000 روبل / م 2)
• التجديد (من 6500 روبل / م 2)
• تجديد النخبة (من 10000 روبل / م 2)

ميزة إضافية هي خصم دائم لأصحاب الشقق الجديدة بتشطيب تقريبي بنسبة 15٪ من التكلفة. بناءً على طلب العميل ، يمكن تركيب سقف ممتد لجميع أنواع الإصلاحات (باستثناء التجميل) مجانًا.

• عدد كبير من الخدمات ، خاصة بالنسبة لأصحاب الشقق الجديدة ؛
• خصومات على الأعمال والمواد ؛
• تم التفكير في العمل الأولي مع العميل ومراقبة العمل خلال الدورة بأكملها ؛
• الضمان بعد الإصلاح ساري المفعول لمدة 5 سنوات.

• ليس أرخص سعر.

نصيحة مفيدة

عند اختيار الشركة التي ستقوم بإجراء إصلاحات في شقة ، يجب ألا تنتبه إلى اسم حزم الخدمة والتعليقات العامة للمورد. ستكون سياسة الاختيار الأكثر منطقية هي مقارنة أسعار محددة وكمية وجودة الخدمات المقدمة ، وبالطبع تقييمات العملاء الحقيقية الذين استخدموا بالفعل شركة البناء.