Immobilier à Moscou: contactez l'agence

Aujourd'hui, presque toutes les personnes qui doivent effectuer une sorte de transaction avec l'immobilier, afin de garantir la transaction, essaient de recourir aux services d'un agent immobilier. Essayons de comprendre les subtilités de ces services, définissons les critères de choix des entreprises appropriées et déterminons également quelles agences immobilières sont les meilleures à Moscou.

Agence immobilière: qu'est-ce que c'est?

Une agence immobilière est une société engagée dans des transactions immobilières: recherche, sélection, enregistrement, vente et location. L'agence supervise les enregistrements légaux liés à l'immobilier: locaux d'habitation, objets inachevés et terrains, ainsi que d'autres bâtiments commerciaux.

Un agent immobilier est un professionnel qui intervient dans la vente, l'achat, la location, l'échange de biens immobiliers résidentiels et commerciaux. L'agent immobilier n'est pas seulement une personne, mais toute l'entreprise, qui emploie des spécialistes du marketing, des employés des services analytiques et juridiques. Pour leurs services, l'agent immobilier (entreprise) reçoit une commission en pourcentage de la transaction.

Le développement est une activité associée au développement de nouveaux bâtiments, complexes et microdistricts (développement commercial).

Conseil - conseil, c'est-à-dire analyse, marketing et étude de la demande sur un problème spécifique (par exemple: les prix sur le marché de l'immobilier résidentiel).

L'immobilier commercial est un local et des bâtiments à usage professionnel (bureaux, entrepôts, locaux).

Pourquoi les agences immobilières ont-elles besoin?

La fonctionnalité des sociétés immobilières est la suivante

• Recherche de biens immobiliers résidentiels et commerciaux dans n'importe quelle ville, région et pays;
• Sélection d'options d'échange;
• Assistance juridique pour l'enregistrement des documents de logement;
• Effectuer une transaction lors de l'achat ou de la vente;
• Enregistrement des droits de succession;
• Évaluation professionnelle et vente efficace;
• Documents de réaménagement d'appartement;
• Accroître la vitesse de mise en œuvre;
• Assurance;
• Prêt hypothécaire pour l'achat d'une maison;
• Prise en compte des souhaits du client;
• Gain de temps pour le client.

Les entreprises sont engagées dans divers biens immobiliers: classe économique, classe affaires, luxe et étranger. En plus de tous ces services, de nombreuses grandes exploitations sont engagées dans des activités d'investissement et de développement, c'est-à-dire qu'elles investissent dans le développement de nouveaux complexes résidentiels et de quartiers.

Les critères de sélection

Avant de choisir une société immobilière, il convient d'analyser:

• Requisites (archiver dans l'annuaire des personnes morales);
• La présence dans le registre unifié des entreprises certifiées et des spécialistes certifiés des agents immobiliers;
• Participation à des guildes d'agents immobiliers;
• Disponibilité du bureau;
• Expérience de travail (plus de 10 ans);
• Disponibilité du site Web (facilité de navigation, conception, discussion en ligne avec les clients, catalogues, prix, articles);
• Base de clientèle;
• Personnel (combien de personnes travaillent dans l'agence et leur certification);
• Partenariats avec les promoteurs, les organismes d'application de la loi et les banques;
• Assurance transactionnelle;
• Avis des clients;
• Publicité et promotion.

Meilleures agences immobilières à Moscou en 2020

"Inkom-Real Estate"

☎: 8 800-770-7740; +7 (495) 363-64-00

Site Web: incom.ru

Courriel: info@incom.ru

Inkom-Real Estate est une énorme holding. Il a cinquante bureaux et points à Moscou. Inkom-Nedvizhimost est une holding de développement d'investissement avec un personnel énorme (plusieurs milliers de personnes). En plus des services immobiliers, la société exerce un large éventail d'activités dans le domaine de la construction suburbaine. L'agence propose une large gamme de services aux acheteurs, propriétaires, locataires et promoteurs.

Pour les acheteurs et les propriétaires:

• Vente d'appartements et de chambres individuelles;
• Ventes de logements suburbains;
• Prêts hypothécaires;
• Vente de biens immobiliers commerciaux;
• Vente de terrains pour développement commercial;
• Crédit-bail immobilier commercial;
• Évaluation;
• Livraison.

Pour les locataires:

• Location de logement avec une garantie pour toute la période de location;
• Évaluation et livraison de chalets;
• Bail immobilier commercial;
• Leasing (bail de plusieurs années, après quoi l'objet devient la propriété du locataire).

Pour les développeurs:

• Conseil en développement de colonies de chalets (marketing, concept de développement, prix, ventes).

• Grand réseau de bureaux et de points de consultation;
• Disponibilité de certificats pour les activités;
• Base de données étendue (constamment mise à jour);
• La présence de répertoires à consulter;
• Approche individuelle;
• 27 ans d'expérience de travail;
• Le personnel comprend des analystes, des spécialistes du marketing, des avocats et des directeurs des ventes;
• 75% des transactions réalisées sur le marché immobilier de banlieue;
• Le site contient le nombre de projets achevés dans tous les domaines;
• Prix ​​"Marque populaire / Marque n ° 1 en Russie";
• Vainqueur du concours des Stars de Moscou;
• Coopération avec de nombreuses banques;
• L'analyse marketing est fournie gratuitement.

• Pas trouvé.

«Miel»

☎: 8 (495) 777 3377

Site Web: miel.ru

Courriel: info@miel.ru

Miel est une société de développement des investissements et un réseau de courtage. Travaille depuis 1990. Gamme de services fournis:

• Vente et implantation de logements dans des bâtiments neufs et des logements secondaires;
• Vente et réalisation de biens immobiliers de banlieue;
• Location d'appartements et de maisons;
• Location de biens immobiliers de luxe;
• Bail d'entreprise;
• Prêts hypothécaires;
• Location de biens immobiliers commerciaux;
• Immobilier à l'étranger;
• Des services de consultation;
• Développement;
• Franchisage.

Le service de location de biens immobiliers d'élite gagne en popularité et intéresse à la fois les citoyens de la Fédération de Russie et les citoyens étrangers. Miel possède une base capable de satisfaire les divers souhaits et besoins des clients à Moscou et dans la région de Moscou. Le service est une coopération avec la société internationale INVESPROPERTY WORLDWIDE SL, qui propose des biens immobiliers en Espagne sur la côte d'Alicante, Almeria, Costa del Sol et Madrid à vendre et à louer. Le service de franchise permet aux clients d'ouvrir leur propre entreprise sous la marque Miel. L'entreprise aide non seulement à démarrer une entreprise, mais aussi à promouvoir la réussite.

• Expérience de travail 28 ans;
• Une large gamme de services immobiliers;
• Disponibilité de certificats pour les activités;
• Grande base de données et catalogues;
• 100 bureaux propres et franchisés à travers la Russie (57 à Moscou);
• Formation complète pour le package franchise;
• 2017 - 4e place dans le TOP-5 des meilleures franchises dans la section «Services à la population».
• Expertise gratuite;
• Investissements.

• Pas trouvé.

AB Realty

AB Realty est une agence immobilière à la réputation éprouvée, formée grâce à une attitude particulière envers chaque client et à la mise en œuvre réussie des transactions non standard les plus complexes. Une attention particulière est portée aux aspects juridiques du travail. La société n'a que des critiques positives, que vous pouvez toujours lire.

Le bureau de l'agence est situé dans le sud-ouest de Moscou, tandis que les agents travaillent dans toute la ville et la région.Domaines professionnels: vente et achat d'appartements, immobilier périurbain, location et vente d'immobilier commercial.

L'équipe apprécie extrêmement sa réputation. L'agence gagne en popularité auprès des Moscovites à chaque nouvelle demande.

Instructions:

• Support juridique des transactions;
• Achat, vente, échange, location d'appartements;
• Prêts hypothécaires;
• Immobilier commercial;
• Propriété de campagne.

Il est particulièrement intéressant de noter que l'agence prend en charge tous les frais de la campagne publicitaire et de la promotion des objets, la collecte d'informations et la préparation de la transaction à ses propres frais. Le prépaiement du client n'est pas facturé jusqu'à l'achèvement de la prestation de services pour chaque transaction. Les documents originaux de la propriété restent avec le propriétaire.

• Avis positifs sur Internet;
• Consultations gratuites;
• Support juridique puissant;
• Travaillez sept jours par semaine;
• Politique de prix flexible;
• Publication d'articles d'actualité sur les questions immobilières.

• Pas trouvé.

GK "BEST-Real Estate"

☎: 8 (495) 725-04-22

Site: best-realty.ru

Courriel: adm@best-realty.ru

BEST-Real Estate est une agence immobilière. L'entreprise a été fondée en 1992. Dispose de 16 bureaux situés dans différents quartiers de Moscou.

Services de base:

• La mise en oeuvre;
• Ventes;
• Échange;
• Louer;
• Prêts hypothécaires;
• Services juridiques d'enregistrement;
• Réalisation et livraison de biens immobiliers étrangers;
• Franchisage;
• Assurance.

Tous les services couvrent à la fois l'immobilier résidentiel à Moscou et dans la région de Moscou et commercial. L'agence vend également des biens immobiliers en Crimée et Sotchi, à Chypre, en France, en Italie, en Turquie, en Espagne, en République tchèque, en Croatie et en Bulgarie. L'entreprise a été l'une des premières à inclure dans sa liste de services une assurance des clients contre la perte des droits de propriété.

Pour ceux qui s'intéressent au développement d'une entreprise similaire: En achetant une franchise dans le GC «Best-Real Estate», le client acquiert une bonne réputation, car il utilise une marque bien connue. En outre, la société de franchise fournit un complexe prêt à l'emploi de technologies de travail, une assistance-conseil, un accès à des cours d'entreprise, des formations et un grand bagage d'expérience accumulée.

• 26 ans d'expérience;
• 2000 - une société autorisée par le gouvernement de Moscou pour un programme de prêts hypothécaires;
• Membre de la Guilde des agents immobiliers de la région de Moscou;
• Membre de la Fédération internationale des professionnels du marché immobilier;
• Disponibilité de certificats pour les activités;
• 60 000 transactions réussies;
• Base de 12 000 objets;
• Personnel de 400 personnes;
• Activités caritatives (participation à divers programmes sociaux);
• Assurance de toutes les transactions - sécurité;
• École du personnel.

• Pas trouvé.

"DOMOSTROY-Immobilier"

Adresse: Moscou, st. Leninskaya Sloboda, 19 ans

☎: 8 (495) 514-11-11

Site: domostroy.ru

Courriel: info@domostroy.ru

La société "DOMOSTROY-Nedvizhimost" propose des activités immobilières et d'investissement. Travaille depuis 1994.

Prestations de service:

• Logement neuf et secondaire (acheteurs et vendeurs);
• Prêts hypothécaires;
• Immobilier commercial;
• Investissement dans la construction.

• Expérience de travail 20 ans;
• Une approche intégrée de chaque transaction;
• Utilisation de technologies informatiques avancées;
• Agents immobiliers compétents (formation des employés).

• Pas trouvé.

"GlavMosStroy-Immobilier"

Adresse: Moscou, Simonovskiy proezd, 7

☎: 7 (495) 737-07-77, 8-800-200-22-82

Site: gmsn.ru

Courriel: info@gmsn.ru

GlavMosStroy-Nedvizhimost est une division immobilière de la grande société holding Glavstroy. Glavstroy est une holding de développement d'investissement. Fondé en 1995. La spécialisation de l'agence est la construction et l'implantation de quartiers résidentiels de l'aménagement à l'exploitation. Projets de développement dans tout le pays - Moscou, Sotchi, Yaroslavl, Irkoutsk et autres.

"GlavMosStroy-Nedvizhimost" fournit des services tels que: la vente et la mise en œuvre de logements neufs et secondaires, l'échange, la réinstallation, l'enregistrement des documents de propriété et des services juridiques, y compris l'immobilier commercial. Lors de la vente de logements neufs dans des complexes résidentiels et des quartiers, la société "GlavMosStroy" est également le gérant.

• Expérience de travail 20 ans;
• 1000 hectares de réserve foncière;
• 50 projets de développement;
• Conditions favorables pour les clients (acomptes).

• Pas trouvé.

"ABC du logement"

☎: 8 (495) 795-05-33

Site: azbuka.ru

Courriel: info@azbuka.ru

Azbuka Zhizni est une société immobilière à Moscou et dans la région de Moscou. A sept bureaux. Travaille depuis 1997.

Spécialisation:

• Logement neuf - vente et mise en œuvre;
• Logement secondaire - vente et mise en œuvre;
• Prêts hypothécaires;
• Objets commerciaux;
• Louer;
• Des services de consultation.

En plus des services immobiliers, elle fournit des services de conseil et d'analyse aux entreprises de Moscou et de la région de Moscou. Le conseil consiste en conseil, analyse, sélection d'objets et assistance dans des départements tels que:

• Terre;
• Concurrents;
• Termes de référence pour les concepteurs de construction;
• Politique de prix;
• Concept de projet;
• Compétence;
• Plan d'affaires;
• Collecte de fonds;
• Base;
• Demande;
• Commercialisation;
• Expert.

• Expérience de travail de plus de 20 ans;
• Site facile à naviguer avec chat en ligne;
• Partenariats avec des entreprises tierces (banques, entreprises de construction et d'investissement);
• Tous les objets sont légalement vérifiés.

• Pas trouvé.

Arsenal Holding

☎: 8 (495) 784-70-50

Site: arsenal-holding.ru

Courriel: info@arsenal-holding.ru

Arsenal Holding est une agence proposant une large gamme de services immobiliers. Date de fondation - 1998.

Activités:

• Achat et vente de logements dans des bâtiments neufs;
• Achat et vente de logements sur le marché secondaire;
• Achat et vente de biens immobiliers de banlieue;
• Achat et vente de logements de luxe;
• Immobilier commercial;
• Préparation de documents pour la propriété;
• Consultant;
• Assurance;
• Investissements.

Ici, en plus des services immobiliers, une formation à la profession est effectuée. L'agence forme des agents immobiliers débutants et actifs sur des cours. Le but de la formation est la formation professionnelle du personnel. Instructeurs de cours - gestionnaires et directeurs, spécialistes invités. Le programme de cours se compose de théorie et de formations. À la fin du cours, les stagiaires passent un examen et ont l'opportunité de travailler pour Arsenal Holding.

• Expérience de travail 20 ans;
• Site Web avec chat en ligne;
• Assurance transactionnelle;
• Ouverture (fournir des informations sur le montant de la transaction et la rémunération perçue par l'entreprise);
• 40% des salariés du holding travaillent depuis plus de 5 ans (pas de chiffre d'affaires);
• Disponibilité de cours de formation;
• Membre de la guilde russe des agents immobiliers et de la guilde des agents immobiliers de la région de Moscou.

• Pas trouvé.

"NDV - Immobilier"

☎: 8 (495) 988-44-22

Site Web: ndv.ru

Courriel: ndv@ndv.ru

Heures de travail: lun-ven de 09h00 à 20h00, sam-dim de 10h00 à 18h00

"NDV-Real Estate" offre tous les services pour la vente et la vente de biens immobiliers résidentiels et commerciaux. Dispose de vingt bureaux à Moscou et dans la région de Moscou. Le siège social central est situé sur st. Tverskaya 22. Outre les services immobiliers, le cabinet est largement engagé dans le conseil et l'analyse. Les professionnels étudient minutieusement le marché et analysent l'environnement concurrentiel, développent un concept et accompagnent le projet du client dans la phase initiale. De plus, l'entreprise développe largement le développement (conception et construction) et s'améliore dans ce sens. NDV - Real Estate investit également dans des promoteurs d'une superficie de 4000 m² et plus.

• Expérience de travail de 19 ans;
• Récompenses: Marque n ° 1, 2010 - Entreprise de l'année, 2015 - Agent immobilier n ° 1, 2018 - Lauréat du prix «Time for Innovation» et autres.
• Politique du personnel;
• Partenaire fiable pour les entreprises de développement;
• Services de conseil et d'analyse;
• Développement et investissement;
• Prêts hypothécaires à bas taux;
• Le centre de contact travaille 24 heures sur 24;
• Site facile à naviguer avec chat en ligne;
• Travailler sur le principe du "Supermarché" (fourniture de tous les services en un seul endroit).

• pas trouvé.

JSC "Nouvelle qualité"

Adresse: Money lane, 7, bldg. 2

☎: 8(495) 120 2636, 8905 560 4946

Heures de travail: de 09h00 à 21h00, sept jours sur sept

Site: elitehome.ru

Courriel: Info@elitehome.ru

New Quality propose des propriétés de luxe et commerciales. Travaille depuis 1994. Services offerts:

• Réalisation et vente de biens immobiliers de luxe et commerciaux;
• Services de conseil et d'investissement;
• Évaluation de l'objet;
• Services juridiques;
• Assurance;
• Enregistrement du droit de succession;
• Location de logements d'élite;
• Logement d'élite de banlieue;
• Vente et location de logements commerciaux;
• Propriété à l'étranger - France, Monaco, Espagne, Italie, Portugal. Croatie, Chypre, Royaume-Uni;
• Vente et réalisation d'immobilier de villégiature.

"New Quality" se spécialise précisément dans les logements coûteux à Moscou et dans la région de Moscou, à la fois sur le marché secondaire et dans les bâtiments neufs.

• Expérience de travail 24 ans;
• Partenariat à long terme avec les développeurs;
• Site facile à naviguer avec fonction de rappel;
• Répertoires;
• Conseil et analyse;
• Partenaires - banques, compagnies d'assurance, de construction et d'architecture;
• Recommandations d'entreprises renommées;
• Tous les objets sont légalement vérifiés;
• Récompenses - 2004: Diplôme «Pour Contribution à la Formation d'un Marché de Consommation Civilisé en Russie» du Conseil des Fonds Russe et Moscou pour la Protection des Droits des Consommateurs, 2006: Le projet du centre commercial «Dream House» (l'entreprise était un courtier) a été reconnu comme le meilleur dans la catégorie «Petit centre commercial» , 2013 finaliste du prix «Elite Object No. 1».

• Pas trouvé.

"Sol"

Adresse: Bagrationovskiy proezd, 12a

☎: 8(967) 128 17 01

Site: etagrealty.ru

Heures de travail: de 08h00 à 23h00, sept jours sur sept

L'agence est assez jeune (2007), mais s'est déjà implantée sur le marché immobilier à Moscou et dans la région de Moscou.

Services fournis:

• Vente et réalisation d'appartements;
• Louer;
• Services d'échange et d'hébergement;
• Services juridiques;
• Vente urgente d'appartements;
• Documents d'héritage;
• Home staging;
• Prêts hypothécaires;
• Immobilier commercial;
• Prêt.

Le nouveau service Home Staging gagne en popularité. Le service comprend la préparation de biens immobiliers à vendre ou à livrer. L'entreprise réalise des travaux de conception et de rénovation, de nettoyage et de nettoyage pour vendre le bien à un prix plus élevé.

• Site facile à naviguer avec chat en ligne et articles informatifs;
• Horaire de travail jusqu'à 23h00;
• Home staging;
• Prêts garantis par une chambre ou un appartement avec un paquet minimum de documents;
• Tous les objets sont légalement vérifiés.

• Pas trouvé.

"Accueil Wey"

Adresse: st. Dubninskaya, 2, bâtiment. 6

☎: 8 (495) 104 87 93

Site: homeway-real.ru

Heures de travail: de 10h00 à 21h00, sept jours sur sept

L'agence propose des services immobiliers professionnels:

• Location d'appartements et de locaux;
• Services cadastraux;
• Prêts hypothécaires;
• Documents;
• Immobilier commercial;
• Services juridiques;
• Mise en œuvre urgente;
• Vente de biens immobiliers à l'étranger;
• Vente et mise en place de terrains;
• Transactions complexes (échange, réinstallation, dettes);

Home Wey propose une gamme complète de services pour les transactions immobilières en Russie et à l'étranger.

• Tous les objets sont légalement vérifiés;
• Site facile à naviguer avec un rappel;
• Transactions complexes;
• Réductions et remises en argent;
• Recommandations des partenaires et bonnes critiques des clients;

• Pas trouvé.

Investir en capital

Adresse: Bolshoi Sukharevsky per., 21

Site: capital-invest.su

☎: 8(495) 643 55 59, 89856435559

Heures de travail: de 09h00 à 21h00, sept jours sur sept

"Capital Invest" est présent sur le marché depuis 10 ans et fournit des services:

• Vente et réalisation de biens immobiliers résidentiels et commerciaux;
• Conseil de marché;
• Services juridiques;
• Immobilier avec des dettes;
• Vente sous caution.

• Financement supplémentaire au besoin;
• Site facile à naviguer avec commentaires;
• Bons avis clients;
• Adhésion à NSRO ZhK.

• Pas trouvé.

finalement

En conclusion de l'article, nous pouvons dire qu'avec une opération indépendante avec de l'immobilier (peu importe qu'il s'agisse d'acheter, de vendre ou de louer) plus on économise de l'argent. Mais ici, vous devez regarder de tous les côtés et une fois de plus peser les avantages de contacter les agences. En effet, dans les transactions immobilières, il existe de nombreuses nuances et pièges différents, qui, lorsqu'ils se tournent vers des professionnels, sont travaillés par non pas une personne, mais tout un personnel.

Avantages de contacter les agences:

• Gain de temps précieux;
• Accompagnement à chaque étape de la transaction;
• Énorme base d'options proposées;
• Paperasse compétente;
• Assurance;
• Il n'y a aucun risque de «tomber sur» des escrocs (sécurité);
• Aide avec une hypothèque;
• Une équipe de professionnels travaille.

Contactez les agences immobilières à Moscou, et bonnes affaires!